下面是范文網(wǎng)小編收集的實(shí)用出租合同6篇 出租合同簡單范本，以供借鑒。
實(shí)用出租合同1
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物資的品名、數(shù)量、單價及相關(guān)約定事項(xiàng)。
1、租賃物資所有權(quán)屬甲方所有；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得調(diào)換租賃物資，不得將租賃物資用于變賣、抵押、還債等其他不符合甲方要求的用途。
2、乙方在承租時應(yīng)當(dāng)面檢查租賃物資及其附屬配件的數(shù)量是否齊全、外形是否整體完好等甲乙雙方有可能產(chǎn)生異議的內(nèi)容；如有問題需在本合同第四條備注一欄書面注明，否則即表示租賃物資及其附屬配件的數(shù)量齊全、外形整體完好、沒有其他任何問題。
3、乙方在租賃物期間物資，租賃物資由乙方自行負(fù)責(zé)運(yùn)送、上卸車、搭設(shè)、保管。乙方在將租賃物資歸還給甲方時，應(yīng)將租賃物資上附著的水泥等污物清理干凈，并將租賃物資運(yùn)送、卸載至甲方指定存放處。乙方在使用過程中任何原因造成的事故，均與甲方無關(guān)。
第二條租賃時間。
物資租賃起始日期為：20__年__月__日，物資租賃結(jié)束日期為租賃物資歸還日期，租賃時間不足一天的按照一天計(jì)算。
第三條租金、押金、賠償金、違約金及相關(guān)約定事項(xiàng)。
1、每套腳手架含有二片門架框、一個踏板、二對拉桿、四個連接頭；一套滑輪包含四個申牌滑輪；滑輪租金單價為__元/每天/套、整套腳手架租金單價為__元/每天/套、除去整套的腳手架外剩下的腳手架的門架框租金單價為__元/每天/片、腳手架的踏板租金單價為__元/每天/個、腳手架的拉桿租金單價為__元/每天/對，總租金為滑輪租金+整套的腳手架租金+踏板租金+拉桿租金；租金應(yīng)在乙方歸還甲方物資時全額付清。
2、承租人必須交納身份證明（原件）或者押金，押金為（小寫）：￥__元，（大寫）人民幣：_______圓，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并可視具體違約情況，向乙方要求其他賠償。
3、乙方在使用過程中保證不損壞、不丟失甲方物資；乙方在將租賃物資歸還給甲方時，甲方應(yīng)對租賃物資進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞、丟失甲方物資及其附屬配件的情況，乙方應(yīng)按整套腳手架400元/套、門架框__年___月__日至__年_月_日
第三條：腳手架搭設(shè)要求
1、腳手架搭設(shè)按國家規(guī)范進(jìn)行搭設(shè)
2、出租方負(fù)責(zé)租給承租方腳手架材料并負(fù)責(zé)腳手架的搭設(shè)，腳手架搭設(shè)為落地式雙排腳手架。出租方按承租規(guī)定的時間、腳手架搭設(shè)部位進(jìn)行腳手架的材料進(jìn)場及搭設(shè)。
3、腳手架材料進(jìn)場由承租方負(fù)責(zé)看管丟失由承租方負(fù)責(zé)，材料進(jìn)出場的`數(shù)量、日期以甲乙雙方簽訂的（材料進(jìn)場、出場明細(xì)單）為準(zhǔn)，物品丟失價格以附表為準(zhǔn)。材料退場由乙方負(fù)責(zé)并，承租方按照約定的條款進(jìn)行付款。
4、乙方提供密目安全網(wǎng)如人為損壞由甲方負(fù)責(zé)。
5、乙方提供腳手架上面木跳板三層。
6、架體底部鋪設(shè)跳板
7、門式架圍繞群樓周圈搭設(shè)
8、架體搭設(shè)完畢加掃地桿、十字撐、斜拉撐、頂部加護(hù)欄
9、施工跳板要求滿鋪三層（雙行板）
10、架體外部掛密布網(wǎng)、安全網(wǎng)
11、腳手架設(shè)點(diǎn)與墻連接，保證架體安全
12、施工前向現(xiàn)場總包提供架體搭設(shè)施工方案，全部搭設(shè)完畢通過總包驗(yàn)收，
第四條：腳手架的租金結(jié)算方式
承租方同意按合同規(guī)定租金執(zhí)行，租賃費(fèi)進(jìn)場后承租方付出租方腳手架租金的30%，腳手架搭設(shè)完成后在付30%，以后每月付一次，以每個月的5號為結(jié)算日，5日內(nèi)付清上月的全部租金。
第五條：違約責(zé)任
出租方責(zé)任
1、無法提供合同約定的材料，經(jīng)乙方出面告知仍不按時履行時，出租方付承租方違約金5千元。
2、未按承租方期限搭設(shè)完腳手架出租方付承租方違約金5千元。
承租方責(zé)任
1、承租方未按合同約定期限付款租賃單價全部上調(diào)50%
第六條、爭議解決
本合同自甲乙雙方蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，本合同由獻(xiàn)縣法院管轄管。
第七條
1、本合同一式2份甲乙雙方各1份。
2、腳手架搭設(shè)完成驗(yàn)收單、材料進(jìn)場出場明細(xì)單為本合同附件與本合同具有同等法律效益。
3、本合同未盡事宜的，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效益。如雙方以后在發(fā)生業(yè)務(wù)可以不在另簽合同全部按此合同辦理。
承租方：（甲方簽章）出租方：（乙方簽章）
住所： 住所：
委托代理人： 委托代理人：
法定代表人： 法定代表人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
賬號： 賬號：
開戶銀行： 開戶銀行：
郵政編碼： 郵政編碼：
年 月 日 年 月 日
實(shí)用出租合同2
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米(需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準(zhǔn))。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約(包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位)之日起7日內(nèi)繳付乙方。
5.當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。
6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。
7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的`承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。
9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續(xù)約;
2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi);
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。
11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于房屋出租委托合同閱讀
出租方：(簡稱甲方)
地址：
電話：
承租方：(簡稱乙方)
地址：
電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落在房屋，建筑面積 ，(房廳或間)出租給乙方，作使用。
二、租期從起至止。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)
經(jīng)辦人：
實(shí)用出租合同3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的；
3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整（￥ 元）。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………）。
3.（或） 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第二期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第三期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第四期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第五期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
第六期：?租金為＿＿＿＿＿，付款時間為＿年＿月＿日。
………
?。ɑ?.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的`繳納
1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；
2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
甲方：乙方：
時間：時間：
實(shí)用出租合同4
出租方(甲方)：
住所地：
法定代表人：(身份證號碼：)承租方(乙方)：
住所地：
法定代表人：(身份證號碼：____________)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地標(biāo)準(zhǔn)廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽署合同如下：
一、出租廠房情況
1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。
2、本租賃廠房用途為_____________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，并按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如辦理不成，損失由乙方自擔(dān)。
3、租賃期間內(nèi)，乙方企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動均由自己獨(dú)立負(fù)責(zé)，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)一切民事和法律責(zé)任。乙方在租賃期間所發(fā)生的所有事故及因此造成人身損害和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。若因此帶來第三方針對甲方的糾紛并造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
二、廠房交付日期和租賃期限
1、甲方自___年___月___日將廠房使用權(quán)交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權(quán)交付之日起，必須依照合同約定和相關(guān)政府部門限定的廠房用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任。
2、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計(jì)___年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方要繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后雙方重新簽訂租賃合同。
三、租金及其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，該廠房整體租賃一年租金為每平米人民幣60元，廠房履約保證金十萬元整，合同期滿后退回。租金三年不變，從第四年起按雞澤縣新興工業(yè)園區(qū)廠房租賃價格執(zhí)行。
2、租金轉(zhuǎn)入方式為銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)入時間：限合同簽訂之日起5日內(nèi)(即：____年 ____月 ____日前)乙方將租金____元一次性轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。以后每年要提前一個月(即：每年____月____日前)將下年度租金一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
租金轉(zhuǎn)入的同時合同生效，廠房使用權(quán)同時移交乙方，乙方正式入駐創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地并按有關(guān)管理辦法進(jìn)行管理。以上租金單價均為不含稅價，如乙方要求開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方應(yīng)根據(jù)租金全額繳納稅費(fèi)并獲得稅務(wù)發(fā)票。
3、租賃期間，乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及其他各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營性費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、政府有關(guān)部門收取的行政性收費(fèi)及對企業(yè)進(jìn)行行政性干預(yù)等，統(tǒng)一由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)應(yīng)對，力爭減免或按國家有關(guān)最低標(biāo)準(zhǔn)收取乙方相關(guān)行政費(fèi)用。乙方生產(chǎn)經(jīng)營中須依法繳納的各種稅款由乙方直接對國稅局和地稅局，甲方幫助其協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。
5、租賃期間，乙方應(yīng)向甲方繳納廠區(qū)公共設(shè)施維修、公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化美化、公共區(qū)域用電用水、安全保衛(wèi)等其他物業(yè)性管理費(fèi)，按每年人民幣兩萬元整。
四、裝修條款
1 、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃廠房進(jìn)行裝修、改建，必須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向原設(shè)計(jì)單位及政府有關(guān)部門申報(bào)同意。未經(jīng)甲方同意不得裝修、改建，否則造成的一切后果乙方自負(fù)，一切損失由乙方賠償。
2、裝修、改建增加的附屬物均不得影響主體結(jié)構(gòu)及廠區(qū)安全和美觀，所增加的附屬物經(jīng)甲方同意后乙方有權(quán)對該附屬物進(jìn)行拆除和搬走。
五、防火安全
1 、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及省市有關(guān)規(guī)定和園區(qū)制度，積極配合甲方做好消防安全工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
2 、乙方應(yīng)在租賃廠區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
3、租賃物內(nèi)確因維修等事項(xiàng)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準(zhǔn)。
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃廠區(qū)內(nèi)的防火安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。
六、保險責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃廠房的保險，并負(fù)責(zé)購買租賃廠房(廠區(qū))內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
七、廠房使用要求和維修責(zé)任
廠房租賃期間使用權(quán)歸乙方所有，在使用過程當(dāng)中廠房維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有監(jiān)督和督促職責(zé)，如乙方不及時予以維護(hù)，甲方可代為維護(hù)，所產(chǎn)生維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠房(廠區(qū))轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回廠房，并不再退還租金，同時追究乙方法律責(zé)任。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。
九、違約條款：
1、在租賃期限內(nèi)，乙方按照本協(xié)議約定履行其應(yīng)盡義務(wù)包括但不限于按照合同約定裝修、使用建筑物，按照合同約定交付相關(guān)費(fèi)用，按照合同約定辦理保險、防火等手續(xù)，按合同約定轉(zhuǎn)租，增添或減少設(shè)施等。
如乙方違反本合同的上述約定，乙方應(yīng)按照年租金_______ %交付違約金，并按每日萬分之_____的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起15日內(nèi)，乙方仍未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃廠房及有關(guān)設(shè)施(停水、停電)，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
2、乙方有本條第一款違約行為的`，甲方有權(quán)單方提前解除本合同，乙方除承擔(dān)本條第一款責(zé)任外，甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。留置的財(cái)產(chǎn)拍賣后用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
十、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃合同簽訂后，如乙方企業(yè)名稱變更，乙方應(yīng)及時告知甲方，原租賃合同條款不變，自動由變更企業(yè)繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
4、乙方按照甲方要求交付電費(fèi)，電價計(jì)費(fèi)方式由甲方與供電部門溝通協(xié)商，力求降低費(fèi)用，保護(hù)乙方利益。
5、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行的，并不影響本合同其它條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
6、本合同或其附件如需修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方法人協(xié)商一致后簽字作出。
十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成，
甲、乙任何一方均可將該等爭議提交廠房所在地人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟中違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章或簽字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
合同簽訂日期：合同簽訂日期：
雙方通訊地址和聯(lián)系電話如下：
通訊地址：___________________________________
電話：_________
通訊地址：____________________________________
電話：_________
實(shí)用出租合同5
出讓人：(簡稱甲方)
受讓人：(簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協(xié)商的情況下達(dá)成以下協(xié)議：甲方將本人擁有產(chǎn)權(quán)的一輛發(fā)動機(jī)號為：xxxx 的全新xxxx版出租車一輛轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：
一、該車作價人民幣xxxx元整
二、付款方式及時間：乙方于 年 月 日付給甲方現(xiàn)金xxxx00.00(人民幣xx萬)元整作為購車款項(xiàng)。(另有收據(jù)為憑)
三、xxxx年x月x日以前，甲方將該車的各種有效手續(xù)(1、行駛證;2、附加費(fèi)證3、相關(guān)所有保險(交通全保)，保險過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān))移交給乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交給乙方隨車工具。如果在甲乙雙方及擔(dān)保人都認(rèn)可的情況下可以延遲x天(xxxx)過戶，如果甲方不能及時辦理過戶手續(xù)，則甲方賠償乙方所有損失(xxxx元整)。
四、本協(xié)議在過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)，即在該車輛未過戶之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務(wù)或賣給第三人。車禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任由乙方承擔(dān)。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)，該車的維修維護(hù)費(fèi)用由乙方完全承擔(dān)。
五、乙方要求甲方在xxxx辦理過戶手續(xù)，車輛過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在乙方需要時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛有關(guān)手續(xù)。
六、協(xié)議甲方一份、乙方一份、兩名擔(dān)保人各一份、公證處存檔一份。
甲方：
乙方：
擔(dān)保人：
擔(dān)保人：
年 月 日
-----------
甲方(所有人)：____________
乙方(承包人)：____________
為了甲、乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方享有皖d—______的'所有權(quán)及經(jīng)營權(quán),現(xiàn)將此車租賃給乙方從事出租車營運(yùn)，租期為自 年月 日至 年 月 日止,在租賃期內(nèi)乙方享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)。乙方付甲方租金暫定為_______元/每班(白班、夜班)，租金在承包期內(nèi)以市場調(diào)整而變動。同時乙方向甲方繳納_________元風(fēng)險抵押金。乙方每天晚七點(diǎn)到早七點(diǎn)交接車輛，租金每天交清。甲方交給乙方的車輛隨車證件及附屬設(shè)備有：(1)證件：行駛證、養(yǎng)路費(fèi)、營運(yùn)證。(2)附屬設(shè)備：出租車頂燈、出租車計(jì)價器、座備胎、 。
2、甲、乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)養(yǎng)路費(fèi)、公司服務(wù)費(fèi)管理費(fèi)、車輛保險費(fèi)、工商費(fèi)、稅收由甲方承擔(dān);所用燃料由乙方承擔(dān)。
3、乙方在租車期間因交通違章、刑事案件等各種違法違紀(jì)罰款全部由乙方承擔(dān)。乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔(dān)刑事責(zé)任，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。因此造成車輛不能營運(yùn)，乙方每天按陸拾元交予甲方，并承擔(dān)車輛停駛期間和各項(xiàng)費(fèi)用。
4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時，甲方有義務(wù)提供相關(guān)證件，由乙方負(fù)責(zé)處理整個事故案件，由此發(fā)生的法律責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。在乙方處理整個事故后，除保險公司理賠部分外，剩余部分(包括評估費(fèi)、拖車費(fèi)、停車費(fèi)、事故處理費(fèi)、保險公司不認(rèn)可賠償?shù)馁M(fèi)用等)由乙方承擔(dān)。甲方可從乙方風(fēng)險抵押金中扣除(不足的由乙方補(bǔ)足)，扣除后乙方再次充實(shí)滿甲方收取的風(fēng)險抵押金額。
5、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)所有維修費(fèi)用。車輛行駛滿5000公里，乙方必須同甲方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動機(jī)油、三濾，齒輪油每滿10000公里時換。
6、本協(xié)議期滿，乙方須將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設(shè)備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔(dān)補(bǔ)證及賠償費(fèi)。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實(shí)習(xí)駕駛員，不得將車轉(zhuǎn)讓其它人駕駛，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況甲方有權(quán)收回該車輛，同時押金不予以退還。如乙方需換駕駛員，必須經(jīng)甲方同意后將新駕馭員的有效身份證件及駕駛證復(fù)印件交給甲方。
8 、乙方未經(jīng)甲方同意不得私自跑長途，否則造成一切后果由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)依此終止合同，同時押金不予以退還。
9、出租車營運(yùn)按二十四小時兩班制，乙方在行車中應(yīng)愛護(hù)車輛，保證車輛整潔，每天檢查水、機(jī)油、電瓶水等，如因缺水、缺油等造成機(jī)械損壞的全部由乙方賠償，車輛如有故障應(yīng)及時修理，如乙方人為損壞必須按價賠償。乙方交班時保持上述車輛狀況。
10、本合同規(guī)定承包期滿十日前，乙方必須告知甲方是否要延長承包時間，或者承包期滿后解除合同。
11、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達(dá)成的義務(wù)，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并由對方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，并付給對方違約金_________元。
12、因國家或行業(yè)管理部門政策調(diào)整，與本合同內(nèi)容不符的地方，應(yīng)按國家或行業(yè)管理部門的規(guī)定修改或補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容。
13、本合同約定乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，在乙方不愿支付或無力支付的情況下，由其擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起即具有法律效力。
甲方(簽字按印)： 乙方(簽字按印)：
身份證號： 身份證號：
駕駛證號：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話
擔(dān)保人(簽字按手印)
身份證號：
地址：
聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
實(shí)用出租合同6
甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）
乙方（承租人）：__________簽名/蓋章（紅?。?/p>
一、甲方將_______________棟_____單元_____樓_____號的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個月，從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫：（_肆仟捌佰元整）。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____元整（小寫：_____元人民幣）。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
八、補(bǔ)充條款：_______________________________
九、本合同壹式貳份，每份壹張_____頁，甲乙各方各執(zhí)_____份。
本房屋出租期限到________年_____月_____日止，屆時甲方將收回自用。
甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
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