下面是范文網(wǎng)小編收集的物業(yè)運(yùn)行維修總監(jiān)崗位職責(zé)3篇(小區(qū)物業(yè)維修主管崗位職責(zé))，供大家品鑒。
物業(yè)運(yùn)行維修總監(jiān)崗位職責(zé)1
維修部主管崗位職責(zé)
1.在副總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)維修部的日常綜合管理工作。 2.負(fù)責(zé)所轄物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備（包括機(jī)電、消防、供電等主要設(shè) 備）的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修及安全檢查。遇到突發(fā)事件立即組織力量搶修，確保各種設(shè)備能正常使用。
3.負(fù)責(zé)制定本部門(mén)年度、月度工作計(jì)劃，并組織實(shí)施。
4.負(fù)責(zé)整理編制轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的臺(tái)帳、標(biāo)識(shí)工作。
5.負(fù)責(zé)維修員的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高機(jī)電維修人員的專業(yè)技能和
服務(wù)水平。
6.負(fù)責(zé)所轄區(qū)域各種設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行，積極實(shí)施技術(shù)改造，節(jié)約成本，控制費(fèi)用開(kāi)支。
7.負(fù)責(zé)維修部常用工具、配件的領(lǐng)用和保管。
8.負(fù)責(zé)維修工上門(mén)維修服務(wù)所收費(fèi)用的審核。
9.負(fù)責(zé)業(yè)主裝修申請(qǐng)的檢查、裝修過(guò)程的檢查、監(jiān)督管理和裝修后的驗(yàn)收
10.協(xié)助辦公室做好設(shè)備、設(shè)施管理制度的建立及上墻工作。
11.協(xié)調(diào)、解決、接管物業(yè)的遺留工程問(wèn)題。
12.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他任務(wù)。
維修人員崗位職責(zé)
1.服從部門(mén)負(fù)責(zé)人工作安排，遵守紀(jì)律，樹(shù)立良好服務(wù)意識(shí)。 2.負(fù)責(zé)本物業(yè)區(qū)域維修工作，熟悉物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公用配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類線路的分布、走向、位置以及其維修保養(yǎng)的方法。
3.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。 4.積極為客戶提供多項(xiàng)便民服務(wù)，接到客戶報(bào)修，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，排除故障。確有困難應(yīng)立即與負(fù)責(zé)人聯(lián)系。
5.發(fā)現(xiàn)重要電氣設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)向部門(mén)負(fù)責(zé)人匯報(bào)，組織人員搶修，分析事故原因，做好記錄，提出建議。
6.定期清潔配電房，做到“三凈”（設(shè)備凈、機(jī)房?jī)?、工作?chǎng)地凈），確保設(shè)備正常運(yùn)行。
7.工作時(shí)間按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程、工作標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行安全第一的原則。
8.積極參加崗位培訓(xùn)，刻苦鉆研技術(shù)，不斷提高工作水準(zhǔn)，做好節(jié)能節(jié)材工作。
9.發(fā)揮工作主動(dòng)性，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)運(yùn)行維修總監(jiān)崗位職責(zé)2
高檔寫(xiě)字樓物業(yè)運(yùn)行維修主管崗位職責(zé) 1、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修班組的日常管理工作。
2、檢查和監(jiān)督設(shè)備的運(yùn)行狀況和設(shè)備運(yùn)行記錄。 3、對(duì)維修材料使用情況進(jìn)行監(jiān)控。
4、檢查班組人員對(duì)工作任務(wù)的執(zhí)行和完成情況并對(duì)各班組人員工作質(zhì)量進(jìn)行考評(píng)及對(duì)獎(jiǎng)懲提出建議。 5、每月制定水電使用情況動(dòng)態(tài)圖供經(jīng)理參考。6、熟悉和精通各領(lǐng)班崗位工作職責(zé)、工作程序和工作標(biāo)準(zhǔn)。
7、每年12月31日前制定并上報(bào)轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施下一年度維修保養(yǎng)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施完成。
物業(yè)運(yùn)行維修總監(jiān)崗位職責(zé)3
運(yùn)行維修班長(zhǎng)崗位職責(zé)
1、在維修主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施、設(shè)備的正常維修、運(yùn)行的安排、檢查與監(jiān)督；處理突發(fā)性故障，協(xié)助主管制訂設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃，并落實(shí)、實(shí)施。
2、必須熟悉小區(qū)供水、電、暖等設(shè)備的運(yùn)行、維修情況，掌握相關(guān)設(shè)備的工作原理和設(shè)備的操作程序及應(yīng)急處理措施。
3、掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上及地下管道的走向、分布和起止點(diǎn)。
4、定期、不定期對(duì)各設(shè)備、設(shè)備房及值班人員進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)組織處理，確保各設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并如實(shí)向主管匯報(bào)。
5、負(fù)責(zé)所有設(shè)備保養(yǎng)、維修工作的具體實(shí)行，組織人員、材料，并安全實(shí)行。
6、負(fù)責(zé)安排住戶的報(bào)修申請(qǐng)，并必須確保住戶報(bào)修的及時(shí)性與維修的質(zhì)量。
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備的安全運(yùn)行管理工作，禁止非工作人員進(jìn)入各設(shè)備房；確需進(jìn)入時(shí)，須登記進(jìn)入；禁止各種違反設(shè)備房與設(shè)備安全運(yùn)行的行為。
8、遇到突發(fā)事故時(shí)，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，冷靜客觀分析，監(jiān)督值班人員進(jìn)行處理，并及時(shí)上報(bào)主管。
9、加強(qiáng)防范意識(shí)，做好各設(shè)備房的防水、防火、防小動(dòng)物的安全管理工作。
10、每月協(xié)助抄表人員確認(rèn)用電、用水總量，并進(jìn)行月度用電、用水的分析對(duì)比，并上報(bào)主管。
11、組織對(duì)公用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡檢，確保公用設(shè)施、設(shè)備報(bào)修的及時(shí)處理及正常完好。
12、組織維修工人對(duì)小區(qū)內(nèi)房屋本體及公共配套設(shè)施進(jìn)行維修及保養(yǎng)，確保地下排污、雨水管的暢通。
13、經(jīng)常巡視值班人員的工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
14、定期對(duì)維修工進(jìn)行思想教育與維修技術(shù)及服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，提高維修工的思想和技術(shù)素質(zhì)。
15、協(xié)助主管做好所有的日常事務(wù)，并完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
網(wǎng)站運(yùn)行總監(jiān)崗位職責(zé)
物業(yè)運(yùn)行電工崗位職責(zé)
泵站運(yùn)行崗位和維修崗位職責(zé)
物業(yè)維修人員崗位職責(zé)
物業(yè)綜合維修崗位職責(zé)
物業(yè)運(yùn)行維修總監(jiān)崗位職責(zé)3篇(小區(qū)物業(yè)維修主管崗位職責(zé))相關(guān)文章：
★ 2022單位崗位勞動(dòng)合同7篇 勞動(dòng)合同 崗位
★ 殘聯(lián)的工作職責(zé)熱門(mén)3篇 殘聯(lián)的工作職責(zé)寫(xiě)什么
★ 實(shí)習(xí)教師崗位轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)8篇(教師入職轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū))
★ 最新會(huì)計(jì)人員工作職責(zé)7篇(會(huì)計(jì)員的工作職責(zé))
★ 2022年物業(yè)規(guī)范管理的制度范文3篇(物業(yè)管理細(xì)則)
★ 物業(yè)經(jīng)理崗位職責(zé)及內(nèi)容3篇(小區(qū)物業(yè)經(jīng)理的工作職責(zé)和內(nèi)容)
★ 最新文秘職位具體崗位職責(zé)3篇(文秘的崗位職責(zé)和任職資格)
★ 采購(gòu)員崗位職責(zé)范本6篇 采購(gòu)員的崗位職責(zé)和工作流程
★ 應(yīng)聘崗位求職信參考范文5篇(求職應(yīng)聘信格式范文)