精品施工承包合同6篇(建房施工承包合同范本)

時間：2023-06-27 12:26:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的精品施工承包合同6篇(建房施工承包合同范本)，供大家賞析。

精品施工承包合同1

　　甲方：XX政府（以下簡稱甲方）乙方：XXX建筑工程有限公司（以下簡稱乙方）

　　XXX鎮(zhèn)財政所因辦公需要需新建四層辦公樓，由于鎮(zhèn)勞保所、郵電等單位無辦公用房，經(jīng)鎮(zhèn)政府原主要領導與財政局協(xié)商，同意在原基礎上加蓋兩層。經(jīng)縣財政局批復同意，及鎮(zhèn)安縣建筑勘察設計院出示設計修改（補充）通知單同意加層中結(jié)構(gòu)及水電按照原設計圖紙施工

　　一、工程規(guī)模：

　　在原設計四層的基礎上，增加二層，建筑面積為...。

　　二、工程地點：

　　XXX鎮(zhèn)三聯(lián)村一組

　　三、承包形式：

　　按照原設計圖紙施工，包工包料。

　　四、承包單價：

　　每平方米綜合單價承包法。

　　五、付款辦法：

　　工程驗收后，由財政局負責工程結(jié)算。

　　六、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術失誤，概由乙方負責。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定人代表法定人代表

　　年月日

精品施工承包合同2

　　甲方：

　　乙方：（施工班組）

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則就工程，消防弱電安裝工程事項共同達成以下合同條款：

　　一、工程概況：消防弱電系統(tǒng)安全。

　　工程名稱：

　　二、班組以甲方提供的施工圖紙進行施工，班組包清工，（）。

　　三、工期：項目部總工期為準，具體按項目部下達的施工進度計劃執(zhí)行。

　　四、質(zhì)量等級：合格。

　　五、承包總價：每點31元整。

　　六、付款方式：

　　1、乙方應按合同規(guī)定，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及施工規(guī)范要求，進行施工，確保施工質(zhì)量。若施工質(zhì)量達不到合同要求或存在質(zhì)量問題，乙方必須無條件返工、且一切費用由乙方自理。

　　2、若甲方不按合同支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，乙方方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

　　七、安全生產(chǎn)及文明施工

　　1、乙方進入工場的施工人員要遵守法規(guī)、法紀，嚴格執(zhí)行“安全第一、預防為主”的指導方針。遵守安全操作規(guī)程使用好“三寶”做好“四口”“五臨”的防護措施，要經(jīng)常教育工人嚴防事故發(fā)生。如違返安全操作規(guī)程并由此引發(fā)的事故及損失，乙方要負責治理和賠償。

　　八、甲、乙雙方職責

　　甲方：

　　1、提供施工圖紙及相關的技術文件，做好技術交底。

　　2、甲方應及時提供主材、輔材，不提供工作，如因材料不及時誤工，應進行相應的補貼。

　　乙方：

　　1、乙方工作上班必須戴好安全帽，不得穿拖鞋或赤腳上班。

　　2、不得在工地打架、鬧事，否則罰款，情節(jié)嚴重者甲方有權送交、公安部門處理。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　身份證：身份證：

　　年月日年月日

精品施工承包合同3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　甲乙雙方自愿達成以下承包施工協(xié)議如下：

　　甲方把土建工程承包給乙方自行組織人員進行承包工程。甲方負責所有材料，乙方負責施工。

　　一、乙方不包基礎費錢3000元，乙方從基礎地面做起，房子為半框架結(jié)構(gòu)建筑工程，人工費按垂直投影建筑面積計算，每平方米人民幣220元。

　　二、承包內(nèi)容：乙方負責水泥工、鋼筋工、木板工、頂木與其他一切做工用具等。負責室內(nèi)外批檔，批檔外三面過水泥油，還包每一層一個衛(wèi)生間，第二層加兩個衛(wèi)生間。

　　三、付款方式：乙方進場后，甲方要按工作進度預付生活費。每封一層頂要按照每層樓總工程款的70%工程款預付給乙方。

　　四、每次搗制混凝土的機械費用甲乙雙方各一半，在搗板當天伙食費由甲方負責。

　　五、頂上樓梯房按面積計算220元/平方米，欄水墻每米70元(包批檔)。

　　六、合同協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品施工承包合同4

　　發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條分包工程概況

　　1、部分工程施工名稱：__________________；

　　2、工程地點：____________________________；

　　3、工程內(nèi)容：_____________________________；

　?。ㄗⅲ簝?nèi)容描述應當詳細、準確）

　　4、分包工程范圍：___________________________。

　?。ㄗⅲ悍职椖康倪吔鐥l件描述應當準確清晰）

　　第二條工程期限

　　1、開工日期：__________年_____月____日；

　　2、竣工日期：__________年_____月____日；

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_______天。

　　第三條承包方式、單價、預計總價

　　1、承包方式：一般項目__________，主體項目__________，總價與單價為固定不調(diào)價，

　　2、單價及預計總價：單價_______元；總價_________元。

　　3、單價組成：包括人工費、部分材料費（按材料供應條款）、部分機械使用費（按設備供應條款）、管理費、施工利潤、各種雜稅費（不含營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育附加費）以及為完成施工所必須的生活與生產(chǎn)、安全環(huán)保、文明施工等輔助設施費。其中材料費的組成為__________，部分機械使用費的組成__________。

　　第四條工程結(jié)算和支付

　　本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為_______元人民幣（大寫：__________）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)整包干價。

　　1、本合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付_______元工程款；

　　2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付_______元工程款；

　　3、本合同工程質(zhì)保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑒定、移交簽證起至質(zhì)量保證期滿，經(jīng)業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付給甲方工程質(zhì)保金后__________天內(nèi)甲方向乙方支付。

　　第五條施工材料

　　甲方提供的主材

　　1、材料名稱：

　　2、規(guī)格與型號：

　　3、預算價格：

　　4、供貨地點：

　　第六條甲方職責

　　1、甲方應負責做好本合同工程的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)和組織策劃及工程竣工驗收。

　　2、甲方負責及時向乙方提供施工圖紙?zhí)缀娃D(zhuǎn)發(fā)設計、監(jiān)理文件和施工指示，并對施工進行技術指導（含技術交底）。

　　3、甲方按主合同的總體進度計劃及監(jiān)理批復的施工進度，負責審核并批準乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。

　　4、甲方負責對乙方施工進度、安全、質(zhì)量等全過程進行監(jiān)督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現(xiàn)滯后、工程質(zhì)量出現(xiàn)嚴重問題、施工安全出現(xiàn)嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規(guī)定整改期限內(nèi)仍達不到甲方要求時，甲方有權調(diào)整乙方工程項目范圍或解除本合同，其間發(fā)生的相關費用、損失由乙方承擔。

　　5、甲方負責施工生產(chǎn)、生活設施場地的統(tǒng)一規(guī)劃，滿足乙方施工需求。

　　6、甲方統(tǒng)一負責向監(jiān)理、業(yè)主報送工程結(jié)算報表、施工計劃和其他相關工程資料（含竣工報告），并向乙方按本合同約定辦理工程結(jié)算和價款支付。

　　7、甲方督促乙方購買高危作業(yè)人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產(chǎn)險和必要的'第三者責任險。

　　8、甲方督促乙方做好現(xiàn)場安全防護、做好隊伍和營區(qū)的治安防范。

　　9、其他應由甲方履行的職責。

　　第七條違約責任、爭議、仲裁、罰則

　　1、因主合同不能繼續(xù)履行或甲方終止主合同，本合同的履行也自然終止。此終止甲方以書面形式及時告知乙方，并以業(yè)主對甲方的結(jié)算為基礎，按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例對乙方進行結(jié)算。同時退還乙方所提交的剩余的履約保證金。

　　2、合同糾紛解決辦法：甲乙雙方再執(zhí)行本合同過程中若發(fā)生意見分歧，雙方可在以下a、b、二種解決條款中，根據(jù)分包情況任選一種條款進行約定。

　　a．凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。

　　b．不能協(xié)商解決，應提交甲方總部所在地仲裁委員會即丹東仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第八條本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

　　第九條 本合同經(jīng)雙方法定代表人（或代理人）簽字并加蓋單位公章并報業(yè)主、監(jiān)理審核同意后生效，工程完工，工程價款結(jié)清后自然失效。

　　第十條本合同是否需要地方公證機關公證，雙方協(xié)商確定。（如需要的話）

　　第十一條 本合同一式__________份，其中：正本____份，雙方各執(zhí)___份；副本__________份，雙方各執(zhí)__________份。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　______年______月_____日

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　______年______月_____日

精品施工承包合同5

　　發(fā)包人：(甲方)

　　承包人： (乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概總值：

　　1、工程名稱：金都花園教育住宅小區(qū)。

　　2、工程地點：原武川縣醫(yī)藥公司院內(nèi)。

　　3二、承包范圍：

　　工程內(nèi)容中設計圖紙內(nèi)所有土建工程，乙方不得將此工程轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)工，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方立即終止合同，其損失由乙方承擔。

　　三、合同工期：

　　20xx年9月24日開工，20xx年10月底竣工，合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。

　　四、施工方法：

　　甲方院內(nèi)基本平整后乙方進行施工，在鋪設工字磚前，用壓道機或裝載機來回反復碾壓，在用石粉白灰鋪設，完工后用細沙填縫清理干凈，在施工過程中，乙方按甲方要求進行施工。

　　五、付款方式：

　　1、全部以乙方工字磚款抵頂現(xiàn)有的武川縣金都花園小區(qū)住宅樓，甲方以號單元六層頂給乙方，每平米按1100m2計算。

　　2、乙方承包院內(nèi)工字磚鋪設為包工包料，每平米為35元，道壓每米20元，按鋪設的實際面積為準結(jié)算。

　　3、乙方自交工驗收后，保質(zhì)滿為6個月，在質(zhì)保期內(nèi)5噸以下車在上面行走時出現(xiàn)下陷或出現(xiàn)波浪現(xiàn)象由乙方負責返工維修。如有下水井的地方出現(xiàn)下陷乙方不負責維修。

　　4、工字磚出現(xiàn)大面積斷裂，下陷面比較深，乙方不負責維修，甲方扣除乙方工程量5%的質(zhì)保金(六個月后付清)。

　　5、甲方有義務向裝修用戶說明，重車不能壓工字磚，如發(fā)現(xiàn)用戶上重車出現(xiàn)下陷問題，乙方向甲方提出扣除用戶裝修壓金，甲方不為乙方扣除維修金，乙方停止為甲方維修。

　　六、甲乙雙方簽定合同后，甲方給乙方售樓合同，乙方有權先售樓房。

　　七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方自簽字之日起生效(本合同在合同期滿后自動失效)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

精品施工承包合同6

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將其承建的梧州市旺甫工業(yè)園區(qū)鑫華通(廣西)科技園8#廠房工程的樁基礎工程的靜壓預應力混凝土管樁工程分包給乙方承包施工，為明確甲乙雙方在施工過程中的責任和權利，特制訂本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程名稱：梧州市旺甫工業(yè)園區(qū)鑫華通(廣西)科技園8#廠房工程的樁基礎工程的靜壓預應力混凝土管樁工程。

　　二、工程地點：梧州市旺甫工業(yè)園區(qū)內(nèi)。

　　三、工程內(nèi)容和范圍：

　　按甲方提供的梧州市旺甫工業(yè)園區(qū)鑫華通(廣西)科技園s#廠房]=程的樁基礎的靜壓預應力混凝土管樁工程進行包工施工作業(yè)。如超出該工程要求的工程量或甲方要求更改，增減的工程量，均按實際工程量相應增減結(jié)算。按設計圖要求共1 5 3根樁，有效樁長初定為15 - 20米，單樁豎向承載特征值QUK2600KFI,靜壓樁施工終壓力承載值qqK 4600Kpa.設計要求管樁采用①500 x IOOA型號的管樁。

　　四、質(zhì)量標準：按國家現(xiàn)行驗收標準達到合格等級。

　　五、承包形式：乙方采用包工包料的形式承包本樁基礎工程的靜力h t任務【乙方包工包料、包施工機械歿人工、包放線放點、包成樁焊接及成4 rSI。包做資料、不包普通樁尖及設計要求的樁底封混凝土在內(nèi)、不包施工用電和生活用電用水、不包稅金及管理費】。

　　六、計算工程量方式及單價：靜力壓管樁的有效工程量的確認：1.以施工現(xiàn)場的原地面標高到樁尖底的深度為計算有效樁的依據(jù)，單價按180元/米計算。 2.靜壓樁機的機械進退場費為20000元/臺/次.3.在施工過程中若需要樁尖時，樁尖另計，價格雙方另議并以l程聯(lián)系單的方式簽證確認。4.本項目工程所有稅金及管理費、施工用水用電費用由甲方負責繳納。5.上述所有數(shù)據(jù)以甲乙雙方現(xiàn)場施工管理員及監(jiān)理人員簽證的施工記錄為依據(jù)。

　　七、工程款使用和支付辦法：

　　1、乙方機械進場并安裝調(diào)試完畢后，并進行試樁時，甲方應把機械進退場款一次性付清給乙方。

　　2、本工程甲方在乙方機械進場安裝調(diào)試完畢并試樁后，甲方同意先預付人民幣共拾萬元整給乙方作為前期購買管樁(因目前管樁市場不斷升價)材料的預付款，其余部分直到乙方全部施打完成本工程樁基礎時，甲方在三天內(nèi)應一次性支付乙方所完成的工程總量的工程款(扣減已預付部分后)給乙方，逾期則按所欠總額的3%計付月利息給乙方，直到付清上述欠款為止。

　　3、本工程甲方支付給乙方的工程款請轉(zhuǎn)入如下帳戶：

　　開戶行：廣西農(nóng)村信用社

　　戶名：龍華

　　卡號：6229920500129251729.

　　九、工程工期要求和工期獎罰：

　　(1)、由乙方放樁位，甲方和監(jiān)理進行復核，并三方簽證確認。

　　(2)、若甲方在不具備施工條件的情況下催促乙方機械進場，導致乙方無法正常施工柞業(yè)，每停工一天甲方要補償乙方機械誤工費及工作人員生活費1000元整。如果乙方進場開工以后，若甲方不按時或按合同約定支付管樁材料款款及由于甲方在其他原因(如地下管線施工、圖紙更改等原因)未能按合同協(xié)議中規(guī)定提供給乙方施工，導致停工的工期順延。若因不及時或按合同約定支付管樁材料款及甲方原因而造成停工超過兩天以上時，第三天起甲方補助給乙方每天停機費1000元。若甲方不積極處理的，乙方有權要求甲方即時結(jié)算付清所欠的各種款項并退場，若需乙方再進場施工，機械進場費另計。

　　( 3)、工期從實際開工之H算起總?cè)諝v數(shù)____一天，起始日期以監(jiān)理人發(fā)出的開工令為準。如遇雨天、停電和不可抗力因素影響，停工超過四小時，按日計數(shù)，工期順延。

　　(4)、乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完成本合同工作量。

　　十、甲乙雙方責任：

　　(一)、甲方：

　　(1)辦妥施工前的準備工作(包括施工場地三通一平)，甲方施工前要對乙方做好技術、質(zhì)量、安全交底工作，施工中指派的各職能人員包括監(jiān)理到場進行監(jiān)督(包括簽證)。即乙方樁機進場前，甲方應先做好三通一乎和施工前的準備工作，主要為：接通水、電源(提供功率為180千瓦的電源點)、運輸?shù)缆芳皥龅仄秸?、辦理報建、臨時占用道路、四周危房的拆遷、施工現(xiàn)場防護工作、噪音報建等手續(xù)。同時在樁機進場施工前，甲方應準備好汩紅板或粗砂給乙方用于蓋樁孔用。甲乙雙方有責任對四周房屋進行樁前檢查，并作出施工許可的評估，若需加固搭設頂架及完成維修等均由甲方負責。施工期間甲乙雙方密切注意地下管線和四周房屋安全，如發(fā)現(xiàn)險情應立即停止施工，并由甲方負責處理清楚--切工作并做好排險措施后，己方再重新開工作業(yè)。若施工場地過軟或爛，造成沉機及施王道路無法運輸材料進場時，甲方應積極調(diào)運磚渣來鋪墊場地及道路，以確保施工的順利進行。

　　(2)、若乙方出現(xiàn)施工效率低，無法達到與甲方簽訂的進度要求、安全要求和質(zhì)量要求;既不執(zhí)行甲方的規(guī)章制度，又不聽從指揮;在施工過程中機械數(shù)量不足; 因乙方原因造成半停工甚至停工現(xiàn)象超過十天以上等情況，甲方有權停止其施工。

　　(3)、按合同約定支付管樁材料款。

　　(4)、本地塊屬于甲方所有，在機械進場時甲方應將本施工場地內(nèi)的所有電線，電纜、光纜、水管等地下埋設物標志清楚或遷移施工場地，否則在靜壓及引孔的施工過程中遇到電線、電纜、光纜、水管等被破壞由甲方負責。

　　(二)、乙方：

　　(1)、對包工的樁基礎工程的相關工期、質(zhì)量、安全等責任口

　　(2)、負責按規(guī)定要求組織工程施工人員包括工程管理人員，進行施工放線，并配合甲方指派的管理人員開展工作。乙方應負責向勞動部門及工程牽涉到的相關部門辦理有關手續(xù)及繳交應由乙方負責的相關費用，特別是勞務手續(xù)和保險費用，負責施工金過程的人力組織工作。

　　(3)、乙方應為甲方收集和整理本工程所施工的技術資料及施工的原始記錄。

　　(4)、建立合格的財務賬目，有合法的報銷憑證。

　　(5)、嚴格徹實執(zhí)行工程施工操作規(guī)程和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，按各項施工管理條例和規(guī)范組織施工。

　　(6)、乙方自行解決職工的日常生活設施和負責職工的管理乙方是本工程在建施工期間的治安負責人。

　　(7)、為了維護甲方的利益和社會信譽，乙方必須嚴格按照安全規(guī)范施工，做好安全教育和防范措施，確保安全施工。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方本著事實就是的原則，共同協(xié)商解決或采取合法方式解決。