【前言】以下是會員“chizhonggan”分享的房屋出租協(xié)議書，以供參考。
出租人（下稱甲方）：__________________________
身份證地址及號碼：______________________________
承租人（下稱乙方）：__________________________
身份證地址及號碼：______________________________
甲乙雙方經(jīng)過友善協(xié)商，就房子租賃事務(wù)達(dá)到下列協(xié)議：
一、租賃地點(diǎn)與設(shè)備
1. 租賃地址：______________路_________弄_______號______室；戶型規(guī)格____________；住房面積_______________平米；
2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話、浴室、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音箱
b：家俱：
二、租用期限及其它承諾
1. 租賃期限：甲方同意乙方租用_________年，自____________年________月_____日至____________年________月_____日；
2. 房租：每月________________人民幣；
3. 支付方式：按________付款，此外支付押金________________元，租房終止后，在甲方驗(yàn)收無誤后，押金將退給乙方，不計(jì)利息。首次支付為________________人民幣；
4. 租賃期內(nèi)水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方擔(dān)負(fù)，物業(yè)管理及房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；
5. 在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并取回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。
(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借出；
(2) 乙方運(yùn)用租賃房子從業(yè)違法活動，損害集體利益；
(3) 乙方無故拖欠房租達(dá)________天；
(4) 連續(xù)三個(gè)月未支付所有費(fèi)用。
三、雙方的責(zé)任與義務(wù)
1. 乙方務(wù)必準(zhǔn)時(shí)付款水、電、煤、電話等費(fèi)用，并把相應(yīng)費(fèi)用的賬單交予甲方，甲方應(yīng)對這筆費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)管；
2. 在任何時(shí)候，乙方不可將押金看作房屋租金；
3. 在租用期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方的穩(wěn)定居住，不可將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（售賣）給任何第三方；而且在租賃期間不得提升房租；
4. 租期滿后，如乙方需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前_______個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，給予優(yōu)先權(quán)；
5. 在租賃期內(nèi)，假如甲乙雙方任何一方有特殊情況需解除協(xié)議，應(yīng)提前________個(gè)月通知對方，協(xié)商后消除本協(xié)議；
6. 乙方搬入物業(yè)后，要保持周邊干凈整潔，并做好防火、防盜、防中毒等安全工作，如發(fā)生事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7. 乙方不可私自改變室內(nèi)構(gòu)造，需妥當(dāng)應(yīng)用室內(nèi)設(shè)備，若有人為損壞，需向甲方賠付；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。
四、其他未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商處理，如協(xié)商不了，按相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)處理或提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)開展訴訟。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字后起效。
五、其他表明
水：____________噸；電：____________度。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。
出租人：_______________
承租人：_______________
___________年_______月____日
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