下面是范文網(wǎng)小編收集的平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3篇，以供參考。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析1

　　剛性屋面滲漏的分析及預防措施

　　剛性屋面經(jīng)常出現(xiàn)滲水和漏水,這已成為剛性屋面的質(zhì)量常見病。實踐經(jīng)驗告訴我們,要想搞好屋面防水工作,必須抓好四個環(huán)節(jié),即:設計———材料———施工———管理,既要有設計合理的防水方案,又要正確地選擇好防水材料,既要按施工操作規(guī)范精心施工,又要有一套完整的管理措施。

　　剛性屋面滲漏原因措施 質(zhì)量管理

　　一、剛性屋面滲水的原因。砼是一種人造石材,抗壓強度高,而抗拉強度低,受拉時板面容易出現(xiàn)裂縫。同時砼板受到高、低溫時也容易出現(xiàn)裂縫。屋面變形引起的裂縫有以下幾種:(1)由于溫差引起的變形裂縫。屋面板在使用過程中,由于受到自然界的大氣溫度、太陽輻射、風、雨、雪以及室內(nèi)熱源作用等的影響,引起砼熱脹冷縮,產(chǎn)生溫度裂縫,特別是驟冷驟熱時,更加嚴重。(2)結構變形引起的裂縫。建筑物在長期使用過程中,地基的不均勻沉降、結構支 座的角變、不同建筑材料的溫差、吊車的頻繁振動等,都能引起結構的裂縫。特別是在屋面予制屋面板的板端支承處,其上部的剛性防水層更容易開裂,這種開裂的裂縫被稱為規(guī)律性裂縫,但開頭卻是不規(guī)則的。(3)施工裂縫。施工時砼振搗不密實,層面壓光不好以及早期干燥脫水,后期養(yǎng)護不當,都會產(chǎn)生施工裂縫。

　　另外：主要是設計、施工方面的原因及防水材料質(zhì)量的缺限。(1)由于屋面防水設計方案不當,如屋面坡度過小,防水層未設分格縫,設置不合理等。另外,荷載計算錯誤,砼配合比設計不當,強度小于C25 ,均可引起屋面滲漏水。(2)屋面防水施工沒有嚴格按操作規(guī)程及設計要求進行施工,局部地方防水措施不當。如山墻、女兒墻、檐口、天溝、屋面板縫、煙囪或雨水管穿過防水層處,施工時未采取嚴密的防范措施而導致屋面的滲漏水。另外砼是一種非均勻材質(zhì),在板內(nèi)布有許多大小不同的微細空隙。一般可分為施工空隙或構造空隙兩類:一是由于砼的振搗不密實,造成的蜂窩麻面和肉眼難以觀察到的空隙,它屬于施工空隙;二是由于砼配比不當,砼在凝結硬化過程中產(chǎn)生的空隙,它屬于構造空隙,同樣可引起滲漏水。(3)防水材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。由于一些防水材料沒有達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準,甚至有些假冒偽劣產(chǎn)品,如塑料防水油膏中減少或取消關鍵性的原料以降低成本;防水油膏質(zhì)量低劣等造成的防水材料在抗凍融、高溫、流淌性、抗老化等關鍵技術指標上達不到國家規(guī)范規(guī)定的要求,便其失去了防水功能,導致屋面滲漏水。(4)在使用過程中,外部荷載過

　　于集中堆放預制構件上,造成荷載不均,使局部預制板變形增大,因而使屋面出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

　　二、剛性屋面滲漏水的處理措施

　　重視特殊部位的設計處理。(1)改進山墻、女兒墻處屋面結構板的擱置方式。擱置處最容易受溫度的變化產(chǎn)生裂縫而引起滲漏,為防止這種情況的發(fā)生,非承重山墻與屋面板連接處,先灌以細石砼或干硬性砂漿,然后分兩次嵌填防水油膏并壓實。油膏深30cm ,寬15～20mm。再按常規(guī)作法做卷材泛水,并增加干鋪卷材一層。(2)改進煙囪、立管穿過防水屋面的作法。對陰角處泛水應分次做成光滑的圓弧形,避免形成臺階,使雨水停滯。(3)將分倉縫隙的做法改為溫度伸縮縫的形式,使此縫隙貫通于整個防水層而直至保溫層上表面,縫內(nèi)嵌滿塞實防水油膏(或驟氯乙稀膠泥),縫隙的上部再加鋪25cm 寬的二布三油壓縫條,以防漏水。剛性防水層下應滿涂二度滑石粉,使剛性防水層能夠克服引進技術烏云的約束力而自由伸縮。這樣處理既能把規(guī)律而又不規(guī)則的裂縫控制在溫度伸縮縫之中,又能大大減小剛性屋面因熱脹變形而引起的溫度應力,從而減輕了剛性屋面因溫度而產(chǎn)生的裂縫和滲水現(xiàn)象。(4)改進板與板之間的灌縫砼。板與板之間的灌縫是新老砼交界處,由于強度不一,收縮應力不一,也容易沿板縫開裂。砼將C20 細石砼改用C20 微膨脹砼。這樣可以增強側板之間的抗剪強度,并且能使相鄰板之間更好地共同作用。(5)控制好屋面坡度,分水線應在中間。屋面找平層坡度應控制在2 % ,以上剛性面層(地面面磚)坡度應控制在 %～1 %。所有這些特殊部位的細部構造應按設計要求做好找坡和密封材料,再做其它防水處理。

　　選擇合適的防水材料。目前防水材料已發(fā)展成為剛性、柔性、金屬和粉末防水材料四大類,上百個品種。面對這琳瑯滿目的防水材料,究竟選用哪種防水材料最為合適呢? 應本著從實際情況出發(fā),根據(jù)設計要求、材料特性和現(xiàn)場具體條件確定。防水材料品種繁多,性能各異。不同性能的材料有不同的施工要求,不同的操作方法。所以在施工前必須將材料性能、設計要求、施工操作方法及要點、局部地方的防水處理等向施工人員做好技術交底工作。

　　做好保護層和上人地面。柔性防水層,不管上人層面還是不上人層面均應作保護層。保護層可防止風吹、日曬、雨淋等自然氣候的侵害,可以防止人為破壞如人在防水層上頻繁活動、堆放材料等。保護層可以使防水層延年益壽,其耐用年限增加1 倍以上,作保護層是少花錢效益大的措施。屋面規(guī)范規(guī)定,塊材作保護層與防水層之間,應加隔離層,以防剛性保護層發(fā)生脹縮變化制約防水層。隔離層采用空鋪一層紙?zhí)r青氈,并以泥沙漿鋪大理石板。

　　設熱電廠氣孔及女兒墻防水。建筑物在使用過程中,難免會有破損滲漏,保溫層進水。又因有隔氣層、保溫層中的水無處滲失,只能長期積存在保溫層中。為此應在女兒墻處設排汽孔。有汽排汽,有水排水,因結構找坡,保溫層中的水流向女兒墻。

　　提高施工水平,改進施工工藝。提高施工隊伍專業(yè)素質(zhì);嚴格按程序施工,加強施工質(zhì)量控制;做好屋面基層的清理工作。防止剛性屋面龜裂及滲水的辦法:一是施工前向操作人員作詳細技術交底,對坡度變化復雜的屋面可設置標桿,保證正確找坡;二是要控制水泥的標號和用量,盡可能減小水灰比;三是要減小石子粒徑,提高剛性屋面砼的彈性模量;四是要把砼澆搗密實,并加強養(yǎng)護,養(yǎng)護期不少于15d ,還要用濕草墊覆蓋在屋面上,避免受陽光爆曬,以防剛性屋面失水過多而引起干縮和龜裂。

　　三、加強質(zhì)量管理

　　建立和鍵全崗位責任制,實行質(zhì)量保證期制度。從設計入手,根據(jù)不同地區(qū)自然條件、環(huán)境要求,設計出符合本地區(qū)的屋面防水構造,在材料選擇上要符合國家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定。施工企業(yè)要嚴把質(zhì)量關,從原材料入手,選用優(yōu)質(zhì)材料,防止低產(chǎn)品進入工地;在操作上按規(guī)程作業(yè);質(zhì)檢部門嚴格把關。

　　加強保護和維修工作。工程完工后,定期對已完工程維護,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,防止?jié)B漏出現(xiàn)。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析2

　　滲漏原因

　　一.產(chǎn)生原因

　　1.屋面板安裝質(zhì)量差，安裝前不找平、不座漿，造成空心板因擱置點不實，減弱了鉸支作用，增大了砼剛性防水層出現(xiàn)裂縫的機率；

　　2.灌縫工藝控制不嚴，嵌縫不飽滿，振搗不密實，構造措施不得力，養(yǎng)護不及時，造成板間出現(xiàn)通長性裂縫，削弱了屋面的防水效果；

　　3.砼剛性防水層厚度不夠，造成防水層易被拉裂，出現(xiàn)滲漏；

　　4.分格縫設置不合理，嵌縫材料質(zhì)量較差，基層處理不當，造成粘結不牢，致使分格縫處防水薄弱；

　　5.砼配合比不當，振搗不密實，壓光時間控制不準，砼早期脫水，后期養(yǎng)護不及時，施工中隨意加水及收光時隨意在其表面撒干水泥面，致使砼防水層出現(xiàn)脫皮、起砂、干縮裂縫及砼防水層強度不足；

　　6.防水層與女兒墻等突出屋面部分的交接處，沒有采取柔性處理，致使該部分防水層出現(xiàn)不同程度的裂縫；

　　7.防水層中沒有按要求配置鋼筋網(wǎng)片，或其位置不準，造成鋼筋出現(xiàn)銹蝕，從而影響了防水層的耐久性；

　　8.節(jié)點及細部處理不符合規(guī)定，泛水施工工藝粗糙，致使這些部位防水功能嚴重降低；

　　9.基層清理不凈，使防水層及找平層與基層粘結不牢，從而因其空裂造成滲漏；

　　10.地基出現(xiàn)不均勻沉降致使屋面出現(xiàn)裂縫而滲漏。

　　二.預防措施

　　1.地基土質(zhì)不勻易發(fā)生不均勻沉降的、建筑物存在高溫及有較大振動的或屋面保溫層采用松散材料的，均不得采用剛性防水屋面；

　　2.防水層及找平層施工前應嚴格檢查基層質(zhì)量，保證基層表面的灰塵等雜物清理干凈，并用水泥素漿涂刷，加強其與基層的粘結能力；

　　3.屋面板安全前應找平，核查空心板的型號、尺寸及出廠質(zhì)量證明書，及時剔除不合格品，板孔堵塞密實，安裝時應用1:的水泥砂漿座漿，保證空心板與支承面的鉸支作用及支承端部的強度；

　　4.加強對灌縫質(zhì)量的檢查工作，為保證灌縫密實，空心板的下口寬度不得小于40mm,防止出現(xiàn)上實下空現(xiàn)象，板縫內(nèi)應配置 4或者 6的構造鋼筋，灌縫前應掃除板側的雜物并刷水泥素漿，應用C20砼灌縫且下面應支模，砼中應摻加一定量的膨脹劑且振搗密實，及時澆水養(yǎng)護，以板縫不出現(xiàn)嚴重漏水為準，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　5.砼的水灰比不得大于,試驗表明，在其它條件相同時，水灰比每增加,砼的強度則降低5MPa左右；砼的坍落度以3-5cm為宜，每立方米砼水泥用量不應小于330kg,含砂率宜為35-40%，灰砂比應為1:2-1:,水泥應選用收縮小的硅酸鹽水泥或普通硅酸鹽水泥，其標號不宜低于425號，嚴禁使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料的最大粒徑不宜大于15mm,其含泥量不應大于1%，細骨料應用中砂或粗砂，含泥量不應大于2%,拌合用水應采用生活用水或不含有害物質(zhì)的潔凈水；

　　6.當采用普通砼時，應摻加一定量防水劑或減水劑，其摻量應通過試驗確定；筆者建議：屋面防水層最好采用摻加UEA膨脹劑的補償收縮砼（其摻量一般為10-15%的水泥重量）。因為這種膨脹劑在水化時生成大量的鈣礬石，不僅可以使砼內(nèi)部產(chǎn)生約的預加應力，抵消砼大部分收縮，避免或減少砼的開裂，而且鈣礬石還具有填塞砼內(nèi)部毛細孔作用，從而增大砼的密實性，且還防止其內(nèi)部的鋼筋的腐蝕；

　　7.砼內(nèi)應配置 4的雙向冷拔鋼絲網(wǎng)片，間距為100-200mm。由于其主要作用是為了抵抗溫度應力，防止砼開裂，所以它的位置不同于梁板中鋼筋的位置，理論上講越靠近上面越好，但是，為防止鋼絲銹蝕，應設在砼的中間，保證至少有15mm左右的保護層，鋼絲網(wǎng)片應在分格縫處斷開,澆筑砼時應鋪設架空通道，設置保護層墊塊，保證其位置準確；

　　8.正確設置分格縫。砼剛性防水層內(nèi)設置分格縫并在填以柔性密封膏，就可適應溫度變形，從而達到防止開裂的目的。分格縫應設在下列部位：屋面板的支承端；屋面轉折處；防水層與突出屋面的交接處；現(xiàn)澆整體結構的支承處；且分格縫縱橫間距不宜大于6m,分格縫處可用上寬30mm下寬15mm高為防水層厚度的木條隔開，砼初凝后取出，并整修其邊緣疏松部分。實踐表明：不正確設置分格縫是砼剛性防水層開裂的重要原因；

　　9.砼澆筑厚度不得小于40mm，每個分格應一次澆完，不得留施工縫，第一次壓光應在初凝前進行，第二次則應在終凝前完成，抹壓時不得在其表面澆水水泥砂漿或者撒干水泥面，表面平整度不得大于3mm,且坡度符合設計要求，澆筑后12-24h應進行覆蓋澆水養(yǎng)護，時間不得少于14d,澆水次數(shù)以其表面保持濕潤狀態(tài)為準；

　　10.在防水層應下面增設厚度為10-20mm的低強砂漿或一道卷材隔離層，以達到減輕因結構變形對其的不利影響；

　　11.加強泛水落水口等細部質(zhì)量的檢查。做泛水前應將女兒墻洇透，陰角要做成半徑為100-150mm的圓弧形，由于陰角是防水的薄弱環(huán)節(jié)且不易施工，因此應認真拍打密實，養(yǎng)護不得少于是14d,泛水和屋面應一次澆成，不得留施工縫，迎水面泛水高度不宜低于250mm,背水面不宜低于150mm，泛水部位應增設卷材防水，上面應壓進女兒墻上預設的泛水凹槽內(nèi)，并用水泥砂漿封嚴，下面跨過屋面長度應不少于250mm，水落口周圍500mm范圍內(nèi)應做成略低的凹坑，坡度不得小于5%,以利排水通暢；

　　12在穿過屋面的管道等易滲處，應加鋪一層卷材緩沖層，加強防水功能；

　　13.加強嵌縫質(zhì)量。嵌縫材料應選用粘結性大、柔韌性好且抗老化的品種，基層必須干凈、干燥?；鶎拥母稍锸潜ＷC嵌縫質(zhì)量的關健環(huán)節(jié)，施工時可采用在其上鋪塑料薄膜的辦法，2-3h后觀察其表面是否有水珠產(chǎn)生及該部分砼的顏色是否與周圍一致。霧天及空氣濕度過大時不得嵌縫！施工時環(huán)境溫度應在5-35度之間，避免在負溫或烈日下施工，嵌縫完畢后其上應鋪防水卷材，寬度為100-150mm；

　　14.屋面增設架空隔熱層，隔熱板可采用加氣砼板，其隔熱效果比普通砼板好，架空隔熱板不得出現(xiàn)斷裂缺損現(xiàn)象，架設應平穩(wěn)，相鄰兩板高低差不應大于3mm,架空層內(nèi)的雜物必須清理干凈，保證排水通暢。

　　一、鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

（一）屋面做法：框架結構的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現(xiàn)澆屋頂結構層，6～10厘米厚珍珠巖保溫層，2厘米找平層及4厘米厚細石砼剛性防水層，周邊為磚砌女兒墻，屋面落水為PVC管有組織內(nèi)排水。

（二）滲漏現(xiàn)象：屋面多處滲漏，特別是埋入現(xiàn)澆板的吊燈接線盒，半數(shù)以上向室內(nèi)滲水，雨水管口周圍滲水。

（三）滲漏原因分析及處理方法：

　　1.現(xiàn)澆板滲漏原因有兩點：現(xiàn)澆板內(nèi)預埋接線盒上浮，使雨水直接從接線盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側流向接線盒。

　　防治方法：用鐵釘或鐵絲將板內(nèi)穿線管及接線盒等物件固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。

　　2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：鋼筋砼內(nèi)網(wǎng)筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處，由于施工人員的疏忽，使細石砼內(nèi)鋼筋網(wǎng)落在了砼的下部，致使剛性防水層的上部成為素砼層，從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現(xiàn)象。

　　防治方法：澆砼時，應有專人負責將鋼筋網(wǎng)片達到設計高度，再覆蓋頂部砼，最后用平板振動器振實，壓光養(yǎng)護。

　　3.雨水管口滲漏的原因及防治：產(chǎn)生原因：由于屋面為內(nèi)落水，管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下厘米處。為保證這個尺寸，卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系，從而使雨水從管口直接滲進保溫層，順著板頂裂縫滲進室內(nèi)造成屋面滲漏。

　　防治方法：預埋雨水管時，應適當預埋高一些，然后根據(jù)剛性防水的充筋高度截去多余管頭，使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀，又使雨水直接流入雨水管內(nèi)，從而避免了從管口滲進屋面的現(xiàn)象。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3

　　屋面滲漏

　　卷材防水層裂縫

　　1.現(xiàn)象

　　防水層出現(xiàn)沿預制屋面板端頭裂縫、節(jié)點裂縫、不規(guī)則裂縫滲漏。2.原因分析

　　盲目使用延伸率低的卷材，板端頭和節(jié)點細部沒有做附加緩沖層和增強層，施工方法錯誤，如在鋪貼卷材時拉得過緊。

　　3.防治措施

(1)選用延伸率大，耐用年限要高于15年的卷材。

(2)在預制屋面板端頭縫處設緩沖層，見圖7-3和圖7-4，干鋪卷材條寬300mm。鋪卷材時不宜拉得太緊。夏天施工要放松后鋪貼。

　　圖7-3 板縫緩沖層 圖7-4 板縫處理

　　1—密封材料；2—干鋪卷材； 1—上風一側點貼固定；2—干鋪卷材條；

　　3—防水層 3—聚氯乙烯膠泥；4—φ20浸油草繩；

　　5—C20細石混凝土

　　在防水卷材已出現(xiàn)裂縫時，沿規(guī)則的裂縫彈線，用切割機切割。如基層沒有留分格縫，則要切縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌填柔性密封膏，面上沿縫空鋪一條寬200mm的卷材條作緩沖層，再滿粘一條350mm寬的卷材防水層，節(jié)點細部裂縫的處理方法同上。女兒墻根部漏水

　　1.現(xiàn)象

　　防水層沿女兒墻根部陰角空鼓、裂縫，女兒墻砌體裂縫，壓頂裂縫，山墻被推出墻面，雨水從縫隙中灌人內(nèi)墻。

　　2.原因分析

　　找平層、剛性防水層等施工時直接靠緊女兒墻，不留分格縫，長條女兒墻砌體沒有留伸縮縫，在溫差作用下，山墻和女兒墻開裂；女兒墻等根部陰角沒有按規(guī)定做圓弧，鋪卷材防水層沒有按規(guī)定做緩沖層，卷材端邊的收頭密封不好，導致裂縫、張口而滲漏水。

　　3.防治措施

　　施工屋面找平層和剛性防水層時，在女兒墻交接處應留30mm的分格縫，縫中嵌填柔性密封膏；女兒墻根部的陰角粉成圓弧，女兒墻高度大于 800mm時，要留凹槽，見圖 7-5，卷材端部應裁齊壓入預留凹槽內(nèi)，釘牢后用水泥砂漿或密封材料將凹槽嵌填嚴實。女兒墻高度低于800mm時，卷材端頭直接鋪貼到女兒墻頂面，再做鋼筋混凝土壓頂。見圖7-6。

　　圖7-5 女兒墻卷材泛水收頭 圖7-6 女兒墻壓頂與卷材收頭 1—凹槽；2—密封材料； 1—壓頂；2—附加層；3—防水層

　　3—附加層；4—防水層

　　屋面找平層或剛性防水層緊靠女兒墻，未留分格縫時，要沿女兒墻邊切割出20～30mm寬的槽，掃刷干凈，槽內(nèi)嵌填柔性密封膏，女兒墻體有裂縫，要用灌漿材料修補，如山墻的女兒墻已凸出墻面時，須拆除后重砌，對卷材收頭的張口應修補密封嚴實。天溝、檐溝漏水

　　1.現(xiàn)象

　　沿溝底或預制檐溝的接頭處，屋面與天溝交接處裂縫，溝底滲漏水。

　　2.原因分析

　　天溝、檐溝的結構變形，溫差變形導致裂縫，防水構造層不符合要求，水落口杯直徑太小或堵塞造成溢水、漏水。

　　3.防治措施

　　溝內(nèi)防水層施工前，先檢查預制天溝的接頭和屋面基層結合處的灌縫是否嚴密和平整，水落口杯要安裝好，排水坡度不宜小于 1％，溝底陰角要抹成圓弧，轉角處陽角要抹成鈍角，用與卷材同性質(zhì)的涂膜做防水增強層，溝與屋面交接處空鋪寬為200mm的卷材條，防水卷材必須鋪到天溝外邦頂面。見圖7-7。

　　圖7-7 檐溝

　　1—防水層；2—附加層；3—密封材料；4—干鋪卷材

　　天溝、檐溝出現(xiàn)裂縫，要將裂縫處的防水層割開，將基層裂縫處鑿成“V”形槽，上口寬20mm，并掃刷干凈，再嵌填柔性密封膏，在縫上空鋪寬200mm的卷材條作緩沖層，然后滿粘貼寬350mm的卷材防水層。

　　變形縫漏水

　　1.現(xiàn)象

　　沿變形縫根部裂縫及縫上封蓋處漏水。2.原因分析

　　變形縫細部構造不當，根部陰角沒有做圓弧和防水附加層，頂面封蓋沒有做緩沖層，封蓋拉裂后破壞致使防水層出現(xiàn)滲漏水。

　　3.防治措施 檢查抹灰質(zhì)量和干燥程度，掃刷干凈，按圖7-8所示，在根部鋪一層附加層，附加卷材寬300mm，卷材上端要粘牢固(其余為空鋪)，在立墻和頂面，卷材要滿粘貼，墻頂面蓋一條與墻面同寬的卷材，貼好一面后，縫中嵌入襯墊材料，再貼好另一面，上面再覆蓋一層卷材，卷材比墻外兩邊寬200mm，覆蓋后粘牢，用現(xiàn)澆或預制鋼筋混凝土蓋板扣壓牢固，預制蓋板的接縫用密封膏嵌填密實。

　　圖7-8 變形縫防水構造

　　1—襯墊材料；2—卷材封蓋；3—防水層； 4—附加層；5—瀝青麻絲；5—水泥砂漿；

　　7—混凝土蓋板

　　變形縫墻根部出現(xiàn)裂縫而滲漏水，要將裂縫處的卷材割開，基層擴縫后，嵌填防水密封膏，空鋪卷材條后，再將原防水層修補、加強粘貼好；變形縫墻頂面卷材拉裂或破損時，應將混凝土蓋板取下，按圖7-8的要求重新修復。水落口漏水

　　1.現(xiàn)象

　　沿水落口周圍漏水，有的水落口面高于防水層而積水，或因水落口小，堵塞而溢水。2.原因分析

　　水落口杯安裝的高度高于基層，水落口杯與結構層接觸處沒有堵嵌密實，橫式穿墻水落口與墻體之間的空隙，沒有用砂漿填嵌嚴實，沒有做防水附加層，防水層沒有伸入水落口杯內(nèi)的一定距離，造成雨水沿水落口外側與水泥砂漿的接縫處滲漏水。

　　3.防治措施

　　現(xiàn)澆天溝的直式水落口杯，要先安裝在模板上，方可澆筑混凝土，沿杯邊搗固密實。預制天溝，水落口杯安裝好后要托好杯管周的底模板。用配合比為1：2：2的水泥、砂、細石子混凝土灌筑搗實，沿杯壁與天溝結合處上面留20mm×20mm的凹槽并嵌填密封材料，水落口杯頂面不應高于天溝找平層。見圖7-9。

　　水落口的附加卷材粘貼方法：裁一條寬大于或等于250mm，長為水落口內(nèi)徑加100mm的卷材卷成圓筒，伸入水落口內(nèi)100mm粘貼牢固，露出水落口外的卷材剪成30mm寬的小條外翻，粘貼在水落口外周圍的平面上，再剪一塊直徑比水落口杯內(nèi)徑大200mm的卷材，居中按水落口杯內(nèi)徑剪成米字形，涂膠貼牢，將米字條向口內(nèi)下插貼牢，然后再鋪貼大面防水層。

　　橫式穿墻水落口做法：用1：3水泥砂漿或細石混凝土，嵌好水落口與墻體之間的空隙，沿水落口周圍留20mm×20mm的槽，嵌填密封膏，水落口底邊不得高于基層，底面和側面加貼附加層防水卷材，鋪貼方法同上。見圖7-10。

　　圖7-9 水落口 圖7-10 橫式水落口

　　1—密封材料；2—防水層；3—附加層； 1—防水層；2—附加層；

　　4—找平層；5—密封材料 3—密封材料； 4—水落口

　　當水落口杯平面高于基層防水層時，要拆除糾正，水落口周圍與結構層之間的空隙沒有嵌填密實時，要將酥松處鑿除，重新補嵌密實，并留20mm×20mm的凹槽，嵌填防水密封膏，做好防水附加層，再補貼好防水層。

　　變形縫漏水 變形縫處出現(xiàn)脫開、拉裂、泛水、滲水等情況。

　　原因分析:1)屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒有按規(guī)定附加干鋪卷材，或鐵皮凸棱安反，鐵 皮向中間泛水，造成變形縫漏水。(2)變形縫、縫隙塞灰不嚴，鐵皮沒有泛水。(3)鐵皮未順水流方向搭接，或未安裝牢固，被風掀起。(4)變形縫在屋檐部位未斷開，卷材直鋪過去，變形縫變形時，將卷材拉裂、漏雨。

　　防治措施： 變形縫嚴格按設計要求和規(guī)范施工，鐵皮安裝注意順水流方向搭接，作好泛水并釘裝牢固縫隙，填塞嚴密；變形縫在屋檐部分應斷開，卷材在斷開處應有彎曲以適應變形縫伸 縮需要。

　　治理方法：變形縫鐵皮高低不平，可將鐵皮掀開，將基層修理平整，再鋪好卷材，安 好鐵皮頂罩（或泛水），卷材開裂按“開裂”處理。

　　尿墻 女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處滲水漏雨。

　　原因分析:1)女兒墻、山墻、檐口、天窗、煙囪根等處細部處理不當，卷材與立面未固定牢或未 作鐵皮泛水。(2)女兒墻或山墻與屋面板未牢固拉結，溫度變形將卷材拉裂，轉角處未作成鈍角，垂 直面卷材與屋面卷材未分層搭接，或未作加強層；或卷材卷起高度過小或過高，粘貼不牢，或未用木條壓緊。(3)山檐抹灰未做滴水線或鷹嘴或卷材出檐太少。(4)天溝未找平，雨水口的短管未緊貼基層，水斗四周卷材粘貼不嚴實，或卷材層數(shù)不夠；缺乏維護，雨水管積灰堵塞，天溝積水。(5)轉角墻面未做找平層，卷材直接貼在墻上，粘結不牢，或施工粗糙，基層不平，造成卷材翹邊、翹角、漏雨。

　　防治措施：女兒墻、山墻、檐口天溝以及屋面伸出管道等細部處理，做到結構合理、嚴密；女兒 墻、山墻與屋面板拉結牢固，防止開裂，轉角處做成鈍角。垂直面與屋面之間的卷材應設 加強層并分層搭槎，卷材收口處，用木壓條釘牢固并作好泛水及垂直面、綠豆砂保護層； 出檐抹灰做滴水線或鷹嘴；天溝嚴格按設計要求找坡；雨水口要比周圍低20mm，短管要緊 貼在基層上；雨水口及水斗周圍卷材應貼實，層數(shù)（包括加強層）應符合要求；轉角墻面 作好找平層，使其平整；對防水層定期維護。

　　治理方法：將開裂或脫開卷材割開，重鋪卷材，其他可針對原因進行處理。

　　衛(wèi)生間滲漏 樓地面滲漏 穿樓板管根部滲漏

　　1.現(xiàn)象

　　樓面的積水通過廚房、衛(wèi)生間樓板與管道的接縫處滲漏。2.原因分析

　　穿管周圍混凝土不密實，樓板混凝土的變形，蒸汽管的熱脹冷縮，穿管根部未設密封槽，使管邊產(chǎn)生縫隙。

　　3.防治措施

　　穿管周圍的混凝土填充前要清除酥松的砂、石，并刷洗干凈，澆搗要密實，預留10mm×10mm(深×寬)的密封槽，未預留密封槽時，應重新剔槽，用柔性密封膠嵌填(見圖4-12)。

　　圖4-12 樓板穿管構造 在樓板上面無法處理時，亦可在樓板下面的管根周邊鑿槽 25mm×25mm(深×寬)，用遇水膨脹橡膠條嵌填深20mm，表面再用聚合物砂漿抹平。

　　蒸汽管穿越樓板的部位應先預埋套管，套管應高出樓地面 100mm，套管外側根部也應設槽嵌填密封材料。地面滲漏

　　1.現(xiàn)象

　　廚房、衛(wèi)生間地面的樓板，在板下或板端承載墻面出現(xiàn)滲漏水。地面是鋼筋混凝土現(xiàn)澆板時，也會出現(xiàn)滲漏水現(xiàn)象。

　　2.原因分析

(1)預制板面有孔、縫隙，預制板收縮，板縫增大。

(2)現(xiàn)澆板澆搗不密實，出現(xiàn)蜂窩、孔、縫，飾面層鋪貼不密實，有空鼓，未做防水層。

　　3.防治措施

　　廚房、衛(wèi)生間樓板應用整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，在板邊同時澆筑上翻不小于60mm的擋水板。澆筑混凝土時應用乎板振動器振實。見圖4-13。

　　圖4-13 現(xiàn)澆板與墻交接處構造

　　門窗滲漏 滲水，密封質(zhì)量不好

　　1.現(xiàn)象

　　窗下口或窗立面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2.原因分析

(1)密封不好，構造處理不妥，未按設計要求選擇密封材料。(2)窗框與飾面交接處勾縫不密實，窗框四周與結構間有縫隙。(3)窗臺泛水坡度反坡，窗框內(nèi)積水。(4)施工中橡膠條脫落。3.防治措施

(1)在窗中橫框處應裝擋水板，橫豎框的相交部位，應注上硅酮密封膠，外露螺絲頭也應在其上面注一層密封膠；按設計要求選擇密封材料。

(2)窗框與飾面交接處不密實部位注一層硅酮密封膠，安窗框時，窗框與結構間的間隙應填塞密實。

(3)窗臺泛水坡度反坡應重新修理。為使窗框內(nèi)積水盡快排除，可在封邊及軌道的端部50mm處鉆3mm×8mm的隋圓形小孔，通過小孔將水排向室外。

(4)施工中脫落的橡膠條應及時補上，用橡膠條密封的窗肩應在轉角部位注膠，使其粘結，窗外側的密封材料宜使用整體的硅酮密封膠。

　　雨水滲漏

　　1.現(xiàn)象 使用中門窗出現(xiàn)滲漏。2.原因分析

(1)密封條質(zhì)量差，安裝質(zhì)量不符合要求。(2)玻璃薄，造成密封條鑲嵌不密實。(3)窗扇上未設排水孔，窗臺倒泛水。(4)框與墻體縫隙未處理好。3.防治措施

(1)密封條質(zhì)量應符合《塑料門窗用密封條》(GB)的有關規(guī)定，密封條的裝配用小壓輪直接嵌入槽中，使用無“抗回縮”的密封條應放寬尺寸，以保證不縮回。

(2)玻璃進場應加強檢查，不合格者不得使用。

(3)窗框上設有排水孔，同時窗扇上也應設排水孔，窗臺處應留有50mm空隙，向外作排水坡。

(4)產(chǎn)品進場必須檢查抗風壓、空氣滲透、雨水滲漏三項性能指標，合格后方可安裝。

(5)框與墻體縫隙應用聚氨脂發(fā)泡劑嵌填，以形成彈性連接并嵌填密實。

平屋頂保溫屋面滲漏治理分析3篇相關文章：