農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本該怎么寫呢？在寫的時候都需要注意哪些呢！下面是范文網(wǎng)會員投稿的關于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本的最新文章，供大家參考。

第1篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

　　一、房屋坐落、面積

　　甲方將坐落于XXX的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋登記面積共150。4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權(quán)及附屬設施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關的權(quán)屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額

　　該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元，大寫：XXXXXX元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關手續(xù)后交付給乙方。

　　五、房屋交付時間：年月日。

　　六、房產(chǎn)歸屬

　　1。在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

　　2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款XXX萬元，并償付違約金XXX萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）。

　　七、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日年月日

第2篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《經(jīng)濟合同法》等有關法律、法規(guī)和國家相關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20xx年200畝、20xx年300畝、20xx年500畝。

　　面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經(jīng)雙方簽字確認后確定當年的流轉(zhuǎn)面積。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　期限為合同簽定時間至20xx年某月某日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和結(jié)算時間

　　1、轉(zhuǎn)讓價格

　　轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素，以實物為基準，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價。

　　2、支付方式和結(jié)算時間

　　土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶。

　　四、交付土地時間

　　乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷某月某日和某月某日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷某月某日和某月某日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間。

　　五、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　1、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案。

　　2、在同等條件下，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力。

　　3、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如乙方需要，甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關政策。

　　4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán)。

　　5、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。

　　6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產(chǎn)設施和基礎設施，防止水土流失。

　　7、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

　　8、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統(tǒng)建設，甲方要積極配合，協(xié)助辦理相關手續(xù)，不得阻礙和干擾。

　　9、流轉(zhuǎn)土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。

　　10、合同期滿后，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。

　　11、在合同期內(nèi)，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

　　七、解決爭議條款

　　因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。

　　八、其他條款

　　1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

　　2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關手續(xù)一份。

　　甲方(簽章)

　　法人代表

　　乙方(簽章)

　　法人代表

　　簽約時間：年月日

第3篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、1、甲方將其承包經(jīng)營的位于臺前縣打漁陳鎮(zhèn)東仝村二組小地名叫仝其會(仝廣生)的土地承包經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方 仝其乾。

2、地塊四至：

東齊： 西齊：

南齊： 北齊：

3、面積：

二、轉(zhuǎn)讓期限：永久

三、計人民幣大寫：壹拾玖萬伍仟元整(元)。 農(nóng)歷某年臘月某日付清。以甲方收據(jù)為證。

五、雙方約定

1、本協(xié)議自雙方簽字(印)之日甲方收款后即生效。

2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權(quán)及使用權(quán)完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉(zhuǎn)讓費的三倍價付給對方。

3、乙方在使用該地塊的過程中，如出現(xiàn)與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端，甲方應立即出面排解，直至平息糾紛，排除障礙為止，為乙方順利使用該地創(chuàng)造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失，應由甲方負責。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、覆行、變更及終止發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解;

2、向有關管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年月日 年月日

第4篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閑置土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于所有土地（山林）以每平方米，以實際測量為準。

　　二、乙方在簽定合同之后一次性付清所有土地款后，該土地使用權(quán)永久性屬乙方所有，任何人無權(quán)改變。乙方有權(quán)改變土地使用性質(zhì)，如棄土、建房、商業(yè)用地等。

　　乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包、出租轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓等，甲方無權(quán)干涉乙方對該宗土地使用權(quán)。

　　三、該宗土地如有糾紛，甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。

　　四、如國家建設征用，公路擴建及其它企業(yè)建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。

　　五、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協(xié)助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。

　　六、如果國家建設占用該土地，能有養(yǎng)老保險名額，乙方協(xié)助甲方辦理養(yǎng)老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的`使用權(quán)，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經(jīng)濟損失。外加該土地20倍的賠償款。

　　八、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。

　　九、本合同甲乙雙方簽字按捺后生效。

　　本合同未盡事宜，由甲方雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫后代共同遵守。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年月日 年月日

第5篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

　　一、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、該宅基地四鄰至：東鄰：、西鄰：、南鄰： 、北鄰： 。

　　三、雙方責任。

　　1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。

　　3、乙方責任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。

　　四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。

　　五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整。

　　六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　乙 方： 身份證：

　　簽訂日期：

　　公 證 人： 身份證：

　　簽訂日期：

第6篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同范本

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中間人）：

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就土地永久轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、土地概況：

　　1、該塊地位于土地面積為平方米（折畝）。

　　2、該塊地的用途為林地。

　　3、該塊地東至南至西至北至。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式：

　　1、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。

　　2、該土地的轉(zhuǎn)讓價為元。

　　3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權(quán)及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。

　　5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。

　　三、如有國家建設征用，甲方無權(quán)干涉。

　　附：此地有林權(quán)證

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中間人）

　　年 月 日

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