施工承包合同范文3篇(自建房施工承包合同)

時間：2023-10-22 20:06:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的施工承包合同范文3篇(自建房施工承包合同)，以供參閱。

施工承包合同范文1

　　勞務(wù)班組承包合同

　　發(fā)包方（簡稱甲方）：云南宏昌建設(shè)有限公司

　　承包方（簡稱乙方）：

　　負(fù)責(zé)人（身份證號）：

　　協(xié)議簽訂日期：年月日

　　協(xié)議簽訂地點：施工現(xiàn)場

　　第一部分協(xié)議書

　　甲方：云南宏昌建設(shè)有限公司

　　乙方

　　為更好地完成楚雄市云甸工業(yè)區(qū)東區(qū)中路二標(biāo)段K1080至K1200道路邊坡?lián)鯄κ┕ろ椖浚訌?qiáng)對工程合同目標(biāo)、質(zhì)量、安全工期、進(jìn)度管理，確保本工程保質(zhì)保量按期完成合同約定的施工任務(wù)。

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱：楚雄市云甸工業(yè)區(qū)東區(qū)中路二標(biāo)段K1080至K1200道路邊坡?lián)鯄?/p>

　　二、承包方式：□單工包

　　三、承包范圍

　　1、詳見附件《承包單價及工程量計價表》。

　　四、合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 40天。

　　五、合同價款

　　合同暫估金額：￥185000 ，大寫：壹拾捌萬伍仟圓。乙方在簽定本施工協(xié)議時，已充分考慮到工程施工過程中可能發(fā)生的非乙方原因的各種風(fēng)險變化，建設(shè)單位投資變化，設(shè)計變更，停工，窩工及工傷事故等等，乙方不得以此為理

　　由要求甲方提高承包單價，改變付款方式，增加計費項目及要求補(bǔ)償。

　　六、付款方式

　　甲方按下列方式支付：

　　1、甲方按乙方完成驗收合格工程量的70%進(jìn)度計算（日期為自上月26日至本月25日）支付進(jìn)度款。工程竣工驗收后支付剩余25%。甲方按最終結(jié)算金額保留總工程款5%的質(zhì)量保證金，質(zhì)保金在質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)一次性支付，不計利息。

　　2、如因現(xiàn)場工程項目增減變化，承包項目增加，需及時確定承包單價并與甲方簽定補(bǔ)充協(xié)議，作為進(jìn)度款撥付依據(jù)。

　　3、現(xiàn)場因工程增減變化，必須辦理簽證，并經(jīng)甲方項目部審批確定方為有效，簽證作為最終結(jié)算依據(jù)，但不能作為進(jìn)度款撥付證據(jù)。

　　七、技術(shù)要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方必須嚴(yán)格按照圖紙標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范進(jìn)行工程質(zhì)量驗收。

　　八、工程質(zhì)量及驗收

　　1、乙方必須熟讀圖紙，嚴(yán)格管理施工工人，乙方保證在施工過程中結(jié)合工程現(xiàn)場的實際情況對施工標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝及施工方法在經(jīng)甲方同意后作出合理的調(diào)整以滿足本工程的質(zhì)量要求，達(dá)到相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)，如由于乙方對圖紙不熟悉或任何自身原因造成的返工、重做等質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方還可根據(jù)造成的影響大小給予乙方罰款。

　　2、乙方應(yīng)確保所完成工作的質(zhì)量，符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方工作完畢，應(yīng)向甲方提交自檢記錄及完工報告，通知甲方驗收。甲方與發(fā)包人間的隱蔽工程驗收結(jié)果或國家規(guī)定的工程竣工驗收結(jié)果表明乙方工作質(zhì)量不合格時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)；不能修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任和工期延誤責(zé)任。

　　九、工程款結(jié)算依據(jù)

　　工程如期竣工后，按乙方完成合格工程的實際施工面積、協(xié)議確定的單價結(jié)算。

　　十、雙方責(zé)任

　　（一）、甲方責(zé)任：

　　1、按施工需要給乙方提供必需的施工場地、材料、水電及有關(guān)設(shè)施，提供施工設(shè)計圖紙，并給予乙方必要的圖紙交底；

　　2、按協(xié)議支付給乙方施工進(jìn)度款及按約定進(jìn)行工程結(jié)算；

　　3、提供施工人員的臨時出入證件、帶有公司標(biāo)記的服飾及安全帽：

　　4、組織不定期的工程內(nèi)部驗收，組織定期與不定期的現(xiàn)場工作會議，對乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控并協(xié)調(diào)與建設(shè)方、其他施工單位及班組的關(guān)系；

　?。ǘ?、乙方責(zé)任：

　　1、認(rèn)真閱讀施工圖紙，按圖紙，技術(shù)要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格遵守本協(xié)議及附件《現(xiàn)場安全文明施工協(xié)議書》《安全責(zé)任書》及《成品保護(hù)細(xì)則》《工程質(zhì)量承諾書》《技術(shù)要求》中的各項規(guī)定按時保證完成施工內(nèi)容；對本協(xié)議范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作。

　　2、乙方根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按勞務(wù)分包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施；

　　3、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款；

　　4、所需施工材料由乙方自行組織從庫房或運貨車上搬運至各自施工現(xiàn)場、施工中的材料必須遵循合理、規(guī)范和謹(jǐn)慎的原則，自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況；與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；乙方領(lǐng)取材料出現(xiàn)遺失，浪費或損壞，損失由乙方按照甲方實際采購金額賠償；

　　5、嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議及其附件中的各項施工紀(jì)律規(guī)定，造成人身安全事故概由乙方負(fù)責(zé)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或形象損毀的，甲方將追究當(dāng)事人及施工班組負(fù)責(zé)人的一切責(zé)任；

　　6、必須尊重和服從甲方現(xiàn)場管理人員的具體工作安排和接受甲方現(xiàn)場管理人員對質(zhì)量、安全及工程效率等方面的監(jiān)督管理，不得以任何借口拒絕或違背現(xiàn)場管理人員對工程標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)指示；

　　7、為保證承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)安全完成，乙方必須服從甲方的節(jié)假日加班安排，不得以任何方式任何理由擅自停工。所承包的施工任務(wù)完成之后應(yīng)迅速清掃干凈工作面后退場，接受甲方和建設(shè)方驗收：

　　8、各承包分項內(nèi)所需的所有施工用具均由乙方自帶，包括除工地現(xiàn)場配電箱以外的臨時電源線及相關(guān)臨時電源控制材料；

　　9、乙方在合同履行過程中未經(jīng)甲方同意不得擅自停工和擅自退場，否則乙方的前期工程一律不予計算，并承擔(dān)甲方工期延誤造成的損失。

　　10、固定派專人領(lǐng)取甲方的材料及設(shè)備。

　　指定人：1、身份證號碼：

　　11、按時提交報表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合勞務(wù)分包人辦理交工驗收；

　　12、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，乙方自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；

　　13、除非本協(xié)議另有約定，乙方應(yīng)對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)承擔(dān)并履行合同約定的、與勞務(wù)作業(yè)有關(guān)的所有義務(wù)及工作程序。

施工承包合同范文2

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定將學(xué)院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據(jù)。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：西安華光科技學(xué)院宿舍樓;

　　2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學(xué)院內(nèi);

　　3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積34000平方米。

　　二、工程承包范圍和內(nèi)容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

　　三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲方驗收合格。

　　四、工程進(jìn)度要求：具備施工條件后，經(jīng)甲方乙方協(xié)商確定。

　　五、乙方進(jìn)場施工時間：甲方須在20xx年11月10日前滿足乙方正式進(jìn)場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一平等發(fā)包方應(yīng)具備的發(fā)包條件。

　　六、工程結(jié)算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》和《20xx年陜西省安裝工程預(yù)算定額》及其配套的費用定額進(jìn)行結(jié)算，并做如下調(diào)整：

　　1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數(shù)量100元/工日。

　　2、按費用定額中一類工程取費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行取費;即設(shè)定項目直接費為A、其他直接費為B、現(xiàn)場經(jīng)費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A3.84%,C= A7.38%,D=(A+B+C) 5.85%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據(jù)計費依據(jù)，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補(bǔ)貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進(jìn)行結(jié)算;養(yǎng)老統(tǒng)籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

　　3、項目直接費中定額基價機(jī)械費的計?。喊炊~機(jī)械費150%結(jié)算。

　　4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進(jìn)行價差調(diào)整，市場價以雙方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價為準(zhǔn);若雙方認(rèn)價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準(zhǔn);定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。

　　六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結(jié)構(gòu)0.000七日內(nèi)，甲方支付0.000以下工程款的80%;以后按月支付工程進(jìn)度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內(nèi)，甲方支付乙方結(jié)算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

　　七、本合同生效后5日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內(nèi)，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進(jìn)場5日內(nèi)，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)完成0.000七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結(jié)構(gòu)三層封頂七日內(nèi)，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

　　八、其他約定

　　1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應(yīng)支付乙方雙倍保證金;

　　2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進(jìn)度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔(dān)所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔(dān)給乙方造成的其他一切損失。

　　3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔(dān)完全責(zé)任和由此產(chǎn)生的所有費用。

　　4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔(dān)工程款支付連帶責(zé)任。

　　九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經(jīng)公證部門公證后生效，至雙方無債權(quán)債務(wù)后失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：

　　年月日: