精選租賃合同范文3篇(租賃合同范本)

時間：2023-06-27 13:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的精選租賃合同范文3篇(租賃合同范本)，供大家參閱。

精選租賃合同范文3篇(租賃合同范本)

精選租賃合同范文1

　　發(fā)包方：法人代表：以下簡稱“甲方”)。

　　承包方：法人代表：(以下簡稱“乙方”)。

　　為了搞好蔬菜大棚建設(shè)項目，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下一致意見以資共同遵守。

　　一、項目名稱與建設(shè)地點：，建設(shè)地點位于-------------------

　　二、建設(shè)內(nèi)容：依照合同附件標準建設(shè)暖式蔬菜大棚個每個約平方米。（包工、包料，但合同另有約定的除外）。

　　三、工程造價：每平方米￥：（人民幣寫：整）。合計價款總額為￥：（人民幣大寫：元整），具體價款根據(jù)合同標準實際丈量后據(jù)實結(jié)算。本工程造價不含稅。

　　四、付款方式:甲方按照下列時間向乙方支付合同價款，并將資金打入乙方賬戶：

　　乙方賬戶：

　　開戶行：

　?。ㄒ唬┮曳饺藛T設(shè)備進入工地后支付合同價款的30%。計￥：元；

　?。ǘ┩瓿砂霐?shù)大棚骨架安裝支付全合同價款的30%，計￥：元；

　?。ㄈ┖贤笈飪?nèi)外卷簾機安裝一半后支付全合同價款的30%，計￥：元；

　?。ㄋ模┕こ炭⒐を炇蘸细窈螅?、乙雙方確定實際建設(shè)面積后，甲方付款至合同實際價款的97%。

　?。ㄎ澹┦Ｓ噘Y金3%在年月日前一次性付清。

　　五．工程承包內(nèi)容及范圍；

　　本大棚為包工包料，不含土建工程。內(nèi)部設(shè)施有，內(nèi)遮陽內(nèi)保溫系統(tǒng)，

　　外遮陽系統(tǒng)，自然通風電動天窗系統(tǒng)，環(huán)流風機加濕系統(tǒng)，霧噴系統(tǒng)，室內(nèi)電控照明系統(tǒng)。及移動苗床。

　　六、工程開工日期：

　　1，本工程與------年------月------日開工，工人進入施工現(xiàn)場。

　　2，工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，工期應予順延。

　?。?）工程量變化和設(shè)計變更；

　?。?）一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的；

　?。?）甲方未按時撥付工程款或未按合同規(guī)定提供相關(guān)材料、設(shè)施的；

　?。?）不可抗力及風雨雪等不能施工的惡劣天氣；

　?。?）合同規(guī)定或甲方代表同意工期順延的其他情況。

　?。?）因當?shù)夭块T或人員阻撓施工或故意刁難，甲方未能及時協(xié)調(diào)導致施工無法進行的。以上情況發(fā)生后，乙方就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表應在3日內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期及賠償要求已被確認。

　?。?）因行政機關(guān)要求停工的或因甲方未辦理合法手續(xù)由執(zhí)法部門責令停頓。

　　（8）因甲方原因造成的其他延停工情況或甲方有違約情況的。

　　七、設(shè)計變更

　　1、甲方需要做溫室工程變更時，應提前7日通知乙方，并給乙方充分的準備時間，由此造成乙方增加的材料費、工時費等費用由甲方承擔，工程工期相應順延。

　　2、乙方需要做溫室工程變更時，需經(jīng)甲方代表同意，工程工期相應順延。

　　3、因以上任何一方變更給對方造成經(jīng)濟支出和損失，由變更方承擔，該工程工期相應變更。

　　八、工程竣工日期：自開工之日起日內(nèi)完工，遇陰雨天氣及施工條件不足等不能施工時日期順延。

　　九、工程竣工驗收標準：

　　1、工程全部安裝調(diào)試完成，乙方自檢合格后應書面通知甲方驗收；工程需要分步驗收的，乙方應在單項工作完成前3日書面通知甲方。甲乙雙方按照乙方提供的工程驗收標準共同進行驗收，驗收時同時丈量實際建設(shè)面積，經(jīng)驗收合格在驗收文件上簽字確認。

　　2、在接到乙方書面驗收通知3日內(nèi)甲方不進行驗收，可視為甲方認可工程質(zhì)量合格（或單項工作合格），通過驗收，甲方應按合同規(guī)定支付工程款。同時乙方人員可以撤回，工程保管及附隨義務由甲方負責。

　　3、工程未經(jīng)驗收甲方不得提前使用和擅自動用。否責視為驗收合格

　　十、雙方其他義務

　?。ㄒ唬┘追搅x務：

　　1、按合同規(guī)定的時間和條件付款。

　　2、在乙方開工前，甲方確保已完成土地征用、房屋拆遷、土地及地上建筑、苗木的賠償、消除地面、架空和地下障礙及施工應辦理的一切合法手續(xù)等工作，使施工現(xiàn)場達到“三通一平”（即通水、通電、通路、地面平整），具備施工條件，并負責施工現(xiàn)場的正常的水、電供保證，負責施工期間運輸?shù)缆返耐〞?。施工用水、電由甲方通到溫室施工區(qū)域50米以內(nèi)。本工程不含土建部分。

　　3、協(xié)助乙方辦理施工中當?shù)赜嘘P(guān)部門要求辦理的相關(guān)手續(xù)（主要指施工人員暫住戶口等），協(xié)調(diào)好相關(guān)部門關(guān)系，并負責協(xié)調(diào)解決工地的糾紛和保衛(wèi)。

　　4、處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、文物等設(shè)施的遷移或保護，并承擔有關(guān)費用。

　　5、甲方不按約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關(guān)損失，工期相應順延。

　　6、保證施工現(xiàn)場水、電正常供應。

　　十一、違約責任

　?。ㄒ唬┘追轿匆勒占s定按時支付乙方合同價款時，乙方有權(quán)停工。

　?。ǘ?、因一方違約致使合同不能履行，另一方有權(quán)中止或解除合同，但應書面通知違約方，通知到達對方時生效，由違約方承擔違約責任。

　?。ㄈ?、工程驗收合格后，甲方不按合同規(guī)定支付工程款（包括工程尾款）的，乙方質(zhì)保和售后服務責任免除。乙方對該工程享有留置權(quán)。十二、不可抗力

　　1、“不可抗力”是指在本合同簽訂后發(fā)生的、本合同簽訂時不能預見

　　的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。該類事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭等。

　　2、如果發(fā)生不可抗力事件影響一方履行其在本合同項下的義務，此種情形不視為違約，但發(fā)生不可抗力的一方應及時書面通知另一方，并在其后的15日內(nèi)提供證明該不可抗力事件發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)，其履行義務的時間可順延至不可抗力事件結(jié)束。但不可抗力事件影十三、爭議解決：

　　雙方發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交非違約方住所地人民法院解決。

　　十四、合同生效：本合同由雙方簽字蓋章后生效；本合同款項結(jié)清時失效。

　　十五,本合同簽訂后，乙方需向甲方繳納-----萬元工程保證金（叁拾萬元）。待工人及材料進場后十五日后全額退回。與應付工程進度款無關(guān)，不記息。

　　甲方：代表人：

　　乙方：代表人

　　本合同簽訂日期：年月日

精選租賃合同范文2

　　出租方：______________________(以下簡稱甲方)

　　證件號碼：________________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

　　承租方：______________________(以下簡稱乙方)

　　證件號碼：________________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________________________________ 電話：_____________________

　　本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依據(jù)《合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;產(chǎn)權(quán)證建筑面積平方米，共分為室廳廚衛(wèi)(套)。

　　第二條該房屋用途為成套住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限自年月日至年月日止。第四條該房屋月租金為人民幣(大寫) 元，合同期限內(nèi)租金不變。第五條租金按 (月、季、年)結(jié)算，每 (月、季、年) 日以 (現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)交付。

　　第六條甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫是或否)第九條租賃期間的房屋維修由甲方負責。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費用由乙方承擔。

　　第十條乙方負責租賃期間的防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第十一條甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對租賃房屋進行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補償裝飾裝修費用;乙方拆除裝飾裝修的設(shè)備、材料的，必須出資恢復原樣。

　　第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的.費用由乙方支付，并由乙方承擔逾期付款的違約責任。由乙方支付的費用為：水費，電費，電話費，煤氣費，有線電視費，寬帶費，物業(yè)管理費，等。

　　以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;煤氣底數(shù)___________; 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。

　　第十三條租賃期滿后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個月書面向甲方提出，甲方在收到書面申請后15日內(nèi)向乙方作出書面答復，如同意繼續(xù)租賃，應重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

　　第十四條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償。

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4、拖欠租金累計達 5、違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的; 6、利用承租房屋進行其它違法活動的; 7、故意損壞承租房屋的;

　　8、第十四條甲方不及時交付房屋，不及時修繕房屋影響乙方正常使用的，乙方可以終止合同，造成損失的由甲方賠償。

　　第十五條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第十六條甲方出賣租賃房屋的，應當在出賣之前月內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。

　　第十七條如因城市建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十八條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以年租金的 %承擔違約責任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。

　　第十九條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第二十條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第二十一條本合同及其它附件，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第二十二條補充條款

　　第二十三條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，也可申請當?shù)毓ど滩块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份。第二十五條本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

　　年月日

精選租賃合同范文3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方_________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方的責任

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下），甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　2、甲方負責供熱費。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在_________日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經(jīng)濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方：_________簽字（蓋章）

　　乙方：_________簽字（蓋章）

　　簽約日期：_________年_________月_________日

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