抵押擔(dān)保協(xié)議7篇擔(dān)保協(xié)議和抵押協(xié)議

時間：2023-10-01 09:25:00 綜合范文

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抵押擔(dān)保協(xié)議1

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區(qū) 路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）。

　　二、借款擔(dān)保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　　三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權(quán)利主張。

　　2、乙方應(yīng)確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，按應(yīng)還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應(yīng)主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

抵押擔(dān)保協(xié)議2

　　貸款人(即抵押權(quán)人)以下稱甲方：_______________

　　借款人(即抵押人)以下稱乙方：_______________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴格遵守。

　　第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款:

　　(1)借款金額(大寫)：_______________

　　(2)借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(3)貸款利率：_____________

　　(4)借款用途：_____________

　　第二條乙方自愿以本人坐落位于_____________，有房產(chǎn)權(quán)證第_____________號，建筑面積為_____________平方米的房產(chǎn)為借款抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)價值為_____________，抵押權(quán)利價值為_____________，債務(wù)履行期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。雙方約定事項如下：

　　(1)當乙方不能依合同約定按期償還借款時，甲方有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣或以其他方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還;

　　(2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止;

　　(3)抵押財產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負責(zé)保養(yǎng)、保全?！斗课菟棛?quán)證》交甲方保管。

　　第三條借款人承諾：

　　(1)按期償還貸款本息;

　　(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失;

　　(3)保證抵押物系抵押人所有的合法財產(chǎn);

　　(4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護、保養(yǎng)抵押物所需費用;

　　(5)接受抵押權(quán)人對抵押物的檢查、監(jiān)督;

　　第四條抵押權(quán)人承諾

　　(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款;

　　(2)妥善保管《房屋他項權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項權(quán)利注銷手續(xù);

　　第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當事人簽章并依法辦理他項權(quán)登記之日起生效。

　　第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請解決。

　　甲方：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　乙方：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________

　　合同簽訂時間：_____________

　　合同簽定地點：_____________

抵押擔(dān)保協(xié)議3

　　抵押權(quán)人：_______（以下簡稱甲方）

　　抵押人：______________（以下簡稱乙方）

　　_______年_______月_______日，_______與______________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_______將2萬平方米山莊用地退還給______________，______________愿補償500萬元人民幣給_______。乙方______________愿為______________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_______年_______月_______日甲方與______________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的`______________應(yīng)支付的萬元補償款，其支付期限分別為_______年_______月_______日支付萬元；_______年_______月_______日支付萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于市路號的______________的房產(chǎn)作______________履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積_______平方米，屬_______框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______；土地使用證號_______。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與______________履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：_______乙方：______________

　　代表：_______代表：______________

　　_______年_______月_______日

抵押擔(dān)保協(xié)議4

　　抵押權(quán)人：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　電話：________郵政編碼：________

　　傳真：________

　　抵押人：________

　　住所：________

　　法定代表人：________

　　開戶金融機構(gòu)：________

　　帳號：________

　　電話：________郵政編碼：________

　　傳真：________

　　為保障甲方與借款人________簽訂的________號《個人住房貸款合同》的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達成如下協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方確認，共同遵守：

　　第一條抵押物

　　本合同中的抵押物是指乙方依法享有所有權(quán)并經(jīng)甲方認可的房產(chǎn)，其具體情況如下：

　　1、房屋位置：________

　　2、房屋類型：________

　　3、房屋結(jié)構(gòu)：________

　　4、建筑面積：________

　　5、使用面積：________

　　6、房屋買賣合同價格：________

　　7、房屋買賣合同編號：________

　　8、房屋所有權(quán)證號：________

　　9、保險單編號：________

　　第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額為人民幣________元。

　　1、上述貸款期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　2、抵押擔(dān)保的期限：從本合同生效之日起至本合同擔(dān)保的貸款合同項下全部貸款本息及相關(guān)費用償清時止。

　　第三條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額人民幣________元及利息、借款人逾期應(yīng)支付的罰息以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的拍賣費、律師費、訴訟費、差旅費等。

　　第四條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的貸款合同，貸款合同無效不影響本合同的效力。

　　第五條本合同項下有關(guān)的評估、保險、堅定、登記等費用均由乙方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　第六條抵押物的保險

　　1、乙方須在甲方指定的時間內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險險種為該抵押物辦理保險。

　　投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。

　　在貸款合同項下的貸款本息及其他款項未清償之前，乙方不得以任何理由中止上述保險。

　　如乙方中止上述保險，甲方有權(quán)代乙方投保，一切費用由乙方負責(zé)支付;

　　由此而引起的一切損失，乙方須無條件全部負責(zé)，并有義務(wù)賠償甲方因此所遭受的其他損失。

　　2、乙方須在辦理完畢上述保險手續(xù)10日內(nèi)，將保險單正本交給甲方。

　　保險單不得附有任何損害或者影響甲方權(quán)益的限制條件，或者任何不負責(zé)賠償?shù)臈l款;

　　3、保險單的第一受益人應(yīng)為甲方，保險事故的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損，保險期限至貸款合同項下的所有貸款本息及欠款還清為止。

　　此外，保險單須訂明保險公司在甲方的利益獲得補償之前，不得付給乙方任何保險賠償金;

　　4、保險單正本在本合同有效期內(nèi)交由甲方保管;

　　5、乙方委托甲方為上述保險事項的代表人，接受保險賠償金，并授權(quán)甲方為該賠償金的支配人，用于修理該抵押物毀損部分或者償還貸款合同項下借款人所欠甲方的款項，此項授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷;

　　6、如該抵押物出現(xiàn)毀損，甲方有權(quán)隨時要求借款人償還未還部分借款本息，且甲方有權(quán)先行抵扣保險賠償金償還借款人所欠貸款本息。

　　如保險賠償金償還所有欠款尚有余額，余額及該抵押物歸還乙方，本合同即告終止。

　　在償清所欠款項之前，本合同設(shè)定的抵押權(quán)不解除。

　　除上述外，該抵押物的毀損均不能使本合同失效，亦不影響本合同項下乙方的責(zé)任;

　　7、如該抵押物在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則的，則保險單下的賠償將用于修理損壞部分;

　　8、甲方可以不需先行索償賠償金，即可直接向乙方索償，在乙方補償甲方利益后，保險公司之保險賠償金則相應(yīng)轉(zhuǎn)付于乙方;

　　9、乙方確認，如抵押物發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的毀損，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條抵押期間，抵押物如因第三人的行為導(dǎo)致其價值減少，損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn);

　　1、由乙方存入甲方指定的帳戶，抵押期間乙方不得私自動用;

　　2、作為恢復(fù)抵押物原有價值的費用。

　　第八條抵押物價值減少，乙方應(yīng)當在30天內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿?dān)保。

　　第九條抵押物登記

　　甲、乙雙方在本合同簽訂后30日之內(nèi)憑本合同、房屋買賣合同/或該抵押物的正式證明以及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到房地產(chǎn)等管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

　　第十條抵押的解除

　　1、在借款人付清貸款合同規(guī)定的貸款本金連同利息及其他應(yīng)付款項及乙方履行本合同全部條款時，甲方須在乙方要求及乙方承擔(dān)有關(guān)費用的情況下解除該抵押物在本合同項下的抵押;

　　2、乙方履行其確定的義務(wù)后，可持有關(guān)文件向房地產(chǎn)等管理部分辦理該抵押物的注銷登記。

　　第十一條抵押物的處分

　　1、借款人如不支付貸款合同約定的款項或不遵守貸款合同約定的權(quán)利并通知乙方，甲方因正當行使該權(quán)利所引起的損失由乙方承擔(dān)，其中包括以下各項：

　　委托房地產(chǎn)等評估機構(gòu)對該抵押物重新評估，并以上述評估價乘以抵押率所得金額收購該抵押物;

　　將該抵押物依法拍賣、變賣，并以所得的價款優(yōu)先受償。

　　2、下列任何一項或者多項情形發(fā)生時，甲方有權(quán)處分該抵押物：

　　依本合同規(guī)定甲方有權(quán)要求借款人提前還款并向借款人發(fā)出還款通知后30日內(nèi)，借款人未能遵守該項通知將相關(guān)款項償還給甲方的;

　　借款人逾期30日仍未繳清應(yīng)付貸款本息的;

　　乙方不遵守本合同的條款，及/或借款人不遵守貸款合同的條例;

　　乙方及/或借款人為個人被法院下令監(jiān)管破產(chǎn)，或乙方及/或借款人為法人而被解散、接管或破產(chǎn);

　　乙方及/或借款人的財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

　　乙方不交付有關(guān)土地使用費或有關(guān)國家或地方行政部門所征收的費用或稅收。

　　3、甲方將處分該抵押物所有的款項，依下列順序處理：

　　支付因處分該抵押物而支出的一切費用;

　　支付乙方欠繳的稅款及乙方根據(jù)本合同應(yīng)付的費用及雜費;

　　扣付根據(jù)貸款合同借款人所欠甲方的貸款本金、應(yīng)付利息及其他款項;

　　支付其他相關(guān)費用。

　　扣除上述款項后，如有余款，甲方須將余款交付乙方。

　　4、甲方在行使本合同約定的抵押物處分權(quán)時，應(yīng)向乙方或者該抵押物的合法占有人發(fā)出書面通知，在該書面通知發(fā)出后30日內(nèi)，乙方或者其他占有人應(yīng)立即無條件交出該抵押物。

　　第十二條抵押物的使用

　　1、如該抵押物由乙方使用時，乙方必須合理使用該抵押物，不得把該抵押物用于及不得允許該抵押物用于保險條款所禁止或排除的任何方式或者任何目的;

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變，但由于違反本條所作的改變而產(chǎn)生對該抵押物的任何增加物，該增加物則自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物;

　　第十三條發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放貸款合同項下貸款或者提前收回貸款合同項下已發(fā)放的貸款本息;

　　1、乙方被宣告破產(chǎn)或者被解散;

　　2、乙方違反本合同約定義務(wù)或者發(fā)生其他嚴重違約行為;

　　3、貸款合同履行期間借款人改變貸款用途、陷入或即將陷入重大的訴訟程序、發(fā)生其他足以影響償債能力或者缺乏償債誠意的行為致使甲方貸款債權(quán)落空等情況。

　　第十四條乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押等情況而給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付貸款合同項下貸款金額________ %的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

　　甲方有權(quán)就違約金、賠償金直接從乙方在甲方存款帳戶中扣抵。

　　第十五條抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

　　乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向甲方提前償還所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十六條乙方保證向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處，本合同項下的抵押物，完全符合法律與本合同關(guān)于抵押財產(chǎn)的條件。

　　第十七條該抵押物的部分或者全部如有毀損，乙方應(yīng)賠償甲方由此喪失的抵押權(quán)益，同時乙方應(yīng)于上述毀損出現(xiàn)后10日內(nèi)將情況書面告知甲方，并應(yīng)盡力防止損失的擴大。

　　第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的抵押物的全部或部分出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押等方式處置，因此引起甲方損失的，均由乙方承擔(dān)。

　　第十九條乙方只可將該抵押物自用。

　　如乙方將抵押物出租給他人時，必須事先通知甲方，并取得甲方書面同意后，方可進行;

　　乙方應(yīng)與承租人訂立書面租賃合同，約定當乙方違反本合同任何條款時，由甲方發(fā)函要求承租人交出該抵押物起30日內(nèi)，承租人須無條件交出。

　　第二十條在抵押期間，乙方將妥善保管抵押物，保證其完好無損，并準許甲方在合理時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。

　　第二十一條乙方在其共有權(quán)人、住址、工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變更時，應(yīng)在10日之內(nèi)書面通知甲方。

　　第二十二條乙方應(yīng)按時付清該抵押物的各項維修費用，并保障該抵押物免受扣押或者涉及其他法律糾紛。

　　第二十三條抵押期間，乙方須按時交付土地使用費、有關(guān)部門對該抵押物征收的稅款及管理費、水費、電費等費用;

　　以及遵守該抵押物所在地的居民公約或者大廈管理公約。

　　如乙方不履行上述義務(wù)，則須賠償甲方因此所遭受的損失。

　　第二十四條當有訴訟、仲裁發(fā)生，可能對乙方及其財產(chǎn)有不利影響時，乙方保證在10內(nèi)書面通知甲方。

　　第二十五條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決;

　　協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第二十六條其他約定事項

　　第二十七條本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份提交抵押登記管理部分備案。

　　第二十八條本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，自辦理抵押登記手續(xù)之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押擔(dān)保協(xié)議5

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　身份證地址，號碼

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　身份證地址，號碼

　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設(shè)施：

　　1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規(guī)格_________;居住面積平方_________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　a：電器：電話沐浴空調(diào) 冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響 vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

　　2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

　　3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息，房屋租房協(xié)議書范本。

　　第一次付款計___________________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的，協(xié)議書《房屋租房協(xié)議書范本》。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

抵押擔(dān)保協(xié)議6

　　抵押權(quán)人：__________________有限公司(以下簡稱甲方)

　　抵押人：__________________(以下簡稱乙方)

　　____________年____________月____________日，__________________有限公司與__________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定____________有限公司將2萬平方米____________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司，__________________實業(yè)有限總公司愿補償______萬元人民幣給____________有限公司。乙方杭州____________愿為__________________實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條　抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)____________年____________月____________日甲方與__________________實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的____________萬元補償款，其支付期限分別為____________年____________月____________日支付____________萬元;____________年____________月____________日支付____________萬元。

　　第二條　抵押物

　　乙方愿提供座落于______市____________路　號的__________________的房產(chǎn)作__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為__________________;土地使用證號__________________。

　　第三條　雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　第四條　抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條　本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條　因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條　本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　________年_____月_____日

抵押擔(dān)保協(xié)議7

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為確保丙方能夠在年月日前履行還款約定，經(jīng)甲乙丙方協(xié)商同意，乙方愿意以其有權(quán)處分的資產(chǎn)作抵押為丙方履行還款義務(wù)提供擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押。甲乙丙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條、抵押標的(物)：

　　乙方以其(固定資產(chǎn)、在建工程和項目經(jīng)營權(quán)益) (產(chǎn)權(quán)號： )設(shè)定抵押(附抵押物明細)。

　　第二條、抵押期限：自年月日起至年月日止。

　　第三條、乙方保證對抵押物或項目依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，能夠提供合法有效的抵押物或項目的權(quán)屬證明文件。抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借抵押物，不得重復(fù)抵押，如發(fā)生上述行為均屬無效。乙方應(yīng)當保證抵押物在抵押期間的安全、完整，在甲方債權(quán)未得到清償前，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)本著誠實、信用的原則提供抵押物的權(quán)屬證明文件資料，并對所提供的資料、文件的真實性負有法律責(zé)任;保證不向甲方做虛假的或誤導(dǎo)性的陳述，甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方違反上述約定，均可隨時終止合同的履行并追究乙方的經(jīng)濟與法律責(zé)任。

　　第四條、甲方對乙方設(shè)定抵押的一切財產(chǎn)擁有第一抵押權(quán)和第一留置權(quán)。如丙方還款期限屆滿仍沒有履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)通過處理乙方抵押物或接管、轉(zhuǎn)讓抵押項目的經(jīng)營權(quán)益并從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)牟糠?，甲方仍有?quán)向乙方追償。每逾期一日乙方支付甲方違約金人民幣500元。

　　第六條、本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙方，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　附：乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、抵押物的權(quán)屬證明文件等復(fù)印件

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　丙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　年月日

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