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商鋪工作計(jì)劃共6篇 銷(xiāo)售商鋪工作計(jì)劃怎么寫(xiě)

時(shí)間:2022-06-30 11:53:57 工作計(jì)劃

  制定工作計(jì)劃是一個(gè)很好的工作習(xí)慣,有了一份完整的工作計(jì)劃之后,可以幫助我們避免工作中會(huì)出現(xiàn)的一些小失誤。下面是范文網(wǎng)小編分享的商鋪工作計(jì)劃共6篇 銷(xiāo)售商鋪工作計(jì)劃怎么寫(xiě),供大家參考。

商鋪工作計(jì)劃共6篇 銷(xiāo)售商鋪工作計(jì)劃怎么寫(xiě)

商鋪工作計(jì)劃共1

  商鋪?zhàn)赓U合同

  

  商 鋪 租 賃 合 同 書(shū)

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  商鋪?zhàn)赓U合同

  

  出租方(甲方):林平 通信地址:深圳市鹽田區(qū)大梅沙村228號(hào) 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  承租方(乙方): 通信地址: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話:

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則、《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  

  1、2018年4月1日前,乙方應(yīng)向甲方交付2018年四月份租金3166元(大寫(xiě)人民幣叁仟壹佰陸拾陸元整),甲方開(kāi)具收款收據(jù);

  2、2018年4月1日前,乙方應(yīng)向甲方交付押金7600元(大寫(xiě)人民幣柒仟陸佰元整),甲方開(kāi)具收款收據(jù);

  

  如出現(xiàn)其他不可歸責(zé)于甲、乙任一方的事由導(dǎo)致合同提前終止的。

  

  

  償?shù)?,該賠償或補(bǔ)償按甲方占20%、乙方占80%的比例分配。但若因乙方原因或合同期滿導(dǎo)致合同解除、終止的,租賃商鋪的裝修乙方不得拆除,無(wú)償歸甲方所有。

  

  本合同一式 兩 份,甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份。

  甲方(簽章或簽名加手印): 法定代表人(簽名): 聯(lián)系電話: 銀行帳號(hào):

  乙方(簽章或簽名加手印): 法定代表人(簽名): 聯(lián)系電話: 銀行帳號(hào):

  簽訂日期:2018年 月 日

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  商鋪?zhàn)赓U合同

  

  深圳市房屋租賃安全管理

  責(zé)

  任

  書(shū)

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  商鋪?zhàn)赓U合同

  

  為貫徹執(zhí)行《深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定》,進(jìn)一步明確房屋安全責(zé)任,加強(qiáng)出租房屋安全管理,保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,特制定本責(zé)任書(shū)。

  一、本市行政區(qū)域內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房(包括各類商品市場(chǎng)及其檔位、柜臺(tái))、辦公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人為出租屋安全責(zé)任人。

  二、出租人出租房屋應(yīng)當(dāng)有房屋權(quán)屬證明或者市政府規(guī)定的其他證明文件。委托他人出租的,業(yè)主應(yīng)當(dāng)與受托人簽訂書(shū)面委托協(xié)議,約定各自的安全責(zé)任。房屋轉(zhuǎn)租人、其他有實(shí)際出租行為的人和房屋出借人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租人安全責(zé)任。

  三、出租人應(yīng)當(dāng)保證用于出租的房屋及其他出入口、通道、消防、燃?xì)?、電力設(shè)施等應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)行政部門(mén)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。法律、法規(guī)規(guī)定需取得相關(guān)許可證或者批準(zhǔn)文件才允許出租的,出租人應(yīng)當(dāng)取得。

  四、承租人利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,承租人應(yīng)當(dāng)在其在開(kāi)業(yè)前向出租人出示已辦理消防手續(xù)的相關(guān)證明及工商業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等原件留存復(fù)印件。

  五、出租人應(yīng)當(dāng)每季度不少于一次對(duì)出租房屋的安全使用情況和使用性質(zhì)進(jìn)行查看并做好書(shū)面記錄,承租人予以配合并簽字。因客觀原因不能親自查看的,應(yīng)當(dāng)委托他人查看。

  六、出租人查看發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患和承租人擅自改變房屋使用性質(zhì)的情況,應(yīng)當(dāng)向出租房綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門(mén)報(bào)告。

  七、承租人應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定,安全合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì);承租人發(fā)現(xiàn)出租房屋存在安全隱患的,應(yīng)當(dāng)立即通知出租人,并同時(shí)報(bào)告出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)或者其他有關(guān)行政部門(mén)。

  八、承租人不得擅自改變出租房使用功能,利用出租屋從事旅館業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、網(wǎng)吧、作坊等經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)必須符合相關(guān)規(guī)定;

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  商鋪?zhàn)赓U合同

  

  禁止利用出租屋從事賭博、吸毒販毒、賣(mài)淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、承印非法出版物、制造銷(xiāo)售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷(xiāo)售贓物等違法犯罪行為;

  禁止利用出租屋從事傳銷(xiāo)或者變相傳銷(xiāo)、無(wú)照經(jīng)營(yíng)、無(wú)證開(kāi)辦診所、非法行醫(yī)和非法從事再生資源回收等違法活動(dòng);

  禁止利用出租屋從事無(wú)證職介、婚介、培訓(xùn)、房地產(chǎn)中介等詐騙活動(dòng);

  禁止利用住宅出租屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。

  九、租賃雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助和配合出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)對(duì)出租房屋的安全檢查和管理,如實(shí)提供相關(guān)材料和信息。

  十、出租人或承租人未依法履行安全責(zé)任的,導(dǎo)致他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的,受害人可以要求出租人或承租人依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  出租人(簽章或簽名加手?。?聯(lián)系電話: 承租人(簽章或簽名加手印): 聯(lián)系電話: 受委托人、管理人: 聯(lián)系電話:

  年 月 日

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商鋪工作計(jì)劃共2

  頁(yè)眉內(nèi)容

  太奧廣場(chǎng)·中韓時(shí)尚文化周 保稅店商鋪招商計(jì)劃書(shū)

  西咸投資股份有限公司 2015年5月1日

  目 錄

  一、招商背景.......2 二、招商目的 ....3 (一)經(jīng)營(yíng)目標(biāo) ........3 (二)經(jīng)營(yíng)范圍 ........3 (三)商業(yè)模式(盈利模式) 3 (四)市場(chǎng)機(jī)會(huì) ........3 二、項(xiàng)目介紹 ....3 三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) ....3 (一)區(qū)位優(yōu)勢(shì) .....3 (二)配套優(yōu)勢(shì) .....3 (三)推廣優(yōu)勢(shì) .....4 四、招商原則 ....4 (一)兩個(gè)重點(diǎn) ........4 (二)四個(gè)優(yōu)先 ........4 五、招商對(duì)象 ....4 六、招商要求 ....4 七、合作方式 ....4 八、優(yōu)惠政策 ....5 九、招商流程 ....5

  頁(yè)眉內(nèi)容

  商鋪經(jīng)營(yíng)概念規(guī)劃

  1.目標(biāo):形成會(huì)展經(jīng)濟(jì)與商品展示相結(jié)合體驗(yàn)式購(gòu)物中心

  2.宗旨:通過(guò)共同運(yùn)營(yíng)保稅商店合力打造“中國(guó)品牌智慧服務(wù)平臺(tái)” 3.經(jīng)營(yíng)理念:線上線下互動(dòng) 展覽銷(xiāo)售結(jié)合 4.管理理念:政府監(jiān)管 企業(yè)經(jīng)營(yíng) 商家盈利 5.企業(yè)精神:積極 主動(dòng) 責(zé)任 創(chuàng)新

  6.核心價(jià)值觀:誠(chéng)信守法 商客至上 體驗(yàn)無(wú)限

  保密須知

  本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》內(nèi)容屬商業(yè)機(jī)密,所有權(quán)屬于本公司,其所涉及的內(nèi)容和資料只限于投資我公司使用。請(qǐng)貴單位/個(gè)人收到本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》后,在7個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù),確認(rèn)立項(xiàng)與否。貴單位/個(gè)人如接收本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》,即為承諾同意遵守以下條款:

  1.若貴單位/個(gè)人不希望涉足本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》所述項(xiàng)目,請(qǐng)按上述地址盡快將本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》完整退回;

  2.未經(jīng)本公司許可,貴單位/個(gè)人不得將本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》的內(nèi)容全部或部分地透露給他人;

  3.貴單位/個(gè)人應(yīng)該將本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》作為機(jī)密資料保存。

  【其他事項(xiàng)說(shuō)明】

  本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》所涉及的內(nèi)容均可具體協(xié)商 本《商業(yè)計(jì)劃書(shū)》僅涉及第一年的經(jīng)營(yíng)分析與預(yù)測(cè)

  保稅商店招商計(jì)劃書(shū)

  一、招商背景

  為響應(yīng)黨中央“一帶一路”戰(zhàn)略構(gòu)想,推動(dòng)新絲路經(jīng)濟(jì)帶與古都西安的密切關(guān)聯(lián),實(shí)際促進(jìn)絲路沿線經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易繁榮,西咸投資股份有限公司在陜西省商務(wù)廳和西安國(guó)際港務(wù)區(qū)的支持下,特舉辦首屆陜西·西安“中韓時(shí)尚文化周”太奧廣場(chǎng)

  頁(yè)眉內(nèi)容

  展銷(xiāo)活動(dòng),以此推開(kāi)中國(guó)品牌智慧服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)工作。此活動(dòng)將全西安市居民為主要消費(fèi)群體,以展覽服裝、飾品、餐飲、內(nèi)衣、化妝品、手工藝品等為銷(xiāo)售內(nèi)容定位。

  二、招商目的

  (一)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

  專心致力于中國(guó)品牌智慧服務(wù)平臺(tái)的建設(shè),將商品展銷(xiāo)(線下銷(xiāo)售)與商品銷(xiāo)售網(wǎng)站(線上銷(xiāo)售)完美結(jié)合,使商家最大限度受益。

  (二)經(jīng)營(yíng)范圍

  服裝、飾品、餐飲、內(nèi)衣、化妝品、手工藝品等

  (三)商業(yè)模式(盈利模式)

  通過(guò)舉辦一月一次的時(shí)尚周主題體驗(yàn)活動(dòng),提高保稅店及購(gòu)物廣場(chǎng)知名度,聚集人氣。在聚合效應(yīng)圈內(nèi)結(jié)合線上線下擴(kuò)充商品的銷(xiāo)售渠道和購(gòu)買(mǎi)便捷性,達(dá)到商家利益最大化。

  (四)市場(chǎng)機(jī)會(huì)

  太奧廣場(chǎng)保稅商店是全國(guó)首家將會(huì)展經(jīng)濟(jì)與電子商務(wù)結(jié)合的實(shí)體店,更是通過(guò)國(guó)家政府監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)特批的具有中國(guó)名牌商品經(jīng)營(yíng)許可的商店,因此將會(huì)受到廣大追求質(zhì)量和品質(zhì)雙重保障消費(fèi)者的欽愛(ài)與追捧。

  二、項(xiàng)目介紹

  項(xiàng)目打造成包含大型SHOPPINGMALL、成龍?jiān)壕€、華潤(rùn)萬(wàn)家、肯德基、近萬(wàn)平米的KTV、5A級(jí)寫(xiě)字樓、精裝SOHO公寓、城市電梯洋房等眾多業(yè)態(tài)在內(nèi)的國(guó)際化高端城市綜合體。建成后將成為西安開(kāi)展多邊合作和建設(shè)國(guó)際化大都市的重要平臺(tái),也將成為西安市的商業(yè)龍頭。

  三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) (一)區(qū)位優(yōu)勢(shì)

  項(xiàng)目位于西二環(huán)與豐禾路交匯處,交通便利,行政區(qū)域?yàn)榇笈d新區(qū)。

  (二)配套優(yōu)勢(shì)

  周邊銀行:中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

  周邊醫(yī)院:豐禾社區(qū)醫(yī)院、紅廟坡醫(yī)院、花城社區(qū)醫(yī)院、古都醫(yī)院;

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  周邊學(xué)校:小學(xué):豐禾路小學(xué)、星火路小學(xué)、鐵路第二小學(xué)、遠(yuǎn)東一小、規(guī)劃中的陜師大附?。恢袑W(xué):大興路中學(xué)、西安一中、規(guī)劃中的師大附中。

  周邊交通:公交線路:501路(曲江海洋世界-西瑞集團(tuán))510路(西電醫(yī)院-西瑞集團(tuán))31路902路1路504路518路

  (三)推廣優(yōu)勢(shì)

  四、招商原則

  (一)兩個(gè)重點(diǎn)

  1.重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外有影響、有實(shí)力的品牌代理商加盟合作; 2.重點(diǎn)對(duì)名家、名品、名企進(jìn)行招商; (二)四個(gè)優(yōu)先

  1.知名企業(yè)優(yōu)先:具有品牌效應(yīng)號(hào)召力的企業(yè)優(yōu)先引進(jìn); 2.名優(yōu)品牌優(yōu)先:國(guó)內(nèi)外著名品牌優(yōu)先引進(jìn); 3.獨(dú)家經(jīng)營(yíng)優(yōu)先:品牌在本區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先引進(jìn); 4.特色項(xiàng)目?jī)?yōu)先:擁有特色經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的優(yōu)先引進(jìn);

  五、招商對(duì)象

  (一)國(guó)內(nèi)外名優(yōu)品牌生產(chǎn)廠家;

  (二)國(guó)內(nèi)外有較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)力,大經(jīng)營(yíng)規(guī)模的商業(yè)機(jī)構(gòu);

  (三)有豐富營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)驗(yàn)的地區(qū)級(jí)品牌代理商; (四)有一定實(shí)力的百貨類連鎖賣(mài)場(chǎng)。

  六、招商要求

  (一)各廠商必須持有工商部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及其它相關(guān)證件,并符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定;

  (二)經(jīng)營(yíng)范圍中有涉及國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的,須提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件;

  (三)實(shí)行商品保真經(jīng)營(yíng).嚴(yán)禁假冒偽劣商品入場(chǎng);

  (四)所有業(yè)主經(jīng)營(yíng)戶或經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)均須按招商流程順序入場(chǎng)。

  七、合作方式

  頁(yè)眉內(nèi)容

  合作方式為租賃經(jīng)營(yíng):交納租金和相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi),經(jīng)營(yíng)自主,賣(mài)場(chǎng)由西咸投資股份有限公司旗下商管公司統(tǒng)—管理,賣(mài)場(chǎng)規(guī)劃按太奧廣場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃執(zhí)行,同時(shí)發(fā)揮入駐品牌形象的個(gè)性化裝飾,公用部分使用按經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定執(zhí)行。

  租金繳納方式:押一付六

  租金標(biāo)準(zhǔn):首層150元/㎡/月;二、三層100元/㎡/月;物業(yè)費(fèi)20元/㎡/月

  八、優(yōu)惠政策

  (一)入場(chǎng)優(yōu)惠:5月20日之前,在招商登記報(bào)名并交納商鋪?zhàn)赓U定金者,優(yōu)惠一個(gè)月租金;

  (二)合同優(yōu)惠:合同一年一簽,凡享受第一條優(yōu)惠者,可以一次性按現(xiàn)有租金水平簽訂2016年合同,享受一年租金保價(jià)優(yōu)惠;

  (三)零入場(chǎng)費(fèi): 5月15日到5月30日入場(chǎng)者,享受零入場(chǎng)費(fèi)待遇。

  九、招商流程

  填寫(xiě)《商鋪招商意向表》

商鋪工作計(jì)劃共3

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  成蹊苑 42 幢商鋪經(jīng)營(yíng)求租計(jì)

  劃書(shū)

  項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系地址:

  1專業(yè)資料

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  商鋪經(jīng)營(yíng)規(guī)劃

  1、目標(biāo):立志成為下沙大學(xué)城商鋪的佼佼者 2、宗旨:細(xì)心、精心、用心,品質(zhì)永保稱心 3、經(jīng)營(yíng)理念:我們要做健康生活理念的傳播者 4、管理理念:行穩(wěn)以至遠(yuǎn) 細(xì)節(jié)定成敗 5、企業(yè)精神:積極 主動(dòng) 負(fù)責(zé) 創(chuàng)新

  6、核心價(jià)值觀:誠(chéng)信守法 客戶至上 創(chuàng)意無(wú)限

 ?。?)誠(chéng)信守法是公司的道德法則。我們堅(jiān)持為人正直、坦誠(chéng)相待,腳踏實(shí)地、志存高 遠(yuǎn),并致力于員工對(duì)企業(yè)的誠(chéng)信的同時(shí),企業(yè)對(duì)國(guó)家更應(yīng)恪守法律法規(guī)。員工與企業(yè) 共同成長(zhǎng)的同時(shí),我們堅(jiān)持企業(yè)與國(guó)家同繁榮。

 ?。?)客戶至上是公司的目標(biāo)法則。我們堅(jiān)持以客戶為中心開(kāi)展一切工作,致力于為客 戶提供專業(yè)化的解決方案。我們力求比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更強(qiáng)的服務(wù)能力,致力于為客戶創(chuàng)造 效率更快、質(zhì)量更好、成本更低的價(jià)值。

 ?。?)創(chuàng)新無(wú)限是公司的發(fā)展法則。我們堅(jiān)持大膽假設(shè),小心求證,致力于推動(dòng)客戶價(jià) 值增長(zhǎng)的創(chuàng)新。我們堅(jiān)持突破禁錮,挑戰(zhàn)傳統(tǒng),促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的創(chuàng)新;我們堅(jiān)持 知識(shí)共享,協(xié)同進(jìn)步,致力于提升全企業(yè)持續(xù)創(chuàng)新和系統(tǒng)創(chuàng)新。

  2專業(yè)資料

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  保 密 須 知

  本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》內(nèi)容屬商業(yè)機(jī)密,所有權(quán)屬于本公司,其所涉及的內(nèi)容 和資料只限于貴公司投資我公司使用。請(qǐng)貴單位收到本《創(chuàng)業(yè) 個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù),確認(rèn)立項(xiàng)與否。貴單位如接收本《創(chuàng)業(yè) 承諾同意遵守以下條款:

  1.

  若貴單位不希望涉足本《創(chuàng)業(yè)

  / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》所述項(xiàng)目,請(qǐng)按上述地址盡快將

  / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》后,在 7 / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》,即為

  本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》完整退回;

  2.

  未經(jīng)本公司許可,貴單位不得將本《創(chuàng)業(yè)

  / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》的內(nèi)容全部或部分地

  透露給他人;

  3.

  貴單位應(yīng)該將本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》作為機(jī)密資料保存。

  【其他事項(xiàng)說(shuō)明】

  本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》所涉及的內(nèi)容均可具體協(xié)商。 本《創(chuàng)業(yè) / 商業(yè)計(jì)劃書(shū)》僅涉及第一年的經(jīng)營(yíng)分析與預(yù)測(cè)

  3專業(yè)資料

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  目 錄

  4.項(xiàng)目定位 4 經(jīng)營(yíng)范圍 .....5 經(jīng)營(yíng)目標(biāo) .....5 商業(yè)模式(盈利模式) 5 市場(chǎng)機(jī)會(huì) .....5 5.市場(chǎng)分析 6 目標(biāo)客戶 .....6 市場(chǎng)預(yù)測(cè)(市場(chǎng)占有率) .......6 項(xiàng)目 SWOT分析 .......7 6.營(yíng)銷(xiāo)策略 7 地點(diǎn)(渠道 / 選址) ..7 促銷(xiāo)/ 宣傳推廣 .........8 7.項(xiàng)目?jī)?nèi)容 8 商鋪銷(xiāo)售內(nèi)容劃分 ....8 項(xiàng)目介紹 .....9 連鎖便利店 (可的生活超市 ) 9 進(jìn)口休閑食品 (藏寶藏 ) . ........

  錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

  12

  錯(cuò)誤!未定義書(shū)簽。

  15 .........8.項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃 1、項(xiàng)目定位

  4專業(yè)資料

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  根據(jù)對(duì)下沙大學(xué)城高教?hào)|區(qū)商鋪的調(diào)查,大部分商鋪以經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)為主,而 涉及大學(xué)生日常所需的服飾、日化品等日常生活用品的商鋪較少,因此該項(xiàng)目將 以大學(xué)生為主要消費(fèi)群體,以經(jīng)營(yíng)服裝、化妝品、飾品為銷(xiāo)售內(nèi)容定位。

  9.經(jīng)營(yíng)范圍

  服裝、內(nèi)衣、飾品、化妝品。

  10.經(jīng)營(yíng)目標(biāo)

  專心致力于大學(xué)生日常消費(fèi)品的銷(xiāo)售與質(zhì)量提高服務(wù),努力打造成為下沙大學(xué)

  城知名的商鋪一條街。

  11.商業(yè)模式(盈利模式)

  服裝、飾品、化妝品等的的購(gòu)銷(xiāo)差價(jià)。

  12.市場(chǎng)機(jī)會(huì)

  周邊市場(chǎng)只在紫園生活園區(qū)內(nèi)有內(nèi)衣、化妝品、飾品的店鋪,沒(méi)有沿街銷(xiāo)售該

  系列商品的店鋪,服飾的銷(xiāo)售店鋪沿街的共有一家,但主要經(jīng)營(yíng)非品牌的服裝,學(xué) 生對(duì)于服裝、飾品、化妝品的需求上升、品牌的認(rèn)可度提高,但需求的滿足需要花 費(fèi)多余的時(shí)間去較遠(yuǎn)地方購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品,產(chǎn)生了對(duì)立,也催生了在下沙高教?hào)|區(qū)開(kāi)設(shè)這 一系列品牌店鋪的必要性。

   市場(chǎng)分析

  5專業(yè)資料

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  13.目標(biāo)客戶

  公司現(xiàn)階段的目標(biāo)市場(chǎng)主要集中于下沙的在校大學(xué)生。 大學(xué)生的特點(diǎn):

  1、接受和吸收新事物的能力強(qiáng) ,追求時(shí)尚 ,崇尚個(gè)性; 2、有明顯的好奇心理,聽(tīng)同學(xué)或朋友介紹產(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)行為購(gòu)買(mǎi)行

  目標(biāo)市場(chǎng)和

  目標(biāo)客戶

  為;

  3、在校大學(xué)生沒(méi)有固定的購(gòu)買(mǎi)模式 ,購(gòu)買(mǎi)行為往往隨心所欲。

  14.市場(chǎng)預(yù)測(cè)(市場(chǎng)占有率)

  市場(chǎng)預(yù)測(cè):

  學(xué)校 浙江財(cái)經(jīng)學(xué)院 杭州師范大學(xué) 浙江工商大學(xué) 浙江金融職業(yè)技術(shù)學(xué)院 浙江經(jīng)濟(jì)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

  學(xué)生數(shù)(人)

   7000 8600

  教職工數(shù)(人)

  1300 2300 1967 500 620 15.項(xiàng)目 SWOT分析

  6專業(yè)資料

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  1.健康生活理念傳播者的自身定位,契合學(xué)生生活需求; 2.店鋪在校園中的地理優(yōu)勢(shì)為我們帶來(lái)廣大客源;

  優(yōu) 勢(shì)

  3.紫園公司的政策給予我們極大的支持,為我們提供了較為便捷 (Strengths )

  的平臺(tái);

  4.知名連鎖品牌店的技術(shù)和貨源支持。

   完整體系的建立需要周期較長(zhǎng);

  劣 勢(shì) (Weaknees)

  2.容易進(jìn)入同質(zhì)化發(fā)展;

   投資存在一定風(fēng)險(xiǎn)。 周邊數(shù)萬(wàn)學(xué)生的廣闊市場(chǎng);

  機(jī) 遇 (Opportunities)

   品牌認(rèn)知度的不斷提升,市場(chǎng)前景的不斷向

  好。

   來(lái)自其他銷(xiāo)售同類型產(chǎn)品店鋪的競(jìng)爭(zhēng); 威 脅

   節(jié)日學(xué)生選擇去市區(qū)或回家?guī)?lái)的客源流失。

 ?。═hreats )

   營(yíng)銷(xiāo)策略

  地點(diǎn)(渠道 / 選址)

  √□面向最終消費(fèi)者

  □通過(guò)零售商

  □通過(guò)批發(fā)商 (打√選擇) 分銷(xiāo)渠道

  1.店鋪選址在大學(xué)生活園區(qū)的沿街店面,有廣闊的學(xué)生市場(chǎng),且

  選擇 該銷(xiāo)售方式的

  原因

  學(xué)生對(duì)服飾、飾品、化妝品等的需求較大,可通過(guò)直接銷(xiāo)售達(dá)到 最大利潤(rùn);

  2.直接面對(duì)廣大消費(fèi)群體進(jìn)行銷(xiāo)售,可減少投資風(fēng)險(xiǎn),且能快速 回籠資金,有助于公司向更多業(yè)務(wù)拓展,增強(qiáng)公司實(shí)力。

  7專業(yè)資料

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  16.促銷(xiāo) / 宣傳推廣

  推 廣 方 式

  1、印刷品廣告:

  通過(guò)贊助校園雜志,宣傳單等派發(fā)商鋪的宣傳資料。 其次,可在學(xué)校、生活區(qū)、車(chē)站等地方張貼海報(bào)等。

  廣告宣傳

  主 要 內(nèi) 容

  2、名片宣傳:

  通過(guò)標(biāo)簽卡、店內(nèi)名片發(fā)放等途徑,吸引回頭客的再

  次消費(fèi)。

  1、在人人網(wǎng)、微博創(chuàng)建個(gè)店鋪域名賬號(hào),及時(shí)發(fā)布商品促

  銷(xiāo)信息; 網(wǎng)絡(luò)推廣

  2、在各學(xué)校論壇上建立域名,提供商品的宣傳服務(wù)。

  優(yōu)惠活動(dòng) 人員推銷(xiāo)

  4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

   商鋪銷(xiāo)售內(nèi)容劃分

  六間商鋪店面具體銷(xiāo)售內(nèi)容安排如下:

  服裝銷(xiāo)售店面 2 間,內(nèi)衣銷(xiāo)售店面 2 間,化妝品銷(xiāo)售店面 1 間,飾品銷(xiāo)售店面

  1 間。

  

  專業(yè)資料 項(xiàng)目介紹

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  17.三彩服飾

  1)品牌詮釋

  三彩品牌是卓尚服飾(杭州)有限公司旗下品牌之一。

  炫彩斑斕的自然界擁有無(wú)數(shù)絢麗的色彩,但所有的色彩皆是由三原色的不同組 合調(diào)配而成,三 COLOU寓R 意自然界的三原色( Red、Green、Blue), 即表達(dá)了三彩 人擷自然界的色彩之根本,不被千變?nèi)f化的時(shí)尚表象所迷惑,緊握本質(zhì)與根源,用 簡(jiǎn)單的元素構(gòu)建出豐韻的時(shí)尚內(nèi)蘊(yùn)。

  “時(shí)尚、溫馨、典雅”是三彩人賦予每一件衣服的品質(zhì)內(nèi)涵。在國(guó)際流行與傳 統(tǒng)文化的交融碰撞之間,設(shè)計(jì)師們憑借敏銳的時(shí)尚觸角與獨(dú)特的設(shè)計(jì)手法,捕捉每 一個(gè)時(shí)尚元素,用不同的經(jīng)典元素構(gòu)造出一個(gè)個(gè)美麗神話,引領(lǐng)著 裝的時(shí)尚潮流。

  21 世紀(jì)中國(guó)女

  2)品牌定位

  三COLOUR以“優(yōu)雅、知性、浪漫”為設(shè)計(jì)風(fēng)格,格調(diào)優(yōu)雅,品質(zhì)感強(qiáng),價(jià)位 適中,性價(jià)比高,致力于為時(shí)尚、知性女性提供美的保障?,F(xiàn)有國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計(jì)師 40 多名,并和浙江、上海等多所國(guó)內(nèi)優(yōu)秀院校合作成立研發(fā)分部,為產(chǎn)品設(shè)計(jì)提供 有力保障。

  3)公司簡(jiǎn)介

  9專業(yè)資料

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  卓尚服飾(杭州)有限公司創(chuàng)建于 1997 年,總部位于杭州(國(guó)家級(jí))經(jīng)濟(jì)開(kāi) 發(fā)區(qū),公司現(xiàn)有兩大現(xiàn)代化生產(chǎn)基地,總建筑面積達(dá)

  多平方米,在冊(cè)員工超

  過(guò) 4000 余人,年設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)數(shù)量已達(dá) 5000 余款,是一家集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、營(yíng)銷(xiāo)、物 流、信息化于一體的專業(yè)女裝企業(yè)。

  公司秉承“以顧客滿意為中心,不斷追求卓越”的經(jīng)營(yíng)管理理念,依托專業(yè) 化、規(guī)?;难邪l(fā)生產(chǎn)技術(shù),卓尚服飾已發(fā)展為一家多品牌運(yùn)作,實(shí)時(shí)高效的現(xiàn)代 化時(shí)裝公司。截止 2010 年底,公司年銷(xiāo)售額已突破十幾億元,現(xiàn)在中國(guó)地區(qū)擁有 直營(yíng)及代理店面近 2000 家,銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)遍及全國(guó) 30 余個(gè)省市自治區(qū)。

  18.古今內(nèi)衣

  10專業(yè)資料

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  1)品牌詮釋

  古今內(nèi)衣是著名女性內(nèi)衣品牌,專注女性內(nèi)衣生產(chǎn)設(shè)計(jì) 泳衣、睡衣、沙灘裝、調(diào)整型衣褲等六大系列產(chǎn)品。

  品牌影響范圍較小,但質(zhì)量較高,在江浙很多地區(qū),麻將的二餅,都稱為:古 今。

  , 包括文胸、內(nèi)衣褲、

  2)品牌簡(jiǎn)介

  古今品牌系列內(nèi)衣,主要經(jīng)營(yíng)各種做工精細(xì)、款式精美的文胸吊帶、抹胸、背 心、底褲,睡衣等。設(shè)計(jì)上以當(dāng)下流行的各類內(nèi)衣,外穿元素為靈感,運(yùn)用不同的 工藝手法,及設(shè)計(jì)巧思,創(chuàng)造出一組組自然舒適且綻放著迷人氣質(zhì)的內(nèi)衣產(chǎn)品,古 今品牌內(nèi)衣主要有幾大系列:紙醉金迷系列,摩登麗影系列,戀戀薔薇系列,搖滾 芭比系列,珍珠純愛(ài)系列,幻影霓裳系列,繁華三千系列等,沒(méi)一組不僅舒適美觀 又盡顯簡(jiǎn)約,高貴,迷人時(shí)尚。

  古今牌女式內(nèi)衣在質(zhì)量、款式、面料上深受全國(guó)廣大女性消費(fèi)者青睞、古今產(chǎn) 品已連續(xù) 5 年被評(píng)為“上海市名牌產(chǎn)品”,古今商標(biāo)被評(píng)為“上海市著名商標(biāo)”。 上海古今內(nèi)衣有限公司位于上海高雅繁華商業(yè)街

  -- 淮海中路黃金地段,創(chuàng)始于 40

  1988 年起,經(jīng) 年代,是一家被國(guó)內(nèi)貿(mào)易部認(rèn)證為“中華老字號(hào)”的知名企業(yè)。自

  10 余年持續(xù)發(fā)展,現(xiàn)已成為品牌領(lǐng)銜,工貿(mào)結(jié)合、全國(guó)連鎖的女性內(nèi)衣專業(yè)公司。

  19.卡姿蘭

  11專業(yè)資料

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  1) 品牌介紹

  卡姿蘭( Carslan )是一個(gè)享有盛譽(yù)法國(guó)彩妝品牌,代表著時(shí)尚、青春、活力的 浪漫名字??ㄗ颂m是法國(guó)卡姿蘭(香港)有限公司旗下品牌之一,法國(guó)卡姿蘭(香 港)有限公司于 2001 年10 月經(jīng)由巴黎、香港將“卡姿蘭”彩妝品牌引入中國(guó)大陸 市場(chǎng)。公司主要由產(chǎn)品研發(fā)中心、品質(zhì)控制中心、物流調(diào)控中心、色彩研究中心、營(yíng)銷(xiāo)中心及售后服務(wù)中心等六大部門(mén)組成。以倡導(dǎo)“時(shí)尚就是卡姿蘭”為品牌理念 的“卡姿蘭”時(shí)尚彩妝,產(chǎn)品體系涵蓋唇部、面部、眼部和甲部四大系列。

  2001年,卡姿蘭公司,以國(guó)際化的視野為中國(guó)女性開(kāi)創(chuàng)了時(shí)尚的彩妝品牌

  “CARSLAN卡姿蘭”,同年 10 月,卡姿蘭彩妝品牌在廣州成立中國(guó)區(qū)營(yíng)銷(xiāo)總部。從 此,融合了歐洲最新時(shí)尚潮流和中國(guó)文化理念的卡姿蘭彩妝全方位地進(jìn)入中國(guó)女性 的視野,開(kāi)始在中國(guó)演繹她時(shí)尚的魅力!

  憑著對(duì)國(guó)際、國(guó)內(nèi)流行色彩的準(zhǔn)確把握、全球化原材料采購(gòu)和雄厚的產(chǎn)品研發(fā)

  12專業(yè)資料

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  能力,定位于中國(guó)真正大眾時(shí)尚彩妝品牌的卡姿蘭彩妝憑借青春時(shí)尚的風(fēng)格,卓越 的品質(zhì),豐富專業(yè)的產(chǎn)品線,高回報(bào)、低風(fēng)險(xiǎn)的代理加盟政策,靈活務(wù)實(shí)的市場(chǎng)推 廣方式,強(qiáng)大的終端支持及完善的市場(chǎng)維護(hù)體系,在中國(guó)日化市場(chǎng) 獲: “中國(guó)化妝品最具競(jìng)爭(zhēng)力十大品牌”、

  8 年多的迅速發(fā)

  展,取得了驕人的市場(chǎng)表現(xiàn),奠定了今天國(guó)內(nèi)一線時(shí)尚彩妝品牌的強(qiáng)勢(shì)地位!并榮

  “化妝品行業(yè)領(lǐng)軍品牌”、“十大

  化妝品行業(yè)最具代表性品牌”以及“中國(guó)化妝品最具消費(fèi)影響力彩妝類品牌”等榮 譽(yù)稱號(hào)。 2011年達(dá)芬奇家具事件之后,經(jīng)諸多媒體查證,卡姿蘭系中國(guó)品牌,而非 自稱的“享有盛譽(yù)的法國(guó)彩妝品牌”。

  20.哎呀呀飾品

  1) 品牌簡(jiǎn)介

  哎呀呀一個(gè)響亮的女孩飾品品牌、中國(guó)飾品第一品牌。專業(yè)為廣大女孩提供優(yōu) 質(zhì)的潮流時(shí)尚飾品,多年來(lái)一直秉承著“平價(jià)、時(shí)尚、熱情、歡樂(lè)”的經(jīng)營(yíng)理念,

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  致力研究并滿足消費(fèi)者的需求,迅速占領(lǐng)了中國(guó)市場(chǎng),被稱為女孩飾品專家。

  2)發(fā)展策略

  哎呀呀對(duì)加盟店實(shí)施物流配送統(tǒng)一化 , 店面設(shè)計(jì)時(shí)尚化 , 員工培訓(xùn)專業(yè)化 , 充 分保證加盟商的盈利, 從而實(shí)現(xiàn)公司與加盟商的共贏。管理上實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)信息 網(wǎng)絡(luò)化,公司構(gòu)建計(jì)算機(jī)商務(wù)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),建立了管理、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節(jié)的計(jì) 算機(jī)終端網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部資源共享和網(wǎng)絡(luò)化管理。

  產(chǎn)品開(kāi)發(fā)上,建立了時(shí)尚買(mǎi)手制和哎呀呀產(chǎn)品研發(fā)中心。目前,在日本、韓 國(guó)、歐美等國(guó)家與地區(qū),都有哎呀呀的時(shí)尚買(mǎi)手,時(shí)刻掌握著全球各地的時(shí)尚潮流 動(dòng)向。哎呀呀產(chǎn)品研發(fā)中心每天也都在研發(fā)最 發(fā)的新飾品超過(guò)上萬(wàn)種。

  在品牌提升上,公司運(yùn)用品牌形象代言人、先后與香港著名影星 華語(yǔ)著名主持人——李湘、香港人氣天后——阿

  --- 應(yīng)采兒、

  IN、最時(shí)尚的潮流產(chǎn)品,每年累計(jì)開(kāi)

  Sa、亞洲頂級(jí)女子天團(tuán) S· H· E 及

  臺(tái)灣迷幻王子林宥嘉簽約。品牌推廣公關(guān)活動(dòng)和品牌形象廣告投放三者相結(jié)合的策 略,并在《知音》、《家庭》、《女友》、《商界》、《時(shí)尚》、《昕薇》、《精 品購(gòu)物指南》、《瑞麗》、《中國(guó)時(shí)尚品牌網(wǎng)》等媒體上進(jìn)行廣告宣傳,時(shí)刻把握 動(dòng)感時(shí)尚的品牌風(fēng)格。

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  21.項(xiàng)目的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃

  立足大學(xué)城,服務(wù)下沙。

  公司將用一年的時(shí)間在下沙的消費(fèi)者中建立起一定的知名度,并努力實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)

  持續(xù)增長(zhǎng)。 在投入期僅選擇下沙大學(xué)城高教?hào)|區(qū)作為試點(diǎn)市場(chǎng),該區(qū)市場(chǎng)容量在 上萬(wàn)人以上,較有代表性,試點(diǎn)時(shí)間為三個(gè)月。當(dāng)打出一定的知名度后,

  以建立

  網(wǎng)站的形式及合作的形式推廣。經(jīng)過(guò)一年的運(yùn)營(yíng)后再擴(kuò)張到整個(gè)下沙大學(xué)生市場(chǎng) 及周邊市場(chǎng):

   通過(guò)目前擁有的市場(chǎng),進(jìn)一步深入把握目標(biāo)客戶,擴(kuò)展業(yè)務(wù)。下沙各高校

  80%以上的下沙市場(chǎng)。 的大學(xué)生對(duì)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求最大化,力求占有

  

  在網(wǎng)上形成網(wǎng)店,進(jìn)行銷(xiāo)售。 內(nèi)部團(tuán)隊(duì)的建設(shè)發(fā)展。

  在經(jīng)營(yíng)期間,不斷擴(kuò)大公司的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì),通過(guò)實(shí)踐和培訓(xùn),培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)人才,跟 上公司不斷進(jìn)步的腳步。

  6:意向租金:每間每年 至 .15謝謝.

  謝謝.

  專業(yè)資料

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  專業(yè)資料

商鋪工作計(jì)劃共4

  XX商鋪?zhàn)赓U置業(yè)計(jì)劃書(shū)

  鋪位所在樓層:

  鋪位編號(hào):鋪位面積:費(fèi)用:

  租賃期限:3年一簽;

  前半年免租及物業(yè)管理費(fèi)(含裝修期,裝修期為1個(gè)半月);

  租金元/㎡/月,月租金元/月

  每三個(gè)月租金為一期:元/期

  店鋪?zhàn)赓U保證金為萬(wàn)元;

  物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/月,計(jì)元/月,三月一交元; 物業(yè)管理費(fèi)保證金500元;

  裝修保證3000元;

  簽租賃合同時(shí)支付金額:元(店鋪?zhàn)赓U保證金+物業(yè)管理費(fèi)保證金+裝修保證金)。

  置業(yè)顧問(wèn):聯(lián)系電話:

商鋪工作計(jì)劃共5

  商鋪?zhàn)赓U置業(yè)計(jì)劃書(shū)

  鋪位所在樓層:

  鋪位編號(hào): 鋪位面積: 費(fèi)用:

 ?。ㄤ佄惶?hào))租金單價(jià) 元/㎡/月,月租金 元/月 (鋪位號(hào))租金單價(jià) 元/㎡/月,月租金 元/月 合并單價(jià) 元/㎡/月,月租金 元/月 租賃期限: ; 免租期: ;

  店鋪?zhàn)赓U保證金為 元;

  物業(yè)管理費(fèi) 元/㎡/月,月物業(yè)費(fèi) 元; 簽租賃合同時(shí)支付金額: 元。 其他:

  1、物業(yè)管理費(fèi)自進(jìn)場(chǎng)裝修之日起算,按 季度 收取;

  2、免租期共計(jì) 2個(gè)月 ,免租方式為:從合同簽訂起連續(xù)免租2個(gè)月。

  3、簽訂合同的租金、押金交付方式為:押二付三,免租期后租金按季度繳納;

  5、兩年合同期內(nèi),租金不變。

商鋪工作計(jì)劃共6

  商鋪銷(xiāo)售策劃執(zhí)行案

  一、商鋪銷(xiāo)售政策

  南洋花園、羑河人家均以此為優(yōu)惠為準(zhǔn),特殊項(xiàng)目另訂。

  1、三年返利、五年回購(gòu)。

  凡購(gòu)買(mǎi)商鋪的客戶,可享受“三年返利、五年回購(gòu)”政策、具體以: 60平方以下:返利8000元,分三年返還,并享受“五年回購(gòu)政策” 60—80平方:返利元,分三年返還并享受“五年回購(gòu)政策” 80—100平方:返利元,分三年返還,并享受“五年回購(gòu)政策” 100平方以上:返利元,分三年返還,并享受“五年回購(gòu)政策”

  2、創(chuàng)業(yè)基金政策

  購(gòu)買(mǎi)80㎡以下商鋪將獲得2萬(wàn)元的置業(yè)基金;

  購(gòu)買(mǎi)80—100㎡的商鋪將獲得元的置業(yè)基金;

  購(gòu)買(mǎi)100-200㎡區(qū)間商鋪將獲得3萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)基金;

  注明:創(chuàng)業(yè)基金享受者僅限交清80%房款的客戶,

  3、大客戶招商政策(以招商形式經(jīng)營(yíng)的商鋪三年內(nèi)不允許對(duì)外出租) ① 購(gòu)買(mǎi)客戶優(yōu)惠:

  以招商形式購(gòu)買(mǎi)8#9#10#樓商鋪的,購(gòu)房款須一次性付清,可享受“創(chuàng)業(yè)基金政策支持”

 ?、?租鋪客戶優(yōu)惠(以三年合同):

  第一年免租金,第二年按正常租金50%收取,第三年按正常租金收取(僅限2層)。

  二、8月份時(shí)間結(jié)點(diǎn)的制定和實(shí)施工作準(zhǔn)備

  ? 第一周完成事項(xiàng):

  1、完成戶外廣告制作。

  2、媒體計(jì)劃實(shí)施的初步確定實(shí)施。

  3、招商工作的初步實(shí)施

  4、周末放電影計(jì)劃落實(shí)

  ? 第二周工作計(jì)劃:

  1、媒體宣傳更新

  2、招商工作要有初步進(jìn)展

  3、落實(shí)活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo):周末放電影

  4、營(yíng)銷(xiāo)人員培訓(xùn)

  ? 第三周工作計(jì)劃:

  1、戶外廣告的更新

  2、媒體宣傳更新

  3、招商工作要有明顯的實(shí)際進(jìn)展、5家以上大客戶達(dá)成合作意向

  4、營(yíng)銷(xiāo)人員的水平、素質(zhì)要有明顯提升

  5、進(jìn)村宣傳:放電影等。

  ? 第四周工作計(jì)劃:

  1、廣告、媒體立體宣傳、緊跟執(zhí)行計(jì)劃節(jié)奏

  2、招商工作達(dá)到10家以上客戶簽訂合同意向

  3、進(jìn)村宣傳達(dá)到高潮、起到一定的效果

  總執(zhí)行時(shí)間節(jié)點(diǎn)依據(jù)羑河人家推廣時(shí)間表

  三、招商小組成員:

  組長(zhǎng):總協(xié)調(diào):

  常務(wù)副組長(zhǎng):

  成員:營(yíng)銷(xiāo)部全體員工,形象大使。

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