林權(quán)合同3篇林權(quán)買賣合同

時間：2022-11-03 02:14:51 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的林權(quán)合同3篇林權(quán)買賣合同，供大家參閱。

林權(quán)合同1

　　林權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：東恒華山林場

　　受讓方（以下簡稱乙方）：好望角林源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司見證人（以下簡稱丙方）：阿拉斯加林業(yè)局

　　為了可持續(xù)開發(fā)雞籠山生態(tài)資源，落實阿拉斯加人民政府的規(guī)劃，好望角林源生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司擬對雞籠山腹地進行種植、畜牧、旅游休閑深層次開發(fā)。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其擁有合法經(jīng)營權(quán)的坐落于的百分之百林權(quán)（含林地永久使用權(quán)、林木所有權(quán)和經(jīng)營收益權(quán)）約畝（附詳細資料為附件）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營；雙方議定如下條款，必須遵照執(zhí)行：

　　畝，實際面積以林權(quán)證登記面積為準。該宗地的具體位置見附件（衛(wèi)星航拍圖），其地理經(jīng)緯度坐標分別為。

　　二、甲方先期提供縣林業(yè)局同意流轉(zhuǎn)的批文原件資料給乙方永久保存，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。

　　三、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣萬元，雙方訂下轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，乙方即向甲方支付20萬元作為訂金。全部林地過戶完畢，甲方要為乙方申領(lǐng)新林權(quán)證，所產(chǎn)生的費用由甲方負擔(dān)，待全部手續(xù)辦結(jié)，相關(guān)證件交給乙方，雙方即行結(jié)算全部轉(zhuǎn)讓費用，扣除前述訂金轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓林權(quán)款后，乙方應(yīng)在60工作日內(nèi)將余款付清給甲方。

　　四、甲方與該林地周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛由甲方自行解決，與乙方無關(guān)，若因甲方未能取得本宗轉(zhuǎn)讓所涉的林地經(jīng)營權(quán)等情形而致本協(xié)議書無法履行的情形，甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則承擔(dān)違約責(zé) 1

　　任。

　　五、乙方因開發(fā)該林地與周邊的群眾產(chǎn)生的矛盾糾紛，或需要承包、租賃相鄰屬于其他集體的林地，甲方必須積極協(xié)助乙方與周邊林地集體協(xié)調(diào)解決矛盾或承包、租賃事宜，若因甲方故意制造障礙，影響乙方的開發(fā)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給付相應(yīng)的補償。

　　六、林區(qū)道路由乙方自建。乙方修建林區(qū)路如須從未流轉(zhuǎn)給乙方的地面上通過，甲方保證從中協(xié)調(diào)乙方修路用地，任何一方不再向乙方收取修路用地的費用，甲方保證乙方在使用甲方已修好的公路時，甲方不再收取任何費用。

　　七、甲方應(yīng)提供該宗地界內(nèi)所有的林地資料。如各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表。測量記錄表、勘界公示表及林權(quán)登記申請表等等資料可以是復(fù)印件，但必須由縣林業(yè)局加蓋鮮章以證明與原件相符。雙方根據(jù)上述相關(guān)林地資料另行編制面積、邊界的勘查、確認工作進度表；如有必要，雙方還應(yīng)會同編制工作進度附表，以利于勘查、確認工作的順利進行。

　　八、乙方因深度開發(fā)該宗林地，需要丙方辦理相關(guān)的行政許可事項，丙方須積極為乙方向好望角省林業(yè)廳辦理好各項行政許可事項，并為乙方爭取相關(guān)的政策、財政扶持資金的支持。

　　九、因乙方已于年月日向甲方支付了20萬元訂金，故自當(dāng)日起甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓其名下與本宗轉(zhuǎn)讓有涉的任何林權(quán)，否則甲方按本協(xié)議之訂金規(guī)則向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽定，相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移給乙方，乙方依法自主經(jīng)營，獨立享有經(jīng)營權(quán)益。乙方對本宗林權(quán)進行再流轉(zhuǎn)、砍伐、林木結(jié)構(gòu)調(diào)整等，甲方不得干涉。

　　十一、在協(xié)議轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，林權(quán)被依法征用，所得土地補償費歸乙方享有；林權(quán)附著物補償費歸乙方享有。

　　十三、本協(xié)議簽訂后，雙方必須嚴格遵照執(zhí)行，如發(fā)生違約責(zé)任，違約方除賠償對方經(jīng)濟損失外，還須向?qū)Ψ街Ц?20萬元違約金。

　　十四、如有未盡事宜，雙方本著依法、合理、公平的原則另行商定訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；本協(xié)議的附件與本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　十五、本協(xié)議書正本一式五份，經(jīng)丙方見證后，甲、乙雙方各持兩份，送一份給縣林業(yè)局備案。

（以下無正文）

　　甲方乙方：

　　年月日年月日

　　丙方

　　年月日

　　附件一：轉(zhuǎn)讓林地的航拍圖；

　　附件二：甲方對轉(zhuǎn)讓林地各類摸底調(diào)查表、勘查外業(yè)調(diào)查表

林權(quán)合同2

　　林權(quán)抵押合同

　　合同編號：

　　甲方（抵押權(quán)人）：

　　地址及郵編：

　　聯(lián)系電話乙方（抵押人）：

　　營業(yè)執(zhí)照號碼或身份證號碼：

　　地址及郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　第一條總則

　　為了確保_______年_______月_______日甲、乙雙方簽訂的當(dāng)票（NO：）及南融典借字（2007）××號《借款合同》(即主合同)的履行，乙方愿意以其所擁有的林權(quán)作為抵押物，為乙方向甲方借款所形成的債務(wù)關(guān)系提供抵押擔(dān)保。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等、自愿協(xié)商一致，同意訂立本合同，以資遵照履行。

　　第二條抵押物狀況

　　抵押物（當(dāng)物）：林權(quán)，即林地使用權(quán)及其林木（山林）所有權(quán)（林權(quán)證號為××林證字（××××）

　　第號），乙方將其林權(quán)全部抵押給甲方，林權(quán)具體狀況如下。

　　1、座落位置：的林地（山地）畝，林木蓄積量：立方米。

　　2、村名：

　　3、四至界址：南至____________，北至_____________，東至____________，西至__________．

　　4、林地類型：

　　5、林班、小班、樹種：

（1）小地名為林班大班小班面積畝，主要樹種為，林種為；

（2）小地名為林班大班小班面積畝，主要樹種為，林種為；

　　6、樹齡：

　　詳見《抵押物清單》（NO，小班一覽表）

　　第三條抵押物估價

　　經(jīng)對抵押的林權(quán)進行評估，其林權(quán)評估值萬元，大寫人民幣萬元。抵押率在林權(quán)資產(chǎn)評估價值的50％以內(nèi)。

　　第四條抵押擔(dān)保期限

　　抵押擔(dān)保期限：乙方承擔(dān)的抵押擔(dān)保責(zé)任自其借款之日年月日起至年月日止。

　　第五條借款金額

　　借款人民幣(大寫)，月綜合費率％，綜合費在發(fā)放當(dāng)金時預(yù)扣，甲方在本合同項下的抵押物（林權(quán)）在當(dāng)?shù)亓謽I(yè)登記部門辦理抵押登記生效之日起5日內(nèi)將當(dāng)金支付給乙方，轉(zhuǎn)入乙方指定帳戶（帳戶，帳號）。

　　借款期限以其當(dāng)票及借款合同為準。借款到期，乙方應(yīng)按時足額還款。借款期內(nèi)及借款期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以續(xù)當(dāng)，屆時雙方另行簽署《續(xù)當(dāng)憑證》，《續(xù)當(dāng)憑證》上確定的借款終止日為本合同的借款終止日，本合同約定的事項在續(xù)當(dāng)期間繼續(xù)有效，如需重新辦理抵押物抵押登記的，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。

　　第六條抵押擔(dān)保范圍

　　抵押物擔(dān)保的范圍包括主合同及本合同項下的借款本金、費息、罰息、違約金、損害賠償金、訴訟費、執(zhí)行費、拍賣費、甲方律師費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、搬運費、過戶費、稅費、保管費、差旅費等實現(xiàn)甲方債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用。

　　第七條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)深入乙方現(xiàn)場檢查抵押物安全、經(jīng)營管理及財務(wù)等有關(guān)情況，并就存在問題提出整改意見。

　　2、甲方有權(quán)在乙方違約并影響主合同項下的借款本金安全時，按本合同約定提出終止合同，收回貸款，收取違約金、賠償金等。

　　3、絕當(dāng)后，甲方有權(quán)按照主合同、本合同行使債權(quán)及抵押權(quán)，處置質(zhì)押物。

　　4、在本合同期內(nèi)，抵押物因毀損滅失而獲得保險賠償時，甲方對該保險賠償金有優(yōu)先受清償?shù)臋?quán)利。保險賠償金如不足清付貸款本息和罰息，甲方有權(quán)另外追償。

　　5、經(jīng)雙方同意辦理的林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)會同乙方辦理所抵押林權(quán)的登記手續(xù)。

　　6、甲方負責(zé)保管抵押物的林木保險單正本、《森林資源資產(chǎn)抵押登記證》和《中華人民共和國林權(quán)證》等權(quán)證原件。如所抵押的林木有采伐證、木材運輸證的，其原件交由甲方保管。

　　7、主合同到期，經(jīng)雙方同意，乙方及時辦理贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)手續(xù)。如絕當(dāng)，乙方無條件積極配合甲方實現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)。

　　8、乙方應(yīng)及時提供甲方所需的真實、完整、有效的申請借款及林權(quán)抵押登記等有關(guān)資料，積極會同甲方依法辦理林權(quán)抵押登記手續(xù)。

　　9、乙方應(yīng)對所抵押的林木進行保險（除當(dāng)?shù)乇ｋU公司不受理之外），保險期限大于本合同的抵押期限，甲方為保險的第一受益人。

　　10、在抵押期間內(nèi)，乙方負有維護及保證抵押物完好無損的責(zé)任。

　　11、乙方應(yīng)在每季度第一個月的10日內(nèi)及時向甲方提供真實的財務(wù)報表（除成立不足1年的新法人外），積極接受并配合甲方進入乙方場所檢查了解抵押物及生產(chǎn)經(jīng)營狀況，查閱有關(guān)財務(wù)報表、銀行往來帳務(wù)、進出貨等有關(guān)資料，如實向甲方反映抵押物和生產(chǎn)經(jīng)營及財務(wù)等有關(guān)情況。

　　第八條乙方保證及承諾

　　1、乙方向甲方提供的身份證明、股東會決議、章程、證照、權(quán)屬證明等資料，真實有效，無任何偽造和隱瞞事實之處，并承擔(dān)其證照不實、證物不一致所給甲方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　2、乙方保證對抵押的林權(quán)享有合法的財產(chǎn)權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)，無爭議。抵押物的相關(guān)規(guī)費交清，可以單獨抵押、轉(zhuǎn)讓。甲、乙雙方在簽署本合同和當(dāng)票時，在抵押的林權(quán)上不存在任何形式的第三人共有、抵押、借用、托管、查封、扣壓、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

　　3、抵押物共有人愿以其林權(quán)作為償還本合同項下的借款本金、息費及實現(xiàn)其債權(quán)、抵押權(quán)的全部費用的擔(dān)保。

　　4、乙方保證履行合同，并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾及擔(dān)保方式保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。

　　5、乙方保證在抵押期間，未經(jīng)甲方書面許可不對抵押物進行任何形式的采伐，保證做好所抵押的林木的防火、防盜、防病蟲害的預(yù)防工作，消除火災(zāi)等安全隱患，對林木的安全負全責(zé)，并承擔(dān)林木毀損的全部賠償責(zé)任。

　　6、在抵押期內(nèi)，乙方需采伐，須取得甲方書面同意意見。如屬全部采伐，采伐前須償還甲方所有借款，如間伐，須按同等比例償還甲方貸款，之后方可將林木采伐許可證交還乙方。

　　7、乙方保證不對抵押物進行出售、贈與、放棄、再抵押或以任何形式處置或轉(zhuǎn)讓該抵押物，接受甲方的監(jiān)督檢查。保證不自行或不準許他人在所抵押的林地內(nèi)毀林開墾，采石，采砂，采土、野外用火和進行其他毀林行為。

　　8、乙方保證林權(quán)權(quán)屬明晰，如權(quán)利瑕疵，絕當(dāng)后使甲方不能處理當(dāng)物，乙方有責(zé)任完善該權(quán)利，使甲方能夠處理該抵押物，并獨立承擔(dān)所有費用。非因甲方原因致使處理抵押物費用增加的，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失。

　　9、乙方保證已付清或及時付清與所抵押的林權(quán)的有關(guān)各種費稅，保障所抵押的林權(quán)免受扣押或涉及其他法律訴訟，并賠償甲方因此而造成的損失。

　　10、抵押期間，乙方在重大改革及改組、承包及租賃、股權(quán)及法人代表變更、歇業(yè)、申請破產(chǎn)及解散上，保證在事先經(jīng)甲方書面同意后，方可實施，以確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)。、抵押期間，在乙方單位名稱及住所變更、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、資產(chǎn)發(fā)生爭議、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟、發(fā)生火災(zāi)及病蟲害、有任何訴訟及仲裁或法院聆訊影響甲方債權(quán)安全等重大事項時，乙方保證立即用電話通知甲方，同時采取安全防范措施，確保乙方的償債能力。

　　第九條抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

　　1、提前實現(xiàn)抵押權(quán)：乙方如有下列行為之一的，甲方可以提前收回全部或部分借款，或向法院提起訴訟，保護甲方的合法權(quán)益，本合同即提前終止，抵押權(quán)提前實現(xiàn)。

（1）乙方隱瞞事實及提供虛假證件及相關(guān)資料，破產(chǎn)、債務(wù)人發(fā)生不幸事故等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損。

（2）乙方行使抗辯權(quán)、訴權(quán)。

（3）未經(jīng)甲方同意，乙方乙方擅自處分抵押物。

（4）乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方要求乙方停止其行為，但乙方不予配合。

（5甲方認為對借款可能形成風(fēng)險的其他情形，或者乙方故意阻礙甲方依法實現(xiàn)抵押權(quán)的其他行為。

　　2、絕當(dāng)處理：借款期限或借款展期屆滿5日后，乙方既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)，或不能完全履行債務(wù)的，抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，處分抵押物。絕當(dāng)后，乙方完全同意并全權(quán)授權(quán)甲方自主選擇以下任何一種方式處置抵押物，可代辦其抵押物處置、過戶的全部手續(xù)（含甲方代理乙方與拍賣機構(gòu)、買受人、林權(quán)登記部門等簽訂抵押物處置、過戶合同及有關(guān)文件），處置抵押物的收入直接用于償還甲方全部債務(wù)，多余收入退還乙方，不足部分由乙方繼續(xù)償還，如有擔(dān)保人的可由擔(dān)保人償還，具體由甲方確定。

（1）由甲方自主尋找買受人，也可由乙方尋找買受人，甲方自主確定賣價，變賣抵押物。首次抵押物的賣價不低于主合同債務(wù)，如無人買，則降價變賣，變賣時間及降價變賣抵押物的幅度由甲方確定。

（2）由甲方選擇任何一家拍賣行進行公開拍賣，首次賣價不低于主合同債務(wù)，如無人竟買，則降價拍賣，拍賣時間每次降價處置抵押物的幅度由甲方自主確定。

（3）甲方依法申請法院拍賣抵押物。

　　3、本合同第九條款，也是乙方不可撤銷全權(quán)授權(quán)甲方處置抵押物的委托書，屬乙方完全自愿認可，保證不干涉及無條件予以積極配合甲方處置抵押物，并自愿放棄一切抗辯權(quán)和訴權(quán)。

　　第十條抵押關(guān)系終止

　　乙方還清借款本金（當(dāng)金）、利息，并支付相應(yīng)費用后，且已全部履行本合同各項條款，抵押合同即告終止。甲、乙雙方共同，或由甲方在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　第十一條費用承擔(dān)

　　1、絕當(dāng)后，乙方應(yīng)支付的本金費息、違約金、罰息計算至甲方收到乙方的全部欠款為止。

　　2、本合同項下的抵押登記費、評估費、看管費、保險費、公證費等費用由乙方承擔(dān)。

　　3、變賣或拍賣當(dāng)物所需的中介代辦費（2％轉(zhuǎn)讓價款）、拍賣費、過戶費、公告費、差旅費、甲方律師費、訴訟費、執(zhí)行費、采伐費、采伐修路修橋費、運輸費、及其稅費、保全費、稅費等全部費用由乙方承擔(dān)，也可在變賣或拍賣當(dāng)物所得款中扣取。

　　4、如處理抵押物的價款低于借款本金、綜合費、利息、違約金及甲方實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)等的全部費用，乙方仍負清償責(zé)任，甲方可依法處理乙方的任何有效財產(chǎn)以實現(xiàn)自身債權(quán)。

　　5、抵押期間的，因抵押林木的安全防護管理所需的一切費用全部由乙方承擔(dān)。

　　第十二條違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，甲方和乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按借款本金的10％向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此給對方造成的全部經(jīng)濟損失。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。

　　2、乙方有以下違約行為之一的，應(yīng)按借款本金的20%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(1)乙方向甲方提供虛假的身份證件或抵押物憑證或股東會決議或章程或財務(wù)報表等有關(guān)申請借款、抵押資料；(2)抵押物重復(fù)抵押及轉(zhuǎn)讓；(3)擅自處置抵押物；(4)隱瞞實情；(5)阻礙或不配和甲方行使債權(quán)及質(zhì)權(quán)；(6)行使訴權(quán)及抗辯權(quán)。

　　第十三條合同效力及份數(shù)

　　1、本合同及附件（抵押物清單NO:小班一覽表）是當(dāng)票（編號：）、借款合同（編號：）及相關(guān)合約的組成部分，具有同等法律效力，不受以下因素影響：（1）本合同（即從合同）獨立于主合同之外，如主合同無效，本合同仍然有效。（2）不受不可抗力因素影響，如不可抗力造成的抵押物損失，由乙方單獨負責(zé)，并仍負責(zé)清償所欠甲方全部債務(wù)。（3）不受查封、扣押、凍結(jié)等任何司法限制的影響，仍然確保本合同項下的抵押權(quán)實現(xiàn)。

　　2、如有續(xù)當(dāng)，其《續(xù)當(dāng)憑證》及補充協(xié)議為本合同某一條款的補充，是合同不可分割的一部分，與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。

　　3、乙方企業(yè)法人分立、合并或更名、股權(quán)及法人代表變更，本合同繼續(xù)有效，合同所確定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后相應(yīng)的法人享有、承擔(dān)。

　　4、乙方的抵押擔(dān)保責(zé)任不因乙方與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和乙方財力狀況的變化，以及本合同涉及乙方和甲方的合同條款的效力而受到任何影響或免除。

　　5、本合同經(jīng)雙方簽章，自林業(yè)登記部門抵押登記之日起生效。

　　6、若抵押物為多人共同共有，所有共有人應(yīng)簽署有效的相關(guān)文書。

　　7、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門一份。

　　第十四條通知條款

　　1、所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的居住地址。

　　2、若上述地址在境外的，自通知以掛號、快遞或電傳方式發(fā)出的30日后，視為對方已收悉；若上述地址在境內(nèi)的，自通知以上述方式發(fā)出的10日后，視為對方已收悉。

　　第十五條法律適用

　　本合同未盡事宜，依《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。

　　第十六條提示條款