建筑工程承包合同范本12篇建筑工程承包合同包括哪些合同

時(shí)間：2023-06-27 15:54:00 合同

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建筑工程承包合同范本1

　　合同編號(hào)：125110

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》與《建筑工程管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂以下合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱(chēng)：D01鍋爐房、D02框架樓工程。

　　二、工程地點(diǎn)：呼市____區(qū)黃合少鎮(zhèn)航天六院601所。

　　三、工程結(jié)構(gòu)：框架磚混結(jié)構(gòu)。

　　第二條承包項(xiàng)目

　　一、承包方法：乙方以包工不包主材，包小料(木工、包括閱讀圖紙、彈畫(huà)、模型板所需的黑色墨線(xiàn)、模板搬運(yùn)、裝卸、碼垛、模型板所需硬架搭設(shè)、木板拆除搬運(yùn)碼垛，木板定位筋(小料、鉛絲、元釘、中小型機(jī)具及電線(xiàn)插座插頭鋸片切片)

　　二、承包價(jià)格：D01鍋爐房按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米為120元計(jì)算。D02樓按圖紙規(guī)定的建筑平米計(jì)算，每平米86元計(jì)算。

　　第三條工作部位

　　從墊層基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板(二次結(jié)構(gòu)工程、構(gòu)造柱、圈梁、門(mén)口過(guò)梁)預(yù)留孔洞以及設(shè)備基礎(chǔ)。

　　第四條工程質(zhì)量

　　一、乙方要按圖施工，負(fù)責(zé)混凝土澆筑中的看護(hù)，不準(zhǔn)位移、不準(zhǔn)變形、不準(zhǔn)脹模、不準(zhǔn)漏灰、不準(zhǔn)漏漿，如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須返工或重建，重者罰款退場(chǎng)承擔(dān)工期損失費(fèi)用。

　　二、工期：從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第五條安全生產(chǎn)

　　一、勞動(dòng)保護(hù)、乙方工食宿、勞動(dòng)工作按排由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、乙方工人必須交納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，出現(xiàn)安全事故自負(fù)。

　　三、乙方必須認(rèn)真貫徹安全施工各項(xiàng)交底制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

　　四、不準(zhǔn)喝酒上崗、不準(zhǔn)打架、不準(zhǔn)工地鬧事、不準(zhǔn)野蠻施工。

　　第六條現(xiàn)場(chǎng)管理

　　一、甲乙雙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮和監(jiān)督下組織施工。

　　二、乙方施工人員要遵紀(jì)守法、安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)物，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第七條工程結(jié)算方式

　　一、D01鍋爐房基礎(chǔ)完工后按75%的工程量付款，D02框架樓一層封頂后按75%的工程付款，完工后付到總工程款的85%，竣工后驗(yàn)收后付95%，余款________年內(nèi)付清。

　　二、途中生活費(fèi)自理。

　　第八條違約責(zé)任

　　一、甲方保證移交圖紙、保證安全技術(shù)交底、保證人工工資按期付款。

　　二、乙方保證安全、保證質(zhì)量、保證工期。

　　三、甲乙雙方如有一方違約，后果自負(fù)。

　　第九條其它事項(xiàng)

　　執(zhí)行合同時(shí)發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如解決不成，經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)或經(jīng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

　　第十條附則

　　一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　二、本合同自雙方簽字日起生效。

　　三、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同范本2

　　發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)違筑法》，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律。行政法規(guī)的原則，經(jīng)發(fā)包方（甲方）承包方（乙方）雙方友好協(xié)商。特制定以下條款（雙方共同遵守）：

　　一．工程概況：

　　1．工程名稱(chēng)：_____信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______________工程。

　　2．工程地址：_______________

　　3．建筑面積：__________平方米

　　4．結(jié)構(gòu)類(lèi)型：框架

　　5．工程造價(jià)：_______________

　　二．承包方式：

　　承包方（乙方）對(duì)_____信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)_______________工程項(xiàng)目勞務(wù)人工費(fèi)總承包。

　　三．承包范圍：

　　1．本工程承包范圍為甲方發(fā)出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務(wù)工作。（不含水電，消防，門(mén)窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構(gòu)架，防水及外墻面隔熱保溫等工程）

　　四．承包工期：

　　1．開(kāi)工時(shí)間：20_____年_____月_____日（以雙方確定的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)）

　　2．竣工時(shí)間：20_____年_____月_____日

　　五．費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

　　1．勞務(wù)費(fèi)按實(shí)際施工建筑面積_____─_____以上/每平方米_____元（結(jié)算單價(jià)：框架每平方_____/㎡計(jì)算，磚砌體內(nèi)外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為_(kāi)____元）

　　2．甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作（包括地梁面及以外的工程）雙方以現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商處理。

　　3．工程在施工過(guò)過(guò)程中若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，勞務(wù)整體在人民幣_(tái)_________元以?xún)?nèi)，甲方不另外補(bǔ)份，變更量在__________元以上，甲方將變更的勞務(wù)費(fèi)按實(shí)調(diào)增（建筑面積增加不在此約定范圍內(nèi)）。

　　六．工程質(zhì)量

　　在甲方工程技術(shù)人員的安排下，工程質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　七．履行保證金及勞務(wù)人工費(fèi)及支付：

　　1．乙方進(jìn)場(chǎng)施工在一周內(nèi)向甲方繳納勞務(wù)履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

　　2．甲方在工程主體封頂五日內(nèi)一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬(wàn)元整。

　　3．本工程主體框架結(jié)構(gòu)到五層樓面完，甲方按總價(jià)的85%支付乙方勞務(wù)費(fèi)，以每本月25日進(jìn)行工程量的結(jié)算，次月五日內(nèi)支付85%人工工資。

　　4．該現(xiàn)場(chǎng)除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。

　　5．甲方應(yīng)將乙方的人工工資打入乙方的賬戶(hù)，乙方向甲方提供人工費(fèi)收據(jù)。

　　6．工程完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部勞務(wù)工程款。

　　八．甲．乙方的職責(zé)：

　　1．乙方只提供對(duì)焊機(jī)一臺(tái)以及該項(xiàng)目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2．甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設(shè)備及鍋具。

　　3．乙方免費(fèi)提供甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員工作用餐。

　　九．由于甲方原因造成現(xiàn)場(chǎng)停工、待料甲方按現(xiàn)場(chǎng)人員每人每天補(bǔ)貼人民幣_(tái)____元。

　　十．現(xiàn)場(chǎng)安全：

　　1．現(xiàn)場(chǎng)按甲方要求，乙方人員應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，做到安全生產(chǎn)、文明施工。

　　2．乙方人員違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故，由乙自行負(fù)責(zé)。

　　甲方：_______________ 乙方：_______________

　　負(fù)責(zé)人：_______________負(fù)責(zé)人：_______________

　　電話(huà)：_______________ 電話(huà)：_______________

　　20_____年_____月_____日 20_____年_____月_____日

　　注：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本協(xié)議具有法律效力

建筑工程承包合同范本3

　　本合同經(jīng)下述雙方簽署：

　　___________________市(單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方);

　　代表人：

　　___________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方);

　　經(jīng)理先生(_______年_______月_______日由授權(quán))

　　出生地：(國(guó)家)

　　國(guó)籍：(國(guó)家)

　　總部：(國(guó))市

　　在_______國(guó)的通訊地址：_______信箱：_______鑒于甲方要興建的_______，乙方提交報(bào)價(jià)已于_______年_______月_______日被招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。根據(jù)_______國(guó)_______部_______ 年_______月_______日第_______號(hào)決議，雙方締約于下：

　　(一)合同內(nèi)容乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表與合同條款有關(guān)的書(shū)面協(xié)議，在_______市______________ 對(duì)進(jìn)行施工。

　　乙方承認(rèn)自己對(duì)合同的正文和附件，已有正確的理解，在此基礎(chǔ)上同意締約，按合同施工。所有上述文件、附件均是本合同不可分割的組成部分。

　　(二)合同金額

　　本合同總金額為_(kāi)_____________。兌美元比例為_(kāi)_____________。

　　這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”而言。至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書(shū)寫(xiě)方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。對(duì)乙方的支付要根據(jù)合同及其附件的規(guī)定。

　　合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開(kāi)支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，如市場(chǎng)物價(jià)上漲，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高，調(diào)整稅法、關(guān)稅及稅務(wù)，在______________ 國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)外新增加賦稅。

　　(三)工期乙方必須根據(jù)本合同第_______號(hào)附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的_______ 天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可按期完工的話(huà)，可書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因，并提出要求增加期限。如果乙方證實(shí)這些原因存在，合同期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)。

　　(四)移交場(chǎng)地根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，雙方各持一份。如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。起草紀(jì)要之日等于乙方接收?qǐng)龅刂畷r(shí)。

　　(五)查看工地乙方承認(rèn)在簽認(rèn)合同之前已查看了土地及周?chē)沫h(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r，如地質(zhì)土壤情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。由這些因素產(chǎn)生的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(六)履約保證金乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第二天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。該合同只有在寄保證金之后才對(duì)甲方產(chǎn)生義務(wù)。

　　有現(xiàn)金、信用支票，或按合同條件第11條規(guī)定的條件提供保函作保均可。保函須在合同整個(gè)執(zhí)行期中都有效，真到最后交付工程為止。該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完成施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金，否則，甲方有權(quán)沒(méi)收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。甲方有權(quán)索賠，只要用掛號(hào)函件通知乙方即可，無(wú)須訴諸法院或采取其他措施。甲方有權(quán)從乙方在本合同的任何收益中索取其拖欠的債務(wù)。

　　甲方：_____________________

　　代表：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表：_____________________

　　時(shí)間：_____________________

建筑工程承包合同范本4

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》、城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本消防工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、建筑面積：

　　4、耐火等級(jí)：

　　第二條承包范圍和內(nèi)容

　　本工程中所有消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警工程安裝、通風(fēng)。

　　第三條承包方式

　　包工包料，包報(bào)建、施工、包驗(yàn)收合格。

　　第四條工程造價(jià)：

　　工程總造價(jià)為105萬(wàn)元。一次性包干價(jià)，合同保證金10萬(wàn)元，開(kāi)工7天內(nèi)退還，施工一個(gè)月付備料款10%。

　　第五條工程款結(jié)算方式：

　　1、每月按實(shí)際工程量支付工程款的60%。

　　2、工程完工后支付總工程款的70%。

　　3、工程竣工驗(yàn)收后支付總工程款的95%(工程決算后28日內(nèi)付清)，留下其中5%待保修期滿(mǎn)一年后付清。

　　第六條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

　　1、承包方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查，消防工程材料品牌由乙方報(bào)由甲方審定，材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)必須通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行施工。

　　2、承包方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用，并做好相關(guān)施工資料。

　　3、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫(xiě)《隱蔽工程驗(yàn)收單》通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗(yàn)收，監(jiān)理工程師接到通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)感到現(xiàn)場(chǎng)檢查，認(rèn)可簽證后，方可進(jìn)行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗(yàn)收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門(mén)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé);不合格者，有承包方負(fù)責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　4、消防安裝工程竣工后，必須按照相關(guān)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。屬于單位體試車(chē)，由承包方負(fù)責(zé)進(jìn)行，無(wú)論由誰(shuí)負(fù)責(zé)試車(chē)，雙方均應(yīng)互配合，共同進(jìn)行。

　　5、設(shè)備安裝工程，由承包方會(huì)同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。

　　6、工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、圖說(shuō)、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)更改通知、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　7、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署交工驗(yàn)收時(shí)間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，其保管費(fèi)用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量，需要返工的工程，應(yīng)分清負(fù)責(zé)。屬施工原因造成的，按雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間，由承包方負(fù)責(zé)修好再進(jìn)行檢驗(yàn)?？⒐と掌谝宰詈髾z驗(yàn)合格的日期為準(zhǔn)。

　　8、已竣工驗(yàn)收工程，在交工前由承包方責(zé)任保管，發(fā)包方不得動(dòng)用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于承包方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9、工程交工驗(yàn)收后，消防保修期按國(guó)家要求期限。保修證書(shū)在交工驗(yàn)收后由承包方填寫(xiě)交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方應(yīng)書(shū)面通知承包方并約定時(shí)間進(jìn)行修理，在保修期內(nèi)承包方拒不修理時(shí)，發(fā)包方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)有承包方負(fù)擔(dān)。

　　第七條工程工期

　　1、本工程合同總工期必須與土建水電工程同時(shí)驗(yàn)收。

　　2、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書(shū)面形式確定順延期限。

　?、侔l(fā)包方在合同規(guī)定開(kāi)工日期前7天，不能交承包方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進(jìn)場(chǎng)施工者。

　?、诿鞔_由建設(shè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進(jìn)度者。

　?、畚窗春贤?guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料差價(jià)款而影響下一工序施工者。④因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)而影響工程進(jìn)度者。

　　第八條合同簽訂后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)施工圖各5套。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，如雙方屬同一部門(mén)時(shí)，由上級(jí)主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成，或雙主不屬于同一個(gè)部門(mén)的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十條特殊條款本合同條款如對(duì)特殊情況未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿(mǎn)后自然失效。

　　本合同正本2份，其中發(fā)包方執(zhí)1份，承包方執(zhí)1份。

　　發(fā)包方(蓋章)：承包方(蓋章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)：20xx年月日

建筑工程承包合同范本5

　　澧縣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）在（單位）修建的棟層結(jié)構(gòu)的建筑安裝工程。為優(yōu)化勞動(dòng)組合完善責(zé)任制，應(yīng)同志（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）的要求和自愿，決定將該工程的

　　專(zhuān)業(yè)的施工任務(wù)以（單價(jià)）包工給乙方。為保質(zhì)量、保安全、保進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)利，經(jīng)雙方充會(huì)協(xié)商。訂立如下合同。

　　一、承包的范圍：

　　二、工期要求：

　　該工程專(zhuān)業(yè)的施工從簽訂協(xié)議到工期徹底竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，即年月日至年月日。（本工期包括陰雨、農(nóng)忙、節(jié)假日等）。

　　三、工資結(jié)算方式：

　　1、工資結(jié)算按工程形象進(jìn)度分期付款。每結(jié)算一次工資不少于%，分期付款方式如下：

　　2、禁止乙方以任何借口向建設(shè)方借款，影響甲方的信營(yíng)。

　　四、質(zhì)量要求：

　　1、乙方必須按圖、按合同認(rèn)真組織施工，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，工藝做到精益求精，無(wú)條件地接受職能部門(mén)、建設(shè)方、監(jiān)理、甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查和監(jiān)督。

　　2、在施工過(guò)程中，因乙方偷工和不遵守操作規(guī)程，質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須認(rèn)真接受處理意見(jiàn)，進(jìn)行整改并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、質(zhì)量管理見(jiàn)公司《建筑安裝工程質(zhì)量管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

　　五、安全要求：

　　4、乙方在該工程的施工中，必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主，杜絕人為的安全事故發(fā)生，并嚴(yán)格遵守有關(guān)安全管理規(guī)定，不得違章作業(yè)。

　　5、乙方對(duì)所組合的施工人員應(yīng)配合甲方經(jīng)常進(jìn)行遵紀(jì)守法，和職業(yè)道德的教育，杜絕小偷小摸、打架斗毆等違反治安管理?xiàng)l例的事件發(fā)生。

　　6、如有發(fā)生安全事故，必須分清事故發(fā)生的原因，劃清責(zé)任界線(xiàn)。并由責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和法律制裁。

　　7、安全管理見(jiàn)公司《建筑安裝工程安全管理細(xì)則》和工地安全、質(zhì)量管理有關(guān)規(guī)定。

　　六、值得說(shuō)明的幾個(gè)問(wèn)題：

　　1、乙方的所有施工人員，必須自覺(jué)遵守甲方和建設(shè)方的廠(chǎng)紀(jì)廠(chǎng)規(guī)，登記施工人員花名冊(cè)。

　　2、乙方必須與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽訂一份代表所組合施工人員（含臨時(shí)工）的《班組安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，否則甲方不安排乙方施工。

　　3、乙方承包此項(xiàng)專(zhuān)業(yè)施工后，應(yīng)自始白終，積極配合其它工種的施工和甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工作。如不尊重甲方管理，中途自行解體，無(wú)能力承擔(dān)所承包的工程施工，甲方有權(quán)終止合同，除已預(yù)借的工資外，甲方不再給乙方辦理結(jié)帳付款手續(xù)。

　　4、乙方必須文明施工，節(jié)約原材料，愛(ài)護(hù)所使用的機(jī)械設(shè)備。如有人為浪費(fèi)原材料和損壞機(jī)械設(shè)備，將視情節(jié)嚴(yán)重賠償和罰款。

　　七、違約責(zé)任及獎(jiǎng)懲辦法：

　　1、上述合同條款，雙方必須共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除合同。

　　2、如乙方能按時(shí)、按質(zhì)、按量竣工，檢測(cè)合格率達(dá)%以上，甲方給予獎(jiǎng)金，否則，取消獎(jiǎng)金和罰款。

　　八、未盡事宜，雙方另定補(bǔ)充合同，合同簽字生效，受法律保護(hù)。

　　甲方：乙方：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

建筑工程承包合同范本6

　　甲方：×××（寫(xiě)明名稱(chēng)、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：×××（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開(kāi)工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫(xiě)明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫(xiě)明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

　　第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條工程驗(yàn)收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭(zhēng)議處理

　　第十四條違約責(zé)任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)____份。本合同自____年____月____日（寫(xiě)明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā) 包方承包方鑒（公）證意見(jiàn)

　　單位名稱(chēng)（章）：單位名稱(chēng)（章）：

　　單位地址：單位地址：經(jīng)辦人：

　　法定代表人：法定代表人：鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　委托代理人：委托代理人：（章）

　　電話(huà)：電話(huà)：年月日

　　電報(bào)掛號(hào)：電報(bào)掛號(hào)：〔注：除國(guó)家另有規(guī)定

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：外，鑒（公）證實(shí)行自

　　帳號(hào)：帳號(hào)：愿原則〕

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日年月日

　　2.說(shuō)明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　?。?）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　?。?）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包合同范本7

　　甲方（發(fā)包方）：

　　代表人：

　　乙方（承包方）：

　　責(zé)任人：

　　以合同法為依據(jù)，甲、乙雙方本著平等、互利和協(xié)商一致的原則，就___________工程的勞務(wù)承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　第一條、工程概況

　?。ㄒ唬┕こ堂Q(chēng)：

　?。ǘ┕こ痰攸c(diǎn)：

　　（三）承包范圍：

　?。ㄋ模┏邪痤~：

　　第二條、工期

　　（一）開(kāi)工日期：____________________________

　?。ǘ┛⒐と掌冢篲___________________________

　　第三條、施工技術(shù)要求

　　（一）每一項(xiàng)工程開(kāi)工前由甲方施工技術(shù)人員向乙方交底，并以書(shū)面形式由乙方代表簽字。

　　（二）乙方代表必須指揮工人按技術(shù)交底和施工規(guī)范施工。先作樣板，達(dá)標(biāo)后再施工。

　?。ㄈ┑谝坏拦ば虮仨毎唇坏?、施工、檢查、驗(yàn)收幾個(gè)步驟進(jìn)行，本工序完成驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序工作。

　　第四條、雙方職責(zé)

　　（一）甲方工作

　　1、提供食宿條件；

　　2、為乙方施工協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系；

　　3、派施工管理班子駐現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)工程進(jìn)度，工程質(zhì)量及施工步驟進(jìn)行安排，指導(dǎo)乙方施工，并對(duì)質(zhì)量安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　4、乙方完成指定項(xiàng)目時(shí)，及時(shí)組織人員驗(yàn)收。

　?。ǘ┮曳焦ぷ?/p>

　　1、嚴(yán)格執(zhí)行合同中對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全的要求，調(diào)配甲方要求的相應(yīng)工種及工人數(shù)量，服從施工人員的安排，按規(guī)范進(jìn)行施工。

　　2、加強(qiáng)對(duì)工人的管理，教育工人遵紀(jì)守法，加強(qiáng)安全、防火、防盜意識(shí)。

　　3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到工完場(chǎng)清。文明施工。

　　4、指定項(xiàng)目完工時(shí)，積極配合甲方完成驗(yàn)收。

　　第五條、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

　?。ㄒ唬┕こ藤|(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求，以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。

　?。ǘ┮约追绞┕と藛T及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。

　　（三）因乙方造成的質(zhì)量問(wèn)題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。

　?。ㄋ模┮蚣追街笓]錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工。

　　第六條、工程款支付

　?。ㄒ唬┕こ涕_(kāi)工后，由甲方向乙方預(yù)支工人生活費(fèi)，占工程款的_______%。余款分四次付清。

　?。ǘ┑谝淮?，若完成預(yù)計(jì)工期______%，則支付總工作量的30%人工費(fèi)用；第二次，完成工作量，則支付80%，達(dá)不到則支付60%。如甲方不按時(shí)支付工資，乙方有權(quán)向甲方提出發(fā)放工資的要求或罷工。

　?。ㄈ┕こ炭⒐ぁⅡ?yàn)收合格、再計(jì)算總工作量，扣除總借支（預(yù)支代繳保險(xiǎn)費(fèi)），交還借出的全部工具、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、剩余材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償后10日內(nèi)付足總額的95%，余款一個(gè)月后付清。

　　第七條、安全責(zé)任

　　乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)；工程施工期間乙方必須購(gòu)買(mǎi)全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。

　　第八條、違約責(zé)任

　　在合同履行過(guò)程中，任何一方違約，都應(yīng)向守約方承擔(dān)因此受到的全部損失。

　　第九條、其它

　　（一）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清尾款后自然失效。

　?。ǘ┪幢M事宜由雙方另行協(xié)商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。

　　（三）因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　合同履行地：

　　________年______月______日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　合同履行地：

　　________年______月______日

建筑工程承包合同范本8

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了確保寧森林大酒店商用樓工程順利交付使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利、公平、公正、合理的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》《建筑法》和省、市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。結(jié)合省市相關(guān)部門(mén)的政策和條例與本工程的實(shí)際情況，特定立本合同條款，供雙方相互監(jiān)督執(zhí)行。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

　　4、建筑面積：約23000m2(最終按實(shí)際建筑面積計(jì)算)

　　第二條：承包內(nèi)容

　　乙方承包森林大酒店的整棟裝修項(xiàng)目。承包內(nèi)容包括：從地下室至地面以上十八層的砌體、內(nèi)填充墻粉刷、構(gòu)造柱、門(mén)窗頂過(guò)梁的預(yù)制安裝、門(mén)窗邊塞縫、女兒墻、壓頂、屋面墊層、樓梯、散水、坡道及零星所屬土建構(gòu)造清理衛(wèi)生等全過(guò)程。

　　第三條：質(zhì)量

　　工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)范驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　第四條：承包價(jià)款及計(jì)算方式

　　建筑面積參照陜西99預(yù)算定額計(jì)算，陽(yáng)臺(tái)全算。雙方確認(rèn)價(jià)每平方按建筑面積壹佰貳拾圓(120元)人民幣，管道層按標(biāo)準(zhǔn)層同等單價(jià)計(jì)算。由于地下室和一、二、三層樓層超高，在按圖紙結(jié)算完后的基礎(chǔ)上另行增加第一層的實(shí)際建筑面積(第一層建筑面積約1500m2)，合并在圖紙的總建筑面積中一并結(jié)算。(此單價(jià)不含稅)。

　　第五條：付款方式

　　按當(dāng)月已完成工程量的75%支付，工程完工后十日內(nèi)付至90%，驗(yàn)收合格后七天內(nèi)付至97%，余3%為質(zhì)保金，保質(zhì)期為一年期滿(mǎn)后一次付清。

　　第六條：工期要求

　　每月以項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)度計(jì)劃表為準(zhǔn)。

　　第七條：雙方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方:

　　1、甲方同意乙方的民工在1#樓在建工程入住，但床與其他門(mén)窗、照明用電設(shè)施由乙方自理。嚴(yán)禁在建工程內(nèi)明火做飯與使用電磁爐、電熱棒并保證做好環(huán)境衛(wèi)生。

　　2、甲方提供給乙方水、電免費(fèi)使用。(主水管道接至樓頂、每層安裝一個(gè)水龍頭。電送上樓，每隔三層接一個(gè)三級(jí)箱。)

　　3、甲方提供施工電梯、內(nèi)墻腳手架、攪拌機(jī)、架子車(chē)、灰斗車(chē)、大水桶、高椅。(鐵鍬、刮杠、滾筒、排刷、水管、灰盆、灰桶、掃帚、施工用線(xiàn)及其他手頭工具由乙方自備)。

　　4、甲方提供完整施工圖紙一套。

　　乙方：

　　1、乙方必須提前組織足夠的勞動(dòng)力以保證工程順利進(jìn)行。

　　2、認(rèn)真施工保證工程質(zhì)量組織配合好現(xiàn)場(chǎng)施工員的技術(shù)管理與安全指揮。

　　3、不得浪費(fèi)材料每日下班前必須將已攪拌的砂漿合理使用完，當(dāng)日落地灰必須在當(dāng)日清理干凈并合理使用。

　　4、各樓層每個(gè)工序完成必須清理衛(wèi)生一次(所清理的衛(wèi)生必須從施工電梯運(yùn)至一層堆放到指定地點(diǎn)，不得把垃圾從樓層里往外倒下)

　　第八條：安全

　　甲方應(yīng)做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。乙方必須遵守建筑工程有關(guān)安全條例并配合當(dāng)?shù)刂伟补ぷ髋c工程施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。如有違章操作而發(fā)生事故概由乙方自負(fù)，輕者按有關(guān)條例或規(guī)章制度處理，重者送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)制裁。乙方在施工當(dāng)中嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。

　　第九條：其他

　　1、因圖紙變更增加的工程量甲方需給乙方另行計(jì)算費(fèi)用。在乙方承包的范圍外如甲方需要向乙方調(diào)度臨時(shí)用工，乙方應(yīng)積極配合。所派的臨時(shí)用工工資由甲方支付，技術(shù)工按每人每天150元，普工每人每天90元。

　　2、簽訂合同之日乙方須向甲方繳納保證金伍萬(wàn)圓(50000.00元)人民幣，該款在付第一次進(jìn)度款時(shí)全額退還。

　　3、甲方應(yīng)按合同及時(shí)給乙方支付工程進(jìn)度款，否則乙方

　　可暫停工程施工，或因甲方造成材料不到位及其他原因?qū)е鹿こ掏９?、停工三天以?包含三天)甲方應(yīng)給乙方補(bǔ)償誤工損失費(fèi)及管理費(fèi)。

　　4、乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求安排足夠的勞動(dòng)力，不得耽誤工期，不得無(wú)故停工。如因乙方原因造成拖延工期甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰、嚴(yán)重者甲方有權(quán)強(qiáng)制責(zé)令乙方退場(chǎng)。乙方所完成的工程量按百分六十結(jié)算(包含甲方的一切損失費(fèi))。

　　第十條：爭(zhēng)議

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時(shí)可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門(mén)仲裁。

　　第十一條

　　本合同一式四份雙方各持兩份。雙方代表簽字加蓋合同章后生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號(hào)碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

建筑工程承包合同范本9

　　發(fā)包方：xx村農(nóng)技校（甲方）

　　承包方：xx建筑承包組（乙方）

　　按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定和主管部門(mén)的要求，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱(chēng)xx村農(nóng)民文化技術(shù)學(xué)校校舍。

　　2.工程地點(diǎn)村委會(huì)辦公室東100米處。

　　3.工程內(nèi)容與承包范圍本工程建筑面積360平方米，1棟7間；工程造價(jià)拾貳萬(wàn)元人民幣。承包范圍詳見(jiàn)本合同所附工程具體項(xiàng)目表。

　　4.開(kāi)竣工日期總工程一期完成。二〇**年五月十五日開(kāi)十一月十五日前交工。

　　5.承包金額與付款時(shí)間、辦法本工程承包金額為貳萬(wàn)壹仟陸佰元人民幣。工程驗(yàn)收后，二**〇年十二月三十一日前一次現(xiàn)金交付。

　　第二條質(zhì)量要求

　　一、瓦工工程

　　1.基礎(chǔ)工程毛石砌得平直，泥漿飽滿(mǎn)；上、下梁中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當(dāng)，搗固嚴(yán)密，凝固力強(qiáng)。

　　2.主體工程主體墻、間壁墻橫平豎直，泥漿飽滿(mǎn)，縫隙均勻。

　　3.抹灰工程室內(nèi)抹灰平實(shí)，棚面不露棱跡，與墻面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線(xiàn)安裝符合有關(guān)部門(mén)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；室外勾縫均勻；黑棚不透光。

　　4.上瓦工程瓦片擺放平整、規(guī)范、美觀。

　　5.地面工程地面與墻面垂直，水磨石凝固時(shí)間掌握及時(shí),做到平整、光滑。

　　二、木工工程

　　1.房架比例與圖紙一致，堅(jiān)固結(jié)實(shí)。

　　2.門(mén)窗卯嚴(yán)、邊直、面光。

　　3.棚面與墻面垂直，棚方、灰條間隔合理，結(jié)實(shí)牢固。

　　4.房堡板平齊，瓦帶均句。

　　5.小五金安裝堅(jiān)固、美觀，破璃安裝嚴(yán)整。

　　6.油漆均勻，整潔。

　　第三條雙方一般責(zé)任

　　一、甲方

　　1.甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和工程具體項(xiàng)目表；提供所有建筑材料及水源。

　　2.甲方提供的材料必須符合國(guó)家統(tǒng)一規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)運(yùn)到乙方指定地點(diǎn)，保證施工正常進(jìn)行。

　　3.甲方為乙方施工提供方便，及時(shí)清除場(chǎng)地障礙物。

　　4.甲方派一名質(zhì)量檢查員隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。

　　5.甲方不負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的乙方人身安全問(wèn)題，而對(duì)乙方施工中造成甲方人員的安全問(wèn)題，要追究責(zé)任。

　　二、乙方

　　1.乙方按照甲方提供的圖紙和質(zhì)量要求施工，接受甲方質(zhì)量檢查員的指導(dǎo)與監(jiān)督。

　　2.乙方自帶施工中所用一切勞動(dòng)工具。

　　3.乙方要合理使用材料，不得浪費(fèi)或偷工減料。

　　4.乙方負(fù)責(zé)人要教育施工人員遵紀(jì)守法。如發(fā)現(xiàn)乙方人員偷竊甲方財(cái)物，甲方要追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5.乙方負(fù)責(zé)清除建筑垃圾。

　　第四條違約責(zé)任

　　1.甲方材料供應(yīng)不及時(shí)，影響施工進(jìn)度，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　2,甲方不按期交付承包費(fèi)，遲一日向乙方交人民幣叁佰元。

　　3.乙方因技術(shù)問(wèn)題不能保證工程質(zhì)量，造成損失，要向甲方按價(jià)賠償，并負(fù)責(zé)拆除重建。

　　4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叁佰元。

　　5.對(duì)驗(yàn)收中出現(xiàn)的不符合要求，但又不大影響工程質(zhì)量的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)修補(bǔ)，甲方不另追加工時(shí)與工資。

　　第五條驗(yàn)收方法

　　1.甲方隨時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對(duì)隱蔽工程，必須經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可隱蔽和繼續(xù)施工。

　　2.工程結(jié)束后，由投資方、發(fā)包方、承包方代表組成驗(yàn)收小組進(jìn)行集體統(tǒng)一驗(yàn)收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測(cè)量等。

　　本合同一式三份。甲乙方各一份，公證機(jī)關(guān)一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

建筑工程承包合同范本10

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的.有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

　　一、甲方推薦介紹乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程，并向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方向甲方支付一定服務(wù)費(fèi)。

　　二、經(jīng)甲方同意后由乙方與湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等款項(xiàng)的付款義務(wù)。

　　三、乙方在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程按工程決算金額1%支付服務(wù)費(fèi)給甲方。

　　四、乙方確保在湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)有土地上從事相關(guān)土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市，具體要求以供應(yīng)合同為準(zhǔn)，乙方未按具體合同約定結(jié)清物資供應(yīng)款時(shí)不得向第三方采購(gòu)。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與項(xiàng)目地有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系，按發(fā)包方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

　　六、甲方按乙方工程進(jìn)度收取服務(wù)費(fèi)，甲方可憑乙方的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權(quán)湖北鐘祥科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)有限公司可以從工程進(jìn)度款中代扣。

　　七、乙方在工程承包中有關(guān)法律責(zé)任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權(quán)向乙方索賠，乙方保證及時(shí)向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　八、本合同中乙方的義務(wù)，乙方請(qǐng) (公民身份號(hào)碼 )提供連帶保證擔(dān)保。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清全部款項(xiàng)后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同范本11

　　發(fā)包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承包方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供嚴(yán)格履行。

　　一、甲方將現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程，包括但不限于車(chē)間廠(chǎng)房、辦公樓、宿舍樓、商品房、食堂、招待所(賓館)、車(chē)庫(kù)、廣場(chǎng)、道路、圍墻、各類(lèi)管網(wǎng)、給排水、綠化等，原則上全部發(fā)包給乙方承包建設(shè)。30層以上高層建筑由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系承包商與甲方簽訂合同承包建設(shè)。

　　二、甲方有權(quán)要求現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程量的三分之二由甲方指定有資質(zhì)的施工單位與乙方簽訂分包合同建設(shè)，或經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同建設(shè)。乙方不承擔(dān)分包工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù);經(jīng)乙方同意后由甲方與其指定有資質(zhì)的施工單位直接簽訂承包合同的，乙方更不承擔(dān)該工程的質(zhì)量責(zé)任、工期責(zé)任、安全事故責(zé)任、稅費(fèi)、工資、材料等付款義務(wù)。

　　三、甲方現(xiàn)有土地上乙方有承包資質(zhì)建設(shè)的所有土建工程無(wú)論是否由乙方承包，均由乙方協(xié)助相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方確保承包商(分包商)按工程決算金額支付1%服務(wù)費(fèi)給乙方;甲方確?，F(xiàn)有土地上的所有土建工程的物資供應(yīng)除鋼材外全部由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，價(jià)格隨行就市進(jìn)行結(jié)算。前述條款甲方應(yīng)納入與承包商(分包商)的合同之中，或由承包商(分包商)向乙方書(shū)面承諾。

　　四、工程造價(jià)原則上按照《20xx年湖北省建筑裝飾消耗量定額》、《20xx年湖北省安裝工程消耗量定額》、同期《鐘祥市工程造價(jià)信息》進(jìn)行確定，各單項(xiàng)工程下浮比例由雙方具體協(xié)商。施工期限內(nèi)商混、鋼材、水泥等主材價(jià)格漲跌10%時(shí)，工程造價(jià)結(jié)算相應(yīng)調(diào)整。

　　五、工程期限

　　各單項(xiàng)工程按雙方書(shū)面確認(rèn)的工期執(zhí)行。

　　六、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各承包單位(分包單位)與項(xiàng)目地建設(shè)主管部門(mén)的關(guān)系，按甲方要求組織工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案。

　　七、結(jié)算辦法

　　1、乙方承包并直接建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：按單項(xiàng)工程承包合同規(guī)定條款執(zhí)行。

　　2、乙方承包后按甲方意見(jiàn)分包建設(shè)的工程項(xiàng)目的工程款結(jié)算辦法：由甲方與分包商直接辦理工程款結(jié)算。

　　3、乙方承包并直接建設(shè)工程項(xiàng)目以外的供應(yīng)材料貨款結(jié)算辦法：乙方有權(quán)憑分包商、承包商的付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取貨款。

　　4、乙方協(xié)助工程服務(wù)費(fèi)由分包商(承包商)按預(yù)算造價(jià)金額的1%在單項(xiàng)工程合同簽訂之日起30天內(nèi)向乙方支付，工程決算造價(jià)金額有增減的，服務(wù)費(fèi)多退少補(bǔ)，均由乙方憑分包商(承包商)付款通知和收據(jù)在甲方領(lǐng)取。

　　八、本合同中約定各方給付乙方的各類(lèi)款項(xiàng)甲方均承擔(dān)給付責(zé)任和連帶給付責(zé)任，甲方保證本合同中約定各方給付乙方的各類(lèi)款項(xiàng)及時(shí)到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬(wàn)分之七向乙方賠付資金占用損失和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的差旅費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　九、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴解決。

　　十、具體建筑工程承包合同和相關(guān)協(xié)議均構(gòu)成本合同的組成部分。

　　十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同范本12

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)信的原則，就海濱村四組《自用地建設(shè)》排水溝及圍墻附屬工程施工承包事宜協(xié)商一致達(dá)成如下意見(jiàn)，簽訂本合同供雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　二、工程計(jì)量、計(jì)價(jià)及工程款結(jié)算與支付

　　1、工程計(jì)量、計(jì)價(jià)

　?、佟⑴潘疁蠁蝺r(jià)為450.00元/米，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)估長(zhǎng)度約330.00米，總金額約148500.00元（大寫(xiě)：壹拾肆萬(wàn)捌仟伍佰元整）人民幣。

　?、凇z查井單價(jià)為810.00元/座，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)估約6座，總金額約4860.00元（大寫(xiě)：肆仟捌佰陸拾元整）人民幣。

　?、?、圍墻單價(jià)為620.00元/米，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)估長(zhǎng)度約200.00米，總金額約124000.00元（大寫(xiě)：壹拾貳萬(wàn)肆仟元整）人民幣。

　?、?、排水溝、檢查井及圍墻的預(yù)估總金額合計(jì)約277360.00元（大寫(xiě)：貳拾柒萬(wàn)柒仟叁佰陸拾元整）人民幣。

　?、荨⑺袉蝺r(jià)均為含稅價(jià)格，不另算稅金。

　　2、工程款結(jié)算與支付

　　①、預(yù)估總金額不作為結(jié)算依據(jù)，工程完工后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方工程量進(jìn)行結(jié)算。

　?、?、本工程不預(yù)付工程款，本工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方于15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算金額的97%，余下的3%作為質(zhì)保金待質(zhì)保期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

　　③、乙方應(yīng)在甲方付款前按結(jié)算金額開(kāi)具工程稅票并提交給甲方，甲方根據(jù)開(kāi)票金額轉(zhuǎn)賬給乙方。

　　三、承包方式

　　乙方采取單價(jià)包干方式一次性包定工程范圍內(nèi)的所有人、材、機(jī)，單價(jià)不隨市場(chǎng)的起伏而漲跌。

　　四、工程期限

　　工程施工工期為個(gè)日歷天，自20xx年月日起至20xx年月日止。

　　五、工程質(zhì)量及保修

　　1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，按照現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程質(zhì)保期為一年，從驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算，質(zhì)保金額為本工程結(jié)算金額的3%;保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方發(fā)出維修通知，乙方必須在3個(gè)日歷天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，若超出規(guī)定時(shí)間，甲方有權(quán)組織維修，維修費(fèi)在質(zhì)保金中扣除。

　　六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利

　?、?、依據(jù)本合同，“工程內(nèi)容”中規(guī)定的各項(xiàng)工作，乙方須自行落實(shí)、協(xié)調(diào)并完成。若有其中一項(xiàng)達(dá)不到要求，使合同無(wú)法履行或停止施工連續(xù)達(dá)到3個(gè)日歷天及以上（包含3天）時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，同時(shí)甲方只支付乙方已完工程量的80%的工程款。

　?、?、甲方派駐工地代表，有權(quán)進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督，檢查。要求乙方依照施工圖施工，未達(dá)到質(zhì)量要求必須返工。

　?、?、乙方若以本合同條款之外任何一個(gè)理由，拒不按時(shí)完成工程施工，或找任何借口故意不施工，以此要求甲方加價(jià)或增加工程款等任何行為；甲方有權(quán)立即采取果斷行動(dòng)，單方解除與乙方的合同關(guān)系支付乙方已完工程量的80%的工程款以確保整體工程的工期。

　　2、甲方的義務(wù)

　　①、甲方派駐工地代表解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的所有問(wèn)題及事項(xiàng)。

　?、凇⒃谑┕み^(guò)程中變更原定施工方案，甲方應(yīng)提前3個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。

　?、?、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面申請(qǐng)驗(yàn)收，甲方接到書(shū)面申請(qǐng)后應(yīng)組織專(zhuān)業(yè)人員在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)與乙方一起到現(xiàn)場(chǎng)收方并核對(duì)工程量。

　?、荨⒓追綉?yīng)按合同約定支付工程款，逾期未支付時(shí)，除支付合同中應(yīng)付工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)每天0.1%支付滯納金。

　　3、乙方的權(quán)利

　?、?、乙方有權(quán)要求甲方提供排水溝及圍墻附屬工程施工圖。

　?、?、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定，按時(shí)支付工程款。

　　4、乙方的義務(wù)

　　①、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖編制施工方案，報(bào)經(jīng)甲方及甲方委托的監(jiān)理方同意并簽字確認(rèn)后，按審查后的施工方案嚴(yán)格組織施工。

　?、?、乙方應(yīng)單獨(dú)編制安全施工方案，報(bào)甲方及甲方委托的監(jiān)理方審核同意后，按審核后的安全施工方案組織施工。安全施工方案中，要有安全施工領(lǐng)導(dǎo)小組，并明確指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全，工人進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行三級(jí)安全培訓(xùn)教育，每班工人上崗前必須進(jìn)行安全交底，所有上班工人必須購(gòu)買(mǎi)意外險(xiǎn)、工傷險(xiǎn)等項(xiàng)內(nèi)容。

　　③、乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的所有安全事故，其經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　?、?、乙方應(yīng)服從甲方派駐工地代表的統(tǒng)一指揮。若不服從指揮，野蠻施工，發(fā)現(xiàn)一次罰款500.00元（大寫(xiě)：伍佰元整）人民幣，由此造成的一切后果和損失，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　?、?、乙方應(yīng)在工程完工并驗(yàn)收合格后負(fù)責(zé)編制結(jié)算資料并及時(shí)提交給甲方。

　?、?、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的質(zhì)量維修由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　七、爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決雙方之間因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，若不能通過(guò)友好協(xié)商解決，可向項(xiàng)目所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　八、合同生效和未盡事宜

　　1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字加蓋公章后生效，合同履行完畢后自行失效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各持貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________