下面是范文網小編收集的互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共6篇 公司拓展部崗位職責，供大家參考。

互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共1

　　拓展部經理崗位職責

【篇1：拓展部職能及崗位職責】

　　拓展部職能及崗位職責

　　拓展部部門職責

　　直接上級：總經理

　　部門性質：市場專賣店終端加盟客戶開發(fā)、拓展機構

　　管理權限：市場開拓計劃制訂、實施的權限，承擔執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務。 管理職能：負責授權管轄地區(qū)市場專賣店終端加盟客戶開發(fā)、拓展工作，對所簽訂的市場專賣店終端加盟

　　客戶信譽負責

　　主要職責：

1.負責根據公司制訂的市場開發(fā)與拓展各項管理規(guī)定、制度，開發(fā)與拓展空白授權管轄地區(qū)市場專賣店

　　終端加盟客戶；

2.負責根據總體戰(zhàn)略目標、市場開發(fā)與拓展戰(zhàn)略規(guī)劃，制訂所管轄地區(qū)市場開發(fā)拓展的年度、季度、月

　　度計劃，并實現(xiàn)目標、計劃；

3.負責拓展部開發(fā)與拓展費用的預算，嚴格控制費用支出與合理運用； 4.負責拓展營銷政策方案的制訂，呈報總經理審批；

5.負責開發(fā)與拓展空白市場收集、分析信息，編寫市場調研報告，同時對市場進行前瞻性預測； 6.負責部門人員的管理，制定拓展人員編制計劃，并予以檢查控制； 7.負責市場開發(fā)與拓展具體方法的收集、分析、培訓、教導； 8.負責空白市場維護與管理，適時回訪意向加盟客戶和潛在加盟客戶；

9.負責所管轄地區(qū)市場專賣店終端拓展加盟客戶的評估、驗資、加盟客戶要求的確認，以及簽訂合同完

　　成后的后期跟蹤與其它部門銜接服務工作；

10.負責所管轄地區(qū)所有加盟意向客戶資料的收集、整理，并建立檔案； 11.負責建立所管轄地區(qū)相同行業(yè)品牌專賣店商圈分布平面圖，并存檔； 人員配置：

　　部門經理1名、拓展主管若干名、拓展專員若干名 部門組織架構分布與職務直觀圖：

　　拓展部崗位職責 拓展總監(jiān)崗位說明書

2、職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限） 3、工作關系： 三、任職資格：

　　拓展主管崗位說明書

2、職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限） 3、工作關系： 拓展專員崗位說明書

2、職務說明（逐項說明工作任務、職責、權限） 3、工作關系：

三、任職資格： 四、工作場所：

【篇2：拓展經理工作職責】

　　拓展經理工作職責

　　1． 宣傳和推廣公司的各項政策，方案和產品文化及品牌特

　　色。

　　2． 遵守公司的規(guī)章制度和各項管理條理，嚴于律己，以身

　　作則。

　　3． 維護公司形象和利益。

　　4． 對市場拓展工作直接實施負責，制定年度總體計劃目

　　標。

　　5． 分解所屬區(qū)域目標，制定詳細的各階段，各區(qū)域的拓展

　　工作計劃，目標。

　　6． 根據目標工作計劃，制定更細致予以實施。

　　7． 協(xié)助公司宣傳，推廣營銷政策，代理商管理制度，合同

　　執(zhí)行，產品推廣政策的貫徹并予以執(zhí)行實施。

　　8． 激勵，團結市場人員共同完成市場拓展，銷售及回款任

　　務。

　　9． 及時處理或反饋市場拓展各種問題與投訴，建立客戶檔

　　案及處理問題方法與措施。

　　10． 努力拓展，發(fā)展與代理商良好的客情關系，創(chuàng)造雙贏合

　　作局面。

　　11． 及時處理和反饋市場拓展過程中所出現(xiàn)的問題，做到公

　　平公正，有理有據。

　　12． 妥善安排區(qū)域具體日常工作，嚴格管理，規(guī)范運作，增

　　強市場拓展計劃性，條理性。

　　13． 按規(guī)定時間及時向公司匯報工作情況以及回傳各種市

　　場拓展報表，總結，計劃等信息，有力地再次回饋市場。 15． 積極配合公司，做好市場拓展工作，協(xié)助競爭品牌調查，

　　了解市場動態(tài)，總結可行性市場分析報告，做出合理性應變及調整市場拓展戰(zhàn)略計劃。

　　16． 控制成本費用預算。

　　17． 對部門的管理組織，實施方案負責。 18． 對公司及所承擔的工作全面負責。 2006年2月

【篇3：市場拓展經理崗位職責】

　　市場拓展經理崗位職責

1.對目標市場進行研究與選擇，組織制定公司市場拓展戰(zhàn)略規(guī)劃和年度工作計劃

2.跟蹤同行業(yè)技術、市場等各方面的信息及其變化情況

3.及時收集市場信息，了解同行業(yè)動態(tài)競爭對手狀況，對各種信息進行整理、分析。

4.組織部門全體員工全面完成公司下達的市場拓展目標與任務

5.協(xié)調公司機關各部門、各單位，通力協(xié)作，做好客戶服務的各項工作

6.編制年度市場拓展費用預算，上報領導審批

7.負責制定本部門員工培訓工作的總體計劃，并監(jiān)督實施 8.負責本部門人員的招聘與選拔

9.負責本部門各項工作的開展及人員調配工作，管理本部門所屬員工把全年任務分解、細化給下屬，監(jiān)控、考核任務完成進度與結果。 10.主持每周的部門工作例會，聽取下屬匯報，解決難題，布置工作

互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共2

　　房地產拓展部崗位職責

【篇1：房地產代理公司拓展部部門工作手冊】

　　拓展部工作手冊

　　第一部分拓展部組織結構

　　第二部分崗位說明書

　　第一條 崗位設置

（一） 公司拓展部設置為拓展部經理一人，市場調查專員1-2名（根據公司實

　　際業(yè)務量配備）；

（二）拓展部經理由總經理任命。拓展部人員行政隸屬關系在公司，由公司負責

　　招聘、業(yè)務培訓、指導、管理，受公司拓展部經理領導；

（三）根據公司業(yè)務需要及實際情況，綜合考查拓展部人員的工作表現(xiàn)予以任

　　命：

　　1）拓展部經理的任免權限由總經理負責；

　　2）拓展部調查專員的任免由公司拓展部經理負責，但需呈報人事部經理。

　　第二條 拓展部崗位職責

　　職務說明書——拓展部經理

一、

二、職務陳述：

　　全面負責開拓房地產策劃代理項目的信息搜集，建立并維護與開發(fā)商的合作關系；及時反饋開發(fā)商的相關信息和需求，協(xié)助公司策劃部和銷售部開展工作，保證公司的策劃代理項目順利進行；維系同開發(fā)商的長期合作關系并為公司取得更多的資源，為公司的發(fā)展提供建議并參與決策。

三、基本職能：

1、全面負責拓展部的各項管理工作，并承擔責任，向總經理負責。 2、為公司開拓新資源，建立并維護公司與開發(fā)商的良好合作關系。 3、負責幫助參與代理合同的談判及簽訂。

4、協(xié)助公司樹立良好的企業(yè)形象，為公司不斷爭取新資源。 5、領導本部門完成公司下達的業(yè)績指標。 6、不斷完善拓展部內部管理，調動部門人員的工作積極性，提高工作效率。

7、積極在本部門推行公司的各項政策和管理制度，并監(jiān)督實施。 8、協(xié)調本部門內部整體工作關系和員工關系，將拓展部建設成團結合作、

　　奮發(fā)圖強的團隊。

9、制定本部門工作計劃，組織安排拓展部的整體培訓和考核，提高本部門

　　全體員工的素質和業(yè)務水平。

10、為公司的發(fā)展，積極培養(yǎng)、挖掘、推薦優(yōu)秀人才，不斷優(yōu)化團隊組織。

11、負責總體協(xié)調配合與其他部門的工作，使相關工作順利進行。 12、全面了解并掌握市場動態(tài)及房地產行業(yè)發(fā)展趨勢，把握拓展方向，

　　為公司的總體發(fā)展，提供戰(zhàn)略性建議并參與高層決策。

13、按時參加或組織公司各部門的各項會議，匯報或傳達有關情況。 14、公司要求擬寫的各類報告。

四、工作設施：電腦、打印機及日常辦公用品。

五、工作關系：開發(fā)商、策劃部、銷售部、客服部、財務部、行政部。

六、工作環(huán)境：公司、貴陽市場及各地州市場、項目所在地

七、文件記錄：

　　每周、月、季的業(yè)務拓展量（電子）

　　廣告及網絡推廣信息反饋情況（電子）

　　聯(lián)絡人的詳細信息及資料（電子/文本）

　　工作聯(lián)絡單——總部（文本）

八、職務條件：

1、大專以上管理或房地產相關專業(yè)，有深厚的行業(yè)經驗和專業(yè)知識； 2、有豐富的管理經驗和房地產銷售經驗，有敏銳的市場洞察力； 3、具有較強的溝通洽談能力，注重把握客戶心理； 4、有很強的領導能力、組織能力、感召力和影響力；

5、誠實可信，綜合素質高，具有較強的職業(yè)道德水平，能為公司保守商業(yè)

　　機密，維護公司利益；

6、有極強的事業(yè)心和奮斗創(chuàng)新精神； 7、具有很強的獨立分析和解決問題能力及良好的決策力； 8、遠見果敢、沉著冷靜、積極奮進。

九、其他重要信息：

1、每需有周工作計劃、月度工作計劃、月度工作總結，對于市場信息需作詳細分析并上報上級部門；分階段、有步驟地進行市場調查開拓工作；

2、對于已初步建立的開發(fā)商合作關系的聯(lián)絡人需做較為詳細的個人檔案，記錄其基本信息及喜好，提高市場開拓成功率，為公司不斷帶來新資源，并不斷更新房地產市場信息。

　　職務說明書——市場調查專員

一、

二、進行市場分析調研，提供準確的市場數(shù)據信息，為取得與開發(fā)商合作做好相關的基礎工作，并協(xié)助經理做好其他工作。

三、基本職能：

1、整理前一天的工作情況。

2、分析市場情況，并提供具體數(shù)據信息。

3、整理一天之內的市場調查情況，并向上級匯報相關工作情況。 4、提供開發(fā)商項目的相關信息并做詳細記錄上報上級領導存檔。 5、為公司開拓新資源，協(xié)助部門經理建立并維護公司與開發(fā)商的良好合作關系。

6、協(xié)助部門經理參與代理合同談判及簽訂。

7、協(xié)助公司樹立良好的企業(yè)形象，為公司不斷爭取新的資源。 8、協(xié)助公司策劃部及銷售部開展相關工作并提供準確信息。

四、工作設施：電腦、紙張、筆本、文件夾、文件架

五、工作關系：開發(fā)商、策劃部、銷售部、財務部、客服部及其他公司內相關

　　部門

六、工作環(huán)境：公司、貴陽市場及各地州市場、項目所在地。

七、文件記錄：

　　市場調查表——拓展部經理

　　開發(fā)商詳細信息記錄表——拓展部經理

八、職務條件：

1、形象佳、氣質好、五官端正，性格開朗；

2、必須具有兩年以上的從業(yè)經驗，熟悉房地產行業(yè)； 3、具有較強的溝通洽談能力，注重把握客戶心理； 4、吃苦耐勞、誠實可信、綜合素質高，具有較強的職業(yè)道德水平，能為公司保守商業(yè)機密，維護公司利益；

5、有極強的事業(yè)心和奮斗創(chuàng)新精神，積極上進

6、為人踏實、成熟，有較強的責任心和團隊榮譽感。 7、工作有效率，在規(guī)定的時間內完成需完成的任務。

九、其他重要信息：

1、每位拓展部市場調查專員需有周工作計劃、月度工作計劃、月度工作總結，分階段、有步驟地進行市場調查開拓工作。

2、對于已初步建立的開發(fā)商合作關系，需對聯(lián)絡人做較為詳細的個人檔案，記錄其基本信息及喜好，提高市場開拓成功率，為公司不斷帶來新資源，并不斷更新房地產市場信息。

　　第三部分 拓展部工作流程

　　第一條簽到及簽退

（一） 簽到：早上9：00拓展部所有工作人員必須按公司規(guī)定使用公司指紋打卡機簽

　　到；

（二） 簽退：公司下班時間統(tǒng)一為18：00，拓展部業(yè)務員必須打卡簽退，否則以早退

　　論處；

（三） 打卡要求：到崗及下班必須打卡，否則按曠工論處。若沒有按要求打卡、也沒

　　有部門負責人證明的，嚴格按照公司行政人事制度執(zhí)行；

（四） 外出辦事：若因業(yè)務需要需中途離開公司的，須填寫《公司人員外出登記表》

　　并由部門經理簽字證明，若上班時間外出辦理私人事務的，視情節(jié)輕重一律按

　　公司行政人事制度執(zhí)行；

（五） 特殊情況：如因公司業(yè)務不能按時打上下班卡，必須提前報備考勤處，并得到

　　部門經理的認可，否則一律按公司行政人事制度執(zhí)行。

　　第二條 晨會

（一）9：10至9：30分由拓展部經理組織召開早會，通知當天工作任務及人員安排；

　　就前一天的工作情況進行小結分析，提高部門人員工作效率。

（二） 要求：拓展部經理必須按時組織晨會。 （三） 規(guī)范：拓展部經理須檢查拓展部人員儀容儀表，在沒有統(tǒng)一服裝的情況下，拓

　　展部人員須按照公司規(guī)定著裝。女生須適當化淡妝，穿戴整潔大方，忌濃妝艷

　　抹或奇裝異服；男生須穿職業(yè)裝，頭發(fā)整潔干凈，忌長發(fā)過耳或衣衫不整。

　　第三條 市場調查

（一） 時間：拓展部經理根據每天晨會安排制定當日工作計劃，按人員分配工作量，

　　具體實施時間以實際情況而定；

（二） 要求：拓展部調查員根據市場調查的實際情況填寫市場調查表，并于次日晨會

　　上交前一日的市場調查表。

　　第五條市場信息數(shù)據上報

（一）時間：每周一對前一周的市場調查情況進行總結分析，提供準確的數(shù)據及調查內

　　容。由拓展部和策劃部相關人員將已有的客戶情況進行定位和分析；

（二）要求：每周信息上報前須按要求填寫詳細客戶檔案表，并對于客戶需求和現(xiàn)況進行詳細描述。 第七條 拓展部工作流程圖

　　第五部分 工程部行為規(guī)范

　　第一條 拓展部所有員工應遵照公司行政人事制度的行為規(guī)范要求自我，嚴格遵守各制度，

　　維護公司形象；

　　第二條 善于辭令而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好關系，樹立公司良好企業(yè)形

　　象。

　　第三條 拓展部人員必須隨身攜帶自己的名片，賜名片時，須將名字朝對方，雙手或單手

（不方便時）遞交給對方。接名片時，須雙手承接。

　　第四條 對于已取得聯(lián)系的開發(fā)商信息不得外泄，不得跟部門領導及部門上級領導以外的

　　其他人提起，泄露公司商業(yè)機密，違者將勒令辭退，情節(jié)嚴重者追究其法律責任。 第五條 為樹立企業(yè)形象、增強員工榮譽感，展示員工精神風采，工作人員在通過試用期

　　以后，即配發(fā)統(tǒng)一工裝。

　　第六條 所有員工必須保持衣著整潔，注意個人衛(wèi)生。

　　第七條 拓展部人員代表公司形象，在外與開發(fā)商聯(lián)絡時，應注意自我形象，有工裝的員

　　工必須著工裝，無工裝的員工應著正裝外出聯(lián)系業(yè)務；

　　第八條 拓展部人員凡在公司上班，不得隨意串崗；不得隨意使用他人辦公用品，不得使

　　用其他部門的電腦玩游戲，不得在公司睡覺，一經發(fā)現(xiàn)，每次罰款50元；。

　　第九條 所有拓展部人員離職前應做好工作交接，否則公司將扣發(fā)其所余所有工資及獎金。

　　第十條 拓展部人員在公司整理客戶資料或者電話回訪客戶時，應在指定的區(qū)域（會議室）

　　工作，不得在其間大聲喧嘩，嘻戲打鬧，更不能用公司的營銷電話打私話，一經

　　發(fā)現(xiàn)公司將重罰，罰款100元—200元；

　　第十一條 拓展部人員不得利用上班時間，外出辦理私事，逛街購物，否則一經發(fā)現(xiàn)，罰款

　　100元，情節(jié)嚴重，或屢教不改者，公司視其為自動離職，其所余薪金及獎金提

　　成，一律不予發(fā)放。

【篇2：房地產公司各職能部門職責】

一、房地產公司各機構職能職責 二、組織架構

三、組織關系 一、機構設置

　　最高權利機構：

【董事會】 金匯（集團）董事會為銘星地產的最高權利機構，主要負責公司的經營決策、公司制度的審批以及高層管理人員的聘用等方面重大決策。

　　公司部門設置：總經辦、營銷管理中心、產品研發(fā)中心、工程管理中心、拓展中心 營銷管理中心下設：市場部、銷售部、開發(fā)部。 產品研發(fā)中心下設：研發(fā)部、設計部 工程管理中心下設：工程部、維修部、采購部、審算部 拓展中心下設：拆遷部、拓展部

　　注：物管部對外作為獨立的物管公司，實行獨立核算，下設物管部、商管部、工程部、財務部，其中物管部目前下分設云陽、富陽、小河三個項目處。

二、部門職責 （一）總經辦

1.組織公司經營項目的現(xiàn)狀及前景調研，撰寫調研報告供總經理決策參考。

2.組織審議、審訂公司中、長期發(fā)展規(guī)劃，經總經理審核、董事會審批后負責部署實施。 3.組織審議、審訂公司年、季、月度經營計劃，經總經理審批后負責部署實施。 4.監(jiān)督、協(xié)調各職能部門對公司經營計劃的執(zhí)行。

5.對各部門經營計劃完成情況進行考核，并報總經理審批。

6.匯集營銷、拆遷、工程、招商、財務、人事等公司內部信息，并組織進行綜合分析，提取重要信息供各級管理人員參考。

7.根據公司業(yè)務發(fā)展需要以及公司目前狀況，進行人力資源管理，以適應公司發(fā)展需要。

（二）營銷管理中心

1.內部立項后，統(tǒng)一安排立項和整體方案設計工作

2.協(xié)調管理市場及開發(fā)部辦理工程項目立項審批：用地計劃的報批和報審及工程項目開工的各種手續(xù)。 3.協(xié)調管理市場部及銷售部選擇外部營銷公司，制定產品方案與營銷計劃。 4.協(xié)調管理工程技術部完成設計規(guī)劃

5.負責內部立項后，項目部成立前向經理辦公會匯報項目進展和結果。 6.負責配合外部銷售公司、市場開發(fā)部營銷工作中對工程的要求 7.負責協(xié)調管理工程現(xiàn)場的銷售工作

8.負責工程銷售過程中的客戶服務工作的實施。 *市場部

1.負責公司市場研究工作。

2.及時收集有關房地產市場信息，分析市場動向、特點和發(fā)展趨勢。并確保信息的有效性。

5.負責組織針對本公司房地產商品的廣告創(chuàng)意的征集工作，并圍繞征集到的廣告創(chuàng)意方案開展討論，尤其關

　　注廣告?zhèn)鞑サ钠放浦鲝垺?6.組織項目營銷推廣的執(zhí)行工作。 7.確定開發(fā)項目售樓中心的位置以及根據項目定位提出售樓中心的裝修布置方案。

8.項目操作過程中，及時掌握市場動態(tài)，分析銷售和市場競爭發(fā)展狀況，提出改進方案和措施。

9.負責確定項目營銷方案的制定與配合實施。

10.監(jiān)督項目營銷進程，提出營銷計劃的修改建議，參與審核項目部提出的修改建議。 11.配合銷售計劃和方案的實施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案。 12.配合項目部完成客戶服務工作，處理客戶投訴和爭端，選擇、管理物業(yè)公司。 13.負責建立客戶數(shù)據庫，配合市場分析以及公司項目總結提供信息。

14.負責潛在客戶需求調查，負責調查商的篩選、管理和過程監(jiān)控、成果評估。 *銷售部

1.負責辦理開發(fā)項目的商品房預售許可證。

2.負責根據公司具體要求制定銷售管理制度、程序并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。 3.負責根據市場情況配合市場部確定營銷策略；根據市場部制定銷售方案，并根據銷售方案組織銷售工作的開展。 4.負責根據部門實際情況，向人力資源管理部門申報培訓需求，并配合人力資源部門進行培訓成果的評估及考核。 5.負責組織客戶接待、合同簽訂等銷售活動。并注意挖掘開發(fā)新的客戶，并對銷售合同及客戶資料進行整理歸檔、

　　并進行管理工作。

　　負責已簽協(xié)議、合同客戶的資料收集、按揭辦理、銷售款催繳、受理客房投訴等相關服務工作。

　　根據銷售方案編制項目銷售資金回籠計劃，并負責執(zhí)行。并負責協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。 辦理房屋注冊證，并協(xié)助客戶辦理房屋產權手續(xù)。

　　參與物業(yè)驗收移交等工作，與物管公司交接客戶資料及相關資料。 *開發(fā)部

*項目開發(fā)事務

1.及時收集本市及省內地、州、市的地塊供應信息，每季度提出地塊供應市場動態(tài)分析報告。 2.有目的性的參加地塊競投，洽商會，尋求新項目，做好新項目的儲備工作。 3.組織對規(guī)劃性質符合公司戰(zhàn)略的地塊進行相關資料收集、進行初步實地考察。 4.根據公司的要求，組織對初步意向性地塊進行地塊分析、投資測算、提出書面建議報公司申請進行深度考察。 5.對公司目標地塊展開相關聯(lián)絡、公關活動，參加競標、洽商活動，負責辦理手續(xù)，取得土地開發(fā)權。 6.負責協(xié)助銷售研發(fā)部開展對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、開發(fā)思路、可行性分析等工作。 7.協(xié)助研發(fā)部進行建設項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃等設計的委托工作。 8.參與項目各階段方案評審會，提出意見或建議。 9.負責公司與政府各專業(yè)職能部門的協(xié)調工作。 *項目報建事務

1.負責申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設計劃，負責辦理方案的報批手續(xù)。

2.負責辦理設計審批申報，辦理建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證，辦理用地批準書、土地預登記證等相關手續(xù)的申報工作。 3.申辦招投標審批手續(xù)、申辦施工許可證、申報計委立項、申報投資許可證。

　　辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等。 與各種相關行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網進行遷移或拆除。 負責組織處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題。 組織設計單位進行水電氣等綜合管網的方案設計。

8.申辦臨時用水、用電手續(xù)，協(xié)調與水電行業(yè)部門協(xié)調工地通水、通電等事務。 9.與水、電、煤氣、電視、電話、網絡通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，協(xié)調進場施工。 10.配合辦理項目竣工驗收手續(xù)，并組織辦理竣工備案手續(xù)。

11.處理與公司項目有關的各種政府機構、行業(yè)部門、金融機構的公共關系。 （三）產品研發(fā)中心 *研發(fā)部

1.負責組織開展對擬開發(fā)項目的地塊分析、投資分析、開發(fā)思路等作為決策依據之一。 2.負責組織項目建筑策劃等項目開發(fā)的前期規(guī)劃工作，提出項目總體開發(fā)策略。 3.負責組織概念規(guī)劃設計，提出項目開發(fā)的具體實施步驟，并組織相關部門討論。

4.負責擬定項目設計任務書，并組織項目的總體規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設計，并主持方案評審。

5.對外來方案圖紙，組織本部門和相關部門討論、論證、上報和實施。 6.負責組織編制《項目建設施工組織總設計》，審批各工程項目施工組織設計方案。 7.協(xié)調各專業(yè)的設計工作，組織提供設計單位所需的項目開發(fā)相關資料。 8.負責項目室內、外主要建筑材料規(guī)格、品牌等的選用、確定工作，密切與開發(fā)部合約預算組配合。 9.參與工程招、投標及工程隊伍的選擇工作。

10.負責公司產品研發(fā)、新材料、新技術的運用等事務。 11.收編并保管工程項目的全部技術檔案。 *設計部 1.負責開發(fā)項目的工程設計工作。

2.負責設計單位和專業(yè)技術咨詢公司的選擇、委托。 3.負責配合項目規(guī)劃方案招標和評選工作。

4.負責組織初步設計、施工圖設計會審，協(xié)助工程部進行施工圖設計。 5.在施工過程中根據具體情況與設計方協(xié)調設計變更的組織工作。 6. 7.

（三）工程管理中心

1.負責可行性研究中的工程管理和技術管理工作，配合市場營銷部完成可行性研究。 2.負責公司的開發(fā)項目中的工程技術支持。

3.負責選擇、管理工程技術人員進入項目部，并提供專業(yè)標準和支持。

4.負責組織對項目部的共性問題、專項難點技術、重大技術問題進行研究。 5.組織開發(fā)項目的工程招標工作，負責工程招標協(xié)調工作，辦理工程招標手續(xù)

　　部門人員設置：

【總經辦】設總經理、營銷副總經理、工程副總經理、拓展副總經理、總工

　　銘星地產職位說明書：

★ 總經理

【篇3：房地產公司項目拓展部職能】

　　房地產公司項目拓展部職能 1、各綜合管理中心負責 2、負責項目的開發(fā)。

3、負責對公司項目的立項、申報。

4、負責土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。

5、負責辦理土地證、房地產證、銷售證等各類證件。 6、協(xié)助做好前期工程的服務工作。

7、協(xié)助辦理企業(yè)注冊等各項審批工作。 8、協(xié)調好與相關政府部門的關系

互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共3

　　事業(yè)拓展部崗位職責：

　　崗位負責人：

　　1) 負責本公司開發(fā)業(yè)務中策劃和銷售等市場方面工作，在工作中對本公司上層

　　高管直接負責

　　2) 全面負責市場推廣，品牌宣傳與業(yè)務運營，組織研究、擬定市場營銷、市場

　　開發(fā)等方面的發(fā)展規(guī)劃

　　3) 制訂營銷實施方案，通過各種市場推廣手段完成公司的營銷目標，建立品牌

　　領先優(yōu)勢，選擇最優(yōu)廣告推廣渠道，并管理廣告預算

　　4) 負責組織在編制范圍內對所屬部門的營銷業(yè)務人員進行聘用、考核、調配、

　　晉升、懲罰和解聘

　　5) 組織編制并按時向上匯報資金回收情況、資金需求預測情況，負責協(xié)調營銷

　　部門與財務部門、技術部門及其他部門工作的協(xié)作關系

　　6) 負責制定開發(fā)管理各項制度，整合業(yè)務開發(fā)流程，劃分部門設置

　　7) 組織搜集和匯報市場銷售信息、項目開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展

　　趨勢信息，組織、推行、檢查和落實營銷部門銷售統(tǒng)計工作及統(tǒng)計基礎核算工作的規(guī)范管理工作

　　拓展專員：

　　1)

　　2)

　　3)

　　4)

　　5)

　　6)

　　7)

　　8)

　　深入市場，進行市場分析與調研，在調研的基礎上，參與起草相應的策劃方案 對最終的可執(zhí)行方案進行可行性研究，具體執(zhí)行策劃方案 跟蹤策劃方案的執(zhí)行，幫助解決執(zhí)行中的問題，向主管遞交方案執(zhí)行情況報告 參與行業(yè)品牌客戶市場分析及研究報告的撰寫，負責提供相關客戶市場的經營開發(fā)策略、媒體、公關計劃等市場信息 在執(zhí)行方案過程中，協(xié)調與其它部門的關系，撰寫方案執(zhí)行總結報告，并及時完成上層高管領導臨時交辦的其它任務 根據部門發(fā)展戰(zhàn)略完成部門的各項生產指標，起草并制定相關的營銷工作計劃，并根據所指定的營銷計劃完成規(guī)定的營銷任務 參與項目的部分運營工作，并進行客戶維護，參與制定運營操作流程 定期與已營銷成功的項目運營客戶的溝通，與運營中心共同維護客戶，與相關部門分析、總結項目運行狀況

互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共4

　　事業(yè)拓展部崗位職責：

　　崗位負責人： 1) 負責本公司開發(fā)業(yè)務中策劃和銷售等市場方面工作，在工作中對本公司上層高管直接負責

　　2) 全面負責市場推廣，品牌宣傳與業(yè)務運營，組織研究、擬定市場營銷、市場開發(fā)等方面的發(fā)展規(guī)劃

　　3) 制訂營銷實施方案，通過各種市場推廣手段完成公司的營銷目標，建立品牌領先優(yōu)勢，選擇最優(yōu)廣告推廣渠道，并管理廣告預算

　　4) 負責組織在編制范圍內對所屬部門的營銷業(yè)務人員進行聘用、考核、調配、晉升、懲罰和解聘

　　5) 組織編制并按時向上匯報資金回收情況、資金需求預測情況，負責協(xié)調營銷部門與財務部門、技術部門及其他部門工作的協(xié)作關系

　　6) 負責制定開發(fā)管理各項制度，整合業(yè)務開發(fā)流程，劃分部門設置 7) 組織搜集和匯報市場銷售信息、項目開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展趨勢信息，組織、推行、檢查和落實營銷部門銷售統(tǒng)計工作及統(tǒng)計基礎核算工作的規(guī)范管理工作

　　拓展專員：

　　1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8)

　　深入市場，進行市場分析與調研，在調研的基礎上，參與起草相應的策劃方案

　　對最終的可執(zhí)行方案進行可行性研究，具體執(zhí)行策劃方案

　　跟蹤策劃方案的執(zhí)行，幫助解決執(zhí)行中的問題，向主管遞交方案執(zhí)行情況報告

　　參與行業(yè)品牌客戶市場分析及研究報告的撰寫，負責提供相關客戶市場的經營開發(fā)策略、媒體、公關計劃等市場信息

　　在執(zhí)行方案過程中，協(xié)調與其它部門的關系，撰寫方案執(zhí)行總結報告，并及時完成上層高管領導臨時交辦的其它任務

　　根據部門發(fā)展戰(zhàn)略完成部門的各項生產指標，起草并制定相關的營銷工作計劃，并根據所指定的營銷計劃完成規(guī)定的營銷任務

　　參與項目的部分運營工作，并進行客戶維護，參與制定運營操作流程 定期與已營銷成功的項目運營客戶的溝通，與運營中心共同維護客戶，與相關部門分析、總結項目運行狀況

互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共5

1.根據市場發(fā)展狀況，結合業(yè)務發(fā)展現(xiàn)狀，制定對外合作策略及方案。2.研究新業(yè)務、新應用及技術實現(xiàn)方式，引進新業(yè)務和應用。3.分析通信、電信行業(yè)動態(tài)，負責新業(yè)務規(guī)劃、產品策劃，提出創(chuàng)新業(yè)務理念。4.推進新應用業(yè)務的立項。

互聯(lián)網項目拓展部崗位職責共6

　　項目拓展專員崗位職責

【篇1：項目拓展部工作職責與范疇】

　　項目拓展部工作職責

2.根據公司的發(fā)展目標開展新項目的調研、考察和論證，在此基礎上提出新項目。

3.完成新項目的立項、規(guī)劃定點、環(huán)境評估、土地預審和終審等項目的各項前期工作。

4.做好項目各類國家資金爭取工作。 5.完成總經理布置的臨時工作。

　　拓展部工作職責與范疇

一、工作內容：

1、市場調查、分析、定位以及產品研發(fā)。 2、數(shù)據收集、政策研究。

3、尋找項目、培植資源并提供可行性研究結果。 4、公共關系、人脈資源的建立與維護。 5、完成相關工作的后評價。

6、參與相關部門的策劃、論證、協(xié)調會。

二、內容描述：

1、市場調查、分析、產品定位以及產品研發(fā)

　　市場調查、分析：

　　市場數(shù)據收集與分析，主要針對的是區(qū)域行業(yè)動態(tài)的把握，同業(yè)市場數(shù)據的收集、整理、分析（預測），市場機會點、危脅點的調查與分析，建立區(qū)域同業(yè)樓盤數(shù)據庫，對區(qū)域內可能對本項目銷售工作形成影響的項目進行不間斷性跟蹤。分析區(qū)域暢、滯產品，為項目產品研發(fā)和順利開發(fā)提供參考。 產品定位與研發(fā)：

　　根據對市場調查結果的分析和研究，對擬開發(fā)產品進行研發(fā)，力圖開成最具合理性的產品建議。

　　根據地區(qū)消費習性及行業(yè)前沿的設計理念，對擬開發(fā)產品進行研究，形成意見，協(xié)助招商部設計規(guī)劃。 2、數(shù)據收集、政策研究

　　數(shù)據的收集與政策的研究主要針對國家宏觀經濟和行業(yè)政策法規(guī)的收集與研究。 本項工作主要對在執(zhí)行的相關行業(yè)政策的研究和應用，收集國家新近發(fā)布的有關房地產業(yè)的政策，分析即將或可能出臺的相關政策，研案并提出合理利用政策機會的可能，以及風險和規(guī)避方法。

（房地產是一個與國家政策關系十分密切的行業(yè)，與行相關各部委所制定的新的行業(yè)政策、行業(yè)標準的執(zhí)行，都可能對房地產的發(fā)展起到決定性的作用，這些內容包括行業(yè)標準、金融政策、交易規(guī)則以及土地政策等等。拓展部需要有明銳的、寬廣的視野，對各種可能用用的資訊進行整理與分析。在以后公司成長壯大之后， 應該建立專門的政策研究機構，對此進行跟蹤研究。） 3、尋找項目、培植資源并提供可行性研究結果

　　公司的發(fā)展一定需要有長遠的規(guī)劃，一個項目的操作，除了為公司的投資贏得回報之外，還應注公司可持續(xù)發(fā)展問題，而為公司尋找可持續(xù)發(fā)展的項目亦為拓展部的一項重要工作。利用已經有的社會資源、人脈資源，廣泛收集市場最新的投資機會，并對項目進行初步的調研，向公司提供可行性研究報告，為公司的發(fā)展提供選擇。

（本項工作的重要性是不言而喻的，合適的項目將為公司的將來發(fā)展提供良好的平臺。當然在拓展部執(zhí)行本項工作時需要充分的培植社會資源，因為社會的優(yōu)質資源大都掌屋在少數(shù)人手里，所以取得資訊相對需要付出費用。向公司提供可研結果后，由公司進行結綜合性考量。）

4、公共關系、人脈資源的建立與維護

　　主要針對與房地產相關的政府職能部分的工作聯(lián)系，與職能部們建立良好的互動關系，辦理相關手續(xù)工作，收集區(qū)域與行業(yè)相關的資訊，與區(qū)域內重點行業(yè)、重點企業(yè)進行聯(lián)系與溝通，培植良好的社會關系。

　　主要與以下相關部門：

　　一級政府（省、市、區(qū)、鎮(zhèn)、街道辦等）、計委、國土地資源局、建設委員會、規(guī)劃局、拆遷部門、房地產管理局、公用事業(yè)局、工商局、稅務局、消防隊、環(huán)保局、其它政府所轄事業(yè)單位、新聞媒體單位、開發(fā)區(qū)內大型公司、房地產產業(yè)協(xié)會、其它同業(yè)公司

（本項工作亦為拓展部工作的重點，特別在與政府部門的溝通和談判中，需要借助公司及集團的資源支持，又要具備有相當?shù)闹腔酆秃芨叩臏贤记?，為項目的發(fā)展爭取最優(yōu)的指標，處理政府與開發(fā)商之間的相關利益平衡。事關項目的順利發(fā)展的經濟利益。） 5、完成相關工作的后評價 在拓展部完成前期開發(fā)工作的各項工作之后，有一個工作環(huán)節(jié)相當重要，那就是對工作的后評價，后評價就是對前期工作不管成敗結局的種綜合性驗收。開發(fā)部門在完成一個項目的操作或完成一個階段性的工作之后，都需要對前期工作的過程進行檢討、評價。

（對企業(yè)而言，為企業(yè)的后續(xù)經營提供可借鑒的參考依據，檢核決策和經理的檢

【篇2：市場拓展專員任務職責】

　　市場拓展專員職責

一、職務名稱：市場拓展專員

　　直接上級：市場拓展主管、總監(jiān)（經理）

　　直接下屬：無

　　崗位本職：建立健全的客戶網絡與制度；收集市場信息。

二、工作職責：

1、通過市場拓展拜訪及其他方式開展市場拓展活動。 2、發(fā)展與構建客戶網絡，與客戶密切溝通。

3、及時跟進潛在客戶，開展有效地市場拓展活動。

4、隨時跟進市場拓展情況，對拓展不利的因素進行及時調整。 5、協(xié)助市場拓展主管、總監(jiān)（經理）制訂計劃及開始拓展活動。 6、收集客戶意見及信息，并采取相應的措施。

7、收集市場資料，匯總、分析、上報，供決策部門作為決策依據。 8、負責其他有關事務，并執(zhí)行市場拓展主管、總監(jiān)（經理）指派的其他任務。

9、收集市場競爭對手資料，匯總、分析、上報，供直部門領導作為決策依據。

三、主要權力：

1、對整體市場拓展計劃有建議權。

2、對所轄區(qū)內的客戶具有市場拓展與網絡的優(yōu)先開發(fā)權。

3、對所拜訪過的客戶有繼續(xù)跟進權，對已成功的客戶有跟進續(xù)簽合同權。

4、對所拓展成功的客戶有獲得提傭獎勵權。

5、對有利于提升公司形象并有助于市場營銷的建議有獲得獎勵權。 6、對業(yè)績表現(xiàn)突出的有獲得公司升級加薪權。

7、對非所轄區(qū)內的客戶在有優(yōu)勢關系資源時經上報公司同意后可獲得開發(fā)權。

四、每天/每周/每月工作任務： 1、每天上門拜訪目標客戶二家；每周上門拜訪目標客戶八家(當周內不得重復填報同客戶名)；每月上門拜訪目標客戶30家以上；市場拓展人員自己在上周六做預定。

2、目標客戶規(guī)模：住宅項目建筑面積不少于3萬m2，，寫字樓等商業(yè)項目建筑面積不少于6000 m2建筑平方。需求后勤總人數(shù)30人以上。

3、目標客戶類型：新老小區(qū)、事業(yè)單位(醫(yī)院、學校….等等)、商業(yè)樓宇、工廠廠區(qū)、工業(yè)園區(qū)、大型企業(yè)辦公區(qū)、大型服務區(qū)。金融或證券等單位

4、如實填寫客戶拜訪日/周報表與每日工作計劃表。 5、如實填寫每月總結報告。如實填寫自評評分表。

五、考核條例：(考核評分的具體作用待公司下一步研究后再給予決定)

1、是否能創(chuàng)造性地開拓工作；(能力值)

2、是否遵守公司的一切規(guī)章制度；(態(tài)度值)

3、是否聽從公司領導的指示和一切工作安排；(態(tài)度值) 4、是否服從主管、總監(jiān)（經理）的工作安排；(態(tài)度值) 5、是否有很強的敬業(yè)精神和高度的責任感；(績效值) 6、是否在工作中與同事間團結互助；(能力值) 7、是否能處理好與客戶的關系；(績效值)

8、是否具有搜集和分析市場信息的能力。(能力值)

9、是否圓滿完成了每天/每周/每月工作任務。(績效值)

10、每月的拜訪任務每少完成一家扣工資100元(填表上報不實的扣工資100元，純屬弄虛作假的扣工資200元)。(績效值)

11、平均每周上班時間不得低于6天(重大節(jié)日除外)，低于時，每少一天，按基本工資/30天的平均天的150%扣款。昆明市區(qū)內拓展業(yè)務每天必須來公司報到一次；昆明市區(qū)外拓展時，應在上午11時至13時之間用當?shù)刈鶛C作電話報到。(績效值)

　　簽發(fā)：簽收： 2013-08-15

【篇3：市場拓展專員崗位職責 曹風】

　　市場拓展專員崗位職責

　　部門名稱：國內市場銷售部

　　直接上級：分管領導

　　部門性質：公司產品的經營銷售及售后服務 管理權限：行使對公司產品的經營銷售過程中的管理權限，承擔執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令義務

　　管理職能:負責對公司產品價值實現(xiàn)過程中各銷售環(huán)節(jié)實行管理、執(zhí)行、監(jiān)督、協(xié)調、服務的專職管理崗位，對所承擔的工作負責.主要職責：

1、堅決服從分管領導統(tǒng)一指揮，認真的執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領導負責。

2、嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責。

　　3，了解熟悉各服裝品牌的經銷加盟方案，熟識加盟程序的運作及具良好的服務客戶開業(yè)指導能力.

　　4，建立健全公司營銷信息系統(tǒng)，制定內部信息，市場情報收集、整理、分析、交流及保密制度, 為本部門及公司領導提供銷售、生產決策依據.

6.負責制定銷售管理制度。擬定銷售管理辦法、產品及物資管理制度、明確銷售工作標準、建立銷售管理網絡，協(xié)調、指導、調度、檢查、考核.

7.負責編制年、季、月度銷售計劃。并按時交研究開發(fā)部、財務部等相關部門，便于統(tǒng)一平衡、合理下達計劃、組織生產作業(yè)、保持貨物和貨款的良好周轉率及時回籠資金。同時，隨時關注生產計劃完成進度和監(jiān)督產品質量問題.

8.負責編制銷售統(tǒng)計報表。做好銷售統(tǒng)計核算基礎管理工作，建立健全各種原始記錄、統(tǒng)計臺賬，及時匯總填報年、季、月度銷售統(tǒng)計報表；

9.積極開展市場調查、分析和預測。整體營銷策略、方案的制訂并指導實施.做好市場信息的收集、整理和反饋，掌握市場動態(tài)，積極適時、合理有效地開辟新的業(yè)務網點，努力拓寬業(yè)務渠道，不斷擴大公司產品的市場占有率.

10、負責對營銷網點人、財、物和業(yè)務工作管理、監(jiān)督、協(xié)調、考核等工作； 對各種信息進行日常整理做好商品分類信息，單品資料信息，經銷商資料信息的管理等.及時反映各區(qū)域市場的資源分配計劃；及時了解反映控制各銷售層次的銷售情況和庫存量.

11、負責與其他運營商的互聯(lián)互通工作.負責做好產品的售后服務工作，經常走訪用戶，與客戶建立良好的溝通關系.及時處理好用戶投訴，保證客戶滿意，提高企業(yè)信譽. 12、負責擬訂本部門工作目標。抓好對所管轄范圍內人員的考核、考評與管理教育工作，關心營銷人員的生活及思想動態(tài)，做好耐心細致的思想教育工作，杜絕經濟犯罪的事件發(fā)生.

　　13,負責業(yè)務廣告、宣傳的策劃、設計及實施工作、正確編制年度銷售費用及廣告費用計劃.

14.負責用戶投訴的接待和處理；服務質量的檢查與考核 15、按時完成公司領導交辦的其他工作。

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