房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（合集4篇）

時間：2024-01-06 12:08:05 合同

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇1

　　甲乙居于自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，以居間方為中介，達成房地產(chǎn)交易(買賣或租賃)并完成其他服務事項的協(xié)議。

　　第一條(合同訂立的前提和目的)

　　在國家有關法律、法規(guī)及本市的規(guī)定下，甲乙雙方以自愿、平等和協(xié)商一致的原則，委托居間方代理促成房地產(chǎn)交易，達成本協(xié)議。

　　第二條(房地產(chǎn)情況)

　　甲方的房地產(chǎn)位于市區(qū)(縣)路弄號室，建筑面積為平方米，權屬為，權證或租賃憑證編號為，具體情況請見附表。

　　甲乙雙方一致認可該房地產(chǎn)情況的真實性。

　　第三條(委托事項)

　　(一)甲方委托事項(共項)

　?、僦饕惺马棧?/p>

　　②其他委托事項：

　　(二) 乙方委托事項：(共項)

　?、僦饕惺马棧?/p>

　　②其他委托事項：

　　第四條(傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠)

　　(一)居間方已完成本合同約定的甲方委托的事項，甲方按照以下方式支付傭金：

　　1）按照該房地產(chǎn)總價款/月租金的比例計算，具體數(shù)額為元支付給居間方；

　　2）按照提供服務所需成本的比例計算，具體數(shù)額為元支付給居間方。

　　(二)居間方已完成本合同約定的乙方委托的事項，乙方按照以下方式支付傭金：

　　1）按照該房地產(chǎn)總價款/月租金的比例計算，具體數(shù)額為元支付給居間方；

　　2）按照提供服務所需成本的比例計算，具體數(shù)額為元支付給居間方。

　　(三)若居間方未能完成本合同的委托事項，將按照以下約定予以退款：

　　1）若未完成甲方委托的主要事項第( )項，或其他事項第( )項，將按照合同約定的傭金比例%計算，具體數(shù)額為元，予以退還甲方。

　　2）若未完成乙方委托的主要事項第( )項，或其他事項第( )項，將按照合同約定的傭金比例%計算，具體數(shù)額為元，予以退還乙方。

　　第五條(合同履行中的變更及處理)

　　在合同履行期間，若有變更情況發(fā)生，甲乙雙方應協(xié)商解決并經(jīng)居間方協(xié)助處理。居間方擁有解釋并調(diào)整本合同的權利。

　　在本合同有效期內(nèi)，如任何一方要求修改合同條款，應立即書面通知對方，并在約定的時限內(nèi)得到對方同意后簽訂補充條款并注明變更事項。如沒有書面告知變更要求并取得對方同意，責任方應承擔因擅自變更導致的經(jīng)濟損失。

　　在本合同有效期內(nèi)，任何三方根據(jù)履行本合同而簽署的補充協(xié)議以及其他書面文件，均不可讓本合同分割為兩部分，具有同等效力。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇2

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利和義務，自愿簽定本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)基本狀況

　　坐落地址區(qū)街（路）號

　　第號

　　發(fā)證時間

　　年月日

　　棟號

　　國有字第號

　　年月日

　　轉(zhuǎn)讓房屋

　　結(jié)構

　　間數(shù)

　　建筑面積

　　用途

　　部位

　　層次

　　連墻歸屬

　　剩余房屋

　　國有土地轉(zhuǎn)讓

　　取得方式

　　剩余年限

　　占用面積㎡

　　轉(zhuǎn)讓面積㎡

　　二、轉(zhuǎn)讓方式：

　　三、雙方意定的成交價為人民幣（大寫）元；￥元，乙方于年月日前付清給甲方。先付定金元，定金將在最后一次付款時沖抵。

　　轉(zhuǎn)讓無地上建筑物國有土地使用權，轉(zhuǎn)讓面積平方米：每平方米價格元，共計元。

　　六、違約責任

　　1.甲方中途毀約，應在毀約之日起三日內(nèi)將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數(shù)額的違約金。

　　2.乙方中途違約，乙方不得向甲方索還定金。

　　七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，任何一方均可向委員會申請調(diào)解或，也可向人民法院起訴。

　　八、本合同須雙方簽字蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后生效。

　　九、本合同一式五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權管理部門、國有土地管理部門各一份。

　　十、雙方約定的其他事項：

　　甲方：?乙方：

　　法定代表人：?法定代表人：

　　委托代理人：??委托代理人：

　　鑒證機關：房地產(chǎn)市場管理部門（公章）

　　鑒證人：（公章）

　　鑒證日期：年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇3

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

　　乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

　　甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構，建筑面積共計545平方米，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商，甲方自愿將自己的房屋及國有土地平方米的使用權及所有權以價格萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔50%，望雙方共同信守如下協(xié)議：

　　一、付款方式：

　　1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（萬元），（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

　　2、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權證過戶到乙方名下后付清，余款為萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

　　3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日，乙方首付款后，甲方應配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　二、其它事項：

　　1、合同簽訂之日起，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方。

　　2、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應由乙方負責出租，先期出租門面費用應從乙方所支付的房款中扣除。

　　3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得隨意改變、拆除和損壞房屋結(jié)構及附屬設施（水電氣管、門窗、門盒等）。

　　4、甲方應積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方。

　　5、甲方應主動配合乙方將水電氣過戶到乙方。

　　6、在交房時甲方應將房屋上方的高壓電線拆出。

　　三、違約責任：

　　本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條，否則必須付給對方違約金25萬元，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失。

　　四、本合同未盡事宜，可由雙方約定后，作為合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　五、本合同于20xx年月日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效。

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　年月日

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同篇4

　　立合同人：

　　甲方：XXXXXX。

　　乙方：XXXXXC。

　　現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，對房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下意向意見：

　　1.房屋基本情況

　　甲方XXXX系夫妻關系，XXXX系單身，20xx年XX月XX日以XXXX的名義共同與XXX有限公司簽訂商品房買賣合同，購買了位于XXXX號的房屋[商品房買賣合同備案號：，房屋面積平方米（房屋面積及房屋具體地址以房產(chǎn)證登記為準），現(xiàn)該房屋房產(chǎn)證尚在辦理過程中。甲方承諾取得產(chǎn)權證后將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓房屋的權屬情況已充分知悉。

　　2.正式合同內(nèi)容

　　甲方承諾待取得房屋所有權證后將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方應按本預約合同內(nèi)容簽訂正式房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　正式合同內(nèi)容包括但不限于本合同以下的范圍。甲乙雙方對正式合同內(nèi)容中房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、過戶登記手續(xù)及費用承擔的內(nèi)容不得作任何變更。

　　2.該房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣捌拾貳萬元整。即使房產(chǎn)證登記面積出現(xiàn)誤差，仍以該價款為準，不作任何變更。

　　.2房屋的登記過戶手續(xù)按國家有關規(guī)定辦理，過戶手續(xù)的各項稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　3.正式合同的簽訂時間。

　　甲方應于取得該房屋房產(chǎn)證后二十個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式合同。待甲方取得房產(chǎn)證后，雙方再另行簽訂正式房屋買賣合同。本合同不作為房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移的依據(jù)。

　　4.權利保證

　　甲方保證轉(zhuǎn)讓的房屋沒有產(chǎn)權糾紛。如因甲方故意隱瞞產(chǎn)權糾紛，造成乙方經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任。

　　5.違約責任

　　若甲方拒不簽訂正式合同、將房屋轉(zhuǎn)讓給他人、提高轉(zhuǎn)讓價款的，甲方應向乙方支付違約金貳拾肆萬陸仟元整，同時，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同。