時間不知不覺,我們后知后覺,辛苦的工作已經(jīng)告一段落了,回顧這段時間以來的工作,制定一份工作總結(jié)吧。下面是范文網(wǎng)小編分享的銀行房屋按揭工作總結(jié)共6篇(按揭部工作總結(jié)和計劃),歡迎參閱。
銀行房屋按揭工作總結(jié)共1
按揭專員2015年工作總結(jié)
從2014年至今,不知不覺間已經(jīng)一年半過去了。時間很短,短的讓我沒有機(jī)會學(xué)到更多更好的東西,但是我在工作的過程中學(xué)會了很多很多做人和做事的道理,真的是感覺受益匪淺??傊?,我是非常感激公司給我的這份值得驕傲的工作。
就總體的工作感受來說,我覺得這里的工作環(huán)境和工作模式讓我非常滿意。第一是領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)愛以及工作條件的不斷改善給了我工作的動力。第二是同事間的友情關(guān)懷及協(xié)作互助給了我工作的舒暢感和踏實(shí)感。因此,自從我進(jìn)入公司的那一刻起,我就一直保持著認(rèn)真的工作態(tài)度和積極向上的進(jìn)取心,無論任何細(xì)小的事情都努力做到最好。,對工作保持長久的熱情和積極性,辛勤的工作造就優(yōu)秀的員工,我深信這一點(diǎn),堅(jiān)持不懈,不輕易放棄就能一步步走向成功。
隨著工作地深入,在工作的過程中,我接觸到了許多新的事物,也遇到了許多新的問題,而這些新的經(jīng)歷對于我來說都是一種新的磨練歷程。回顧這一年我又學(xué)會了很多,在遇見困難的時侯,我學(xué)會了從容不迫的去面對;在面對挫折的時侯,我學(xué)會了去堅(jiān)強(qiáng)的抬頭;在重復(fù)而又繁瑣的工作背后,我學(xué)會了思考和總結(jié);在公司形象受到破壞的時候,我學(xué)會了如何去維護(hù);在被客戶誤解的時候,我學(xué)會了如何溝通和交流;在被銀行工作人員刁難的時候,我學(xué)會了如何去忍辱負(fù)重;以上是我在工作方面取得略微突破的地方,但這種突破并不意味著我就把工作做到了最好。在接下來的工作中我會繼續(xù)完善自己,在失敗中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和吸取教訓(xùn)。在和同事工作的過程中,學(xué)習(xí)他們先進(jìn)的工作方法和理念,揚(yáng)長補(bǔ)短,共同進(jìn)步,在溝通和交流的過程中學(xué)會諒解他人,寬容豁達(dá)。
一年的工作已接近尾聲,在對前期工作的考核和總結(jié)基礎(chǔ)上,我認(rèn)真對照,逐步檢查,客觀的評價自己的每一項(xiàng)工作和現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事們的真誠指導(dǎo)和幫助下,正視工作中的缺點(diǎn)和不足,積極發(fā)揮工作中的各項(xiàng)優(yōu)勢,努力做到克服不足,保持成績,基本能夠獨(dú)立完成本職工作,現(xiàn)將本人今年的主要工作做以下幾方面的總結(jié):
1、在2015年中旬隨著公司項(xiàng)目手續(xù)的齊全,工作算是正式進(jìn)入軌道,由于公司的崗位編制,本人同時兼顧著合同專員和按揭專員的職責(zé),合理有序的安排好合同簽訂以及銀行按揭的貸款工作。
2、項(xiàng)目商品房買賣合同的簽訂、提交以及客戶的合同備案工作。
3、與置業(yè)顧問顧問及銀行溝通,聯(lián)系并預(yù)約銀行,安排客戶辦理按揭手續(xù)。
4、對置業(yè)顧問提供的按揭貸款客戶資料進(jìn)行初步審核。
5、對草簽客戶的買賣合同進(jìn)行資金監(jiān)管。
6、跟蹤銀行審批進(jìn)度,協(xié)助銀行加快審批速度
7、負(fù)責(zé)督促銀行按揭貸款客戶的放款工作,確保及時放款;
8、本年度建行共辦理貸款355戶,貸款金額萬元。 有人說:專業(yè)來自沉淀,不積跬步無以至千里。任何一個人的知識與能力的提升都是在項(xiàng)目服務(wù)過程中不斷積累、修正和完善的。團(tuán)隊(duì)在于溝通,只有有效的溝通才有理解,有理解才有更好的合作,然后才能建立高效的團(tuán)隊(duì),取得更好的成績。最后,在新年來臨之際,感謝部門領(lǐng)導(dǎo)和全體同事在一年工作中的支持和幫助,在此表示深深的謝意。在新的一年中,我將繼續(xù)努力工作,虛心學(xué)習(xí),以更好的成績來感謝領(lǐng)導(dǎo)和各位同事的支持!
陜西榮民房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
按揭專員:小行星 2016年1月15日
按揭專員2016年工作計劃
2016年仍是充滿挑戰(zhàn),充滿壓力的一年。尤其對房地產(chǎn)行業(yè)更是一個新的考驗(yàn)。面對市場房價不穩(wěn)和購房者人心惶惶的形勢下,希望公司在全體同事的努力下,仍然能夠頑強(qiáng)不息,在困難面前堅(jiān)強(qiáng)自信,不怕挫敗,努力做到最好,依然在嘉峪關(guān)做到客戶資源最多,房子賣得最好的驚人佳績,在房地產(chǎn)行業(yè)中獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。
在上一年的工作中做的也不是很到位,對待一些問題的解決方法過于單純,工作方法過于簡單;看問題有時比較片面,以點(diǎn)蓋面,此外在一些問題的處理上顯得還不夠冷靜。在工作中出現(xiàn)過失誤,在以后的工作中我會克服這些缺點(diǎn),努力讓領(lǐng)導(dǎo)放心。其次,在業(yè)務(wù)水平和辦事能力上還有待于進(jìn)一步提高;應(yīng)把自己放在一個更高的高度看待問題、解決問題,為領(lǐng)導(dǎo)排憂解難,做到讓領(lǐng)導(dǎo)省心、公司放心。
在下一年的工作中,我要虛心向其他同行和同事學(xué)習(xí)工作和技能方面的經(jīng)驗(yàn),借鑒好的工作方法;同時在業(yè)余時間努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識,擴(kuò)大獵取知識的范圍,不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì),使自己的全面素質(zhì)再有一個新的提高,以適應(yīng)公司的發(fā)展和社會的需要。要進(jìn)一步強(qiáng)化敬業(yè)精神,增強(qiáng)責(zé)任意識,提高完成工作的標(biāo)準(zhǔn)。在今后的工作中無論遇到多大的困難都要迎刃而上,忍受壓力,自我調(diào)節(jié),自我激勵。對同事團(tuán)結(jié)友愛,互敬互助,對生活積極向上,充滿信心,與部門同事團(tuán)隊(duì)作戰(zhàn),盡我自己最大的努力做好本職工作,積極配和各部門做好按揭工作,和按揭部的全體同事們一起努力完成公司下達(dá)的任務(wù),為公司的業(yè)務(wù)目標(biāo)和飛速發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
銀行房屋按揭工作總結(jié)共2
2011年度個人工作總結(jié)
在繁忙的工作中,新的一年即將到來。2011年是我們佳泰家房地產(chǎn)公司承上啟下的一年。佳泰家花園三期于2010年2月1日盛大開業(yè),公司的全體營銷人員進(jìn)行全方面銷售,隨后至2012年佳泰家花園四期也將啟動。這段時間所收獲的一切,現(xiàn)在做一個小小的總結(jié),從中發(fā)現(xiàn)自己的缺點(diǎn)和不足,在以后的工作中加以改進(jìn),以提高自己的工作水平。
下面,對我的工作進(jìn)行簡單的工作回顧與總結(jié)。
一、自2010年11月中旬后,從辦公室崗位調(diào)到按揭專員崗位。現(xiàn)在的按揭貸款工作主要采用一對一的服務(wù)貸款客戶。在銷售部同事的協(xié)助下,很快的能完成按揭貸款客戶資料的收集與整理,為了按揭貸款客戶信息的真實(shí)度做出了保證,以及我公司和銀行手續(xù)的快捷,并與銀行、房管局、公證處建立的緊密的合作關(guān)系,保證了我公司的按揭手續(xù)能在第一時間進(jìn)行辦理放款。
冷水江市房地產(chǎn)管理局規(guī)定,所有的按揭貸款客戶都要先辦預(yù)告登記和預(yù)告抵押登記,才能辦理按揭貸款手續(xù),所以我部門與房管局有了更為密切的合作關(guān)系。
從2011年12月5日起,中國工商銀行股份有限公司冷水江 1
支行規(guī)定,所有按揭客戶需要先辦理資料公證手續(xù),才能發(fā)放貸款,這對當(dāng)時順利的情形稍有阻礙,但我們對公證手續(xù)的辦理進(jìn)行了多次了解,現(xiàn)已對這步驟得心應(yīng)手,保證貸款第一時間發(fā)放的進(jìn)度。
因?yàn)榘唇屹J款的工作性質(zhì),我部門與銀行、房管局、公證處等部門經(jīng)常發(fā)生工作聯(lián)系,在日常接觸中我們積極配合工作,使他們能夠?yàn)槲覀冏鲎詈?、最快、最大的幫助和服?wù)。
我公司所有按揭客戶為218戶,在我們大家的共同努力下,2011年我們共完成銀行放貸180戶,金額為?萬元。還剩下38戶,辦理完公證手續(xù)為60戶(以上數(shù)據(jù)統(tǒng)計截止時間為2011年12月31日)。在按揭貸款工作過程中,我部和銷售部的同事也針對一些特殊客戶說服并放棄按揭貸款,改為一次性付款或分期付款將剩余房款付清,這樣也省去了很多的步驟及時間,為我公司的資金回籠加快了速度。
二、在這一段時間對按揭工作的鍛煉,針對一些按揭貸款客戶存在的問題,我們會盡最大的努力去做到最好,同時我們對工作有了新的認(rèn)識;這里對以往碰到的問題及客戶本身的問題進(jìn)行總結(jié)。
?。?)客戶本身就是知道自己有不良還款記錄,仍要貸款,
結(jié)果貸不下來,還拖著不來交,這需銷售員進(jìn)行配合督促客戶盡快交清剩余房款;
(2)客戶交完首付后,既不來交貸款資料也不簽合同,最后導(dǎo)致聯(lián)系不到本人;
(3)有些客戶知道放款后,自己就要開始還款,所以客戶覺得拖的時間越久對自己越有利。其次是銷售員拿到客戶首付后,便將客戶推到貸款人員那里,不再管了的現(xiàn)象大有存在,所以要采取銷售人員對按揭貸款客戶負(fù)責(zé)到底的制度。
?。?)再與銀行、房管局聯(lián)系,有事找領(lǐng)導(dǎo)解決時應(yīng)注意場
合,說話應(yīng)小聲低調(diào)。
?。?)找領(lǐng)導(dǎo)簽字前,應(yīng)把提交的資料認(rèn)真的整理一遍,做
到無涂改,無粘貼,無漏填的跡象。
?。?)在工作中,應(yīng)隨時清楚掌握按揭的詳細(xì)數(shù)目,做到即
問即答的效果,并且對工作當(dāng)天用筆記幾下今天做的工作并進(jìn)行總結(jié)。
?。?)與同事們的溝通配合要更加融洽。
2012年度工作計劃
1.加強(qiáng)工作力度,從被動的工作轉(zhuǎn)為主動工作;
2.嚴(yán)格遵守認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)則制度;
3.認(rèn)真負(fù)責(zé)的做好按揭貸款工作,對余下的按揭貸款客戶進(jìn)行資料收集、整理、遞交、審批、放款工作;
4.認(rèn)真負(fù)責(zé)管理購房按揭貸款客戶的資料;
5.負(fù)責(zé)對逾期未能提交按揭貸款資料的客戶進(jìn)行催繳;
6.陪同按揭貸款客戶辦理所有手續(xù);
7.完成上級主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
一年來的工作雖然取得了一定的成績,但也存在一些不足,主要是思想解放程度還不夠,學(xué)習(xí)、服務(wù)上還不夠,和有經(jīng)驗(yàn)的同事比較還有一定差距,我要積極的提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),在今后工作中,一定認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn),克服不足,爭取工作的主動性,具備較強(qiáng)的專業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量,努力把工作做得更好,將在按揭貸款方面的資金回籠做出貢獻(xiàn)。
辦公室按揭部
2011年12月31日
銀行房屋按揭工作總結(jié)共3
銀行按揭部客戶經(jīng)理工作總結(jié)范文
時光流逝,轉(zhuǎn)眼間我在成長中即將渡過20XX年。從臺灣路支行到房貸中心也有快1年的時間了,回首在房貸中心的這段時間,很榮幸能與各位同事共同進(jìn)步,我也在大家的身上學(xué)到不少的知識。這大半年以來我心中最大的感受便是要做一名合格的房貸客戶經(jīng)理不難,但要做一名優(yōu)秀的房貸客戶經(jīng)理就不那么簡單了。我認(rèn)為:一名好的房貸客戶經(jīng)理不僅要為人謙和正直,對事業(yè)認(rèn)真兢兢業(yè)業(yè)。而且在思想政治上、業(yè)務(wù)能力上更要專研。我,作為一名年輕的房貸客戶經(jīng)理需要學(xué)習(xí)的東西還有很多很多。
通過這幾個月的工作,我深深的融入到房貸團(tuán)隊(duì)這個大家庭中,領(lǐng)導(dǎo)和同事們對我的關(guān)心和幫助,使我對這個集體有了很強(qiáng)的歸屬感,也想為我們這個團(tuán)隊(duì)多貢獻(xiàn)一份自己的力量。對我自己而言,今年工作上的提高與進(jìn)步,確實(shí)是我自己沒有想到的,比在支行里學(xué)到了更多的東西,也讓自己快速成長起來。因?yàn)榻巧牟煌?,使我自己的?zé)任心也得到了很大的鍛煉和提高,以前在支行作助理的時候,工作重心就是協(xié)助客戶經(jīng)理做好一些零零散散的工作,依賴性比較強(qiáng)。但是到了房貸中心以后,角色也轉(zhuǎn)換到了客戶經(jīng)理,平時做的工作都是需要自己獨(dú)立去完成,一開始會有很大的不習(xí)慣,但是通過領(lǐng)導(dǎo)和同事們的耐心幫助,使我快速的適應(yīng)了自己的新角色。在工作進(jìn)步的同時,其實(shí)我也有很多自己的一些不足需要我去反省,去改正。比如對自己要求不是很嚴(yán)格,自由散漫慣了,也可能以前當(dāng)過運(yùn)動員的原因,養(yǎng)成了一些不好的壞習(xí)慣,以后一定要去改正,畢竟現(xiàn)在已經(jīng)踏入社會在工作了,每個單位都有自己的規(guī)章制度,俗話說:沒有規(guī)矩,不成方圓。你在這個單位工作就一定要遵守這個單位的規(guī)章制度,不能由著自己的性子亂來,所以在明年的工作當(dāng)中,我要努力克服,改正自己身上的這些壞習(xí)慣。還有因?yàn)樽约汗ぷ鹘?jīng)驗(yàn)上的不足,導(dǎo)致了客戶投訴,給部門惹了不小的麻煩,幸虧領(lǐng)導(dǎo)們幫我及時壓了下來,在這里我要對周總,還有2個團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人真誠的說一聲謝謝??!如果沒有你們及時的幫我協(xié)調(diào),溝通,可能這就成為我職業(yè)生涯中的一個嚴(yán)重的污點(diǎn),后果不堪設(shè)想!在以后的工作中,我一定要嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度,不再出現(xiàn)類似的錯誤,給領(lǐng)導(dǎo)們添麻煩,在明年的工作當(dāng)中朝著我自己的目標(biāo)努力,作一個合格的房貸客戶經(jīng)理,并爭取做一名優(yōu)秀的房貸客戶經(jīng)理。在明年的工作中,我要朝著更高的目標(biāo)去努力,不能安于現(xiàn)狀,要更勤奮的去把自己分內(nèi)的工作做好,跟樓盤的置業(yè)顧問和財務(wù)人員做好溝通和銜接。在招商銀行這個優(yōu)秀的平臺上,做出一個屬于自己的天地,不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)們辛辛苦苦給我們提供的這些優(yōu)質(zhì)資源。隨著國家政策對房貸市場的刺激,各個銀行之間的同業(yè)競爭已經(jīng)到了白熱化階段,在明年的工作中競爭會更加激烈,我一定要做好準(zhǔn)備,調(diào)整好心態(tài)和工作態(tài)度,去迎接挑戰(zhàn)。成功都是留給有準(zhǔn)備的人,沒有人是無緣無故就成功的,所以我要多向部門里那些業(yè)務(wù)做的好,業(yè)績在前面的同事們學(xué)習(xí),發(fā)揚(yáng)他們的長處,改正自己的短板,把自己武裝起來,到明年年底給自己一個滿意的交代。
由于工作需要,XX年1月底至10月初,我在xx支行個人業(yè)務(wù)部擔(dān)負(fù)部分經(jīng)理。根據(jù)行黨委的工作思路和xx支行個人業(yè)務(wù)發(fā)展的現(xiàn)狀,確立了重視傳統(tǒng)業(yè)務(wù),狠抓新業(yè)務(wù),圍繞新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),增進(jìn)個人業(yè)務(wù)收進(jìn)的穩(wěn)定快速地增長的努力方向。具體工作匯報以下:
一、推動存款、貸款的穩(wěn)定增長。
在行黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下,通過展開春天行動和夏日豪情等各種勞動比賽活動,周周督、每天催,推動儲蓄存款和個人貸款業(yè)務(wù)穩(wěn)定增長,在全行員工的共同努力之下,到9月末儲蓄存款在年初余額的基礎(chǔ)上,凈增..萬元,完成份行下達(dá)計劃的%,各項(xiàng)貸款比年初凈增..萬元,使最近幾年來xx較好的江臨天下和山水江岸兩個樓盤落戶xx農(nóng)行。
結(jié)合xx長江航道的優(yōu)良運(yùn)力,配合市分行三農(nóng)個人金融業(yè)務(wù)部的調(diào)研,出臺了《中國農(nóng)業(yè)銀行..市分行個人船舶按揭貸款管理辦法(試行)》,xx支行成為首批可以開辦個人船舶按揭貸款的支行。作為水上運(yùn)輸?shù)拇罂h,我們又多了一個新利潤的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
二、推動三農(nóng)工作的延續(xù)發(fā)展,全力下降三農(nóng)貸款的風(fēng)險。
以農(nóng)商通、惠農(nóng)卡和小額貸款作為支持點(diǎn)繼續(xù)推動三農(nóng)工作。搜集農(nóng)商通資料120多戶,4月份組織農(nóng)商通安裝使用培訓(xùn)會,一次安裝農(nóng)商通60臺,開通小額取現(xiàn)農(nóng)商通20戶,拓寬惠農(nóng)卡的用卡環(huán)境。
與分管行長到三個三農(nóng)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)地摸底調(diào)研,針對小額農(nóng)貸不良貸款的增長的現(xiàn)狀和農(nóng)戶的實(shí)際情況,制定并落實(shí)起訴一部份,震懾一部份,上門催收一部份,暫緩一部份的方案,對小額農(nóng)貸的不良貸款,進(jìn)行嚴(yán)防死堵。通過各種方法,全縣共收回180萬元,不良率控制在5%以下。
三、狠抓新業(yè)務(wù)發(fā)展,理財產(chǎn)品和黃金銷售實(shí)現(xiàn)零的突破。
針對金融市場的新變化和客戶的需求,從客戶利益動身,推動理財產(chǎn)品的營銷。首先自己帶頭營銷理財產(chǎn)品250萬元,其次制定了理財產(chǎn)品的嘉獎辦法,再把理財產(chǎn)品的精神對主任、大堂經(jīng)理和客戶經(jīng)理講透徹。剛開始每有新的理財產(chǎn)品就將資料和重點(diǎn)打印交給大堂經(jīng)理王小燕等人,將營銷由點(diǎn)及面地推開。到9月底,共營銷理財產(chǎn)品萬元。
針對黃金市場的升溫與客戶的要求,借市分行同意xx支行營業(yè)部開辦實(shí)物黃金買賣的東風(fēng),在行領(lǐng)導(dǎo)的支持下,跑銀監(jiān)局、工商局、分行等和內(nèi)部各部分的調(diào)和,使5月份xx支行營業(yè)部實(shí)物黃金得以成功銷售,并在當(dāng)月組織營銷實(shí)物黃金651克。在5月6月都取得了市分行三農(nóng)行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)貴金屬銷售比賽活動第二名及各三千元的嘉獎。
四、重視信用卡業(yè)務(wù)的發(fā)展。
嚴(yán)格控制信用卡增量的優(yōu)良性,避免貨幣學(xué)中劣幣驅(qū)逐良幣的事情發(fā)生到白金信用卡的客戶群體中。對存量白金信用卡客戶,改變重發(fā)放、輕管理、缺教導(dǎo)的現(xiàn)狀,對原有客戶群體進(jìn)行分類清算,恩威并舉,引導(dǎo)客戶正確使用白金信用卡正確消費(fèi),公道積分,避免歹意、歹意透支。高積分、高分期、高貢獻(xiàn)率的客戶給予繼續(xù)使用和適當(dāng)升額,低積分和無分期,一味客戶給予降額和信用鎖定,推動信用卡業(yè)務(wù)良性、健康、可延續(xù)的發(fā)展。
在分行卡部和行領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,我?guī)ьI(lǐng)個金部和網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理,積極開辟信用卡消費(fèi)分期還款和信用卡分期付款購車業(yè)務(wù)。XX年5月三農(nóng)行中月新分期額230萬元,月新增汽車臺數(shù)12臺,位居第二名;6月xx支行月新增分期額555萬元,月新增汽車臺數(shù)15臺,位居第二名;7月xx支行月新增分期額868萬元,月新增汽車臺數(shù)26臺,位居第二名,獲分行對xx農(nóng)行嘉獎用度6萬元。在今年信用卡業(yè)務(wù)收進(jìn)比往年同期增長157萬元,增長率153%,對今年的中間業(yè)務(wù)收進(jìn)中做出了較大貢獻(xiàn)。
銀行房屋按揭工作總結(jié)共4
2013年工作總結(jié)
一年的工作已近尾聲,新的一年就要到來。一轉(zhuǎn)眼我已加入聚榮兩個月了,首先要感謝公司老總給予我這樣一個發(fā)展平臺;其次要感謝公司同事們的在工作上的相互鼓勵和配合。下面對我的工作做一個小小的總結(jié),希望從中發(fā)現(xiàn)自己的不足,在以后的工作中加以改進(jìn),以提高自己的工作水平:
1、統(tǒng)計整理聚榮居項(xiàng)目的銷售資料,如拆遷安置戶的詳細(xì)資料,銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計;
2、每周落實(shí)銷售現(xiàn)場的銷售情況;
3、與德源公司按揭部門的工作對接;
4、與銀行及擔(dān)保公司建立緊密的合作關(guān)系;
5、協(xié)助前期整理制作辦理預(yù)售許可證所需資料。
2014年工作計劃
1、嚴(yán)格遵守認(rèn)真執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2、認(rèn)真負(fù)責(zé)做好銷售按揭貸款工作及購房合同、客戶資料的收集和管理;
3、處理好與銀行人員的關(guān)系,協(xié)助銀行加快審批速度確保及時放款;
4、本著實(shí)事求是的原則,做到上情下達(dá)、下情上報;真正做好領(lǐng)導(dǎo)的助手。
2014年我將用我所具備的較強(qiáng)的專業(yè)心、責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量,并在按揭貸款、資金回籠方面做出自己的一份貢獻(xiàn)。
按揭部:肖文欣
銀行房屋按揭工作總結(jié)共5
房屋按揭貸款需提供資料:
1、買房人夫妻雙方和賣房人夫妻雙方有效身份證件
2、婚姻狀況證明(未婚者提供未婚證);
3、戶口本復(fù)印件;
4、借款人及配偶個人收入證明; (收入超5000元提供近半年工資明細(xì)表)
5、近半年的個人銀行賬戶流水;
6、房屋買賣合同復(fù)印件;
7、首付款備足的證明復(fù)印件;
8、還款存折賬戶復(fù)印件;
9、房管局開具的房屋套數(shù)證明。
注:
1、外地人在本地工作需提供繳納1年的社保或繳稅證明;
銀行房屋按揭工作總結(jié)共6
編號:
榆次農(nóng)商行迎賓支行個人二手房房屋按揭貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議
甲方: 地址: 郵政編碼: 負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話:
乙方:
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為促進(jìn)雙方業(yè)務(wù)的健康發(fā)展,本著“平等互利、合作發(fā)展”的原則,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合作協(xié)議。甲、乙雙方承諾恪守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。
第一條 本協(xié)議所約定的合作范圍為:由乙方向甲方推薦的符合甲方貸款條件的借款申請人(限中國籍自然人,以下簡稱“借款人”),因購買房屋(含住房和商用房的二手房)向甲方申請房屋按揭貸款。甲方按照ⅩⅩ銀行ⅩⅩ分行有關(guān)個人房屋按揭貸款的規(guī)定,經(jīng)審查合格后,向借款人發(fā)放個人住房貸款、組合發(fā)放個人住房貸款和個人住房公積金貸款或個人商用房貸款。
第二條 甲方向乙方明確現(xiàn)行的借款人應(yīng)具備的申請條件,乙方應(yīng)按甲方要求向甲方推薦借款申請人。在借款人申請借款應(yīng)具備的條件發(fā)生變動時,甲方負(fù)責(zé)及時通知乙 1
方。
第三條 甲方委托乙方受理借款人的借款申請,收集相關(guān)申請資料。乙方確保向甲方提供的借款人申請資料是齊全、完整、真實(shí)和有效的,且乙方應(yīng)保證該申請資料均是借款人本人之相關(guān)資料。
1、甲方以書面形式向乙方提供借款人應(yīng)提供資料的清單,并在作出修改時及時通知乙方。乙方按甲方要求的資料清單向借款申請人收齊資料,且保證所收資料的完整性符合上述資料清單的要求,同時應(yīng)提供甲方進(jìn)行貸款審查所需要的所有必要信息。
2、乙方應(yīng)確保借款申請人提供的資料復(fù)印件與原件一致,乙方應(yīng)認(rèn)真核對并承擔(dān)審核責(zé)任。
3、乙方應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)看并確保時效性資料的有效期,以及資料簽發(fā)機(jī)關(guān)或單位的有效性。
第四條 甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)借款人的申請,并應(yīng)在收到齊全的借款人申請資料的 個工作日內(nèi),給予乙方是否同意向該借款人貸款的答復(fù)。甲方將與同意給予貸款的借款人簽訂甲方提供格式的貸款合同。
第五條 乙方同意并承諾,乙方將作為第三方保證人為所有貸款人發(fā)放了貸款的借款人提供階段性連帶責(zé)任保證,保證責(zé)任的期限自本協(xié)議項(xiàng)下單筆貸款發(fā)放至借款人開立的帳戶之日起,至乙方協(xié)助甲方和借款人辦妥相應(yīng)房產(chǎn)的抵押登記手續(xù),甲方獲得《房地產(chǎn)登記證明-他項(xiàng)權(quán)利證(抵押)》原件之日止。擔(dān)保范圍為該借款人的借款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金及銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他所有費(fèi)用。
第六條 乙方應(yīng)在甲方開立保證金賬戶,并同意在按本協(xié)議規(guī)定辦理首筆業(yè)務(wù)前,在該保證金賬戶中存放保證金 萬元整。并且,乙方辦理每一單筆業(yè)務(wù)前,若該保證金賬戶余額低于乙方應(yīng)擔(dān)保之款項(xiàng)金額的 %的,乙方應(yīng)于 天內(nèi)向甲方補(bǔ)足該差額,否則,甲方有權(quán)拒絕接受乙方推薦的借款申請直至乙方補(bǔ)足本條約定的保證金差額為止。合作期間內(nèi),乙方存放甲方的保證金帳戶余額必須高于 萬元整。
第七條 有以下情況之一時,甲方將拒絕并退回借款申請,由此造成乙方任何方面的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無關(guān)。
1、借款申請人提供重要資料的復(fù)印件與原件不一致;
2、借款申請人提供的資料不真實(shí)或無效;
3、房屋買賣交易不真實(shí);
4、其他損害或?qū)p害甲方利益的情況;
5、乙方有違反本協(xié)議約定的行為或情況且仍未獲得補(bǔ)救或更正。
如在貸款發(fā)放后發(fā)現(xiàn)以上情況,甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以補(bǔ)救或追回貸款。如在上述情況發(fā)生后 天內(nèi),通過采取措施(訴訟、仲裁方式除外)未能追回貸款的,甲方有權(quán)選擇要求借款人繼續(xù)履行借款合同或抵押合同,或要求由乙方向甲方償還全部尚未清償之貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金及銀行實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他所有相關(guān)費(fèi)用等,如造成甲方其他損失的,乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 當(dāng)乙方出現(xiàn)以下任何一種情形時,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。并且有權(quán)要求乙方立即對借款人尚未清償?shù)娜勘鞠⒁约跋鄳?yīng)的罰息、違約金和銀行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任或賠償責(zé)任:
1、在任何時間,甲方發(fā)現(xiàn)乙方幫助借款人提供虛假、不實(shí)或不符合本協(xié)議要求之借款申請資料的;
2、乙方違反本協(xié)議第三條的約定,未能確保借款人申請資料齊全、完整和有效以及與借款人本人相對應(yīng)的;
3、乙方不再具備從事房地產(chǎn)中介的資質(zhì);
4、乙方資信嚴(yán)重下降,或涉及嚴(yán)重影響其資產(chǎn)、履約能力的訴訟、仲裁、行政命令、索賠、強(qiáng)制執(zhí)行、司法保全等;
5、乙方嚴(yán)重違反其在本合同項(xiàng)下的任一保證、陳述、承諾或任一責(zé)任或義務(wù);
6、其他任何損害或有可能損害甲方利益的行為。
第九條 未經(jīng)甲方審核同意,乙方不得以甲方名義向借款人收取任何費(fèi)用。乙方應(yīng)向借款人明示與購房、貸款有關(guān)的所有收費(fèi)事項(xiàng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),不得要求借款人承擔(dān)不應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。若因乙方的行為導(dǎo)致甲方受到第三人索賠的、乙方應(yīng)保證甲方免受任何損失。
第十條 乙方向甲方保證,乙方是合法成立、有效存續(xù)的法人。具有完全的權(quán)利和資質(zhì)經(jīng)營、從事其營業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營活動以及本協(xié)議項(xiàng)下的業(yè)務(wù)。乙方并承諾,在本協(xié)議有效期內(nèi)將保持該完全的權(quán)利和資質(zhì)。
第十一條 在甲方要求時,乙方應(yīng)提供與本協(xié)議的簽署和/或履行有關(guān)的文件資料和協(xié)助。
第十二條 在甲方要求時,乙方應(yīng)協(xié)助甲方向有關(guān)的借款人主張、追索、實(shí)現(xiàn)甲方在貸款合同項(xiàng)下的任何權(quán)益,包括抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)等。
第十三條 甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述條款,任何一方對上述任何條款的違反均構(gòu)
成本合同項(xiàng)下的違約,違約方應(yīng)無條件承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償因該等違約而對對方當(dāng)事人造成的損失,支付賠償金等。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜可由雙方進(jìn)一步協(xié)商。有關(guān)本協(xié)議的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的有效期為 年。但在協(xié)議執(zhí)行期間,若遇監(jiān)管部門或上級部門的政策調(diào)整時,甲方有權(quán)在通知乙方后單方面解除本協(xié)議,并不承擔(dān)任何責(zé)任。
第十六條 本協(xié)議共一式四份,其中正本兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,副本兩份備查。
第十七條 本合同于 年 月 日在甲方所在地簽訂。
甲方:(簽字并蓋章) 乙方:(簽字并蓋章)
負(fù)責(zé)人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
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