下面是范文網(wǎng)小編收集的抵押反擔保合同8篇(反擔保抵押協(xié)議)，歡迎參閱。
抵押反擔保合同1
抵押人[1]：__________ 抵押人[2]： __________ 抵押權人：__________
(以下簡稱被保證人)與慶元縣 (以下簡稱受益人)簽訂編號為 的 (以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為 的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期( 年 月 日- 年 月 日)屆滿之日起 ，保證金額為人民幣 (大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到切實履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，依據(jù)我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 抵押人陳述與聲明
1.1 抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家授權的經(jīng)營管理者;該抵押物不存在所有權或經(jīng)營管理權方面的爭議。
1.2 完全了解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。
1.3 已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。
1.4 本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。
1.5 設立本合同的抵押不會受到任何限制。
1.6 本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。
1.7 本合同項下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內(nèi)容書面告知抵押權人。
第二條 抵押物
2.1 抵押物詳見抵押物清單(附后)。
第三條 抵押反擔保范圍
3.1 抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現(xiàn)上述債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、執(zhí)行費、評估費等)。
3.2 當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。
3.3 抵押人確認，受益人與被保證人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：
3.4.1 延長主債務履行期;
3.4.2 增加主債權金額。
第四條 抵押權的存續(xù)期間
4.1 抵押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。
第五條 抵押登記
5.1 依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內(nèi)辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押物的檢查。
6.2 抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整，如抵押物需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。
6.3 抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。
第七條 保險
7.1 押押權存續(xù)期間，抵押人應根據(jù)有關法律及抵押權人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押
保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。
7.2 在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗＃滟M用由抵押人承擔。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。
7.3 保險單正本及保險權益轉(zhuǎn)讓書應由抵押權人保管。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇下列方式進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。
7.1.1 清償或提前清償主債務及相關費用;
7.1.2 轉(zhuǎn)為定期存單，存單用于質(zhì)押;
7.1.3 經(jīng)抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;
7.1.4 抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
8.1 抵押權人在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與抵押人協(xié)商對抵押物進行折價以抵償被保證人所欠債務或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。
8.2 抵押權人依據(jù)本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。
第九條 抵押人權利和義務
9.1 抵押人出售、出租、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯(lián)營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否則，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。
9.2 本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉(zhuǎn)讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔擔保責任。
9.3 抵押權存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>
9.4 抵押權存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少部分，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。
9.5 承擔本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產(chǎn)保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。
9.6 法人抵押人在抵押權存續(xù)期間內(nèi)注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛、出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷執(zhí)照、經(jīng)營虧損及住所、電話、法定代表人變更等，應提前30日通知抵押權人。
9.7 自然人抵押人在抵押權存續(xù)期間內(nèi)涉及重大經(jīng)濟糾紛、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、電話發(fā)生變更等，應提前30日通知抵押權人。
第十條 債權人權利和義務
10.1 主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或部分借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。
10.2 處分本合同項下抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還給抵押人。
第十一條 違約責任
11.1 抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。
11.2 本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
11.3 因抵押人過錯造成本合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷嗳说娜繐p失。 11.4 如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達。
11.5 抵押權存續(xù)期間，抵押人違反本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提前處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)。
第十二條 合同的生效、變更、解除
12.1 本合同經(jīng)當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。 12.2 主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。
12.3 本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可
12.5 本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。
第十三條 爭議的解決
13.1 當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協(xié)商解決;如協(xié)商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。
第十四條 其他約定事項
14.1 抵押期間抵押物發(fā)生權屬爭議，不影響本合同的效力。
14.2 抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。
14.3 抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內(nèi)承擔擔保責任。
14.4
第十五條 附件
15.1 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
15.2 本合同的附件包括：附件《資產(chǎn)抵押清單》
第十一條 附則
11.1 本合同一式 份，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
抵押人[1](公章)：__________
法定代表人(或授權代理人)簽字：__________
抵押人[2]簽字：__________
抵押權人(公章)：__________
法定代表人(或授權代理人)簽字：__________
抵押反擔保合同2
抵押人：(以下簡稱甲方)
營業(yè)執(zhí)照號/身份證號：
地址：
法定代表人：
抵押權人：(以下簡稱乙方)
營業(yè)執(zhí)照號：
地址：
法定代表人：
根據(jù)(以下簡稱借款人/委托人)與乙方簽署的編號為_的《委托擔保協(xié)(以下簡稱債權人/受益人)的?貸款?(貸款/履約/其他)提供擔保，現(xiàn)甲方自愿將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方作為反擔保，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，訂立以下抵押條款。
第一條、本協(xié)議項下反擔保的主債權：為借款人/受托人于________年____月____日向債權人/受益人所申請的期限為?金額為?人民幣?(幣種)議書》(以下簡稱協(xié)議)中的規(guī)定，因乙方為?(以下簡稱借款人/委托人)向元的?貸款?(貸款/履約/其他)。
第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附后)
名稱：。產(chǎn)權證書編號/車輛登記證書編號：，車駕號：。面積/數(shù)量：。抵押物評估值：。所有權人：。所在地：。
第三條、本協(xié)議下的抵押反擔保的范圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)$萬元和其產(chǎn)生的利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現(xiàn)債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據(jù)保全費、強制執(zhí)行費、評估費、拍賣費、鑒定費、律師費、差旅費、調(diào)查取證費等)。如本協(xié)議下抵押物的最終變現(xiàn)價值大于前述反擔保的金額時,?甲方承諾在抵押物實際變現(xiàn)價值的范圍內(nèi)對反擔保的主債權承擔責任。
第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委托人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日后兩年止。
第五條、甲方保證對抵押物清單中所列之抵押物依國家法律規(guī)定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協(xié)議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內(nèi)亦不再設定抵押，并在抵押期內(nèi)，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證于本協(xié)議簽訂之時交于乙方。
第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監(jiān)管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現(xiàn)抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質(zhì)押權，并免遭任何第三人追索。
第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額)?萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種)?萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
第八條、在抵押期內(nèi)，甲方應對抵押物辦理財產(chǎn)保險。抵押期內(nèi)，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長于乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，并將保險單正本交由乙方保管。
第九條、如果委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權依據(jù)本協(xié)議二十一條規(guī)定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。
第十條、在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內(nèi)向乙方提供與不足部分價值相當?shù)膿Ｎ铩?/p>
第十一條、本抵押協(xié)議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經(jīng)公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協(xié)議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起兩日內(nèi)到相關部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。
第十二條、抵押物的咨詢、公證、見證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。?第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內(nèi)甲方有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉(zhuǎn)讓、贈與、清償、出資、重復抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經(jīng)乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉(zhuǎn)入乙方賬戶。處分抵押物的價款明顯低于其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。
第十三條、抵押物在抵押期間的所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。
第十四條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質(zhì)或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，并限在____日內(nèi)通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值的財產(chǎn)(凈現(xiàn)值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實現(xiàn)抵押權。
第十五條、在抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權依據(jù)本協(xié)議第二十一條之規(guī)定立即行使抵押權：
1.委托人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務。
2.委托人/借款人未按照與乙方簽訂的《委托擔保協(xié)議書》履行義務的
3.甲方違反本協(xié)議書的約定或發(fā)生其他嚴重違約行為;
4.甲方或委托人/借款人停業(yè)、歇業(yè)、申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷的;
5.委托人/借款人卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;
6.委托人/借款人經(jīng)營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務
7.委托人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的
8.甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態(tài)的;
9.甲方或委托人/借款人發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。
第十六條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內(nèi))由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于擔保債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續(xù)追償。
第十七條、甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內(nèi)的一切損失。
第十八條、甲方發(fā)生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本協(xié)議所規(guī)定的義務。
第十九條、本抵押協(xié)議不因主合同和《委托擔保協(xié)議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協(xié)議不受主合同效力影響，本抵押協(xié)議始終有效。若有一方要求變更或解除協(xié)議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協(xié)議之前，本協(xié)議仍然有效。
第二十條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現(xiàn)抵押權：
1.以抵押物折價方式實現(xiàn)抵押權。乙方可與甲方協(xié)議，按協(xié)議價格受償，也可按照乙方委托的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委托的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。
2.以變賣抵押物方式實現(xiàn)抵押權。乙方可自行或委托甲方或中介機構找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。
3.以拍賣方式實現(xiàn)抵押權。乙方有權委托在中國境內(nèi)注冊的、具備相應資格的拍賣企業(yè)拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業(yè)不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償?shù)闹骱贤膫鶆湛傤~或不低于該數(shù)額?%的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交，乙方有權委托該拍賣企業(yè)或其他拍賣企業(yè)再行拍賣。
第二十一條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協(xié)議書簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的法律責任。
第二十二條、本協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應按以下第項規(guī)定的方式解決爭議：
1.向乙方所在地人民法院提起訴訟。
2.向仲裁委員會申請仲裁。
第二十三條、本抵押協(xié)議按以下約定的方式生效：
1.甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。
2.甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋XX后生效。
第二十四條、雙方約定的其他事項：
第二十五條、特別提示：乙方已將本協(xié)議書的全部條款向甲方做了提示，并應甲的要求在本協(xié)議中作了相應的條款說明，甲方對本協(xié)議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協(xié)議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協(xié)議各條款含義認識一致。
甲方(蓋章)：乙方(單位蓋章)：
法定代表人法定代表人
或授權代理人(簽字)或授權代理人(簽字)
地址：地址：
聯(lián)系人/電話：聯(lián)系人/電話：
________年____月____日________年____月____日
抵押反擔保合同3
合同編號：137024
合同編號：(xx反擔字第：xx號)
甲方一(抵押人)：
地址：
法定代表人(或授權委托人)：電話：
乙方(抵押權人)：xxx投資擔保有限公司
地址：xxxx
法定代表人(或授權委托人)：電話：
鑒于乙方為借款人xxx向出借人xx借款xx萬元(借款合同編號為：xx)提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。
第二條(1)抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于xx建筑面積xx平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權編號：xx，房產(chǎn)權利人：xx共有權人：xx，抵押房產(chǎn)價值：xx.
(2)抵押土地狀況：土地位于xx，土地面積xx平方米，土地證宗地號：xx，土地產(chǎn)權人：xx，共有權人：xx，抵押土地價值：xx.
第三條抵押房產(chǎn)/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等;
第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。
第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。
第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第八條甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。
第九條甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。
2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5、借款合同項下本息全部結清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。
6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的'過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內(nèi)向乙方提供乙方認可的與減少價值相當?shù)膿＃蛱崆敖Y清全部借款本息。
7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)?，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。
9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。
第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或法定代表人或
授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：
年月日年月日
抵押反擔保合同4
甲方：
乙方：
乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于____區(qū)路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：
一、抵押物：
____區(qū)路號面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號）。
二、借款擔保：
1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價（或按銀行要求進行評估的評估價），如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。
2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。
三、權利和義務及違約責任：
1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。
2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利
息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。
4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的120%向甲方承擔賠償責任。
5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。
四、其他
本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字（蓋X）之日生效。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
年____月____日
抵押反擔保合同5
合同編號： 年號
抵押人：(以下簡稱甲方) 抵押權人：山西xx擔保有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于乙方同意為借款人 與貸款人xx開發(fā)區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部簽訂的借款額為 萬元整的《借款合同》(合同編號： )提供保證擔保，甲方愿向乙方提供財產(chǎn)抵押和連帶責任保證，作為乙方承擔保證責任的反擔?！，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國擔保法》及《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守執(zhí)行。
第一條 被擔保的主債權數(shù)額
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與借款人簽訂的《委托擔保合同》(合同編號： 年號)約定的并由乙方提供信用擔保的貸款或承兌等，擔保貸款額為 萬元整。
第二條 合同的期限
自 年月日起至 年月日止，時間 年。如借款人未還清欠款，本合同延長至還清欠款為止。
第三條 反擔保的方式和范圍
3.1甲方除提供抵押反擔保外，還承擔連帶責任保證的反擔保責任。
3.2甲方提供擔保的范圍：為乙方根據(jù)《委托擔保合同》(合同編號： 年號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。
3.3乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
第四條 抵押物
4.1抵押物詳見《抵押物清單》。
4.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，并不作為乙方依本合同第八條對抵押物進行處分的價值依據(jù)，也不構成乙方行使抵押權的任何限制。
4.3抵押物的相關有效證明和資料由甲方交予乙方保管，但法律另有規(guī)定的除外。
第五條 抵押登記
5.1法律規(guī)定或雙方約定應當辦理抵押登記的，甲、乙雙方應當在本合同簽訂后十五日內(nèi)到當?shù)赜嘘P抵押登記機關辦理抵押登記手續(xù)。
5.2抵押事項發(fā)生變化，依法需要進行變更登記的，甲、乙雙方應在登記事項變更之日起十五日內(nèi)到有關抵押機關辦理變更登記手續(xù)。
5.3借款人按期歸還全部貸款本息和相關費用后，甲、乙雙方在《借款合同》履行完畢后的十五日內(nèi)向原抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)，本合同即行終止。
5.4以上各項登記的費用由甲方承擔。
第六條 抵押物的占管
6.1 本合同項下的抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。乙方有權檢查抵押物的使用管理情況。
6.2 抵押物發(fā)生毀損、滅失的，甲方應及時告知乙方，并立即采用措施防止損失擴大，同時應及時向乙方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。
第七條 保險
7.1 本合同簽訂后15日內(nèi)，甲方應當在有關保險機構辦理抵押物的財產(chǎn)保險基本險及其他相關保險手續(xù)：保險期限不短于借款合同履行期，保險金額不低于主合同貸款本息。
7.2 甲方應在保險單中注明，出險時乙方為第一受益人。保險單中不應有任何限制乙方權益的條款。
7.3 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。
7.4 在本合同有效期內(nèi)，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產(chǎn)存于乙方指定賬戶，或經(jīng)乙方同意用于恢復抵押物的價值。
第八條 抵押權的實現(xiàn)
8.1乙方在行使抵押權時，有權依據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)與甲方協(xié)商對抵押物進行拍賣、變賣以取得的價款優(yōu)先受償或?qū)⒓追椒慨a(chǎn)轉(zhuǎn)戶到乙方指定的個人名下，抵頂未還借款。
8.2 乙方依據(jù)本合同8.1處分抵押物時，甲方應給予配合，不得設置任何障礙。
第九條 甲方的權利和義務
9.1 本合同簽訂后，甲方不得將本合同項下的抵押物再設立任何形式的抵押或質(zhì)押;未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物，否則轉(zhuǎn)讓行為無效;甲方出租抵押物的，應書面通知乙方;甲方以抵押物饋贈第三人時應書面通知乙方，征得同意后并向乙方提供相應價值的擔保。
9.2 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供抵押物價值減少部分的其他擔保。
9.3 甲方對抵押物價值減少無過錯的，應當以獲賠償?shù)姆秶鷥?nèi)向乙方提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
9.4 因國家建設需征用本合同項下的抵押物時，甲方應當將所獲得的征用補償金提前清償借款，解除本合同;或?qū)⑺@得的補償金收益繼續(xù)向乙方提供反擔保。
9.5 抵押物的所有權或使用權發(fā)生爭議或出現(xiàn)其他變化，甲方應在事發(fā)后15日內(nèi)書面通知乙方，并妥善落實本合同項下的義務。
9.6 甲方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于律師、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
9.7 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權要求解除本合同。
第十條 乙方的權利和義務
10.1 借款合同履行期屆滿，借款人未能依約歸還貸款本金、利息及其他費用的，且乙方依據(jù)貸款人要求代償后，有權處分本合同項下的抵押物，有權要求甲方承擔連帶責任保證的反擔保責任。
10.2 乙方處分抵押物所得的價款，按下列順序清償：
10.2.1 支付處分抵押物所需的費用;
10.2.2 扣除處分抵押物房產(chǎn)應交的各種稅費;
10.2.3支付乙方應付的與《委托擔保合同》相關的一切費用和利息;
10.2.4 處分抵押物所得金額不足以償還乙方代償金額、占用費及相關費用時，乙方仍有權向借款人、抵押人追索欠款。
10.3 處分本合同項下的抵押物所得，在償還本合同抵押擔保范圍內(nèi)的全部債務后還有剩余的，將剩余部分退還甲方。
10.4 乙方有權對抵押人進行審查，對抵押物進行例行檢查。
10.5 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。
第十一條 合同生效、變更、解除和終止
11.1 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方實現(xiàn)抵押權，實現(xiàn)抵押權而產(chǎn)生的費用(如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等)和其他費用全部清償完畢之日終止。
11.2 本合同獨立與《借款合同》和《委托擔保合同》，不因其無效而無效。如《借款合同》和《委托擔保合同》無效，甲方仍應承擔本合同項下的抵押擔保責任和連帶責任保證的責任。
11.3 本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如需變更或解除時，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同條款仍然有效。
第十二條 違約責任
12.1甲方應保證自己為本合同項下抵押物的完全的、合法的所有者，甲方同時保證抵押物的共有人同意對抵押物的處分;甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。
12.2 如甲方不履行或不適當履行本合同合同義務，導致乙方不能順利實現(xiàn)抵押權的，應向乙方承擔《借款合同》總金額百分之二十的違約金。
第十三條 其他
13.1 本合同未盡事宜，應依照《擔保法》及《合同法》的相關規(guī)定執(zhí)行。
13.2 本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
13.3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
13.4 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由公證處備案，每份均具有同等法律效力。 13.5 甲方保證簽訂本合同是在對《借款合同》及《委托擔保合同》充分了解并完全理解的基礎上，出于完全自愿的真實意思表示。
13.6 甲、乙雙方執(zhí)行本合同時發(fā)生爭議或糾紛而引起訴訟的，由榆次區(qū)人民法院管轄。 13.7 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力;如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權依法直接向榆次人民法院申請強制執(zhí)行;公證費、執(zhí)行費等相關費用由甲方承擔。
第十四條 附件
14.1《抵押物清單》
14.2《財產(chǎn)共有人承諾書》
甲方(簽字)：乙方(公章)：山西xx擔保有限公司
法定代表人(簽字)：
______年____月____日______年____月____日
合同簽訂地點：山西xx擔保有限公司
抵押反擔保合同6
合同編號：(______反擔字第：___號)
甲方一(抵押人)：
地址：
法定代表人(或授權委托人)：電話：
乙方(抵押權人)：___投資擔保有限公司
地址：___
法定代表人(或授權委托人)：電話：
鑒于乙方為借款人___向出借人___借款___萬元(借款合同編號為：___ )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。
第二條
(1)抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于___建筑面積___平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權編號：______，房產(chǎn)權利人：___共有權人：___，抵押房產(chǎn)價值：___。
(2)抵押土地狀況：土地位于______，土地面積______平方米，土地證宗地號：g______，土地產(chǎn)權人：______，共有權人：______，抵押土地價值：______。
第三條抵押房產(chǎn)土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等;
第四條本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后________年。
第五條本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。
第六條抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第八條甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向
第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向
第三人提供擔保。
第九條甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。
2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5、借款合同項下本息全部結清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。
6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在____日內(nèi)向乙方提供乙方認可的與減少價值相當?shù)膿＃蛱崆敖Y清全部借款本息。
7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)?，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。
9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在____日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與
第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在____日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。
第十條如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。
第十一條本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或法定代表人或
授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：
年____月____日________年____月____日
抵押反擔保合同7
抵押人： (以下稱甲方) 法定代表人： 電話： 住所地： 抵押權人： (以下稱乙方) 法定代表人： 電話： 住所地：
年 月 日 (以下稱主合同借款人)向 (以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣 萬元的 貸款業(yè)務，期限為 個月?！督杩詈贤?以下稱主合同)編號為 。 乙方為主合同借款人的該項借款向主合同貸款人提供了連帶責任保證擔保，《保證合同》編號為 。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產(chǎn)向乙方提供抵押反擔保。依據(jù)《物權法》、《合同法》、《擔保法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方抵押反擔保的主合同債權種類、數(shù)額、貸款期限：
二、抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等
本合同項下的抵押物 ，位于 ?；Q、數(shù)量、價值詳見抵押物清單。(該抵押物清單為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力)
三、抵押物價值的確認及抵押率
甲方所提供的抵押物經(jīng)甲、乙雙方一致確認，或經(jīng)乙方所認可的中介機構評估，在本合同簽字之日的評估價值為 。抵押率為 %，雙方暫確認的權利價值為 ，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。若抵押物價值減少，乙方有權要求甲方恢復抵押特的價值，或提供與減少的價值相應的擔保。若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
四、抵押反擔保的范圍
本合同抵押反擔保的范圍包括：
1、乙方為主合同借款人向貸款人清償?shù)娜靠铐?，包括但不限于借款本金、利息、復利、罰息、違約金、滯納金、賠償金等;
2、乙方與主合同借款人簽訂的《協(xié)議書》中約定的借款人應向乙方支付的擔保費、評審費、違約金、賠償金等;
3、乙方為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費等;
4、從乙方代償之日起至甲方履行完全部抵押反擔保義務之日止甲方應付的違約金及其他應付費用。
五、抵押反擔保期間
本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。
六、甲方的保證與承諾
1、甲方完全了解主合同借款人借款的情況，了解本合同中抵押人的責任，向乙方提供抵押反擔保完全出于自愿，本合同項上意思表示真實。
2、甲方對本合同項下抵押特擁有完全、有效與合法的財產(chǎn)權利。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。特別是未在抵押物上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前未對抵押特做出任何法律及事實上的處分。特別是未在抵押特上設立任何抵押、質(zhì)押或讓與第三人。
本合同簽訂前抵押物不存在權屬爭議、被查封、被扣押等不利于乙方抵押權實現(xiàn)的任何情況。
3、本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方將本合同項下的抵押特出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三人的，其出租、出借或轉(zhuǎn)讓行為不得對抗乙方的抵押權。
七、抵押相關事宜的約定
1、甲方應按照乙方的要求提供本合同項下抵押特的全部有效法律證明文件及有關資料的原件及復印件。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。
2、甲方應嚴格按法律的規(guī)定和本合同中的約定，在本合同簽訂后三日
內(nèi)到抵押權登記部門辦理抵押權登記手續(xù)，并將抵押特的他項權證書或抵押權登記憑證交由抵押權人執(zhí)管。如甲方違反本約定造成抵押特登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致，并由此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。同時，若甲方示按照前述約定在三日內(nèi)到抵押權登記部門辦理登記的。乙方可請求甲方賠償損失或者請求其繼續(xù)履行辦理抵押登記的義務。
3、抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。乙方有權檢查抵押物的使用、管理情況，有權要求甲方避免抵押特受到來自任何第三方的侵害。抵押期間，因抵押特產(chǎn)生的相關費用(如倉儲、維修、保養(yǎng)等費用)均由甲方承擔。
4、在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內(nèi)將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。若甲方違反此規(guī)定給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
5、當發(fā)生下列情況之一時，乙方有權要求甲方另外重新廟宇或增加抵押物，以確實保障乙方的權益不受損害。
1)因國家建設需要征用本合同項下的抵押物。
2)因抵押特的價值減少、匯率變化或其他原因?qū)е碌盅郝矢哂诒竞贤s定。
3)抵押特遭受損失。
若甲方拒絕，乙方有權通知主合同貸款人提前收回貸款，若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
6、抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位物、附合物、混合物、加工物和孳息等。
7、抵押權存續(xù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。經(jīng)乙方書面同意，處分抵押特所得價款，應優(yōu)先用于償還主合同項下債務，或向雙方商定的第三人提存。
八、出現(xiàn)下列情況之一的，乙方在承擔保證責任，為主合同借款人代償主合同項下的債務本金、利息及其他費用后，有權處分抵押物，并從處分抵押特所得價款中優(yōu)先受償：
1、主合同貸款人按照《借款合同》的約定提前收回貸款。
2、主合同約定的債務履行期限已到，主合同借款人未依約歸還主合同項下債務本金、利息及其他費用。
九、抵押權的實現(xiàn)
主合同借款人不履行到期債務或發(fā)生甲方雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，在乙方代償后，甲、乙雙方應在乙方代償?shù)?0日內(nèi)協(xié)商將抵押物折價處理或在前述約定的10日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，甲方授權乙方對抵押物予以拍賣、變賣處理，甲方應當積極配合，不得設臵任何障礙。對抵押財產(chǎn)折價價款或拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。乙方處分抵押物所得，不足以補償乙方承擔保證責任所代償?shù)娜拷痤~的，乙方有權依法另行追償，在補償后還有剩余的，乙方應將剩余部分退還給甲方。
十、抵押物的保險
如乙方需要，甲方應到乙方指定或認可的保險機構辦理抵押物的全額保險手續(xù)，保險費由甲方承擔。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。在保險有效期內(nèi)，乙方為該抵押物財產(chǎn)保險的第一受益人，甲方應將保險單據(jù)交由乙方保管。抵押財產(chǎn)如發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先受償。
十一、清償順序
雙方一致同意，乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序依次分配：
1、甲方尚未支付的實現(xiàn)抵押權的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費、執(zhí)行費、公證費、鑒定費、評估費、登記費、過戶費、保管費、咨詢費、差旅費、拍賣費、變賣費用、運輸費、勞務費等：
2、乙方為主合同借款人代償?shù)馁J款本自及乙方代償?shù)钠渌铐?
3、甲方及主合同借款人應向乙方支付的違約金、賠償金及除本條前兩款規(guī)定外甲方在其抵押反擔保范圍內(nèi)應付的其他費用;
4、清償上述款項后，剩余部分返還甲方。
十二、違約責任
1、本合同生效后，甲、乙雙方均應履行合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。
2、甲方違反本合同第六條的約定，因所作保證與承諾不實而影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
3、若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權人，并有權依法向甲方追償。甲方應在乙方代償后兩日內(nèi)按照約定履行抵押反擔保義務。若甲方在約定時間內(nèi)未履行抵押反擔保義務，甲方應向乙方支付違約金。違約金從乙方承擔保證責任后第二日起，每天按乙方向銀行代償?shù)娜總鶆战痤~的余額的萬分之五計收。
4、甲方?jīng)]有按照本合同第十條的約定辦理抵押物的保險，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
5、甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內(nèi)向乙方承擔賠償責任。
6、甲方承擔上述違約責任后，對未履行完畢的本合同義務仍須繼續(xù)履行。
十三、本合同如因不可抗力必須作一定修改補充的，甲方保證任何改變將不會免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯乙方在本合項下的所有權益。
十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內(nèi)對乙方因履行前述《保證合同》而產(chǎn)生的全部損失承擔賠償責任。
十五、生效條款
本合同自甲、乙雙方法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同所指向的抵押權是否生效與本合同的效力無關。若因本合同中約定的抵押物存在權利瑕疵而未能辦理抵押登記的，在其事由消除后，乙方依然得向甲方主張辦理抵押權登記之權利。同時，本合同約定的其他權利義務亦不因抵押物未能辦理抵押權利登記而歸于無效。對以上約定，雙方當事人均無異議。
十六、爭議的解決
本合同的簽訂和履行過程中發(fā)生的爭議，可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由乙方住所地法院管轄。
十七、雙方約定的其他事項：
十八、補充說明條款
本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關的，能夠確定借貸法律關系的合同;本合同中的《保證合同》則指所有與前述借款合同配套使用，能夠確定保證法律關系的合同或合同條款。
十九、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。
合同各方簽字蓋章：
抵押人(蓋章)： 抵押權人(蓋章)：
法定代表人(負責人) 法定代表人(負責人)
或委托代理人： 或委托代理人： 年 月 日 年 月 日
抵押反擔保合同8
甲方一(抵押人)：
地址：
法定代表人(或授權委托人)：電話：
乙方(抵押權人)：_________投資擔保有限公司
地址：____________
法定代表人(或授權委托人)：電話：
鑒于乙方為借款人_________向出借人______借款______萬元(借款合同編號為：______ )提供擔保，應乙方的要求甲方自愿提供反擔保，甲方和乙方雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條
甲方以其共同合法擁有的房產(chǎn)/土地抵押給乙方，作為乙方為甲方提供上述借款擔保的反擔保。
第二條
(1)抵押房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)座落于______建筑面積______平方米，房產(chǎn)產(chǎn)權編號：______，房產(chǎn)權利人：______共有權人：______，抵押房產(chǎn)價值：______。
(2)抵押土地狀況：土地位于______，土地面積______平方米，土地證宗地號：______，土地產(chǎn)權人：______，共有權人：______，抵押土地價值：______。
第三條
抵押房產(chǎn)/土地反擔保的范圍：借款合同及擔保合同項下的乙方代借款人墊付借款本金、罰息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等;
第四條
本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。
第五條
本合同簽訂后，甲方或甲方代理人應會同乙方代理人按照乙方的安排到有關登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。
第六條
抵押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權憑證及其他有效證明文件、相關材料，以及有權登記部門出具的抵押登記證明文件和其他相關證明文件正本甲方共同委托乙方保管。
第七條
抵押權存續(xù)期間，抵押物由甲方占管的，甲方應妥善保管、使用、維護抵押物，保證抵押物的完好無損，并隨時接受乙方的檢查。
第八條
甲方在簽訂本合同前，應根據(jù)乙方的要求如實向乙方申報以往向第三人提供擔保的情況，在履行本合同期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方中的任何人或公司不得向第三人提供擔保。
第九條
甲方聲明與承諾如下：
1、甲方保證是抵押物的唯一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務;并保證抵押物是依法可以作為抵押擔保的標的物，保證抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押、隱瞞出租、隱瞞共有等情形。否則，應向乙方支付借款額10%的違約金，如果給乙造成損失的，還應向乙方承擔賠償責任。
2、抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內(nèi)容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實;其法定代表人或代理人的簽字已經(jīng)過合法授權。
3、甲方向乙方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和合法有效的。
4、甲方保證不存在任何涉及抵押物的、并將會對抵押物的價值造成嚴重不利影響的任何查封、訴訟、扣押、仲裁或其他爭議事件。
5、借款合同項下本息全部結清前，并經(jīng)乙方事先同意，除本合同項下所設的抵押外，甲方不得在抵押物上設立其他任何擔保，亦不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或以其他任何方式處置抵押物，否則，應向乙方承擔賠償責任。
6、甲方應及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)通知乙方。由于甲方的過錯或其他任何原因造成抵押物價值減少的，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并應在15日內(nèi)向乙方提供乙方認可的與減少價值相當?shù)膿?，或提前結清全部借款本息。
7、甲方應積極配合乙方對抵押物的檢查。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)?，甲方應及時將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息。
8、借款合同履行期間，如果借款人未能按時、足額履行還款義務導致乙方承擔擔保責任后向人民法院申請強制執(zhí)行或提起訴訟請求人民法院處置、變現(xiàn)抵押物的，甲方應積極配合辦理過戶及相關手續(xù)。
9、抵押物權存續(xù)期間，抵押物被列入拆遷范圍的，甲方應在三日內(nèi)書面通知乙方，抵押物拆遷補償金或置換財產(chǎn)繼續(xù)作為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方應在達成拆遷協(xié)議之前提供新的符合乙方抵押條件的抵押物重新辦理抵押登記或結清全部借款本息。
10、本合同履行期間，甲方與第三人就抵押物發(fā)生任何糾紛的，須在三日內(nèi)以書面形式通知乙方;如果影響乙方在本合同項下的權益而給乙方造成損失的，甲方應向乙方承擔足額賠償責任。
第十條
如借款期限屆滿，借款人全部結清借款本息的，乙方應自借款人全部結清借款本息之日起三個工作日內(nèi)為甲方辦理解壓手續(xù)。
第十一條
本協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或法定代表人或
授權委托人(簽字)：授權委托人(簽字)：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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