制定工作計劃是一個很好的工作習(xí)慣，有了一份完整的工作計劃之后，可以幫助我們避免工作中會出現(xiàn)的一些小失誤。下面是范文網(wǎng)小編分享的商鋪工作計劃共6篇 銷售商鋪工作計劃怎么寫，供大家參考。

商鋪工作計劃共1

　　商鋪?zhàn)赓U合同

　　商 鋪 租 賃 合 同 書

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　　商鋪?zhàn)赓U合同

　　出租方（甲方）：林平 通信地址：深圳市鹽田區(qū)大梅沙村228號 身份證號： 聯(lián)系電話：

　　承租方（乙方）： 通信地址： 身份證號： 聯(lián)系電話：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、2018年4月1日前，乙方應(yīng)向甲方交付2018年四月份租金3166元（大寫人民幣叁仟壹佰陸拾陸元整），甲方開具收款收據(jù)；

　　2、2018年4月1日前，乙方應(yīng)向甲方交付押金7600元（大寫人民幣柒仟陸佰元整），甲方開具收款收據(jù)；

　　如出現(xiàn)其他不可歸責(zé)于甲、乙任一方的事由導(dǎo)致合同提前終止的。

　　償?shù)?，該賠償或補(bǔ)償按甲方占20%、乙方占80%的比例分配。但若因乙方原因或合同期滿導(dǎo)致合同解除、終止的，租賃商鋪的裝修乙方不得拆除，無償歸甲方所有。

　　本合同一式 兩 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

　　甲方(簽章或簽名加手印)： 法定代表人（簽名）： 聯(lián)系電話： 銀行帳號：

　　乙方(簽章或簽名加手印)： 法定代表人（簽名）： 聯(lián)系電話： 銀行帳號：

　　簽訂日期：2018年 月 日

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　　商鋪?zhàn)赓U合同

　　深圳市房屋租賃安全管理

　　責(zé)

　　任

　　書

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　　商鋪?zhàn)赓U合同

　　為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》，進(jìn)一步明確房屋安全責(zé)任，加強(qiáng)出租房屋安全管理，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，特制定本責(zé)任書。

　　一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營性用房（包括各類商品市場及其檔位、柜臺）、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。

　　二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。委托他人出租的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書面委托協(xié)議，約定各自的安全責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。

　　三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的房屋及其他出入口、通道、消防、燃?xì)?、電力設(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的，出租人應(yīng)當(dāng)取得。

　　四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動的，承租人應(yīng)當(dāng)在其在開業(yè)前向出租人出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營業(yè)執(zhí)照或者開業(yè)許可證書等原件留存復(fù)印件。

　　五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書面記錄，承租人予以配合并簽字。因客觀原因不能親自查看的，應(yīng)當(dāng)委托他人查看。

　　六、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況，應(yīng)當(dāng)向出租房綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門報告。

　　七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的，應(yīng)當(dāng)立即通知出租人，并同時報告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門。

　　八、承租人不得擅自改變出租房使用功能，利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營性活動必須符合相關(guān)規(guī)定；

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　　商鋪?zhàn)赓U合同

　　禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；

　　禁止利用出租屋從事傳銷或者變相傳銷、無照經(jīng)營、無證開辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動；

　　禁止利用出租屋從事無證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動；

　　禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。

　　九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對出租房屋的安全檢查和管理，如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。

　　十、出租人或承租人未依法履行安全責(zé)任的，導(dǎo)致他人人身、財產(chǎn)受到損害的，受害人可以要求出租人或承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　出租人（簽章或簽名加手?。?聯(lián)系電話： 承租人（簽章或簽名加手?。?聯(lián)系電話： 受委托人、管理人： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日

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商鋪工作計劃共2

　　頁眉內(nèi)容

　　太奧廣場·中韓時尚文化周 保稅店商鋪招商計劃書

　　西咸投資股份有限公司 2015年5月1日

　　目 錄

　　一、招商背景.......2 二、招商目的 ....3 （一）經(jīng)營目標(biāo) ........3 （二）經(jīng)營范圍 ........3 （三）商業(yè)模式（盈利模式） 3 （四）市場機(jī)會 ........3 二、項目介紹 ....3 三、項目優(yōu)勢 ....3 （一）區(qū)位優(yōu)勢 .....3 （二）配套優(yōu)勢 .....3 （三）推廣優(yōu)勢 .....4 四、招商原則 ....4 （一）兩個重點(diǎn) ........4 （二）四個優(yōu)先 ........4 五、招商對象 ....4 六、招商要求 ....4 七、合作方式 ....4 八、優(yōu)惠政策 ....5 九、招商流程 ....5

　　頁眉內(nèi)容

　　商鋪經(jīng)營概念規(guī)劃

　　1.目標(biāo)：形成會展經(jīng)濟(jì)與商品展示相結(jié)合體驗(yàn)式購物中心

　　2.宗旨：通過共同運(yùn)營保稅商店合力打造“中國品牌智慧服務(wù)平臺” 3.經(jīng)營理念：線上線下互動 展覽銷售結(jié)合 4.管理理念：政府監(jiān)管 企業(yè)經(jīng)營 商家盈利 5.企業(yè)精神：積極 主動 責(zé)任 創(chuàng)新

　　6.核心價值觀：誠信守法 商客至上 體驗(yàn)無限

　　保密須知

　　本《商業(yè)計劃書》內(nèi)容屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于本公司，其所涉及的內(nèi)容和資料只限于投資我公司使用。請貴單位/個人收到本《商業(yè)計劃書》后，在7個工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)立項與否。貴單位/個人如接收本《商業(yè)計劃書》，即為承諾同意遵守以下條款：

　　1.若貴單位/個人不希望涉足本《商業(yè)計劃書》所述項目，請按上述地址盡快將本《商業(yè)計劃書》完整退回；

　　2.未經(jīng)本公司許可，貴單位/個人不得將本《商業(yè)計劃書》的內(nèi)容全部或部分地透露給他人；

　　3.貴單位/個人應(yīng)該將本《商業(yè)計劃書》作為機(jī)密資料保存。

　　【其他事項說明】

　　本《商業(yè)計劃書》所涉及的內(nèi)容均可具體協(xié)商 本《商業(yè)計劃書》僅涉及第一年的經(jīng)營分析與預(yù)測

　　保稅商店招商計劃書

　　一、招商背景

　　為響應(yīng)黨中央“一帶一路”戰(zhàn)略構(gòu)想，推動新絲路經(jīng)濟(jì)帶與古都西安的密切關(guān)聯(lián)，實(shí)際促進(jìn)絲路沿線經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易繁榮，西咸投資股份有限公司在陜西省商務(wù)廳和西安國際港務(wù)區(qū)的支持下，特舉辦首屆陜西·西安“中韓時尚文化周”太奧廣場

　　頁眉內(nèi)容

　　展銷活動，以此推開中國品牌智慧服務(wù)平臺的建設(shè)工作。此活動將全西安市居民為主要消費(fèi)群體，以展覽服裝、飾品、餐飲、內(nèi)衣、化妝品、手工藝品等為銷售內(nèi)容定位。

　　二、招商目的

　　（一）經(jīng)營目標(biāo)

　　專心致力于中國品牌智慧服務(wù)平臺的建設(shè)，將商品展銷（線下銷售）與商品銷售網(wǎng)站（線上銷售）完美結(jié)合，使商家最大限度受益。

　　（二）經(jīng)營范圍

　　服裝、飾品、餐飲、內(nèi)衣、化妝品、手工藝品等

　　（三）商業(yè)模式（盈利模式）

　　通過舉辦一月一次的時尚周主題體驗(yàn)活動，提高保稅店及購物廣場知名度，聚集人氣。在聚合效應(yīng)圈內(nèi)結(jié)合線上線下擴(kuò)充商品的銷售渠道和購買便捷性，達(dá)到商家利益最大化。

　　（四）市場機(jī)會

　　太奧廣場保稅商店是全國首家將會展經(jīng)濟(jì)與電子商務(wù)結(jié)合的實(shí)體店，更是通過國家政府監(jiān)管服務(wù)平臺特批的具有中國名牌商品經(jīng)營許可的商店，因此將會受到廣大追求質(zhì)量和品質(zhì)雙重保障消費(fèi)者的欽愛與追捧。

　　二、項目介紹

　　項目打造成包含大型SHOPPINGMALL、成龍院線、華潤萬家、肯德基、近萬平米的KTV、5A級寫字樓、精裝SOHO公寓、城市電梯洋房等眾多業(yè)態(tài)在內(nèi)的國際化高端城市綜合體。建成后將成為西安開展多邊合作和建設(shè)國際化大都市的重要平臺，也將成為西安市的商業(yè)龍頭。

　　三、項目優(yōu)勢 （一）區(qū)位優(yōu)勢

　　項目位于西二環(huán)與豐禾路交匯處，交通便利，行政區(qū)域?yàn)榇笈d新區(qū)。

　　（二）配套優(yōu)勢

　　周邊銀行：中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行

　　周邊醫(yī)院：豐禾社區(qū)醫(yī)院、紅廟坡醫(yī)院、花城社區(qū)醫(yī)院、古都醫(yī)院；

　　頁眉內(nèi)容

　　周邊學(xué)校：小學(xué)：豐禾路小學(xué)、星火路小學(xué)、鐵路第二小學(xué)、遠(yuǎn)東一小、規(guī)劃中的陜師大附??；中學(xué)：大興路中學(xué)、西安一中、規(guī)劃中的師大附中。

　　周邊交通：公交線路：501路（曲江海洋世界-西瑞集團(tuán)）510路（西電醫(yī)院-西瑞集團(tuán)）31路902路1路504路518路

　　（三）推廣優(yōu)勢

　　四、招商原則

　　（一）兩個重點(diǎn)

　　1.重點(diǎn)引進(jìn)國內(nèi)外有影響、有實(shí)力的品牌代理商加盟合作； 2.重點(diǎn)對名家、名品、名企進(jìn)行招商； （二）四個優(yōu)先

　　1.知名企業(yè)優(yōu)先：具有品牌效應(yīng)號召力的企業(yè)優(yōu)先引進(jìn)； 2.名優(yōu)品牌優(yōu)先：國內(nèi)外著名品牌優(yōu)先引進(jìn)； 3.獨(dú)家經(jīng)營優(yōu)先：品牌在本區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營的優(yōu)先引進(jìn)； 4.特色項目優(yōu)先：擁有特色經(jīng)營項目的優(yōu)先引進(jìn)；

　　五、招商對象

　　（一）國內(nèi)外名優(yōu)品牌生產(chǎn)廠家；

　　（二）國內(nèi)外有較強(qiáng)的經(jīng)營實(shí)力，大經(jīng)營規(guī)模的商業(yè)機(jī)構(gòu)；

　　（三）有豐富營銷經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)級品牌代理商； （四）有一定實(shí)力的百貨類連鎖賣場。

　　六、招商要求

　　（一）各廠商必須持有工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及其它相關(guān)證件，并符合國家有關(guān)規(guī)定；

　　（二）經(jīng)營范圍中有涉及國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的，須提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；

　　（三）實(shí)行商品保真經(jīng)營．嚴(yán)禁假冒偽劣商品入場；

　　（四）所有業(yè)主經(jīng)營戶或經(jīng)營機(jī)構(gòu)均須按招商流程順序入場。

　　七、合作方式

　　頁眉內(nèi)容

　　合作方式為租賃經(jīng)營：交納租金和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)，經(jīng)營自主，賣場由西咸投資股份有限公司旗下商管公司統(tǒng)—管理，賣場規(guī)劃按太奧廣場統(tǒng)一規(guī)劃執(zhí)行，同時發(fā)揮入駐品牌形象的個性化裝飾，公用部分使用按經(jīng)營管理規(guī)定執(zhí)行。

　　租金繳納方式：押一付六

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：首層150元/㎡/月；二、三層100元/㎡/月；物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月

　　八、優(yōu)惠政策

　　（一）入場優(yōu)惠：5月20日之前，在招商登記報名并交納商鋪?zhàn)赓U定金者，優(yōu)惠一個月租金；

　　（二）合同優(yōu)惠：合同一年一簽，凡享受第一條優(yōu)惠者，可以一次性按現(xiàn)有租金水平簽訂2016年合同，享受一年租金保價優(yōu)惠；

　　（三）零入場費(fèi)： 5月15日到5月30日入場者，享受零入場費(fèi)待遇。

　　九、招商流程

　　填寫《商鋪招商意向表》

商鋪工作計劃共3

　　WORD文檔

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　　成蹊苑 42 幢商鋪經(jīng)營求租計

　　劃書

　　項目負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：

　　1專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　商鋪經(jīng)營規(guī)劃

　　1、目標(biāo)：立志成為下沙大學(xué)城商鋪的佼佼者 2、宗旨：細(xì)心、精心、用心，品質(zhì)永保稱心 3、經(jīng)營理念：我們要做健康生活理念的傳播者 4、管理理念：行穩(wěn)以至遠(yuǎn) 細(xì)節(jié)定成敗 5、企業(yè)精神：積極 主動 負(fù)責(zé) 創(chuàng)新

　　6、核心價值觀：誠信守法 客戶至上 創(chuàng)意無限

　?。?）誠信守法是公司的道德法則。我們堅持為人正直、坦誠相待，腳踏實(shí)地、志存高 遠(yuǎn)，并致力于員工對企業(yè)的誠信的同時，企業(yè)對國家更應(yīng)恪守法律法規(guī)。員工與企業(yè) 共同成長的同時，我們堅持企業(yè)與國家同繁榮。

　?。?）客戶至上是公司的目標(biāo)法則。我們堅持以客戶為中心開展一切工作，致力于為客 戶提供專業(yè)化的解決方案。我們力求比競爭對手更強(qiáng)的服務(wù)能力，致力于為客戶創(chuàng)造 效率更快、質(zhì)量更好、成本更低的價值。

　?。?）創(chuàng)新無限是公司的發(fā)展法則。我們堅持大膽假設(shè)，小心求證，致力于推動客戶價 值增長的創(chuàng)新。我們堅持突破禁錮，挑戰(zhàn)傳統(tǒng)，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的創(chuàng)新；我們堅持 知識共享，協(xié)同進(jìn)步，致力于提升全企業(yè)持續(xù)創(chuàng)新和系統(tǒng)創(chuàng)新。

　　2專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　保 密 須 知

　　本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計劃書》內(nèi)容屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于本公司，其所涉及的內(nèi)容 和資料只限于貴公司投資我公司使用。請貴單位收到本《創(chuàng)業(yè) 個工作日內(nèi)予以回復(fù)，確認(rèn)立項與否。貴單位如接收本《創(chuàng)業(yè) 承諾同意遵守以下條款：

　　1.

　　若貴單位不希望涉足本《創(chuàng)業(yè)

　　/ 商業(yè)計劃書》所述項目，請按上述地址盡快將

　　/ 商業(yè)計劃書》后，在 7 / 商業(yè)計劃書》，即為

　　本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計劃書》完整退回；

　　2.

　　未經(jīng)本公司許可，貴單位不得將本《創(chuàng)業(yè)

　　/ 商業(yè)計劃書》的內(nèi)容全部或部分地

　　透露給他人；

　　3.

　　貴單位應(yīng)該將本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計劃書》作為機(jī)密資料保存。

　　【其他事項說明】

　　本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計劃書》所涉及的內(nèi)容均可具體協(xié)商。 本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計劃書》僅涉及第一年的經(jīng)營分析與預(yù)測

　　3專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　目 錄

　　4.項目定位 4 經(jīng)營范圍 .....5 經(jīng)營目標(biāo) .....5 商業(yè)模式（盈利模式） 5 市場機(jī)會 .....5 5.市場分析 6 目標(biāo)客戶 .....6 市場預(yù)測（市場占有率） .......6 項目 SWOT分析 .......7 6.營銷策略 7 地點(diǎn)（渠道 / 選址） ..7 促銷/ 宣傳推廣 .........8 7.項目內(nèi)容 8 商鋪銷售內(nèi)容劃分 ....8 項目介紹 .....9 連鎖便利店 (可的生活超市 ) 9 進(jìn)口休閑食品 (藏寶藏 ) . ........

　　錯誤！未定義書簽。

　　12

　　錯誤！未定義書簽。

　　15 .........8.項目的長遠(yuǎn)規(guī)劃 1、項目定位

　　4專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　根據(jù)對下沙大學(xué)城高教東區(qū)商鋪的調(diào)查，大部分商鋪以經(jīng)營餐飲業(yè)為主，而 涉及大學(xué)生日常所需的服飾、日化品等日常生活用品的商鋪較少，因此該項目將 以大學(xué)生為主要消費(fèi)群體，以經(jīng)營服裝、化妝品、飾品為銷售內(nèi)容定位。

　　9.經(jīng)營范圍

　　服裝、內(nèi)衣、飾品、化妝品。

　　10.經(jīng)營目標(biāo)

　　專心致力于大學(xué)生日常消費(fèi)品的銷售與質(zhì)量提高服務(wù)，努力打造成為下沙大學(xué)

　　城知名的商鋪一條街。

　　11.商業(yè)模式（盈利模式）

　　服裝、飾品、化妝品等的的購銷差價。

　　12.市場機(jī)會

　　周邊市場只在紫園生活園區(qū)內(nèi)有內(nèi)衣、化妝品、飾品的店鋪，沒有沿街銷售該

　　系列商品的店鋪，服飾的銷售店鋪沿街的共有一家，但主要經(jīng)營非品牌的服裝，學(xué) 生對于服裝、飾品、化妝品的需求上升、品牌的認(rèn)可度提高，但需求的滿足需要花 費(fèi)多余的時間去較遠(yuǎn)地方購買產(chǎn)品，產(chǎn)生了對立，也催生了在下沙高教東區(qū)開設(shè)這 一系列品牌店鋪的必要性。

　　 市場分析

　　5專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　13.目標(biāo)客戶

　　公司現(xiàn)階段的目標(biāo)市場主要集中于下沙的在校大學(xué)生。 大學(xué)生的特點(diǎn)：

　　1、接受和吸收新事物的能力強(qiáng) ,追求時尚 ,崇尚個性； 2、有明顯的好奇心理，聽同學(xué)或朋友介紹產(chǎn)生購買行為購買行

　　目標(biāo)市場和

　　目標(biāo)客戶

　　為；

　　3、在校大學(xué)生沒有固定的購買模式 ,購買行為往往隨心所欲。

　　14.市場預(yù)測（市場占有率）

　　市場預(yù)測：

　　學(xué)校 浙江財經(jīng)學(xué)院 杭州師范大學(xué) 浙江工商大學(xué) 浙江金融職業(yè)技術(shù)學(xué)院 浙江經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

　　學(xué)生數(shù)（人）

　　 7000 8600

　　教職工數(shù)（人）

　　1300 2300 1967 500 620 15.項目 SWOT分析

　　6專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　1.健康生活理念傳播者的自身定位，契合學(xué)生生活需求； 2.店鋪在校園中的地理優(yōu)勢為我們帶來廣大客源；

　　優(yōu) 勢

　　3.紫園公司的政策給予我們極大的支持，為我們提供了較為便捷 （Strengths ）

　　的平臺；

　　4.知名連鎖品牌店的技術(shù)和貨源支持。

　　 完整體系的建立需要周期較長；

　　劣 勢 （Weaknees）

　　2.容易進(jìn)入同質(zhì)化發(fā)展；

　　 投資存在一定風(fēng)險。 周邊數(shù)萬學(xué)生的廣闊市場；

　　機(jī) 遇 (Opportunities)

　　 品牌認(rèn)知度的不斷提升，市場前景的不斷向

　　好。

　　 來自其他銷售同類型產(chǎn)品店鋪的競爭； 威 脅

　　 節(jié)日學(xué)生選擇去市區(qū)或回家?guī)淼目驮戳魇А?/p>

　?。═hreats ）

　　 營銷策略

　　地點(diǎn)（渠道 / 選址）

　　√□面向最終消費(fèi)者

　　□通過零售商

　　□通過批發(fā)商 （打√選擇） 分銷渠道

　　1.店鋪選址在大學(xué)生活園區(qū)的沿街店面，有廣闊的學(xué)生市場，且

　　選擇 該銷售方式的

　　原因

　　學(xué)生對服飾、飾品、化妝品等的需求較大，可通過直接銷售達(dá)到 最大利潤；

　　2.直接面對廣大消費(fèi)群體進(jìn)行銷售，可減少投資風(fēng)險，且能快速 回籠資金，有助于公司向更多業(yè)務(wù)拓展，增強(qiáng)公司實(shí)力。

　　7專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　16.促銷 / 宣傳推廣

　　推 廣 方 式

　　1、印刷品廣告：

　　通過贊助校園雜志，宣傳單等派發(fā)商鋪的宣傳資料。 其次，可在學(xué)校、生活區(qū)、車站等地方張貼海報等。

　　廣告宣傳

　　主 要 內(nèi) 容

　　2、名片宣傳：

　　通過標(biāo)簽卡、店內(nèi)名片發(fā)放等途徑，吸引回頭客的再

　　次消費(fèi)。

　　1、在人人網(wǎng)、微博創(chuàng)建個店鋪域名賬號，及時發(fā)布商品促

　　銷信息； 網(wǎng)絡(luò)推廣

　　2、在各學(xué)校論壇上建立域名，提供商品的宣傳服務(wù)。

　　優(yōu)惠活動 人員推銷

　　4、項目內(nèi)容

　　 商鋪銷售內(nèi)容劃分

　　六間商鋪店面具體銷售內(nèi)容安排如下：

　　服裝銷售店面 2 間，內(nèi)衣銷售店面 2 間，化妝品銷售店面 1 間，飾品銷售店面

　　1 間。

　　專業(yè)資料 項目介紹

　　8WORD文檔

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　　17.三彩服飾

　　1）品牌詮釋

　　三彩品牌是卓尚服飾（杭州）有限公司旗下品牌之一。

　　炫彩斑斕的自然界擁有無數(shù)絢麗的色彩，但所有的色彩皆是由三原色的不同組 合調(diào)配而成，三 COLOU寓R 意自然界的三原色（ Red、Green、Blue）, 即表達(dá)了三彩 人擷自然界的色彩之根本，不被千變?nèi)f化的時尚表象所迷惑，緊握本質(zhì)與根源，用 簡單的元素構(gòu)建出豐韻的時尚內(nèi)蘊(yùn)。

　　“時尚、溫馨、典雅”是三彩人賦予每一件衣服的品質(zhì)內(nèi)涵。在國際流行與傳 統(tǒng)文化的交融碰撞之間，設(shè)計師們憑借敏銳的時尚觸角與獨(dú)特的設(shè)計手法，捕捉每 一個時尚元素，用不同的經(jīng)典元素構(gòu)造出一個個美麗神話，引領(lǐng)著 裝的時尚潮流。

　　21 世紀(jì)中國女

　　2）品牌定位

　　三COLOUR以“優(yōu)雅、知性、浪漫”為設(shè)計風(fēng)格，格調(diào)優(yōu)雅，品質(zhì)感強(qiáng)，價位 適中，性價比高，致力于為時尚、知性女性提供美的保障?，F(xiàn)有國內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計師 40 多名，并和浙江、上海等多所國內(nèi)優(yōu)秀院校合作成立研發(fā)分部，為產(chǎn)品設(shè)計提供 有力保障。

　　3）公司簡介

　　9專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　卓尚服飾（杭州）有限公司創(chuàng)建于 1997 年，總部位于杭州（國家級）經(jīng)濟(jì)開 發(fā)區(qū)，公司現(xiàn)有兩大現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，總建筑面積達(dá)

　　多平方米，在冊員工超

　　過 4000 余人，年設(shè)計開發(fā)數(shù)量已達(dá) 5000 余款，是一家集設(shè)計、生產(chǎn)、營銷、物 流、信息化于一體的專業(yè)女裝企業(yè)。

　　公司秉承“以顧客滿意為中心，不斷追求卓越”的經(jīng)營管理理念，依托專業(yè) 化、規(guī)?；难邪l(fā)生產(chǎn)技術(shù)，卓尚服飾已發(fā)展為一家多品牌運(yùn)作，實(shí)時高效的現(xiàn)代 化時裝公司。截止 2010 年底，公司年銷售額已突破十幾億元，現(xiàn)在中國地區(qū)擁有 直營及代理店面近 2000 家，銷售網(wǎng)絡(luò)遍及全國 30 余個省市自治區(qū)。

　　18.古今內(nèi)衣

　　10專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　1）品牌詮釋

　　古今內(nèi)衣是著名女性內(nèi)衣品牌，專注女性內(nèi)衣生產(chǎn)設(shè)計 泳衣、睡衣、沙灘裝、調(diào)整型衣褲等六大系列產(chǎn)品。

　　品牌影響范圍較小，但質(zhì)量較高，在江浙很多地區(qū)，麻將的二餅，都稱為：古 今。

　　, 包括文胸、內(nèi)衣褲、

　　2）品牌簡介

　　古今品牌系列內(nèi)衣，主要經(jīng)營各種做工精細(xì)、款式精美的文胸吊帶、抹胸、背 心、底褲，睡衣等。設(shè)計上以當(dāng)下流行的各類內(nèi)衣，外穿元素為靈感，運(yùn)用不同的 工藝手法，及設(shè)計巧思，創(chuàng)造出一組組自然舒適且綻放著迷人氣質(zhì)的內(nèi)衣產(chǎn)品，古 今品牌內(nèi)衣主要有幾大系列：紙醉金迷系列，摩登麗影系列，戀戀薔薇系列，搖滾 芭比系列，珍珠純愛系列，幻影霓裳系列，繁華三千系列等，沒一組不僅舒適美觀 又盡顯簡約，高貴，迷人時尚。

　　古今牌女式內(nèi)衣在質(zhì)量、款式、面料上深受全國廣大女性消費(fèi)者青睞、古今產(chǎn) 品已連續(xù) 5 年被評為“上海市名牌產(chǎn)品”，古今商標(biāo)被評為“上海市著名商標(biāo)”。 上海古今內(nèi)衣有限公司位于上海高雅繁華商業(yè)街

　　-- 淮海中路黃金地段，創(chuàng)始于 40

　　1988 年起，經(jīng) 年代，是一家被國內(nèi)貿(mào)易部認(rèn)證為“中華老字號”的知名企業(yè)。自

　　10 余年持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)已成為品牌領(lǐng)銜，工貿(mào)結(jié)合、全國連鎖的女性內(nèi)衣專業(yè)公司。

　　19.卡姿蘭

　　11專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　1） 品牌介紹

　　卡姿蘭（ Carslan ）是一個享有盛譽(yù)法國彩妝品牌，代表著時尚、青春、活力的 浪漫名字?？ㄗ颂m是法國卡姿蘭（香港）有限公司旗下品牌之一，法國卡姿蘭（香 港）有限公司于 2001 年10 月經(jīng)由巴黎、香港將“卡姿蘭”彩妝品牌引入中國大陸 市場。公司主要由產(chǎn)品研發(fā)中心、品質(zhì)控制中心、物流調(diào)控中心、色彩研究中心、營銷中心及售后服務(wù)中心等六大部門組成。以倡導(dǎo)“時尚就是卡姿蘭”為品牌理念 的“卡姿蘭”時尚彩妝，產(chǎn)品體系涵蓋唇部、面部、眼部和甲部四大系列。

　　2001年，卡姿蘭公司，以國際化的視野為中國女性開創(chuàng)了時尚的彩妝品牌

　　“CARSLAN卡姿蘭”，同年 10 月，卡姿蘭彩妝品牌在廣州成立中國區(qū)營銷總部。從 此，融合了歐洲最新時尚潮流和中國文化理念的卡姿蘭彩妝全方位地進(jìn)入中國女性 的視野，開始在中國演繹她時尚的魅力！

　　憑著對國際、國內(nèi)流行色彩的準(zhǔn)確把握、全球化原材料采購和雄厚的產(chǎn)品研發(fā)

　　12專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　能力，定位于中國真正大眾時尚彩妝品牌的卡姿蘭彩妝憑借青春時尚的風(fēng)格，卓越 的品質(zhì)，豐富專業(yè)的產(chǎn)品線，高回報、低風(fēng)險的代理加盟政策，靈活務(wù)實(shí)的市場推 廣方式，強(qiáng)大的終端支持及完善的市場維護(hù)體系，在中國日化市場 獲： “中國化妝品最具競爭力十大品牌”、

　　8 年多的迅速發(fā)

　　展，取得了驕人的市場表現(xiàn)，奠定了今天國內(nèi)一線時尚彩妝品牌的強(qiáng)勢地位！并榮

　　“化妝品行業(yè)領(lǐng)軍品牌”、“十大

　　化妝品行業(yè)最具代表性品牌”以及“中國化妝品最具消費(fèi)影響力彩妝類品牌”等榮 譽(yù)稱號。 2011年達(dá)芬奇家具事件之后，經(jīng)諸多媒體查證，卡姿蘭系中國品牌，而非 自稱的“享有盛譽(yù)的法國彩妝品牌”。

　　20.哎呀呀飾品

　　1） 品牌簡介

　　哎呀呀一個響亮的女孩飾品品牌、中國飾品第一品牌。專業(yè)為廣大女孩提供優(yōu) 質(zhì)的潮流時尚飾品，多年來一直秉承著“平價、時尚、熱情、歡樂”的經(jīng)營理念，

　　13專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　致力研究并滿足消費(fèi)者的需求，迅速占領(lǐng)了中國市場，被稱為女孩飾品專家。

　　2）發(fā)展策略

　　哎呀呀對加盟店實(shí)施物流配送統(tǒng)一化 , 店面設(shè)計時尚化 , 員工培訓(xùn)專業(yè)化 , 充 分保證加盟商的盈利， 從而實(shí)現(xiàn)公司與加盟商的共贏。管理上實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)信息 網(wǎng)絡(luò)化，公司構(gòu)建計算機(jī)商務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建立了管理、生產(chǎn)、銷售等各個環(huán)節(jié)的計 算機(jī)終端網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部資源共享和網(wǎng)絡(luò)化管理。

　　產(chǎn)品開發(fā)上，建立了時尚買手制和哎呀呀產(chǎn)品研發(fā)中心。目前，在日本、韓 國、歐美等國家與地區(qū)，都有哎呀呀的時尚買手，時刻掌握著全球各地的時尚潮流 動向。哎呀呀產(chǎn)品研發(fā)中心每天也都在研發(fā)最 發(fā)的新飾品超過上萬種。

　　在品牌提升上，公司運(yùn)用品牌形象代言人、先后與香港著名影星 華語著名主持人——李湘、香港人氣天后——阿

　　--- 應(yīng)采兒、

　　IN、最時尚的潮流產(chǎn)品，每年累計開

　　Sa、亞洲頂級女子天團(tuán) S· H· E 及

　　臺灣迷幻王子林宥嘉簽約。品牌推廣公關(guān)活動和品牌形象廣告投放三者相結(jié)合的策 略，并在《知音》、《家庭》、《女友》、《商界》、《時尚》、《昕薇》、《精 品購物指南》、《瑞麗》、《中國時尚品牌網(wǎng)》等媒體上進(jìn)行廣告宣傳，時刻把握 動感時尚的品牌風(fēng)格。

　　14專業(yè)資料

　　WORD文檔

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　　21.項目的長遠(yuǎn)規(guī)劃

　　立足大學(xué)城，服務(wù)下沙。

　　公司將用一年的時間在下沙的消費(fèi)者中建立起一定的知名度，并努力實(shí)現(xiàn)利潤

　　持續(xù)增長。 在投入期僅選擇下沙大學(xué)城高教東區(qū)作為試點(diǎn)市場，該區(qū)市場容量在 上萬人以上，較有代表性，試點(diǎn)時間為三個月。當(dāng)打出一定的知名度后，

　　以建立

　　網(wǎng)站的形式及合作的形式推廣。經(jīng)過一年的運(yùn)營后再擴(kuò)張到整個下沙大學(xué)生市場 及周邊市場：

　　 通過目前擁有的市場，進(jìn)一步深入把握目標(biāo)客戶，擴(kuò)展業(yè)務(wù)。下沙各高校

　　80%以上的下沙市場。 的大學(xué)生對產(chǎn)品的市場需求最大化，力求占有

　　在網(wǎng)上形成網(wǎng)店，進(jìn)行銷售。 內(nèi)部團(tuán)隊的建設(shè)發(fā)展。

　　在經(jīng)營期間，不斷擴(kuò)大公司的營銷團(tuán)隊，通過實(shí)踐和培訓(xùn)，培養(yǎng)團(tuán)隊人才，跟 上公司不斷進(jìn)步的腳步。

　　6：意向租金：每間每年 至 .15謝謝.

　　謝謝.

　　專業(yè)資料

　　WORD文檔

　　專業(yè)資料

商鋪工作計劃共4

　　XX商鋪?zhàn)赓U置業(yè)計劃書

　　鋪位所在樓層：

　　鋪位編號：鋪位面積：費(fèi)用：

　　租賃期限：3年一簽；

　　前半年免租及物業(yè)管理費(fèi)（含裝修期，裝修期為1個半月）；

　　租金元/㎡/月，月租金元/月

　　每三個月租金為一期：元/期

　　店鋪?zhàn)赓U保證金為萬元；

　　物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月，計元/月，三月一交元； 物業(yè)管理費(fèi)保證金500元；

　　裝修保證3000元；

　　簽租賃合同時支付金額：元（店鋪?zhàn)赓U保證金＋物業(yè)管理費(fèi)保證金＋裝修保證金）。

　　置業(yè)顧問：聯(lián)系電話：

商鋪工作計劃共5

　　商鋪?zhàn)赓U置業(yè)計劃書

　　鋪位所在樓層：

　　鋪位編號： 鋪位面積： 費(fèi)用：

　?。ㄤ佄惶枺┳饨饐蝺r 元/㎡/月，月租金 元/月 （鋪位號）租金單價 元/㎡/月，月租金 元/月 合并單價 元/㎡/月，月租金 元/月 租賃期限： ； 免租期： ；

　　店鋪?zhàn)赓U保證金為 元；

　　物業(yè)管理費(fèi) 元/㎡/月，月物業(yè)費(fèi) 元； 簽租賃合同時支付金額： 元。 其他：

　　1、物業(yè)管理費(fèi)自進(jìn)場裝修之日起算，按 季度 收??；

　　2、免租期共計 2個月 ，免租方式為：從合同簽訂起連續(xù)免租2個月。

　　3、簽訂合同的租金、押金交付方式為：押二付三，免租期后租金按季度繳納；

　　5、兩年合同期內(nèi)，租金不變。

商鋪工作計劃共6

　　商鋪銷售策劃執(zhí)行案

　　一、商鋪銷售政策

　　南洋花園、羑河人家均以此為優(yōu)惠為準(zhǔn)，特殊項目另訂。

　　1、三年返利、五年回購。

　　凡購買商鋪的客戶，可享受“三年返利、五年回購”政策、具體以： 60平方以下：返利8000元，分三年返還，并享受“五年回購政策” 60—80平方：返利元，分三年返還并享受“五年回購政策” 80—100平方：返利元，分三年返還，并享受“五年回購政策” 100平方以上：返利元，分三年返還，并享受“五年回購政策”

　　2、創(chuàng)業(yè)基金政策

　　購買80㎡以下商鋪將獲得2萬元的置業(yè)基金；

　　購買80—100㎡的商鋪將獲得元的置業(yè)基金；

　　購買100-200㎡區(qū)間商鋪將獲得3萬元的創(chuàng)業(yè)基金；

　　注明：創(chuàng)業(yè)基金享受者僅限交清80%房款的客戶，

　　3、大客戶招商政策（以招商形式經(jīng)營的商鋪三年內(nèi)不允許對外出租） ① 購買客戶優(yōu)惠：

　　以招商形式購買8#9#10#樓商鋪的，購房款須一次性付清，可享受“創(chuàng)業(yè)基金政策支持”

　?、?租鋪客戶優(yōu)惠（以三年合同）：

　　第一年免租金，第二年按正常租金50%收取，第三年按正常租金收?。▋H限2層）。

　　二、8月份時間結(jié)點(diǎn)的制定和實(shí)施工作準(zhǔn)備

　　? 第一周完成事項：

　　1、完成戶外廣告制作。

　　2、媒體計劃實(shí)施的初步確定實(shí)施。

　　3、招商工作的初步實(shí)施

　　4、周末放電影計劃落實(shí)

　　? 第二周工作計劃：

　　1、媒體宣傳更新

　　2、招商工作要有初步進(jìn)展

　　3、落實(shí)活動營銷：周末放電影

　　4、營銷人員培訓(xùn)

　　? 第三周工作計劃：

　　1、戶外廣告的更新

　　2、媒體宣傳更新

　　3、招商工作要有明顯的實(shí)際進(jìn)展、5家以上大客戶達(dá)成合作意向

　　4、營銷人員的水平、素質(zhì)要有明顯提升

　　5、進(jìn)村宣傳：放電影等。

　　? 第四周工作計劃：

　　1、廣告、媒體立體宣傳、緊跟執(zhí)行計劃節(jié)奏

　　2、招商工作達(dá)到10家以上客戶簽訂合同意向

　　3、進(jìn)村宣傳達(dá)到高潮、起到一定的效果

　　總執(zhí)行時間節(jié)點(diǎn)依據(jù)羑河人家推廣時間表

　　三、招商小組成員：

　　組長：總協(xié)調(diào)：

　　常務(wù)副組長：

　　成員：營銷部全體員工，形象大使。

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