建筑工程承包合同范本12篇建筑工程承包合同包括哪些合同

時間：2023-06-27 15:54:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的建筑工程承包合同范本12篇建筑工程承包合同包括哪些合同，供大家參閱。

建筑工程承包合同范本1

　　合同編號：125110

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　負責人：身份證號：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　負責人：身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》與《建筑工程管理條例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：D01鍋爐房、D02框架樓工程。

　　二、工程地點：呼市____區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

　　三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條承包項目

　　一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫、模型板所需的黑色墨線、模板搬運、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機具及電線插座插頭鋸片切片)

　　二、承包價格：D01鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米為120元計算。D02樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計算，每平米86元計算。

　　第三條工作部位

　　從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門口過梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、乙方要按圖施工，負責混凝土澆筑中的看護，不準位移、不準變形、不準脹模、不準漏灰、不準漏漿，如不符合質(zhì)量標準，必須返工或重建，重者罰款退場承擔工期損失費用。

　　二、工期：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條安全生產(chǎn)

　　一、勞動保護、乙方工食宿、勞動工作按排由乙方負責。

　　二、乙方工人必須交納工傷保險費，出現(xiàn)安全事故自負。

　　三、乙方必須認真貫徹安全施工各項交底制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。

　　四、不準喝酒上崗、不準打架、不準工地鬧事、不準野蠻施工。

　　第六條現(xiàn)場管理

　　一、甲乙雙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場管理制度，在甲方現(xiàn)場負責統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

　　二、乙方施工人員要遵紀守法、安全生產(chǎn)、愛護財物，如有違反現(xiàn)場管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

　　第七條工程結(jié)算方式

　　一、D01鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗收后付95%，余款________年內(nèi)付清。

　　二、途中生活費自理。

　　第八條違約責任

　　一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

　　二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

　　三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負。

　　第九條其它事項

　　執(zhí)行合同時發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動部門或經(jīng)當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十條附則

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字日起生效。

　　三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同范本2

　　發(fā)包方：_______________(以下簡稱甲方）

　　承包方：_______________（以下簡稱乙方）

　　按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：

　　一．工程概況：

　　1．工程名稱：_____信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______________工程。

　　2．工程地址：_______________

　　3．建筑面積：__________平方米

　　4．結(jié)構(gòu)類型：框架

　　5．工程造價：_______________

　　二．承包方式：

　　承包方（乙方）對_____信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______________工程項目勞務(wù)人工費總承包。

　　三．承包范圍：

　　1．本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）

　　四．承包工期：

　　1．開工時間：20_____年_____月_____日（以雙方確定的開工報告為準）

　　2．竣工時間：20_____年_____月_____日

　　五．費用標準：

　　1．勞務(wù)費按實際施工建筑面積_____─_____以上/每平方米_____元（結(jié)算單價：框架每平方_____/㎡計算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為_____元）

　　2．甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現(xiàn)場市場價進行協(xié)商處理。

　　3．工程在施工過過程中若發(fā)生設(shè)計變更，勞務(wù)整體在人民幣__________元以內(nèi)，甲方不另外補份，變更量在__________元以上，甲方將變更的勞務(wù)費按實調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。

　　六．工程質(zhì)量

　　在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達到合格標準。

　　七．履行保證金及勞務(wù)人工費及支付：

　　1．乙方進場施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　2．甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。

　　3．本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務(wù)費，以每本月25日進行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

　　4．該現(xiàn)場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

　　5．甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據(jù)。

　　6．工程完工后一個月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

　　八．甲．乙方的職責：

　　1．乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。

　　2．甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

　　3．乙方免費提供甲方現(xiàn)場管理人員工作用餐。

　　九．由于甲方原因造成現(xiàn)場停工、待料甲方按現(xiàn)場人員每人每天補貼人民幣_____元。

　　十．現(xiàn)場安全：

　　1．現(xiàn)場按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

　　2．乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負責。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　負責人：_______________負責人：_______________

　　電話：_______________ 電話：_______________

　　20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日

　　注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力

建筑工程承包合同范本3

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　___________________市(單位，以下簡稱甲方);

　　代表人：

　　___________________(以下簡稱乙方);

　　經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

　　出生地：(國家)

　　國籍：(國家)

　　總部：(國)市

　　在_______國的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報價已于_______年_______月_______日被招標委員會接受并已中標。根據(jù)_______國_______部_______ 年_______月_______日第_______號決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、工程量表、價格表與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議，在_______市______________ 對進行施工。

　　乙方承認自己對合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為______________。兌美元比例為______________。

　　這個金額是用單價乘實際工程量的方法計算出來的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時報表進行支付，臨時報表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價格是固定的，它包括乙方為施工所承擔的所有費用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費。乙方無權(quán)以任何理由要求增加合同價格，如市場物價上漲，貨幣價格浮動，生活費用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________ 國國內(nèi)或國外新增加賦稅。

　　(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號附件的說明，在自移交場地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認為不可按期完工的話，可書面通知甲方，說明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實這些原因存在，合同期限可以適當延長。

　　(四)移交場地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進行工地交接，交接時須簽訂紀要，雙方各持一份。如果乙方或其接收場地的代表在通知中規(guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀要，并將紀要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀要之日等于乙方接收場地之時。

　　(五)查看工地乙方承認在簽認合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負責。

　　(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標保證金補充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對甲方產(chǎn)生義務(wù)。

　　有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號函件后，最多在一個月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補足保證金，否則，甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔費用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號函件通知乙方即可，無須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

　　甲方：_____________________

　　代表：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表：_____________________

　　時間：_____________________

建筑工程承包合同范本4

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、建筑面積：

　　4、耐火等級：

　　第二條承包范圍和內(nèi)容

　　本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報警工程安裝、通風。

　　第三條承包方式

　　包工包料，包報建、施工、包驗收合格。

　　第四條工程造價：

　　工程總造價為105萬元。一次性包干價，合同保證金10萬元，開工7天內(nèi)退還，施工一個月付備料款10%。

　　第五條工程款結(jié)算方式：

　　1、每月按實際工程量支付工程款的60%。

　　2、工程完工后支付總工程款的70%。

　　3、工程竣工驗收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿一年后付清。

　　第六條工程質(zhì)量和檢查驗收

　　1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報由甲方審定，材料及設(shè)備進場必須通知甲方及監(jiān)理驗收合格后方能進行施工。

　　2、承包方應(yīng)按工程進度，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。

　　3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場檢查，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，有承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單位體試車，由承包方負責進行，無論由誰負責試車，雙方均應(yīng)互配合，共同進行。

　　5、設(shè)備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。

　　6、工程竣工驗收，應(yīng)以施工圖紙、圖說、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

　　7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收，驗收合格后，雙方簽署交工驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負責。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準。

　　8、已竣工驗收工程，在交工前由承包方責任保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。

　　9、工程交工驗收后，消防保修期按國家要求期限。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)有承包方負擔。

　　第七條工程工期

　　1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時驗收。

　　2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限。

　?、侔l(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前7天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

　?、诿鞔_由建設(shè)單位負責供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　③未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款、代購材料差價款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺風、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進度者。

　　第八條合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。

　　第九條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬同一部門時，由上級主管部門調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十條特殊條款本合同條款如對特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。

　　發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：賬戶：20xx年月日

建筑工程承包合同范本5

　　澧縣（以下簡稱甲方）在（單位）修建的棟層結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動組合完善責任制，應(yīng)同志（以下簡稱乙方）的要求和自愿，決定將該工程的

　　專業(yè)的施工任務(wù)以（單價）包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進度，維護雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會協(xié)商。訂立如下合同。

　　一、承包的范圍：

　　二、工期要求：

　　該工程專業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗收達標，即年月日至年月日。（本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等）。

　　三、工資結(jié)算方式：

　　1、工資結(jié)算按工程形象進度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%，分期付款方式如下：

　　2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營。

　　四、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按圖、按合同認真組織施工，嚴格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無條件地接受職能部門、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

　　2、在施工過程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達到標準，乙方必須認真接受處理意見，進行整改并承擔全部經(jīng)濟損失。

　　3、質(zhì)量管理見公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

　　五、安全要求：

　　4、乙方在該工程的施工中，必須堅持安全第一、預(yù)防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。

　　5、乙方對所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進行遵紀守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理條例的事件發(fā)生。

　　6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責任界線。并由責任方承擔全部經(jīng)濟損失和法律制裁。

　　7、安全管理見公司《建筑安裝工程安全管理細則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

　　六、值得說明的幾個問題：

　　1、乙方的所有施工人員，必須自覺遵守甲方和建設(shè)方的廠紀廠規(guī)，登記施工人員花名冊。

　　2、乙方必須與項目負責人簽訂一份代表所組合施工人員（含臨時工）的《班組安全生產(chǎn)責任狀》，否則甲方不安排乙方施工。

　　3、乙方承包此項專業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無能力承擔所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。

　　4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛護所使用的機械設(shè)備。如有人為浪費原材料和損壞機械設(shè)備，將視情節(jié)嚴重賠償和罰款。

　　七、違約責任及獎懲辦法：

　　1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。

　　2、如乙方能按時、按質(zhì)、按量竣工，檢測合格率達%以上，甲方給予獎金，否則，取消獎金和罰款。

　　八、未盡事宜，雙方另定補充合同，合同簽字生效，受法律保護。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

建筑工程承包合同范本6

　　甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進度計劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式____份，當事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方承包方鑒（公）證意見

　　單位名稱（章）：單位名稱（章）：

　　單位地址：單位地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機關(guān)

　　委托代理人：委托代理人：（章）

　　電話：電話：年月日

　　電報掛號：電報掛號：〔注：除國家另有規(guī)定

　　開戶銀行：開戶銀行：外，鑒（公）證實行自

　　帳號：帳號：愿原則〕

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　2.說明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標準、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當適用的法律和技術(shù)標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應(yīng)當注意的：

　?。?）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當講明，否則，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。

　?。?）作為發(fā)包方，應(yīng)當審查承包方的資質(zhì)等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當事先在合同中講明。

　?。?）發(fā)包方應(yīng)當加強對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當明確監(jiān)督的方式、時間、工程內(nèi)容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包合同范本7

　　甲方（發(fā)包方）：

　　代表人：

　　乙方（承包方）：

　　責任人：

　　以合同法為依據(jù)，甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就___________工程的勞務(wù)承包事宜，達成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條、工程概況

　　（一）工程名稱：

　?。ǘ┕こ痰攸c：

　　（三）承包范圍：

　?。ㄋ模┏邪痤~：

　　第二條、工期

　?。ㄒ唬╅_工日期：____________________________

　　（二）竣工日期：____________________________

　　第三條、施工技術(shù)要求

　?。ㄒ唬┟恳豁椆こ涕_工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

　　（二）乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達標后再施工。

　　（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格后，方可進行下一工序工作。

　　第四條、雙方職責

　　（一）甲方工作

　　1、提供食宿條件；

　　2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系；

　　3、派施工管理班子駐現(xiàn)場，對工程進度，工程質(zhì)量及施工步驟進行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對質(zhì)量安全工作進行監(jiān)督檢查。

　　4、乙方完成指定項目時，及時組織人員驗收。

　?。ǘ┮曳焦ぷ?/p>

　　1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進行施工。

　　2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。

　　3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現(xiàn)場管理，做到工完場清。文明施工。

　　4、指定項目完工時，積極配合甲方完成驗收。

　　第五條、工程質(zhì)量與驗收

　?。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量，以國家工程質(zhì)量檢驗評定標準的優(yōu)良等級進行要求，以分項工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

　　（二）以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗收依據(jù)。

　　（三）因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

　　（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工。

　　第六條、工程款支付

　?。ㄒ唬┕こ涕_工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費，占工程款的_______%。余款分四次付清。

　?。ǘ┑谝淮?，若完成預(yù)計工期______%，則支付總工作量的30%人工費用；第二次，完成工作量，則支付80%，達不到則支付60%。如甲方不按時支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

　　（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預(yù)支代繳保險費），交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個月后付清。

　　第七條、安全責任

　　乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負責，所發(fā)生的一切費用與甲方無關(guān)；工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續(xù)。

　　第八條、違約責任

　　在合同履行過程中，任何一方違約，都應(yīng)向守約方承擔因此受到的全部損失。

　　第九條、其它

　?。ㄒ唬┍竞贤皇絖_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

　?。ǘ┪幢M事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

　?。ㄈ┮蚵男斜竞贤l(fā)生爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　合同履行地：

　　________年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：

　　合同履行地：

　　________年______月______日

建筑工程承包合同范本8

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　為了確保寧森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)中華人民共和國《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門的政策和條例與本工程的實際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

　　4、建筑面積：約23000m2(最終按實際建筑面積計算)

　　第二條：承包內(nèi)容

　　乙方承包森林大酒店的整棟裝修項目。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱、門窗頂過梁的預(yù)制安裝、門窗邊塞縫、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過程。

　　第三條：質(zhì)量

　　工程質(zhì)量應(yīng)達到國家規(guī)范驗收合格標準。

　　第四條：承包價款及計算方式

　　建筑面積參照陜西99預(yù)算定額計算，陽臺全算。雙方確認價每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣，管道層按標準層同等單價計算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實際建筑面積(第一層建筑面積約1500m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價不含稅)。

　　第五條：付款方式

　　按當月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至90%，驗收合格后七天內(nèi)付至97%，余3%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿后一次付清。

　　第六條：工期要求

　　每月以項目部下發(fā)的進度計劃表為準。

　　第七條：雙方責任與義務(wù)

　　甲方:

　　1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、甲方提供給乙方水、電免費使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個三級箱。)

　　3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機、架子車、灰斗車、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線及其他手頭工具由乙方自備)。

　　4、甲方提供完整施工圖紙一套。

　　乙方：

　　1、乙方必須提前組織足夠的勞動力以保證工程順利進行。

　　2、認真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場施工員的技術(shù)管理與安全指揮。

　　3、不得浪費材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當日落地灰必須在當日清理干凈并合理使用。

　　4、各樓層每個工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運至一層堆放到指定地點，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

　　第八條：安全

　　甲方應(yīng)做好各項安全防護措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當?shù)毓矙C關(guān)制裁。乙方在施工當中嚴禁違規(guī)作業(yè)。

　　第九條：其他

　　1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計算費用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時用工，乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天150元，普工每人每天90元。

　　2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬圓(50000.00元)人民幣，該款在付第一次進度款時全額退還。

　　3、甲方應(yīng)按合同及時給乙方支付工程進度款，否則乙方

　　可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９?、停工三天以?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補償誤工損失費及管理費。

　　4、乙方應(yīng)按甲方進度要求安排足夠的勞動力，不得耽誤工期，不得無故停工。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)濟處罰、嚴重者甲方有權(quán)強制責令乙方退場。乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費)。

　　第十條：爭議

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時可提交當?shù)貏趧又俨貌块T仲裁。

　　第十一條

　　本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

建筑工程承包合同范本9

　　發(fā)包方：xx村農(nóng)技校（甲方）

　　承包方：xx建筑承包組（乙方）

　　按照國家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門的要求，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱xx村農(nóng)民文化技術(shù)學校校舍。

　　2.工程地點村委會辦公室東100米處。

　　3.工程內(nèi)容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價拾貳萬元人民幣。承包范圍詳見本合同所附工程具體項目表。

　　4.開竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開十一月十五日前交工。

　　5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收后，二**〇年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。

　　第二條質(zhì)量要求

　　一、瓦工工程

　　1.基礎(chǔ)工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。

　　2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。

　　3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線安裝符合有關(guān)部門統(tǒng)一標準；室外勾縫均勻；黑棚不透光。

　　4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。

　　5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。

　　二、木工工程

　　1.房架比例與圖紙一致，堅固結(jié)實。

　　2.門窗卯嚴、邊直、面光。

　　3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結(jié)實牢固。

　　4.房堡板平齊，瓦帶均句。

　　5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴整。

　　6.油漆均勻，整潔。

　　第三條雙方一般責任

　　一、甲方

　　1.甲方提供設(shè)計圖紙和工程具體項目表；提供所有建筑材料及水源。

　　2.甲方提供的材料必須符合國家統(tǒng)一規(guī)格標準，并及時運到乙方指定地點，保證施工正常進行。

　　3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。

　　4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時對工程質(zhì)量進行監(jiān)督指導(dǎo)。

　　5.甲方不負責施工中出現(xiàn)的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責任。

　　二、乙方

　　1.乙方按照甲方提供的圖紙和質(zhì)量要求施工，接受甲方質(zhì)量檢查員的指導(dǎo)與監(jiān)督。

　　2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。

　　3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。

　　4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經(jīng)濟責任。

　　5.乙方負責清除建筑垃圾。

　　第四條違約責任

　　1.甲方材料供應(yīng)不及時，影響施工進度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　3.乙方因技術(shù)問題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價賠償，并負責拆除重建。

　　4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。

　　5.對驗收中出現(xiàn)的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問題，乙方負責修補，甲方不另追加工時與工資。

　　第五條驗收方法

　　1.甲方隨時進行質(zhì)量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經(jīng)檢驗合格后，方可隱蔽和繼續(xù)施工。

　　2.工程結(jié)束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統(tǒng)一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。

　　本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機關(guān)一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

建筑工程承包合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費。

　　二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務(wù)。

　　三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費給甲方。

　　四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負責供應(yīng)，價格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時不得向第三方采購。

　　五、甲方負責協(xié)調(diào)乙方與項目地有關(guān)建設(shè)主管部門的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項目驗收備案。

　　六、甲方按乙方工程進度收取服務(wù)費，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請 (公民身份號碼 )提供連帶保證擔保。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清全部款項后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同范本11

　　發(fā)包方：以下簡稱甲方

　　承包方：以下簡稱乙方

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

　　一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車間廠房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車庫、廣場、道路、圍墻、各類管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負責聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。

　　二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔分包工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔該工程的質(zhì)量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等付款義務(wù)。

　　三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費給乙方;甲方確保現(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負責供應(yīng)，價格隨行就市進行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書面承諾。

　　四、工程造價原則上按照《20xx年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《20xx年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價信息》進行確定，各單項工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價格漲跌10%時，工程造價結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。

　　五、工程期限

　　各單項工程按雙方書面確認的工期執(zhí)行。

　　六、乙方負責協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項目地建設(shè)主管部門的關(guān)系，按甲方要求組織工程項目驗收備案。

　　七、結(jié)算辦法

　　1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項目的工程款結(jié)算辦法：按單項工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。

　　2、乙方承包后按甲方意見分包建設(shè)的工程項目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

　　3、乙方承包并直接建設(shè)工程項目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

　　4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費由分包商(承包商)按預(yù)算造價金額的1%在單項工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價金額有增減的，服務(wù)費多退少補，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。

　　八、本合同中約定各方給付乙方的各類款項甲方均承擔給付責任和連帶給付責任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類款項及時到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金占用損失和實現(xiàn)債權(quán)的差旅費、律師費、訴訟費等。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院起訴解決。

　　十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同范本12

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠信的原則，就海濱村四組《自用地建設(shè)》排水溝及圍墻附屬工程施工承包事宜協(xié)商一致達成如下意見，簽訂本合同供雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、工程計量、計價及工程款結(jié)算與支付

　　1、工程計量、計價

　　①、排水溝單價為450.00元/米，現(xiàn)場預(yù)估長度約330.00米，總金額約148500.00元（大寫：壹拾肆萬捌仟伍佰元整）人民幣。

　?、?、檢查井單價為810.00元/座，現(xiàn)場預(yù)估約6座，總金額約4860.00元（大寫：肆仟捌佰陸拾元整）人民幣。

　　③、圍墻單價為620.00元/米，現(xiàn)場預(yù)估長度約200.00米，總金額約124000.00元（大寫：壹拾貳萬肆仟元整）人民幣。

　?、堋⑴潘疁?、檢查井及圍墻的預(yù)估總金額合計約277360.00元（大寫：貳拾柒萬柒仟叁佰陸拾元整）人民幣。

　?、荨⑺袉蝺r均為含稅價格，不另算稅金。

　　2、工程款結(jié)算與支付

　?、?、預(yù)估總金額不作為結(jié)算依據(jù)，工程完工后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際收方工程量進行結(jié)算。

　　②、本工程不預(yù)付工程款，本工程完工并驗收合格后，甲方于15個工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算金額的97%，余下的3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后5個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

　?、邸⒁曳綉?yīng)在甲方付款前按結(jié)算金額開具工程稅票并提交給甲方，甲方根據(jù)開票金額轉(zhuǎn)賬給乙方。

　　三、承包方式

　　乙方采取單價包干方式一次性包定工程范圍內(nèi)的所有人、材、機，單價不隨市場的起伏而漲跌。

　　四、工程期限

　　工程施工工期為個日歷天，自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　五、工程質(zhì)量及保修

　　1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖進行施工，按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗收標準必須達到合格標準。

　　2、本工程質(zhì)保期為一年，從驗收合格之日起開始計算，質(zhì)保金額為本工程結(jié)算金額的3%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方向乙方發(fā)出維修通知，乙方必須在3個日歷天內(nèi)進場維修，若超出規(guī)定時間，甲方有權(quán)組織維修，維修費在質(zhì)保金中扣除。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　?、佟⒁罁?jù)本合同，“工程內(nèi)容”中規(guī)定的各項工作，乙方須自行落實、協(xié)調(diào)并完成。若有其中一項達不到要求，使合同無法履行或停止施工連續(xù)達到3個日歷天及以上（包含3天）時，甲方有權(quán)單方解除合同，同時甲方只支付乙方已完工程量的80%的工程款。

　?、?、甲方派駐工地代表，有權(quán)進行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督，檢查。要求乙方依照施工圖施工，未達到質(zhì)量要求必須返工。

　?、邸⒁曳饺粢员竞贤瑮l款之外任何一個理由，拒不按時完成工程施工，或找任何借口故意不施工，以此要求甲方加價或增加工程款等任何行為；甲方有權(quán)立即采取果斷行動，單方解除與乙方的合同關(guān)系支付乙方已完工程量的80%的工程款以確保整體工程的工期。

　　2、甲方的義務(wù)

　?、佟⒓追脚神v工地代表解決應(yīng)由甲方負責的所有問題及事項。

　?、凇⒃谑┕み^程中變更原定施工方案，甲方應(yīng)提前3個工作日以書面形式通知乙方。

　?、邸⒐こ掏旯ず?，乙方應(yīng)向甲方書面申請驗收，甲方接到書面申請后應(yīng)組織專業(yè)人員在3個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場收方并核對工程量。

　?、?、甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期未支付時，除支付合同中應(yīng)付工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。

　　3、乙方的權(quán)利

　?、佟⒁曳接袡?quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。

　?、?、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，按時支付工程款。

　　4、乙方的義務(wù)

　　①、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案，報經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認后，按審查后的施工方案嚴格組織施工。

　?、凇⒁曳綉?yīng)單獨編制安全施工方案，報甲方及甲方委托的監(jiān)理方審核同意后，按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中，要有安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確指定專人負責安全，工人進場進行三級安全培訓(xùn)教育，每班工人上崗前必須進行安全交底，所有上班工人必須購買意外險、工傷險等項內(nèi)容。

　　③、乙方在施工過程中發(fā)生的所有安全事故，其經(jīng)濟、法律責任均由乙方自行承擔。

　?、堋⒁曳綉?yīng)服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮，野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元（大寫：伍佰元整）人民幣，由此造成的一切后果和損失，由乙方自行負責。

　　⑤、乙方應(yīng)在工程完工并驗收合格后負責編制結(jié)算資料并及時提交給甲方。

　?、?、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負責。

　　七、爭議解決

　　甲、乙雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，若不能通過友好協(xié)商解決，可向項目所在地人民法院提請訴訟。

　　八、合同生效和未盡事宜

　　1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效，合同履行完畢后自行失效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________