小區(qū)房屋租賃合同范本12篇(小區(qū)住宅租房合同范本)

時間：2023-03-03 02:13:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的小區(qū)房屋租賃合同范本12篇(小區(qū)住宅租房合同范本)，以供借鑒。

小區(qū)房屋租賃合同范本1

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：___________路___________弄___________號___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日;

　　2.房屋租金：每月___________元人民幣;

　　3.付款方式：按　___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)___________天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲___________方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。)

　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　承租方：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：　　　年　　　月　　　日

小區(qū)房屋租賃合同范本2

　　出租方（甲方）：___________身份證：______________________

　　承租方（乙方）：___________身份證：______________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施

　　1.租賃地址：_________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格__________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣；

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生治安費由________支付，物業(yè)管理，暖氣費用由________支付；

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方。

　　四、室內(nèi)附屬設(shè)施

　　a ：電器：_____________________________________________

　　b ：家俱：_____________________________________________

　　c：水表底數(shù)：________________

　　d：電表底數(shù)：________________

　　e：煤氣表底數(shù)：________________

　　其它：________________

　　本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　簽訂日期：________年____月____日

小區(qū)房屋租賃合同范本3

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址

　　__________________，房屋面積______平方米，用途______.

　　二、租賃期

　　共為______(年/月)，甲方從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、房屋租金

　　每月______元人民幣。按月付款，每月______日付款。乙方須交給甲方押金______元人民幣。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。若損壞折抵修繕費后，多還少補。

　　四、其他費用

　　在乙方租用期間內(nèi)電費，按電表度數(shù)計算，每度______元，入住時電表為______度。水費按水表噸數(shù)計算，每噸______元，入住時水表為______噸。

　　五、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方須將水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)費、數(shù)字有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費用按時交給甲方;

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;

　　4、租用期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______日內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前15天通知對方。若甲方無故提前收回房屋、中斷合同，乙方有權(quán)拒絕搬出。若乙方提前退租，則押金不予退還。

　　6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)

　　七、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　　1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　3、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　4、拖欠房租七天以上的。

　　八、其他約定事項

　　其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字捺印后立即生效。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　日期：______年______月______日

小區(qū)房屋租賃合同范本4

　　出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼****承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份證號碼****甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于*市*街道*小區(qū)X號樓**號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自*年*月*日至*年*月*日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前*個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前*個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金*元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。甲方：（簽字）聯(lián)系電話：

小區(qū)房屋租賃合同范本5

　　出租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(甲方)

　　承租方：xxxxxxxxxxxxxxxxxx(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在xxxxxx市xxxxxx街道xxxxxx小區(qū)xxxxxx棟xxxxxx號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共xxxxxx個月，甲方從xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日起將出租房屋交付乙方使用，至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣xxxxxx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初xxxxxx日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxxx日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前xxxxxx個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后xxxxxx天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xxxxxx月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前xxxxxx個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的xxxxxx%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的xxxxxx%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　乙方(簽章)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日

小區(qū)房屋租賃合同范本6

　　出租人：__________身份證號碼：____________________

　　承租人：__________身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用________________________________。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定

　　1、房屋租金每月人民幣__________________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在____日內(nèi)補足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定

　　1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負(fù)責(zé)。

　　2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負(fù)責(zé)交納。

　　六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，86

　　8.C保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　七、其他約定條款及違約責(zé)任

　　1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。

　　3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

　　5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

　　1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的；

　　2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；

　　3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的；

　　4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的；

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的；

　　6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。

　　十

　　一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向____縣仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或向____縣人民法院提出訴訟。

　　十

　　二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　________年____月____日________年____月____日小區(qū)房

小區(qū)房屋租賃合同范本7

　　甲方：(出租方)某物業(yè)公司

　　乙方：(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。

　　1.房屋位置

　　1.座落位置：

　　2.面積：13個平方

　　乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。

　　2.租賃期限租賃期限自XX年1月20日至XX年1月20日止。

　　3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9000元，租金每半年結(jié)算1次。

　　本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內(nèi)交付給甲方。

　　物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。

　　4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。

　　5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。轉(zhuǎn)

　　6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1 、如實承擔(dān)租賃期間發(fā)生的水電費。

　　2、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方自理。

　　3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。

　　4、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞時的，乙方負(fù)責(zé)賠償給予修復(fù)。

　　5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。

　　7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應(yīng)將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

　　1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方所有，甲方不作任何補償。

　　2、因甲方違約提前終止合同的'，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。

　　8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方承擔(dān)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

　　9、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

　　10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

　　102、雙方約定的其它事項;

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

小區(qū)房屋租賃合同范本8

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證號：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證號：________________________

　　一、房屋地址

　　房屋位于___________市________區(qū)______幢______室內(nèi)的______間。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共______年。自_________年______月____日起至________年_____月____日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前______天付款。另付押金_________元，共計____________元.

　?。ù髮懀篲________萬________仟________佰________拾________元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。

　?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　?。?）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的；

　?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

　?。?）拖欠房租累計________個月以上的。

　　六、本協(xié)議一式______份，甲.乙各執(zhí)______份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明

　　水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電氣數(shù)字：電___________，水___________，氣___________）。

　　甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

　　身份證：__________________________ 身份證：__________________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

小區(qū)房屋租賃合同范本9

　　甲方（出租方）：___________身份證號碼：______________________

　　乙方（承租方）：___________身份證號碼：______________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

　　一、房屋座落地點：_____________________面積：______________附屬物：______________。

　　二、租賃期限：_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　三、租金及交納時間：每月________元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款________元，在之前付清；第二次付款________元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：________元，到期結(jié)算后歸還。

　　五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金____________元，并按實結(jié)算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人（乙方）承擔(dān)。

　　3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________

　　電話：____________________電話：____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

小區(qū)房屋租賃合同范本10

　　甲方（出租方）：______________身份證號：____________________________

　　乙方（承租方）：______________身份證號：____________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。

　　第一條：租賃標(biāo)地及設(shè)施

　　房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見合同附件一。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限共_______個月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續(xù)租事定。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。

　　2、租金支付方式為________付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。

　　1）房租租金：____________（大寫：________________）2）物業(yè)管理費：________________.

　　3）有線電視費：____________.4）生活垃圾運費：________________.

　　5）房屋押金：____________.合計：____________________（大寫）。

　　3、合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。

　　第四條：其他費用

　　租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費用，房屋內(nèi)物品完整無損，則押金如數(shù)退還承租方。

　　第五條：出租方責(zé)任及義務(wù)

　　1、租賃期內(nèi)不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

　　2、租賃房屋內(nèi)各項設(shè)施（詳見附件）如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門聯(lián)系，進(jìn)行及時處理。

　　第六條：承租方責(zé)任及義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補償給甲方壹個月的租金作為補償；

　　2、乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

　　3、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換；

　　4、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施（詳見附件1），室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權(quán)拒付。

　　2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權(quán)拒付。

　　第八條：租賃期間房屋的維修

　　乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

　　第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋

　　1、乙方超過合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯(lián)系時，甲方有權(quán)請公證處公正撬開房門，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內(nèi)仍無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對保管物品進(jìn)行處理。

　　2、乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。

　　3、未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

　　第十條：免責(zé)條件

　　1、房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。

　　2、因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。

　　第十一條：本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。

　　第十二條：其他

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

　　2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　出租方（簽章）：______________承租方（簽章）：______________

　　聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

小區(qū)房屋租賃合同范本11

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________聯(lián)系電話：__________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________聯(lián)系電話：__________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方的房屋位于________________________________________。

　　2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。

　　3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

　　4、租金：________元整，一次性付清?？垩航餩_______元，待房屋到期，水電、物業(yè)費交清，退還押金。

　　5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙____把，入戶鑰匙____把，車庫搖控鑰匙____把，儲藏室鑰匙____把，電費卡、燃?xì)饪ń挥谝曳?，本合同終止時交于甲方。

　　6、在房屋租賃期間，所產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，價格隨行就市。

　　7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應(yīng)按器物品購置價賠償。

　　8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個月通告甲方。

　　9、本合同履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。

　　10、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

　　甲方（公章）：__________________ 乙方（公章）：__________________

　　身份證：__________________________ 身份證：__________________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

小區(qū)房屋租賃合同范本12

　　房屋租賃合同

　　出租人（甲方）：________________

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxxx

　　承租人（乙方）：_________________

　　證件編號：xxxxxxxxxxxxx

　　聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxx

　　房屋位置：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃期限

　?。ㄒ唬┓课葑赓U期自_20xx_年_xx_月_xx_日至_20xx__年_xx月_xx_日，共計_1__年。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

　?。ㄈ┮曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：半年付（每半年￥:_ xxxx__元），房屋押金

　?。▁xxx￥元）待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后無拖欠、無損壞房屋及附屬物品后返還。

　　（二）支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，提前一個月支付下半年的租金。

　　第三條房屋維護及維修

　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第四條轉(zhuǎn)租

　?。ㄒ唬┮曳讲坏脤⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。如乙方私自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)將房屋收回。如產(chǎn)生違法行為甲方將追究乙方法律責(zé)任。

　　第五條合同解除