下面是范文網(wǎng)小編分享的房子抵押合同3篇(個人房屋抵押合同)，以供參閱。
房子抵押合同1
抵押人(甲方)：_________________身份證：_________________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________身份證：_________________
依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，雙方自愿、平等和協(xié)議協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)抵押一事達成協(xié)議，訂立本協(xié)議。
第一條抵押房地產(chǎn)情況
甲方所擁有的房地產(chǎn)(以下簡稱該物業(yè))位于，土地使用權(quán)人：_________________，國有土地使用證號為：_________________，已辦有《房屋所有權(quán)證》，土地占用面積為：_________________。
第二條產(chǎn)權(quán)完整性承諾
甲方保證對上述該物業(yè)享有完整所有權(quán)，能完全支配處理。有關(guān)該物業(yè)在本次抵押之前已發(fā)生的按揭、抵押債務(wù)、稅務(wù)及租金等事宜，甲方應(yīng)在抵押完成前處理完畢，并保證抵押后乙方無須負責，否則甲方無條件賠償乙方由此引起的一切損失。
第三條抵押價格
該物業(yè)抵押價為：_________________元整(￥：_________________元)。
經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方同意抵押時間為：_________________
第四條違約責任
1、如甲方完整性承諾存在全部或部分不真實，視同違約，甲方須雙倍(200%)返還乙方已支付抵押款給乙方，并在查實違約后兩天內(nèi)付清。
2、除非征得乙方書面同意，否則甲方不得超期還款，如有發(fā)生，甲方除按額還款外，尚須按每天500元額外向乙方交納延期罰金，且延期還款時間最長不能超過5天，否則視為違約。
3、乙方需妥善保管好甲方的資料，不得挪為他用。
4、如甲乙雙方任何一方違約，違約方除支付相應(yīng)違約罰金外，還須全額賠償守約方的一切損失，且守約方保留向法院起訴并申請法院強制執(zhí)行的權(quán)利。
第五條協(xié)議生效
本協(xié)議自甲乙雙方簽字押模起生效，本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有等同效力。
甲方：_________________乙方：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________
保證人甲、乙雙方所簽合同，自愿為甲方(抵押人)提供反擔保，對本合同甲方的債務(wù)清償承擔連帶保證責任。
簽字日期：_________________年 月 日
特定條約：_________________本次借款抵押交易由擔保，向借到人民幣 元整(￥：_________________元)，約定還款期為年月日還清，如到期沒還，一切責任和損失由一人承擔償還。
特此聲明
擔保人：_________________
身份證編號為：_________________
房子抵押合同2
編號：( )民抵字第號
抵押權(quán)人(甲方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：
抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：
鑒于年月日借款人與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務(wù)向甲方提供擔?！，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以茲共同遵守。
第一條抵押物
乙方提供的抵押房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)證號為。
第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實、有效。
2、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當
3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔。
第四條抵押擔保的范圍
乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。
第五條抵押物的保管及使用
1、本合同簽訂后，主合同項下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。
2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當?shù)膿?。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。
第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
第七條本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)
主合同項下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。
第九條甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認為必要時，可以將
第十條違約責任
1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日簽署于
房子抵押合同3
編號：(xx)民抵字第xx號
抵押權(quán)人(甲方)：xx身份證號碼：xx住xx址：xx聯(lián)系電話：
抵押人(乙方)：xx身份證號碼：xx住xx址：xx聯(lián)系電話：
鑒于xx年xx月xx日借款人xx與債權(quán)人即甲方簽訂了編號為xx的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)
元整。為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿以其名下的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務(wù)向甲方提供擔?！，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以茲共同遵守。
第一條xx抵押物
乙方提供的抵押房產(chǎn)位于xx，建筑面積為xx平方米，房地產(chǎn)證號為xx。
第二條xx抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、孳息及代位物。
第三條xx抵押物的資料、登記和管理
1、資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實、有效。
2、登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當
3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)均由乙方承擔。
第四條xx抵押擔保的范圍
乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、調(diào)查取證費、變更登記費等全部支出。
第五條xx抵押物的保管及使用
1、本合同簽訂后，主合同項下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。
2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當?shù)膿?。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內(nèi)優(yōu)先受償或提存。
第六條xx乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
第七條xx本合同項下有關(guān)的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。
第八條xx抵押權(quán)的實現(xiàn)
主合同項下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。
第九條xx甲方對本合同擁有的權(quán)益，甲方認為必要時，可以將
第十條xx違約責任
1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。
第十一條xx爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。
第十二條xx本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關(guān)部門備案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。
甲方(簽字)：
xx乙方(簽字)：
年xx月xx日
簽署于
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