農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)9篇(同村宅基地互換宅基地協(xié)議)

時(shí)間：2022-10-28 00:00:00 協(xié)議書(shū)

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農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)1

　　贈(zèng)與方(下稱甲方)：_______________

　　受讓方(下稱乙方)：_______________

　　甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：

　　一、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

　　甲方為宅基地(以下簡(jiǎn)稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號(hào)為_(kāi)_______________

　　該宅基地四至為：

　　東至：_______________

　　西至：_______________

　　南至：_______________

　　北至：_______________

　　二、贈(zèng)與情況

　　甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方

　　乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈(zèng)與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　　甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

　　四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。因年齡問(wèn)題乙方可不辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒(méi)有任何爭(zhēng)議、不存在抵押、質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán);

　　2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

　　六、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。

　　七、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。

　　八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

　　贈(zèng)與方：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　受讓方：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

　　證明人：_______________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)2

　　甲方：______________村民小組村民

　　乙方：______________村民小組村民

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，乙方同意將調(diào)換給甲方作宅基地，訂立協(xié)議條款如下：

　　一、乙方同意將該處平方米的荒坡地調(diào)換給甲方作宅基地使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

　　甲方將該處平方米的地方調(diào)換給乙方永久使用，四址為：______________東至，西至，南至，北至。

　　二、雙方簽訂協(xié)議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責(zé)任后果由違約方負(fù)責(zé)。

　　三、甲方在使用過(guò)程中，如有土地糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

　　四、乙方在使用過(guò)程中，如有土地糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)調(diào)處。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　六、本協(xié)議自訂立之日起生效，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　甲方：______________乙方：______________在場(chǎng)人：______________

　　小組長(zhǎng)意見(jiàn)：______________村委會(huì)意見(jiàn)：______________(公章)

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)3

　　贈(zèng)與方(下稱甲方)：身份證號(hào)：

　　受讓方(下稱乙方)：身份證號(hào)：

　　甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：

　　一、贈(zèng)與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況

　　甲方為宅基地(以下簡(jiǎn)稱該宅基地)的所有者。該宅基地使用證號(hào)為。

　　該宅基地四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上建有間房屋以及其他建筑物。

　　二、贈(zèng)與情況

　　甲方將該宅基地及其上所建房屋全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方，并承諾如果以后發(fā)生拆遷補(bǔ)償事宜，不再為針對(duì)此房屋的補(bǔ)償事宜主張權(quán)利。

　　乙方同意接受甲方的贈(zèng)與，并承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　　甲方應(yīng)該在簽訂本合同之日起三天內(nèi)將該宅基地及其地上附著物按現(xiàn)狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。

　　四、甲、乙方應(yīng)互相配合，根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)和另一土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

　　五、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

　　六、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后,該贈(zèng)與行為是不可撤消的贈(zèng)與。

　　八、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí) 份，均具有同等的法律效力。

　　贈(zèng)與方：年月日

　　受讓方：年月日

　　證明人：村民委員會(huì)

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)4

　　贈(zèng)與方(下稱甲方)：_______________

　　受讓方(下稱乙方)：_______________

　　甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地贈(zèng)與事宜，達(dá)成以下一致條款：

　　一、贈(zèng)與宅基地基本情況

　　二、贈(zèng)與情況甲方將該宅基地全部所有權(quán)贈(zèng)與給乙方。乙方同意按照上述分配比例接受甲方贈(zèng)與，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

　　三、甲、乙方應(yīng)相互配合，根據(jù)相關(guān)部門(mén)的要求及我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，辦理該宅基地土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，上述變更登記的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方保證其贈(zèng)與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚沒(méi)有任何爭(zhēng)議，不存在抵押，質(zhì)押等限制使用權(quán)的情形，具有完全的處分權(quán)。

　　2、乙方必須按照規(guī)定用途使用宅基地。

　　五、簽訂本贈(zèng)與協(xié)議后，該贈(zèng)與行為是不可撤銷(xiāo)的贈(zèng)與。

　　六、本協(xié)議甲、乙雙方簽定后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

　　七、本協(xié)議一式份，甲方和乙方各執(zhí)份，均具有同等的法律效力。

　　贈(zèng)與方：_______________

　　________年________月________日

　　受讓方：_______________

　　________年________月________日

　　證明人：_______________

　　村民委員會(huì)：_______________

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)5

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將____路排號(hào)____，兩孔地基出售給乙方，共計(jì)____元。簽訂合同時(shí)，一次性付清全部地基款項(xiàng)?，F(xiàn)甲方應(yīng)給乙方提供事項(xiàng)如下：

　　1、____村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復(fù)印件，東西南北__面示意圖。

　　2、鐵路局的證明原件。

　　3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)乙方跟相關(guān)部門(mén)的溝通，直至修建完畢為止。

　　6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無(wú)憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價(jià)的____%賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：________

　　_________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)6

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、房屋宅基地坐落、四至界限

　　2、房屋宅基地總面積平方米?，F(xiàn)甲方有平方米，乙方有平方米。

　　3、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，分割后的管理、使用權(quán)屬問(wèn)題)

　　4、違約責(zé)任

　　5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　1、宅基地坐落、面積

　　2、保證此宅基地手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。

　　若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

　　3、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元，大寫(xiě)：____________元整。

　　4、付款方式及期限

　　乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

　　5、宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。

　　6、房產(chǎn)歸屬

　　(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(3)房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　7、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

　　8、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

　　9、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________

　　________年________月________日

農(nóng)村宅基地互換協(xié)議書(shū)8

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　現(xiàn)有甲方于___ 年 ___ 月 ___ 日，由甲方向乙方借款人民幣元(大寫(xiě)：_________________)，原定于___ 年 ___ 月 ___ 日底歸還本金及同期銀行利息?，F(xiàn)由于甲方無(wú)力歸還借款,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方自愿將其位于經(jīng)開(kāi)區(qū)城南街道辦事處的二人戶宅基地抵給乙方，用于修建房屋，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，現(xiàn)自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其享有的二人戶宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方，乙方用于修建房屋，甲方所欠乙方人民幣

　　元(大寫(xiě)：_________________)的欠款及資金利息，不再向乙方支付。

　　二、甲方將宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，乙方不得再向甲方追償欠款及資金利息，雙方債務(wù)關(guān)系了清。

　　三、乙方在甲方宅基地上修建房屋時(shí)，甲方保證乙方順利修建房屋，保證不受任何人的阻撓，該房屋修建時(shí)所享有的水、電、氣等及外墻面磚由乙方享有。房屋建成后，房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)歸乙方所有。乙方建房發(fā)生的一切費(fèi)用和安全、質(zhì)量等責(zé)任概由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、該宅基地土地使用權(quán)抵償給乙方后，無(wú)論該宗土地今后增值或貶值與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、在辦理房地產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)償配合乙方辦理一切過(guò)戶手續(xù)，且過(guò)戶應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)由乙方支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得違約。若甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元(大寫(xiě)：_________________)欠款及資金利息，并支付房屋現(xiàn)時(shí)實(shí)際價(jià)值的總價(jià)款及違約金。若乙方違約，則乙方不得索要欠款及資金利息。

　　七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，塘汛法律服務(wù)所存檔一份，一經(jīng)三方當(dāng)事人簽字立即生效，具有法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　全權(quán)委托人：_________________

　　全體家屬成員簽字：_________________同意該協(xié)議見(jiàn)證人

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　以上是宅基地抵押書(shū)的具體模板