建筑施工合同8篇自建房建筑施工合同

時間：2023-08-01 22:20:00 合同

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建筑施工合同8篇自建房建筑施工合同

建筑施工合同1

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：xxxxxxxxxxxxxx裝飾工程有限公司

　　委托代理人（姓名）：

　　聯(lián)系電話：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　委托代理人：

聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方工作

　　1、甲方負(fù)責(zé)洽談承攬裝修業(yè)務(wù)；

　　2、甲方負(fù)責(zé)廣告策劃和發(fā)布，設(shè)計方案和制作工服；

　　3、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工進度，工藝說明，巡視督導(dǎo)，驗收等方面；

　　4、負(fù)責(zé)工程測量，預(yù)算，設(shè)計，導(dǎo)購，現(xiàn)場管理；

　　5、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進場、工程竣工驗收。

　　第二條：乙方工作

　　1、嚴(yán)格遵守甲方制定的施工現(xiàn)場管理制度，同一著甲方工服，施工現(xiàn)場必須在明顯位置懸掛甲方公司標(biāo)志；

　　2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　4、乙方應(yīng)處理好物業(yè)及業(yè)主的關(guān)系，不得和業(yè)主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監(jiān)理及時協(xié)調(diào)；乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全；

　　5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現(xiàn)工傷事故由乙方負(fù)責(zé)；

　　6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業(yè)務(wù)，如有業(yè)務(wù)應(yīng)通知甲方，經(jīng)甲方同意辦理相關(guān)手續(xù)后方可承接；

　　7、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　8、乙方負(fù)責(zé)甲方的所有施工材料搬運到施工現(xiàn)場；

　　9、保證施工現(xiàn)場的整潔，施工現(xiàn)場做到一日一清，施工中產(chǎn)生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

　　10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續(xù)，出現(xiàn)問題甲方不負(fù)責(zé)；

　　11、乙方不得與現(xiàn)場監(jiān)理人員及我公司其他人員私下交易，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部扣除乙方向甲方交納的保證金；

　　第三條：工程變更

　　工程項目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

　　第四條；材料供應(yīng)

　　1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

　　2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收；

　　第五條：工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(a)、工程量變化或設(shè)計變更；

　　(b)、不可抗力；

　　(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；

　　3、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

　　第六條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、雙方約定本工程施工質(zhì)量按＜＜天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)＞＞質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行；

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質(zhì)量達不到約定條件，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。

　　第七條：工程驗收和保修

　　1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：

　　a、材料進場后的材料驗收；

　　b、水、電、暖改造完后的隱蔽驗收；

　　c、防水工程驗收；

　　d、中期（木做收口）驗收；

　　e、工程完工后的整體竣工驗收。

　　乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單。

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；

　　3、本工程自驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)；

　　4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。

　　第八條：工程款支付方式

　　1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作為質(zhì)量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最后結(jié)算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年后甲方支付給乙方，質(zhì)量保證押金待雙方合作結(jié)束（合作結(jié)束時間為乙方最后接的工程竣工日）后滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

　　2、材料進場驗收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價的30%；中期驗收合格后兩日內(nèi)支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業(yè)主驗收合格后七日內(nèi)支付工程派工價的35%，其余5%作為工程保修金（參照1條）

　　3、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后7日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款；

　　4、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第九條：違約責(zé)任

　　1、合同雙方當(dāng)事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；

　　2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)；

　　3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；

　　4、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　第十條：合同爭議的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

　　1、向---天津市---仲裁委員會申請仲裁；

　　2、向----人民法院---起訴。

　　第十一條：附則

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包；

　　3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十二條：其他約定條款（可另附頁，附頁簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力）。

　　第十三條：自甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協(xié)議約定即時解除。

　　甲方：

　　乙方：

　　蓋章：

　　年月日

建筑施工合同2

　　發(fā)包人（全稱）：_________________

　　承包人（全稱）：_________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_________________

　　工程地點：_________________

　　工程內(nèi)容：_________________

　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

　　工程立項批準(zhǔn)文號：_________________

　　資金來源：_________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：___________

　　三、合同工期

　　開工日期：___________

　　竣工日期：___________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

　　五、合同價款

　　金額（大寫）：______元（人民幣）

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標(biāo)通知書

　　3、投標(biāo)書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預(yù)算書

　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_________年_____月_____日

　　合同訂立地點：___________

　　本合同雙方約定___________后生效。

　　發(fā)包人：（公章）_________________承包人：（公章）_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

建筑施工合同3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程內(nèi)容及范圍：

　　二、承包形式：

　　三、工程造價及合同款支付：

　　1、工程總造價：

　　2、第一次付款：工程竣工并驗收合格后，支付工程總造價的95%;

　　第二次付款：總工程款的5%作為質(zhì)保金，一年后結(jié)清。

　　甲方支付上述款項時，乙方應(yīng)當(dāng)事先向甲方出具等額合法的專業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付而不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

　　四、工程期限：本工程工期為天(日歷天)，自年月日至年月日(也可以約定自乙方收到甲方開工通知書之日起算)

　　五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到達到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別達到設(shè)計施工圖紙要求及發(fā)包規(guī)定的有關(guān)質(zhì)量要求，竣工驗收備案合格。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應(yīng)按工程總造價的1‰ 支付違約金。

　　2、甲方逾期付款的，每逾期一天應(yīng)按合同應(yīng)付工程款的1‰支付違約金。

　　3、乙方采購工程材料及施工質(zhì)量不合格或有重大質(zhì)量隱患，影響甲方正常使用的，除應(yīng)一次性支付工程總額5‰的違約金，并及時采取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應(yīng)按工程總造價的1‰支付違約金。

　　七、工程安全要求：

　　1、乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的`安全文明施工，應(yīng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理本工程的施工作業(yè)安全及消防等工作。甲方有權(quán)按有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督施工安全工作的實施，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行甲方有關(guān)安全管理工作的指示。

　　2、乙方應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)為其現(xiàn)場機構(gòu)雇用的全部人員承擔(dān)工傷事故責(zé)任。

　　八、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　(一)甲方：

　　1、解決材料物資的堆放和臨時設(shè)施場地。

　　2、在乙方不違反合同條例的情況下，保證按照合同約定方式支付工程款。

　　(二)乙方：

　　1、在施工期間嚴(yán)格遵守甲方的一切規(guī)章制度，保護甲方設(shè)施，乙方人員不得隨意在甲方廠區(qū)內(nèi)走動、閑逛，服從甲方進出門管理。

　　2、承擔(dān)本工程施工中的一切安全事故責(zé)任。

　　3、按合同工期組織施工，以確保工程按期完成。

　　4、把好質(zhì)量關(guān)，確保工程質(zhì)量達到驗收標(biāo)準(zhǔn)并根據(jù)有關(guān)規(guī)定組織工程驗收工作。

　　5、組織落實施工管理人員和材料設(shè)備進場。

　　6、施工中如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害影響，不能按原計劃正常施工，乙方應(yīng)及時向甲方通報，由此而發(fā)生的費用增減或損失，雙方協(xié)商解決。

　　7、安全文明施工。

　　九、工程驗收：

　　1、工程竣工后，乙方向甲方匯報工程竣工情況，甲方在接到乙方驗收申請報告后應(yīng)在五個工作日內(nèi)組織有關(guān)部門與乙方共同驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。并于驗收合格后十五日內(nèi)按照合同支付工程款。

　　2、工程竣工驗收合格后一年內(nèi)，承包方負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)保工作。

　　十、附則：

　　1、未盡事宜雙方協(xié)商解決,無法協(xié)商達成一致的，由甲方所在地人民法院解決。

　　2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字、蓋章、即開始生效，至工程款結(jié)清后自動失效。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字):

　　年月日年月日

建筑施工合同4

　　建筑工程施工合同（以下簡稱甲方）甲方：乙方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：地點：

　　二、承包方式

　　三、工程承包內(nèi)容

　　四、合同價款

　　五、付款方式

　　六、總工期要求個工作日。

　　七、甲方責(zé)任1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔(dān)已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

　　八、乙方責(zé)任

　　1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔(dān)責(zé)任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款元。

　　九、工程質(zhì)量、安全及保修

　　1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表: 代表：

　　年月日

建筑施工合同5

　　建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：

　　一、工程項目

　　1、工程名稱：儋州天湖花園經(jīng)濟適用房。

　　2、工程地址：儋州市中興大道。

　　3、工程范圍：按設(shè)計圖紙要求所有內(nèi)容達到竣工驗收，交房使用標(biāo)準(zhǔn)。除樁基礎(chǔ)外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結(jié)構(gòu)，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標(biāo)準(zhǔn)(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎(chǔ)挖運土方，外運土方等全部內(nèi)容;

　　4、總建筑面積約13864㎡(以施工圖紙為準(zhǔn))。

　　5、給排水做到外墻1.5米，室內(nèi)給水，到入戶水表后安裝一個閥門;

　　6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預(yù)見費用;

　　7、承包單價：1750元/每平方米，工程款預(yù)計：2426萬(含稅金);

　　8、強弱電工程;設(shè)計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負(fù)責(zé)。弱電部分只預(yù)埋不穿線。

　　9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設(shè)計及規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘1000元;品牌由甲方確定。

　　二、施工準(zhǔn)備

　　1、甲方

　　(1)負(fù)責(zé)做好水通、電通和道路通;

　　(2)組織有關(guān)人員進行施工技術(shù)交底;

　　(3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，負(fù)責(zé)簽證，核實工程量及進度報表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

　　2、乙方

　　(1)負(fù)責(zé)紅線內(nèi)的臨時設(shè)施、水、電接入及運料道路;

　　(2)現(xiàn)有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);

　　(3)組織施工人員和材料、機械進場;

　　(4)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案及內(nèi)業(yè)資料,確保達到交工驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　(5)委派為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量，施工安全，提供工程進度報表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)部門事宜。

　　三、工程期限

　　本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 300 天(日歷日)。(如臺風(fēng)、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延)開工日期，以甲方確認(rèn)的開工時間為準(zhǔn)，共計10個月時間，總工期 300 天。

　　四、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工;

　　2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;

　　(1)凡用于本工程的材料必須保質(zhì)保量，并由甲方駐工地代表認(rèn)可同意后方可用于工程施工;

　　(2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;

　　(3)乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)及時報告甲方代表，經(jīng)整改并報甲方同意,方可進入下一道工序施工;

　　(4)工程竣工后：乙方應(yīng)按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為一年。

　　五、安全生產(chǎn)與文明施工

　　1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，由施工方全面負(fù)責(zé),必須按《海南省建設(shè)工程施工安全管理條例》和海南省建設(shè)工程安全施工操作規(guī)程等有關(guān)規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責(zé)任協(xié)議。

　　2、如因違反安全操作規(guī)程和相關(guān)的安全管理條例而造成安全事故，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負(fù)責(zé)人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。

　　六、工程價款支付及結(jié)算

　　本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價的的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時

　　發(fā)包方按承包人總造價的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗收合格7日內(nèi)支付總工程量的25%(2426×25%=606萬)工程款給承包人

　　且在次月5日前支付;工程結(jié)算審計完成后，發(fā)包人在10個工作日內(nèi)支付至審計總造價的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿一年后10天內(nèi)付清(不計利息)。

　　七、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。

　　八、其它約定

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內(nèi)乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。

　　2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還25%。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同6

　　建房房東發(fā)包方：以下簡稱甲方

　　承接方或承包方：以下簡稱乙方

　　現(xiàn)甲方區(qū) 村大街巷號原有x層樓房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。為了保證質(zhì)量，能按時完成任務(wù)，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達成以下協(xié)議：

　　本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協(xié)商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　一、工程名稱：甲方私人住宅加建

　　二、工程地點：

　　三、工程限期：從20xx年月日至20xx年月日止，共月。

　　四、工程議價：人民幣x萬元整。

　　五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。

　　六、工程內(nèi)容：按照甲方要求和現(xiàn)有模型修建，在x樓加建x層樓房。

　　建房水泥采用，樓面用鋼筋混凝土，室內(nèi)倒x條橫梁，位置由房東安排。樓層高3米。采用x磚，墻面扇灰二遍，貼XXX磚。東面留x×x窗x個，具體位置由房東安排。廁所、廚房、陽臺墻面貼200×300瓷片到墻頂，地面貼300×300防滑磚。廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯(lián)塑。窗材料為東江鋁，防盜網(wǎng)為遠(yuǎn)航不銹鋼，飄xcm。

　　上述材料需為優(yōu)等品，建好后乙方搞好屋內(nèi)、四周衛(wèi)生，做好防火防盜。做到人走場地清。

　　七、乙方在建房施工時，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)翻工費用。

　　八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，非乙方責(zé)任造成傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用;若造成鄰居房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

　　九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當(dāng)中損壞的建筑材料，按當(dāng)時造價由甲方負(fù)責(zé)。另外，如需修改施工內(nèi)容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務(wù)。

　　十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場地通水通電。房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負(fù)責(zé)。

　　十一、付款方式：完工后一周內(nèi)全部付清。

　　十二、本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

　　十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

　　甲方房東簽字：乙方承接方簽字：

　　身份證號碼：身份證號碼：

建筑施工合同7

　　合同編號：XXXXXXX

　　發(fā)包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　簽約時間：XXXXXXX

　　簽約地點：XXXXXXX

　　為了保證XXXXXXXX施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　1、工程名稱：XXXXXXXXXXXX

　　2、建筑面積(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

　　3、施工地點：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　4、工期：

　　(1)開工：XXXX年XX月XX日;

　　(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

　　(3)合同工期總共歷時XXXX天。

　　5、承包形式：XXXXXXXX

　　6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：XXXXXXXX

　　7、工程價款：共計人民幣XXXX元。

　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款項的XX%，計XXXX元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的XX%，計XXXX元;質(zhì)保金XXX元，質(zhì)保期滿后支付。

　　9、質(zhì)保期：XXXX年。

　　10、雙方的責(zé)任義務(wù)

　　(1)發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

　?、贋槌邪教峁┝己檬┕龅?、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

　?、诒O(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進度;

　?、劢o承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點;

　　④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算;

　　2、承包方的責(zé)任義務(wù)

　?、侔窗l(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;

　　②如期完成施工任務(wù);

　?、劢邮馨l(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

　?、茇?fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護;

　　⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;

　?、蕹袚?dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用;

　　11、其他

　　(1)本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

　　(2)本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。

　　(3)合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

　　二、建筑工程糾紛管轄法院如何確定

　　建設(shè)工程合同糾紛一般由合同約定的履行法院管轄，但合同沒有約定時，由發(fā)包人接受圖紙所在地人民法院管轄。

　　依據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。

　　第三十五條的規(guī)定：兩個以上人民法院都有管轄權(quán)的訴訟，原告可以向其中一個人民法院起訴;原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院起訴的，由最先立案的人民法院管轄。

　　三、建筑合同合同履行地的理解

　　所謂“合同履行地“，通常是指合同規(guī)定的履行義務(wù)和接受履行義務(wù)的地點，即義務(wù)清償?shù)攸c。

　　建設(shè)工程設(shè)計合同是雙務(wù)合同，即由發(fā)包人提供設(shè)計工作所依據(jù)的基礎(chǔ)文件和情況，設(shè)計人交付設(shè)計文件，并由發(fā)包人支付設(shè)計費用。建設(shè)工程設(shè)計合同在實際操作中，與建設(shè)工程施工合同有所區(qū)別，有的明確了交付設(shè)計圖紙的地點，有的對交付圖紙的地點沒有約定。

　　根據(jù)《合同法》第六十一條的規(guī)定“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成協(xié)議的，按合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定”。根據(jù)交易習(xí)慣，建設(shè)工程設(shè)計合同所涉及的履行地點應(yīng)該是發(fā)包人接受圖紙所在地。

　　發(fā)包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

　　委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日