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土地個(gè)人承包合同

時(shí)間:2024-08-06 10:49:28 合同

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土地個(gè)人承包合同

  甲方:(土地所有人,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________________

  乙方:(承包方,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________________

  根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī),遵照“公開(kāi)、誠(chéng)信、公平、自行”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友善協(xié)商,就土地承包事項(xiàng)產(chǎn)生如下條文,一同遵守。

  1、承包土地總共12塊,具體為:___________________________________________________

  2、合同期限自________年1月1日起至________年12月1日止。

  3、承攬花費(fèi):本合同期內(nèi),1畝為243元,需在________年1月1日前一次性交清2年承包費(fèi),如未還清則自動(dòng)作廢。合同每2年續(xù)簽一次,價(jià)錢(qián)按市場(chǎng)走勢(shì)彼此協(xié)商確定。

  4、付款方式:選用現(xiàn)金支付,甲、乙雙方要以收據(jù)為憑證。

  5、乙方在合同有效期內(nèi)享有單獨(dú)生產(chǎn)管理權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地的使用特性,不可轉(zhuǎn)租或換耕于別人。乙方需妥當(dāng)管理甲方新土地,避免別人占用,及時(shí)鋤草,保持整潔,不可損壞或改變每塊土地的構(gòu)造。

  6、違約責(zé)任:以上條文要在甲、乙雙方公平、自行的基礎(chǔ)上達(dá)到,任何一方不得以任何理由違約,不然,造成經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。

  7、合同的變更與消除

  1)合同一經(jīng)簽署,即具有法律效應(yīng),任何單位或個(gè)人不可隨意更改或解除,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。

  2)在合同執(zhí)行期內(nèi),任何一方的法定代表人及人員變更都不影響合同的有效性。

  3)若合同履行遭受不可抗力或國(guó)家、集體用地政策變動(dòng)等特殊情況影響,彼此可協(xié)商變更或終止合同,互不負(fù)責(zé)任。

  4)合同期滿后,若乙方選擇繼續(xù)承攬,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),彼此需在合同期滿上半年協(xié)商簽署新合同。

  5)若乙方未遵守以上第五條款,甲方有權(quán)解除合同!

  8、合同自雙方簽字之日起生效,共印刷兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  二、私人土地承包合同書(shū)簽署注意事項(xiàng)

  1、“承包方代表名字”須與身份證一致;

  2、“承包土地人口”應(yīng)為目前農(nóng)民人口;

  3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)聯(lián)”需明確;

  4、“承包期限”起始日期視作簽訂合同的時(shí)間;

  5、“承包方簽章”若沒(méi)有私章,則需承包方簽字并按手印確定;

  6、“承包土地地塊狀況”雖可不填長(zhǎng)寬,但面積必須填寫(xiě),且地塊“田界”需精確,臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確的應(yīng)及時(shí)改正;

  7、“地塊地類(lèi)”僅分水田、旱田兩類(lèi);

  8、“承包地附屬物狀況”需真正填好,防止漏填或錯(cuò)填。

  甲方(蓋章):________

  乙方(簽名):________

  法定代表人(簽名):________

  ________年________月________日

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