下面是范文網(wǎng)小編分享的解除裝修合同5篇，以供借鑒。
解除裝修合同1
公司（先生/女士）：
根據(jù)貴我雙方于年 月 日簽訂的《租賃合同》約定，貴方承租我方位于 處的 平方米房屋，貴方按月（季）向我方支付租金、物業(yè)服務費，租金為每月 元，物業(yè)服務費為每月元。截至20xx年 月日，貴方尚欠我公司租金、物業(yè)服務費及其他欠款共計 小寫： 元（大寫人民幣 元）。貴方怠于支付上述費用的行為已構成違約，且給我公司正常經(jīng)營帶來了不良影響。
本著友好合作的態(tài)度，我公司于20xx年月日向貴方發(fā)出催款函，通知貴方自收到催款函之日起7日內(nèi)全額支付上述款項，否則我公司將對貴方所經(jīng)營的項目進行停業(yè)整頓；逾期15日仍未全額支付上述款項的，我公司有權與貴方解除《租賃合同》，并依法追繳以上欠款及相應的滯納金。
目前，貴方收到催款函已超過15日，且仍未繳清上述款項。因此，再次函告貴方：請于20xx年4月 日前繳清截至20xx年月 日前的租金、物業(yè)管理費及其他欠款和滯納金共計人民幣元整，如逾期不繳，自20xx年月 日起，我公司正式解除與貴方簽訂的上述《租賃合同》，并依法追繳所有欠款及相應的滯納金。請在解除合同5日內(nèi)，辦理清場，逾期未辦理，將視同貴方授權我公司進行清場。我公司將對裝修等設施進行拆除，且我公司不承擔任何責任，拆除費用由貴方承擔。同時，視同貴方放棄剩余貨物的所有權，授權我方進行處置。我公司將對存放在專柜內(nèi)的貨物清點后，有權對貨物采取包括但不限于變賣等處理措施，貨物處理所得價款優(yōu)先抵交欠款，不足部分我公司將依法繼續(xù)追繳。貴方已繳納的質量保證金、履約保證金不再退還，將優(yōu)先用于清償貴方欠我公司的租金、物業(yè)服務費等款項，但出現(xiàn)的已售商品質量問題，仍由貴方負責；希望貴方認真對待，避免不必要的經(jīng)濟損失和商譽損毀！
特此函告！
****公司（印章）
****年**月**日
解除裝修合同2
甲方：_____________
乙方：_____________
依照《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就__________________________施工合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：
(一)工程概況：
1、工程地點： __________________________
2、工程內(nèi)容：__________________________
3、工程造價： _____________(大寫)：__________________________
(二)協(xié)議內(nèi)容：
1、甲乙雙方均同意解除_________年____月____日簽定的__________________________及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。
2、甲方支付首期款_____________，水電輕工輔料款_____________，兩項合計_____________元。
3、乙方應收取該項目中水電款及水電工程管理費和運營費_____________元。
4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份。
甲 方：_______________________ 乙 方：__________________________
________年___月___日 ________年___月____日
解除裝修合同3
新蒲建設集團有限公司，新蒲建設集團有限公司許昌分公司： 經(jīng)公開招標，你公司中標我公司開發(fā)的溪雅苑二期13-15樓工程三標的總承包施工。我公司與你公司分別在20xx年4月19日和20xx年4月20日簽署建設工程施工合同和補充協(xié)議。因你公司于停工后惡意停工至今，期間監(jiān)理公司多次書面通知，我公司也書面送達合同履約風險告知書，催促你公司盡快復工，而你公司至今不能復工，至此你公司已停工 天，造成工期延誤天，延誤竣工至今日已 天，你公司此番違反合同的惡意違約行為，已造成我公司巨額經(jīng)濟損失，我公司無法再容忍貴公司惡意拖延工期，決定與你公司解除于20xx年4月19日簽署的建設工程施工合同和于20xx年4月20日簽署補充協(xié)議。有關你公司惡意違約造成的我公司的巨額經(jīng)濟損失，我公司將通過司法途徑維護自身合法權益。
20xx年10月24日
解除裝修合同4
胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應公共設施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二年起于每年7月1日前支付下一年度的租金，如果拖欠租金時間超過兩個月，某公司有權終止合同。
另外，雙方還在合同中約定在租賃期限開始之前，給予胡某三個月的時間作為浴場的裝潢、裝修、預備開業(yè)期，此三個月為免租期。合同還約定，胡某不得對租賃物的結構裝潢、裝飾作改動，租賃期滿，浴場應將保持完好的房屋及占據(jù)使用的土地全部退還某公司。合同簽訂后，胡先生在承租房屋內(nèi)開辦了咖啡館及浴場，前兩年度的租金已付清。但從第三年起因欠外債，無力償還，咖啡店及浴場停止經(jīng)營，拖欠租金時間已達半年。為此，某公司將胡先生告上法庭，要求解除房屋租賃合同，并由被告償付拖欠的租金，同時遷讓出租賃房屋，搬走屋內(nèi)的可移動物品，對租賃房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸原告所有。
本案雙方在合同中明確約定，拖欠租金時間超過兩個月，某公司就有權終止合同，現(xiàn)在，胡某拖欠租金已達半年，某公司終止合同是可以的，要求支付拖欠的租金也是可以的。關鍵是裝修的處理，是否可以要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有。
對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規(guī)定：非產(chǎn)權人在使用他人的財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產(chǎn)所有人，造成財產(chǎn)所有人損失的.，應當負賠償責任;裝修物構成附合時，其歸屬適用添附制度解決。
承租人經(jīng)出租人明確同意，或雖未經(jīng)出租人明確同意，但出租人知道不反對，構成善意添附。承租人對房屋進行善意添附，合同終止，承租人將房屋返還給出租人時，出租人享有了因承租人的添附行為而增加的租賃物的價值。通常情況下，該受益因缺乏法律或合同依據(jù)而構成民法上的不當?shù)美?。對此，可以分別處理：租賃合同正常終止，按房屋裝修的現(xiàn)存價值為參考給予適當補償;出租人違約導致合同終止，應根據(jù)違約責任原則，由出租人按裝修的現(xiàn)存價值予以全額賠償;承租人違約導致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應由承租人自己承擔。這可視為對違約方的一種懲罰，是違約方承擔違約責任的一種方式。如果承租人未經(jīng)出租人同意，擅自對房屋進行裝修，那么構成惡意添附。承租人的裝修行為對出租人的房屋造成了侵害，需承擔侵權責任。在承租人構成侵權的情況下，承租人非但不得要求出租人對其裝修投入進行補償，相反出租人卻可以因惡意裝修造成其損失而請求損害賠償。
本案中，是由于胡某自己的違約導致合同終止，裝修利益不能享有是自己的違約行為造成的，這種損失應由胡某自己承擔。某公司要求將房屋內(nèi)部不可移動的固定物及裝修判歸自己所有也是可以的。
解除裝修合同5
原告曹某訴稱，原被告曾簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。合同簽訂后原告已支付合同款4萬元，但被告在工程中大量使用不符合同約定的材料，隱蔽工程也未通知原告驗收，原告曾提出異議，被告卻在工程未完工的狀態(tài)下于20xx年11月25日擅自撤離施工現(xiàn)場，導致原告無法如期入住，只得在外租房居住，故要求1、解除雙方簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;2、要求被告支付逾期竣工違約金從20xx年11月26日起至20xx年4月7日止按每日50元計算;3、要求被告返還多收取的裝潢款項6055元;4、要求被告賠償原告在外租房損失從20xx年11月26日起至20xx年5月7日按每月3000元計算。
經(jīng)審理查明，原被告于20xx年9月25日簽訂《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》約定，由被告承攬本市三門路房屋的裝飾工程，承包方式為全包，總價款5萬元，工期自20xx年9月24日開工，至20xx年11月25日竣工。因被告原因造成工程逾期交付的，每逾期一天被告應賠償50元等內(nèi)容。合同簽訂后，被告進場進行施工，原告則向被告支付工程款4萬元。施工過程中，雙方因被告未通知原告驗收材料及驗收隱蔽工程等問題產(chǎn)生矛盾，原告曾對被告使用的材料提出異議，被告卻于20xx年11月20日擅自撤離施工現(xiàn)場，致成訟。
【案件要點】：是否應解除合同，退還裝修費?
【律師評析】
審理中，經(jīng)原告申請，本院委托某某工程造價咨詢公司對系爭房屋內(nèi)被告已施工的工程價格進行審價，該公司經(jīng)審核后確認被告已施工工程造價為33945元。
審理中，原告稱系爭房屋經(jīng)有關部門對施工工程進行審價后，原告為減少損失，于20xx年4月7日對該房屋進行了裝修，并已入住，由于被告逾期竣工，原告以每月3000元的價錢在外租房居住。期望法院在計算租金損失時考慮到原告另行裝修需要一個合理期限，從而支持原告有關租金損失計算至20xx年5月7日的訴請。
本院認為依法成立的合同受法律保護，當事人按照約定履行各自的合同義務。本院原、被告簽訂的合同系雙方當事人真實意思的表示，并未違反法律規(guī)定，依法應認定為有效。被告在施工過程中，未嚴格按照合同約定履行合同義務，且在工程未完工的情況下擅自退場，造成逾期竣工及系爭房屋長期空置，原告據(jù)此要求解除合同，并要求被告給付逾期竣工違約金并無不當，應予支持。被告已施工工程經(jīng)審計價格為33945元，原告據(jù)此要求被告退還多收取的工程款6055元亦屬合理，應予支持。至于原告主張的在外租房損失一節(jié)，本院認為被告逾期竣工導致原告無法按期入住，原告已提出證據(jù)證明其在外租房居住，該損失被告理應賠償，至于賠償?shù)臉藴时驹簩⒏鶕?jù)本案案情并結合市場行情予以酌定。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條的規(guī)定，判決如下：
一、解除原告曹某與被告某某室內(nèi)裝潢公司簽訂的《某市家庭居室裝飾裝修施工合同》;
二、被告某某室內(nèi)裝潢公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告曹某逾期竣工違約金6700元;
三、被告某某室內(nèi)裝潢公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告曹某裝修工程款6055元;
四、被告某某室內(nèi)裝潢公司應于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告曹某租金損失(自20xx年11月26日起至20xx年5月7日止，按每月20xx元計算)。
如果付款義務人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費650元，審價費1500元，由被告某某室內(nèi)裝潢公司負擔。
解除裝修合同5篇相關文章：
★ 簡單酒店裝修合同【優(yōu)秀11篇】 酒店裝修合同書范本