下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于用工合同5篇 用工合同條款，供大家參閱。
關(guān)于用工合同1
甲方：
乙方： 身份證號碼
1 根據(jù)有關(guān)規(guī)定, 經(jīng)協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議, 共同執(zhí)行。
2 本協(xié)議期限為 (一月一簽)，自 年 月 日起至
年 月 日止。
3 工作任務(wù):擔任本店的蛋糕面包和所銷售的自制生產(chǎn)的全部產(chǎn)品。
3.1 甲方安排乙方在面包、蛋糕制作師傅崗位，從事該崗位職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作;
3.2 乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;
3.3 乙方應(yīng)完成工作任務(wù)，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動紀律和職業(yè)道德;如不能按時完成甲方合理安排的生產(chǎn)工作，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議，另請他人。
3.4 因甲方生產(chǎn)(工作)情況發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時，乙
方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。
3.5 乙方上班時間為每天早上7.00晚上9.00.中午休息時間2-4
個小時，（具體由甲方當天安排）如有特殊事情，需加班工作，甲方因提前告知乙方，乙方應(yīng)按時完成甲方安排的工作方能下班。3.6 乙方應(yīng)在生產(chǎn)過程中嚴格控制生產(chǎn)的原材料，不得肆意浪費，如超出了正常的生產(chǎn)消耗，甲方有權(quán)解除合同協(xié)議，并根據(jù)浪費材料的單價在當月工資里扣除。
3.7 乙方應(yīng)隨時保持生產(chǎn)車間的衛(wèi)生，確保衛(wèi)生情況達道國家食品生產(chǎn)車間的基本衛(wèi)生產(chǎn)條件。乙方應(yīng)在下班時間前打掃完成產(chǎn)車間的衛(wèi)生，確保干凈，整齊，不影響第二次生產(chǎn)的進度。
3.8 乙方應(yīng)在生產(chǎn)過程中，保證質(zhì)量，品質(zhì)，隨時保持有新品種出臺，如遇業(yè)績下滑，應(yīng)隨時調(diào)整口味，保證業(yè)績的提升。
4 勞動報酬：
甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，遵守按勞分配原則，結(jié)合工作價值，根據(jù)乙方所從事的工作崗位，依法確定乙方的勞動報酬為 5500.00元(人民幣)/月(大寫：五千伍佰元整 )，甲方提供乙方的食宿，其它各種福利、津貼均含在當月的勞動報酬中而不再另行計發(fā)。
4.1 工資發(fā)放方式為兩次發(fā)放，工作滿一個月后，發(fā)放當月工資的3500.00元，另20xx.00元安排在第二個月的15號發(fā)放。 5 勞動紀律：
5.1 乙方應(yīng)嚴格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度，包括《合理生產(chǎn)操作手續(xù)》中寫明的各項規(guī)定和要求。同時，愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益, 服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。如果乙方在違規(guī)程序中成產(chǎn)造成的意外事故，甲方將不予承擔責(zé)任。
5.2 乙方違反勞動紀律, 甲方可對其進行批評教育, 直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀律處分或解聘。6 協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:
6.1 本協(xié)議期限屆滿時即終止, 由于生產(chǎn)、工作需要, 在雙方同意條件下, 可續(xù)簽協(xié)議, 并應(yīng)提前 1 個星期辦理續(xù)簽協(xié)議手續(xù)。
6.2 經(jīng)雙方協(xié)商同意, 可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。
6.3 甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。
6.4 具有下列情況之一, 乙方可以解除本協(xié)議:
6.4.1 經(jīng)國家有關(guān)部門確認, 生產(chǎn)安全、衛(wèi)生條件惡劣、嚴重危害職工身體健康, 企業(yè)又不加以改善的;
6.4.2 甲方違反勞動協(xié)議或法律、行政法規(guī), 侵害乙方合法權(quán)益的。
6.5 任何一方提前解除協(xié)議, 均應(yīng)提前 1個星期通知對方。 7 任何一方違反本協(xié)議規(guī)定, 給對方造成經(jīng)濟損失, 應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。
8 協(xié)議如有未盡事宜, 凡屬國家有規(guī)定的, 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的, 甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補充。
9 本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽訂日期: 年 月 日
關(guān)于用工合同2
附件： 1. 用人單位勞動用工（招工）備案表
二〇一一年十二月二十二日 2. 用人單位勞動用工（招工）備案職工名冊 3. 用人單位勞動用工（續(xù)簽）備案職工名冊 4. 用人單位勞動用工（變更）備案職工名冊 5. 終止（解除）勞動合同證明書 6. 用人單位勞動用工（解除或終止）備案職工名冊 7. 審核備案流程 8. 沈陽市人力資源和社會保障局勞動關(guān)系管理系統(tǒng)登陸、注冊及使用方法
沈陽市勞動用工備案管理辦法
第一條 為了加強勞動用工管理，規(guī)范勞動用工秩序，維護勞動者和用人單位合法權(quán)益，建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系，根據(jù)中華人民共和國勞動法、中華人民共和國勞動合同法、原國家勞動和社會保障部關(guān)于建立勞動用工備案制度的通知（勞部發(fā)200646號）、原遼寧省勞動和社會保障廳關(guān)于印發(fā)遼寧省勞動用工備案制度實施意見的通知（遼勞社發(fā)200748號）等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。
第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、個體經(jīng)濟組織（以下簡稱“用人單位”）和與之建立勞動關(guān)系的勞動者訂立、變更、終止或者解除勞動合同，應(yīng)當遵守本辦法。 國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體和與之建立勞動關(guān)系的勞動者，均應(yīng)當依照本辦法執(zhí)行。
第三條 本辦法所稱的勞動用工備案，是指用人單位按照規(guī)定向勞動保障行政主管部門申報勞動用工情況，勞動保障行政主管部門對其主體資格、勞動用工情況進行審核并予以登記備案的行為。
第四條 市人力資源和社會保障局是本市勞動用工備案工作的行政主管部門，負責(zé)全市用工備案工作的政策制定、管理、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，并負責(zé)下列用人單位的用工備案： －2－
?。ㄒ唬┲醒耄ǚㄈ藛挝唬?、部隊駐沈企業(yè)；
?。ǘ┦兄备鲉挝弧⑿袠I(yè)管理辦所屬企業(yè)；
?。ㄈ┦袑倨髽I(yè)集團（公司）及下屬企業(yè)；
?。ㄋ模v沈各金融機構(gòu)。
除上述用人單位外，區(qū)、縣（市）、開發(fā)區(qū)人力資源和社會保障局按照屬地管理的原則，負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)用人單位進行用工備案。
第五條 勞動用工備案的主要信息：
?。ㄒ唬┯萌藛挝磺闆r：包括用人單位名稱、法定代表人、單位性質(zhì)、經(jīng)濟類型、職工人數(shù)、組織機構(gòu)代碼等；
?。ǘ┯萌藛挝徽杏脛趧诱咔闆r：包括勞動者姓名、性別、公民身份證或者外國人護照號碼、參加社會保險等；
?。ㄈ﹦趧雍贤炗喦闆r：包括勞動合同訂立、續(xù)訂、變更、終止或者解除等。
第六條 有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當進行用工備案：
?。ㄒ唬┯萌藛挝恍抡杏脝T工初次簽訂勞動合同的；
（二）用人單位已招用員工續(xù)訂勞動合同的；
（三）用人單位經(jīng)與員工協(xié)商一致變更勞動合同的；
?。ㄋ模┯萌藛挝慌c員工終止（法定終止、被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的）或者解除勞動合同的；
?。ㄎ澹┯萌藛挝灰蚱飘a(chǎn)、關(guān)閉、退市等注銷的。
第七條 用工備案采取網(wǎng)絡(luò)申報與直接備案相結(jié)合的方法。 －3－
用人單位通過互聯(lián)網(wǎng)登錄沈陽市人力資源和社會保障局勞動關(guān)系管理系統(tǒng)，進行信息申報后，持相關(guān)材料到所轄人力資源和社會保障行政主管部門審核備案。
第八條 用人單位新招用員工初次簽訂勞動合同的，應(yīng)當在用工之日起30日內(nèi)辦理勞動合同鑒證和用工備案手續(xù)。
新組建的用人單位應(yīng)當自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照或者批準成立之日起30日內(nèi)，持從系統(tǒng)中打印的加蓋公章的企業(yè)信息表辦理用工備案手續(xù)。
用人單位應(yīng)當提供下列材料：
?。ㄒ唬I業(yè)執(zhí)照（副本）、法人登記證原件、復(fù)印件1份，法定代表人（主要負責(zé)人）身份證原件；用人單位未依法取得法人營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)，需要持用人單位的授權(quán)委托書原件；
（二）組織機構(gòu)代碼證原件；
?。ㄈ┍徽杏脛趧诱叩纳矸葑C原件、戶口本原件；
?。ㄋ模┱杏檬I(yè)人員，需持勞動者本人的就業(yè)失業(yè)登記證（與原單位解除或終止勞動關(guān)系的勞動者，一個月內(nèi)辦理用工備案的，須持與原單位解除或終止勞動關(guān)系證明書）；
?。ㄎ澹┱杏脩?yīng)屆或畢業(yè)二年以內(nèi)大學(xué)生的，需持畢業(yè)證或報到通知書（畢業(yè)二年以上的須持就業(yè)失業(yè)登記證）；
?。┱杏猛鈬说?，需要提供其本人護照、外國人居住證和就業(yè)證；
?。ㄆ撸┱{(diào)入勞動者，須持與原單位終止或者解除勞動關(guān)系證 －4－
明書（有效期為一個月）；
?。ò耍┮谚b證的勞動合同文本；
?。ň牛┘由w公章的用人單位勞動用工（招工）備案表2份（附件1）、用人單位勞動用工（招工）備案職工名冊3份（附件2）；
（十）文藝、體育等單位招用未成年勞動者的，需要提供行業(yè)主管部門同意的審批件。
第九條 用人單位已招用員工續(xù)簽勞動合同的，應(yīng)當在與勞動者續(xù)訂勞動合同之日起30日內(nèi)辦理用工備案手續(xù)。
用人單位應(yīng)當提供下列材料：
?。ㄒ唬┥掀谝崖男械膭趧雍贤谋?；
?。ǘ┮谚b證的續(xù)簽勞動合同文本；
?。ㄈ┘由w公章的用人單位勞動用工（續(xù)簽）備案職工名冊3份（附件3）。
第十條 用人單位因單位名稱、法定代表人、主要負責(zé)人或者投資人、組織機構(gòu)代碼、勞動合同內(nèi)容等事項發(fā)生變更的，應(yīng)當在變更后30日內(nèi)辦理用工備案手續(xù)。
用人單位應(yīng)當提供下列材料：
?。ㄒ唬┯萌藛挝幻Q變更后的營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人登記證原件、復(fù)印件1份；
（二）組織機構(gòu)代碼證變更后原件；
?。ㄈ┓ㄈ舜碜兏笮路ㄈ舜砩矸葑C復(fù)印件；
關(guān)于用工合同3
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
甲方根據(jù)工作需要聘用乙方擔任兼職教師?，F(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的原則下，達成如下協(xié)議。
一、 聘用時間自 年 月 日至 年 月 日止。
二、 乙方在聘期內(nèi)主要工作任務(wù)為：擔任甲方培訓(xùn)班的教師(理論和實操)。
三、 甲方支付乙方兼職報酬，并根據(jù)工作需要、國家有關(guān)規(guī)定和甲方的可能條件為乙方提供一定的工作條件。
1、工作報酬的計算方式：按每天 學(xué)時計，理論課 元/天，實操 元/天。
2、工作報酬的結(jié)算時間：每個項目結(jié)束后 日內(nèi)。
四、 乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家法律、法令及甲方的各項相關(guān)規(guī)章制度和紀律，保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。
五、 乙方承諾向甲方提供的任何履歷、文憑和證書等證明材料均真實有效。
六、 在聘期內(nèi)，乙方的人事關(guān)系，養(yǎng)老、醫(yī)療等社保關(guān)系均不變，由乙方自行負責(zé)。
七、 在聘期內(nèi)，乙方要服從甲方的安排，乙方所持證書應(yīng)及時到甲方備案;甲方要按照相關(guān)規(guī)定安排乙方參加培訓(xùn)，乙方如需提前解除協(xié)議，需退還相應(yīng)的培養(yǎng)費用。
八、 甲乙雙方協(xié)商補充條款：乙方必須遵守《寧波大學(xué)船員教育和培訓(xùn)外聘教師管理規(guī)定》。
九、 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關(guān)于用工合同4
甲方：
乙 方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
文化程度及最高學(xué)歷院校：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
性 別：＿＿＿＿＿＿
居民身份證號碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)國家法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同期限類型為 ＿＿＿＿ 期限合同。
本合同生效日期 ＿＿ 年 ＿＿ 月 ＿＿ 日，其中試用期 ＿＿＿天。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任＿＿＿＿崗位（工種）工作。
第三條 乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達到規(guī)定的質(zhì)量標準。
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行 ＿＿＿＿ 工作制。
第五條 甲方為乙方提供必要的勞動條件，建立工作流程。
第六條 甲方負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動安全及有關(guān)規(guī)章制度培訓(xùn)。
三、勞動報酬
第七條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則，實行同工同酬。
第八條 執(zhí)行不定時工作制乙方完成規(guī)定的工作任務(wù)，甲方每月 ＿＿ 日
以貨幣形式足額支付乙方上個月工資，工資不低于 ＿＿ 元，其中試期間工資為＿＿元。
四、保險福利待遇
第九條 甲乙雙方協(xié)商同意，正式聘用工作6個月后按國家和北京市社會 保險的有關(guān)規(guī)定交納職工養(yǎng)老、失業(yè)和大病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會保險費用。
第十條 甲方為乙方提供以下福利待遇：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
五、勞動紀律
第十一條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、工作規(guī)范；保守在工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守職業(yè)道德；積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十二條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十三條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同 應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十四條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法 履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十五條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
第十六條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
?。?、在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
?。?、嚴重違反勞動紀律或甲方規(guī)章制度的；
?。?、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
?。础⒈灰婪ㄗ肪啃淌仑?zé)任的。
第十七條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書面 形式通知乙方：
?。薄⒁曳交疾』蚍且蚬へ搨?，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事 甲方另行安排的工作的；
?。?、乙方不能勝任，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的； ３、雙方不能依據(jù)本合同規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。
第十八條 甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，經(jīng)向 全體職工說明情況，可以解除本合同。
第十九條 乙方解除勞動合同，應(yīng)當提前三十日以書面形式通知甲方。 第二十條 本合同期限屆滿，合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前 ＿＿＿＿天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。
七、經(jīng)濟補償與賠償
第二十一條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或給乙方造成損 害的，應(yīng)按損失程度承擔賠償責(zé)任。
第二十二條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約 定的保守商業(yè)秘密事項，對甲方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)按損失的程度依法承擔賠償責(zé)任。
第二十三條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓(xùn)和招接收的人員， 應(yīng)向甲方償付培訓(xùn)費和招接收費。其標準為：服務(wù)（工作）每滿一年按培訓(xùn)費和招接收費總額的２０％遞減；服務(wù)（工作）滿五年不再償付。
八、勞動爭議處理
第二十四條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭 議調(diào)解委員會申請調(diào)解；調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，應(yīng)當自勞動
爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向＿＿＿＿勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事 人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以 向人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
其他說明補充：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
甲方（蓋 章）乙方（簽 章）
法定代表人
或委托代理人（簽章）
簽訂日期 年月 日
關(guān)于用工合同5
出租方(甲方):西安市環(huán)西綜合市場
證件號：
承租方(乙方)：
證件號： 電話;
甲方利用自有場地開辦環(huán)西綜合市場 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、經(jīng)營攤位狀況
1-1、 甲方將市場內(nèi)________層________排________號（商業(yè)房攤位）出租給乙方經(jīng)營________使用。
二、房屋租租賃期限
1.本合同約定租賃期限________年________月________日至________年________月________日，
2.乙方在本合同到期一月內(nèi)，如書面通知甲方要求續(xù)簽合同，則依法享有優(yōu)先成租權(quán)，其租金為，每月_________，支付方式_________，乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十一、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。
十二、其他_________。
代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為 使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋，租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。 3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。
4-2、租金按 月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整，(大寫 萬 仟 百 元整)。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔。
6-2、物業(yè)管理費由 支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。
7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。
10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責(zé)任。
A、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
B、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，簽字即生效。
出租方(甲方)：
身份證號碼：
住 址：
電 話：
簽約日期：
簽約地點：
承租方(乙方)： 身份證號碼： 住 址： 電 話：
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