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房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些6篇(房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些文章)

時(shí)間:2023-03-30 12:10:46 綜合范文

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房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些6篇(房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些文章)

房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些1

  銷售總監(jiān)崗位職責(zé)

  職務(wù)名稱:銷售總監(jiān) 直接上級(jí): 總經(jīng)理

  直接下級(jí):市場(chǎng)部經(jīng)理、開(kāi)發(fā)部經(jīng)理

  本職工作:負(fù)責(zé)公司的整體市場(chǎng)營(yíng)銷工作 工作責(zé)任:

  一、業(yè)務(wù)職責(zé)

  1、參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

  2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。

  3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃。

  4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂。

  6、主持制訂、修訂營(yíng)銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

  7、制定營(yíng)銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助實(shí)施。

  8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。

  9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。

  10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶,及時(shí)了解和處理問(wèn)題。

  二、管理職責(zé)

  1、組織建設(shè)

(1)、參與討論公司部門(mén)級(jí)以上組織結(jié)構(gòu);(2)、確定下級(jí)部門(mén)的組織結(jié)構(gòu);

(3)、當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級(jí)部門(mén)的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時(shí),要及時(shí)指出問(wèn)題,作出調(diào)整。

  2、招聘及任免 A、用人需求

(1)、提出直接下級(jí)崗位的用人需求,并編寫(xiě)該崗位的崗位職責(zé)和任職資格,提交給總經(jīng)理確認(rèn);

(2)、確認(rèn)直接下級(jí)提交的用人需求(含崗位職責(zé)和任職資格),并提交總經(jīng)理確認(rèn)。B、面試

(1)、進(jìn)行直接下級(jí)崗位的初試;

(2)、進(jìn)行直接下級(jí)的直接下級(jí)崗位復(fù)試,并做最后確定;(3)、組織參與面試的人員。C、不合格員工處理

(1)、提出對(duì)不合格直接下級(jí)的處理建議,提交總經(jīng)理確認(rèn);

(2)、確認(rèn)直接下級(jí)提出的對(duì)不合格員工的處理建議,提交給總經(jīng)理。

  3、培訓(xùn)

(1)、提出對(duì)直接下級(jí)的培訓(xùn)計(jì)劃,提交總經(jīng)理確認(rèn);

  4、績(jī)效考評(píng)

(1)、提出直接下級(jí)的績(jī)效考評(píng)原則,提交總經(jīng)理確認(rèn);

(2)、根據(jù)總經(jīng)理確認(rèn)的績(jī)效考評(píng)原則,確定績(jī)效考評(píng)方法;

(3)、對(duì)直接下級(jí)進(jìn)行考評(píng),并進(jìn)行考評(píng)溝通。將考評(píng)結(jié)果提交總經(jīng)理。

  5、工作溝通

(1)、匯總工作報(bào)告,并與總經(jīng)理進(jìn)行信息溝通,同時(shí)將這些信息傳遞到直接下級(jí);(2)、負(fù)責(zé)將公司的政策、原則、策略等信息,快速、清晰、準(zhǔn)確地傳達(dá)給直接下級(jí);

(3)、確定書(shū)面的交互式的工作通報(bào)制度,與直接下屬進(jìn)行溝通。

  6、激勵(lì)

(1)、提議下級(jí)部門(mén)和直接下級(jí)的激勵(lì)原則,提交總經(jīng)理確認(rèn);(2)、根據(jù)總經(jīng)理確認(rèn)的激勵(lì)原則,確定激勵(lì)方法。

  7、經(jīng)費(fèi)審核與控制

(1)、依據(jù)財(cái)務(wù)制度審批下級(jí)部門(mén)的各項(xiàng)花費(fèi),并確認(rèn)支出的合理性;(2)、監(jiān)督并控制下級(jí)部門(mén)的費(fèi)用支出,并向總經(jīng)理進(jìn)行費(fèi)用月報(bào)。

  8、工作報(bào)告

(1)定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門(mén)工作以書(shū)面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。

  9、表現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)能力

(1)、指導(dǎo)、鼓勵(lì)、鞭策下級(jí),使下級(jí)能努力工作;(2)、有辦法提升下級(jí)的工作效果和工作效率;(3)、能為下級(jí)描繪公司的戰(zhàn)略意圖和遠(yuǎn)大前景。

  銷售經(jīng)理聘用合同

  甲方(聘用單位): 乙方(受聘人):

  甲,乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)規(guī)定,按照自愿、平等,以市場(chǎng)良性發(fā)展,品牌化運(yùn)作為基礎(chǔ)的原則協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 合同期限

  1、合同有效期:自 ____年__月__日至 ____年__月__日止(實(shí)習(xí)期為

  天),合同期滿聘用關(guān)系自然終止。

  2、聘用合同期滿前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

  3、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。 第二條 工作崗位

  1、甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向確定乙方工作崗位為銷售經(jīng)理,并根據(jù)公司管理制度中《銷售經(jīng)理崗位責(zé)任》明確權(quán)限和職責(zé)。

  2、乙方的工作職責(zé)、事項(xiàng)按公司管理制度中《銷售經(jīng)理崗位責(zé)任》執(zhí)行。

  3、乙方的考勤與管理悉按甲方有關(guān)公司管理制度辦理。 第三條 工作任務(wù),市場(chǎng)費(fèi)用,工作報(bào)酬。

  1,甲方要求每年按上年實(shí)銷量的百分之35遞增。

  2、甲方根據(jù)工作需要,要求乙方加班時(shí),除不可抗拒的事由外,乙方應(yīng)予配合,有關(guān)加班事宜,依公司管理制度辦理。

  3、自合同簽訂日起6個(gè)月內(nèi)甲方投放市場(chǎng)及各項(xiàng)費(fèi)用為20個(gè)點(diǎn),第7個(gè)月甲乙雙方共同協(xié)商投放市場(chǎng)及各項(xiàng)費(fèi)用,6個(gè)月為一個(gè)周期,前期市場(chǎng)運(yùn)作甲方提供面包車一輛。

  4、合同履行期間,甲方每月扣除乙方市場(chǎng)運(yùn)作中的1個(gè)點(diǎn)(用于運(yùn)作市場(chǎng)保證金,待合同終止時(shí),甲方根據(jù)市場(chǎng)情況返還乙方)

  5、運(yùn)作市場(chǎng)所剩余的費(fèi)用作為乙方的工作報(bào)酬。

  6、乙方自行辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、待業(yè)保險(xiǎn)和其它社會(huì)保險(xiǎn)。 第四條 工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲處

  1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。

  2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,自覺(jué)服從甲方的管理、教育。

  3、甲方按單位有關(guān)規(guī)定,依照乙方的工作成績(jī)、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。

  4、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律,甲方按單位的有關(guān)規(guī)定經(jīng)予處罰。

  5、乙方在任職期內(nèi)不得參與其它與本公司業(yè)務(wù)相類似的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 第五條 聘用合同的變更、終止和解除

  1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的,原合同繼續(xù)有效。

  2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

  3、甲方單位被撤消,聘用合同自行終止。

  4、經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除。

  5、乙方有下列情形之一的,甲方可以立即解除聘用合同。(1)在實(shí)習(xí)期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

(3)故意不完成工作任務(wù),給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的;

(4)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方單位利益造成重大損害的;(5)在任職期內(nèi)參與其它與本公司業(yè)務(wù)相類似的經(jīng)濟(jì)活動(dòng);(6)被依法追究刑事責(zé)任的。

  6.

  有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應(yīng)提前三十天以書(shū)面形式通知受聘人。(1)乙方患病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。

(2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的;

(3)聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的;(4)乙方不履行聘用合同的。

  7.有下列情形之一的,乙方可以通知聘用單位解除聘用合同。(1)甲方未按照聘用合同約定支付工作報(bào)酬的。

  8.乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書(shū)面形式通知甲方。 第六條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

  1、經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致,由甲方解除聘用合同的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作年限,每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,最多不超過(guò)十二個(gè)月。

  2、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂的合同無(wú)法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更合同達(dá)成協(xié)議,由甲方解除聘用合同的,甲方按乙方在本單位工作年限,工作時(shí)間每滿一年發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

  3、甲方單位被撤銷的,甲方應(yīng)在被撤銷前按乙方在本單位工作年限支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。工作時(shí)間每滿一年,發(fā)給相當(dāng)一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。(經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的工資計(jì)算數(shù)為乙方被解除聘用合同的上一年月平均工資)。

  4、甲方無(wú)故終止和解除本合同,應(yīng)支付人民幣三萬(wàn)元作為違約金給乙方。

  5、聘用合同履行期間,乙方無(wú)故要求解除聘用合同或因乙方從事其它與本公司業(yè)務(wù)相類似的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的,應(yīng)支付人民幣三萬(wàn)元作為違約金給甲方,市場(chǎng)遺留問(wèn)題在月扣點(diǎn)1%中扣除,多退少補(bǔ)。

  第八條 其它事項(xiàng)

  1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事?tīng)?zhēng)議,按法律規(guī)定,可申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。

  2、本合同一式貳份,甲方一份,乙方一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

  3、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

  甲方(蓋章)

  乙方(簽字)

  身份證號(hào)碼: 代表(簽字)

  戶口所在地地址: 聯(lián)絡(luò)方式:

  簽約時(shí)間: 年 月 日 簽約時(shí)間: 年 月 日

  司機(jī)、車輛管理

  甲方: 乙方:

  甲方根據(jù)乙方工作需要,配備長(zhǎng)安面包一輛,司機(jī)一名,司機(jī)工資、費(fèi)用等由乙方發(fā)放(甲方日補(bǔ)助200元已包括)

  1. 車輛在乙方使用過(guò)程中保持車輛干凈、整潔,乙方負(fù)責(zé)維修,正常維護(hù)。使用過(guò)程中由違法造成的罰款由乙方承擔(dān)。

  2. 不出差應(yīng)把車輛交回公司。司機(jī)、車輛聽(tīng)從公司統(tǒng)一安排調(diào)動(dòng)。

  甲方:聊城市發(fā)順食品有限公司

  乙方:

房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些2

  于暉

  答:銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)是:

  1,督促銷售人員的工作

  2,銷售計(jì)劃的制定

  3,定期的銷售總結(jié)

  4,銷售團(tuán)隊(duì)的管理

  5,每月每位銷售人員的績(jī)效考核的評(píng)定

  a,開(kāi)發(fā)客戶的數(shù)量

  b,拜訪客戶的數(shù)量

  c,客戶的跟進(jìn)

  d,銷售指標(biāo)的完成6,銷售人員的計(jì)劃及總結(jié)

  7,上下級(jí)的溝通

  8,制定不定期的沙龍活動(dòng)

  7,銷售人員的素質(zhì)和專業(yè)培訓(xùn)

  8,銷售策略的運(yùn)用

  9,對(duì)于反對(duì)意見(jiàn)的處理

  10,潛在客戶以及現(xiàn)有客戶的管理與維護(hù)等

  以上是昨天的營(yíng)銷考核轉(zhuǎn)播未完的第二題回答的一部分。下面將發(fā)布后面的部分和繼續(xù)轉(zhuǎn)播營(yíng)銷總監(jiān)考核。

  廣州+王躍勇()16:45:11

  每天8小時(shí)工作的時(shí)間分配情況:

  1:9:00-9:30部門(mén)管理早會(huì)

  2:9:30-10:00公司高管碰頭會(huì)議

  3:10:00-11:00部門(mén)昨日安排及當(dāng)日安排工作落實(shí)情況及部分特殊事件的安排

  4:11:00-11:30昨日銷售數(shù)據(jù)整合分析等

  5:11:30-12:00重點(diǎn)客戶電話溝通

  6:12:00-13:30午飯及午休

  7:13:30-14:30內(nèi)部問(wèn)題處理,商談。

  8:14:30-16:00企劃部、設(shè)計(jì)部、生產(chǎn)部、財(cái)務(wù)部等部門(mén)的溝通中

  回答完畢

房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些3

  銷售總監(jiān)崗位職責(zé)

(一)銷售管理:

  1.在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,制定公司的銷售政策、銷售目標(biāo),組織開(kāi)展銷售業(yè)務(wù),對(duì)銷售經(jīng)營(yíng)指標(biāo)負(fù)責(zé);

  2.深入研究市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局,對(duì)渠道進(jìn)行規(guī)劃與整理,落實(shí)市場(chǎng)責(zé)任區(qū)域與目標(biāo)任務(wù),把目標(biāo)銷售任務(wù)分解到每個(gè)營(yíng)銷區(qū)經(jīng)理和省級(jí)經(jīng)理;

  3.掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì),并根據(jù)市場(chǎng)變化規(guī)律,提出具體的營(yíng)銷計(jì)劃方案;

  4.擴(kuò)大銷售網(wǎng)絡(luò)、熟悉市場(chǎng)特點(diǎn)、營(yíng)銷特點(diǎn)、與主要經(jīng)銷商、客戶建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系;

  5.負(fù)責(zé)分解、落實(shí)公司產(chǎn)品的銷售任務(wù),主持每年、月度銷售目標(biāo)的制定,報(bào)批總經(jīng)理并督導(dǎo)實(shí)施;

  6.保持市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的合理性與秩序性。合理布局經(jīng)銷商,關(guān)注通路價(jià)格的穩(wěn)定性,洞察預(yù)測(cè)通路危機(jī)并及時(shí)應(yīng)對(duì),親自對(duì)重要客戶定期巡訪與維護(hù);

  7.分析市場(chǎng)需求,判斷消費(fèi)傾向,提出產(chǎn)品改善和產(chǎn)品開(kāi)發(fā)建議;

  8.負(fù)責(zé)經(jīng)銷商網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)發(fā)建立、銷售合同的評(píng)審、銷售價(jià)格的控制; 組織建立健全客戶檔案,9.負(fù)責(zé)銷售業(yè)務(wù)報(bào)表的簽發(fā)、函、電、文件的審核,對(duì)文件、報(bào)表的有效性負(fù)責(zé);

  10.負(fù)責(zé)對(duì)各營(yíng)銷區(qū)人、財(cái)、物和業(yè)務(wù)工作管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、考核等工作;

(二)團(tuán)隊(duì)管理:

  1.負(fù)責(zé)對(duì)銷售機(jī)構(gòu)的行政管理和下屬業(yè)務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績(jī)效考核和督促,并根據(jù)市場(chǎng)變化對(duì)業(yè)務(wù)人員和營(yíng)銷資源進(jìn)行動(dòng)態(tài)優(yōu)化分配;

  2.監(jiān)督營(yíng)銷區(qū)經(jīng)理和省級(jí)經(jīng)理的周、月工作計(jì)劃的制定與實(shí)施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)審、指導(dǎo);

  3.提高銷售隊(duì)伍的戰(zhàn)斗力,深化與顧客的聯(lián)系;明確經(jīng)營(yíng)方針與策略,指導(dǎo)營(yíng)銷區(qū)經(jīng)理逐周制定滾動(dòng)工作計(jì)劃,落實(shí)目標(biāo)任務(wù);指導(dǎo)營(yíng)銷區(qū)經(jīng)理管好下轄業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì);

  4.對(duì)各營(yíng)銷區(qū)經(jīng)理及業(yè)務(wù)人員進(jìn)行綜合考核,制定獎(jiǎng)懲方案;

  5.檢查各區(qū)域目標(biāo)任務(wù)完成情況,監(jiān)督營(yíng)銷區(qū)經(jīng)理、省級(jí)經(jīng)理的工作狀態(tài)與結(jié)果;尋求提高運(yùn)行效率的對(duì)策方案,及時(shí)檢查與糾正下屬的履職行為;加強(qiáng)績(jī)效考評(píng),不斷提高下屬的責(zé)任心,提高銷售業(yè)績(jī),降低費(fèi)用;

  6.負(fù)責(zé)銷售的管理,擬定部門(mén)內(nèi)部管理制度及工作流程,組織實(shí)施并監(jiān)督檢查,對(duì)銷售業(yè)務(wù)的有序性負(fù)責(zé);

  7.了解員工及優(yōu)勢(shì),及時(shí)組織下屬員工培訓(xùn)工作,提高員工解決問(wèn)題的能力,加強(qiáng)員工的凝聚力及歸屬感。

(三)客戶服務(wù):

  1.持續(xù)拜訪客戶,研究市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況;在總結(jié)營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上,提出系統(tǒng)的對(duì)策建議,定期向總經(jīng)理作書(shū)面報(bào)告;

  2.負(fù)責(zé)銷售服務(wù)質(zhì)量相關(guān)的人員、環(huán)境設(shè)施、營(yíng)業(yè)秩序的控制,貫徹公司經(jīng)營(yíng)質(zhì)量方針,對(duì)銷售服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé);

  3.定期對(duì)客戶銷售情況進(jìn)行跟進(jìn),對(duì)各單品銷售量及盈利狀況進(jìn)行書(shū)面分析,了解客戶需求,針對(duì)市場(chǎng)問(wèn)題及時(shí)提出解決方案,指導(dǎo)經(jīng)銷商做好市場(chǎng)維護(hù)工作。

房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些4

  銷售內(nèi)勤崗位職責(zé)有哪些

  主要工作是掌握和使用印章并審核,記錄和傳達(dá)重要電話內(nèi)容,負(fù)責(zé)收發(fā)各類電報(bào)、信函,以及書(shū)面或電話形式通知的行政會(huì)議。那么,銷售內(nèi)勤的崗位職責(zé)還有哪些呢?下面就讓xx來(lái)告訴的大家吧!

  及時(shí)掌握所有正在執(zhí)行的公司銷售及市場(chǎng)政策、銷售團(tuán)隊(duì)薪酬差旅政策、階段性激勵(lì)政策、各類產(chǎn)品最新價(jià)格政策、最新的客戶資料、最新銷售團(tuán)隊(duì)人員資料等信息,以便在工作中準(zhǔn)確的使用這些信息。

  當(dāng)有新客戶產(chǎn)生時(shí),在公司T7系統(tǒng)中以及Excel表格中建立客戶資料。包括:客戶單位名稱、單位電話和傳真、老板的姓名、電話、電子郵箱、收貨地址、收貨人姓名及聯(lián)系電話等信息。當(dāng)客戶信息發(fā)生變化時(shí),即時(shí)更新并通知其它相關(guān)崗位員工及時(shí)更新。

  2、3、客戶服務(wù)相關(guān)工作

①當(dāng)有新客戶產(chǎn)生時(shí),給客戶發(fā)送《經(jīng)銷商須知》,確保客戶收到并看到。負(fù)責(zé)銷售人員寄回的客戶經(jīng)銷合同、協(xié)議等的接收、審核流轉(zhuǎn)、返回客戶、妥善存檔等工作,建立《經(jīng)銷合同登記表》。將《經(jīng)銷商須知》同時(shí)作為銷售合同附件返給客戶。

②接收客戶的打款信息和出納的收款信息,將兩者進(jìn)行匹配,匹配無(wú)誤后將信息及時(shí)反饋給公司出納,同時(shí)將該信息妥善存檔。掌握每一個(gè)客戶在公司賬上的貨款余額,接受客戶或銷售人員關(guān)于貨款的查詢并妥善答復(fù)。

③每月初編制每個(gè)客戶上月《對(duì)賬單》并及時(shí)發(fā)送給客戶,確保客戶收到無(wú)誤。妥善答復(fù)客戶關(guān)于對(duì)賬單提出的疑問(wèn)。

④在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排下,或接到客戶的請(qǐng)求,協(xié)調(diào)處理并發(fā)送相關(guān)文件(如:市場(chǎng)費(fèi)用的申請(qǐng)或核銷上賬、稅票、質(zhì)檢報(bào)告等)或進(jìn)行電話拜訪,并做好記錄。

⑤對(duì)公司各項(xiàng)商務(wù)政策涉及到的客戶返利、獎(jiǎng)勵(lì)、費(fèi)用支持等及時(shí)進(jìn)行計(jì)算、審批流轉(zhuǎn)、上賬、存檔。

⑥接待及處理客戶投訴案件。

⑦當(dāng)客戶終止合作時(shí),協(xié)調(diào)處理客戶相關(guān)的貨與款。發(fā)起并跟蹤處理進(jìn)度、結(jié)果反饋、相關(guān)資料存檔。不論何種原因產(chǎn)生退貨,根據(jù)得到的退貨信息,及時(shí)準(zhǔn)確的在系統(tǒng)中填制退貨單。適時(shí)跟進(jìn)退貨單及所退貨品的處理進(jìn)度,需要進(jìn)行相關(guān)款項(xiàng)處理的,要及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任崗位員工進(jìn)行處理。

①在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安排下,或接到銷售人員的請(qǐng)求,協(xié)調(diào)安排向銷售人員發(fā)送各類通知、文件、文檔、資料、樣品、廣宣品及其它需要的東西,并做好發(fā)放記錄。

②按文件要求對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)各種時(shí)間節(jié)點(diǎn)各種銷售激勵(lì)政策進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、計(jì)算,統(tǒng)計(jì)計(jì)算結(jié)果及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

③每月22日前,催收各銷售團(tuán)隊(duì)的次月要貨計(jì)劃表。24日按公司有關(guān)規(guī)定編制《產(chǎn)品需求預(yù)測(cè)計(jì)劃匯總表》,上傳“今目標(biāo)”對(duì)應(yīng)的審批流程。每月5日前,對(duì)各省區(qū)上月“產(chǎn)品需求預(yù)測(cè)計(jì)劃”的實(shí)現(xiàn)率進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,形成“要貨計(jì)劃達(dá)成率統(tǒng)計(jì)分析表”報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

④每月28之前催收、整理、匯總銷售團(tuán)隊(duì)每個(gè)人次月KPI指標(biāo),每10天進(jìn)行一次各銷售人員KPI達(dá)成率統(tǒng)計(jì)分析,統(tǒng)計(jì)分析結(jié)果及時(shí)報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

⑤建立《市場(chǎng)費(fèi)用跟蹤表》,跟蹤記錄各銷售省區(qū)市場(chǎng)費(fèi)用可用額度、已批準(zhǔn)使用額度、已核銷上賬額度等數(shù)據(jù)。

⑥接受客戶訂單,快速、準(zhǔn)確的進(jìn)行訂單輸入,在T7系統(tǒng)上生成《銷售訂單》。訂單數(shù)據(jù)必須符合公司文件規(guī)定,若有超出文件規(guī)定的隨貨搭贈(zèng),請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)后再處理。當(dāng)天接收的訂單必須當(dāng)天錄入系統(tǒng),同時(shí),將客戶傳來(lái)的原始訂單妥善存檔以便在需要時(shí)查閱核對(duì)。適時(shí)跟進(jìn)每一筆訂單的發(fā)貨進(jìn)度,掌握發(fā)貨數(shù)據(jù)。接受客戶與銷售人員有關(guān)訂單、發(fā)貨進(jìn)度等咨詢,并妥善答復(fù)。

⑦按公司領(lǐng)導(dǎo)要求的模版編制“業(yè)績(jī)?nèi)請(qǐng)?bào)”,每日下班前通過(guò)“今目標(biāo)”傳送公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)并妥善存檔。保證日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,若有特殊情況,需備注說(shuō)明以免領(lǐng)導(dǎo)對(duì)數(shù)據(jù)

  產(chǎn)生誤解。

⑧通過(guò)公司“今目標(biāo)”和“外勤365”等管理平臺(tái),跟蹤記錄銷售人員出勤出差情況,日?qǐng)?bào)、計(jì)劃、總結(jié)的填報(bào)情況,及時(shí)將異常情況匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。

⑨根據(jù)公司相關(guān)文件的規(guī)定,對(duì)銷售人員差旅費(fèi)用報(bào)銷進(jìn)行初審。

⑩根據(jù)公司相關(guān)文件的規(guī)定,編制銷售人員每月工資表報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。

①需要時(shí),代理其它崗位工作職責(zé)。

②公司來(lái)客來(lái)訪的接待。

③按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的其它工作任務(wù)。

房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些5

  銷售總監(jiān)崗位職責(zé)

  銷售總監(jiān)是企業(yè)一線銷售管理的負(fù)責(zé)人,肩負(fù)著客戶管理的信任與重托,履行著企業(yè)營(yíng)銷系統(tǒng)執(zhí)行的職責(zé),肩負(fù)著經(jīng)營(yíng)與管理的雙重使命。

  主要崗位職責(zé):

  1、督促銷售人員的工作

  2、銷售計(jì)劃的制定

  3、定期的銷售總結(jié)

  4、銷售團(tuán)隊(duì)的管理

  5、每月每位銷售人員的績(jī)效考核的評(píng)定

  1)開(kāi)發(fā)客戶的數(shù)量

  2)拜訪客戶的數(shù)量

  3)客戶的跟進(jìn)

  4)銷售指標(biāo)的完成6、銷售人員的計(jì)劃及總結(jié)

  7、上下級(jí)的溝通

  8、銷售人員的素質(zhì)和專業(yè)培訓(xùn)

  9、銷售策略的運(yùn)用

  10、對(duì)于反對(duì)意見(jiàn)的處理

  11、潛在客戶以及現(xiàn)有客戶的管理與維護(hù)等

  銷售總監(jiān)的工作計(jì)劃:

  第一、督促銷售人員的工作

  每位銷售人員都會(huì)有自己的一套銷售理念,我們一開(kāi)始是不知道每位銷售人員的特色在哪里。等完全了解的時(shí)候,我們就應(yīng)該充分發(fā)揮其潛在的優(yōu)勢(shì),從而來(lái)彌補(bǔ)其不足之處。如果銷售人員是在沒(méi)有什么潛力可以發(fā)掘,可以進(jìn)行相對(duì)的幫助,來(lái)幫助每一位銷售人員順利的完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)。

  銷售總監(jiān)需要督促的方面有:

  1、參與制定公司的銷售戰(zhàn)略、具體銷售計(jì)劃和進(jìn)行銷售預(yù)測(cè)。

  2、組織與管理銷售團(tuán)隊(duì),完成公司銷售目標(biāo)。

  3、控制銷售預(yù)算、銷售費(fèi)用、銷售范圍與銷售目標(biāo)的平衡發(fā)展。

  4、招募、培訓(xùn)、激勵(lì)、考核下屬員工,以及協(xié)助下屬員工完成下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)。

  5、收集各種市場(chǎng)信息,并及時(shí)反饋給上級(jí)與其他有關(guān)部門(mén)。

  6、參與制定和改進(jìn)銷售政策、規(guī)范、制度,使其不斷適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展。

  7、發(fā)展與協(xié)同企業(yè)和合作伙伴關(guān)系,如渠道商的關(guān)系。

  8、協(xié)助上級(jí)做好市場(chǎng)危機(jī)公關(guān)處理。

  9、協(xié)助制定公司項(xiàng)目和公司品牌推廣方案,并監(jiān)督執(zhí)行。

  10、妥當(dāng)處理客戶投訴事件,以及接待客戶的來(lái)訪。

  第二、銷售業(yè)績(jī)的制定

  銷售業(yè)績(jī)的制定要有一定的依據(jù),不能憑空想象。要根據(jù)公司的現(xiàn)在,以及公司課程種類劃分。當(dāng)然不能缺少的是銷售淡旺季的考慮。

  隨后要做的使其就是落實(shí)到每一個(gè)銷售員的身上,甚至可以細(xì)分到每一個(gè)銷售人員的銷售業(yè)績(jī)應(yīng)該是多少,周業(yè)績(jī)是多少,從而完成公司下達(dá)的月銷售業(yè)績(jī)。最終完成每年的銷售指標(biāo)。

  第三、銷售計(jì)劃的制定

  制定一份很好的銷售計(jì)劃,同樣也是至關(guān)重要的使其。當(dāng)然銷售計(jì)劃也是要根據(jù)實(shí)際情況而制定的。銷售計(jì)劃的依據(jù)其實(shí)就是以銷售業(yè)績(jī)?yōu)榛鶞?zhǔn),進(jìn)行不同策略的跟進(jìn)?,F(xiàn)在銷售計(jì)劃可以分下面幾個(gè)方面進(jìn)行:

  1、分區(qū)域進(jìn)行

  2、銷售活動(dòng)的制定

  3、大客戶的開(kāi)發(fā)以及維護(hù)

  4、潛在客戶的開(kāi)發(fā)工作

  5、應(yīng)收賬款的回收問(wèn)題

  6、問(wèn)題處理意見(jiàn)等

  第四、定期的銷售總結(jié)

  銷售總結(jié)工作是需要和銷售計(jì)劃相結(jié)合進(jìn)行的。銷售總結(jié)主要是讓每一位銷售人員能很具體的回顧在過(guò)去銷售的時(shí)間里面做了些什么事情。然后又取得了什么樣的結(jié)果,最終總結(jié)出銷售成功的法則。當(dāng)然,我們可能也會(huì)碰上銷售部成功的案例。倘若遇到這樣的事情,我們也應(yīng)該積極面對(duì),看看自己在享受過(guò)程中間有什么地方?jīng)]有考慮晚上,有什么地方以后應(yīng)該改進(jìn)的。

  定期的銷售總結(jié)同事也是銷售總監(jiān)與銷售人員的交流溝通的好機(jī)會(huì)。能知道銷售團(tuán)隊(duì)里面的成員都在做一些什么樣的事情,碰到什么樣的問(wèn)題。以便可以給予他們幫助,從而使整個(gè)銷售過(guò)程順利進(jìn)行。

  第五、銷售團(tuán)隊(duì)的管理

  銷售團(tuán)隊(duì)的管理可以說(shuō)是一個(gè)學(xué)問(wèn),也是公共關(guān)系的一個(gè)重要方面。如今的銷售模式不再是單純的單獨(dú)一個(gè)銷售人員的魅力了。很好的完成銷售任務(wù),起到?jīng)Q定性作用的就是銷售團(tuán)隊(duì)。在所有銷售團(tuán)隊(duì)里面的成員心齊、統(tǒng)一,目標(biāo)明確為一個(gè)基本前提的基礎(chǔ)上,充分發(fā)揮每一成員的潛能優(yōu)勢(shì),是其感覺(jué)這樣的工作很適合自己的發(fā)展。感覺(jué)加入我們的銷售團(tuán)隊(duì)就像加入了一個(gè)溫馨的大家庭中間,我們共同創(chuàng)造一個(gè)很好的企業(yè)文化。每一個(gè)人員都會(huì)喜歡自己的工作。

  第六、績(jī)效考核的評(píng)定

  績(jī)效考核的評(píng)定雖然比較繁瑣,但是勢(shì)在必行。對(duì)于很好的完成銷售指標(biāo),績(jī)效考核是一個(gè)比較直接的數(shù)據(jù)???jī)效考核表大致內(nèi)容包括:

  1、原本計(jì)劃的銷售指標(biāo)

  2、實(shí)際完成銷量

  3、開(kāi)發(fā)新客戶數(shù)量

  4、現(xiàn)有客戶的拜訪數(shù)量

  5、電話銷售拜訪數(shù)量

  6、周訂單數(shù)量

  7、增長(zhǎng)率

  8、新增開(kāi)發(fā)客戶數(shù)量

  9、丟失客戶數(shù)量

  10、銷售人員的行為紀(jì)律

  11、工作計(jì)劃、匯報(bào)完成率

  12、需求資源客戶的回復(fù)工作情況

  第七、上下級(jí)的溝通

  銷售總監(jiān)也起著穿針引線的作用,根據(jù)公司上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù),詳細(xì)的落實(shí)每一位銷售人員的身上。在接受任務(wù)的同時(shí),也可以反應(yīng)一下銷售人員所遇到的實(shí)際困難。

  1、組織研究、擬定市場(chǎng)營(yíng)銷、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)等方面的發(fā)展規(guī)劃

  2、組織編制年度營(yíng)銷計(jì)劃及營(yíng)銷費(fèi)用、內(nèi)部利潤(rùn)指標(biāo)等計(jì)劃

  3、制定營(yíng)銷實(shí)施方案,通過(guò)各種市場(chǎng)推廣手段完成公司的營(yíng)銷目標(biāo)

  4、負(fù)責(zé)組織在編制范圍內(nèi)對(duì)所屬部門(mén)的營(yíng)銷業(yè)務(wù)人員進(jìn)行聘用、考核、調(diào)配、晉升、懲罰和解聘

  5、組織編制并按時(shí)向總經(jīng)理匯報(bào)營(yíng)銷合同簽訂、履行情況及指標(biāo)完成情況

  6、組織對(duì)營(yíng)銷業(yè)務(wù)員業(yè)績(jī)檔案的建立,定期組織對(duì)營(yíng)銷人員業(yè)績(jī)考核和專業(yè)培訓(xùn)

  7、組織搜集和匯報(bào)市場(chǎng)銷售信息、用戶的反饋信息、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)信息等

  8、負(fù)責(zé)組織、推行、檢查和落實(shí)營(yíng)銷部門(mén)銷售統(tǒng)計(jì)工作及統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)核算工作的規(guī)范管理工作

  第八、銷售專員的培訓(xùn)

  銷售專員培訓(xùn)的主要作用在于:

  1、提升公司整體形象

  2、提升銷售人員的銷售水平

  3、便于銷售總監(jiān)的監(jiān)督管理

  4、順利完成銷售

房產(chǎn)銷售總監(jiān)崗位職責(zé)有哪些6

  銷售總監(jiān)崗位職責(zé):

  1、協(xié)助總經(jīng)理制定公司的發(fā)展戰(zhàn)略,銷售戰(zhàn)略,制定并組織實(shí)施完整的銷售計(jì)劃,領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)將計(jì)劃轉(zhuǎn)變?yōu)殇N售結(jié)果;

  2、開(kāi)拓?zé)崃π袠I(yè)業(yè)務(wù),與客戶、同行業(yè)間(熱力行業(yè))建立良好的合作關(guān)系;

  3、制定全年銷售費(fèi)用預(yù)算,引導(dǎo)和控制市場(chǎng)銷售工作的方向和進(jìn)度;

  4、分解銷售任務(wù)指標(biāo),制定責(zé)任、費(fèi)用評(píng)價(jià)辦法,制定、調(diào)整銷售運(yùn)營(yíng)政策;

  5、建立熱力行業(yè)客戶數(shù)據(jù)庫(kù),了解不同規(guī)模用戶的現(xiàn)狀與可能需求;

  6、組織部門(mén)開(kāi)發(fā)多種銷售手段,完成銷售計(jì)劃及回款任務(wù);

  7、銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè),幫助建立、補(bǔ)充、發(fā)展、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍

  8、主持公司重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂工作;

  9、進(jìn)行客戶分析,挖掘用戶需求,開(kāi)發(fā)新的客戶和新的市場(chǎng)領(lǐng)域。 任職資格:

  1、28-40歲,大專以上學(xué)歷,有良好的職業(yè)操守,品行優(yōu)秀,綜合素質(zhì)高;

  2、具有五年以上市場(chǎng)營(yíng)銷或管理工作經(jīng)驗(yàn);

  3、文字能力強(qiáng),表達(dá)能力強(qiáng);

  4、具有較強(qiáng)的市場(chǎng)開(kāi)拓與銷售技能;

  5、具備優(yōu)秀的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,組建和培訓(xùn)團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富,既往銷售業(yè)績(jī)良好;

  6、具備較強(qiáng)的時(shí)間管理能力和工作管理能力;

  7、有很好的熱力行業(yè)人際資源。

  銷售經(jīng)理/主管崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研和需求分析;

  2、負(fù)責(zé)年度銷售的預(yù)測(cè),目標(biāo)的制定及分解;

  3、確定銷售部門(mén)目標(biāo)體系和銷售配額;

  4、制定銷售計(jì)劃和銷售預(yù)算;

  5、負(fù)責(zé)銷售渠道和客戶的管理;

  6、組建銷售隊(duì)伍,培訓(xùn)銷售人員;

  7、評(píng)估銷售業(yè)績(jī),建設(shè)銷售團(tuán)隊(duì)。 任職資格:

  1、??萍耙陨蠈W(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);

  2、2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),有銷售管理工作經(jīng)歷者優(yōu)先;

  3、具有豐富的客戶資源和客戶關(guān)系,業(yè)績(jī)優(yōu)秀;

  4、具備較強(qiáng)的市場(chǎng)分析、營(yíng)銷、推廣能力和良好的人際溝通、協(xié)調(diào)能力,分析和解決問(wèn)題的能力;

  5、有較強(qiáng)的事業(yè)心,具備一定的領(lǐng)導(dǎo)能力。

  銷售助理崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)公司銷售合同等文件資料的管理、歸類、整理、建檔和保管;

  2、負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的制作、編寫(xiě),并隨時(shí)匯報(bào)銷售動(dòng)態(tài);

  3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納市場(chǎng)行情,提出分析報(bào)告;

  4、協(xié)助銷售經(jīng)理做好電話來(lái)訪工作,在銷售人員缺席時(shí)及時(shí)轉(zhuǎn)告客戶信息,妥善處理;

  5、協(xié)助銷售經(jīng)理做好部門(mén)內(nèi)務(wù)、各種內(nèi)部會(huì)議的記錄等工作。 任職資格:

  1、??埔陨蠈W(xué)歷,形象氣質(zhì)佳;

  2、從事過(guò)銷售助理或統(tǒng)計(jì)類工作者優(yōu)先考慮;

  3、做事認(rèn)真、細(xì)心、負(fù)責(zé);

  4、熟練使用office等辦公軟件;

  5、具有服務(wù)意識(shí),能適應(yīng)較大的工作壓力;

  6、機(jī)敏靈活,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。

  銷售業(yè)務(wù)代表崗位職責(zé):

  1、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的銷售及推廣;

  2、根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃,完成部門(mén)銷售指標(biāo);

  3、開(kāi)拓新市場(chǎng),發(fā)展新客戶,增加產(chǎn)品銷售范圍;

  4、負(fù)責(zé)轄區(qū)市場(chǎng)信息的收集及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析;

  5、負(fù)責(zé)銷售區(qū)域內(nèi)銷售活動(dòng)的策劃和執(zhí)行,完成銷售任務(wù);

  6、管理維護(hù)客戶關(guān)系以及客戶間的長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作計(jì)劃。 任職資格:

  1、大專及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);

  2、1-2年以上銷售行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),業(yè)績(jī)突出者優(yōu)先;

  3、反應(yīng)敏捷、表達(dá)能力強(qiáng),具有較強(qiáng)的溝通能力及交際技巧,具有親和力;

  4、具備一定的市場(chǎng)分析及判斷能力,良好的客戶服務(wù)意識(shí);

  5、有責(zé)任心,能承受較大的工作壓力;

  6、有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,善于挑戰(zhàn)。

  網(wǎng)絡(luò)銷售崗位職責(zé):

  1、利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行公司產(chǎn)品的銷售及推廣;

  2、負(fù)責(zé)公司網(wǎng)上貿(mào)易平臺(tái)的操作管理和產(chǎn)品信息的發(fā)布;

  3、了解和搜集網(wǎng)絡(luò)上各同行及競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的動(dòng)態(tài)信息;

  4、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行渠道開(kāi)發(fā)和業(yè)務(wù)拓展;

  5、按時(shí)完成銷售任務(wù)。 任職資格:

  1、專科及以上學(xué)歷,市場(chǎng)營(yíng)銷等相關(guān)專業(yè);

  2、2年以上網(wǎng)絡(luò)銷售工作經(jīng)驗(yàn),具有網(wǎng)絡(luò)銷售渠道者優(yōu)先;

  3、精通各種網(wǎng)絡(luò)銷售技巧,有網(wǎng)上開(kāi)店等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),熟悉各大門(mén)戶網(wǎng)站及各網(wǎng)購(gòu)網(wǎng)站;

  4、熟悉互聯(lián)網(wǎng)絡(luò),熟練使用網(wǎng)絡(luò)交流工具和各種辦公軟件;

  5、有較強(qiáng)的溝通能力。

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