不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任表態(tài)發(fā)言3篇(不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任怎么樣)

時(shí)間：2023-06-08 19:55:59 發(fā)言稿

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不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任表態(tài)發(fā)言1

　　隆昌市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

　　辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記一次性告知

　　一、申請(qǐng)條件

　　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

　　1、按照出讓合同約定已支付全部土地出讓金并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）的權(quán)利人；

　　2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。

　　二、法定依據(jù)

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

　　三、應(yīng)提交的申請(qǐng)材料

　　1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 2 申請(qǐng)人身份證明；

　　3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）原件；

　　4 國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的材料；

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換合同；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的提交相關(guān)材料

（3）作價(jià)出資（入股）的，提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議；（4）法人或其他組織合并、分立導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交法人或其他組織合并、分立的材料以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；

（5）法人或其他組織清算，對(duì)國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行處分的，提交成立清算組或者管理人的法院裁定書或者其他相關(guān)文件，以及買賣合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（6）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；（7）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交規(guī)劃部門和國土資源主管理部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖以及宗地界址坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（8）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料。

　　5 申請(qǐng)劃撥取得國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交縣人民政府的批準(zhǔn)文件；

　　6 依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交繳清土地出讓價(jià)款憑證、稅費(fèi)繳納憑證。

　　7 法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

　　四、辦理程序

　　1、咨詢、權(quán)籍窗口

①查詢——房地關(guān)聯(lián)（出具房屋登記資料查詢表、房屋登記情況查詢函并對(duì)房屋登記資料進(jìn)行核對(duì)）； ②不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、圖形入庫；③核對(duì)申請(qǐng)人信息及指導(dǎo)填寫《不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》。

　　2、受理申請(qǐng)窗口；

　　3、審核；

　　4、登簿；

　　5、繕證；

　　6、繳費(fèi)、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　六、承諾時(shí)限

　　一般登記業(yè)務(wù)自受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日，抵押登記業(yè)務(wù)自受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日，較復(fù)雜的特殊情形自受理不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日（公告期或補(bǔ)正材料時(shí)間不計(jì)入登記辦理時(shí)限）。

　　隆昌市不動(dòng)產(chǎn)登記中心

　　辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

　　一次性告知

　　一、申請(qǐng)條件

　　已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）的權(quán)利人。

　　二、法定依據(jù)

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

　　三、應(yīng)提交的申請(qǐng)材料

　　1 不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 2 申請(qǐng)人身份證明；

　　3 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（或房屋所有權(quán)證、國有土地使用權(quán)證）原件；

　　4 國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料，包括：

（1）買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換協(xié)議；贈(zèng)與的，提交贈(zèng)與合同；（2）因繼承、受遺贈(zèng)取得的按繼承、受遺贈(zèng)的一次性告知辦理；

（5）法人或其他組織清算，對(duì)國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)進(jìn)行處分的，提交清算組或者管理人的法院裁定書或者其他相關(guān)文件，以及買賣合同或轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

（6）共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協(xié)議；共有份額變化的，提交份額轉(zhuǎn)移協(xié)議；

（7）分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提交分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實(shí)體分割或合并的，還應(yīng)提交規(guī)劃部門和國土資源主管部門同意實(shí)體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（8）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生變化的，提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書等材料。

　　5 劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當(dāng)提交縣人民政府的批準(zhǔn)文件； 6 依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交土地出讓價(jià)款繳納憑證、稅費(fèi)繳納憑證

　　7 已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提交不動(dòng)產(chǎn)登記證明； 8 法律、行政法規(guī)及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。

　　四、辦理程序

　　1、咨詢、權(quán)籍窗口

　　2、受理申請(qǐng)窗口；

　　3、審核；

　　4、登簿；

　　5、繕證；

　　6、繳費(fèi)、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

　　五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　六、承諾時(shí)限

　　不動(dòng)產(chǎn)登記工作計(jì)劃

　　不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書范本

　　不動(dòng)產(chǎn)登記委托書樣本

　　不動(dòng)產(chǎn)登記崗位職責(zé)是什么

　　不動(dòng)產(chǎn)登記講話稿

不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任表態(tài)發(fā)言2

　　不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作職責(zé)

　　一、宣傳貫徹實(shí)施《物權(quán)法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》以及關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的法規(guī)、規(guī)章和政策。

　　二、負(fù)責(zé)全縣土地、房屋、林業(yè)、等不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證工作。

　　三、負(fù)責(zé)擬定不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)規(guī)范和工作流程。

　　四、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記統(tǒng)計(jì)、分析，依法提供不動(dòng)產(chǎn)登記查詢服務(wù)。

　　五、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)、管理、維護(hù)工作。

　　六、負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)資料的整理、保管和備份，以及不動(dòng)產(chǎn)登記檔案的收集、整理、歸檔工作。

　　七、縣政府交辦的其他工作。