【簡介】下面是網(wǎng)友“weiluren”分享的土地個人承包合同,供大家閱讀。

甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________
乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________
根據(jù)《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī),遵照“公開、誠信、公平、自行”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友善協(xié)商,就土地承包事項產(chǎn)生如下條文,一同遵守。
1、承包土地總共12塊,具體為:___________________________________________________
2、合同期限自________年1月1日起至________年12月1日止。
3、承攬花費:本合同期內(nèi),1畝為243元,需在________年1月1日前一次性交清2年承包費,如未還清則自動作廢。合同每2年續(xù)簽一次,價錢按市場走勢彼此協(xié)商確定。
4、付款方式:選用現(xiàn)金支付,甲、乙雙方要以收據(jù)為憑證。
5、乙方在合同有效期內(nèi)享有單獨生產(chǎn)管理權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地的使用特性,不可轉(zhuǎn)租或換耕于別人。乙方需妥當管理甲方新土地,避免別人占用,及時鋤草,保持整潔,不可損壞或改變每塊土地的構(gòu)造。
6、違約責任:以上條文要在甲、乙雙方公平、自行的基礎(chǔ)上達到,任何一方不得以任何理由違約,不然,造成經(jīng)濟損失由違約方承擔。
7、合同的變更與消除
1)合同一經(jīng)簽署,即具有法律效應(yīng),任何單位或個人不可隨意更改或解除,需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。
2)在合同執(zhí)行期內(nèi),任何一方的法定代表人及人員變更都不影響合同的有效性。
3)若合同履行遭受不可抗力或國家、集體用地政策變動等特殊情況影響,彼此可協(xié)商變更或終止合同,互不負責任。
4)合同期滿后,若乙方選擇繼續(xù)承攬,乙方享有優(yōu)先承包權(quán),彼此需在合同期滿上半年協(xié)商簽署新合同。
5)若乙方未遵守以上第五條款,甲方有權(quán)解除合同!
8、合同自雙方簽字之日起生效,共印刷兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
二、私人土地承包合同書簽署注意事項
1、“承包方代表名字”須與身份證一致;
2、“承包土地人口”應(yīng)為目前農(nóng)民人口;
3、“土地承包經(jīng)營權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)聯(lián)”需明確;
4、“承包期限”起始日期視作簽訂合同的時間;
5、“承包方簽章”若沒有私章,則需承包方簽字并按手印確定;
6、“承包土地地塊狀況”雖可不填長寬,但面積必須填寫,且地塊“田界”需精確,臺賬登記不準確的應(yīng)及時改正;
7、“地塊地類”僅分水田、旱田兩類;
8、“承包地附屬物狀況”需真正填好,防止漏填或錯填。
甲方(蓋章):________
乙方(簽名):________
法定代表人(簽名):________
________年________月________日
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