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辦公用房租賃合同范本5篇 辦公房屋租賃合同簽訂流程

時(shí)間:2024-03-14 16:30:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的辦公用房租賃合同范本5篇 辦公房屋租賃合同簽訂流程,歡迎參閱。

辦公用房租賃合同范本5篇 辦公房屋租賃合同簽訂流程

辦公用房租賃合同范本1

  出租方(甲方):

  地址:

  電話(huà):

  承租方(乙方):

  地址:

  電話(huà):

  甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:

  第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址_______,建筑面積_______平方米。

  第二條租期_____年,自____年____月____日至____年____月____日。

  第三條租金和租金交納方式:

  1.租金為_(kāi)____元/m2,即每月租金為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)__________元整),乙方每三個(gè)月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年_____%遞增。

  2.房屋裝修期為_(kāi)____個(gè)月,即房屋計(jì)租期為_(kāi)___年____月____日。

  第四條物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法:

  1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

  2.水電費(fèi)(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用;

  3.電話(huà)、寬帶費(fèi):乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用;

  4.維修費(fèi):租賃期間,非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負(fù)責(zé)維修,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):

  1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,以保證出租房真實(shí)合法,保證房屋正常使用。

  2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

  3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知,合同方能終止。

  4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有無(wú)故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。

  5.乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

  6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

  7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,遵守法律及各項(xiàng)政策,不違法經(jīng)營(yíng)。

  第六條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整,但須征得乙方同意。

  第七條免責(zé)條件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

  本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,租賃期滿(mǎn)后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  簽定時(shí)間:____年____月____日

辦公用房租賃合同范本2

  出租人:xxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  電話(huà):

  承租人:xxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  電話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽(yáng)XX區(qū)朝陽(yáng)路長(zhǎng)慶石化小區(qū)新區(qū)第53號(hào)摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年, 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

  一 、物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,暖。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

  二 、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。

  三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

  四、甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施。造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

  五、甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金

  六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理。后果由乙方負(fù)責(zé)。

  七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

  八、本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商。逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金 五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  九、合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水。電,暖。衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元,大寫(xiě) 元,甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。

  十、合同簽訂生效日期: 年 月 日 。

  十一、此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲:

  乙:

辦公用房租賃合同范本3

  甲方:

  乙方:

  甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用北京建筑工程學(xué)院教室簽署以下協(xié)議:

  一、甲方于將教室

  于將教室

  于將教室

  有償租用給乙方使用。

  二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金500元。乙方為北京建筑工程學(xué)院所屬部門(mén)時(shí),押金從部門(mén)業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

  三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方,保證教室正常使用及環(huán)境整潔。

  2、甲方嚴(yán)格按《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。

  四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù):

  1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》。

  2、乙方按照《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。

  3、乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

  4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。

  5、乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用,因使用不當(dāng)造成損壞時(shí),由乙方負(fù)責(zé)賠償,賠償費(fèi)用從押金中扣除??鄢航饠?shù)額由甲方確定。

  6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)無(wú)條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

  7、如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突,資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整,乙方應(yīng)積極配合。

  8、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí),一律按教學(xué)事故進(jìn)行處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者,將追究當(dāng)事人責(zé)任,報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。

  五、協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各存一份,經(jīng)雙方簽字后具有同等的效力。

  六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方:乙方:

  簽字:簽字:

  年月日年月日

辦公用房租賃合同范本4

  出租人: 合同編號(hào):承租人: 簽約時(shí)間:

  第一條 房屋位于 ,承租面積:_____________ m2。

  第二條租期為_(kāi)______年__月__日至__月__日。

  第三條房屋租金為每月__________ 元,支付方式為 。

  第四條簽訂合同時(shí)承租人付給出租人押金元,合同期滿(mǎn)出租人退還承租人。

  第五條出租人權(quán)利與義務(wù)

  1出租人保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),能用于正常辦公,否則承租人有權(quán)解除合同,出租人 應(yīng)賠償承租人損失。

  2出租人應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予承租人,延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

  3出租人保證房屋證件齊全真實(shí),無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛,因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋 權(quán)利糾紛由出租人負(fù)責(zé),并承擔(dān)由此給承租人帶來(lái)的損失;承租人有權(quán)解除合同并由出租人賠償損失。

  4出租人負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

  5出租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施,對(duì)自然損 壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

  6房屋或其內(nèi)設(shè)施非因承租人故意或使用不當(dāng)而損壞,出租人應(yīng)在收到承租人通知2天 內(nèi)進(jìn)行維修,若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償承租人因此所受損失;若承租人自行維修出租人應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

  第六條承租人權(quán)利與義務(wù)

  1承租人應(yīng)及時(shí)足額繳納房租,若超過(guò)一月未繳出租人有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。 2承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需改造房屋須經(jīng)出租人同意。

  3承租人因工作需要并經(jīng)出租人同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

  4承租人自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話(huà)費(fèi)用。

  5承租人保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用,不進(jìn)行違法活動(dòng)。

  6承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。 7租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。

  8租賃期滿(mǎn)承租人不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離,但出租人應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

  第七條其他

  1.任何一方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

  2.任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

  3.因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé),本合同自動(dòng)解除。

  4.產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商,無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴,訴訟中除爭(zhēng)議部 分外合同其他條款效力不受影響。

  5.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  6.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  出租人簽字:_____________________ 承租人簽字:_____________________

  電話(huà):_____________________ 電話(huà):_____________________

  日期:_____________________ 日期:____________________

辦公用房租賃合同范本5

  出租人:xxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方).電話(huà):

  承租人:xxx (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà):

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽(yáng)渭城區(qū)朝陽(yáng)路長(zhǎng)慶石化小區(qū)新區(qū)第53號(hào)摟4單元6樓601的.私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年, 年 月 日至 年 月 日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

  一 .物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

  二 .乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),否則一切后果有乙方承擔(dān)。

  三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

  四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

  五。 甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,不得隨意追加租金

  六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。

  七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

  八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金 五千元,并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

  九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi) 元,共計(jì) 元,大寫(xiě) 元,甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù)。

  十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

  十一.此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  出租方(甲方): 承租方(乙方):

  電話(huà): 電話(huà):

  日期: 日期:

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