下面是范文網(wǎng)小編收集的實(shí)用房屋租賃合同5篇 房屋租用合同范本，供大家參考。
實(shí)用房屋租賃合同1
天津市國土資源和房屋管理局監(jiān)制
使用須知
1. 本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋轉(zhuǎn)租。
2. 合同簽定前,轉(zhuǎn)租當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件；
轉(zhuǎn)租人應(yīng)向受轉(zhuǎn)租人出具公有房屋租賃合同或經(jīng)登記備案的房屋租賃合同。
3. 轉(zhuǎn)租當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚；空格部分若不填寫內(nèi)容，應(yīng)用“/”劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后，不得任意涂改。
4. 合同簽定之日起30日內(nèi)，轉(zhuǎn)租當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理轉(zhuǎn)租登記備案手續(xù) 。
合同編號(hào)：__________
天津市房屋轉(zhuǎn)租合同
轉(zhuǎn)租當(dāng)事人：
轉(zhuǎn)租人（以下簡稱甲方）：______________________________
國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________
委托代理人：______________________________________
國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：______________
受轉(zhuǎn)租人（以下簡稱乙方）：____________________________
國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話:____________
委托代理人：____________________________________
國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________
地址：________________________________________
郵政編碼：__________________ 聯(lián)系電話：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等
有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2甲方將座落于____________ 區(qū)、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產(chǎn)別____________，結(jié)構(gòu)____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計(jì)用途____________ 。
1-3__房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一）。
第二條____ 租賃用途
2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。
2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
第三條________ 轉(zhuǎn)租期限和交付日期
3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉(zhuǎn)租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。
3-2甲方于______年______月____ 日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________ 種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日____ 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期______個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、______________________________________
__________________________________________
__________________________________________
3-3__ 租賃期屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。
第四條____ 租金、支付方式和期限
4－1甲、乙雙方按下列第____ 種方式計(jì)算租金。
1、 按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元
（人民幣）;
2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為________ 元
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3、按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為__________ 元（人民幣）。
4－2 乙方按下列第______種方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款時(shí)間__________________________ 。
2、 按季支付租金，付款時(shí)間__________________________ 。
3、 按年支付租金，付款時(shí)間__________________________。
4、_________________________________________________ 。
4－3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__ 種約定追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____ 元向甲方支付違約金。
3、_________________________________________________________________________________ 。
第一條____ 押金和其他費(fèi)用
5－1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為____元。
甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。
租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________ 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。
5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等）中，______________________ 費(fèi)用由______ 承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由______ 承擔(dān)。
第六條 房屋使用和維修
6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所 承租的房屋及其附屬設(shè)備
6-2轉(zhuǎn)租期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件二）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、 甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后____ 日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、________________________________________
第七條 提前解除合同
7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
實(shí)用房屋租賃合同2
出租房：（甲方）
承租方： （簡稱：乙方）
地址： 電話：
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路（村） 街（坊） 號(hào)的房屋，建筑面積 M2，（ 房 廳或間）出租給乙方，作 使用。
甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 M2，（ 房 廳__或間）出租給乙方，作 使用。
二、租期從一九 年 月 日起至一九 年 月 日止（即： 年 月）。
三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月（季）初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的`自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： （簽名蓋章）
承租人： （簽名蓋章）
年 月 日簽訂于深圳
經(jīng)辦單位： （簽名蓋章）
經(jīng)辦人：
年 月 日
實(shí)用房屋租賃合同3
甲方：
乙方：
為了明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，合同簽訂后具有法律效力，雙方共同遵守。
一、甲方將位于********************門面租乙方用于從事商業(yè)之用，面積45平方米;租賃時(shí)間自20xx年3月10日起至20xx年3月9日止，共五年。
二、房屋租金約定
1、房屋租賃租金：每月1000元，每年120xx元，五年價(jià)格不變。
2、合同履行期間，所有水、電、氣等因乙方使用該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、合同履行期間所產(chǎn)生的租賃稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
三、房屋租金支付方式：房租按年計(jì)算，一年一付，提前一周由乙方一次性付給甲方。
四、甲方保證乙方承租的房屋、門窗完好，給排水管道暢通，水、電、氣表計(jì)量準(zhǔn)確。在乙方承租期間如有損壞，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿后乙方應(yīng)保證所有設(shè)施完好，并與甲方辦理好退房手續(xù)。
五、乙方在租賃期間，自覺接受行業(yè)管理的檢查，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。
六、安全責(zé)任：乙方在租賃期間要加強(qiáng)水、電、氣和操作安全管理，防止發(fā)生一切事故。如發(fā)生一切事故，責(zé)任全由乙方承擔(dān)。
七、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)終止合同而不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得改變房屋結(jié)構(gòu);乙方不得擅自改變房屋的用途;不得將該房屋租賃給第三方。如有該情況發(fā)生，乙方將承擔(dān)因此而造成的所有損失。
2、在合同履行期間，乙方不得將房屋租賃給第三方或終止本合同，要終止合同必須提前三個(gè)月告知甲方并征得甲方同意方可執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方逾期交付租金，除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，并按租金的5%以天數(shù)計(jì)算向甲方交違約金。
2、乙方在租賃期間向甲方交20xx元作為違約保證金，在合同終止時(shí)，辦完交接手續(xù)后退還給乙方。如乙方違約，保證金不再退還乙方。
九、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字生效，租賃期滿，結(jié)清所有租賃費(fèi)用和其它費(fèi)用后自行失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用房屋租賃合同4
一、可解除房屋租賃合同的情形
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，但是如果沒有約定的，那么可在以下情況解除房屋租賃合同：
(一)承租人解除
1、《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
2、《合同法》第二百三十三條規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
(二)出租人解除
1、《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
2、《合同法》第二百二十七條規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3、《合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
二、解除房屋租賃合同的方式
(一)如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達(dá)成書面協(xié)議起，房屋租賃合同解除;
(二)如果房屋租賃合同中約定了解除合同條件的，那么自條件成就時(shí)，合同自動(dòng)解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對(duì)合同是否解除發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院審理;
(三)如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達(dá)另一方時(shí)解除。但通常當(dāng)事人會(huì)對(duì)合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。
實(shí)用房屋租賃合同5
甲方（出租方）： 身份證號(hào)：乙方（承租方）： 身份證號(hào)：本著“自愿、公平、誠實(shí)”的原則，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本協(xié)議，希共同遵守：
一、甲方自愿將坐落在 的房屋出租給乙方使用。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。
二、甲乙雙方協(xié)定該房屋的租金為人民幣：大寫 元／月（￥元／月）。租金按 結(jié)算。
三、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方意見。
2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或給與修復(fù)。
3、不能在房屋內(nèi)進(jìn)行違法亂紀(jì)或損害公共利益的活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一切后果由乙方自負(fù)，甲方有權(quán)收回房屋。
4、維護(hù)好房屋內(nèi)設(shè)施，其中包括： 損壞應(yīng)照價(jià)賠償。
5、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由乙方按實(shí)際用量自理。
水表：電表： 煤氣表 。
6、乙方在承租期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)Ψ课葸M(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，如有 需要征求甲方同意，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋。
7、承租人拖欠租金達(dá)天的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。
8、乙方如想提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知甲方。
四、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)下列責(zé)任：
1、甲方應(yīng)為乙方提供○水、○電、○煤氣、○有線電視，這些基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。
2、甲方應(yīng)保證乙方在承租期內(nèi)，所提供的設(shè)施正常使用，如設(shè)施自行（非人為）損壞，乙方協(xié)助修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)，造成損壞，修理費(fèi)用自理。
3、租房押金為人民幣：大寫元（￥方處，待租賃期結(jié)束，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，押金退還乙方。
4、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生甲方有關(guān)產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)的一切問題，概由甲方負(fù)責(zé)解決。在此期間，若乙方造成一切經(jīng)濟(jì)損失，即由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、共同責(zé)任：
1、甲、乙雙方在租賃前，共同驗(yàn)收、移交物品。
2、合同期滿在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)和購買權(quán)。
3、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、合同簽訂當(dāng)日生效。
六、合同解除：
1、雙方協(xié)商，同意解除。
2、 本協(xié)議書生效后，甲、乙雙方不得擅自違約。若乙方違約，租房押金作為違約金賠償給甲方；若甲方違約，退還乙方剩余的房屋租金和租房押金，另外，甲方必須賠償相當(dāng)于租房押金的違約金給乙方。
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