一審?fù)恋卮疝q狀范例2篇土地確權(quán)答辯狀范文

時(shí)間：2022-10-19 20:26:00 綜合范文

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的一審?fù)恋卮疝q狀范例2篇土地確權(quán)答辯狀范文，供大家參閱。

一審?fù)恋卮疝q狀范例1

　　答辯人：王男，男，漢族，1970年8月19日出生,住aaa市DD區(qū)洪水街道洪都花園14幢22號(hào)803室。聯(lián)系電話：139628873AA。

　　答辯人：何女，女，漢族，1979年10月15日出生，住AAA市DD區(qū)洪水街道洪都花園14幢22號(hào)803室。聯(lián)系電話：186628873BB。

　　答辯人于2013年3月6日收到上海市DD區(qū)人民法院送達(dá)的被答辯人陳G訴答辯人股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛一案起訴狀，現(xiàn)根據(jù)事實(shí)和法律答辯如下：

　　1、 2011年7月初，被答辯人找到答辯人，要求將原告任股東的沈陽FF工藝品有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給被答辯人及其合伙的股東。在被答辯人等多人的要求下，答辯人同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓。被答辯人方請來了當(dāng)?shù)胤煞?wù)所的基層法律服務(wù)人員，雙方進(jìn)行了多次洽談，每次洽談時(shí)法律服務(wù)人員均在場，并為被答辯人方提供法律意見。被答辯人等多人(其股東)也進(jìn)行了全方位的了解。答辯人也出示了公司的全部材料。雙方協(xié)商一致后由被答辯人提供了擬寫好的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(法律服務(wù)人員擬寫)。答辯人對款項(xiàng)金額，交付時(shí)間等進(jìn)行了了解?，F(xiàn)被答辯人認(rèn)為是虛構(gòu)事實(shí)，明顯與事實(shí)不符合。

　　2、答辯人轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)行為符合法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓和受讓行為均系答辯人和被答辯人真實(shí)意思表示，也不違反法律規(guī)定?！吨腥A人民共和國公司法》和公司章程均規(guī)定該公司股權(quán)可以對外進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。答辯人也在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書進(jìn)行了簽名確認(rèn)。答辯人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為及《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》意思表達(dá)真實(shí)，合法有效。事實(shí)上，被答辯人也部分履行了該股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?，F(xiàn)被答辯人方因股東人數(shù)眾多，意見不能取得一致，就混淆是非，顛倒黑白，這種違背事實(shí)的作法一定得不到法律的支持。

　　3、被答辯人在起訴狀中稱答辯人“在未付清土地出讓款的前提下，虛構(gòu)事實(shí)…….”完全不符合事實(shí)。

　　首先、位于XX縣SS鎮(zhèn)SS工業(yè)園區(qū)的制造業(yè)基地A-3-2地塊，系A(chǔ)AAAA有限公司的合法財(cái)產(chǎn)，該公司財(cái)產(chǎn)系通過XX縣政府(xx縣國土資源局)招投標(biāo)，公司競標(biāo)而來，土地來源合法，使用合法。

　　其次，AAAAAA有限公司已經(jīng)支付了全部的土地出讓款，此事實(shí)有成交記錄、繳納記錄，稅費(fèi)支付憑證、土地使用權(quán)證等均可以證實(shí)，被答辯人也一清二楚。何來沒有付清土地出讓款，虛構(gòu)事實(shí)一說。

　　最后、被答辯人提供版本，雙方真實(shí)意思表示的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書第八條、第九條中也對股權(quán)轉(zhuǎn)讓前后等的債權(quán)債務(wù)有約定。答辯人何來虛構(gòu)事實(shí)?答辯人認(rèn)為，答辯人已經(jīng)繳納了全部土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書規(guī)定的全部款項(xiàng)和稅費(fèi)，沒有任何拖欠，即使被答辯人認(rèn)為有債務(wù)，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書上也約定清楚，沒有任何導(dǎo)致“合法形式掩蓋非法目的，損害社會(huì)公共利益”等任何導(dǎo)致合同無效情形。

　　綜上，答辯人認(rèn)為，雙方訂立的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》合法有效，理應(yīng)遵守，現(xiàn)被答辯人因自身違約，放棄受讓，其因承擔(dān)的法律責(zé)任有合法法及雙方訂立的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》約定。答辯人虛構(gòu)事實(shí)，無理纏訴，事實(shí)清楚，請求法院查明事實(shí)，依法駁回其訴訟請求。

　　此致

　　qq區(qū)人民法院

　　答辯人：

一審?fù)恋卮疝q狀范例2

　　答辯人：宜昌三峽拍賣行有限公司

　　住所地宜昌市沿江大道114號(hào)強(qiáng)華大廈1706室

　　法定代表人：鄭曼潔，公司董事長

　　委托代理人：江學(xué)剛，公司總經(jīng)理

　　委托代理人：劉道炎，湖北三立律師事務(wù)所律師

　　聯(lián)系電話：13308603030，07176253097

　　答辯人因被答辯人訴我拍賣糾紛一案現(xiàn)提出答辯如下，敬請人民法院合議庭考慮。

　　一、被答辯人在參加拍賣時(shí)已經(jīng)知道《原房產(chǎn)證》(見證據(jù)一)確定面積，但由于拍賣后需重新辦理《新房產(chǎn)證》(見證據(jù)二)，具體面積無法確定，因此在《拍賣成交確認(rèn)書》(見證據(jù)三)中并沒有約定具體面積而是“面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)”，根椐合同解釋原則這里所說“面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)”應(yīng)是以新房產(chǎn)證為準(zhǔn)而不是以原房產(chǎn)證為準(zhǔn)。若以原房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)即被答辯人在訴狀所陳述面積，雙方在簽署拍賣成交確認(rèn)書時(shí)就已經(jīng)能夠直接填寫原房產(chǎn)證面積，根本沒有必要進(jìn)行所謂特別約定“面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)”，因此面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)應(yīng)解釋為面積以新房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。同時(shí)，答辯人與被答辯人拍賣成交后實(shí)際結(jié)算是按新產(chǎn)權(quán)證面積562.04平方米進(jìn)行結(jié)算的。所以被答辯人第一項(xiàng)訴訟請求不能成立。

　　二、被答辯人應(yīng)給付答辯人購房款562.04平方米×2080元/平方米=1169043.2元,同時(shí)給付答辯人傭金(手續(xù)費(fèi))1169043.2元×3%=35071.3元，加上答辯人為被答辯人辦理房產(chǎn)證墊付應(yīng)由被答辯人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)52172.9元(見證據(jù)四)。被答辯人應(yīng)付答辯人共計(jì)1256287.4元，被答辯人實(shí)際付款735000元,仍欠答辯人部分拍賣款。

　　因?yàn)楸淮疝q人尚未付清拍賣款，故宜昌市中級(jí)人民法院不可能依法作出拍賣成交裁定(也只有宜昌市中級(jí)人民依法作出裁定并且送達(dá)本案被答辯人后拍賣才正式生效)，更不可能在被答辯人將價(jià)款全額交付后十日內(nèi)將拍賣成交裁定送達(dá)被答辯人。無論是答辯人還是宜昌市中級(jí)人民法院均不能在被答辯人尚未付清拍賣款情況下移交標(biāo)的物。被答辯人向貴院提出起訴第三項(xiàng)訴訟請求不能成立。雖然宜昌市中級(jí)人民法院協(xié)調(diào)原承租人向被答辯人移交部分拍賣品，但這并不意味著市中院或者答辯人應(yīng)該移交。

　　三、答辯人不承擔(dān)所謂裝修及門面房電氣設(shè)施損失。

　　被答辯人關(guān)于門面房電氣設(shè)施及裝修被撬損失并不存在。因?yàn)橐瞬兄屑?jí)人民法院委托答辯人拍賣標(biāo)的物為房屋，在委托拍賣時(shí)現(xiàn)狀即是這樣。

　　四、假如被答辯人依照法律和合同約定及時(shí)交清拍賣款，根據(jù)司法解釋規(guī)定，人民法院在執(zhí)行過程中委托拍賣的，其實(shí)物及時(shí)移交義務(wù)由人民法院承擔(dān)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第23條“拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定，并于價(jià)款或需要補(bǔ)交的差價(jià)全額交付后十日內(nèi)送達(dá)買受人或承受人”;第30條“人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的.財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣的財(cái)產(chǎn)移交買受人或者承受人。被執(zhí)行人或第三人占有拍賣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)移交而拒不移交的，強(qiáng)制執(zhí)行”等。結(jié)合本案實(shí)際由于被答辯人沒有將差價(jià)全額交付，所以市中院至今沒有裁定拍賣成交，其所謂損失并不合法存在。因?yàn)槲腥艘瞬腥嗣穹ㄔ和瑫r(shí)也是執(zhí)法機(jī)關(guān)，如果被答辯人依法繳清拍賣款后沒有依法于拍賣成交后即時(shí)裁定拍賣成交，也沒有對被執(zhí)行人天龍貿(mào)易公司拒不移交的行為及時(shí)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施而造成被答辯人損失，可以由市中級(jí)人民法院承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　五、答辯人并無法律和合同義務(wù)為被答辯人土地使用證。依據(jù)法律規(guī)定即便買賣生效后辦理土地使用證義務(wù)由被答辯人承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第三十九條“以劃拔方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。因此，拍賣被執(zhí)行人天龍貿(mào)易公司以拔劃方式取得土地使用權(quán)及該土地使用權(quán)上附著房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)經(jīng)宜昌市人民政府審批，沒有經(jīng)過審批的;并且在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，伍家區(qū)人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該買賣未生效。買賣確認(rèn)未生效后應(yīng)由宜昌市中級(jí)人民法院返還被答辯人繳納房款，被答辯人返還已經(jīng)實(shí)際占有房產(chǎn)。至于宜昌市中級(jí)人民法院在沒有依法辦理審批程序情況下委托答辯人進(jìn)行拍賣應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任屬于其他法律關(guān)系，與本案法律關(guān)系不同，答辯人不贅述。

　　若答辯人即受讓方于一審辯論結(jié)束前依法辦理土地出讓審批程序的，伍家區(qū)人民法院可以認(rèn)定前述買賣行為有效，但依法應(yīng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　此致

　　宜昌市伍家區(qū)人民法院

　　答辯人：宜昌三峽拍賣行有限公司

一審?fù)恋卮疝q狀范例2篇土地確權(quán)答辯狀范文相關(guān)文章：

★ 經(jīng)典名著《平凡的世界》讀后感范例參考3篇(平凡的世界讀后感范文)

★ 精選土地的協(xié)議書范文4篇土地用地協(xié)議書

★ 學(xué)生公司實(shí)踐實(shí)習(xí)心得總結(jié)范例7篇

★ 衛(wèi)生統(tǒng)計(jì)2022個(gè)人工作總結(jié)范例3篇年衛(wèi)生局個(gè)人工作總結(jié)

★ 承包地租賃合同4篇土地承包經(jīng)營合同和土地租賃合同

★ 土地租賃轉(zhuǎn)讓合同4篇流轉(zhuǎn)土地租賃合同

★ 大學(xué)生實(shí)習(xí)自我鑒定范例3篇