日子如同白駒過隙,不經(jīng)意間,我們的工作又進(jìn)入新的階段,為了今后更好的工作發(fā)展,我們應(yīng)當(dāng)為自己的工作寫一份計(jì)劃了。那么計(jì)劃怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是范文網(wǎng)小編收集的裝修工程工作計(jì)劃共6篇(編制裝飾裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃),供大家品鑒。
裝修工程工作計(jì)劃共1
裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)告
致:那坡縣文化和體育局、廣西建暉工程監(jiān)理有限責(zé)任公司
我公司承建的那坡縣邊境民族文化傳承保護(hù)中心項(xiàng)目,目前已進(jìn)行裝修分部施工。因該項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃與總進(jìn)度嚴(yán)重滯后,現(xiàn)我公司作出如下調(diào)整:
一、四月份進(jìn)度計(jì)劃:
①、2015年4月1日至4月30日13人進(jìn)行內(nèi)墻抹灰工作;②、2015年4月1日至4月30日8人進(jìn)行屋面防水、玻紋瓦鋪貼工作;③、2015年4月10日至4月20日4人進(jìn)行室內(nèi)鋁合金窗框安裝并完成。
二、五月份進(jìn)度計(jì)劃:
?、?、2015年5月1日至5月10日13人進(jìn)行內(nèi)墻抹灰工作完成;②、2015年5月1日至5月15日8人進(jìn)行屋面防水、玻紋瓦鋪貼工作并完成;③、2015年5月10日至5月30日15人進(jìn)行室內(nèi)地面磚鋪貼;④、2015年5月10日至5月30日4人進(jìn)行水電管道暗埋。
三、六月份進(jìn)度計(jì)劃:
?、?、2015年6月1日至6月30日15人進(jìn)行室內(nèi)地面磚鋪貼;②、2015年6月1日至6月30日4人進(jìn)行水電管道暗埋;③、2015年6月20日至5月30日5人進(jìn)行外墻大理石鋪貼。
四、七月份進(jìn)度計(jì)劃:
①、2015年7月1日至7月30日15人進(jìn)行室內(nèi)地面磚鋪貼;②、2015年7月1日至7月30日4人進(jìn)行水電管道暗埋;③、2015年7月1日至7月20日5人進(jìn)行外墻大理石鋪貼并完成;④、2015年7月10日至7月30日10人進(jìn)行外墻涂料粉刷和內(nèi)墻膩?zhàn)臃鬯?;⑤?015年7月1日至7月30日5人進(jìn)行鋁
合金窗安裝和玻璃幕墻安裝。
四、八月份進(jìn)度計(jì)劃:
?、佟?015年8月1日至8月10日10人進(jìn)行室內(nèi)地面磚鋪貼并完成;②、2015年8月1日至8月20日6人進(jìn)行水電安裝并完成;③、2015年8月1日至8月20日15人進(jìn)行外墻涂料粉刷和內(nèi)墻膩?zhàn)臃鬯⒉⑼瓿?;④?015年8月1日至8月10日5人進(jìn)行鋁合金窗安裝和玻璃幕墻安裝并完成;⑤、2015年8月1日至8月20日5人進(jìn)行樓梯、陽臺(tái)扶手安裝并完成;⑥、2015年8月20日至8月23日8人進(jìn)行外腳手架拆除并完成;⑦、2015年8月1日至8月30日8人進(jìn)行室內(nèi)外消防管道安裝并完成;⑧、2015年8月23日至8月30日8人進(jìn)行室外散水坡施工并完成;⑨、2015年4月1日至8月30日2人進(jìn)行資料收集并完成。
以上為我公司的工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)告,敬請(qǐng)那坡縣文化和體育局對(duì)工程進(jìn)度給予監(jiān)督。如施工過程中的各分項(xiàng)工程存在圖紙變更或電梯安裝等問題,請(qǐng)貴局予以盡快解決。如因停電、停水、圖紙變更等或不可抗拒因素工期相應(yīng)延順。
施工單位:廣西誠鑫工程 監(jiān)理單位:廣西建暉工程 建設(shè)單位:那坡縣文化和
有限公司 監(jiān)理有限責(zé)任公司 體育局
2015年3月29日
裝修工程工作計(jì)劃共2
2005年裝飾裝修裝修工程工作總結(jié)
在公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)作下的共同努力,錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程得以順利進(jìn)行。本人在錦繡沙溪房地產(chǎn)有限公司建設(shè)部工作過程中,嚴(yán)格遵守法律法規(guī),遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,平時(shí)嚴(yán)格要求自己,廉潔自律。工作中敢于承擔(dān)責(zé)任,有認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神,有一定的組織協(xié)調(diào)能力,能理論聯(lián)系實(shí)際的開展工作,與同事協(xié)作共事,一心為公司,較好地完成了2005年度工作目標(biāo)。現(xiàn)將有關(guān)去年錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程項(xiàng)目管理工作匯
報(bào)如下:
一、工程進(jìn)度完成情況:
錦繡沙溪會(huì)都苑C棟自2005年10月26日正式開工,2005年12月28日二至八層完工,2006年1月6日
九、十層、大堂完工,除停電停水影響4天外共計(jì)施工工期為2個(gè)月零6天,工期拖延8 天。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃,工期拖延10天。
二、項(xiàng)目投資情況:
錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程根據(jù)施工圖預(yù)算,工程總面積約為8100平方,總造價(jià)預(yù)算為.00元(包含第二層室外平臺(tái)造價(jià),但室外平臺(tái)沒有計(jì)入裝修面積)。目前正在結(jié)算。詳見下
表:
錦繡沙溪會(huì)都 苑C棟預(yù)算說明 序號(hào) 說明
每層價(jià)(元)
層數(shù) 合
一、原供管部核定價(jià)
二、原預(yù)算減少項(xiàng)目
.6
1、電梯出口大堂鋼化玻璃隔斷、門、門控五金
2、制做室外平臺(tái)欄桿
3、安裝灶臺(tái)貼黑膜9MM厚清玻工料
三、現(xiàn)預(yù)算增加項(xiàng)目
1、廚房衛(wèi)生間泥水包砌下水管道、塞煙道磚縫工料
2、0
9、12房排污管移位、衛(wèi)生間墊高工料 1680
3、電梯出口大堂包消防管、消防箱工料 2940
4、鋪貼衛(wèi)生間門坎石200×800
7
7
3080 7
7
1815 7
7
5720 7
240 7
420 7
1560 7
5、公共過道及電梯出口大堂水電安裝(因原土建布線部分取消,特增加單價(jià)) 1793
6、制做水表間、強(qiáng)電井百葉門、門套
四、現(xiàn)裝飾公司預(yù)算核定價(jià)
.1
五、現(xiàn)施工班組預(yù)算核定價(jià) .5
六、原木工制做衣柜預(yù)算價(jià)
.8
七、如工廠定做整體衣柜預(yù)算價(jià)
八、現(xiàn)裝飾公司擬定做
7、8層預(yù)算核定價(jià)
.6
九、現(xiàn)裝飾公司擬定做
9、10復(fù)式層預(yù)算核定價(jià) .7
十、現(xiàn)施工班組擬定做
2、
3、
4、
5、6層預(yù)算核定價(jià) .5 十
一、算價(jià)
7
.3 7
.5 7
.4 7
7
.3
.7
.5
5首層大堂現(xiàn)預(yù)1
十
二、現(xiàn)預(yù)算甲供材料總預(yù)算價(jià)
十
三、總價(jià):八+九+十+十一+十二
.8 十
四、以上項(xiàng)目、材料*6%損耗
.2 十
五、可預(yù)見總造價(jià)為
十
六、
可預(yù)見總造價(jià)/裝修面積=每平方單價(jià)(元/8100平方)
436 十
七、
室外平臺(tái)136平方材料人工已計(jì)入造價(jià),但未計(jì)入裝修面積
十
八、
三、項(xiàng)目施工過程控制管理情況
在公司的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制、工程進(jìn)度、質(zhì)量管理的技術(shù)支持和項(xiàng)目管理工作。負(fù)責(zé)對(duì)本工程的工期、質(zhì)量、安全、成本等實(shí)施計(jì)劃。組織、協(xié)調(diào)、控制和決策,對(duì)各生產(chǎn)施工要素實(shí)施全過程
根據(jù)征詢
的動(dòng)態(tài)管理。工程施工過程中,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)定,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全等工作。
(一)、項(xiàng)目組織管理情況:
根據(jù)錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程的特點(diǎn),編制了錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì):首先明確項(xiàng)目組織管理體系、項(xiàng)目工程部主要工作職責(zé),確定項(xiàng)目管理的目的任務(wù),制定工程四大總體目標(biāo)(質(zhì)量、進(jìn)度、投資、現(xiàn)場)施工過程控制重點(diǎn);制定項(xiàng)目管理工作程序。在公司領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)下和相關(guān)同事的協(xié)作下,使得錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程得以順利進(jìn)行,通過每二周的建設(shè)部工作例會(huì),匯報(bào)工程施工進(jìn)展情況以及需要公司協(xié)調(diào)的事項(xiàng),聽取公司下步工作計(jì)劃,貫徹公司會(huì)議精神,及時(shí)落實(shí)公司相關(guān)決定;通過每周項(xiàng)目工程例會(huì)協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作、解決日常施工中的矛盾,加強(qiáng)相互之間的溝通,及時(shí)有效地控制好工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成
本、安全文明。
(二)、工程質(zhì)量控制情況:
質(zhì)量管理上,項(xiàng)目部著重抓了三個(gè)環(huán)節(jié):確立質(zhì)量目標(biāo)、確定質(zhì)量預(yù)控方案;產(chǎn)品形成的過程控制;驗(yàn)收控制。
1、確定質(zhì)量預(yù)控方案。為達(dá)優(yōu)良質(zhì)量目標(biāo),項(xiàng)目部圍繞這個(gè)目標(biāo)做了目標(biāo)責(zé)任細(xì)分。如:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭,按專業(yè)分解質(zhì)量責(zé)任目標(biāo):給排水工程師負(fù)責(zé)給排水工程;電氣工程師負(fù)責(zé)電氣安裝工程,土建工程師負(fù)責(zé)泥水工程,裝修工程師負(fù)責(zé)木工、油漆、安裝工程。并按此質(zhì)量目標(biāo)制定了相關(guān)的驗(yàn)收方法及驗(yàn)收目標(biāo),在工程開工前,對(duì)單分包單位明確目標(biāo)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。并審定總分包單位的施工組織設(shè)計(jì)。針對(duì)施工單位在節(jié)能、智能、質(zhì)量通病防治等方面的薄弱環(huán)節(jié)提出改進(jìn)要求,協(xié)助其完善施工工藝、措施的制定。
2、產(chǎn)品形成的過程控制。目前裝飾裝修產(chǎn)品主要還是由手工完成,因此產(chǎn)品質(zhì)量就必然會(huì)出現(xiàn)較大的偏差。而產(chǎn)品形成的過程控制是對(duì)所有預(yù)控方案的執(zhí)行過程,將直接影響質(zhì)量目標(biāo)是否能實(shí)現(xiàn),影響項(xiàng)
目品牌與企業(yè)品牌。
在過程控制上,我們主要通過以下幾個(gè)管理方式來實(shí)現(xiàn):首先,明確各分項(xiàng)工程師在質(zhì)量管理上的職能,對(duì)各分項(xiàng)工程師充分授權(quán)、有效監(jiān)督。嚴(yán)格按照組織設(shè)計(jì)上明確的權(quán)力與義務(wù),監(jiān)督乙方施工人員是否按照國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行質(zhì)量管理。
其次,嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)。首先確定部分主要材料供應(yīng)商,從廠商直接訂購,減少中間環(huán)節(jié),防止流通過程中可能出現(xiàn)的假冒偽劣產(chǎn)品。采購員、倉管員、項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)場材料質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格驗(yàn)收,以檢查到場材料是否符合合同要求。對(duì)于單分包、總分包單位的自購材,主要是先指定材料品牌,加強(qiáng)對(duì)到場的材料檢驗(yàn)。項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場材料巡查,對(duì)可疑材料,排除疑點(diǎn)方可使用;項(xiàng)目組的土建、給排水、電氣、裝修工程師做專業(yè)檢查,在規(guī)范之外,做獨(dú)立檢驗(yàn);對(duì)確定的不合格材料,在限定時(shí)間下清理出場。
再者,項(xiàng)目部依合同及國家的有關(guān)法律法規(guī),對(duì)單分包、總分包單位加強(qiáng)質(zhì)量管理。單分包、總分包單位是產(chǎn)品的生產(chǎn)者,他們的工作直接決定產(chǎn)品的質(zhì)量,事實(shí)上,各個(gè)施工單位的工人的操作技能基本上是比較接近的,而產(chǎn)品的質(zhì)量差異,主要是管理水平的差異。所以在對(duì)于單分包、總分包單位的管理上,主要抓其質(zhì)保體系建設(shè),發(fā)揮質(zhì)保體系在質(zhì)量管理上的作用,以及加強(qiáng)與單分包、總分包單位第一負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理溝通和組織現(xiàn)場標(biāo)區(qū)進(jìn)行橫向參觀、相互取長補(bǔ)短,強(qiáng)化市場競爭意識(shí),大團(tuán)隊(duì)意識(shí)及品牌意識(shí),從思想上重視質(zhì)量管理。而后項(xiàng)目組在日常的管理中重點(diǎn)工作是質(zhì)量巡查,質(zhì)量跟蹤,并結(jié)合施工的階段,組織一些有針對(duì)性的質(zhì)量管理活動(dòng),有效利用工程例會(huì)制度,講問題、提問題、協(xié)調(diào)、解決問題?,F(xiàn)場管理中,我們還強(qiáng)調(diào)服務(wù)意識(shí),為乙方生產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品創(chuàng)造條件,提供技術(shù)
支持、管理支持。
3、產(chǎn)品的驗(yàn)收控制中,我們始終按國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求,著
重抓二個(gè)層面的驗(yàn)收:
第一層是單分包、總分包單位的自查、自檢、自驗(yàn)三級(jí)驗(yàn)收制度。按合同規(guī)定條件和要求,監(jiān)督實(shí)施事前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,及時(shí)對(duì)已完成工程進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)工程設(shè)計(jì)變更,現(xiàn)場情況、技術(shù)措施、材料涉及
到經(jīng)費(fèi)的進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。
(三)、工程進(jìn)度控制情況
1、根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃制定分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃,明確工作內(nèi)容、工作順序、持續(xù)時(shí)間及工作之間的相互銜接關(guān)系等并付諸實(shí)施,然后在計(jì)劃實(shí)施過程中經(jīng)常檢查實(shí)際進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,一旦發(fā)現(xiàn)有偏差出現(xiàn),應(yīng)在分析偏差產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上采取有效措施排除障礙或調(diào)整、修改原進(jìn)度計(jì)劃后再付諸實(shí)施。進(jìn)度控制的最終目的是確保工程項(xiàng)目按預(yù)定的時(shí)間啟用或提前交付使用。項(xiàng)目部在進(jìn)度控制方面所做的工作有:編制施工組織設(shè)計(jì),研究項(xiàng)目的總進(jìn)度、施工布置、重大施工技術(shù)和施工難題,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題做好預(yù)案。制定一整套制度來規(guī)范管理以提高工作效率。
2、確認(rèn)所做的施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃表,并與單分包、總分包單位達(dá)成共識(shí),工程整體進(jìn)行。
3、主持會(huì)議研究各方面提出來的與合同實(shí)施有關(guān)的問題,對(duì)涉及到工程進(jìn)度的有關(guān)問題及時(shí)提出解決辦法并通過各專項(xiàng)工程師去實(shí)施,必要時(shí)采取各種施工手段、施工資源、施工組織直至合同工期進(jìn)
行調(diào)整。
(四)、項(xiàng)目投資控制情況:
項(xiàng)目部對(duì)工程項(xiàng)目投資控制負(fù)有很重要的責(zé)任,因?yàn)轫?xiàng)目部所管的是源頭的問題。項(xiàng)目部對(duì)投資控制的內(nèi)容主要是審核施工預(yù)算工程量、處理變更和簽證,即管理“項(xiàng)目實(shí)施控制價(jià)”。
1、分析設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、底價(jià)、合同(工程量核算、定額取費(fèi)、材差價(jià)格構(gòu)成因素)等,明確工程費(fèi)用最容易突破的部分或環(huán)節(jié)即投資控制重點(diǎn)。項(xiàng)目部對(duì)工程進(jìn)行施工圖工程量計(jì)算、套用工程預(yù)算定額,編制工程施工圖預(yù)算造價(jià)、根據(jù)工程進(jìn)度上報(bào)、批核進(jìn)度
款。
2、在施工過程中及時(shí)答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求,主動(dòng)協(xié)調(diào)好各方面關(guān)系,預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防
范性對(duì)策,避免索賠、延期。
(五)、安全與文明現(xiàn)場管理情況:
1、安全法規(guī)、安全技術(shù)和工業(yè)衛(wèi)生是安全控制的三大主要措施。
2、根據(jù)本工程安全文明項(xiàng)目管理目標(biāo),督促施工單位在施工過程中貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全規(guī)程、生產(chǎn)條例和規(guī)定。
3、為了提升工地形象和安全文明施工,科學(xué)安排、合理調(diào)配使用施工場地,并使之與各種環(huán)境保持協(xié)調(diào)關(guān)系,要求施工單位按安全
文明標(biāo)化工地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4、督促單分包、總分包單位做好安全控制,目的是保證項(xiàng)目施工中沒有危險(xiǎn)、不出事故、不造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。
5、督促單分包、總分包單位按照有關(guān)法規(guī)要求,使施工現(xiàn)場和臨時(shí)用地范圍內(nèi)秩序井然,文明安全,環(huán)境得到保護(hù),交通暢達(dá),防火設(shè)施完備,居民不受干擾,場容和環(huán)境衛(wèi)生均符合要求。
(六)、項(xiàng)目其他管理情況:
1、熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說明,掌握各專業(yè)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),檢查各種材料、設(shè)備等質(zhì)量檢查工作。
2、負(fù)責(zé)保存好各種工程技術(shù)資料的完整性和可靠性,并記錄好
各種會(huì)議紀(jì)錄。
3、隨時(shí)做好上級(jí)有關(guān)部門對(duì)資料的檢查準(zhǔn)備工作。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程中,涉及一些對(duì)外部門的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。
5、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,不斷調(diào)整、補(bǔ)充、完善施工組織設(shè)計(jì)、規(guī)章制度和管理辦法,以適應(yīng)工程建設(shè)的需要。
錦繡沙溪會(huì)都苑C棟裝飾裝修工程項(xiàng)目工期短、規(guī)模大、體量大、人員多、施工配合協(xié)調(diào)面廣。如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明地完成該項(xiàng)工程。如何精心組織、科學(xué)管理,確保實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)預(yù)定目標(biāo),為錦繡沙溪房地產(chǎn)有限公司的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。希望通過該項(xiàng)目的工作總結(jié)對(duì)今后項(xiàng)目部的工作有積極的借鑒意義。
裝修工程工作計(jì)劃共3
裝修工作計(jì)劃范文
第一、加強(qiáng)專業(yè)分工,形成產(chǎn)品與質(zhì)量的競爭優(yōu)勢(shì) 1.大力推行《生產(chǎn)管理操作守則》、《質(zhì)量管理操作守則》等一系列管理制度,加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的流程控制,保證產(chǎn)品質(zhì)量和對(duì)客戶的服務(wù)質(zhì)量。
2.鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新和技術(shù)研究,形成技術(shù)優(yōu)勢(shì)。要努力把公司具有比較競爭優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)品做得更好,同時(shí),要不斷的創(chuàng)新和探索,在其它產(chǎn)品上延伸與擴(kuò)展公司的比較競爭優(yōu)勢(shì)。
3.樹立并落實(shí)“**出品”的概念,進(jìn)一步提升品牌的美譽(yù)度。加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作,提升整體的設(shè)計(jì)質(zhì)量和水準(zhǔn),讓“**出品”成為市場上真正一流的品牌。
第二、繼續(xù)推行“客戶滿意”工程
1.細(xì)分客戶群。經(jīng)營部門要加強(qiáng)客戶群的細(xì)分工作,要開動(dòng)腦筋,在服務(wù)上不斷推陳出新,維護(hù)老客戶,發(fā)展新客戶,做好客戶關(guān)系工作。
2.建立服務(wù)質(zhì)量投訴機(jī)制。經(jīng)營生產(chǎn)部門應(yīng)制訂并落實(shí)客戶投訴的處理程序,客戶對(duì)于設(shè)計(jì)和服務(wù)的意見和投訴,要及時(shí)的溝通和響應(yīng),給予客戶滿意的答復(fù)。
第三、加強(qiáng)分支機(jī)構(gòu)與公司的協(xié)同運(yùn)作
1.保持經(jīng)營、管理、文化理念的高度統(tǒng)一。進(jìn)一步完善分支機(jī)構(gòu)的管理,確保華森文化和理念的延續(xù)和擴(kuò)展。
2.推行《經(jīng)營操作守則》,拓寬經(jīng)營渠道,構(gòu)建經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。 第四、加強(qiáng)公司管理制度的建設(shè),進(jìn)一步構(gòu)建與完善管理體系
繼續(xù)加強(qiáng)各項(xiàng)管理制度建設(shè),進(jìn)一步構(gòu)建和完善經(jīng)營、生產(chǎn)、質(zhì)量、財(cái)務(wù)、人力資源等管理體系,使之真正形成配套,為生產(chǎn)服務(wù)。
第五、培育增長型業(yè)務(wù)
裝飾業(yè)務(wù)是今年公司業(yè)務(wù)拓展的重點(diǎn),裝飾設(shè)計(jì)部已經(jīng)成立,要利用現(xiàn)有優(yōu)勢(shì),積極拓展業(yè)務(wù)。各分支機(jī)構(gòu)要了解公司裝飾業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀,積極承接裝飾業(yè)務(wù)。
第六、加強(qiáng)學(xué)習(xí)、執(zhí)行和思考能力,培育團(tuán)隊(duì)的核心競爭力
要加強(qiáng)學(xué)習(xí),互相交流,相互促進(jìn),提升整個(gè)團(tuán)隊(duì)的知識(shí)水平和知識(shí)結(jié)構(gòu)。要開動(dòng)腦筋,從不同的角度、不同的工作崗位中尋求更好的途徑與更好的解決方案,提高管理和服務(wù)效率,適應(yīng)市場與客戶日益增長的要求。
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【篇1:裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)方案范文】
無名連鎖酒店裝飾工程
施
工
組
織
設(shè)
計(jì)
編制日期:2014年4月14日
編制單位:重慶玉屏建筑工程有限公司
目 錄
第一章 總則
第二章 工程概況
第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
第四章 施工現(xiàn)場布置
第五章 施工方案與技術(shù)措施
第六章 質(zhì)量管理體系與措施
第七章 安全管理體系與措施
第八章 環(huán)境保護(hù)管理體系與措施
第九章 工程進(jìn)度計(jì)劃于措施
第十章 施工機(jī)械配備及實(shí)驗(yàn)檢查儀器設(shè)備
第十一章勞動(dòng)力計(jì)劃及農(nóng)民工工資支付保證措施 第十二章交叉施工配合措施
第十三章綜合管理水平
第一卷 無名連鎖酒店裝飾工程施工組織設(shè)計(jì)
第一章 總則 說明
1、編寫好的施工方案應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行;
2、在施工期間,如設(shè)計(jì)發(fā)生變更或其它條件發(fā)生變化時(shí),必須適當(dāng)修改施工方案,以保證質(zhì)量和工期的要求;而因修改施工方案造成進(jìn)度或其它方面的影響,應(yīng)制定具體的補(bǔ)救措施。
3、本施工組織設(shè)計(jì)如與施工圖紙有出入,應(yīng)以施工圖紙為準(zhǔn)。 編制依據(jù) 1、無名連鎖酒店裝飾工程有關(guān)招標(biāo)說明。
2、無名連鎖酒店裝飾工程有關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)資料。 3、以下施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn): ?《中華人民共和國建筑法》; ?《中華人民共和國消防法》;
?《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第279號(hào)); ?《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)放火規(guī)范》(gb-95);
?《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb-2001); ?《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量十個(gè)國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》; ?《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb-2001); ?《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的若干意見》(建辦質(zhì)【2002】 17號(hào));
?《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號(hào)); ?《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb-2001);
?、拧豆こ探ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》(建標(biāo)【2000】85號(hào));
?、啤督ㄖこ藤|(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(gbj301-88);
?、恰堆b飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(gbj210-83);
⑷《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(jgj73-91)。 4、四川省有關(guān)建筑裝飾技術(shù)、質(zhì)量和安全的規(guī)定。 5、我公司推行iso9002質(zhì)量保證體系的有關(guān)文件。
6、根據(jù)工程特點(diǎn)、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件分析,結(jié)合我公司在深圳地區(qū)的工程施工經(jīng)驗(yàn)。 編制原則
1、認(rèn)真貫徹國家和地方有關(guān)本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策,遵守國家和地方的法律,嚴(yán)格執(zhí)行施工程序和合同規(guī)定的工程竣工工期。 2、實(shí)行施工、設(shè)計(jì)和建設(shè)單位三結(jié)合,做好施工部署。
3、采用流水施工方法和進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)組織有節(jié)奏、均衡和連續(xù)施工。 4、堅(jiān)持“百年大計(jì),質(zhì)量第一”,在安全生產(chǎn)的原則下,推行iso9000標(biāo)準(zhǔn)化管理和實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制。
5、做好人力物力的綜合平衡調(diào)配,做好雨季施工安排,力爭均衡生產(chǎn)。
6、貫徹“勤儉節(jié)約”的方針,合理布置好施工現(xiàn)場,組織好文明施工。 7、充分利用現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備,擴(kuò)大機(jī)械化施工范圍,減輕勞動(dòng)強(qiáng)度,提高勞動(dòng)生產(chǎn)率;使用計(jì)算機(jī)輔助工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、工期和造價(jià)的控制。 8、積極利用國內(nèi)外新技術(shù)、新工藝、新材料,科學(xué)地確定施工方案。
第二章 工程概況
工程項(xiàng)目:無名連鎖酒店裝飾工程
工程地點(diǎn):雙流縣東升街道辦白鶴社區(qū)東盛園旁
建設(shè)單位:成都無名快捷酒店有限公司
投標(biāo)單位:重慶玉屏建筑工程有限公司
施工面積:約3200㎡
自報(bào)工期: 120天
自報(bào)工程質(zhì)量:符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》
?。╣b-2001)的合格標(biāo)準(zhǔn)。
工程規(guī)模:本工程包括室內(nèi)(不含家電、家具及日用品),總面積約3200㎡。具體內(nèi)容詳見本工程工程量清單。
第三章 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)
一、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)
針對(duì)本工程的特點(diǎn),我司組建了一套管理精干和具有先進(jìn)施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子,并實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)
【篇2:裝飾公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書范文】
裝飾公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書范文:目錄
一、執(zhí)行總結(jié)
二、市場分析
三、公司戰(zhàn)略
四、公司運(yùn)營
五、市場營銷
六、投資與財(cái)務(wù)分析
七、風(fēng)險(xiǎn)分析
一、執(zhí)行總結(jié) 公司
公司名稱:某某裝飾有限責(zé)任公司
注冊(cè)資金:100萬元。
資金來源:團(tuán)隊(duì)自籌資金30萬,風(fēng)險(xiǎn)投資30萬,長期借款40萬。
公司宗旨:一個(gè)溫馨的家是我們共同的目標(biāo)
公司理念:用心、細(xì)心、誠心、創(chuàng)新
公司簡介:某某裝飾有限責(zé)任公司是一家引進(jìn)先進(jìn)的經(jīng)營管理體系后優(yōu)秀人才,提供裝潢材料、工程設(shè)計(jì)、施工等一條龍服務(wù)的裝潢公司,使得私人裝潢不再東奔西走,憂心忡忡。家庭裝潢為本公司的主營業(yè)務(wù),公司發(fā)展初期市場為福州市,后期以福建省沿海城市為據(jù)點(diǎn),加強(qiáng)人才培養(yǎng),擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營能力,以家庭、門面、辦公室裝修為主線,爭取承接到更高投資的大型項(xiàng)目,并取得甲級(jí)資質(zhì)。以建材的銷售為另一主線,以短距運(yùn)輸業(yè)務(wù)作為建材銷售項(xiàng)目的一副業(yè)。通過付出的誠信和努力贏得百姓的贊譽(yù)的口碑,打造自我的價(jià)值品牌。該投資項(xiàng)目資金投入量少,回收期快,利潤高,隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,該行業(yè)具有較好的市場前景和發(fā)展?jié)摿Α?市場
投資與財(cái)務(wù)
公司股本結(jié)構(gòu)中,初期投入資金100萬,團(tuán)隊(duì)自籌資金30萬,風(fēng)險(xiǎn)投資30萬,長期借款40萬。風(fēng)險(xiǎn)投資占30%準(zhǔn)備引入3-5家風(fēng)險(xiǎn)投資共同入股,為分散風(fēng)險(xiǎn),提高效益,合理增加負(fù)債,優(yōu)化公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。,其中40萬為長期借款(銀行貸款年利率為6%左右),資金主要用于公司提供裝潢材料、工程設(shè)計(jì)、施工等一條龍服務(wù)。本公司的產(chǎn)品是技術(shù)型服務(wù),是一項(xiàng)投資少,回收快,收益大的項(xiàng)目。
前三年估計(jì)盈利100萬,以后通過先進(jìn)管理降低成本,將利潤率穩(wěn)定在25%左右,風(fēng)險(xiǎn)資金在第3—5年撤出。 組織管理
市場部:做好對(duì)外的宣傳工作,利用一切有利條件宣傳公司的優(yōu)勢(shì),并及時(shí)向公司反饋信息。 設(shè)計(jì)部:負(fù)責(zé)為客戶“量身打造”室內(nèi)裝飾方案,為了使設(shè)計(jì)取得預(yù)期效果,室內(nèi)設(shè)計(jì)人員必須抓好設(shè)計(jì)各階段的環(huán)節(jié),充分重視設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等各個(gè)方面,并熟悉、重視與原建筑物的建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)計(jì)的銜接,同時(shí)還須協(xié)調(diào)好與業(yè)主和施工單位之間的相互關(guān)系,在設(shè)計(jì)意圖和構(gòu)思方面取得溝通與共識(shí),以期取得理想的設(shè)計(jì)工程成果。
工程部:協(xié)調(diào)總經(jīng)理副總經(jīng)理統(tǒng)一安排工程任務(wù),監(jiān)督、審核工程任務(wù)的正常進(jìn)行,狠抓工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全,以及公司形象。積極參與施工隊(duì)伍的擴(kuò)建、整合、改制以及對(duì)施工隊(duì)伍的培訓(xùn)。把握好工地材料用量的審核關(guān),做到不偷工偷料,不浪費(fèi)材料。及時(shí)處理好工地的投訴及售后工程維修。
財(cái)務(wù)部:負(fù)責(zé)建立公司日常會(huì)計(jì)與稅收管理,每個(gè)財(cái)政季度末向副董事長匯報(bào)本年財(cái)政情況并規(guī)劃下個(gè)季度的財(cái)務(wù)工作;負(fù)責(zé)公司資金的籌集、使用和分配;負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)工作與稅收管理,每個(gè)財(cái)政年度末向總經(jīng)理匯報(bào)本年財(cái)務(wù)情況并規(guī)劃下年財(cái)務(wù)工作。 人事部:負(fù)責(zé)制定公司人事管理制度,實(shí)施并提出合理化意見和建議,合理配置勞動(dòng)崗位控制勞動(dòng)力總量;負(fù)責(zé)人事考核、考查工作;建立人事檔案資料庫,規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔工作程序,組織定期或不定期的人事考核、選拔工作;編制勞動(dòng)力平衡計(jì)劃和工資計(jì)劃。抓好勞動(dòng)力的合理流動(dòng)和安排。
行政部:負(fù)責(zé)公司的行政管理,合理配置公司管理人員和施工部管理人員。協(xié)調(diào)部門與部門之間的關(guān)系。
企劃部:與設(shè)計(jì)部、市場部緊密配合做出有利于公司將來發(fā)展的策略。
二、市場分析 行業(yè)特點(diǎn)
1.建筑裝飾行業(yè)相比較于土建、房地產(chǎn)等行業(yè)規(guī)模較小。
雖然近年來裝飾工程在工程項(xiàng)目中所占的投資比例有所增大,但是,由于裝飾工程文化性、藝術(shù)性較強(qiáng),在同一棟建筑物里也允許不同設(shè)計(jì)風(fēng)格的單體出現(xiàn)。(這段與標(biāo)題不符合。)
2.裝飾行業(yè)缺乏高技術(shù)含量,不需要大規(guī)模投資及大型機(jī)具設(shè)備,入門門檻較低。最初的裝飾從業(yè)者多是從農(nóng)村出來的剩余勞動(dòng)力,只需要一把鋸子、一柄錘子就可以從事裝飾施工。即使發(fā)展到今天,這種狀況依然沒有從根本上得到改變,特別是家裝。雖然施工管理人員的素質(zhì)有所提高,但作業(yè)人員仍然以農(nóng)民工為主,只不過將手中的原始作業(yè)工具變成手提式電動(dòng)工具。而從施工技術(shù)的角度上來看,施工企業(yè)對(duì)新技術(shù)、新工藝的使用幾乎完全受制于裝飾材料制造行業(yè),根本無法擁有自己的核心技術(shù),形成技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)。從目前施工現(xiàn)場的情況來看,裝飾公司無論大小、成立先后,施工作業(yè)的手段幾乎沒有本質(zhì)上的區(qū)別。
同時(shí)裝飾施工對(duì)企業(yè)的投資壓力比較小。裝飾工程的作業(yè)環(huán)境劃分得很細(xì),很少有大的空間,不利于大型機(jī)具設(shè)備的展開,所以裝飾工程所需的基本上是中小型機(jī)具,特別是手提式電動(dòng)工具。機(jī)具的含量在工程成本中所占的比例較小,更換的頻率也很高,如果是單項(xiàng)工程,基本上自己就可以解決機(jī)具設(shè)備的問題,企業(yè)不需要在機(jī)具設(shè)備上進(jìn)行儲(chǔ)備。同時(shí),由于企業(yè)所承包的裝飾工程標(biāo)段規(guī)模越來越小,施工保函的數(shù)額不大,施工前期對(duì)工程款墊付的要求不高,則不需要大量的資金儲(chǔ)備。
3.裝飾工程生產(chǎn)周期短,生產(chǎn)要素簡單,需要的管理人員較少。 裝飾工程的施工一般在建筑工程施工的最后階段,由于裝飾工程規(guī)模相對(duì)較小,同時(shí)業(yè)主往往將最后工期的壓力加在裝飾公司身上,造成裝飾工程施工周期縮短。裝飾工程施工現(xiàn)場分隔較細(xì),不利于大型施工機(jī)具的展開,所以生產(chǎn)要素比較簡單,機(jī)具只是一些簡單的手提式電動(dòng)工具,所涉及的材料種類雖然較多,但一般數(shù)量不大。項(xiàng)目周期短,項(xiàng)目管理人員相對(duì)土建工程數(shù)目較少,根據(jù)我公司的情況,一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部包括“五大員”在內(nèi)一般只有七八個(gè)人。但是,由于裝飾公司項(xiàng)目同時(shí)開工的數(shù)量較多,往往需要大量的人才儲(chǔ)備,但是如果在某一個(gè)時(shí)段開工數(shù)量不足,又會(huì)造成人力資源的浪費(fèi)或項(xiàng)目管理人才的流失。
4.裝飾企業(yè)設(shè)計(jì)投入大,設(shè)計(jì)管理困難。
在目前國內(nèi)的狀況下,裝飾設(shè)計(jì)完全依附于施工企業(yè),施工企業(yè)為了施工任務(wù),需要在設(shè)計(jì)上投入大量的資金。由于裝飾設(shè)計(jì)涉及的環(huán)節(jié)較少,需要配合的專業(yè)不多,從事裝飾設(shè)計(jì)的人員往往結(jié)成很小的組合,一般五六個(gè)人,幾臺(tái)電腦便能完成一項(xiàng)裝飾工程的設(shè)計(jì)任務(wù)。這種情況造成設(shè)計(jì)師對(duì)公司缺乏歸屬感,為哪家施工企業(yè)服務(wù)便打哪家施工企業(yè)的牌子。同時(shí),設(shè)計(jì)人員流動(dòng)性較大,往往一個(gè)設(shè)計(jì)人員有了一定的設(shè)計(jì)能力和社會(huì)關(guān)系就立即從原先的設(shè)計(jì)組合中分離出去。這樣,就造成了設(shè)計(jì)整合困難,公司雖然成立了多個(gè)設(shè)計(jì)室,但設(shè)計(jì)室之間缺乏配合和交流,因而無法在設(shè)計(jì)上形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)。 市場描述
近幾年,隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷升溫,裝修裝飾等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也迅猛發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計(jì),2007年全國城鎮(zhèn)建筑裝修產(chǎn)值逾6000億元,其中建材及居住消費(fèi)占70%,約4200億元。裝飾行業(yè)以往是依附于建筑行業(yè)的一個(gè)分支,目前已脫離了這個(gè)母體,慢慢形成了獨(dú)立的體系。分為家裝和工裝2大類,無論家裝和工裝,在我國還有很大的發(fā)展空間。
家裝情況:房產(chǎn)公司最近幾年到處開發(fā),大量新樓盤。約有一半為自住,雖然國家大力致力于要開發(fā)精裝房,但是事實(shí)上大多數(shù)交付的依然是裸房,也就是產(chǎn)生了大量的裝修待裝戶。補(bǔ):同時(shí)也遵循了設(shè)計(jì)個(gè)性化、私人化的空間。未來5年這個(gè)開發(fā)的力度并未減弱,城市化建設(shè)依然大踏步地進(jìn)行,所以,裝修待裝戶的行列每年還在持續(xù)。從理論上說,有多少二手房在換手,幾乎就有同樣數(shù)量的待裝戶出現(xiàn)了。這個(gè)數(shù)字也是非??捎^的。 工裝情況:總體前景更加美好,比如酒店業(yè)的裝修周期為5年,一般來說,5年會(huì)有一次翻新,至于新建的酒店更加會(huì)不遺余力地投入裝修。沿街商鋪,因?yàn)楦偁幖ち遥瑩Q手頻繁,每次換手,都是一次裝修機(jī)會(huì)的獲得。學(xué)校/辦公室,醫(yī)院,也是裝修的一大主要內(nèi)容。
家裝市場特點(diǎn):隨著人們家裝理念的逐步成熟,不少裝修的業(yè)主已趨向輕裝修重裝飾的簡約家裝風(fēng)格,摒棄了華而不實(shí)的家裝模式,那些曾被列為“時(shí)尚”過于繁瑣的裝修造型裝飾已漸趨減少。業(yè)主有家居生活的深入體驗(yàn),又有網(wǎng)絡(luò)的討論、交流、參考,基本可以確定適合自己的家裝方案。業(yè)主依自己個(gè)性、品味、喜好選購家居功能性產(chǎn)品同時(shí)兼具美觀性:如門及門窗套、墻地磚、木地板、墻頂面漆或壁紙、廚衛(wèi)吊頂材料、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、電器設(shè)備、燈具、家具、布藝、配飾等——家裝風(fēng)格盡體現(xiàn)在其中。但是,有的業(yè)主在前期看家裝效果圖紙時(shí)感覺很好,后期完工時(shí)卻感覺沒有達(dá)到預(yù)期家裝效果。家居裝修最主要的工作還是在開工以后,簡約不等于簡單,而是要求施工質(zhì)量更加精致耐看。工程施工繁雜瑣碎,需要水、電、木、瓦、油諸工種的合理有序銜接。涉及到家居水處理設(shè)備、家居儲(chǔ)物配置、供冷供暖系統(tǒng)、室內(nèi)加層搭建閣樓、制作樓梯、陽光房、室內(nèi)景致、庭院布景綠化……這些繁雜的施工項(xiàng)目都需要整體協(xié)調(diào)運(yùn)作,家裝工程才能順利進(jìn)行。家裝是個(gè)性很強(qiáng)的事物,沒有統(tǒng)一的模式,尤其是別墅裝修,有幾個(gè)不同層次空間過渡轉(zhuǎn)換。在長期的家裝實(shí)踐中,我們深切體會(huì)到施工時(shí)僅靠幾張前期設(shè)計(jì)圖紙,是不能完全解決家裝施工過程中出現(xiàn)的各種各樣細(xì)節(jié)處理問題的,有許多局部細(xì)節(jié)處理問題也是圖紙無法表達(dá)的,這也是許多裝修業(yè)主在施工過程中感覺身心俱疲的主要原因。
對(duì)此,我們?cè)谑┕r(shí)還要根據(jù)實(shí)際家居空間裝修效果,組織相關(guān)施工人員與業(yè)主共同對(duì)每個(gè)裝修項(xiàng)目施工方案進(jìn)行多種實(shí)際論證,對(duì)每一處施工細(xì)節(jié)處理,怎么做更合理、更美觀、更符合業(yè)主意圖,這是做好家裝工程最顯著特點(diǎn),我們稱為“二次創(chuàng)意”,這一創(chuàng)意過程也充滿著業(yè)主的智慧。這樣做,把前期設(shè)計(jì)意圖與實(shí)際施工效果整體的結(jié)合在一起,保證業(yè)主得到預(yù)期家裝效果。可以為業(yè)主在施工過程中節(jié)省大量的時(shí)間及精力,我們做的家裝工程,業(yè)主基本可以正常的上班工作,不必為家裝過多的操心分神。做好家居裝修工程既需要一定的家裝審美素質(zhì),又需要大量的家居裝修實(shí)踐積累,更需要高度的責(zé)任心。 市場趨勢(shì) 改革開放的20多年來,我國建筑裝飾裝修行業(yè)獲得的巨大的發(fā)展,為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)。未來的五年將是住房建設(shè)快速增長時(shí)期。住房建設(shè)高潮的來臨,將為家居市場的繁榮昌盛帶來新的景象,未來的家居裝飾市場將會(huì)呈現(xiàn)以下六種態(tài)勢(shì):
一、新建住房裝飾工作量將會(huì)保持持續(xù)增長勢(shì)頭,從現(xiàn)在各地情況看,別墅和高檔公寓銷售情況很不樂觀,已經(jīng)趨于飽和,這部分房屋的裝修市場將會(huì)是曇花一現(xiàn),持續(xù)時(shí)間很短。取而代之的將是經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房屋,每家每戶的平均裝飾造價(jià)將會(huì)呈下滑趨勢(shì)。
二、小區(qū)住宅裝飾將會(huì)成為整個(gè)裝飾市場中的熱點(diǎn)地帶。從城市整體規(guī)劃需要出發(fā)和住宅開發(fā)建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)表明,規(guī)模建設(shè),成片開發(fā),配套服務(wù)已經(jīng)是當(dāng)前住宅開發(fā)建設(shè)的主流,這一走向要求有條件的裝飾企業(yè)要把經(jīng)營重點(diǎn)從零散分戶裝修轉(zhuǎn)向集中攻打住宅小區(qū)裝飾,從組織施工隊(duì)伍各點(diǎn)出擊轉(zhuǎn)向組織集團(tuán)軍統(tǒng)一作戰(zhàn)。
【篇3:裝飾公司發(fā)展計(jì)劃書】
遠(yuǎn)建裝飾發(fā)展計(jì)劃書
一、公司的發(fā)展目標(biāo)
公司前期的發(fā)展方向主要以家裝、小型工裝為主,(由于公司剛剛成立沒有一個(gè)好的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及施工隊(duì)伍,甚至沒有一個(gè)明確的規(guī)章制度,在這期間公司在基礎(chǔ)的小型工地可以建立一個(gè)團(tuán)隊(duì)和一個(gè)完善的規(guī)章制度,)
后期的工地公司主要經(jīng)營范圍為中小型工裝,承接范圍(400萬左右的工裝),在這期間公司要逐漸的建立一個(gè)成熟的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)及施工團(tuán)隊(duì)。
二、社會(huì)環(huán)境及其市場局勢(shì)及公司發(fā)展趨勢(shì)
?。?)家裝市場分析
在鄂爾多斯市的當(dāng)今裝飾界的市場十分混亂,在加上2011年至今的金融危機(jī)的情況下,家居裝飾(個(gè)人居家設(shè)計(jì)施工)的整體裝修卓見變少,在加上個(gè)人施工隊(duì)伍的承包施工現(xiàn)象比較多,所以公司的家裝設(shè)計(jì)施工要做就要做一些關(guān)系戶!及其準(zhǔn)客戶。
?。?)工裝市場分析
公司要緊跟政府工程施工節(jié)奏,在如今的金融危機(jī)情況下個(gè)人整體裝修肯定是卓見下降,在加上公司領(lǐng)導(dǎo)的社會(huì)交際圈十分廣泛,所以公司的工裝主要來源就是政府扶持工程,及其個(gè)人酒店裝修、店面裝修。
三、公司人員要求 公司現(xiàn)在人員配備嚴(yán)重不足,員工是一個(gè)公司的發(fā)展的根本,沒有一個(gè)好的員工團(tuán)隊(duì)公司發(fā)展運(yùn)作困難度大大提高,所以公司對(duì)每一個(gè)來到公司就業(yè)的員工要提供一個(gè)良好的發(fā)揮空間,相對(duì)的公司對(duì)員工的要求也極度提高,員工要求如下:
(1) 公司員工應(yīng)積極參與公司的每一個(gè)施工工地的質(zhì)量要求及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行實(shí)質(zhì)
性跟蹤
?。?) 員工在公司應(yīng)掌握相關(guān)的建筑工程設(shè)計(jì)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)
準(zhǔn)及施工現(xiàn)場管理流程。
(3) 公司內(nèi)部所有員工應(yīng)對(duì)各部門的規(guī)章制度進(jìn)行了解及遵守員工守則。
四、公司員工職務(wù)及人員的配備
公司人員主要的負(fù)責(zé)目標(biāo)為設(shè)計(jì)與施工方面的人才,所以個(gè)人認(rèn)為公司現(xiàn)在應(yīng)招聘以下人員:
設(shè)計(jì)師2名 主要的負(fù)責(zé)家居設(shè)計(jì)及工裝設(shè)計(jì),可用應(yīng)屆畢業(yè)生,有經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
監(jiān)理2名主要負(fù)責(zé)施工工程質(zhì)量及工程進(jìn)度流程的安排,
工長數(shù)名主要負(fù)責(zé)施工工人的安排進(jìn)場,
以上人員只是基礎(chǔ)性的工作安排,公司還可招收兼職的業(yè)務(wù)員,業(yè)務(wù)員主要的工作就是為公司帶來家裝及工裝業(yè)務(wù)。
提交人:賀強(qiáng)
提交日期:2014年9月6日
裝修工程工作計(jì)劃共5
裝修工作計(jì)劃3篇
本文是關(guān)于裝修工作計(jì)劃3篇,僅供參考,希望對(duì)您有所幫助,。
回顧xx年,我們不禁感慨萬千,xx年是我們工作計(jì)劃中最重要的年份,它的意義將記載入公司的成長歷程。雖然,在過去的一年里,我們走過了很多的彎路,但最終,我們走出了思想的誤區(qū),對(duì)我們的發(fā)展重新進(jìn)行了一次洗牌。它是我們奮斗的另一個(gè)開端,我們希望通過不斷的深化,將我們的成果不斷壯大。
讓我們摘要《xx年度報(bào)告》:“九月份時(shí)實(shí)現(xiàn)托管業(yè)務(wù)是現(xiàn)在一倍?!薄拔磥硪荒晡覀儾荒芊艞墏鹘y(tǒng)的項(xiàng)目及優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目,是依托于傳統(tǒng)的項(xiàng)目的基礎(chǔ)上開拓的新業(yè)務(wù),新產(chǎn)業(yè),將事業(yè)快速,穩(wěn)健推進(jìn)。”“目標(biāo)很簡潔:總業(yè)務(wù)價(jià)值是過來一年的翻倍。”;“不離不棄,將這個(gè)美好的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)就是我們的追求。“未來的一年中,我將期望有的支柱一起撐起更大的更重的天空,團(tuán)隊(duì)協(xié)作將是我未來一年的主體思考的內(nèi)容,讓每位員工作人員有自己獨(dú)擋一面的能力及作用。”“我希望組建一支團(tuán)隊(duì),一支有能力的團(tuán)隊(duì),讓我這支團(tuán)隊(duì)真正意義的發(fā)揮出他(她)們的最大潛能,自覺的為公司的掘起而不懈奮斗?!薄拔覀?cè)谖磥硪荒耆绻軌騽?chuàng)造出比過去的三年的價(jià)值總和的話,那就是努力,那就是奇跡。”
xx年,我們承諾的事情,基本上都實(shí)現(xiàn)了,還創(chuàng)造了奇跡。xx年,我們首先改變了培訓(xùn)部的教學(xué)模式,是清遠(yuǎn)地區(qū)首創(chuàng)的媒體與輔導(dǎo)為主載的教學(xué)模式。它讓我們首次對(duì)教學(xué)進(jìn)行了重大改變,并收到了相對(duì)好的效果。對(duì)托管業(yè)務(wù)分析正確,并在正確時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)添置新的車輛投入使用,最終實(shí)現(xiàn)我們定的理想目標(biāo),實(shí)現(xiàn)我們初定的所有目標(biāo)。學(xué)生假期培訓(xùn)班也順利完成基本目標(biāo),它讓我相信,一分努力一分收獲,這都會(huì)成為我們前進(jìn)的思想依托。值得慶賀是的是我們?cè)?0月20日成立了“xx廣告裝飾工程部”,它的誕生,給我們展現(xiàn)了一片廣闊的天空。為此我們成立了一個(gè)奮斗的團(tuán)隊(duì),我承認(rèn),由于工作的繁細(xì)緊密,將一些美好的事情給忽略了,我的世界很糾結(jié),很對(duì)不起。浛洸鎮(zhèn)創(chuàng)教育強(qiáng)鎮(zhèn),我們廣告部貢獻(xiàn)出了一份薄力。
xx年,我們當(dāng)然要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)過去的一年所表現(xiàn)出來的優(yōu)秀工作作風(fēng),不斷發(fā)掘新的潛能,不能滿足于現(xiàn)況,何況我們還沒有達(dá)到滿意的狀態(tài)。我們團(tuán)隊(duì)要不
斷的向深入學(xué)習(xí),深入拓展,將利用團(tuán)隊(duì)的力量來爭取更大的市場。要對(duì)鎖定目標(biāo)進(jìn)行不懈的努力,才會(huì)將工作做好;要有對(duì)財(cái)富的追求達(dá)到近乎瘋狂,才會(huì)成功。
xx年,我們希望用這一年的時(shí)間來完成所有的債務(wù),如果實(shí)現(xiàn)這一效果,它又是一年載入我們發(fā)展歷程的一個(gè)歷程碑。xx年重點(diǎn)工作安排包括:
一、我們希望用半年的時(shí)間學(xué)習(xí)實(shí)習(xí)完工序業(yè)務(wù),作為根基,我們?cè)敢馀c團(tuán)隊(duì)一道努力,將不斷拓展新的市場與業(yè)務(wù)。
二、學(xué)生托管業(yè)務(wù)將希望完成我們開會(huì)時(shí)所設(shè)定的業(yè)務(wù)量。
三、計(jì)劃于九月份前將托管車輛再添置。
四、改善員工的內(nèi)務(wù)及福利條件。
五、完善辦公條件及新設(shè)備的添置。
六、希望打造一個(gè)快速有效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
xx年我們團(tuán)隊(duì)進(jìn)入關(guān)鍵的一年,作為一支年輕的團(tuán)隊(duì),我希望我們用最快的時(shí)間來完成學(xué)習(xí)階段,進(jìn)入高效的市場狀態(tài)。我希望xx不會(huì)是世界末日,更不應(yīng)是我們前進(jìn)的留滯點(diǎn)。相反,我們堅(jiān)信,成功是源于努力的工作,超前的思考,良好的心態(tài),暢通的合作。
xx年不是黑暗的一年,而是光明的一年;xx年不是退卻的一年,而是勇敢的一年;讓我們沉著,讓我們破繭,讓我們不再沉迷,不再失去,xx年,不是毀滅,而是開始。
回顧XX年,我們不禁感慨萬千,XX年是我們工作計(jì)劃中最重要的年份,它的意義將記載入公司的成長歷程。雖然,在過去的一年里,我們走過了很多的彎路,但最終,我們走出了思想的誤區(qū),對(duì)我們的發(fā)展重新進(jìn)行了一次洗牌。它是我們奮斗的另一個(gè)開端,我們希望通過不斷的深化,將我們的成果不斷壯大。
讓我們摘要《XX年度報(bào)告》:“九月份時(shí)實(shí)現(xiàn)托管業(yè)務(wù)是現(xiàn)在一倍?!薄拔磥硪荒晡覀儾荒芊艞墏鹘y(tǒng)的項(xiàng)目及優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目,是依托于傳統(tǒng)的項(xiàng)目的基礎(chǔ)上開拓的新業(yè)務(wù),新產(chǎn)業(yè),將事業(yè)快速,穩(wěn)健推進(jìn)。”“目標(biāo)很簡潔:總業(yè)務(wù)價(jià)值是過來一年的翻倍?!?;“不離不棄,將這個(gè)美好的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)就是我們的追求?!拔磥淼囊荒曛校覍⑵谕懈嗟闹е黄饟纹鸶蟮母氐奶炜?,團(tuán)隊(duì)協(xié)作將是
我未來一年的主體思考的內(nèi)容,讓每位員工作人員有自己獨(dú)擋一面的能力及作用?!薄拔蚁MM建一支團(tuán)隊(duì),一支有能力的團(tuán)隊(duì),讓我這支團(tuán)隊(duì)真正意義的發(fā)揮出他(她)們的最大潛能,自覺的為公司的掘起而不懈奮斗。”“我們?cè)谖磥硪荒耆绻軌騽?chuàng)造出比過去的三年的價(jià)值總和的話,那就是努力,那就是奇跡?!?/p>
XX年,我們承諾的事情,基本上都實(shí)現(xiàn)了,還創(chuàng)造了奇跡。XX年,我們首先改變了培訓(xùn)部的教學(xué)模式,是清遠(yuǎn)地區(qū)首創(chuàng)的媒體與輔導(dǎo)為主載的教學(xué)模式。它讓我們首次對(duì)教學(xué)進(jìn)行了重大改變,并收到了相對(duì)好的效果。對(duì)托管業(yè)務(wù)分析正確,并在正確時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)添置新的車輛投入使用,最終實(shí)現(xiàn)我們定的理想目標(biāo),實(shí)現(xiàn)我們初定的所有目標(biāo)。學(xué)生假期培訓(xùn)班也順利完成基本目標(biāo),它讓我相信,一分努力一分收獲,這都會(huì)成為我們前進(jìn)的思想依托。值得慶賀是的是我們?cè)?0月20日成立了“xx廣告裝飾工程部”,它的誕生,給我們展現(xiàn)了一片廣闊的天空。為此我們成立了一個(gè)奮斗的團(tuán)隊(duì),我承認(rèn),由于工作的繁細(xì)緊密,將一些美好的事情給忽略了,我的世界很糾結(jié),很對(duì)不起。浛洸鎮(zhèn)創(chuàng)教育強(qiáng)鎮(zhèn),我們廣告部貢獻(xiàn)出了一份薄力。
XX年,我們當(dāng)然要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)過去的一年所表現(xiàn)出來的優(yōu)秀工作作風(fēng),不斷發(fā)掘新的潛能,不能滿足于現(xiàn)況,何況我們還沒有達(dá)到滿意的狀態(tài)。我們團(tuán)隊(duì)要不斷的向深入學(xué)習(xí),深入拓展,將利用團(tuán)隊(duì)的力量來爭取更大的市場。要對(duì)鎖定目標(biāo)進(jìn)行不懈的努力,才會(huì)將工作做好;要有對(duì)財(cái)富的追求達(dá)到近乎瘋狂,才會(huì)成功。
XX年,我們希望用這一年的時(shí)間來完成所有的債務(wù),如果實(shí)現(xiàn)這一效果,它又是一年載入我們發(fā)展歷程的一個(gè)歷程碑。XX年重點(diǎn)工作安排包括:
一、我們希望用半年的時(shí)間學(xué)習(xí)實(shí)習(xí)完工序業(yè)務(wù),作為根基,我們?cè)敢馀c團(tuán)隊(duì)一道努力,將不斷拓展新的市場與業(yè)務(wù)。
二、學(xué)生托管業(yè)務(wù)將希望完成我們開會(huì)時(shí)所設(shè)定的業(yè)務(wù)量。
三、計(jì)劃于九月份前將托管車輛再添置。
四、改善員工的內(nèi)務(wù)及福利條件。
五、完善辦公條件及新設(shè)備的添置。
六、希望打造一個(gè)快速有效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
XX年我們團(tuán)隊(duì)進(jìn)入關(guān)鍵的一年,作為一支年輕的團(tuán)隊(duì),我希望我們用最快的時(shí)間來完成學(xué)習(xí)階段,進(jìn)入高效的市場狀態(tài)。我希望XX不會(huì)是世界末日,更不應(yīng)是我們前進(jìn)的留滯點(diǎn)。相反,我們堅(jiān)信,成功是源于努力的工作,超前的思考,良好的心態(tài),暢通的合作。
XX年不是黑暗的一年,而是光明的一年;XX年不是退卻的一年,而是勇敢的一年;讓我們沉著,讓我們破繭,讓我們不再沉迷,不再失去,XX年,不是毀滅,而是開始。
回顧XX年,我們不禁感慨萬千,XX年是我們工作計(jì)劃中最重要的年份,它的意義將記載入公司的成長歷程。雖然,在過去的一年里,我們走過了很多的彎路,但最終,我們走出了思想的誤區(qū),對(duì)我們的發(fā)展重新進(jìn)行了一次洗牌。它是我們奮斗的另一個(gè)開端,我們希望通過不斷的深化,將我們的成果不斷壯大。
讓我們摘要《XX年度報(bào)告》:“九月份時(shí)實(shí)現(xiàn)托管業(yè)務(wù)是現(xiàn)在一倍。”“未來一年我們不能放棄傳統(tǒng)的項(xiàng)目及優(yōu)勢(shì)的項(xiàng)目,是依托于傳統(tǒng)的項(xiàng)目的基礎(chǔ)上開拓的新業(yè)務(wù),新產(chǎn)業(yè),將事業(yè)快速,穩(wěn)健推進(jìn)?!薄澳繕?biāo)很簡潔:總業(yè)務(wù)價(jià)值是過來一年的翻倍?!?;“不離不棄,將這個(gè)美好的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)就是我們的追求?!拔磥淼囊荒曛?,我將期望有更多的支柱一起撐起更大的更重的天空,團(tuán)隊(duì)協(xié)作將是我未來一年的主體思考的內(nèi)容,讓每位員工作人員有自己獨(dú)擋一面的能力及作用?!薄拔蚁MM建一支團(tuán)隊(duì),一支有能力的團(tuán)隊(duì),讓我這支團(tuán)隊(duì)真正意義的發(fā)揮出他(她)們的最大潛能,自覺的為公司的掘起而不懈奮斗?!薄拔覀?cè)谖磥硪荒耆绻軌騽?chuàng)造出比過去的三年的價(jià)值總和的話,那就是努力,那就是奇跡?!?/p>
XX年,我們承諾的事情,基本上都實(shí)現(xiàn)了,還創(chuàng)造了奇跡。XX年,我們首先改變了培訓(xùn)部的教學(xué)模式,是清遠(yuǎn)地區(qū)首創(chuàng)的媒體與輔導(dǎo)為主載的教學(xué)模式。它讓我們首次對(duì)教學(xué)進(jìn)行了重大改變,并收到了相對(duì)好的效果。對(duì)托管業(yè)務(wù)分析正確,并在正確時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)添置新的車輛投入使用,最終實(shí)現(xiàn)我們定的理想目標(biāo),實(shí)現(xiàn)我們初定的所有目標(biāo)。學(xué)生假期培訓(xùn)班也順利完成基本目標(biāo),它讓我相信,一分努力一分收獲,這都會(huì)成為我們前進(jìn)的思想依托。值得慶賀是的是我們?cè)?0月20日成立了“xx廣告裝飾工程部”,它的誕生,給我們展現(xiàn)了一片廣闊的天空。為此我們成立了一個(gè)奮斗的團(tuán)隊(duì),我承認(rèn),由于工作的繁細(xì)緊密,將一些美好的
事情給忽略了,我的世界很糾結(jié),很對(duì)不起。浛洸鎮(zhèn)創(chuàng)教育強(qiáng)鎮(zhèn),我們廣告部貢獻(xiàn)出了一份薄力。
XX年,我們當(dāng)然要繼續(xù)發(fā)揚(yáng)過去的一年所表現(xiàn)出來的優(yōu)秀工作作風(fēng),不斷發(fā)掘新的潛能,不能滿足于現(xiàn)況,何況我們還沒有達(dá)到滿意的狀態(tài)。我們團(tuán)隊(duì)要不斷的向深入學(xué)習(xí),深入拓展,將利用團(tuán)隊(duì)的力量來爭取更大的市場。要對(duì)鎖定目標(biāo)進(jìn)行不懈的努力,才會(huì)將工作做好;要有對(duì)財(cái)富的追求達(dá)到近乎瘋狂,才會(huì)成功。
XX年,我們希望用這一年的時(shí)間來完成所有的債務(wù),如果實(shí)現(xiàn)這一效果,它又是一年載入我們發(fā)展歷程的一個(gè)歷程碑。XX年重點(diǎn)工作安排包括:
一、我們希望用半年的時(shí)間學(xué)習(xí)實(shí)習(xí)完工序業(yè)務(wù),作為根基,我們?cè)敢馀c團(tuán)隊(duì)一道努力,將不斷拓展新的市場與業(yè)務(wù)。
二、學(xué)生托管業(yè)務(wù)將希望完成我們開會(huì)時(shí)所設(shè)定的業(yè)務(wù)量。
三、計(jì)劃于九月份前將托管車輛再添置。
四、改善員工的內(nèi)務(wù)及福利條件。
五、完善辦公條件及新設(shè)備的添置。
六、希望打造一個(gè)快速有效的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
XX年我們團(tuán)隊(duì)進(jìn)入關(guān)鍵的一年,作為一支年輕的團(tuán)隊(duì),我希望我們用最快的時(shí)間來完成學(xué)習(xí)階段,進(jìn)入高效的市場狀態(tài)。我希望XX不會(huì)是世界末日,更不應(yīng)是我們前進(jìn)的留滯點(diǎn)。相反,我們堅(jiān)信,成功是源于努力的工作,超前的思考,良好的心態(tài),暢通的合作。
XX年不是黑暗的一年,而是光明的一年;XX年不是退卻的一年,而是勇敢的一年;讓我們沉著,讓我們破繭,讓我們不再沉迷,不再失去,XX年,不是毀滅,而是開始。
裝修工程工作計(jì)劃共6
裝飾裝修工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃
本工程設(shè)施齊備,專業(yè)性強(qiáng),裝飾藝術(shù)標(biāo)準(zhǔn)高,質(zhì)量要求嚴(yán),既要體現(xiàn)企業(yè)形象,確保使用功能、又要具有很強(qiáng)的時(shí)代感,豪華、舒適、美感、創(chuàng)造出興旺發(fā)達(dá)的商業(yè)氣息,使裝飾工程和整體效果與細(xì)微處理的完美和諧統(tǒng)一。所以從設(shè)計(jì)到選材、從采購到加工、從施工到安裝,關(guān)系十分密切,直接關(guān)系大企業(yè)形象和藝術(shù)效果。
一、進(jìn)行全面質(zhì)量管理教育,完善質(zhì)量管理體系,實(shí)行目標(biāo)管理組織公司質(zhì)檢部及項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)真學(xué)習(xí)ISO9001質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),并組織施工管理人員與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人確認(rèn)質(zhì)量目標(biāo)管理責(zé)任制,量化到具體部位及具體負(fù)責(zé)人。
二、質(zhì)量檢查
工程施工期間,實(shí)行自檢、互檢、質(zhì)檢部檢。
1、開工前檢查:目的是否具備開工條件,開工后能否正常施工,能否保證質(zhì)量。
2、工序交接檢查:對(duì)于重要的工序在自檢、互檢的基礎(chǔ)上,還要組織項(xiàng)目部專職人員進(jìn)行工序交接檢查。
3、隱蔽工程檢查:先工長班組檢查,報(bào)質(zhì)檢部檢查合格后,然后監(jiān)理工認(rèn)證后能掩蓋。
4、分項(xiàng)、分部工程完工后,要在各方檢查的認(rèn)可后,簽署驗(yàn)收記錄,才能進(jìn)行下道工序的施工。
5、成品保護(hù):檢查成品與無保護(hù)措施,措施是否可靠。
6、項(xiàng)目部質(zhì)檢人員經(jīng)常深入現(xiàn)場,對(duì)施工操作質(zhì)量進(jìn)行巡視檢查,達(dá)不到質(zhì)量要求的,堅(jiān)決返工。必要時(shí)跟班追蹤檢查。
三、嚴(yán)格的技術(shù)交底制度
(一)技術(shù)責(zé)任
1、項(xiàng)目總工職責(zé)
對(duì)工程質(zhì)量技術(shù)員,指導(dǎo)技術(shù)人員做好現(xiàn)場和內(nèi)業(yè)的各項(xiàng)技術(shù)管理工作。 組織技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查并進(jìn)行設(shè)計(jì)文件審核。
參加由業(yè)主組織的設(shè)計(jì)文件交底,將發(fā)現(xiàn)的問題向設(shè)計(jì)代表質(zhì)疑。 組織技術(shù)人員召開針對(duì)本工程項(xiàng)目的技術(shù)交底會(huì)議。
組織技術(shù)人員編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),并對(duì)其合理性、先進(jìn)性進(jìn)行審批。 組織相關(guān)業(yè)務(wù)科室根據(jù)工程實(shí)際和質(zhì)量目標(biāo)編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 參與合同評(píng)審和分承包商評(píng)價(jià),組織編寫工程變更報(bào)告,搞好變更索賠。 對(duì)施工中存在的"復(fù)雜難新"問題組織科技攻關(guān),確定施工方案同時(shí)組織"四新"成果和先進(jìn)工法的推廣應(yīng)用。
組織"對(duì)上"和"對(duì)下"的驗(yàn)工計(jì)價(jià),并對(duì)工程量進(jìn)行核定。
參加一般不合格中間產(chǎn)品的評(píng)審,處置并予以審批,對(duì)出現(xiàn)的嚴(yán)重不合格中間產(chǎn)品及時(shí)上報(bào)。
定期組織現(xiàn)場質(zhì)量檢查,對(duì)存在的問題召開質(zhì)量分析會(huì),對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行講評(píng)。
組織編寫竣工文件,進(jìn)行竣工移交,對(duì)交工項(xiàng)目組織質(zhì)量回訪和保修服務(wù)。 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好其它管理工作。
2、質(zhì)檢工程師(員)職責(zé)
監(jiān)督、檢查施工單位對(duì)國家有關(guān)質(zhì)量方面的方針、政策、指示以及上級(jí)頒布的規(guī)章制度、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、措施等的貫徹執(zhí)行。
參加工程質(zhì)量檢查、評(píng)定質(zhì)量等級(jí)、竣工初驗(yàn)及驗(yàn)工交接工作。
參加開工前的施工準(zhǔn)備檢查、工程質(zhì)量定期檢查及施工中的經(jīng)常檢查和竣工檢查、監(jiān)督,督促、指導(dǎo)建立各項(xiàng)質(zhì)量管理制度、措施,指導(dǎo)兼職質(zhì)檢人員工作。
配合駐地監(jiān)理工程師進(jìn)行各種隱蔽工程檢查、簽證。 每月負(fù)責(zé)對(duì)下收集質(zhì)量信息,對(duì)上按時(shí)做好質(zhì)量報(bào)表。 參與質(zhì)量管理、具體組織落實(shí)QC 小組活動(dòng)的實(shí)施。
參與對(duì)下的驗(yàn)工計(jì)價(jià)工作、并在驗(yàn)工計(jì)價(jià)表上對(duì)工程質(zhì)量簽認(rèn),質(zhì)檢工程師對(duì)質(zhì)量有否決權(quán)。
組織一般不合格中間產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)審、填寫《不合格品評(píng)定處置報(bào)告表》并實(shí)施處置。
3、技術(shù)員工作職責(zé)
熟悉設(shè)計(jì)文件和驗(yàn)標(biāo)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),深入施工現(xiàn)場做好技術(shù)和質(zhì)量監(jiān)控。 結(jié)合設(shè)計(jì)文件及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),深入及時(shí)對(duì)施工進(jìn)行技術(shù)交底。做好開工前檢查,配合駐地監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程簽證。
隨時(shí)做好現(xiàn)場施工記錄的填寫,保證按設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。
對(duì)各種技術(shù)文件和資料及時(shí)填寫、整理、歸檔、參與竣工文件的編制。
4、測量員工作職責(zé)
具體負(fù)責(zé)開工前的交接測量及開工復(fù)測。 及時(shí)進(jìn)行施工過程中的控制測量、施工放樣和高程測量,保證不誤正常施工。 負(fù)責(zé)工程施工中的檢查測量,糾正施工偏差。 參與貫通測量和竣工交接測量。
規(guī)范填寫現(xiàn)場的各種測量原始記錄,履行簽字復(fù)核手續(xù)。
測量過程中要做到嚴(yán)肅、認(rèn)真、準(zhǔn)確,對(duì)各種測量數(shù)據(jù)填寫、計(jì)算清楚,必須經(jīng)復(fù)核后才允許現(xiàn)場應(yīng)用。
對(duì)使用的測量儀器做好保管、使用、修理、鑒定并按貫標(biāo)要求做好記錄。
(二)技術(shù)交底程序
1、目的:正確指導(dǎo)施工,了解施工要求,掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、范圍:承建的所有裝飾項(xiàng)目。
3、職責(zé)
?。?)項(xiàng)目部總工程師負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。 (2)項(xiàng)目部技術(shù)部門負(fù)責(zé)對(duì)下屬施工隊(duì)進(jìn)行技術(shù)交底。 (3)施工隊(duì)技術(shù)部門負(fù)責(zé)對(duì)下屬工班進(jìn)行技術(shù)交底。
?。?)公司技術(shù)部門負(fù)責(zé)對(duì)本公司所轄項(xiàng)目的技術(shù)交底工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。
(5)技術(shù)質(zhì)量科負(fù)責(zé)對(duì)所轄項(xiàng)目的技術(shù)交底工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。
4、工作程序
?。?)項(xiàng)目部對(duì)施工隊(duì)的技術(shù)交底
交底內(nèi)容:采用的施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);施工組織設(shè)計(jì);作業(yè)指導(dǎo)書;施工 設(shè)計(jì)圖紙;關(guān)鍵及重點(diǎn)部位的技術(shù)要求;測量、試驗(yàn)資料;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和重大技術(shù)、安全、環(huán)保措施等。
交底可采用會(huì)議、培訓(xùn)、書面等形式進(jìn)行。 (2)施工隊(duì)對(duì)工班的技術(shù)交底
交底內(nèi)容:施工方法;工藝流程及操作要點(diǎn);大樣圖,工程數(shù)量;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);安全、環(huán)保注意事項(xiàng)等。
交底方式可采用會(huì)議、培訓(xùn)、書面等形式進(jìn)行交底。
?。?)要求:內(nèi)容正確具體、字跡工整、交接方履行簽字手續(xù)并登記存檔。
5、交底時(shí)間:工前
6、交底記錄
技術(shù)交底書或會(huì)議記錄或培訓(xùn)材料。
四、技術(shù)復(fù)核和技術(shù)審查
(一)審核標(biāo)準(zhǔn)
1、施工方案內(nèi)容滿足施工要求。
2、總體安排合理,人員安排滿足現(xiàn)場施工需要。
3、組織機(jī)械健全,人員安排滿足現(xiàn)場施工需要。
4、各種計(jì)劃安排合理。
5、施工方法先進(jìn)合理,經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
6、隊(duì)伍編制,技術(shù)水平、機(jī)械設(shè)備、專業(yè)程度、綜合生產(chǎn)能力滿足施工需要。
7、大、小臨時(shí)工程設(shè)計(jì)合理。
8、測量、試驗(yàn)、檢測規(guī)定符合標(biāo)準(zhǔn),滿足施工需要。
9、應(yīng)用"四新"技術(shù)合理。
10、使用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定型圖等文件資料均為現(xiàn)行有效版本或顧客明確要求使用的版。
11、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、安全、質(zhì)量、文明施工、環(huán)保等措施滿足建設(shè)單位、環(huán)保部門要求和現(xiàn)場需要。
12、施工組織設(shè)計(jì)總體具有可行性、可操作性。
13、施工組織設(shè)計(jì)文整清晰,裝訂整齊,規(guī)格標(biāo)準(zhǔn),外形美觀。
(二)技術(shù)資料的上報(bào)、審批、修改
1、上報(bào)審批
施工組織設(shè)計(jì)的上報(bào)審批按程序文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(1)施工組織設(shè)計(jì)在施工過程中,可根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)行修改、完善和優(yōu)化。一般性修改,即對(duì)總體施工方案不產(chǎn)生影響的修改,由本級(jí)總工程師批準(zhǔn),并報(bào)上級(jí)主管部門備存;涉及到總體施工方案的修改,必須報(bào)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)并備存。
?。?)所有施工組織修改的內(nèi)容,均應(yīng)寫(附)到施工組織設(shè)計(jì)修改記錄上。
2、施工技術(shù)資料的過程管理
?。?)施工技術(shù)資料一旦審批實(shí)施,就全過程指導(dǎo)施工,成為施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件,不能隨意更改、涂抹,屬受控文件。
?。?)施工技術(shù)資料必須有支持性的施工工法或作業(yè)指導(dǎo)書。 (3)施工技術(shù)資料作為施工過程檢查、控制的依據(jù)。 (4)施工技術(shù)資料的編制和運(yùn)行是評(píng)選優(yōu)質(zhì)工程和主管領(lǐng)導(dǎo)個(gè)人業(yè)績及單位業(yè)績的考核材料。
五、材料控制
1、對(duì)工程主要材料,質(zhì)檢人員先要進(jìn)行抽檢,達(dá)到質(zhì)量要求的方可使用,對(duì)不能滿足使用要求,質(zhì)檢人員有權(quán)要求更換。進(jìn)場時(shí)必須檢查是否具有正式出廠合格證及材料檢測報(bào)告和必要的有關(guān)證明。
2、主要材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品、甲方、監(jiān)理共同看樣訂貨。
3、對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適用范圍和對(duì)施工要求必須充分了解,以便慎重選擇和使用。
4、材料認(rèn)證不合格時(shí),嚴(yán)禁用于工程。
六、質(zhì)量管理制度及獎(jiǎng)罰條例
為加強(qiáng)項(xiàng)目各級(jí)施工人員責(zé)任心,有效執(zhí)行公司質(zhì)量管理程序中的有關(guān)規(guī)定,提高項(xiàng)目工程質(zhì)量管理水平,確保工程質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
(一)質(zhì)量管理制度和相應(yīng)措施
1、各分部分項(xiàng)工程在施工作業(yè)前必須由各專業(yè)工長編寫施工質(zhì)量技術(shù)交底并對(duì)班組進(jìn)行現(xiàn)場交底工作,有必要時(shí)還應(yīng)對(duì)于施工的關(guān)鍵部位和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場示范或過程指導(dǎo)。
2、主要或重要的分項(xiàng)工程應(yīng)編制施工作業(yè)指導(dǎo)書。現(xiàn)場施工必須嚴(yán)格按照技術(shù)交底和作業(yè)指導(dǎo)書進(jìn)行。
3、各工長要制定本工種的工程質(zhì)量管理細(xì)部措施,并提出相應(yīng)的獎(jiǎng)罰原則。
4、現(xiàn)場施工要按圖進(jìn)行。工程施工中嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度和技術(shù)復(fù)核制度,對(duì)上一道工序的存在質(zhì)量問題,下一道工序的施工人員(主要指工長)有義務(wù)指出要求整改,并有權(quán)拒絕進(jìn)行下一步施工。各工長和質(zhì)檢員應(yīng)加強(qiáng)協(xié)作,搞好全過程的質(zhì)量控制。
5、每一個(gè)分項(xiàng)工程施工完畢后,主管工長應(yīng)及時(shí)組織有關(guān)人員填寫工程質(zhì)量技術(shù)資料,收集整理完后在當(dāng)月十五日前送交監(jiān)理組,以便監(jiān)理組能按時(shí)填報(bào)本月質(zhì)量報(bào)表,作出質(zhì)量工作分析,并及時(shí)向公司匯報(bào)工程質(zhì)量情況。
6、對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,監(jiān)理組成員有權(quán)力和責(zé)任發(fā)出質(zhì)量存在問題整改通知單,由相關(guān)責(zé)任人簽收后認(rèn)真按時(shí)完成;任何人不得以任何理由拒絕簽收質(zhì)檢員發(fā)出的整改通知單,對(duì)確實(shí)存在爭議的問題,工長應(yīng)在簽收整改通知后注明,由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)裁決。對(duì)整改通知上問題的整改必須按時(shí)完成,有困難要及時(shí)提出,不得在延誤后找理由推脫責(zé)任。
7、各班組在施工過程中有責(zé)任保護(hù)自己和其他班組的成品或半成品。
8、原材料、半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)和試驗(yàn)由試驗(yàn)員和材料員按照公司有關(guān)管理程序進(jìn)行,未經(jīng)檢驗(yàn)或試驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的原材料及其半成品嚴(yán)禁使用在工程中。
9、需經(jīng)配置在現(xiàn)場加工使用的半成品或材料,必須嚴(yán)格按照施工配合比配制,現(xiàn)場集中加工或配置的半成品或材料應(yīng)設(shè)配合比計(jì)量標(biāo)牌,做到計(jì)量準(zhǔn)確。
10、項(xiàng)目由監(jiān)理組、施工組、勞資員及項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)定期組織進(jìn)行班組施工質(zhì)量評(píng)比活動(dòng),同時(shí)采取獎(jiǎng)優(yōu)罰劣措施。
11、項(xiàng)目將在施工過程中根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際情況由總工室負(fù)責(zé)組織質(zhì)量分析會(huì),針對(duì)不同階段可能出現(xiàn)的質(zhì)量通病制定有效的防止措施,盡可能避免和減少質(zhì)量通病和質(zhì)量事故的出現(xiàn)。
12、結(jié)合工程實(shí)際施工情況成立QC 活動(dòng)小組,開展QC 攻關(guān)活動(dòng),有效地解決施工中出現(xiàn)地各種質(zhì)量問題,確保工程施工質(zhì)量。
13、工程質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,在工程款的結(jié)算上采用優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制度,鼓勵(lì)創(chuàng)優(yōu)。
(二)有關(guān)獎(jiǎng)罰條例
1、分部、子分部、分項(xiàng)工程開始施工,而相關(guān)工長未及時(shí)作好質(zhì)量技術(shù)交底的,對(duì)相關(guān)工長罰款50 元/次。工長交底清楚,作業(yè)班組不按照交底施工的,罰款300 元/次,由于不按照交底施工造成的損失由班組承擔(dān)。
2、分部分項(xiàng)工程完成以后,未及時(shí)填報(bào)相應(yīng)的質(zhì)量技術(shù)資料,從而造成信息傳遞延誤的,對(duì)相關(guān)責(zé)任人罰款50 元/次。
3、工長拒簽監(jiān)理組發(fā)出的質(zhì)量存在問題整改通知單或拒絕整改下道工序提出質(zhì)量問題,罰款50 元/次,并承擔(dān)因此造成的損失。
4、接到通知后不積極組織整改的對(duì)工長罰款50 元/次,班組不積極完成工長的整改安排,工長有權(quán)力處罰班組或提請(qǐng)質(zhì)檢員對(duì)班組進(jìn)行處罰。工長和質(zhì)檢員口頭提出的整改要求與書面通知同樣有效。
5、質(zhì)檢員和工長要共同加強(qiáng)施工過程監(jiān)督,工長安排工作后要作好自我檢查。每道工序施工完成后,工長要經(jīng)過自檢認(rèn)為合格后才能提請(qǐng)相關(guān)質(zhì)檢員正式驗(yàn)收,如果質(zhì)檢員在接到正式驗(yàn)收申請(qǐng)后一次抽檢(或全檢)合格率達(dá)不到85%以上,對(duì)報(bào)驗(yàn)工長罰款50 元/次;多處存在較嚴(yán)重的問題則加倍處罰。
6、下道工序有權(quán)對(duì)上道工序進(jìn)行監(jiān)督,上道工序不合格不得進(jìn)入下道工序施工。若為搶進(jìn)度接受不合格的上道工序,出現(xiàn)質(zhì)量問題,下道工序施工人員至少承擔(dān)相當(dāng)于上道工序責(zé)任人50%的處罰(包括工長和施工班組)。
7、不注意進(jìn)行成品保護(hù)的要承擔(dān)相應(yīng)造成的返工費(fèi)用,并視情節(jié)輕重處以200 元以上的處罰。
8、項(xiàng)目每周組織一次質(zhì)量評(píng)比活動(dòng),對(duì)現(xiàn)場各班組的完成工作進(jìn)行實(shí)測實(shí)量。質(zhì)量被評(píng)為優(yōu)良并獲得第一名的班組,項(xiàng)目給予1000元的獎(jiǎng)勵(lì);質(zhì)量被評(píng)為優(yōu)良以下且排名在最后的兩個(gè)班組則分別罰款1000 元;質(zhì)量被評(píng)為不合格的班組當(dāng)月工程款不予結(jié)算,同時(shí)給予1000-3000 元罰款并承擔(dān)相應(yīng)的所有損失。相關(guān)工長和質(zhì)檢員的獎(jiǎng)罰比照管轄班組的10%執(zhí)行。連續(xù)一個(gè)月被評(píng)為優(yōu)良的分項(xiàng)工程,施工班組獎(jiǎng)勵(lì)2000 元,主管工長和質(zhì)檢員嘉獎(jiǎng)當(dāng)月獎(jiǎng)金的20%。
9、在施工過程中,能夠提出切實(shí)可行且能有效杜絕質(zhì)量通病或顯著改善工程質(zhì)量的人員,由監(jiān)理組以書面報(bào)告提請(qǐng)項(xiàng)目給予200-500 元的獎(jiǎng)勵(lì)。
10、質(zhì)量事故的處理按照《公司質(zhì)量安全獎(jiǎng)罰規(guī)定執(zhí)行》。
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