法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇1

　　一、實(shí)習(xí)目的

　　1、通過實(shí)習(xí)，將在大學(xué)期間所學(xué)的理論與法律實(shí)踐相結(jié)合，穩(wěn)固知識，發(fā)現(xiàn)缺乏，以求積累經(jīng)驗(yàn)、指導(dǎo)學(xué)習(xí)；

　　2、通過實(shí)習(xí)，培養(yǎng)獨(dú)立發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的能力；

　　3、通過實(shí)習(xí)，培養(yǎng)社會適應(yīng)能力和人際交往能力；

　　4、通過實(shí)習(xí)，樹立正確的法律人觀念和法律人思維。

　　二、實(shí)習(xí)方案

　　1、熟悉律師事務(wù)所的各項(xiàng)管理制度；

　　2、熟悉與律師業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)及律師執(zhí)業(yè)紀(jì)律；

　　3、熟悉律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)來源、執(zhí)業(yè)范圍和執(zhí)業(yè)環(huán)境；

　　4、掌握一般辦公技能；

　　5、與律師接觸和溝通，虛心接受指導(dǎo)；

　　6、整理卷宗、資料查詢、法律文書撰寫；

　　7、協(xié)助律師接待當(dāng)事人，組織證據(jù)，開庭；

　　8、不斷充實(shí)專業(yè)知識；

　　9、請實(shí)習(xí)單位出具實(shí)習(xí)鑒定；整理實(shí)習(xí)記錄，撰寫實(shí)習(xí)報告。

　　三、實(shí)習(xí)經(jīng)過

　　由于實(shí)習(xí)之前我就已經(jīng)明確實(shí)習(xí)目的和制定了實(shí)習(xí)方案，這使得我在實(shí)習(xí)過程中有的放矢，積極主動尋找鍛煉時機(jī)，并有得于許多律師的指點(diǎn)幫助，我的實(shí)習(xí)1 / 13

　　內(nèi)容豐富多彩。這些工作有助于鍛煉我的各種能力，也是以后職業(yè)生涯中必不可少的環(huán)節(jié)和方面。在完成一般事務(wù)性工作的根底上，我注重以下實(shí)習(xí)內(nèi)容：

〔一〕、通過整理卷宗熟悉律師整個辦案流程和司法程序

　　整理卷宗幾乎是每個法學(xué)專業(yè)的實(shí)習(xí)生都要做的事。在安排好之后，我接到的首要任務(wù)就是整理卷宗，看似簡單的工作其實(shí)在你沒做之前還是需要時間去熟悉和掌握的，比方裝訂次序排列就和辦案流程緊密相關(guān)，也和相應(yīng)的司法程序相對應(yīng)。以民事卷為例，律師承辦案件首先是要有律師事務(wù)所的批單，然后與當(dāng)事人簽訂委托代理協(xié)議，取得授權(quán)委托書；然后是根據(jù)案情所撰寫的起訴書、上訴書或者辯論狀；接下來是組織調(diào)查材料以形成的證據(jù)，包括談話筆錄、證人證言和書證物證；最后再綜合形成律師代理詞。如果這個案件是法院已受理或者已結(jié)案，就還有出庭通知書、舉證通知書、判決書、裁定書等法院材料。因此，只要你認(rèn)真和細(xì)心，通過整理卷宗你就可以了解熟悉律師的辦案流程及相應(yīng)的司法程序，這很重要。我并沒有因?yàn)楣ぷ鞯姆爆嵍中纳踔练艞墸喾次液苡信d趣并在其中受到啟迪。

〔二〕、通過協(xié)助律師咨詢和律師開庭獲得實(shí)務(wù)技巧

　　法律知識方面的欠缺，由于這兩年來的鍛煉，我能在較短時間內(nèi)掌握，所以我覺得自己的差距和缺乏便是實(shí)務(wù)技巧，因?yàn)槁蓭熜枰氖切攀帜閬?，?yīng)付自如。而這方面獲得的捷徑就是跟隨律師辦案。雖然這次實(shí)習(xí)中跟隨律師辦案的時機(jī)不多，但我還是盡量把握。通過旁聽律師咨詢過程學(xué)習(xí)律師接待當(dāng)事人的方式和分析問題的思維特點(diǎn)；通過旁聽庭審了解案件的審理過程和律師在其中的辯論技巧、言行舉止。有時我也學(xué)學(xué)組織證據(jù)和記錄要點(diǎn)，有問題也隨時請教。

〔三〕、非訴訟業(yè)務(wù)在法律行業(yè)中的重大前景

　　律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)有訴訟和非訴訟兩種類型，而隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速和多元化的開展，非訴訟業(yè)務(wù)已成為越來越多律師事務(wù)所的主要業(yè)務(wù)組成局部和市場開展方向。卓凡律師事務(wù)所與金融機(jī)構(gòu)和大中型企業(yè)集團(tuán)建立了長效的合作機(jī)制，為其提供合同起草與審查、土地轉(zhuǎn)讓、國有資產(chǎn)管理、股票證券、銀行業(yè)務(wù)、企業(yè)破產(chǎn)、法律參謀等非訴訟效勞。這些工程的標(biāo)的往往很大，它說明非訴訟業(yè)務(wù)市場之大。

〔四〕、專業(yè)化在行業(yè)競爭中的重要性

　　卓凡律師事務(wù)所雖然是綜合性的律師事務(wù)所，但其每一位律師都是某一特定領(lǐng)域的能手，可根據(jù)需要隨時組成不同專業(yè)領(lǐng)域的律師工作團(tuán)隊(duì)，為客戶提供特定領(lǐng)域的專業(yè)化法律效勞。這提醒學(xué)法學(xué)專業(yè)的我，對未來職業(yè)開展方向的選擇要盡早明確，因?yàn)橹挥忻鞔_目標(biāo)，通過努力學(xué)習(xí)過硬的專業(yè)水平，才能在未來的競爭和業(yè)務(wù)工作中取得優(yōu)勢。

〔五〕、實(shí)習(xí)對加強(qiáng)和指導(dǎo)學(xué)習(xí)的作用

　　1、嚴(yán)謹(jǐn)、辨證與恒心。嚴(yán)謹(jǐn)、辨證的法律人思維在法律專業(yè)知識學(xué)習(xí)中起著重要的作用，而只有以堅持的心態(tài)才能樹立信心，取得成功；

　　2、發(fā)現(xiàn)缺乏，彌補(bǔ)欠缺。實(shí)習(xí)過程中無論碰到的是專業(yè)還是非專業(yè)領(lǐng)域，我都積極查找資料，虛心請教律師。同樣這個方法也應(yīng)該運(yùn)用到今后的學(xué)習(xí)上，這對提高自己是非常必要的；

　　3、不要急功近利。雖然意識到學(xué)識上與經(jīng)驗(yàn)上的欠缺，但也許是積累缺乏，我對有些問題始終找不到解決途徑。我想學(xué)習(xí)上也一樣，不要急功近利，凡事講究一個過程。

　　我決定在今后的學(xué)習(xí)中根據(jù)這次實(shí)習(xí)所得到的經(jīng)驗(yàn)，處理好課堂學(xué)習(xí)與社會實(shí)踐的關(guān)系，以及理論知識與實(shí)踐內(nèi)容的關(guān)系。

　　四、結(jié)語

　　通過各項(xiàng)實(shí)習(xí)工作及時記錄實(shí)習(xí)心得，樹立法律職業(yè)敏銳性和法律人思維律師的工作是嚴(yán)謹(jǐn)和實(shí)事求是的，律師的思維是敏銳與辨證的。面對案件，律師根據(jù)自身知識和經(jīng)驗(yàn)往往很快便能著手解決。而面對問題的分析討論，律師更是滔滔不絕，有理有據(jù)。我喜歡討論，更喜歡與律師討論。我觀察律師的臨場發(fā)揮，通過討論獲取知識、更新知識。

“好記憶不如爛筆頭〞，為了提高動筆能力和保存有益信息，我習(xí)慣將所見所聞所思記下來，有時也展開分析，這是為了樹立法律職業(yè)敏銳性和法律人思維。比方實(shí)習(xí)期間我寫了《律師在和諧惠州建設(shè)中的地位和作用》、《物權(quán)法與和諧社區(qū)建設(shè)》兩篇論文，又比方對證據(jù)規(guī)定、審判委員會、法院開庭等問題的思考，我都寫下了不短的分析。我覺察法律的掌握和運(yùn)用確實(shí)很有趣。

　　這一個月短暫而又充實(shí)的實(shí)習(xí)，對我接下來的學(xué)習(xí)和今后走向社會參加工作無疑是很有幫助的。這一點(diǎn)在實(shí)習(xí)之前和實(shí)習(xí)之后都得到了肯定。這次實(shí)習(xí)還讓我懂得了為人處世的態(tài)度和方式，那就是既要謙虛好學(xué)又要適當(dāng)肯定自己。我要感謝卓凡律師事務(wù)所，感謝實(shí)習(xí)期間幫助過我的每一個人。雖然法學(xué)專業(yè)學(xué)生所面臨的法律現(xiàn)狀和就業(yè)前景仍然嚴(yán)峻，我自身面臨的問題也很多，但實(shí)習(xí)帶給我的啟迪讓我繼續(xù)堅決了法律信仰和職業(yè)追求。既然我熱愛法律，那么我沒有理由不學(xué)好。我相信自己！

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇2

　　我叫xxx。是學(xué)校xxx系的一名學(xué)生。今年。我實(shí)習(xí)工作的地點(diǎn)是xxx律師事務(wù)所。在xxx律師事務(wù)所中。我進(jìn)行了為期xx個月的實(shí)習(xí)工作。這次畢業(yè)實(shí)習(xí)讓我感覺到很充實(shí)、很專業(yè)、很愉快?？偟膩碚f。這次實(shí)習(xí)給我?guī)淼氖斋@是十分巨大的。同時也對我以后的發(fā)展有了非常重要的影響。

　　在此我首先要非常感謝學(xué)校為我提供了這么好的實(shí)習(xí)單位。讓我在實(shí)際工作中得到了鍛煉。同時也提高了自信。這次在珠海中晟律師事務(wù)的實(shí)習(xí)。本人覺得是十分的充實(shí)。同時學(xué)習(xí)到的東西也是十分的實(shí)在和實(shí)用的。這次實(shí)習(xí)過程中。大量的接觸各種各樣的法律文書 。也學(xué)習(xí)著寫了一些常用的法律文書。如起訴狀、上訴狀、答辯狀、代理意見、律師函、所函、公司員工制度、合同書 等等。雖然大學(xué)選修課里面也開了司法文書的課程。但是在現(xiàn)實(shí)的運(yùn)用中。是大大的不足的。由于教學(xué)的過程中有不同的側(cè)重性。因此在學(xué)習(xí)的課程中容易被導(dǎo)師的教學(xué)重點(diǎn)所誤導(dǎo)。在學(xué)習(xí)寫法律文書的過程更多的注重關(guān)于公安、檢—察—院、法院等機(jī)關(guān)的法律文書。而某程度上疏忽了對普通法律事務(wù)的法律文書的書寫。但是。這次實(shí)習(xí)的過程中。實(shí)習(xí)輔導(dǎo)的律師經(jīng)過認(rèn)真的、負(fù)責(zé)的、耐心的指導(dǎo)。讓我從新學(xué)習(xí)這些法律文書的書寫。如法律文書的格式、表達(dá)、側(cè)重點(diǎn)等方面。

　　書寫相關(guān)的法律文書外。我還跟隨律師一同去人民法院聽庭審。聽完庭審后再寫代理意見。不僅鍛煉了我歸納總結(jié)的能力。還讓我切實(shí)的感受什么叫庭審。學(xué)習(xí)訴訟法的時候雖然都已經(jīng)學(xué)習(xí)過整個庭審的過程。但是書本上的東西總是抽象、難理解、難想象的。而跟隨律師去聽庭審讓我更清楚了解律師在庭審中、整個案件的流程中處于一個什么的角色、地位。處理什么樣的事務(wù)。解決什么樣的問題?？偟膩碚f。是讓我認(rèn)識到律師在訴訟過程中起的一個什么樣的作用。作為學(xué)習(xí)法律的人來說。了解自己的專業(yè)。了解自己的職業(yè)。是十分重要的。而這次的實(shí)習(xí)讓我從新認(rèn)識一類人——律師。在社會中、生活中、學(xué)校中、家庭中對律師這個職業(yè)有著不理性、不全面的了解。甚至而已說是偏見的理解。這樣錯誤的了解不僅僅是我自己。同時社會、生活中的許許多多的人也同樣存在這樣的偏見。如果這次不去中晟律師事務(wù)所實(shí)習(xí)的話。估計這個錯誤的認(rèn)識很可能一直伴隨著我。

　　除此以外。我的工作還包括大量的案卷的整理和裝訂。每個單位都有關(guān)于案件的整理裝訂的問題。不過這次的整理裝訂工作顯得特別的認(rèn)真。因?yàn)橐恢痹跁鴮懼鳂拥姆晌臅Ｔ跁鴮懙倪^程中總是遇到各種各樣的問題。而在整理裝訂的案卷材料中。正是一個非常好的學(xué)習(xí)的過程。其中的材料就是我們書寫的范本。學(xué)習(xí)的模板。而大量枯燥的整理裝訂過程中。還很好的培養(yǎng)了我的耐性和細(xì)心。律所里面人員的耐心教導(dǎo)和幫助。讓我這次的實(shí)習(xí)過的相當(dāng)?shù)某鋵?shí)和愉快。并且讓我很好的了解律師行業(yè)的文化。律師職業(yè)的其他具體情況。

　　本次的實(shí)習(xí)的不足和改進(jìn)的地方我覺得有很多。首先。讓我覺得不足和遺憾的地方就是本次的畢業(yè)實(shí)習(xí)過程中。由于我出水痘生病在家修養(yǎng)十天。致使感覺這次的畢業(yè)實(shí)習(xí)有所不完整。其次。書寫法律文書過程中讓我了解到自己在表達(dá)方面的缺陷、薄弱。寫其他法律文書的過程中考 慮的不全面、不周到。最后還有在整理裝訂案卷的過程中仍缺乏耐性和細(xì)致。這幾個方面我覺得仍是自己將來努力的方向和重點(diǎn)。最后。在這里再次感謝學(xué)校給我提供了一個這么好的實(shí)習(xí)單位。感謝我的實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師薛老師。感謝中晟律師事務(wù)所的律師。特別是劉建豐律師、劉宇揚(yáng)律師、黎曉軍律師、湯惠萍律師、羅霞等。謝謝他們的耐心教導(dǎo)和實(shí)習(xí)過程中無微不至的照顧。這次的畢業(yè)實(shí)習(xí)帶給我的影響是巨大的。面對畢業(yè)后的就業(yè)問題。這也是作為法學(xué)人一個新的理想的開始。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇3

　　暑假期間，我有幸來到了吉林省松原市寧江區(qū)人民檢察院進(jìn)行了為期一個月的實(shí)習(xí)，實(shí)習(xí)期間努力將自己在學(xué)校所學(xué)的理論知識向?qū)嵺`方面轉(zhuǎn)化，盡量做到理論與實(shí)踐相結(jié)合，在實(shí)習(xí)期間能夠遵守工作紀(jì)律，不遲到，不早退，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)和檢察人員交給的工作，得到了全體工作人員的一致好評，同時也發(fā)現(xiàn)了自己的許多不足之處。另外在此基礎(chǔ)上，結(jié)合校內(nèi)實(shí)習(xí)，通過與同學(xué)們一起研究案例，模擬法庭，更加強(qiáng)了自己實(shí)際應(yīng)用能力。

　　此次實(shí)習(xí)，主要實(shí)習(xí)課目是刑法和刑事訴訟法，也涉及一些其他法律科目，在實(shí)習(xí)中我參加了幾起案件的開庭審理，認(rèn)真學(xué)習(xí)了正當(dāng)而標(biāo)準(zhǔn)的刑事司法程序，真正從課本中走到了現(xiàn)實(shí)中，從抽象的理論回到了多彩的現(xiàn)實(shí)世界，細(xì)致了解了起訴的全過程及法庭審理的各環(huán)節(jié)，認(rèn)真觀摩一些律師的適用及適用范圍。同時還配合公訴人員做好案例的調(diào)查筆錄和庭審筆錄，做好案卷的裝訂歸檔工作。

　　在短暫的實(shí)習(xí)過程中，我深深的感覺到自己所學(xué)的知識的膚淺和在實(shí)際運(yùn)用中專業(yè)知識的匱乏，在學(xué)?？傄詾樽约簩W(xué)的不錯，一旦接觸到實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的很少，真正領(lǐng)悟到“學(xué)無止境”的含義。法學(xué)的實(shí)踐性很強(qiáng)，法學(xué)需要理論的指導(dǎo)，同時也需要在實(shí)踐中不斷發(fā)展完善。所以應(yīng)將法學(xué)教育與實(shí)踐結(jié)合起來，采用理論與實(shí)踐相結(jié)合的辦學(xué)模式，具體來說要處理好三個關(guān)系：

　　1、課堂教育與社會實(shí)踐的關(guān)系，以課堂為主體，通過實(shí)踐將理論深化;

　　2、暑期實(shí)踐與平時實(shí)踐的關(guān)系;

　　3、社會實(shí)踐廣度與深度的關(guān)系。力求實(shí)踐內(nèi)容與實(shí)踐規(guī)模同步發(fā)展。

　　實(shí)習(xí)期間，我虛心求教，認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識的同時，利用空余時間認(rèn)真學(xué)習(xí)一些課本以外的法律相關(guān)知識，掌握了一些技能，從而進(jìn)一步鞏固所學(xué)知識，為以后真正走上工作崗位打下了基礎(chǔ)。

　　在實(shí)習(xí)過程中，我認(rèn)識到要加強(qiáng)法律的普及力度。我國法制普及進(jìn)行了多年，取得了很大成就，但是在廣度和深度上還有一些不足。例如有些法律雖然為人所知，但卻不知道具體應(yīng)如何適用;而有一些法律在許多部門法中都有涉及，讓人無所適從。

　　這一個月短暫而又充實(shí)的實(shí)習(xí)，我認(rèn)為對我走向社會起到了一個橋梁的作用，過渡的作用，是人生的一段重要的經(jīng)歷，對將來走上工作崗位有著很大的幫助。虛心向人求教，遵守紀(jì)律，與人為善都要認(rèn)真貫徹，好的習(xí)慣也要不斷培養(yǎng)。

　　通過校內(nèi)模擬法庭的實(shí)習(xí)，結(jié)合理論與在檢察院實(shí)習(xí)的經(jīng)驗(yàn)，和同學(xué)一起分析研究案例，加強(qiáng)了同學(xué)們之間的合作，加深了友誼，我在模擬法庭中參加了民事訴訟組，在案例中承擔(dān)了較輕的角色，但與同學(xué)的合作中，讓我學(xué)到了很多東西。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇4

　　今天去報到，可以說是見習(xí)的第一天。因?yàn)槭侵芪?，院里也沒什么事。所以，我報到后就回住處了，晚上整理了一下今后實(shí)習(xí)要注意的事項(xiàng)：

　　1、 要準(zhǔn)時去，準(zhǔn)時回。

　　2、 防止兩周熱的情緒病。

　　3、 要尊重工作人員。

　　4、 要積極主動。

　　5、 重視看案卷——一部不說話的實(shí)體法和程序法。寧可在裝訂時慢一點(diǎn)，也要爭取認(rèn)認(rèn)真真地看一回案卷。

　　6、 不要表現(xiàn)得很書生氣，要表現(xiàn)得很老練，像出了社會的人。

　　7、 每天堅持寫實(shí)習(xí)日記 ，見習(xí)完后提交專業(yè)實(shí)習(xí)報告 。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇5

　　我叫，是學(xué)校系的一名學(xué)生，今年，我實(shí)習(xí)工作的地點(diǎn)是律師事務(wù)所，在律師事務(wù)所中，我進(jìn)行了為期**個月的實(shí)習(xí)工作。這次畢業(yè)實(shí)習(xí)讓我感覺到很充實(shí)、很專業(yè)、很愉快。總的來說，這次實(shí)習(xí)給我?guī)淼氖斋@是十分巨大的，同時也對我以后的發(fā)展有了非常重要的影響。

　　在此我首先要非常感謝學(xué)校為我提供了這么好的實(shí)習(xí)單位，讓我在實(shí)際工作中得到了鍛煉，同時也提高了自信，這次在珠海中晟律師事務(wù)的實(shí)習(xí)，本人覺得是十分的充實(shí)，同時學(xué)習(xí)到的東西也是十分的實(shí)在和實(shí)用的。這次實(shí)習(xí)過程中，大量的接觸各種各樣的法律文書，也學(xué)習(xí)著寫了一些常用的法律文書，如起訴狀、上訴狀、答辯狀、代理意見、律師函、所函、公司員工制度、合同書等等。雖然大學(xué)選修課里面也開了司法文書的課程，但是在現(xiàn)實(shí)的運(yùn)用中，是大大的不足的。由于教學(xué)的過程中有不同的側(cè)重性，因此在學(xué)習(xí)的課程中容易被導(dǎo)師的教學(xué)重點(diǎn)所誤導(dǎo)，在學(xué)習(xí)寫法律文書的過程更多的注重關(guān)于公安、檢察院、法院等機(jī)關(guān)的法律文書，而某程度上疏忽了對普通法律事務(wù)的法律文書的書寫。但是，這次實(shí)習(xí)的過程中，實(shí)習(xí)輔導(dǎo)的律師經(jīng)過認(rèn)真的、負(fù)責(zé)的、耐心的指導(dǎo)，讓我從新學(xué)習(xí)這些法律文書的書寫，如法律文書的格式、表達(dá)、側(cè)重點(diǎn)等方面。

　　書寫相關(guān)的法律文書外，我還跟隨律師一同去人民法院聽庭審，聽完庭審后再寫代理意見。不僅鍛煉了我歸納總結(jié)的能力，還讓我切實(shí)的感受什么叫庭審。學(xué)習(xí)訴訟法的時候雖然都已經(jīng)學(xué)習(xí)過整個庭審的過程，但是書本上的東西總是抽象、難理解、難想象的。而跟隨律師去聽庭審讓我更清楚了解律師在庭審中、整個案件的流程中處于一個什么的角色、地位，處理什么樣的事務(wù)，解決什么樣的問題?？偟膩碚f，是讓我認(rèn)識到律師在訴訟過程中起的一個什么樣的作用。作為學(xué)習(xí)法律的人來說，了解自己的專業(yè)，了解自己的職業(yè)，是十分重要的。而這次的實(shí)習(xí)讓我從新認(rèn)識一類人——律師。在社會中、生活中、學(xué)校中、家庭中對律師這個職業(yè)有著不理性、不全面的了解，甚至而已說是偏見的理解。這樣錯誤的了解不僅僅是我自己，同時社會、生活中的許許多多的人也同樣存在這樣的偏見。如果這次不去中晟律師事務(wù)所實(shí)習(xí)的話，估計這個錯誤的認(rèn)識很可能一直伴隨著我。

　　除此以外，我的工作還包括大量的案卷的整理和裝訂。每個單位都有關(guān)于案件的整理裝訂的問題，不過這次的整理裝訂工作顯得特別的認(rèn)真。因?yàn)橐恢痹跁鴮懼鳂拥姆晌臅跁鴮懙倪^程中總是遇到各種各樣的問題，而在整理裝訂的案卷材料中，正是一個非常好的學(xué)習(xí)的過程，其中的材料就是我們書寫的范本，學(xué)習(xí)的模板。而大量枯燥的整理裝訂過程中，還很好的培養(yǎng)了我的耐性和細(xì)心。律所里面人員的耐心教導(dǎo)和幫助，讓我這次的實(shí)習(xí)過的相當(dāng)?shù)某鋵?shí)和愉快，并且讓我很好的了解律師行業(yè)的文化，律師職業(yè)的其他具體情況。

　　本次的實(shí)習(xí)的不足和改進(jìn)的地方我覺得有很多。首先，讓我覺得不足和遺憾的地方就是本次的畢業(yè)實(shí)習(xí)過程中，由于我出水痘生病在家修養(yǎng)十天，致使感覺這次的畢業(yè)實(shí)習(xí)有所不完整。其次，書寫法律文書過程中讓我了解到自己在表達(dá)方面的缺陷、薄弱，寫其他法律文書的過程中考慮的不全面、不周到。最后還有在整理裝訂案卷的過程中仍缺乏耐性和細(xì)致。這幾個方面我覺得仍是自己將來努力的方向和重點(diǎn)。最后，在這里再次感謝學(xué)校給我提供了一個這么好的實(shí)習(xí)單位，感謝我的實(shí)習(xí)指導(dǎo)老師薛老師，感謝中晟律師事務(wù)所的律師，特別是劉建豐律師、劉宇揚(yáng)律師、黎曉軍律師、湯惠萍律師、羅霞等，謝謝他們的耐心教導(dǎo)和實(shí)習(xí)過程中無微不至的照顧。這次的畢業(yè)實(shí)習(xí)帶給我的影響是巨大的。面對畢業(yè)后的就業(yè)問題，這也是作為法學(xué)人一個新的理想的開始。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇6

　　為進(jìn)一步鞏固所學(xué)理論知識，提高實(shí)際操作能力，豐富實(shí)際工作和社會經(jīng)驗(yàn)，培養(yǎng)良好的職業(yè)操守，根據(jù)學(xué)校教學(xué)安排，我于20xx年7月5日7月16日在唐山市中級人民法院實(shí)習(xí)，培養(yǎng)實(shí)踐能力，做到理論與實(shí)踐相結(jié)合?，F(xiàn)將具體情況總結(jié)如下：

　　一、實(shí)習(xí)單位及崗位簡介

　　唐山市中級人民法院位于唐山市建設(shè)路西側(cè)。該法院下設(shè)刑事審判第一庭、刑事審判第二庭、民事審判第一庭、民事審判第二庭、民事審判第三庭、民事審判第四庭、行政庭、審執(zhí)監(jiān)督庭、執(zhí)行局、立案庭等十一個業(yè)務(wù)部門及政治部、紀(jì)檢組（監(jiān)察室）、機(jī)關(guān)黨委、辦公室、司法行政裝備管理處、法警支隊(duì)、研究室、審判管理辦公室、技術(shù)室等十個行政部門。唐山市中院依法受理和審判唐山市轄區(qū)內(nèi)法律規(guī)定的由中級人民法院管轄的刑事、民事和行政案件，辦理各類執(zhí)行案件，指導(dǎo)全市基層人民法院的審判工作。

　　我主要在刑事審判第二庭進(jìn)行實(shí)習(xí)活動。刑二庭主要受理刑事二審案件以及一些減刑認(rèn)定的案件。實(shí)習(xí)期間我的崗位是見習(xí)法官，主要任務(wù)是幫助審判長、審判員整理并裝訂積壓已久的卷宗。此外，也對來訪群眾給予服務(wù)性幫助以及其他諸如接電話等瑣碎工作。

　　二、實(shí)習(xí)過程概述

　　由于實(shí)習(xí)時間的短暫與相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的欠缺，本次十天認(rèn)識性實(shí)習(xí)工作相對簡單，主要可分為以下三類：

　　一是幫助審判長、審判員整理二審與減刑卷宗。我將卷宗按照一定順序整理成冊，然后用打碼器打上頁碼并裝訂上封皮。過程雖然不算繁瑣，但對于我這樣浮躁的人著實(shí)是個考驗(yàn)。

　　二是接待來訪者。審判長平時工作都很忙，不經(jīng)常待在辦公室里，一些來訪者由我來負(fù)責(zé)接待。來訪的人目的多樣，素質(zhì)高低也有很大差別。因此，對待他們需要針對不同的人采取不同的態(tài)度與策略，這對我的待人處事能力是一種極大的鍛煉。此外也負(fù)責(zé)一些接電話、打掃衛(wèi)生等小事。

　　三是參加庭審，在實(shí)踐中了解法庭上的情況。這部分主要是實(shí)習(xí)后最兩天做的。旁聽刑事案件的審判，真實(shí)地感受法庭的莊嚴(yán)與肅穆。當(dāng)然更重要的是可以將平時課本上的理論知識真正地與實(shí)際相結(jié)合，進(jìn)一步深化對理論知識的認(rèn)識。

　　三、實(shí)習(xí)主要情況及體會

　　第一次實(shí)習(xí)，對單位以及工作的期待都很高，可是理想與現(xiàn)實(shí)卻存在著很大差別。中院的條件遠(yuǎn)沒有想象中那么優(yōu)越，相關(guān)硬件設(shè)施都不算完備。自己的工作也僅僅是整理一些案件的卷宗以及其他零碎的小事。但是隨著自己對相關(guān)工作的了解，開始認(rèn)識到這些工作的重要性以及自己在相關(guān)方面的不足。即便是看起來很微不足道的事情，也不是理所當(dāng)然就能夠做好的，做任何事情都要有耐心、

　　有恒心。實(shí)習(xí)的崗位再不起眼，對我來說都是一個鍛煉與提高的機(jī)會。我應(yīng)該做的是不斷利用類似不起眼的“跳板”為自己將來的騰飛做好鋪墊，而不是停留在原地做無謂的抱怨。在中院的實(shí)習(xí)過程中，主要從事卷宗、接待來訪者、接聽電話、旁聽庭審等工作。不僅法院的相關(guān)規(guī)定以及法律程序有了進(jìn)一步的理解。更重要的是，自己也在這些工作中出了一些為人處世、應(yīng)對工作的經(jīng)驗(yàn)。

　?。ㄒ唬┱砭碜谶^程中，要踏實(shí)誠懇、認(rèn)真仔細(xì)、重視細(xì)節(jié)

　　在實(shí)習(xí)期間，我每天都會接受一些新的任務(wù)，可能有時候過于繁重，可是一定要頂住壓力，保持勤懇踏實(shí)的態(tài)度。能不能完成任務(wù)是能力問題，努力不努力則是態(tài)度問題。卷宗的厚重不是我懈怠的理由，要時刻努力保質(zhì)保量地完成每一個任務(wù)。整理卷宗雖然不要求太高的理論知識與實(shí)踐能力，但是要求我們時刻保持仔細(xì)認(rèn)真的態(tài)度。每天都要面對密密麻麻的文字，時間久了就容易厭倦與疏忽。但是，哪怕僅僅是一兩個字的誤寫或漏寫都會對整個卷宗產(chǎn)生很大影響，不利于以后對案卷的審查。因此要時刻保持精神集中，以求對卷宗的整理絕對準(zhǔn)確無誤。填寫卷宗目錄的時候，要認(rèn)真核對相關(guān)頁碼與內(nèi)容的一致性，不能出現(xiàn)漏頁的情況。在填寫卷宗封皮的時候，要看清原審法院的相關(guān)判決以及二審法院的判決、裁定，了解案件的大體情況，以免出現(xiàn)張冠李戴的現(xiàn)象。細(xì)節(jié)決定成敗，很多人就是因?yàn)楹雎约?xì)節(jié)而終不能成大事。在應(yīng)對日常工作時，我們要時刻保持對細(xì)節(jié)問題的高度敏感，不遺漏任何細(xì)微的方面，以求精益求精。

　?。ǘ┙哟齺碓L者，接聽電話過程，要做到排除外界干擾，誠懇、公正、公平待人

　　在實(shí)習(xí)期間我接待了一些來訪者。他們并不是都通情達(dá)理，可是我時刻都努力保持一個平常心，平和地對待每一個人，耐心的聽取來訪者的陳訴并做好相關(guān)記載，不因別人的干擾而影響自己的心態(tài)。有時候來訪者的過多詢問也極容易激起煩躁的情緒，但是此時我們一定要提醒自己保持正確的心態(tài)，不厭其煩的回答每一個問題，盡量做到最好。接待過程中，要做到不偏不倚，不能因?yàn)閭€人的主觀意識而產(chǎn)生對來訪者的態(tài)度不同。也許有的來訪者的態(tài)度不夠好，但是我們要一如既往的保持誠懇的態(tài)度對他們進(jìn)行答疑，做好普法工作。接聽電話也是一門學(xué)問，每個來電的號碼與目的都要做好相關(guān)記載，以方便領(lǐng)導(dǎo)回來時進(jìn)行相關(guān)處理。接聽電話語氣要平和，以便對方能夠不受影響地說明情況，準(zhǔn)確的反映事實(shí)。能夠在各種情況下都保持一顆誠懇、公平、公正的心，這對于一個法律工作者來說是必不可少的。實(shí)習(xí)雖然不涉及到評優(yōu)評先的問題，但是我們應(yīng)該做到做一行愛一行，努力在自己的崗位上做出優(yōu)異的成績。

　　（三）旁聽庭審過程中，要做到理論聯(lián)系實(shí)際

　　在實(shí)習(xí)期間，旁聽了刑事庭審。庭審過程中涉及的許多專業(yè)理論知識已被淡忘，直接導(dǎo)致對庭審過程中的相關(guān)問題不理解，旁聽庭審的效果不佳。理論知識是實(shí)踐能力騰飛的基礎(chǔ)，只有理論過硬，才能更好的在實(shí)踐中發(fā)揮出高水平。尤其是法律方面的問題，每個看似細(xì)微的規(guī)定都凝結(jié)著立法者深刻的思考，其存在都有其合理性。對這些知識的熟練掌握，是更好的實(shí)施法律的必然要求。因此，我要時刻注重對理論知識的學(xué)習(xí)，不斷充實(shí)知識框架，為以后的飛躍做好鋪墊。

　　“實(shí)踐出真知”，只有在不斷地實(shí)踐中才能真正知道自己對書本知識掌握到何種程度。參加庭審的過程中，發(fā)現(xiàn)課本上有的程序過于程式化，缺乏真正的指導(dǎo)性作用，不能體現(xiàn)法制的真諦。可是，法官們巧妙地依據(jù)案件與當(dāng)事人現(xiàn)實(shí)情況，恰當(dāng)?shù)倪m用程序，既能夠?yàn)殡p方當(dāng)事人帶來便利，又能夠體現(xiàn)法制的內(nèi)涵。這一點(diǎn)是課本上所不能學(xué)到的東西，它來自于對現(xiàn)實(shí)情況的充分把握，是在日積月累的實(shí)踐中培養(yǎng)出來的能力。我們大學(xué)生往往忽視這一點(diǎn)，想當(dāng)然地認(rèn)為只要學(xué)歷達(dá)到了，能力就會自然跟上了?？僧?dāng)我們走向社會往往會到處碰壁，不能適應(yīng)社會需要。我們在以后的學(xué)習(xí)過程中，一定要時刻將課本上的知識與實(shí)際相結(jié)合，深刻的理解其內(nèi)涵。并經(jīng)常走出校園參加一些社會活動，提高自己的實(shí)踐能力。

　　四、自我評價

　　在這次實(shí)習(xí)過程中，我充分地利用實(shí)踐工作鍛煉了自己，養(yǎng)成了良好的工作習(xí)慣，堅持每天按時上班，認(rèn)真完成每天的工作。對于法院的工作我也有了一定了解，并且在實(shí)踐中鞏固了自己的理論知識。實(shí)習(xí)是鍛煉能力、培養(yǎng)毅力的過程，在實(shí)習(xí)期間我認(rèn)真完成所分配的工作，努力讓自己時刻保持飽滿的精神狀態(tài)。在實(shí)習(xí)的過程中，暴露出我許多不足之處，使我有機(jī)會不斷完善自己，在能力上得到很大的提升。在實(shí)習(xí)期間我積極與法官們交流，明白了處理好人際關(guān)系的重要性，聆聽他們的教誨，為我以后的奮斗提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。與他們交流，使得我增長了見識，加深了對社會的認(rèn)識，同時明白了只有付出才有回報。本次實(shí)習(xí)使我受益匪淺，我堅信只要付出就會有回報，這對于我以后的學(xué)習(xí)和工作都會有很大幫助。

　　短短的十天實(shí)習(xí)結(jié)束了。望著整理好的整整齊齊的卷宗，以及那一張張熟悉的面孔，心里滿是對法院生活的不舍與眷戀。感謝唐山市中級人民法院給我這個實(shí)習(xí)機(jī)會，更加感謝刑二庭所有工作人員對我的照顧。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇7

　　記得學(xué)西方法制史的時候，看到羅馬法學(xué)家塞爾蘇斯說過這樣一句話“法乃善與正義之科學(xué)”。對于這句話我很是贊同，不過對于善與正義的把握卻離不開經(jīng)驗(yàn)的積累，甚至有人這樣更是認(rèn)為法律的生命在于經(jīng)驗(yàn)。所以，對于一個研讀法律專業(yè)的大學(xué)生來說，只是簡單的具備了一定的理論知識還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以解決實(shí)踐中所產(chǎn)生的許許多多的法律問題的。法學(xué)，并不僅僅是一門學(xué)科，它更是一種技巧，一門藝術(shù)，是需要我們在不斷地實(shí)踐中摸索與積累經(jīng)驗(yàn)的。因而，對于我們這些整天呆在象牙塔里的大學(xué)生來說，閉門造車是不可取的，讀萬卷書，不如行萬里路，假期的社會實(shí)踐活動就顯得尤為重要了！

　　正是抱著這樣的觀念，我于今年寒假在檢察院實(shí)習(xí)了二十多天。這四周的時間說來不長，但我依舊從中學(xué)到了很多，復(fù)習(xí)了之前所學(xué)的刑法，刑事訴訟法，還學(xué)到了很多在學(xué)校課堂上根本學(xué)不到的知識和技能，應(yīng)該說是受益頗深。在具體實(shí)習(xí)過程中，我首次具體深入的了解到國家檢查機(jī)關(guān)的相關(guān)職能，細(xì)化了書本上的知識，對自己的學(xué)習(xí)和生活都有了一些思考，真正體驗(yàn)了具體的實(shí)踐工作。

　　一、實(shí)習(xí)單位的基本情況

　　因?yàn)榇蠖氖罴倬陀袡C(jī)會留在南京的玄武區(qū)人民法院實(shí)習(xí)，對法院的工作有了一定的了解，而作為一名法科專業(yè)的學(xué)生來說，公檢法都是理想中的單位，所以我毅然放棄了再次留在玄武區(qū)法院鎖金村法庭的寒假實(shí)習(xí)，而是回到了老家的淮安市檢察院。由于一些原因，原本是應(yīng)該去市級檢察院實(shí)習(xí)的，最后我去了淮安市清河區(qū)檢察院刑事監(jiān)察局實(shí)習(xí)。我到了之后才發(fā)現(xiàn)這是這邊檢察院自己設(shè)立的一個部門，是將偵察監(jiān)督科、公訴科合并成立的刑事檢察局。刑事檢察局下面設(shè)置了刑事檢察一科、刑事檢察二科即未成年人檢察科和社會管理科三個科室。我則是被安排在了刑事檢察一科。

　　二、實(shí)習(xí)工作具體情況

　　在每一件刑事案件的審查起訴階段，偵查機(jī)關(guān)都會將在偵查階段中調(diào)查、搜集得到的各種證據(jù)材料以及其他的證明文件、文書制作裝訂成案卷已送到檢察院。而這些案件最后又會全部移交到刑檢局的三個科室，由刑檢局的其中一位檢察官進(jìn)行專人負(fù)責(zé)審查，然后就其中存在爭議的焦點(diǎn)提出討論，最后有刑檢局的局長決定是否提起公訴。主辦檢察官要承擔(dān)閱卷、提審、制作起訴書、公訴書等許多工作，任務(wù)十分繁重啊！

　　我進(jìn)入刑事檢察局一科實(shí)習(xí)，主要任務(wù)就是幫檢察長做一些文件整理的工作，比如掃描，閱卷筆錄之類的，然后就是和檢察長去對當(dāng)事人進(jìn)行一些談話、到看守所提審犯罪嫌疑人、到法院開庭這幾類事情。雖然實(shí)習(xí)的時間不長，但還是將這些最主要的事情都見識了一遍的，我就其中的一些工作簡單介紹一下：

　?。ㄒ唬?、與案件關(guān)聯(lián)人談話

　　這應(yīng)該算是我來檢察院所見識的人格，不給睡覺，不給吃飯之類的。我剛開始聽到的時候還真以為他被刑訊逼供了，因?yàn)槲铱此f的挺可憐的，可是談話結(jié)束后王科告訴我說他都是編的，之前的審訊都有記錄，再說了他把自己說的也太干凈了，沒問題反貪局就敢去抓人的么！我一想，還真是這么個理，那我就問王科接下來該怎么辦呢？王科就說因?yàn)樗姆缘梦覀冞@邊進(jìn)行調(diào)查，對材料上提到的受賄人一一進(jìn)行談話，確認(rèn)其受賄行為，任務(wù)量大了很多啊!這不，為了這一個案子，王科找了材料上的五個受賄人一一進(jìn)行談話，有兩個在外地不方便過來，王科還親自跑去外地進(jìn)行談話。

　?。ǘ?、做閱卷筆錄

　　閱卷是刑檢局每個案件的雖然聽到這個有點(diǎn)小遺憾，不過可以了，做人不能太貪，這短短的二十多天我已經(jīng)學(xué)到了很多知識，可以說對于我理解之前在學(xué)校學(xué)習(xí)的刑法和刑事訴訟法有了很大幫助。

　　實(shí)習(xí)所做的事對，我來數(shù)基本上都是首次接觸，有很大的新鮮感與樂趣，但對于檢察官來說絕對是枯燥乏味的。而且檢察官的數(shù)量又不多，這就導(dǎo)致每一位檢察官要承擔(dān)的案件數(shù)量相當(dāng)大。而且檢察官的工作還要求其格外的細(xì)致，眼里容不得一絲沙子。我真的很敬佩他們。兩位指導(dǎo)老師每天要偵辦案件，還要帶我這么個不夠聰明的學(xué)生，我在他們的指導(dǎo)下，學(xué)到了很多知識，實(shí)習(xí)期間為了熟悉案件，我又重新翻看了《中華人民共和國刑法》、《中華人民共和國刑事訴訟法》以及鳳科大帝編注的厚大刑法講義，加深了對刑法的理解，可謂是獲益匪淺。

　　真心感謝淮安市清河區(qū)檢察院刑檢局的幾位檢察官們。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告 篇8

　　今年暑假，我在律師事務(wù)所進(jìn)行了為期一個月的實(shí)習(xí)工作，這一個月我來說是收獲頗豐的一個月。在律師事務(wù)所的律師指導(dǎo)下，我看了很多案件的卷宗；接觸了四五起真實(shí)案件的辦案經(jīng)過；

　　親手書寫了起訴狀、證據(jù)清單、申訴狀、再審申請書、代理詞的法律文書；幫助客戶起草遺囑；到過法院辦理立案手續(xù)；旁聽了兩件案子的開庭審判；還參與了5天的珠海市五洲康城樓盤的商品房預(yù)售的簽約工作……以前我對律師事務(wù)所的了解僅限于別人的口耳相傳，對此的感性認(rèn)識少之又少。然而在這一個月海鷗律師事務(wù)所實(shí)習(xí)的經(jīng)歷，卻真真切切地感受到了嚴(yán)謹(jǐn)、充滿挑戰(zhàn)的法律實(shí)務(wù)工作。

　　在實(shí)習(xí)期間，我遇到了許多關(guān)于房地產(chǎn)商品房買賣糾紛的案件，由于能夠接觸到真正的案件辦理，我也逐漸地對此類案件產(chǎn)生了興趣。其中關(guān)于商品房《認(rèn)購書》的法律問題我研究得比較深入，現(xiàn)在就這方面內(nèi)容簡述如下：

　　一、關(guān)于《認(rèn)購書》的法律效力問題

　　在現(xiàn)實(shí)生活中，許多房地產(chǎn)開發(fā)公司在與買受人簽約購房合同之前，要買受人簽一份《認(rèn)購書》并交納數(shù)額不菲的定金，如買受人不能在房地產(chǎn)公司限制的期限內(nèi)與其簽約購房合同，則房地產(chǎn)公司就沒收其定金。而要認(rèn)定房地產(chǎn)公司能否有權(quán)沒收定金，是否存在違約行為，就要認(rèn)定《認(rèn)購書》是否存在法律效力。

　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為《認(rèn)購書》不同于買賣合同。這種觀點(diǎn)認(rèn)為定金是合同當(dāng)事人一方，以保證合同履行為目的，于合同成立時或未履行前，在合同規(guī)定的范圍內(nèi)給付對方的一定數(shù)額的款項(xiàng)，它是一種債權(quán)的擔(dān)保形式。定金由當(dāng)事人訂立定金合同成立，于定金交付后生效。因此定金合同以主合同（主債）的有效成立為前提。定金合同具有從屬性，即擔(dān)保之債與被擔(dān)保之債形成主從關(guān)系。擔(dān)保之債是從債，被擔(dān)保之債是主債；擔(dān)保之債是對主債效力的補(bǔ)充和加強(qiáng)，受主債效力的制約。主債無效，擔(dān)保之債亦不存在；擔(dān)保之債隨主債的終止而終止。而現(xiàn)在通行的《認(rèn)購書》無非是限制購房者（債務(wù)人）必須繳納首付款簽訂房屋買賣合同，否則喪失定金，其確保售房者（債權(quán)人）利益。可見，其定金所擔(dān)保的主債務(wù)（購房行為）還沒有發(fā)生。因?yàn)橹链?，雙方尚未簽訂具有法律效力的房屋買賣合同（示范文本），即主合同不存在，因而作為規(guī)定其內(nèi)容的從合同（定金合同，即《認(rèn)購書》）亦無效。

　　另一種觀點(diǎn)認(rèn)為《認(rèn)購書》相當(dāng)于買賣合同。其理由是：

　　一、文件符合〈合同法〉中關(guān)于合同須以書面形式訂立的規(guī)定；

　　二、文件體現(xiàn)了合同主體、標(biāo)的、價款等合同一般應(yīng)包括的條款；

　　三、文件內(nèi)容雖然簡單，但根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、有關(guān)法律政策規(guī)定、商品房交易習(xí)慣以及開發(fā)商的宣傳、展示內(nèi)容等，文件所確定的房屋買賣完全可以實(shí)現(xiàn)；

　　四、文件中通常會對定金問題作出約定，根據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，該定金具有證約作用，即能證明開發(fā)商和購房人之間存在房屋買賣關(guān)系；

　　五、開發(fā)商和購房人簽署《認(rèn)購書》之類的文件，完全是在平等、自愿基礎(chǔ)上的真實(shí)意思表現(xiàn)，符合合同訂立過程中意思自治的原則；

　　六、雖然《認(rèn)購書》、訂單或認(rèn)購協(xié)議中都會約定某一具體時間簽訂正式的房屋買賣或預(yù)售合同，但房屋買賣或預(yù)售合同沒有強(qiáng)制使用文本，因此，簽訂正式的房屋買賣或預(yù)售合同完全是對《認(rèn)購書》、訂單或認(rèn)購協(xié)議的細(xì)化、補(bǔ)充或變更。既然房屋《認(rèn)購書》、訂單或認(rèn)購協(xié)議之類的書面文件具有合同的性質(zhì)，雙方當(dāng)事人必須嚴(yán)格履行合法、有效的房屋《認(rèn)購書》、訂單或認(rèn)購協(xié)議所確定的義務(wù)，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任（包括定金責(zé)任）。

　　我覺得以上兩種觀點(diǎn)都具有片面性。簽訂《認(rèn)購書》不是商品房買賣中的必經(jīng)程序?！墩J(rèn)購書》可以看作是一份獨(dú)立的合同，一般而言它的簽訂對購房人來講只是為了獲得特定房屋一定時間內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)，對開發(fā)商來講只是為了加強(qiáng)對購房人的約束以增加交易機(jī)會。《認(rèn)購書》的簽訂是為了保證正式的《商品房買賣合同》能夠順利簽署，但當(dāng)它的條款約定相對較為詳細(xì)，具備《商品房買賣合同》的主要條款時亦可視為它為買賣合同。最高法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的`解釋》也規(guī)定《認(rèn)購書》在一定條件下具有法律效力。該《解釋》第四條規(guī)定：“出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。”《解釋》第五條規(guī)定：“商品房的認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同?！?/p>

　　《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定：商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：

　?。ㄒ唬┊?dāng)事人名稱或者姓名和住所；

　?。ǘ┥唐贩炕緺顩r；

　?。ㄈ┥唐贩康匿N售方式；

　?。ㄋ模┥唐贩績r款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；

　　（五）交付使用條件及日期；

　?。┭b飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；

　　（七）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任；

　　（八）公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；

　?。ň牛┟娣e差異的處理方式；

　　（十）辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜；

　?。ㄊ唬┙鉀Q爭議的方法；

　?。ㄊ┻`約責(zé)任；

　?。ㄊ╇p方約定的其他事項(xiàng)。

　　綜上所述，《認(rèn)購書》是否具備法律效力，不僅要看其具體內(nèi)容，而且也要看開發(fā)商是否取得了《商品房銷售許可證》，不能一概而論。

　　另外，還有一個問題值得我們特別注意，就是《內(nèi)部認(rèn)購書》的法律效力問題。為了更好地分析問題，這里先說明一下幾個名詞的含義。商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。而商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，“商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。”

　　預(yù)售人在樓盤項(xiàng)目未取得商品房預(yù)售許可證前就開始進(jìn)行認(rèn)購，并與客戶簽訂《認(rèn)購書》，這種做法被稱為內(nèi)部認(rèn)購。在這種情況下訂立的《認(rèn)購書》是不具有法律效力的，是無效的合同。因?yàn)楦鶕?jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定，預(yù)售商品房應(yīng)當(dāng)符合的條件中包括取得商品房預(yù)售許可證明的形式條件與其他實(shí)質(zhì)條件，即取得商品房預(yù)售許可證明是預(yù)售商品房的強(qiáng)制性規(guī)定。根據(jù)《合同法》第五十二條規(guī)定，違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無效。因此，未取得預(yù)售許可證明前所訂立的《認(rèn)購書》屬于違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的無效合同，自然無法律效力。即認(rèn)購無效時，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人返還定金，同時預(yù)售人還應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任。

　　二、訂立《認(rèn)購書》的注意事項(xiàng)

　　一份商品房《認(rèn)購書》，其內(nèi)容一般包括買賣雙方名稱、房屋坐落、型號、面積、訂購總價、定金、簽署“契約”時間等條款。由于《認(rèn)購書》多為房地產(chǎn)司制定，所以作為商品房的買受人在訂立《認(rèn)購書》時，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，應(yīng)多注意以下事項(xiàng)：

　?。ㄒ唬┯喠ⅰ墩J(rèn)購書》前認(rèn)真了解擬購房產(chǎn)的真實(shí)情況，不要輕易落定認(rèn)購。如應(yīng)多了解房地產(chǎn)公司的資質(zhì)、擬購房產(chǎn)是否具備預(yù)售資格及是否被抵押或存在其他限制房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形等等。

　?。ǘ┯喠ⅰ墩J(rèn)購書》時一定要仔細(xì)閱讀各個條款，弄明白各條款的真實(shí)意思，容易產(chǎn)生歧意的表達(dá)最好進(jìn)行修改或作出解釋予以界定。

　?。ㄈ┯喠ⅰ墩J(rèn)購書》時，與房地產(chǎn)公司仔細(xì)約定“定金”在各種情況下處理的方式；還應(yīng)特別注意防止房地產(chǎn)公司在房屋升值的情況下惡意將房屋另售他人的情況。

　　法學(xué)，是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的學(xué)科，通過這次在海鷗律師事務(wù)所的畢業(yè)實(shí)習(xí)，我將課堂上所學(xué)的基礎(chǔ)理論與實(shí)際相結(jié)合，覺得自身的素質(zhì)得到了提升，提高了自己的法律知識水平和法律運(yùn)用能力。這次實(shí)習(xí)讓我體會到律師業(yè)是一個非常具有挑戰(zhàn)性、非常具有實(shí)現(xiàn)自身價值機(jī)會的職業(yè)，同時，律師工作也是一項(xiàng)非常嚴(yán)謹(jǐn)、艱苦、繁重、需要終生學(xué)習(xí)的工作，容不得半點(diǎn)懈怠和差錯。我會鞭策著自己不斷前進(jìn)，成為一個合格的“法律人”。

法學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告（合集8篇）相關(guān)文章：

★ 數(shù)控專業(yè)實(shí)習(xí)報告3篇

★ 關(guān)于環(huán)境工程專業(yè)實(shí)習(xí)報告3篇 環(huán)境工程專業(yè)實(shí)踐報告3000字

★ 關(guān)于專業(yè)實(shí)習(xí)報告模板4篇(專業(yè)實(shí)踐報告范文)

★ 園林技術(shù)專業(yè)實(shí)習(xí)報告（通用8篇）

★ 實(shí)用的工程專業(yè)實(shí)習(xí)報告3篇(能源與動力工程實(shí)習(xí)報告)

★ 電氣自動化專業(yè)實(shí)習(xí)報告7篇(電氣自動化實(shí)習(xí)總結(jié))

★ 會計專業(yè)實(shí)習(xí)報告8篇(會計專業(yè)社會實(shí)踐報告2000字)

★ 物流的專業(yè)實(shí)習(xí)報告10篇 跨境電商物流實(shí)習(xí)報告

★ 建筑學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)報告（必備6篇）

★ 翻譯專業(yè)實(shí)習(xí)報告3篇(翻譯專業(yè)實(shí)踐報告總結(jié))