房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)6篇房地產(chǎn)開發(fā)報建主管

時間：2023-05-23 10:14:29 綜合范文

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房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)1

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總經(jīng)理崗位職責(zé)

　　直接上級：董事長

　　下接下級：副總經(jīng)理

　　主要工作內(nèi)容：

　　1、直接對集團及公司董事會、董事長負責(zé)；

　　2、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷、行政人事等工作負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；

　　3、全面參與項目的可行性研究及立項工作；

　　4、負責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計等方案；

　　5、負責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作；

　　6、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；

　　7、負責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標工作；

　　8、組織相關(guān)部門進行合同審核、會簽及歸檔管理工作；

　　9、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定，審批工程款、材料款；

　　10、工程項目成本、質(zhì)量、進度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；

　　11、負責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；

　　12、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作；

　　13、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣；

　　14、負責(zé)組織編制、完善各項管理制度，加強公司員工隊伍建設(shè)工作；

　　15、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負責(zé)考核下屬各部門及崗位的工

　　作績效；審核員工的獎、懲標準及方案；

　　16、對內(nèi)負責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對外做好相關(guān)

　　外聯(lián)工作；

　　17、負責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略，對調(diào)研、企劃、銷售、招商等全過

　　程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作；

　　18、董事長交辦的其他事項。

房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)2

　　開發(fā)報建經(jīng)理崗位職責(zé) 1、編制項目全周期手續(xù)報建計劃，負責(zé)制作全流程報建手冊，組織辦理各種前期開發(fā)手續(xù)； 2、負責(zé)項目規(guī)劃階段、方案階段、擴初和施工圖設(shè)計階段的報批； 3、負責(zé)辦理項目建設(shè)用地、項目立項報批手續(xù)辦理； 4、依據(jù)國家及地方項目報批的有關(guān)規(guī)定，組織辦理規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)證件的工作，逐一進行項目報批，確保各項手續(xù)辦理齊全。5、負責(zé)公司開發(fā)資質(zhì)等的注冊、年度審核及變更等證件辦理工作； 6、負責(zé)辦理人防、環(huán)保、交通、消防等相關(guān)政府主管部門的審查、審批手續(xù)； 7、建筑工程“七證”等辦理（規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收、電梯工程驗收、人防驗收、消防驗收、防雷驗收、檔案驗收）； 8、負責(zé)水、電、氣大配套的手續(xù)報批； 9、負責(zé)辦理面積預(yù)測、面積實測及初始備案； 10、負責(zé)項目申報重點工程工作； 11、負責(zé)開發(fā)盡調(diào)及開發(fā)類資金計劃制定與執(zhí)行； 12、負責(zé)收集并上報實時政策類信息； 13、負責(zé)與政府主管部門建立及維持良好關(guān)系崗位要求： 1、有5年以上相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)報建負責(zé)人工作經(jīng)驗，參與3個以上地產(chǎn)項目開發(fā)全過程。2、對房地產(chǎn)行業(yè)非常了解；熟悉房地產(chǎn)、建筑行業(yè)報建和辦證相關(guān)工作流程。3、具有較強的溝通和協(xié)調(diào)能力，具有政府公關(guān)能力，較強的溝通談判能力，具備團隊協(xié)作精神和開拓意識。

房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)3

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)提要:主持公司日常各項經(jīng)營管理工作,負責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定～召集和主持總經(jīng)理辦公會議～檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進展

　　自

　　房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理的崗位職責(zé)

　　1、組織制定公司年度經(jīng)營計劃,經(jīng)董事長提名、董事會批準任命后～負責(zé)組織實施企業(yè)經(jīng)營任務(wù)～集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標的制定～向董事會進行工作匯報～請示批準集團公司整體經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標～落實集團公司年度經(jīng)營計劃和經(jīng)營目標任務(wù)。

　　2、主持公司日常各項經(jīng)營管理工作,負責(zé)全面執(zhí)行和檢查落實董事會議所做出的各項工作決定～召集和主持總經(jīng)理辦公會議～檢查、督促和協(xié)調(diào)各部門業(yè)務(wù)工作進展～代表經(jīng)營班子向董事會建議并任命集團各職能部門和下屬公司的主要負責(zé)人～代表集團公司簽署日常行政、業(yè)務(wù)文件。

　　3、負責(zé)公司營銷和工程開發(fā)建設(shè)工作,負責(zé)組織企業(yè)項目開發(fā)策劃和營銷工作～負責(zé)企業(yè)項目工程設(shè)計與施工～審核項目階段性策劃方案和經(jīng)營活動推廣預(yù)算審定～負責(zé)審批工程材料采購方案及預(yù)算審批。

　　1 / 2 4、負責(zé)處理企業(yè)重大突發(fā)事件,根據(jù)董事會授權(quán)～處理特殊事項或重大突發(fā)事件～向董事會報告特殊事件解決方案～并對事后解決過程進行總結(jié)～向董事會進行匯報

　　5、由董事長授權(quán)處理的其他重要事項,有根據(jù)具體情況制訂和修訂經(jīng)營計劃的建議和實施權(quán)～解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時授權(quán)～經(jīng)營計劃范圍內(nèi)具體工作開展的決定權(quán)～對部門計劃執(zhí)行結(jié)果考核獎懲權(quán)～對階段性策劃活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)。

　　6、企業(yè)公共關(guān)系的建立和維護,負責(zé)公司內(nèi)職能部門及下屬企業(yè)間工作關(guān)系協(xié)調(diào),負責(zé)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要與社會關(guān)聯(lián)企業(yè)單位的工作渠道的建設(shè)和維護～如:與市建委、市計委、區(qū)委、市政府、燃氣公司、供電、供水企業(yè)等其他相關(guān)部門的聯(lián)系～創(chuàng)造良好的企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展環(huán)境。

　　自 2 / 2

房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)4

　　房地產(chǎn)報建專員崗位職責(zé)［精選范文］房地產(chǎn)報建專員崗位職責(zé)

　　1、負責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門,完善各種具體手續(xù),保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2、負責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系,確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要,組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計,完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

　　3、完善房屋入住所需的各種手續(xù),證件等。

　　4、參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判,并及時整理已完成的合同。 5、處理公司交于的其它事宜。

　　房地產(chǎn)報建專員崗位職責(zé)相關(guān)內(nèi)容:報建主管崗位說明書報建專員職位要求1..工程類相關(guān)專業(yè)?？埔陨?上3年以上房地產(chǎn)開發(fā)項項目報建工作經(jīng)驗2.熟悉悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報審、報建流程及各項手續(xù)的審報批程序批3.熟悉房地產(chǎn)政策、策相關(guān)法律法規(guī),具有相相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識4..能獨立完成房地產(chǎn)開發(fā)項項目報...工程報建員員的崗位說明書報報建專員職位要求1.工程程類相關(guān)專業(yè)專科以上,33年以上房地產(chǎn)開發(fā)項目報建工作報經(jīng)驗2.熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報審、報建地流程及各項手續(xù)的審流

　　批程序序3.熟悉房地產(chǎn)政策、相關(guān)法律法規(guī),具有相應(yīng)相的房地的產(chǎn)專業(yè)知識4.能獨獨立完成房地產(chǎn)開發(fā)項目報報...開發(fā)報建部崗位職責(zé)位 1、負責(zé)跟蹤土地市場的信息,跟 1 / 3 為公司開發(fā)新項目決策提供公依據(jù),并負責(zé)項目《規(guī)劃依選址意選見書》的辦理。2、參入前期規(guī)劃設(shè)計的研究認證,負責(zé)完究成規(guī)劃設(shè)計計方案的報審工作,使規(guī)劃劃設(shè)計方案通過當(dāng)?shù)卣?guī)規(guī)劃部門的審核,并獲取《規(guī)劃紅線圖》和《...房地產(chǎn)公司工程報建業(yè)務(wù)主主辦崗位職責(zé)(一一)對工程部負責(zé),在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下進行工作程,負責(zé)委托建設(shè)項目, 的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政體方案規(guī)劃及施工圖設(shè)計、方單單位工程的施工圖、小區(qū)內(nèi)內(nèi)部市政工程圖設(shè)計;(二二)根據(jù)公司的要求,負責(zé)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃劃;(三)負責(zé)辦理征用土土地的...師師崗位職責(zé) 1、貫貫徹執(zhí)行國家及有關(guān)建設(shè)式安裝工程

　　式程管理的方針、政策及現(xiàn)現(xiàn)行法規(guī),嚴格執(zhí)行行業(yè)標準及規(guī)標范;貫徹執(zhí)行公司司的各項規(guī)章制度,維護公公司的利益和榮譽;2、學(xué)習(xí)理解透合同條款、投學(xué)標報價等資料,嚴格執(zhí)行標工工程施工合同,確保合同目目標的實現(xiàn);負責(zé)安裝工程程...報建部崗位職責(zé)責(zé) 一、負責(zé)承辦公公司所開發(fā)項目的政府報批、報建手續(xù),批1、向市規(guī)規(guī)劃局申請辦理,《建設(shè)項目選項址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可》、《建設(shè)設(shè)設(shè)工程規(guī)劃許可》;2、向向發(fā)改委申請辦理,《立項批復(fù)》項3、向市國土局申請辦理,申《國有土地使用證》用;4、向市...報建主管的工作規(guī)范一、遵守公司各項規(guī)章章制度;由于報建工作大多多時間是外勤工作,在每次次出門辦事之前必

　　2 / 3 須按照公公司規(guī)定填寫《外勤單》、如遇特殊原因不能到公、司司打上、下班卡時必須向辦公室提前請假,隨后按辦公公司規(guī)定補填《考勤異常單》。單

　　珠寶專賣店店長崗崗位職責(zé) 1.店內(nèi)日常事物、人員的內(nèi)

　　管理。2.遵守公司的各項規(guī)定,執(zhí)行上級指示,完成定公司下公達的任務(wù)。3.負責(zé)管理專柜的日常工作責(zé),監(jiān)督考核導(dǎo)購員的工監(jiān) 作表現(xiàn),及時反映員工動態(tài),現(xiàn)并作出有效調(diào)整。并4.負責(zé)責(zé)盤點,賬簿的管理、員工工貨品交接是否準確。

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房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)5

　　房地產(chǎn)報建崗位職責(zé)

　　1、房地產(chǎn)報建崗位職責(zé)

　　1、完成項目申請報告編制、審查工作，并向各級發(fā)展和改革主管部門申報項目立項核準、取得相關(guān)批復(fù)；

　　2、組織實施項目申報規(guī)劃意見書選址、設(shè)計方案審查意見、規(guī)劃意見復(fù)函、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可的報批工作，完成相關(guān)測量、測繪工作，配合設(shè)計部做好規(guī)劃外部征詢工作；

　　3、辦理各項目用地土地出讓手續(xù)，進行出讓合同變更、繳納及退還地價款及契稅手續(xù)，申報地價款核實函，及辦理地籍測繪、國有土地使用證。為公司尋找新項目，并辦理拿地審查的各項手續(xù)；

　　4、辦理人防、消防、園林綠化、文物、城建檔案館、涉外審查、等各專業(yè)的審查報批手續(xù)，協(xié)調(diào)專業(yè)部門，取得相關(guān)批復(fù)；

　　5、辦理項目質(zhì)量及安全監(jiān)督手續(xù)，配合完成施工圖外審工作，繳納散裝水泥及粘土磚限制使用費，辦理建設(shè)工程施工許可，預(yù)售許可；

　　6、辦理項目竣工后規(guī)劃驗收、環(huán)保驗收以及面積實測、土地變更、辦理大產(chǎn)權(quán)、細產(chǎn)的初始登記手續(xù)；

　　7、完成上級部署的臨時任務(wù)。

　　2、房地產(chǎn)報建專員崗位職責(zé)

　　1、負責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門，完善各種具體手續(xù)，保證開發(fā)計劃順利實施。

　　2、負責(zé)協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門關(guān)系，確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要，組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計，完善小區(qū)的各種市政配套設(shè)施。

　　3、完善房屋入住所需的各種手續(xù)，證件等。

　　4、參與各有關(guān)單位及部門經(jīng)濟合同的談判，并及時整理已完成的合同。

　　5、處理公司交于的其它事宜。

　　3、房地產(chǎn)報建員崗位職責(zé)

　　1、根據(jù)項目報建報批計劃，向相關(guān)政府部門申報項目報批文件，辦理各類證書、批文，以滿足項目報批報建的需求。

　　2、維護并發(fā)展同政府部門的公共關(guān)系，保持良好的工作關(guān)系，樹立企業(yè)品牌形象，確保所屬項目各項工作的順利開展。

　　3、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

　　4、房地產(chǎn)報建員崗位職責(zé)

　　1、拓展維護公司與政府、國土、規(guī)劃及企事業(yè)單位等外部的關(guān)系，做好往來單位的日常接待工作；

　　2、加強與外部關(guān)系的信息溝通，做好常規(guī)拜訪，為企業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的外部環(huán)境；

　　3、及時了解政府及相關(guān)企事業(yè)單位政策，幫助公司得到政府及企事單位的政策支持與幫助；

　　4、做好公司內(nèi)部相關(guān)業(yè)務(wù)的溝通、協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)工作；

　　5、做好公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。

　　5、房地產(chǎn)開發(fā)報建員崗位職責(zé)

　　1、根據(jù)公司項目開發(fā)的總體要求，辦理項目開發(fā)各項審批手續(xù)；

　　2、協(xié)調(diào)、聯(lián)系政府及相關(guān)行政管理部門，取得相關(guān)批復(fù)；

　　3、及時反饋有關(guān)政策和信息，提供建議；

　　4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作；

　　5、公司資質(zhì)證件的申報、延續(xù)、變更等；

　　6、公司注冊人員證件的初始、延續(xù)、變更等；

　　7、保管及借閱公司的各種證件；

　　8、領(lǐng)導(dǎo)安排的其它事情。

房地產(chǎn)開發(fā)報建總經(jīng)理崗位職責(zé)6

　　房地產(chǎn)開發(fā)報建流程

　　1、規(guī)劃方案審批需提交以下資料：

　　1)〈規(guī)劃方案送審表〉一份

　　2)小區(qū)主要配套公建項目一覽表一份

　　3)規(guī)劃設(shè)計方案的現(xiàn)狀地形圖一份。比例1：500或1：1000（分區(qū)規(guī)劃）(配電子文件)4)規(guī)劃方案的總平面圖3份（設(shè)計單位加蓋出圖章）（配電子文件）

　　5)擬建建筑方案圖（平、立、剖）

　　6)道路規(guī)劃和豎向規(guī)劃圖（包括交通分析示意圖）（配電子文件）7)規(guī)劃方案說明書一份（配電子文件）

　　8)總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖各一份（配電子文件）

　　9)規(guī)劃建筑設(shè)計要點、用地紅線圖復(fù)印件一份。（已辦〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉項目）

　　2、辦理選址意見書需提交以下資料：

　　1)《選址意見書》2份，2)項目可行性報告或經(jīng)批準的項目建議書復(fù)印件一份：“項目可行性報告”由策劃部前期請人做

　　3)1：500到1：1000現(xiàn)狀地形圖1份，圖中用地界線須加蓋確認章（配電子文件）

　　4)擬建方案的總平面圖1份，比例1：200或1：500或1：1000 5)（上報市府項目）總平面效果圖、沿街立面圖、夜景效果圖、鳥瞰圖（單棟建筑除外）各一份（配電子文件）

　　6)附送有關(guān)環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、消防安全和其它特殊要求的資料（有污染或其他有特殊要求的建設(shè)項目）

　　7)擬建建筑物方案圖（平、立、剖）；（配電子文件）結(jié)果：選址意見書（原件一份）、選址紅線圖（一張）

　　3、立項審批

　　需提交以下資料：

　　1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需提交原件核對），合作開發(fā)的項目需提供合作協(xié)議：房地產(chǎn)資質(zhì)開發(fā)證書復(fù)印件

　　2)立項的申請報告

　　1 3)開設(shè)項目資金賬戶和辦理投資商的資信證明：（公司信用和帳戶內(nèi)資金情況）必須達到投資額的20% 4)項目的可行性報告

　　5)項目選址意見書和選址紅線圖

　　6)立項申請表（一式一份，交給區(qū)計統(tǒng)辦）7)招標基本情況表（如果是集體企業(yè)）8)用地預(yù)審的意見（如果有調(diào)整用地）9)地名申請批復(fù)（交給區(qū)計統(tǒng)辦）10)總平面圖

　　4、辦理《國有土地使用證》

　　5、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提交以下資料

　　1)規(guī)劃用地申請表一份：另加申請書一份 2)立項批準文件復(fù)印件一份（區(qū)提交2份）：需備原件查驗 3)選址紅線圖復(fù)印件一份（提交2份）：需備原件查驗

　　4)反映建設(shè)項目用地位置和界限的地形圖一份，比例為1：1000或1：500，涉及與多個部門交界的用地，應(yīng)加蓋多方單位界線確認章（配電子文件）

　　5)擬建方案的總平面圖一份（設(shè)計單位加蓋圖章）6)調(diào)整的項目提交調(diào)整前后界線對比圖一份 7)已批規(guī)劃方案一份

　　6、設(shè)計方案申報需提交以下資料

　　1)《建筑設(shè)計方案申報表》1份：獨立的每棟寫一張

　　2)申報項目的〈技術(shù)指標及功能情況表〉1份：獨立的每棟寫一張

　　3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件1份：規(guī)劃用地紅線圖1份（窗口要留一份原件）：〈國有土地使用證〉或國土局批復(fù)文件復(fù)印件1 份

　　4)建筑設(shè)計方案圖紙（包括總平面圖）3份（配電子文件）5)透視圖1 套：較大的建筑群須提供鳥瞰圖：在城市主干道或指定道路兩側(cè)的建筑方案須提供燈光夜景效果圖（每棟的屋頂標高、平面、立面用A3普通紙打出附在圖冊后面）

　　6)屬房地產(chǎn)項目，須提交房地產(chǎn)立項文件

　　7)屬重報項目，須提交前一次已審查方案及批復(fù)文件

（以上所有資料都需提供原件核對，國土證如果抵押了可用復(fù)印件加蓋銀行確認章）

　　7、驗收資料

　　需提交以下資料：

　　1)《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》、申辦個人介紹信及個人有效證件、建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　2)《建筑工程立項選址或初步設(shè)計消防審核意見書》

　　3)設(shè)計單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋設(shè)計單位公章、注冊建筑師章）

　　4)建筑平面圖紙（需含門窗表）二套，立面、剖面、總平面圖紙各一套（加蓋設(shè)計院紅章）

　　5)詳細消防設(shè)計專篇1套（加蓋設(shè)計院紅章，包括每棟建筑詳細說明，并附工程項目概況表格，表中列明技術(shù)指標及各棟建筑高度、層數(shù)）

　　6)完整消防工程圖紙一套（建筑、給排水、暖通、弱電專業(yè)、加蓋設(shè)計院紅章）

　　7)設(shè)計人員資格證書復(fù)印件一份（最少二人以上，并與圖紙簽名人員相符）

　　7、施工圖送審需提交以下資料

　　1)全套施工圖紙一式兩份

　　2)批準的立項文件復(fù)印件（提交原件核對后退回）

　　3)按備注2規(guī)定應(yīng)進行初步設(shè)計審查的項目，提交初步設(shè)計文件和初步設(shè)計審查意見書及批準文件復(fù)印件

　　4)按備注3規(guī)定的重要工程，提交工程建設(shè)場地地震安全性評價審核意見書復(fù)印件

　　5)工程勘察成果報告（即：巖土工程勘察報告）

　　6)結(jié)構(gòu)計算書、結(jié)構(gòu)計算數(shù)據(jù)磁盤、計算軟件名稱及授權(quán)序號 7)工程設(shè)計質(zhì)量保證書

　　8)勘察設(shè)計合同副本復(fù)印件(提交原件核對后退回)

　　8、建筑物命名申請需提交以下資料：

　　1)建筑物命名、更名審批表3份（由申報單位到鎮(zhèn)區(qū)社會事務(wù)辦或市名辦領(lǐng)取表格填報，并加蓋公章）

　　2)授權(quán)委托證明書一份（法定代表人簽單，加蓋公章，明確委托內(nèi)容、權(quán)限、期限）

　　3)建設(shè)用地批準書及附圖復(fù)印件2份（需加蓋提供單位名章）4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖原件1份（需加蓋提供單位名章）

　　3 5)建設(shè)工程報建審核書復(fù)印件2份（需加蓋提供單位名章）6)經(jīng)規(guī)劃部門批準的四至圖或總平面圖復(fù)印件2份（應(yīng)附經(jīng)濟技術(shù)指標，需加蓋提供單位公章）

　　9、（準建項目開發(fā)手冊）申報需提交以下資料:按順序裝訂成冊 1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件 2)建筑方案圖（圖冊）一份

　　3)總平面規(guī)劃圖（一式二份，需經(jīng)規(guī)劃局審查蓋章）在規(guī)劃方案送審時規(guī)劃科確認的兩份原圖，房地產(chǎn)管理科蓋章后自留一份存檔，返還一份給公司

　　4)投資商出具項目開發(fā)資金的銀行證明原件（資金不少天項目申辦準建部分投資的20%，時間不可以過長）

　　5)環(huán)評報告、子女教育及排污配套解決方案 6)國土證復(fù)印件

　　7)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件 8)立項批復(fù)原件及復(fù)印件

　　10、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

　　需提交以下資料：所有復(fù)印件需提供原件核對后退回 1)〈報建表〉一份：一棟一份 2)〈建設(shè)報建項目附表一〉（房地產(chǎn)項目用）或〈建設(shè)報建項目附表二〉1份（工業(yè)建筑用）一棟一份

　　3)申報項目的〈技術(shù)指標及功能情況表〉1份（在建筑方案送審后退回的）

　　4)〈建設(shè)用地規(guī)劃許可證〉復(fù)印件，規(guī)劃用地紅線圖，〈國有土地使用證〉或國土局批復(fù)文件各一份

　　5)〈建設(shè)工程建筑設(shè)計方案審查意見書〉一份，獲批準的建筑設(shè)計方案圖紙一套（即蓋“已審”章的圖冊）

　　6)建筑施工圖紙（包括總平面圖、各棟首層平面圖）2套、結(jié)構(gòu)施工圖紙1套

　　7)〈防空地下室易地建設(shè)申請審核意見書〉〈防空地下室易地建設(shè)繳費證明書〉一份

　　8)（建筑面積達3000平方米以上的高層公共建筑手冊）消防審核意見書復(fù)印件一份

　　9)房地產(chǎn)立項文件復(fù)印件各一份

　　10)反映該項目用地現(xiàn)狀全貌的數(shù)碼相片及電子文件 11、建設(shè)工程放線辦理

　　4 需提交以下資料：

　　1)《建設(shè)工程放線申請表》（建設(shè)單位蓋章）2)用地紅線圖，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件各一份 3)已批復(fù)總平面圖、首層平面圖原件各一份 4)總平面圖電子文件一份

　　12、質(zhì)量監(jiān)督辦理需提交以下資料：

　　1)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表 2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

　　3)全套施工圖紙、施工圖紙審查批準書復(fù)印件 4)工程地質(zhì)勘察報告

　　5)施工合同復(fù)印件、招標工程還需提交中標通知書復(fù)印件 6)質(zhì)量監(jiān)督費和質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)費繳費收據(jù)復(fù)印件 13安全監(jiān)督辦理

　　申報材料：按順序裝訂成冊 1)建設(shè)工程安全監(jiān)督登記表 2)建設(shè)工程施工合同復(fù)印件 3)施工圖紙

　　14、施工許可證的辦理申報材料：按順序裝訂成冊

　　1)建筑工程施工許可證申請表、申請建筑工程施工許可材料目錄 2)中標通知書復(fù)印件；建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及章程復(fù)印件（加蓋公章）提交原件核對后退回

　　3)建設(shè)工程承發(fā)包合同復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）4)《施工單位擬投入本工程的技術(shù)管理人員、設(shè)備表》

　　5)建筑工程施工圖設(shè)計文件審查批準書復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）

　　6)施工圖（全套）一式兩份，附：設(shè)計單位資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋設(shè)計單位公章）

　　7)建設(shè)工程地質(zhì)勘查報告復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）

　　8)需繳交發(fā)展散裝水泥專項資金的，提交施工合同原件去開收費單進行繳費

　　9)需繳交使用新型墻體材料專項基金 10)繳交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費

　　15、防雷設(shè)施設(shè)計審核需提交以下資料：

　　5 1)設(shè)計資料：防雷設(shè)計說明，防雷接地平面圖及大樣圖，均壓環(huán)設(shè)計圖及大樣圖，天面防雷平面圖及大樣圖，立面圖，樁基平面圖，總平面布置圖

　　2)規(guī)劃報建審核書，施工資質(zhì)證，焊工證的復(fù)印件

　　3)采用非標防雷產(chǎn)品進行設(shè)計，必須附產(chǎn)品說明書及有關(guān)證件，設(shè)計方案

　　4)審核合格后，按規(guī)定交納驗收費，領(lǐng)取《防雷設(shè)施設(shè)計審核書》《防雷設(shè)施驗收手冊》憑《審核書》到建設(shè)行政主管部門辦理報建、施工手續(xù)

　　16、預(yù)售證申報

　　申報材料：按順序裝訂成冊 1)《商品房預(yù)售申報表》 2)預(yù)售許可材料目錄

　　3)預(yù)售樓款監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售樓款專用賬戶的銀行印鑒卡復(fù)印件 4)《國有土地使用證》原件及復(fù)印件

　　5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本及其附件的復(fù)印件 6)《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件 7)商品房預(yù)售方案（預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標準、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容）

　　8)經(jīng)過規(guī)劃、建設(shè)部門同意的房地產(chǎn)項目總體規(guī)劃平面圖復(fù)印件并用彩筆畫出申報位置

　　9)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書和鸏執(zhí)照復(fù)印件

　　10)經(jīng)房管局備案的《商品房買賣合同》示范文本

　　17、辦理商品房預(yù)售總體備案

　　需提交以下資料：所有資料均需提交原件

　　1)《批準預(yù)售及商品房屋合同備案按揭登記申請表》（經(jīng)建設(shè)局蓋章）

　　2)國有土地使用證

　　3)營業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書

　　4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工許可證 5)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊、預(yù)售許可證 6)所銷售房屋總平面圖

　　7)繳交公共設(shè)施配套基金發(fā)票原件

　　18、房地產(chǎn)工程規(guī)劃驗收需提交以下資料：

　　1)《建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表》一份