物業(yè)維修工崗位職責(zé)11篇(物業(yè)維修工招聘信息)

時(shí)間：2023-10-11 10:31:00 綜合范文

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物業(yè)維修工崗位職責(zé)1

　　1、掌握設(shè)備安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)操作卡、重要危險(xiǎn)源的應(yīng)急措施及“三懂、四會”的具體內(nèi)容、做到三不傷害，并嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　2、遵守相關(guān)規(guī)章制度，不違章作業(yè)、拒絕違章指揮行為，制止他人的違章行為。

　　3、全面了解設(shè)備、模具的結(jié)構(gòu)、性能和工作原理，掌握調(diào)整方法，提高處理問題和排除故障的能力。

　　4、負(fù)責(zé)模具及其周邊裝置的日常維護(hù)保養(yǎng)和正確使用工作，制定模具保養(yǎng)計(jì)劃，定期對模具進(jìn)行保養(yǎng)和檢查。

　　5、監(jiān)督、指導(dǎo)操作工按操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)定對模具進(jìn)行保養(yǎng)和使用，并對結(jié)果負(fù)責(zé)。

　　6、解決生產(chǎn)過程中沖壓生產(chǎn)出現(xiàn)的故障，保障生產(chǎn)任務(wù)順利完成。

　　7、了解生產(chǎn)計(jì)劃，負(fù)責(zé)按照生產(chǎn)計(jì)劃及時(shí)調(diào)試產(chǎn)品（包含新品、切換產(chǎn)品的調(diào)試等），對調(diào)試產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)（包含首件和批量生產(chǎn)），必須符合圖紙、技術(shù)要求、工藝規(guī)程和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　8、認(rèn)真做好巡線工作，跟蹤模具使用和生產(chǎn)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)進(jìn)行解決，并指導(dǎo)操作工進(jìn)行批量生產(chǎn)。

　　9、在調(diào)試和維護(hù)保養(yǎng)過程中對員工的安全負(fù)責(zé)，對設(shè)備、模具和裝置的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　10、及時(shí)、如實(shí)的匯報(bào)維修保養(yǎng)情況，并做好模具維護(hù)保養(yǎng)情況和備件消耗的原始記錄。

　　11、嚴(yán)格執(zhí)行備件領(lǐng)用和保管制度，對模具備件領(lǐng)用和歸還的數(shù)量和完好度負(fù)責(zé)，正確妥善地保養(yǎng)和保管模具備件。

　　12、積極進(jìn)行小改小革，提高模具和裝置的使用壽命，提高產(chǎn)品質(zhì)量，降低因模具和裝置的原因造成廢損。

　　13、嚴(yán)格遵守“5S”管理要求，保持現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，工裝、夾具的歸類、合理放置。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)對公共照明、管線的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；

　　4、負(fù)責(zé)供配電設(shè)備、水泵等機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理；

　　5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負(fù)責(zé)對給排水系統(tǒng)的檢查、維護(hù)保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)3

　　1、對工程，保安隊(duì)長（珠海保安隊(duì)長）負(fù)責(zé)，儀容儀表按員工守則的要求認(rèn)真執(zhí)行。

　　2、工程維修員工工作，多是流程性工作，在巡檢，維修，保養(yǎng)，更換燈膽，安裝電器等過程中，如遇客人，要主動(dòng)讓路，讓位并向客人致意。

　　3、在與內(nèi)部各部門聯(lián)系工作過程中也要注意文明禮貌，互相尊重，注意團(tuán)結(jié)，認(rèn)真完成任務(wù)。

　　4、維修崗位是專業(yè)性技術(shù)很強(qiáng)的工作，要求從事這項(xiàng)工作的員工必須有一定的專業(yè)技能，熟悉本部門的業(yè)務(wù)，專業(yè)技術(shù)熟練。

　　5、員工除有專業(yè)技術(shù)外，還要懂得專門的安全操作規(guī)程，有較強(qiáng)的應(yīng)變能力，善于處理危急事項(xiàng)，有觸電急救知識和消防知識等。

　　6、維修人員的工作較分散，獨(dú)立性較強(qiáng)，每個(gè)員工都必須有強(qiáng)烈的事業(yè)心和高度的責(zé)任感，自覺地做好自己份內(nèi)的工作。

　　7、維修人員的工作，有許多是當(dāng)著賓客面或其他部門員工的面進(jìn)行的，因此一定要注意文明工作，不能有粗魯?shù)难孕?，或不講科學(xué)的蠻干。

　　8、工作要細(xì)致，認(rèn)真負(fù)責(zé)，絕不準(zhǔn)借學(xué)技術(shù)而損害設(shè)備。

　　9、接到任務(wù)要及時(shí)去執(zhí)行，絕不可借故推脫，拖延時(shí)間，影響工作。

　　10、對設(shè)備的安裝，更遷，維修，保養(yǎng)一定要做好記錄，要做好資料，建立檔案，方便今后的工作。

　　11、聽從指揮，服從部門經(jīng)理（珠海經(jīng)理）工作分配，積極主動(dòng)執(zhí)行上級制定的維修，保養(yǎng)計(jì)劃，講究工作質(zhì)量，保證各種設(shè)備處于完好的技術(shù)狀況。

　　12、工作中要有不怕苦，不怕累，不怕死的工作作風(fēng)，要有樂于做好工作的精神。

　　13、積極鉆研業(yè)務(wù)技術(shù)，不斷提高自己的業(yè)務(wù)技術(shù)和工作能力。

　　14、愛惜設(shè)備，愛惜工具，節(jié)約材料和零配件，減少飯店的費(fèi)用開支。

　　15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)4

　　1、負(fù)責(zé)本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運(yùn)行;

　　2、及時(shí)跟進(jìn)處理業(yè)主報(bào)修項(xiàng)目，及時(shí)上報(bào)保修結(jié)果;

　　3、對責(zé)任區(qū)的環(huán)境、工具進(jìn)行清潔、維護(hù)等;

　　4、其他臨時(shí)委派的工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)5

　　1、負(fù)責(zé)弱電、智能化設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。

　　2、確保監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行良好，監(jiān)控中心錄像畫面清晰，畫面切換穩(wěn)定。

　　3、周界防范正常;紅外對射無故障。

　　4、門禁、對講系統(tǒng)無故障，圖像聲音清晰。

　　5、車禁系統(tǒng)開啟正常，系統(tǒng)主機(jī)、讀卡器、安全報(bào)警傳感器、探測器動(dòng)作靈敏可靠，阻車器、減速機(jī)潤滑良好。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)6

　　1、負(fù)責(zé)飯店客房內(nèi)、公共走道、管井、工作間的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作。

　　2、對客服務(wù)要熱情、仔細(xì)、周到，注意儀容儀表，禮節(jié)禮貌，處理故障要及時(shí)快捷，不能及時(shí)處理的要反饋，讓客房做好善后工作。讓部門安排組織力量維修。

　　3、對住客房維修時(shí)，要有服務(wù)員領(lǐng)進(jìn)客房，對住客不在的房間，

　　維修時(shí)服務(wù)員要在場，維修后要服務(wù)員確認(rèn)后及時(shí)退場。

　　4、客房檢修時(shí)，要愛護(hù)客房內(nèi)的一切陳設(shè)和物品，不亂動(dòng)客人的東西，完工后要及時(shí)清理干凈場所，恢復(fù)被移動(dòng)的物品，并及時(shí)報(bào)服務(wù)員簽字確認(rèn)。

　　5、對VIP客房要做到入住前檢修，入住中巡檢，報(bào)修項(xiàng)目要迅速到場，認(rèn)真檢查，及時(shí)維修并要向客人致歉，得到確認(rèn)后退場。

　　6、非工作需要，不準(zhǔn)在客房、走道、工作間逗留；不準(zhǔn)和服務(wù)員聊天，以免影響他人工作。

　　7、服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排調(diào)配，做好每日維修記錄，下班時(shí)交房務(wù)部審核后報(bào)值班工程師審閱。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)7

　　1、聽從主管的工作安排。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行安全制度并按操作規(guī)范進(jìn)行操作。

　　3、做好酒店高、低壓配電間和變壓器間配電設(shè)備的維修保養(yǎng)工作確保正常供電。

　　4、做好動(dòng)力、照明等電氣設(shè)備的維修保養(yǎng)工作保證電氣設(shè)備的`照明燈具等的正常使用。

　　5、各項(xiàng)電氣工作要嚴(yán)格做到：裝得安全用得正確修得及時(shí)拆得徹底。

　　6、負(fù)責(zé)定期檢查移動(dòng)及半移動(dòng)電具的安全絕緣用具每半年進(jìn)行一次耐壓試驗(yàn)。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)8

　　1.熱愛本職工作，對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍，對技術(shù)刻苦鉆研、精益求精，樹立一心為客人服務(wù)的思想。

　　2.負(fù)責(zé)酒店所有電梯的正常運(yùn)行和維修保養(yǎng)工作。

　　3.負(fù)責(zé)酒店所有電梯及附屬設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障檢修工作，保證電梯的正常運(yùn)行。

　　4.負(fù)責(zé)各電梯照明及內(nèi)外呼叫指示的巡查和維修工作。

　　5.負(fù)責(zé)各梯轎廂(不包箱內(nèi))、井道及井道底、各梯整流、電抗器、控制柜的清潔工作。

　　6.按照規(guī)定負(fù)責(zé)電梯的開放、關(guān)閉工作，提高運(yùn)送效率。

　　7.建立電梯的檔案資料，定期進(jìn)行檢查、測試，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，做到“防患于未來”。

　　8.及時(shí)處理電梯運(yùn)行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運(yùn)行。如遇火災(zāi)時(shí)，要負(fù)責(zé)關(guān)閉電梯。

　　9.遇有電梯困人故障，首先通過對講機(jī)向乘客作解釋，然后上報(bào)主管，并提示消防中心，監(jiān)視被困乘客狀況，迅速采取解救對策，保障乘客的絕對安全。

　　10.堅(jiān)守崗位，無事應(yīng)在本部門的工作室內(nèi)待命，嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律和《員工守則》。不得擅離工作崗位，不得在上班時(shí)做與本崗無關(guān)的事情。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)9

　　1、園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)。

　　2、熟悉水電技術(shù)，持電工證上崗。

　　3、對園區(qū)的設(shè)備、設(shè)施，分種類定期巡查一次，做到心中有數(shù)，發(fā)現(xiàn)問題___時(shí)間匯報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應(yīng)急維修，馬上處理，一小時(shí)內(nèi)答復(fù);一般維修，合理安排，24小時(shí)內(nèi)答復(fù);計(jì)劃維修、保養(yǎng)，照計(jì)劃進(jìn)行。

　　5、堅(jiān)持勤儉原則，努力節(jié)約原材料，修舊利廢，愛護(hù)公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規(guī)范并作好維修記錄，維修中發(fā)現(xiàn)人為故意損壞的公物要及時(shí)上報(bào)主管。

　　7、要注意設(shè)備保養(yǎng)、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災(zāi)事故發(fā)生。

　　8、手機(jī)24小時(shí)開機(jī)，聽候公司調(diào)遣，隨時(shí)維修突發(fā)的緊急任務(wù)。

　　9、努力學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它臨時(shí)任務(wù)

物業(yè)維修工崗位職責(zé)10

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的報(bào)單維修、公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備巡檢、維護(hù)及保養(yǎng);

　　2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視;發(fā)現(xiàn)損壞、故障及時(shí)向上級匯報(bào)并跟進(jìn)處理，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　3、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他維修等工作。

物業(yè)維修工崗位職責(zé)11

　　1、樹立全心全意為甲方服務(wù)的思想意識，熱情服務(wù)、文明維修、文明作業(yè)，佩證上崗；

　　2、遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從項(xiàng)目部的工作安排；接到維修服務(wù)聯(lián)系單及時(shí)上門，要求急修的，應(yīng)以最快速度趕到并進(jìn)行維修；

　　3、熟悉高低壓電氣和弱電電氣知識，全面掌握校區(qū)所有電氣設(shè)備的功能和有關(guān)技術(shù)參數(shù)、操作規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行電氣設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定，確保電氣設(shè)備的完好和正常運(yùn)行；全面掌握校區(qū)水電等配套設(shè)施情況，熟練掌握維修技術(shù)；

　　4、接到報(bào)修后，及時(shí)上門進(jìn)行維修；維修工作完成后，及時(shí)將維修結(jié)果回饋項(xiàng)目部，屬有償服務(wù)項(xiàng)目的，維修款收取應(yīng)開具收據(jù)，不得無憑證收費(fèi)，須取得住戶簽字認(rèn)可；

　　5、接到維修任務(wù)，應(yīng)做到故障判斷準(zhǔn)確，保證維修質(zhì)量，提高工作效率，盡量不影響師生的工作、學(xué)習(xí)和生活，為他們提供方便，注意各工種間的配合，同時(shí)自覺做好維修場地的收尾工作，保持和維護(hù)場地的整潔；

　　6、定期檢查水、電、門、窗等公共設(shè)施的完好情況，發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)查清責(zé)任，并及時(shí)通知有關(guān)班主任和主管部門。

　　6、熟悉本崗位所用維修器械和工具的功能及工作原理，熟記各零配件和物料的規(guī)格、型號及用途，并按規(guī)定做好相關(guān)記錄；

　　7、做好維修工具維修配件的領(lǐng)用手續(xù)，并做好必要的維護(hù)保養(yǎng)工作；

　　8、努力鉆研技術(shù)，不斷提高專業(yè)技術(shù)水平，全面掌握校區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修技能；

　　9、認(rèn)真做好維修情況記錄，詳細(xì)注明工作內(nèi)容及完成情況，并在每月底交部門負(fù)責(zé)人，作為考核依據(jù)；

　　10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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