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沿街房屋租賃合同4篇 街面房屋租賃合同

時間:2024-01-10 09:34:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的沿街房屋租賃合同4篇 街面房屋租賃合同,以供參閱。

沿街房屋租賃合同4篇 街面房屋租賃合同

沿街房屋租賃合同1

  甲方:

  乙方:

  身份證號:

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營_____區(qū)商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議:

  第一條、合作宗旨

  本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場不斷擴(kuò)大。

  第二條、商鋪坐落地址、租金

  甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要,該商鋪坐落地址為:_____,建筑面積共_____平方米(以下簡稱“標(biāo)的物商鋪”),租金_____元/月(與商鋪租賃合同一致)。

  第三條、商鋪用途

  上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營

  第四條、合作期限、出資及分配

  1、合作期限為____年,自_____年____月____日起,至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)

  2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:

  (1)相應(yīng)的商鋪租金、押金,為_____;

  (2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達(dá)到投入使用的'標(biāo)準(zhǔn))_____元、物業(yè)管理費用_____元/月、水電費乙方承擔(dān)_____元/月、維護(hù)費用等與標(biāo)的物商鋪相關(guān)的公共費用_____元/月。

  若為甲乙雙方各自認(rèn)租店內(nèi)面積用作個人經(jīng)營的,則各自負(fù)擔(dān)相關(guān)的費用。

  3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產(chǎn)生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結(jié)算。甲方可以扣除項目包括但不限于:

  (1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金);

  (2)各種管理費用;

  4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。

  第五條、雙方權(quán)利、義務(wù)

  1、甲乙雙方各自認(rèn)租標(biāo)的物商鋪內(nèi)面積用作個人經(jīng)營,具體認(rèn)租的面積由甲乙雙方協(xié)商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉(zhuǎn)租。

  乙方首次認(rèn)租的商鋪面積為_____,此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉(zhuǎn)租。

  2、若乙方方認(rèn)租店內(nèi)面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認(rèn)租的,征得甲方同意可以對外轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。

  第六條、違約責(zé)任

  1、甲方違反約定,擅自將面積再轉(zhuǎn)租給第三人的,應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

  2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件,如水電供應(yīng)、安全管理等,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第七條、附則

  1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充;修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的,以修改、補充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

  2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,訴訟至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

  3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

  甲方:_____乙方:_____

  日期:_____日期:_____

沿街房屋租賃合同2

  出租方(甲方):

  身份證號碼:

  承租方(乙方):

  身份證號碼:

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于酒店達(dá)成以下條款:

  第一條:租賃物業(yè)

  甲方向乙方出租位于樓,二間共三層,第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪,供乙方經(jīng)營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

  第二條:租賃期限和經(jīng)營范圍

  1.租賃期限為五年,自月起至年月日止。從第二年起,租金按前一年遞增8%,直至合同結(jié)束。

  2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。

  3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。

  4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經(jīng)營其它項目。

  第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

  1.第一年租金人民幣元,大寫。第二年租金人民幣¥元,大寫。甲方應(yīng)于年月日,向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣¥元,大寫。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

  2.租金按年支付,乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。

  3.乙方需交納1個月的租金,即人民幣元,大寫整。作為履約保證金,在租賃期間如乙方違約,此保證金將作為甲方的補償金,不予退還;如乙方履約,待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

  第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

  2.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同。

  3.擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

  4.擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

  5.逾期不交納租金,物業(yè)費,經(jīng)限期交納后,仍拒絕不交納

  6.嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

  7.尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

  8.為乙方經(jīng)營提供方便。

  9.依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,未按合同約定提供房屋的每逾期一日,須按月租金額的'10%向乙方交付違約金。

  10.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財產(chǎn)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

  11.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,但必須提前通知乙方,甲方也有權(quán)抵押該房屋,但必須提前30日通知乙方,并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時,在租賃合同中約定的,甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),若因此給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  12.租賃期間內(nèi),甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。

  第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。

  2.不得從事非法經(jīng)營,經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

  3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施,在租賃期間如損壞設(shè)施,必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

  4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,端正經(jīng)營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。

  5.依時交納租金,逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,并收回房屋。

  6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。

  7.在甲方同意的’前提下,可以將房屋轉(zhuǎn)租,必須簽定轉(zhuǎn)租合同,該合同必須在甲方備案。

  8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

  9.租賃期間內(nèi),乙方提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  10.租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第六條:免責(zé)條約

  因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

  第七條:合同的終止和解除

  1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2.租賃期間內(nèi),任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3.雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。

  第八條:爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

  第九條:其它條款

  1.在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。

  2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  備注:

  該房屋已精裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況。

  甲方:乙方:

  地址:地址:

  日期:______年___月___日日期:______年___月___日

沿街房屋租賃合同3

  出租方(甲方):身份證號碼:承租方(乙方): 身份證號碼: 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于酒店達(dá)成以下條款:

  第一條:租賃物業(yè)

  甲方向乙方出租位于 樓,二間共三層,第一層 , 第二層 , 第三層 ,建筑面積 的商鋪,供乙方經(jīng)營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

  第二條:租賃期限和經(jīng)營范圍

  1.租賃期限為五年,自月起至年 月 日止。從第二年起,租金按前一年遞增8%,直至合同結(jié)束。

  2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。

  3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。

  4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經(jīng)營其它項目。

  第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

  1.第一年租金人民幣 元,大寫。第二年租金人民幣¥ 元,大寫 。甲方應(yīng)于 年 月 日,向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于 年 日向甲方全額交納第一年租金人民幣¥ 元,大寫 。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

  2.租金按年支付,乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。

  3.乙方需交納1個月的租金,即人民幣元,大寫整。作為履約保證金,在租賃期間如乙方違約,此保證金將作為甲方的補償金,不予退還;如乙方履約,待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

  第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

  2.乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同。

  1擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。 ○

  2擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動?!?3逾期不交納租金,物業(yè)費,經(jīng)限期交納后,仍拒絕不交納 ○

  4嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。 ○

  3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

  4、為乙方經(jīng)營提供方便。

  5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,未按合同約定提供房屋的每逾期一日,須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

  6.負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財產(chǎn)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

  7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,但必須提前通知乙方,甲方也有權(quán)抵押該房屋,但必須提前30日通知乙方,并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時,在租賃合同中約定的,甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),若因此給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  8.租賃期間內(nèi),甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。

  第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的.經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。

  2.不得從事非法經(jīng)營,經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

  3.愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施,在租賃期間如損壞設(shè)施,必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

  4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,端正經(jīng)營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。

  5.依時交納租金,逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,并收回房屋。

  6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。

  7.在甲方同意的前提下,可以將房屋轉(zhuǎn)租,必須簽定轉(zhuǎn)租合同,該合同必須在甲方備案。

  8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

  9.租賃期間內(nèi),乙方提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  10.租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第六條:免責(zé)條約

  因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

  第七條:合同的終止和解除

  1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2.租賃期間內(nèi),任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3.雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。

  第八條:爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

  第九條:其它條款

  1.在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。

  2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  備注:

  該房屋已精裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

沿街房屋租賃合同4

  出租方(甲方):_______

  身份證號碼:_______

  承租方(乙方):_______

  身份證號碼:_______

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于酒店達(dá)成以下條款:

  第一條:租賃物業(yè)

  甲方向乙方出租位于樓,二間共三層,第一層,第二層,第三層,建筑面積的商鋪,供乙方經(jīng)營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

  第二條:租賃期限和經(jīng)營范圍

  1、租賃期限為五年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。從第二年起,租金按前一年遞增8%,直至合同結(jié)束。

  2、本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。

  3、甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。

  4、乙方的經(jīng)營范圍是酒店,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經(jīng)營其它項目。

  第三條:租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間

  1、第一年租金人民幣_______元,大寫_______。第二年租金人民幣¥_______元,大寫_______。甲方應(yīng)于_______年_______月_______日,向乙方交付房屋。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣¥_______元,大寫_______。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

  2、租金按年支付,乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。

  3、乙方需交納1個月的租金,即人民幣_______元,大寫_______整。作為履約保證金,在租賃期間如乙方違約,此保證金將作為甲方的補償金,不予退還。如乙方履約,待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

  第四條:甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1、有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

  2、乙方有下列情形之一時,甲方有權(quán)解除合同。

 ?、偕米愿淖兘?jīng)營場所的`使用性質(zhì)。

 ?、谏米赞D(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

 ?、塾馄诓唤患{租金,物業(yè)費,經(jīng)限期交納后,仍拒絕不交納

  ④嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度。

  3、尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

  4、為乙方經(jīng)營提供方便。

  5、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,未按合同約定提供房屋的每逾期一日,須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

  6、負(fù)責(zé)對房屋定期安全檢查,承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責(zé)任。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財產(chǎn)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

  7、租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,但必須提前通知乙方,甲方也有權(quán)抵押該房屋,但必須提前30日通知乙方,并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時,在租賃合同中約定的,甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),若因此給乙方造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。

  8、租賃期間內(nèi),甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。

  第五條:乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1、在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預(yù)。

  2、不得從事非法經(jīng)營,經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

  3、愛護(hù)經(jīng)營場所設(shè)施,在租賃期間如損壞設(shè)施,必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。

  4、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定,端正經(jīng)營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。

  5、依時交納租金,逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同,并收回房屋。

  6、嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。

  7、在甲方同意的前提下,可以將房屋轉(zhuǎn)租,必須簽定轉(zhuǎn)租合同,該合同必須在甲方備案。

  8、愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,應(yīng)及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失,乙方負(fù)責(zé)賠償,使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

  9、租賃期間內(nèi),乙方提前解除合同的,應(yīng)事前征得甲方同意。

  10、租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第六條:免責(zé)條約

  因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

  第七條:合同的終止和解除

  1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權(quán)依法提前解除本合同,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

  2、租賃期間內(nèi),任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。

  第八條:爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

  第九條:其它條款

  1、在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。

  2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  備注:

  該房屋已精裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況。

  甲方:_______

  乙方:_______

  地址:_______

  地址:_______

  日期:_______年_______月_______日

  日期:_______年_______月_______日

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