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存量房買賣合同5篇

時(shí)間:2023-10-19 13:19:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編收集的存量房買賣合同5篇,供大家參考。

存量房買賣合同5篇

存量房買賣合同1

  1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處(0851-5952717)咨詢。

  2.本合同所稱存量房,是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

  3.本合,同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

  4.本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容,由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

  5.本合同相關(guān)條款后的空白行,供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。

  對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的,應(yīng)在空白行劃斜線,以示刪除,未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

  6.在合同簽訂前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件(原件)等資料。

  出賣人:____________________________________________________________(以下簡稱甲方)

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  住址:________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  買受人:___________________________________________________________(以下簡稱乙方)

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  住址:________________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  委托代理人:__________________________________聯(lián)系電話:_________________________

  [本人][法定代表人]姓名:______________________________國籍:_____________________

  [身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]:_____________________________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,訂立本合同:

  第一條房屋的基本情況

  甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街\巷)__________號__________棟______單元__________層__________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為____________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為__________),房屋建筑面積__________平方米,屬__________結(jié)構(gòu),用途為__________,乙方已對該房屋狀況作了了解,愿意購買該房。

  第二條土地使用權(quán)情況

  該房屋的土地宗地號為__________,土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥], 《土地使用證》證號為__________,使用面積為__________平方米,土地使用年限自__________至__________止。

  第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

  甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為:按。__________[套][建筑面積]計(jì)算,單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________________元(¥____________________元)。

  第四條,付款方式及付款期限

  甲、乙雙方約定付款方式為:

  (一)一次性付款:乙方應(yīng)于_______________前將購房款人民幣大寫________元(¥____________________元)一次性支付給甲方。

  (二)分期付款:乙方應(yīng)于_______預(yù)付購房款人民幣大寫_____________元(¥____________________元)給甲方,并于__________支付購房款人民幣大寫__________元(¥__________元)給甲方,余款于__________結(jié)清。

 ?。ㄈ┢渌绞剑篲_______________________________________________________________________。

  第五條甲方的義務(wù)

 ?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供的不是真證件,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還乙方全部已付款,并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的,并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

 ?。ǘ┘追讲坏脤ο铝蟹课葸M(jìn)行交易:

 ?。?)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

 ?。?)依法收回土地使用權(quán)的;

  (3)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

 ?。?)權(quán)屬有爭議的;

 ?。?)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

  (6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的:

  (7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

  如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況,甲方應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的`,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方。

 ?。ㄈ┘追皆谵k理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí),應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

 ?。ㄋ模┤缂追椒课莞綄僭O(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

  第六條房屋交付使用時(shí)間

  甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用,房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

  第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

  如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí),甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款,并按已付款的______%向乙方支付違約金。

  第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

  如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期一日,乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金;逾期超過______日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

  第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

  甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請,并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格,辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因,導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

  第十條,房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

  甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定,繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

  在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前,未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付;

  在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

  第十一條本合同履行過程中發(fā)生爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方約定:

 ?。ㄒ唬┨峤毁F陽仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二)______________________________________________________________________________;

  (三)______________________________________________________________________________。

  第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

  第十四條本合同一式一份,甲、乙雙方各執(zhí)--份,辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

  第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

 ?。ㄒ唬_______________________________________________________________________;

 ?。ǘ_______________________________________________________________________;

 ?。ㄈ_______________________________________________________________________;

 ?。ㄋ模_______________________________________________________________________。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  [法定代表人]: [法定代表人]:

  [委托代理人]: [委托代理人]:

  ____________年______月______日___________年______月______日

  簽于________________________ 簽于________________________

  附件一:房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

  附件二:房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

 ?。?)附屬設(shè)施

 ?。?)室內(nèi)裝飾

  (3)其他設(shè)備

  附件三:租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見:

  同意出售上述房屋

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  租賃情況:

  抵押情況:

  其他所有權(quán)被限制情況:

  附件四:物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

  除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外,在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān);在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

 ?。?)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用:

  (2)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用:

存量房買賣合同2

  出賣人(以下簡稱甲方):__________

  身份證號:__________

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫):__________

  委托代理人:__________身份證號:__________

  買受人(以下簡稱乙方):__________

  營業(yè)執(zhí)照:__________

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫):__________

  委托代理人:__________身份證號:__________

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋權(quán)屬情況

  1、甲方自愿將坐落在____________________________,建筑面積為:_____________㎡,《房屋所有權(quán)證》證號:__________________,房屋性質(zhì)為________的自有房屋出售給乙方。

  2、房屋租賃情況:__________無租賃【 √ 】 ;買受人為該房屋承租人【 ___ 】 。

  二、成交價(jià)格、付款方式

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為人民幣(小寫)元(大寫) ________元整。買受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣(大寫)伍萬元整。

  (二)買受人采取第2種方式付款。

  1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。(建設(shè)使用)

  2、自原放棄托管,自行交割,責(zé)任自負(fù)。乙方于____年____月____日前壹次付清給甲方,購房定金在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式:__________現(xiàn)金

  三、甲乙雙方同意于________年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施情況:__________

  四、違約責(zé)任:__________乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起/日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之/違約金。

  五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),雙方約定選擇下列第2種方式解決糾紛。

  1、提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

  七、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的,出賣人同意其交存的該房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的,由買受人直接交存。

  八、為保障買賣雙方的'權(quán)益,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣,填寫以下內(nèi)容:__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):__________太原市杏花嶺區(qū)欣榮天緣房屋經(jīng)濟(jì)服務(wù)部經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號:__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名:__________郭聰芳聯(lián)系電話:__________

  九、雙方約定的其它事項(xiàng):__________

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  十一、本合同一式叁份甲乙雙方各執(zhí)壹份,登記機(jī)關(guān)壹份。

  甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________

  共有人(簽字):__________共有人(簽字):__________

  委托代理人(簽字):__________委托代理人(簽字):__________

存量房買賣合同3

  賣方(下稱甲方):

  買方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

  第一條甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米?!胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”,“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

  第三條本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

  第五條甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

  第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的`全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

  第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

  第八條因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  第九條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十二條本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。

  第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件:

  甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________

  甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  電話:_______________________ 電話:___________________________

  傳真:_______________________ 傳真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

存量房買賣合同4

  出賣人(以下簡稱甲方):

  身份證號:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫):

  委托代理人:

  身份證號:

  買受人(以下簡稱乙方):

  身份證號:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人(單位產(chǎn)須填寫):

  委托代理人:

  身份證號:

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋權(quán)屬情況

  1、甲方自愿將坐落在太原市塢城路623號20幢一單元3號(現(xiàn)實(shí)際為1號樓1單元201號),建筑面積為106.64平方米,《房屋所有權(quán)證》證號為房權(quán)證并字第00090301號房屋性質(zhì)為 的自有房屋出售給乙方。

  房屋租賃情況:無【 】

  買受人為該房屋承租人【 】

  賣方應(yīng)在房屋出售前通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

  2、甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,共有的房屋應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請,甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的`經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,愿意買受該房地產(chǎn)。

  二、成交價(jià)格、付款方式

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元整(小寫) ¥ 元。買受人在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣(大寫) 元整。

  (二)買受人采取第 種方式付款。

  1、自愿委托太太市房地產(chǎn)交易市場辦理資金托管。(建設(shè)使用)

  2、自原放棄托管,自行交割,責(zé)任自負(fù)。乙方于 年 月 日前 次付清給甲方,購房定金將在最后一次付時(shí)沖抵。付款方式:

  三、甲乙雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交給乙方;甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、附屬設(shè)施及其減色印刷裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

  附屬設(shè)施情況:

  四、違約責(zé)任:乙方中途悔約,乙方不得向甲方索還定金;甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)量的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之 違約金。

  五、本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲乙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),雙方約定選擇下列第 種方式解決糾紛。

  1、提交太原市仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、各有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  六、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);

  七、房屋已交存住宅專項(xiàng)維修資金的,出賣人同意其交存的刻房屋住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額過戶給買受人名下;房屋住宅專項(xiàng)維修資金未交存或余額不足的,由買受人直接交存。

  八、為保障買賣雙方的權(quán)益,通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的存量房買賣,填寫以下內(nèi)容:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

  經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明編號:

  法定代表人或負(fù)責(zé)人:

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員姓名:

  聯(lián)系電話:

  資格證書名稱:

  資格證書備案編號:

  九、雙方約定的其它事項(xiàng):

  十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  十一、本合同一式 份甲乙雙方各執(zhí) 份,記主登記機(jī)關(guān)1份。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)

  共有人(簽字)

  共有人(簽字)

  委托代理人(簽字)

  委托代理人(簽字)

  年 月 日

  年 月 日

存量房買賣合同5

  賣方(下稱甲方):

  買方(下稱乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就下列房屋買賣,訂立本合同,共同信守。

  第一條 甲方所有房屋,座落于武漢市______區(qū)________,為______結(jié)構(gòu),建筑面積____平方米,用地面積____平方米?!胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第 ____號”,“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。

  第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)____________元。

  第三條 本合同簽訂之日,乙方應(yīng)付人民幣(大寫)______________給甲方,余款人民幣(大寫)____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。具體付款方式由雙方另行約定。

  第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi),將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的',甲方每逾期一日,按照全部房款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方所付房款,并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

  第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),并按全部房款的____%向甲方支付違約金。

  第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi),按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),或由雙方另行約定。

  第八條 因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條 本合同履行如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可以委托武漢仲裁委員會(huì)申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  第十二條 本合同一式四份,雙方各持一份,其他二份交由有關(guān)部門存欄。

  第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件:

  立合同人:

  賣方(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  代理人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  法定代表人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  買方(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  代理人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  代理人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  法定代表人(簽章):

  聯(lián)系地址:

  身份證號碼: 聯(lián)系電話:

  簽訂時(shí)間: 年 月 日

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