下面是范文網(wǎng)小編整理的超市轉讓合同10篇,以供參考。
超市轉讓合同1
轉讓方(甲方):__________
身份證號碼:__________________
頂讓方(乙方):__________
身份證號碼:__________________
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于______________________________店鋪轉讓給乙方使用。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。
四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉讓費共計人民幣__________元整,(大寫:人民幣 _______________元整 )
五、乙方接手前該店鋪所有的.一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
聯(lián) 系 電 話 :
聯(lián) 系 電 話 :
日期:
日期:
附:甲方原交5000元押金給房東,現(xiàn)由乙方給予甲方5000元現(xiàn)金,押金形式轉化為乙方與房東。
超市轉讓合同2
轉讓方(甲方):__________
身份證號:__________
受讓方(乙方):__________
身份證號:__________
為了確保甲乙雙方的共同利益,在雙方平等自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于許繼超市轉讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、該超市占地面積為平方米,位于
二、轉讓金額:包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣(大寫:)
三、轉讓金的支付:合同簽訂之日,乙方向甲方首付人幣10000元整(大寫:壹萬元整),庫存商品、貨架、冰柜等物資清點交接完畢后付,乙方協(xié)助甲方辦理完相關過戶手續(xù)后付
四、庫存商品的交接與結算方法:
1、庫存商品全部交給乙方(殘次、過期、變質商品除外),按照甲方現(xiàn)行市場進貨價(以票據(jù)為準)計算總金額。
2、商品移交后,通知供應商前來核對賬務,甲乙雙方同時在場辦理甲方所欠供應商貨款轉給乙方承擔的轉賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務,由甲方負責結算。
五、乙方支付轉讓金萬元后,店鋪現(xiàn)有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配;店鋪的經(jīng)營交由乙方負責。
六、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理,合同簽訂后甲方應積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方承擔。因特殊原因不能及時或者不能辦理過戶的證照,甲方收到所有轉讓金后其所有權屬于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營,并協(xié)助乙方辦理年審等,但所產(chǎn)生的債務由乙方承擔。
七、至該合同簽訂前此超市的一切債務,各種費用等由甲方承擔并清算,轉讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
九、未盡事宜:
十、本合同共貳頁,一式貳份;自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:乙方簽字:附件:
一、庫存主要商品清單
二、主要物品清單
三、供應商清單(含欠款)________年____月____日小超市帶貨轉讓合同范文二轉讓方(甲方):身份證號:受讓方(乙方):身份證號:為了確保甲乙雙方的共同利益,在雙方平等自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于____省____縣小藍大道98號江西XX修學校的超市轉讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、該超市占地面積為平方米,位于
二、轉讓金額:包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣(大寫:)
三、轉讓金的支付:合同簽訂之日,乙方向甲方首付人幣10000元整(大寫:壹萬元整),庫存商品、貨架、冰柜等物資清點交接完畢后付,乙方協(xié)助甲方辦理完相關過戶手續(xù)后付
四、庫存商品的39;交接與結算方法:
1、庫存商品全部交給乙方(殘次、過期、變質商品除外),按照甲方現(xiàn)行市場進貨價(以票據(jù)為準)計算總金額。
2、商品移交后,通知供應商前來核對賬務,甲乙雙方同時在場辦理甲方所欠供應商貨款轉給乙方承擔的轉賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務,由甲方負責結算。
五、乙方支付轉讓金萬元后,店鋪現(xiàn)有的`商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配;店鋪的經(jīng)營交由乙方負責。
六、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理,合同簽訂后甲方應積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方承擔。因特殊原因不能及時或者不能辦理過戶的證照,甲方收到所有轉讓金后其所有權屬于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營,并協(xié)助乙方辦理年審等,但所產(chǎn)生的債務由乙方承擔。
七、至該合同簽訂前此超市的一切債務,各種費用等由甲方承擔并清算,轉讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
九、未盡事宜:
十、本合同共貳頁,一式貳份;自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字:乙方簽字:________年____月____日________年____月____日小超市帶貨轉讓合同范文三甲方:乙方:為了確保甲乙雙方的共同利益,在雙方平等自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于____市田吳街四叉路口南XX正在營業(yè)中旺鋪轉讓,雙方具體達成如下協(xié)議:
1、該超市占地面積為160平方米,超市內(nèi)一切貨物及設施及相關手續(xù)轉讓總金額為壹拾伍萬元整(:150000)
2、合同簽訂之日起,乙方向甲方一次性付清壹拾伍萬元整,(150000)
3、至該超市合同簽訂前一切債務,各種費用由甲方交清,轉讓之后該超的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負不責承擔。
4、簽訂后合同后,乙方在辦理相關手續(xù)時,甲方應積極配合,費用由乙方負責。
5、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日生效。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
超市轉讓合同3
轉讓方(以下簡稱為甲方):__________
住所地:__________
【身份證號碼】:__________
聯(lián)系電話:_______________
通訊地址:__________
受讓方(以下簡稱為乙方):_____
住所地:__________
【身份證號碼】:_______________
【營業(yè)執(zhí)照號碼】:_____
聯(lián)系電話:__________
通訊地址:__________
房屋所有人(商鋪出租方)(以下簡稱為丙方):__________
住所地:__________
【身份證號碼】:__________
【產(chǎn)權證號】:__________
聯(lián)系電話:__________
通訊地址:__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確甲方·乙方·丙方的權利義務關系,甲、乙、丙三方就甲方將位于的商鋪,轉讓給乙方一事,達成以下合同條款,由三方共同遵守執(zhí)行:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的商鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪轉讓給乙方后,甲方應立即終止該租賃合同,并協(xié)助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉讓合同簽訂前一切債務,各種費用由甲方交清,轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備包括( )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為超市,甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、工商稅務登記證等相關證件的.過戶手續(xù),但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權、債務由乙方負責。
五、所有商品在保證完好,且未過商品保質期的前提下,頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫萬元,(小寫元)。合同簽訂之日起,乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫萬元,(小寫元),剩余人民幣大寫萬元,(小寫元)在甲方積極協(xié)助乙方辦理完相關手續(xù)之后日之內(nèi)乙方通過銀行匯款一次性付清,如時間超過款不到位,甲方有權收回超市,并不退還已付款,合同解除。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設備費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的%向甲方支付違約金,全部經(jīng)濟收入歸甲方所有。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的%作為違約金,全部經(jīng)濟收入歸乙方所有。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
九、特約事項:
(1)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù),不得借故推辭。乙方在接手經(jīng)營后,可對超市進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
(2)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權,由甲方讓與乙方,并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
甲、乙、丙三方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但必須支付轉讓費的%為違約金。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉讓費的%為違約金。
十、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十一、本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份,三方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方簽章:_______________
電話:__________
身份證號:_______________
簽約地點:__________
簽約時間:____________________
乙方簽章:_______________
電話:_______________
身份證號:_______________
簽約地點:__________
簽約時間:__________
丙方簽章:__________
電話:_______________
身份證號:____________________
簽約地點:____________________
簽約時間:_______________
超市轉讓合同4
轉讓方(甲方):_____
身份證號:_____
頂讓方(乙方):_____
身份證號:_____
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于____市_______區(qū)_______街(_______路)_______號的店鋪(原為:_______ )轉讓給乙方使用,建筑面積為_______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同,按時交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、本合同總金額為_______萬元(包含:轉讓金、超市現(xiàn)有貨品、現(xiàn)有設備及正在履行中的房屋租賃費用等),乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付風險抵押金_______萬元的前提下,需從雙方簽署本合同之日起,按月計算,以分期付款形式將本合同總金額于每月的8號向甲方支付不低于_______人民幣,如乙方資金充足,可酌情增加分期付款的當月應付金額。本合同規(guī)定的最后分期付款日為________年乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應支付甲方的本合同總金額剩余部分等于或小于本合同中乙方向甲方支付風險抵押金時,該風險抵押金可自動用于抵消乙方應向甲方支付的剩余金額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關規(guī)定,甲方有權終止本合同,且乙方交納給甲方的風險抵押金不予退還。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的`10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的39;違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_____
日期:_____
乙方簽字:_____
日期:_____
超市轉讓合同5
轉讓方(甲方):_______________
身份證號:__________
受讓方(乙方):__________
身份證號:__________
房東(丙方):__________
身份證號:__________
為了確保甲、乙、丙三方的共同利益,在平等自愿的基礎上,經(jīng)充分協(xié)商后,甲方同意將位于XXX鎮(zhèn)的XXX超市轉讓給乙方,經(jīng)大家共同友好協(xié)商,就轉讓事宜達成如下協(xié)議。
一、丙方同意甲方將自己位于租給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證產(chǎn)權人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年月日止,租金人民幣元/月。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同,月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用。
三、該超市占地面積為平方米,位于。
四、轉讓金額:包括庫存商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等共計人民幣¥(大寫:)
五、轉讓金的支付:合同簽訂之日,乙方向甲方首付人幣¥10000元整(大寫:壹萬元整),庫存商品、貨架、冰柜等物資清點交接完畢后付,乙方協(xié)助甲方辦理完相關過戶手續(xù)后付
六、庫存商品的交接與結算方法:
1、庫存商品全部交給乙方(殘次、過期、變質商品除外),按照甲方現(xiàn)行市場進貨價(以票據(jù)為準)計算總金額。
2、商品移交后,通知供應商前來核對賬務,甲乙雙方同時在場辦理甲方所欠供應商貨款轉給乙方承擔的'轉賬手續(xù)。乙方不愿接收的賬務,由甲方負責結算。
七、乙方支付轉讓金萬元后,店鋪現(xiàn)有的商品、裝修、貨架、冰柜、桌椅等歸乙方所有和支配;店鋪的經(jīng)營交由乙方負責。
八、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等已由甲方辦理,合同簽訂后甲方應積極協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、許可證、煙草證等相關證件的過戶手續(xù),但相關費用由乙方承擔。因特殊原因不能及時或者不能辦理過戶的證照,甲方收到所有轉讓金后其所有權屬于乙方;甲方同意乙方仍以甲方的名義經(jīng)營,并協(xié)助乙方辦理年審等,但所產(chǎn)生的債務由乙方承擔。
九、至該合同簽訂前此超市的一切債務,各種費用等由甲方承擔并清算,轉讓之后該超市的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
十一、未盡事宜:
十二、本合同共貳頁,一式貳份;自雙方簽字之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:__________
乙方簽字:__________
丙方簽字:__________
時間:_______________
超市轉讓合同6
轉讓方(以下簡稱為甲方):__________
受讓方(以下簡稱為乙方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,為明確甲乙雙方的權利義務關系,甲乙雙方就甲方將位于上蔡縣重陽大道東段南側的'超市經(jīng)營權轉讓給乙方一事,達成以下合同條款,由雙方共同遵守執(zhí)行。
一、至該超市轉讓合同簽訂前一切債務,各種費用由甲方交清,轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。
二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、貨架、設備,在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有。
三、甲方所有商品在保證完好,且未過商品保質期的前提下,()將倉庫剩余貨物一并轉讓給乙方,其中:洗化類150萬元、電器類170萬元、日用百貨類180萬元、轉讓費用60萬元共計5600000元(伍佰陸拾萬元整)。
四、合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣2600000元(貳佰陸拾萬元整),剩余3000000元(叄佰萬元整)在20xx年5月1日前全部付清。
五、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方:__________乙方__________
日期:__________日期:__________
超市轉讓合同7
甲方:_______________
乙方:_______________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就超市轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
1、甲方于_________年________月_______日前將位于超市(面積約平方米)整體轉讓給乙方使用。
2、門市租金每年元人民幣。
租賃期限:從_________年________月_______日至_________年________月_______日前三年租金不變,后兩年租金每年遞增%,每年租金必須當_________年________月_______日之前交清,否則視為違約,甲方有權解除租賃合同。
3、超市內(nèi)的硬件(電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜)折舊一并轉讓給乙方,共計價格為元人民幣一次性給付甲方。
4、超市內(nèi)及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點共計元整。
5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計元整。
6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費(其中包括營業(yè)隱形稅、房產(chǎn)稅等)和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付,與甲方無關。
7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護、查看安全隱患,如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關,所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。
8、乙方在租賃期中,若對房屋進行安全裝修,但不得損壞房屋的結構,裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾(不含可搬運物品),在合同期滿后,乙方不得拆除和搬走,并不得作價要求甲方承擔,同時乙方在租賃期中所用的設備,在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。
9、該超市的所有營業(yè)證照原屬名字,簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字,所產(chǎn)生的`一切費用均由乙方自行承擔,與甲方無關。若乙方?jīng)]有及時變更所有營業(yè)證照而產(chǎn)生的稅、費及債權債務全部由乙方負責,若產(chǎn)生法律責任由乙方承擔。
10、違約責任:甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定,若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。
11、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
超市轉讓合同8
轉讓方(甲方):
頂讓方(乙方):
房東(丙方): 身份證號: 身份證號: 身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為 元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。
三、 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫 元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、 該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為超市,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的`債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負
責償還,與乙方無關。
六、 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
丙方簽字:
年 月 日
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
超市轉讓合同9
轉讓方(甲方):__________身份證號:__________
頂讓方(乙方):__________身份證號:__________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己位于大連市區(qū)街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到年月日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同,按時交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、本合同總金額為萬元(包含:轉讓金、超市現(xiàn)有貨品、現(xiàn)有設備及正在履行中的房屋租賃費用等),乙方在年月日前一次性向甲方支付風險抵押金萬元的前提下,需從雙方簽署本合同之日起,按月計算,以分期付款形式將本合同總金額于每月的8號向甲方支付不低于兩千元人民幣,如乙方資金充足,可酌情增加分期付款的當月應付金額。本合同規(guī)定的最后分期付款日為年乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應支付甲方的本合同總金額剩余部分等于或小于本合同中乙方向甲方支付風險抵押金時,該風險抵押金可自動用于抵消乙方應向甲方支付的剩余金額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關規(guī)定,甲方有權終止本合同,且乙方交納給甲方的風險抵押金不予退還。
五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù),但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的.,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
日期:_______________
乙方簽字:_______________
日期:_______________
超市轉讓合同10
轉讓方(甲方):
身份證號:
頂讓方(乙方):
身份證號:
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方將自己租賃經(jīng)營___(位于_______街(_______路) _______號)轉讓給乙方經(jīng)營,建筑面積為_______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為_______,產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到________年____月____日止,年租為_______元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括附件二)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方向甲方分期支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫_______元;商品費用_______元;設備費用_______元,合計_______元。于________年____月____日前
第一次向甲方支付_______元,在________年____月____日前
第二次向甲方支付_______元。在________年____月____日前
第三次向甲方支付_______元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、
第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的《工商經(jīng)營許可證》;《食品流通許可證》已由甲方辦理,《煙草經(jīng)營許可證》正在辦理,乙方可扣除10000元《煙草經(jīng)營許可證》辦理及其他證照過戶押金,等證照辦好并過戶后支付給甲方?!豆ど探?jīng)營許可證》經(jīng)營范圍為超市,甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續(xù),相關費用由甲方承擔,乙方頂租后經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收,甲方應將未結算商品費用全部結完,并將所有商品供應商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方,由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過?;蛸|量有爭議商品,乙方不予接收,由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二《甲方轉讓給乙方的商品及設備清單》。
七、乙方營業(yè)后,甲方須在本轉讓店鋪全天輔導乙方經(jīng)營30天,乙方確定無其他責任糾紛后,方可進行
第二次付款給甲方。
八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用,如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪,甲方承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。
九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
十、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的`10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù),乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
十一、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
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