包工包料建房合同 篇1
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共平方米，承包總價格元（大寫圓）。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，
2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。
2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關，甲方不承擔任何法律連帶責任。
八、工期要求
主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 20年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
時間：
包工包料建房合同 篇2
甲方：
乙方：
為確保工程質量,圓滿完成施工任務，明確雙方責任，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定本合同，雙方必須共同遵守。
一、建筑工程概況：4樓加層，面積大約為180平方米左右。
二、承包方式：包工包料。
按實際建筑面積每平方米付乙方760元（大寫：柒佰陸拾元整）
三、施工概況：
1樓挖四個井樁深度為3米，4個柱子為14毫米鋼筋，4個柱子之間拉梁鋼筋為12毫米的鋼筋，圈梁為12毫米鋼筋。四樓上口圈梁為14毫米的鋼筋。樓梯天井為18毫米的鋼筋，三樓懸梁下底為三根18毫米鋼筋，上層為二根16毫米鋼筋，一個門按照300元標準計，鋁合金窗子每平方按140元計，地板磚每平方按25元標準計，廚房衛(wèi)生間磚按每平方18元，天井現澆按照每平方800元，電線眾邦線，主線為4平方，副線平方，4樓扎筋之間15公分，主筋為12毫米的鋼筋，副筋為8毫米的鋼筋，四樓加兩道以上鋼筋均為18毫米的.主筋。
四、工程工期：
甲方規(guī)定動工時間為 年 月 日至 年 月 日完成，工期為 個月，不得延期。
五、施工安全責任：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷或因施工造成他人損傷的事故，一切由乙方負責，甲方不負任何責任和發(fā)生此類的一切費用。此類情況出現，責任一概與甲方無關。
六、付款方式：
挖井樁挖到三樓付壹萬元，三樓封頂付壹萬元，四樓進磚付貳萬元，四樓樓面支鋼筋付貳萬元，四樓封頂現澆好付貳萬元，粉墻付萬元，買地磚、廚房衛(wèi)生間墻磚付萬元，整個加層完工后，甲方留壹萬元驗收。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，其他未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
包工包料建房合同 篇3
房主：
建筑施工隊：
根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：
2、工程施工地點：
3、總建筑面積：
4、承包方式：包工包料
5、全包價格：每平方米工價為元。
二、工程期限
本工程工期自年月日至年月日完成。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖；
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底；
3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供；
4、保障乙方施工用水、電、路通；
5、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調工作，建筑所用材料、機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工；
2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；
3、乙方施工內容：房屋基礎（一米以內由乙方負責，超出部分按市場價格補全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；
5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購制；
6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工；
7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付萬元啟動資金，屋頂面完工付萬元，內粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：
身份證號碼：
電話號碼：
乙方簽字：
身份證號碼：
電話號碼：
年月日
包工包料建房合同 篇4
發(fā)包方：
身份證號：
承包方：
身份證號：
甲方將位于江津區(qū)建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為月（合計天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關要求如下：
基礎：鉆井個、柱子cm、鋼筋根、箍筋個。
地圈梁：高cm、寬cm、鋼筋5根、箍筋個，間距cm。構造柱：cm，鋼筋根、樓面板筋個雙層，間距cm，樓面厚度10cm。
梁柱，板面地坪打好，排水，管子根，屋面天溝寬cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。
4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價款及付款方式
工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價的%。
2、按每層樓面打好付每層的造價的%。
3、主體完工后付總造價的%。
4、內外抹灰完工后付%。
5、辦理的一切證件（產權證、建房手續(xù)由施工方辦理），一年內付錢全部余款。
6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：
包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度米，住房每層高度米。工程內容不含門窗（門市門除外）。
五、安全責任：
施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：
施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金萬元。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約時間：年月日
包工包料建房合同 篇5
發(fā)包方： (簡稱甲方)
承包方： (簡稱乙方)
甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：
一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結構，
二、三、四層為磚混結構;
二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上72元/平方米;
三、結算方法：主體工程完工后，以實際制作為準結算，挑出部分按實際面積計算。
四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內一次付清。
五、甲方要求，乙方按圖施工，質量按甲方要求制作。
六、安全施工：乙方應安全施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負責任(重大問題除外)。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。
九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。
甲方：
乙方：
年 月 日
包工包料建房合同 篇6
甲方(負責人)：
乙方(承包人)：
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的.民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
一、建筑工程概況
開工期為 月下旬。本工程為磚混結構，在 迎賓街北面，西鄰 東至 ，建一棟二層樓門面房，連地下室實為三層建筑。面積約300多平方米，以實際建筑面積為準。
二、合同價：本工程為甲方包料，乙方包工，包工價一次性包死，每平方米包工價為： 元人民幣，總包工價以實際面積為準。
1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。
2、工程內容：從基礎打灰土連續(xù)完成甲方要求的主體框架結構,室內外的抹灰,樓房高度以及前面部份式樣,到封頂。及電路，上下水安裝。
3.工程質量：施工中要按規(guī)定進行,質量要求墻面平直,磚頭縫滿漿,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,鋼筋兩頭彎角。
三、雙方的責任
1.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
2.工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發(fā)現設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致。
3.乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
四、結算付款方式為現金支付，甲方根據工程進度計算付給乙方部分工資款，甲方工程完工后，如無重大質量問題即一次性付清余款。
五、如未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：
年 月 日 年 月 日
包工包料建房合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協(xié)商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：私宅
2、結構層次：
3、施工地點：下蜀鎮(zhèn)西謝村
4、建筑面積： 平方米
二、承包方式：
包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。
三、工程作業(yè)范圍及其內容：
1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。
2、所有材料搬運。
四、建房材料要求：
1、多孔磚：
2、水泥：
3、鋼筋：
五、質量管理：
質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的.施工及驗收標準及甲方的要求。
六、工程進度：
合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，總日歷天數為 天。
七、安全、文明施工：
在施工過程中，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故，乙方自理與甲方無關。(工程造價包含乙方工人的保險費。)
八、結算價格及方式：
1、固定單價包干： 元/平方米，按建筑面積實算(建筑面積按國家規(guī)范標準計算)
2、工程完工后，留工程造價 為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。
九、付款方式：
甲方根據工程進度付款，基礎結束付 ，主體結束付 ，粉刷結束付 ，工程竣工驗收付 ，無質量問題一年后付清。
十、現場用電：
費用有甲方負責。
十一、施工用水：
費用有甲方負責。
十二、合同的解除、終止：
1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發(fā)出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按70%結算。年底結清。
2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。
3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力。
4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
電話： 電話：
日期： 日期：
包工包料建房合同 篇8
甲方：
乙方：
承包形式：
1、 乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、 乙方進場甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設備工具。
承包價格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價格（建筑面積）承包給乙方。
承包內容：
乙方負責1#-3#多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質量要求及驗收標準。
本工程設計為中級抹灰，質量標準為合格，具體要求是：
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.
2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經濟處罰。
竣工時間：
乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元（其中包括陰雨天氣）
付款方式：
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款（必須經驗收合格）
2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內付清。
工具設備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1、 乙方應對工地的設備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應對工地的`設備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、 乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現一次罰款200元。
5、 乙方應做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產：
1、 乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產技術操作規(guī)程施工。
2、 正確和安全使用工地的一切電器設備及臨電，必須戴安全帽。
3、 工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁打架斗毆，如發(fā)現一次罰500元。
5、 工人上班要嚴格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
包工包料建房合同 篇9
甲方：
乙方：
為了確保工程的正常進展，明確雙方責任，結合本工程的具體情況，經雙方共同協(xié)商達成以下條款：
一、工程概況：
為磚混(框架)結構;工程形式：為包工不包料。
二、建筑面積計算：
按前后滴水計算。
三、工程范圍：
從±到主體完成(包括內粉、白沙灰、墻體)，不包括樓梯，工程以外地面，兩鄰外粉在外，外粉每平方米12元。
四、本工程承包方式：
1、現澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元。
2、零肖程費用另行計算，現澆、預制室內樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元，工程以外地面每平方元，生活費元。
3、特殊工程費用，琉璃瓦每平方100元，工程以外立磚砌±0每平方米25元，基礎1米20元。
4、處理屋面、地面、攪拌機費用由甲方負擔費用。
5、室內外回填，由甲方負責。
6、工程灶具由甲方提供。
7、發(fā)生的零肖炒實際情況定價付給工程費(經協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費)。
五、甲方職責
1、甲方積極配合乙方各方面工作，材料不能離工地50米。
2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平、水、電、路具備齊等。
3、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明，看到有什么問題要及時解決，過后乙方不再處理。
6、甲方提供的材料必須保證質量，如材料質量問題及事故均由甲方負責。
7、在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。
六、乙方職責
1、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現不符合質量要求的及時給乙方說明，有權令其返工。
2、施工安全事故由乙方負擔，如甲方提供的材料質量問題所造成的非人身安全事故，責任由甲方負擔。
3、文明工程，愛護甲方提供的.一切施工設備及材料，乙方不能鋪張浪費。
七、結算方式
1、基礎在土給施工單位30%。
2、主體屋面上板，付給施工單位50%。
3、工程完成給施工單位一次結算清，如不按結算方式付款的，乙方有權停工。
八、在訂立合同書后
交1000元工程保證金，在以后工資上面扣除以確保工程存在，做為互相信任。
九、本工程結束后
一次結算清，如不結算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內)。
愿我貌同協(xié)商，搞好各方面工作，達到一個目標，互互助，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程。謝謝合作!
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
包工包料建房合同 篇10
發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)： 聯絡方式： 聯絡方式：
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條：裝修概況
1.裝修施工地點：區(qū)街小區(qū)單元室
2.住房結構： 房型房廳套，建筑面積約平方米。
3.承包方式：包工包料
4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造裝修，泥工裝修，木工裝修，油漆裝修等等各工種：
（1）水電裝修：電線改造、管子改造、插座改造、燈具改造、面板改造、龍頭改造等共計元。
（2）泥工裝修：黃沙提供、沙子提供、水泥提供、瓷磚提供、膠泥提供、防水處理等共計元。
（3）木工裝修：木頭處理、面板處理、硝板處理、五金處理等共計元。
（4）油漆裝修：膠水制作、清漆制作、乳膠漆制作等共計元。5.總價款：元。大寫人民幣整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成裝修后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修中涉及的.人工費。
6.付款方式：裝修開始前，甲方先預付50%總款項，以便材料的購入；裝修驗收合格后付清剩余款項。
7.工期：自年月日開工。第二條：關于材料供應的約定
1.全部裝修用裝修材料由甲乙雙方協(xié)商提供。
2.如需甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成裝修損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工。
5.如甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。第三條：關于裝修質量及驗收的約定
1.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
2.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減裝修項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
3.在施工過程中，甲乙雙方需及時溝通聯系，若對于乙方的裝修有異議，需及時提出異議，否則視為同意乙方的裝修情況。不得在裝修完成后以不符合裝修要求為由，克扣裝修款項。
4.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合。
5.裝修竣工：乙方應提前一天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內驗收。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。
第四條：違約責任
1.甲方未按協(xié)議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
4.裝修未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用裝修由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
5.裝修關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段裝修施工，由此造成損失的，由乙方負責。
第五條糾紛處理方式
因裝修質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協(xié)商。或若協(xié)商不成時，可以按照本協(xié)議約定向：區(qū)仲裁委員會申請仲裁;人民法院提起訴訟。
第六條：附則
1.裝修開工前，甲方應將房屋外門鑰匙把交乙方保管。裝修竣工驗收時，甲方負責提供新鎖套，由乙方當場負責安裝交付使用。
2.本協(xié)議簽訂后，裝修不得轉包。
3.本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
包工包料建房合同 篇11
發(fā)包方（簡稱甲方）：
承包方（簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商同意，達成協(xié)議如下：
一、工程范圍
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、承包方式：
二、工期要求：
1、自年月日，從開工之日，樓房具備作業(yè)面后開工個月交工。
2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。
3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期拖延一切直接或間接的后果自負。（注：施工中陰、雨天工期可順延，5℃以下溫度禁止施工，工期可順延。）
三、施工質量要求：
四、工程驗收：
此工程經甲方驗收合格即視為合格。
五、合同價款與支付方式：
合同單價：/㎡，施工面積約㎡。合同總價款：工程款待工程竣工甲方驗收后一次性給付總額工程款。
六、其他約定：由于任何一方的原因導致施工不能進行或不能順利進行，人為不可抗力除外，責任一方應賠償對方相應損失。
七、爭議的處理：執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴訟至工程所在地法院。
八、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：
法定代表人（簽字）：
年月日
乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：
年月日
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