下面是范文網小編收集的土地租賃合同范本11篇(個人土地租賃合同)，供大家閱讀。
土地租賃合同范本1
出租方：
代表： （簡稱甲方）
承租方：
代表： （簡稱甲方）
甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經濟，提高村民生活水平，根據《廣東省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：
一、租地用途：
二、租地地點及面積：
占地面積 平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。
三、租賃方式
甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，并自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。
四、租賃期限
本合同約定租賃期為十五年，即從2012年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期時間在內）。
五、租金交納：
1、2012年 月 日至2012年 月 日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。
2、2012年 月 日至2017年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
3、2017年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
4、2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。
六、廠房建設
甲方應在租賃合同簽訂后一星期內確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設計及報建（如需報建費用由乙方承擔）。乙方在接到用地后 月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，并不退還乙方已付的押金。
七、交租時間
乙方應在每月15號前一次性付清當月租金給甲方（以甲方出具的收款收據為準，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存）。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計算）給甲方。如連續(xù)拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同并收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。
八、雙方責任
1、甲方負責在本合同簽訂后交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金并賠償乙方一切經濟損失。
2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切后果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。
3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報建、消防，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報裝等的相關手續(xù)，費用由乙方負責。
4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建筑布局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發(fā)生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。
5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震、臺風及其它自然災害等）雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需于合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意并賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續(xù)履行本合同。
6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發(fā)生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等）。
7、在合同期內如遇政府征用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。
8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第（7）款處理。
9、乙方應依法經營，及時交納各項稅費，支付工人工資和當地部門規(guī)定的各項規(guī)費（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）。
10、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設施及排污渠道的.暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。
11、土地使用稅及土地營業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔。
12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建筑轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。
13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成后果的，應賠償乙方的一切經濟損失。
九、本合同期滿后的資產處理：
1、本合同期滿后，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。（具體合同條款另行協商）
2、合同期滿后，所有不動產如廠房建筑物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。
3、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。
十、預付款、押金的支付方式
1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費用（經甲方確定）后。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣叁萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。
十一、村民會議
甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，并有90%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續(xù)，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。
十二、甲方配合
為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附著物及四至范圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。
十三、招商限制
乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔。
十四、合同補充
本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、合同生效
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
十六、其他
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：
代表：
承租方：
代表：
聯系電話：
年 月 日
土地租賃合同范本2
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于 市 路 號的 畝土地的使用權及地上法律物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方做幼兒園使用。
二、乙方承租本土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的`所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元，由乙方于每年 月 日交納給甲方 。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式:
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章或簽字)
年 月 日 年 月 日
附件:土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況。
參考條款: 甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
土地租賃合同范本3
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔。
七、乙方在租賃期間因生產經營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為___年，從___年___月___日至___年___月___日。
十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的'違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。
十三、爭議解決方式：_________
十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)___________乙方(簽字)____________
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
土地租賃合同范本4
甲方（出租方）： ，注冊地址：，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司，注冊地址：，法定代表人： 。
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：
第一條 出租標的情況
1、位置、面積、范圍：
出租地塊位于 市 區(qū) ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準；
2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù)；
3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；
本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關法律責任與乙方無關。
4、附屬設施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，其他設施： ；
第二條 租賃 用途及期限
1、用途： ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；
2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。
3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達成新協議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實行分段計算：
前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；
第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；
第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；
B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。
如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。
第四條 租賃 押金
1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；
2、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。
3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。
第五條 稅費負擔
1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；
2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業(yè)管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；
3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。
4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 地上建筑及其他設施
1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規(guī)定并辦理審批手續(xù)，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；
2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關文件報甲方備案，甲方對有關手續(xù)辦理給予必要的協助；
3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。
4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環(huán)保等強制性要求，甲方有權檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關規(guī)定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。
5、在合同期內，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。
6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的`時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。
7、 租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。
第七條 土地轉讓、轉租
1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優(yōu)先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續(xù)有效。
2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。
3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。
4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。
2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。
第九條 合同 的解除與終止
1、經甲乙雙方協商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關權利義務由雙方協商確定。
2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：
A、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；
B、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補交押金；
C、建筑物及設施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；
D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；
E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；
F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。
解除 合同 的通知送達乙方時生效。
4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續(xù)使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
第十條 爭議解決辦法
對本 合同 項下發(fā)生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本 合同 附件。
雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：
甲方：
乙方：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話： 電話：
土地租賃合同范本5
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，本著平等協商、自愿、有償的原則，就乙方租賃甲方土地相關事宜協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守
一、租賃土地基本情況
1、土地用途：
2、土地性質：農村集體建設用地。
3、土地面積：
東至：
西至：
南至：
北至：
土地面積約為 畝，最終以實際測量為準(附件一：土地實況圖)。
二、租賃期限
1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權。
2、土地交付時間： 年 月 日。
三、租賃費用
1、土地租賃費用按年計算，自本合同生效之日起日內，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計1000000元。
2、租賃期限內，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調整等情形，本合同終止。甲方應當自上級行政機關規(guī)劃性調整文件送達之日起，將剩余年度的租金退
還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數，自本協議生效之日按日計算至本協議終止之日)。有關部門因此而支付的土地補償費歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設施和設備所獲的補償費應歸乙方所有。
四、甲方權利義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。
2、甲方保證對該租賃土地享有出租權利。
3、甲方應當協助乙方協調當地村民的關系，不干涉乙方正常的生產經營活動。
4、甲方同意乙方為生產需要而在所承租土地上進行項目建設。
5、甲方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除，也不得因集體經濟組織的.分立或者合并而變更或者解除本合同。
五、乙方權利義務
1、如以后農村土地政策調整，允許該建設用地使用權流轉，乙方有優(yōu)先購買權。
2、乙方對相鄰土地行使通行等權利時，甲方應當積極協助和提供方便，如有當地村民干涉，由甲方負責協調解決。
3、未經甲方書面同意，乙方不得轉租該租賃土地。
4、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設置抵押。
六、違約責任
1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應當退還所有租金并承擔租金總價 %的違約金,并且乙方有權解除合同。
2、如乙方違反本合同第五條第3、4款，甲方有權解除本合同。
七、爭議解決
本合同履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、附件是本合同不可分割的重要組成部分。
4、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交 鎮(zhèn)政府備案壹份。
出租方(公章)：承租方(公章)：
法定代表人簽字：法定代表人簽字：
日期： 年 月
日期： 年 月 日 日
土地租賃合同范本6
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個人承租經營。
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的`道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉租
1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。
3.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
土地租賃合同范本7
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）:
根據《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理條例》及其它相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方承租甲方房屋相關事宜，訂立本合同。
第一條 租賃房屋基本情況及使用范圍
1、甲方出租給乙方的房屋位于 （以下簡稱該房屋）。該房屋建筑面積共計平方米，房屋結構為 結構。
2、甲方承諾為該房屋的合法所有權人，并保證乙方對該房屋的承租權不受任何第三方的權利所影響。
3、乙方確認已經對承租房屋的所有狀況有了充分了解，無異議。
第二條 租賃用途、租賃期限
1、乙方保證該房屋僅作為 幼兒教育 使用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。
2、該房屋租賃期限為 10 年，自 20xx 年 月 日始至 20xx 年 月 日止。
第三條 交付
1、甲方于乙方付清租金全款后二日內向乙方交付房屋。
2、乙方付清全款后二日內至甲方委托的物業(yè)公司受領房屋鑰匙。乙方依據甲方向物業(yè)公司辦理的交接資料所示的內容在本合同租賃期滿向甲方交還該房屋。
第四條 保證金、租金及支付方式
1、乙方應在本合同簽訂當日向甲方一次性交納履約保證金人民幣 元（大寫 元整）。在本合同履行過程存在違約行為，則甲方有權直接從保證金中抵扣相應金額彌補損失。抵扣后履約保證金低于 50000.00 元時，乙方于甲方通知之日起15日內補足。本合同終止后15個工作日內，甲方將保證金無息退還乙方。
2、租金支付方式：第一年度租金 元，于合同簽訂當日支付,以后每年度租金于當年 月 1 日前一次性支付。具體如下：
3、甲方應于收到房屋租金后五個工作日內向乙方提供房屋租賃發(fā)票，遇于國家法律法規(guī)政策及規(guī)定上調稅收，增收其它規(guī)費，增加部分由乙方承擔。
第五條 優(yōu)先購買權、續(xù)租
1、租賃期限內，甲方有權出售該房屋，出售時甲方應提前30天書面告知乙方，在同等條件下，乙方可享有優(yōu)先購買權。乙方于收到書面告知后十五日內不予書面答復視為放棄優(yōu)先購買權。
2、乙方放棄優(yōu)先購買權的，甲方應保證不因所有權發(fā)生變動 而使本合同的履約受到影響。
3、租賃期滿乙方繼續(xù)承租該房屋，應在租賃期滿兩個月前書面告知甲方，經甲方同意后，雙方重新續(xù)簽租賃合同，租金標準雙方另行商定。
第六條 稅收及費用
1、因本租賃合同產生的除發(fā)票內稅收之外的新產生或后增加的其它稅、費，均由乙方承擔。甲方應當按照相關法規(guī)的規(guī)定辦理房屋租賃的登記手續(xù)，乙方可協助提供登記所需資料。
2、該房屋在租賃期內實際發(fā)生的制熱、制冷、水、電、電話、網絡、電視收視費等費用均由乙方按有關規(guī)定自行承擔，不包含在租金內。上述繳費項目如由甲方委托的物業(yè)管理公司代扣代繳的，乙方應在物業(yè)管理公司繳費通知單規(guī)定的期限內向物業(yè)管理公司結清所有費用；如由乙方自行繳納費用的項目，乙方應及時足額地向有關單位繳納并承擔相應責任。
3、該房屋的物業(yè)費乙方直接向甲方委托的物業(yè)管理公司交納。乙方在租賃期內，應服從甲方委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)費，并與甲方委托的物業(yè)管理公司每年簽訂消防、安全、綜合治理責任書。
4、如遇政府向房屋使用者征收的新費用發(fā)生（如垃圾處理費等）、漲價（如水費、電費等），乙方按國家規(guī)定承擔。
5、甲方對乙方完成上述事項負有協助義務。
第七條 房屋修繕與使用
1、乙方承擔該房屋發(fā)生的所有修繕責任。甲方應保證交付時出租房屋的'建筑結構、設備設施、裝修裝飾符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不危及乙方財產和人身安全。
2、乙方在租賃期內，如需設置戶外廣告、門頭招牌等，需將方案書面告知甲方，并提供效果圖，經甲方同意后，方可辦理戶外廣告等相關手續(xù)。
3、乙方在租賃期內，不得改變該房屋現有結構。如需對該房屋再次進行改建、隔斷、裝修或增擴設備時等裝修，必須按行業(yè)的有關規(guī)定辦理排污許可證、消防審批手續(xù)等，方可開始該房屋的裝修工作，且不得有損租賃房屋的主體結構。乙方對該房屋進行裝修前，必須書面申請甲方及甲方委托的物業(yè)管理公司備案，同時提供裝修方案、施工平面圖，并將裝修方案報銀川審圖中心、消防部門進行審批并辦理相關手續(xù)。乙方的裝修要符合國家有關行業(yè)標準的消防要求，在自行裝修完成后，由乙方負責上報消防部門驗收。未經同意，乙方不得擅自裝修或改變裝修方案，否則甲方有權解除合同，由此造成的損失由乙方負責。因乙方原因未能及時辦理行業(yè)相關手續(xù)，致使本合同不能繼續(xù)履行的，由乙方承擔相應的經濟與法律責任。
4、乙方對甲方委托的物業(yè)管理公司正常的房屋檢查負有協助義務。
5、甲方委托的物業(yè)公司負責對該房屋所涉小區(qū)公用裝置、設備、設施等進行日常維修保養(yǎng)。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備。對該房屋及其中公用裝置、設備、設施出現自然損耗導致的故障，乙方發(fā)現后應及時維修。如因乙方管理、使用不當造成該房屋及屬甲方所有的設施設備毀損、滅失的，乙方應負責修復并承擔損害賠償任。
第八條乙方經營過程中注意事項及特別約定
1、乙方在經營過程中應對其經營人員在消防知識、安保、兒童保健、飲食安全、活動安全等方面進行專業(yè)知識培訓，如發(fā)生相應事故，由乙方自行妥善處理，與甲方無關。對甲方及第三方人身及財產造成損失應承擔相應賠償責任。
2、甲方為乙方無償提供室外獨立的兒童活動場地，在此場地內幼兒發(fā)生的一切事故責任均由乙方承擔。如遇緊急情況，甲方所委托的物業(yè)公司有權使用此塊場地，乙方應無條件給予配合。
3、乙方應服從物業(yè)公司對小區(qū)整體管理。在不影響小區(qū)居民正常生活情況下，合理安排時間組織兒童室外活動。
4、甲方委托的物業(yè)公司僅負責小區(qū)整體范圍內秩序維護義務，乙方應對幼兒進出及安全作出全面考慮，幼兒進出幼兒園內的責任由乙方及監(jiān)護人承擔。
土地租賃合同范本8
第一條 合同雙方當事人
1、 出租方： (以下簡稱甲方)
2、 承租方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
第二條 法規(guī)依據
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農業(yè)生產效益，建設新農村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。
第三條 流轉位置、面積、土地用途及流轉期限
1、流轉位置、范圍、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))
村 組承包經營的土地 畝的經營權流轉給乙方經營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝、水面 畝)。具體面積和范圍以農村土地承包經營權證載明面積為準;如經甲、乙雙方實地測繪，實地測繪與承包經營權證載明面積不符，則以實地測繪面積為準。
2、流轉用途：
3、流轉期限：
第四條 土地流轉方式 價款
一、土地流轉方式：租賃。
二、土地流轉價款：
經雙方協商，采取以下第---- 種價款計算方式執(zhí)行。
價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝 元/年的標準計算，之后每 年遞增一次，遞增率為 %。
價款計算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實物)的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當地市場價折算。
三、土地流轉租金支付方式及支付時間為：
土地流轉租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付時間經過甲乙雙方商定為 。
四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內，將流轉土地承包經營權交乙方使用。乙方在流轉土地合同到期之日后 日內，將流轉土地承包經營權無償移交給甲方。
第五條 雙方權利和義務
1、甲方權利和義務：
(1)有權監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;
(2)甲方享有按時向乙方收取土地租金的權利;
(3)尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(4)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，甲方有權依法獲得相應的土地使用補償;
(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
2、乙方權利和義務：
(1)依法享有生產經營自主權、產品處置權和收益權;
(2)依法保護和合理利用土地，不得改變土地的約定用途，不得損壞農田水利設施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關款項;
(4)土地流轉期間，乙方如將土地再流轉給其他單位或個人，需經甲方同意，并另簽流轉合同;
(5)合同期滿后，乙方應及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉，合同到期前六個月，應及時向甲方協商繼續(xù)流轉事項,并重新簽訂土地流轉合同。合同期滿，乙方投資的固定資產和基礎設施除取得合法的產權手續(xù)外，應按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設施，乙方在三個月內清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉，在與國家政策不相抵觸的前提下，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉經營權;
(6)乙方生產經營必須符合環(huán)保相關規(guī)定;
(7)若該土地在流轉期間被依法征用、占有的，其征收范圍內的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
第六條 合同的變更和解除
本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
2、訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
3、一方違約，使合同無法履行的;
4、乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然災害、國家征收土地等)使合同無法履行的;
6、甲方個人非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的.，乙方有權追究甲方個人責任;
第七條 違約責任
1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任;
2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權終止合同;因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任;
3、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償損失;
4、合同期內，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權單方終止合同;
5、由于第三方(農民)原因，致使乙方不能正常生產經營的，乙方經兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權退出。
第八條 其 他
1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，也可以請求當地村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。調解協調不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴。
2、在流轉期內，如遇國家政策性征收流轉范圍內的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任;
3、在同等條件下，流出土地的農民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);
4、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力;
5、本合同未盡事宜，須經雙方協商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構一份。
7、本合同自簽訂之日起開始生效。
甲 方： 乙 方：
簽訂時間：
土地租賃合同范本9
甲方：xxx
乙方：xxx
甲方土地房屋地處xxxxxxx，空廠院一座，院內有平房八間及建筑物和院內所有土地對外實行出租，乙方經考查后愿意租賃，雙方就租賃事宜特訂如下：
一、廠院坐落位置與面積：
本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段，東鄰北大街，西鄰xxx，北鄰xxx，南鄰xxx，總占地面積xx畝。
二、租賃實物：
現坐落在本院內的一切土地的使用空地。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物。
三、租賃、時間、價格及付款方式：
本承包期為xx年零xx個月，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xZxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元)。一年一交，每年在xx月xx日前交付當年租金。直到合同期滿。
四、甲方責任和義務和承諾
保證乙方有一個良好的經營環(huán)境，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務。除收取乙方租金外，不得加收乙方的任何雜項費用，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應出面調解。
附：門面房現租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負責要回并交于乙方，以后的經營權及租金由乙方經營和收取。
五、乙方責任
安全生產，合法經營，承包租賃期內的工商、稅收、水電由乙方承擔并保證在租賃期內房屋等一切設施完整。
六、規(guī)定承包期內乙方根據生產生活需要，需建設房屋和改建時，可自行建設和改造，到期恢復原狀。
七、在本合同有效期內，如因政府征用土地，乙方建造的.附屬物及經濟賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有，甲方應退還乙方交該年的剩余款。
八、在本合同有效期內，如乙方因原因需轉讓時，必須通知甲方，甲方無權干涉，但甲方在本合同有效期內不得以任何借口趕走乙方，如違反合同應退還乙方在租賃期內的所有租金。
九、在租賃期內和建設過程中如果與xx二組，xxx等人因此院內的一切糾紛，由xxxx負責解決，所造成的損失由xxx賠償。
十、本合同在未盡事宜情況下，由甲乙雙方共同協商解決。
此協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
年月日
土地租賃合同范本10
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，經雙方平等協商，雙方就下列土地的租賃達成如下協議：
一、土地基本情況
1、土理位置：____________________________。
2、土地面積：該塊土地總面積為______畝。
3、土地租金：該塊土地租金為_______元/畝。
二、土地用途
該土地用途為____________________________。建成后，除雙方另有約定外，乙方不得任意更改土地用途。
三、租賃期限
租賃期限自______________至______________止。租期為_______年。
四、租金
該塊土地采用_____年一次支付租金方式，即_____至_____年止。
五、付款方式
租金按年結算，由乙方于每_____年的_____至_____之內交付給甲方。
六、租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止。屆時乙方必須將土地退還給甲方，做好場地內建筑物的拆除及設備的轉移工作。
七、續(xù)租
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃該塊土地，則需提前_____個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。在同等條件下乙方對該塊土地有優(yōu)先的承租權。
八、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用于建苗圃基地、養(yǎng)殖場、農家樂等），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
九、甲方應與本合同生效之日起_____內，乙方建基地并營業(yè)的過程中，甲方無權以任何理由干涉因乙方采光問題、機械及車輛產生的噪音問題來干擾乙方生產。
十、甲方允許乙方在乙方所租賃土地上起苗時隨苗附帶一定規(guī)格的土球。
十一、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的基地，一旦發(fā)現予以警告，經多次不聽勸阻，乙方將追究其法律責任。
十二、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回該場地，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、除合同約定外，擅自將承租的土地改變使用性質的；
2、擅自改變承租土地用途的；
3、拖欠租金累計達_____個月的；
4、利用承租土地進行違法活動的`。
十三、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前3個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設等不可抗力因素，甲方必須終止合同時，甲方應提前_____個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租地內建筑物和設備補償款方面，土地部分歸甲方，地面以上建筑及設備等由乙方所建設的所有設施的補償全部歸乙方。除合同約定外，任何一方擅自終止合同的需承擔相應的違約責任。
十四、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定，按年度須向對方交納年租金的_____%作為違約金。乙方逾期未付租金的，每逾期_____日，甲方可加收_____‰滯納金。
十五、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議為準。
十六、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十七、解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，由雙方當事人協商解決。協商不成，向所在地人民法院起訴。
十八、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
簽約日期：
土地租賃合同范本11
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方為發(fā)展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：
一、甲方將該村_______村民組所有的，位于_______的荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的'山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西_______米一線處；北至由南側邊界向北_______米一線處。經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計_______畝。
三、租期為_______年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為_______年。
四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為_______元，共計人民幣_______元。
五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計_______元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的_______月_______日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與_______村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協助。
八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。
九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。
十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。
十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。
十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。
十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。
4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚廠無法繼續(xù)經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。
十六、違約責任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取_______‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向_______仲裁委員會申請仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
此合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，_______公證處_______份，_______鄉(xiāng)人民政府備案_______份，自公證之日生效。
附：1、平面圖_______份；2、村民代表會議決議_______份。
甲方：______________（蓋章）乙方：______________（簽字）
日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日
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