房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

時(shí)間：2023-09-04 14:18:00 合同

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本1

　　賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：

　　1、甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有。

　　1、房屋座落于**市______________________________________________________，房產(chǎn)證號(hào)__________________。

　　2、房屋面積__________________平方米，房屋狀況良好。

　　二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(

　?。ぃ篲_________________元)。

　　三、乙方在_______年_______月_______日一次性付清，付款方式為現(xiàn)金。

　　1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋鑰匙交于乙方。

　　2、甲方自收到乙方房屋款后即將房屋產(chǎn)權(quán)證交于乙方，并協(xié)同乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

　　四、出賣(mài)的房屋如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。從甲、乙雙方簽字之日起生效，以前與該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，以后新發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)新購(gòu)房屋不得隨意改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得危害公共利益、損害他人的合法權(quán)益，發(fā)生意外糾紛甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房管局審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。

　　六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定繳稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。該房屋買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　注：交易雙方擔(dān)供的資料屬真實(shí)的，如有申報(bào)不實(shí)，雙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本2

　　賣(mài)方（甲方）姓名

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買(mǎi)方（乙方）姓名；

　　身份證號(hào)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系本合同項(xiàng)下拆遷安置房房屋的所有人，且其對(duì)房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意；

　　2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣(mài)給乙方；

　　3、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)下述拆遷安置房房屋；

　　4、本合同項(xiàng)下房屋的《房屋所有權(quán)證》及，《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方保證對(duì)所出賣(mài)的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

　　第二條房屋的坐落、面積情況。

　　本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于平方米。

　　第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

　　房屋的交易計(jì)價(jià)方式：每平米元，合計(jì)人民幣元整（大寫(xiě)：）

　　第四條付款方式及期限。

　　甲乙雙方同意以下列方式付款：

　　乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

　　第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》）之日起法定工作日內(nèi)，及時(shí)將房屋權(quán)屬登記過(guò)戶至乙方名下

　　2、甲方將房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條、爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。

　　第八條、陳述和承諾條款

　　1、甲方承諾：甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。

　　2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購(gòu)買(mǎi)本合同拆遷安置房的房屋。

　　第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本3

　　出賣(mài)人(以下略稱甲方)：身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 買(mǎi)受人(以下略稱乙方)：身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合約。

　　第一條甲方志愿將其房屋山東興唐源建設(shè)工程有限公司宿舍4號(hào)樓西單元5樓東戶（以下簡(jiǎn)稱該房屋）給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并志愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房屋座落于濟(jì)寧市中區(qū)唐口鎮(zhèn)唐人居小區(qū)東北角，該房屋建筑面積平方米（含公攤）為93.9平方米，儲(chǔ)藏室 8.66平方米，一共 102.56平方米。該房屋的用途為民用住宅,屬磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)地上6層，地下一層架空層。

　?。ǘ┰摲课莸慕ㄖ娣e以山東興唐源建設(shè)工程有限公司所出具的建筑面積為準(zhǔn)。

　　（三）該房屋出售后一年后正式辦理建設(shè)單位出具的購(gòu)房合同，此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證。

　　第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款?？偨痤~(人民幣)壹拾陸萬(wàn)捌仟零壹拾肆元陸角整（￥：168014.6）。

　　第三條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合約發(fā)生效力之日起7日內(nèi)將該購(gòu)房合約范本房屋全部?jī)r(jià)款給付甲方。具體付款方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

　　第四條甲方承諾在建設(shè)方承諾的交房日期當(dāng)天將房屋交給乙方。

　　第五條乙方未按本合約的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　如在規(guī)定的期限內(nèi)未交清房款甲方有權(quán)解除本合約，將已收房?jī)r(jià)款一次性無(wú)息退還乙方，所收定金不予退還；甲方保留要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之五的違約金。

　　第六條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該房屋發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條本合約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談。增補(bǔ)條款或增補(bǔ)和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

　　第八條本合約自甲乙雙方簽字之日起發(fā)生效力。

　　第九條因本合約或與本合約有關(guān)的不論什么爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交處理濟(jì)寧市仲裁委員會(huì)仲裁解決或依法由群眾法院訴訟解決。

　　第十條本合約一式貳份。此中甲方乙方雙方各執(zhí)壹份。