【前言】本文是會員“h716”整理的法務工作述職報告，以供借鑒。
時光飛逝，我在南京中原法務部工作已滿一個月?；赝@段時間的工作與生活，我收獲了許多房地產(chǎn)法律和有關專業(yè)知識，特別感謝領導和同事的熱心幫助，令我能夠快速了解工作步驟并順利進行法務基本工作。以下是我最近的關鍵工作總結，向領導匯報，也以此激勵自己。
（一）訴訟事務
訴訟事務主要包括與業(yè)務人員溝通案件、收集和整理訴訟材料、立案，及與律師和法院的溝通協(xié)調(diào)。在這個過程中，法務發(fā)揮了重要的橋梁作用。我們必須在充分了解案件的基礎上選擇合適的處理措施，以將公司的損失風險降到最低，同時了解法院程序和立案規(guī)定。在這一方面，我覺得自己需要改進是指及時與領導溝通案子進展，積極推進案子的推進。
（二）合同審核工作
合同審核是法務部的前提工作，通過這一月的實踐訓練，我對企業(yè)的整體架構及具體情況擁有較為全面的了解，已經(jīng)具備了對各部門和各類合同的審查基本能力。然而，審查的質(zhì)量與效率仍需加強，同時也需不斷學習合同的擬定技能，特別是大型合同的擬定能力。
最近我參加了2次月底的合同審核工作，工作強度較大。一方面，要保證合同的有效性，關鍵審批產(chǎn)權信息、房款額度、訂金承諾及違約責任等，保證有關證件齊全；另一方面，要及時提醒企業(yè)內(nèi)部的法律風險，確保各類工作的依法依規(guī)。
和各分行秘書的有效溝通在合同審核環(huán)節(jié)中尤為重要，需在嚴肅認真的前提下保持耐心，因此我需要重視提高溝通技巧。
（三）按時下分行掌握法律需求及及時解答業(yè)務咨詢
最近我和同事一起深入分行，與業(yè)務員、主管及秘書等進行工作交流，涉及的分行包含龍江分行、瑞園分行、寧工分行、寧工新分行及清涼門分行。這次交流通常是了解產(chǎn)品店面的相關情況，與主管溝通涉案票據(jù)，為開庭做準備。同時，還和秘書就近期合同審核中遇到的問題展開了提示，便于規(guī)范操作。
接通熱線電話也是法務日常工作之一。一般我們首先需要從銷售員那獲得問題的核心信息，倘若簡易常見問題，能夠直接回答；若難題比較復雜，必須進一步確認材料，則需在查清后再進行回應。對于一些實際性難題，如糾紛策略的提出、認可、舍棄及變更等，則需要在與相關部門及領導溝通后才能給出答復。
以上是我這個月的一些關鍵工作總結，接下來必須繼續(xù)改善的幾個方面：
（1）隨著公司店面的逐步增多，單位團隊也將日益壯大，工作量自然會隨之增加，因此我需加深對公司經(jīng)營工作流程的認知，相信勤能補拙，提高在合同評審及下款工作中的專業(yè)性和效率。
（2）在談判合作方面要著重提高自己的能力，認真學習我國新出臺的法律法規(guī)及有關實務判例，使自己的思路與企業(yè)項目需求更為緊密聯(lián)系。
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