合作開發(fā)合同【合集12篇】

時間：2023-07-16 14:49:33 合同

　　【導(dǎo)語】在商業(yè)領(lǐng)域中，合作開發(fā)合同是一種重要的法律文件，它確保了各方在共同開發(fā)項目中的權(quán)益和責(zé)任的明確規(guī)定。本文是網(wǎng)友“rvn2870”分享的合作開發(fā)合同（共12篇），供大家參閱。

合作開發(fā)合同

合作開發(fā)合同協(xié)議篇1

　　甲方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　風(fēng)險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

　　甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則?，F(xiàn)就位于的合作開發(fā)事宜達成協(xié)議如下：

第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀

　　乙方將位于的合法承包地轉(zhuǎn)讓給甲方開采，開采年限為年，本合同合作項目總占地面積約為平方米，折合約畝。

第二條、合作開采礦山的權(quán)屬

　　礦的性質(zhì)為，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方，否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果。

第三條、合作開發(fā)方式

　　風(fēng)險提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

　　1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進行合作開采開發(fā)礦山項目，本項目合作期限為年，自年月日至年月日。

　　2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進行任何形式的合作開發(fā)。

　　3、甲方負責(zé)項目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。

　　4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進出礦山機械設(shè)備，運輸車輛所需 **/ 道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。

　　5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。

　　6、本項目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項目所產(chǎn)生的一切費用。

　　7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

第四條、利潤分配

　　上述合作開發(fā)礦山項目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時，甲方占%，乙方占%，即按分成的方式進行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本（挖機費用、工人工資，車輛運輸費用等）后的純利潤分配。

第五條、項目的開采與經(jīng)營管理

　　項目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊負責(zé)實施，乙方不參與項目的日常經(jīng)營管理。甲方負責(zé)全面的開采工作；乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。

第六條、協(xié)議的生效及爭議解決

　　1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會進行裁決。

　　3、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　4、本協(xié)議壹式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：年月日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約日期：年月日

合作開發(fā)合同篇2

　　合同編碼：

　　中介代理合作合同

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　聯(lián)系地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細則以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方為以下物業(yè)的非獨家租賃代理事宜，訂立本合同。

　　乙方確認(rèn)本合同的訂立是乙方基于真實的意思表示，乙方已詳細閱讀本合同條款，并已詳知本合同所涉之法律關(guān)系。

第1條委托事項

委托物業(yè)

.1物業(yè)名稱：（以下簡稱“該物業(yè)”）

.2物業(yè)位置：

　　委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方為該物業(yè)的非獨家租賃代理，在委托期內(nèi)負責(zé)該物業(yè)的租賃代理工作。乙方為該物業(yè)的租賃代理之一。

委托期限

　　本委托的委托期限自年月日至年月日止。中介代理服務(wù)期限之內(nèi)，除本合同條款另有約定外，任何一方均不得擅自解除本合同。本合同到期前兩個月，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止，續(xù)簽合同應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)完成。合同未續(xù)簽的，視為本合同到期終止。

　　2、代理服務(wù)事項

.1為物業(yè)招租進行重點客戶的宣傳和推介；

.2帶領(lǐng)目標(biāo)客戶現(xiàn)場視察；

.3評估及建議適宜的商戶品牌、落位及租賃條件；

.4持續(xù)性洽談及協(xié)助簽訂租賃意向書；

.5確定租賃條件并協(xié)助簽訂租賃合同；

.6協(xié)助催繳租賃保證金及合同修訂、談判；

.7協(xié)助簽訂正式租賃合同；

.8全力配合甲方的招商宣傳推廣工作；

.9為該物業(yè)提供代理服務(wù)的其他工作。

　　3、中介代理權(quán)

.1雙方確認(rèn)，乙方接受甲方的委托，在代理期限內(nèi)按照本合同的約定向甲方提供中介代理服務(wù)工作，并在甲方與乙方引入的商戶成交時，按照本合同第6條的相關(guān)約定收取中介代理服務(wù)費。

.2雙方確認(rèn)，甲方對于租戶、租賃條件、租賃合同內(nèi)容等相關(guān)事項享有最終決定權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自代甲方向第三方做出任何有法律約束效力的承諾。

第2條甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方負責(zé)該物業(yè)的租賃代理范圍、租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）及租賃合同條款的確定。

　　甲方應(yīng)提供本項目租賃所需的有關(guān)資料并保證提供資料的真實性。

　　甲方負責(zé)審核乙方提交之租賃執(zhí)行方案，并有權(quán)根據(jù)市場動態(tài)要求乙方進行調(diào)整。

　　甲方負責(zé)乙方的客戶確認(rèn)登記工作。

　　甲方應(yīng)履行承擔(dān)租賃合同中業(yè)主的責(zé)任，與客戶進行談判，簽訂《房屋租賃合同》，收取客戶預(yù)留金、租賃保證金、租金等各種款項。

　　甲方須按時與乙方結(jié)算招租傭金費用并準(zhǔn)時支付。如發(fā)生拖欠，乙方在

　　提前5日書面通知甲方后，可以中止履行本合同。如甲方仍未支付上述費用，則乙方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付代理費用。

甲方僅按照本合同規(guī)定，支付合同約定的代理費用，乙方或者乙方的員工在代理活動過程中產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　甲方有權(quán)對乙方提供客戶進行品牌把控、成交決策，乙方不得以甲方拒絕品牌為由，不履行本合同約定之乙方服務(wù)責(zé)任。

第3條乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方承諾并保證其具有租賃代理及提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資格和資質(zhì)，且具有適格的合同主體資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照以及資質(zhì)證書復(fù)印件并加蓋公章。

　　乙方將充分運用自身的信息資源，運用適當(dāng)、有效的方法通過市場流通渠道，尋找、聯(lián)絡(luò)適合該物業(yè)的客戶，并將客戶情況如實向甲方報告，以甲方利益為前提，負責(zé)經(jīng)過乙方推薦客戶的有關(guān)租賃工作的接洽、聯(lián)絡(luò)，直至甲方與客戶簽訂租賃合同。

　　乙方應(yīng)服從甲方的招商管理工作和統(tǒng)一安排，并同意遵守甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）以及各項招商管理制度、規(guī)則、流程。以上內(nèi)容作為合同附件為本合同的一部分。

乙方或者乙方的。員工在代理活動過程中產(chǎn)生的費用，乙方同意由乙方自行承擔(dān)負擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　乙方在租賃活動過程中，應(yīng)根據(jù)項目特性和狀況向客戶如實介紹項目情況，按照甲方提供的租賃資料，如實向客戶講解項目情況，不得夸大、隱瞞或過度陳述和承諾，對乙方未經(jīng)甲方授權(quán)而做出的越權(quán)承諾所引起的糾紛由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　乙方應(yīng)如實按照甲方制定的租賃政策（包括但不限于物業(yè)各單元租賃價格、租賃期限、項目推廣政策）以及租賃資料向客戶發(fā)布信息以及講解，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自給予客戶任何形式的折扣，且不得向客戶索取回扣。

　　乙方及其員工在代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎行事，未經(jīng)甲方書面通知，不得對外自行做出任何承諾或保證。

　　乙方應(yīng)全力配合協(xié)助甲方或相關(guān)專業(yè)之顧問公司進行相關(guān)宣傳推廣工作并配合甲方業(yè)務(wù)需要出席現(xiàn)場會議。

　　乙方在工作中不得采取有損甲方商業(yè)利益、信譽和形象的不正當(dāng)行為。

　　0乙方同意每次推薦客戶時須與甲方進行延長保護期的確認(rèn)。

　　1乙方無權(quán)使用甲方名義或者代表甲方簽訂任何具有約束力的合同及收取相關(guān)費用。

　　2在本合同有效期內(nèi)，乙方進行該物業(yè)的任何推廣、租賃代理活動均應(yīng)符合中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。

第4條客戶登記

　　乙方確定目標(biāo)租戶后，應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定向甲方提供目標(biāo)租戶的資料、租賃條件等信息，當(dāng)中可包括洽談過程基本材料。

　　乙方向甲方提供條所述信息、并帶租戶相關(guān)負責(zé)人到訪本物業(yè)后的五個工作日內(nèi)，甲方檢查以往登記記錄，在確認(rèn)此客戶無重復(fù)登記的情況下（登記以先后順序為準(zhǔn)），乙方出具書面的《客戶確認(rèn)書》給甲方。

　　如出現(xiàn)客戶重復(fù)登記，甲方工作人員將于五個工作日內(nèi)通知乙方，并以客戶出具的“獨家委托書”為準(zhǔn)確認(rèn)代理身份。

　　經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方提供的客戶信息，視為乙方客戶資源；乙方客戶資源的有效期為經(jīng)甲方確認(rèn)之日60 日內(nèi)（保護期30日加30 日延長期）。在有效期內(nèi)，該客戶繳納預(yù)留金的，該客戶視為乙方客戶資源，有效期屆滿，若該客戶尚未繳納預(yù)留金，視該客戶為非乙方客戶資源。除非甲方書面通知乙方延長該期限的，則在此延長之有效期內(nèi)該客戶仍視為乙方客戶資源。

第5條租賃成交標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方推薦的客戶在經(jīng)甲方確認(rèn)后 60日內(nèi)（保護期30日加 30日延長期），或者甲方書面通知乙方的延長期限內(nèi)，成功與甲方簽訂該物業(yè)的正式租賃合同，且該客戶已足額繳納租賃保證金及首月租金，即可認(rèn)定為租賃成交。

　　乙方推薦的客戶雖經(jīng)客戶登記，但在客戶登記有效期限內(nèi)或者甲方書面通知乙方的延長期限內(nèi)乙方未促成甲方與客戶簽訂租賃合同的，不能認(rèn)定為租賃成交；

　　若乙方推薦客戶最終未能租賃該物業(yè)，而甲方已向乙方支付傭金，則乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的3個工作日向甲方返還已支付的傭金。逾期返還的，甲方有權(quán)按應(yīng)返數(shù)額每日5‰加收違約金，同時有權(quán)直接抵扣其他應(yīng)付乙方之傭金。

第6條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　傭金標(biāo)準(zhǔn)

　　傭金金額為成交物業(yè)租賃合同約定之租賃期首月租金（甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益、如免租期、裝修費、物業(yè)管理費、空調(diào)使用費、政府收費、及類似費用均不計算在內(nèi)）（以下同）的倍。

　　傭金支付方式

　　甲方將傭金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定銀行賬戶如下：

　　開戶行：

　　開戶名稱：

　　銀行賬號：

　　稅費乙方在收取傭金時，應(yīng)開具相應(yīng)等額發(fā)票，甲方在收到客戶足額繳納的押金、首月租金、乙方出具給甲方的《傭金付款通知書》，并實現(xiàn)開發(fā)商傭金回款之日起三十個工作日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，乙方應(yīng)在甲方付款前十個工作日內(nèi)向甲方提供足額合格發(fā)票，對于因乙方收取傭金而產(chǎn)生的應(yīng)繳稅費由乙方承擔(dān)。乙方遲延提供發(fā)票的，甲方付款時間依此順延。

　　支付條件

　　甲方向乙方支付傭金的條件按第五條租賃成交標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即租賃成交。

第7條違約責(zé)任

　　乙方如某一筆交易有以下情況，造成甲方損失，甲方有權(quán)不支付乙方本合同約定該筆交易的傭金，同時甲方有權(quán)就損失向乙方追償，具體情況如下：

　　1）乙方違反本合同第三條第1—13項的規(guī)定。

　　2）客戶向甲方繳納預(yù)留金后，如因乙方原因，造成客戶拒絕與甲方簽訂租

三方合作的合同篇3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　丙方：身份證號碼：

　　經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、誠實守信的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方?jīng)Q定合伙承包以下工程項目的施工任務(wù)，為明確合伙方的權(quán)利和義務(wù)，三方達成以下協(xié)議，以資共同遵守:

　　一、項目名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程造價：暫定萬元人民幣，最后以審定價為準(zhǔn)。

　　四、出資約定：

　　1、甲、乙、丙三方確認(rèn)同意在工程開工之前由甲方出資元( )元，乙方出資元( )元，丙方出資元( )元，總計元( )整，作為中介費和工程前期費用等，待業(yè)主撥付第一筆工程款時從工程款中按各方實際出資比例扣除歸還，或由甲、乙、丙三方協(xié)商該筆款的用途。

　　2、后續(xù)用款及業(yè)主工程款不及時到位或撥付的工程款不足以應(yīng)付工程進度費用支出時，需墊資時應(yīng)由甲、乙、丙三方按出資比例共同承擔(dān)。

　　五、權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲、乙、丙三方以包工包料形式共同承包本工程，在扣除各種成本(含工程中介費、消防公司掛靠費、施工隊組勞務(wù)費、項目經(jīng)理管理人員工資、獎金和材料費、施工機械租賃費、施工機具購置費、施工水電費、辦公用房租賃費、臨時設(shè)施費、安全維護設(shè)施費、預(yù)結(jié)算費用、招待費等及經(jīng)雙方認(rèn)可的用于本工程的各項開支)后，所獲利潤甲方占 %，乙方占 %，丙方占 %。反之，本著風(fēng)險共擔(dān)的原則，如承包本工程出現(xiàn)虧損或施工中出現(xiàn)的有關(guān)處罰，由甲、乙、丙三方按各自所獲利潤分配比例分別承擔(dān)。

　　2、甲、乙、丙三方確定，采用聘請項目經(jīng)理承包項目的形式組織施工，合伙方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，項目經(jīng)理人選、應(yīng)由三方進行協(xié)商確定。

　　3、選用施工人員，確定各種單價，購買工程用大宗材料和機械工具、租賃施工機械時，甲、乙、丙三方應(yīng)進行協(xié)商。

　　4、甲、乙、丙三方應(yīng)保證工程款?？顚Ｓ?，本工程以乙方個人名義在銀行設(shè)立一個共同專用賬戶，建筑公司撥付工程款進入該專用賬戶，從專用賬戶取款須經(jīng)甲、乙、丙三方一致同意，三方簽字后方可從銀行取款。三方確定一名財務(wù)人員對日常財務(wù)開支進行管理，杜絕不必要開支，減少成本支出。

　　5、材料采購及其他各項開支均應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，部分無法開具發(fā)票的費用支出，須經(jīng)甲、乙、丙三方核實簽字后才可從財務(wù)報銷。

　　6、三方要發(fā)揮各自特長，在聯(lián)系工程、協(xié)調(diào)各方關(guān)系和施工管理方面竭盡所能，要互諒互讓，共同面對和克服施工過

　　程中遇到的困難,以確保本工程施工的順利進行。

　　7、任何一方對相關(guān)部門的招待在開支前應(yīng)知會各方，相關(guān)費用在三方簽字后方可報銷。如一方因急事需超額用款時，需報另外兩方批準(zhǔn)后方可支出。工程資金緊張時各方均不得超額用款。

　　六、違約責(zé)任

　　1、違反上述規(guī)定，一方給另兩方造成損失時，責(zé)任方(過錯方)應(yīng)雙倍賠償另兩方的損失。

　　2、一方弄虛作假，給其他合伙人造成重大損失時，除雙倍賠償無責(zé)任方的損失外，其他合伙人有權(quán)決定是否解除本協(xié)議，是否終止與責(zé)任方的合作，是否單獨承包本工程。如其他合伙人要求責(zé)任方繼續(xù)履行本協(xié)議時，責(zé)任方必須無條件履行。

　　3、任何一方未經(jīng)其他合伙人同意,不得擅自退出本工程的承包，否則應(yīng)雙倍賠償其他合伙人的損失。

　　4、甲、乙、丙三方承諾：施工期間，任何一方未經(jīng)其他合伙人同意不能向業(yè)主提出單獨承包本工程，否則視為違約，違約方須雙倍償其他合伙人的損失，未違約方有權(quán)決定是否繼續(xù)與違約方合作，由此造成違約方的損失由違約方自負，如未違約方要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議時，違約方不得拒絕，必須無條件履行。

　　七、爭議的解決：

　　協(xié)議履行中甲、乙、丙三方出現(xiàn)爭議，首先應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成可向建設(shè)主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成可向當(dāng)

　　地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　八、甲、乙、丙三方與業(yè)主、項目部、施工隊，材料商等相關(guān)部門人員簽訂的合約甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議的生效和終止。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本工程項目竣工驗收合格且利潤分配完畢之日后失效。

　　十、本協(xié)議一式叁份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：協(xié)議書簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

山林合作開發(fā)合同格式大全篇4

　　甲方：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》和《湖南省森林、林木和林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法(試行)》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用的原則，就合作開發(fā)山林事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條合作開發(fā)山林的基本情況及用途

(一)甲方自愿將本人取得合法承包權(quán)的山林與乙方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。該林地面積畝(大寫)共宗，坐落于縣(區(qū))鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村組(林地名稱，小地名：)，林地四至界限：東至，南至，西至，北至， (詳見附表)。

(二)乙方自愿出資元(人民幣)大寫元，與甲方合作共同從事(主營項目)開發(fā)。

　　第二條合作開發(fā)期限合作開發(fā)期限為年(大寫)，自年月日起至年月日止。

　　第三條合作開發(fā)辦法

(一)甲方提供合作開發(fā)的山林，乙方提供合作開發(fā)的資金。

(二)甲乙雙方共同享有合作開發(fā)山林的收益權(quán)、處分權(quán)。

(三)權(quán)益甲方占，乙方占。合同期間發(fā)生的收益、稅務(wù)、債權(quán)債務(wù)按此比例分?jǐn)偂?/p>

(四)合作開發(fā)山林被依法征收征用后補償費分配甲方占，乙方占。

(五)在獲得合作開發(fā)山林收益前，甲乙雙方不得要求對方支付任何費用。

　　第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方的權(quán)利

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按照林地用途合理利用和保護合同山林。

(2)有權(quán)制止乙方采石、挖沙等損毀合同山林的行為。

(3)有權(quán)按合同約定期限，在期滿后收回本合同項下的山林。

　　甲方的義務(wù)

(1)保證本合同項下的山林享有完全承包權(quán)，且山林沒有任何承包糾紛和經(jīng)濟糾紛。

(2)保證及時提供合作開發(fā)的山林，不得延遲。

(3)合同有效期內(nèi)，不得將合同項下的山林收作他用。

(4)合同有效期內(nèi)，負責(zé)協(xié)調(diào)好乙方在山林合作開發(fā)期間的矛盾糾紛，并保障乙方不受外界侵害。

(5)尊重乙方的自主開發(fā)權(quán)，不得干涉乙方依法進行的合作開發(fā)。

(6)甲方需無條件協(xié)助乙方申辦采伐申請手續(xù)等。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方的權(quán)利

(1)合同有效期內(nèi)，在不改變山林用途的前提下，對合同項下的山林有權(quán)享有完全獨立自主的開發(fā)權(quán)。

(2)有權(quán)要求甲方及時提供合作開發(fā)的山林。

(3)在合作期間發(fā)生矛盾糾紛，開發(fā)受到外界侵害時，有權(quán)要求甲方出面協(xié)調(diào)處理。

(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助申辦合作開發(fā)的相關(guān)手續(xù)。

　　乙方的義務(wù)

(1)乙方不得改變山林用途，不得將山林改變?yōu)榉巧搅?，不得隨意將山林閑置荒蕪，不得有對山林造成永久性損害的行為。 (2)依法保護和合理利用合同項下的山林，不得做有損毀山林的任何行為。山林內(nèi)如發(fā)生有損毀的行為，應(yīng)及時制止，并告知甲方。

　　第五條雙方約定的其它權(quán)利義務(wù)

　　第六條合同期滿山林權(quán)益處理

　　經(jīng)甲乙雙方約定，開發(fā)期滿后，如有其他方向甲方提出合作，同等條件下，乙方對本合同項下的山林享有優(yōu)先合作權(quán)。若乙方未能繼續(xù)和甲方合作，對合同項下山林中的收益按本合同第三條處分。收益以當(dāng)時市場價為基礎(chǔ)進行折算。第七條違約責(zé)任

(一)因不履行合同致使對方遭受損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任認(rèn)定：

(二)由于水災(zāi)或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，如因未及時通知，造成損失擴大的責(zé)任由負有通知義務(wù)方承擔(dān)。第八條爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，同意按下列方式處理：

　　1、請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;

　　2、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁;

　　3、向人民法院起訴。第九條其他條款

(一)本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

(二)本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　年月日年月日

　　鑒證單位(人)：鑒證單位(人)： (簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

改造合作開發(fā)合同模板篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：地址：

　　乙方： (以下簡稱乙方) 法定代表人：地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及太原市關(guān)于舊房改造的相關(guān)政策，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就項目改造合作開發(fā)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

　　一、項目概況

　　1、該住宅區(qū)位于，宗地號為，項目用地宗地面積共計平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，容積率為，土地使用年限年( 年月日至年月日)。 2、 (目前項目名稱)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有住宅棟，共計套房產(chǎn)，建筑面積共計平方米，其中有產(chǎn)權(quán)房屋共計套(面積共計平方米)，無產(chǎn)權(quán)共計套(面積共計平方米)。公建(面積共計平方米)。甲方保證所有的房產(chǎn)及本項目土地是真實有效的，并保證未將本項目項下的房地產(chǎn)進行任何抵押，也未進行擔(dān)保。

　　3、 (目前項目名稱)小區(qū) 住宅系年甲方磚混結(jié)構(gòu)修建而成，現(xiàn)房屋滲水嚴(yán)重，鋼筋外露，岌岌可危，且間接造成資源浪費。目前，所有業(yè)主均已簽字同意舊改。

　　二、合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用甲方出地，乙方全權(quán)出資，合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

　　1、甲方授權(quán)并協(xié)助乙方全權(quán)進行原地塊上建筑物的拆遷及在合理容積率等要求下重建開發(fā)。

　　2、拆遷補償以1：1(拆1還1)進行補償。 3、其余建設(shè)面積歸乙方支配。

　　三、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1、提供目前條件下本改造項目已有的全部產(chǎn)權(quán)資料，包括但不限于房地產(chǎn)證、紅線圖、規(guī)劃許可證、建筑許可證、竣工驗收證明等;

　　2、拆遷補償談判工作，按照小區(qū)內(nèi)全部物業(yè)拆一賠一的原則(紅本、綠本房產(chǎn)證有所區(qū)別)和全部業(yè)主達成拆遷補償協(xié)議;

　　3、監(jiān)督乙方辦理城改、區(qū)政府、規(guī)劃局、國土局、建設(shè)局等政府部門相關(guān)行政許可手續(xù);

　　4、會同乙方辦理整體改造合同文件的公證事宜;

　　5、會同乙方共同辦理整體改造項目所享有的市、區(qū)兩級政府給予的地價、城市配套費、容積率及其他費用減免的優(yōu)惠;

　　6、甲方負責(zé)承擔(dān)本項目在本協(xié)議簽訂以前的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任，本協(xié)議簽訂后產(chǎn)生的與本項目有關(guān)的債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，甲方不得再將小區(qū)全部或部分物業(yè)對外設(shè)置抵押、擔(dān)保;

　　7、本協(xié)議簽訂后因項目產(chǎn)生的費用經(jīng)過雙方確認(rèn)，由乙方支付和承擔(dān)。

　　四、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式向權(quán)利人支付項目補償，即依1:1比例向甲方賠償原有物業(yè)同等面積的新房;

　　2、承擔(dān)本協(xié)議簽訂后本項目改造過程中發(fā)生的報批、報建費用及全部項目建設(shè)費用及其他費用;

　　3、乙方在向甲方和現(xiàn)有業(yè)主支付補償后，獨立開展本項目的開發(fā)建設(shè)與營銷工作，并享有本項目的全部收益，甲方予以無條件配合;

　　4、為保證項目開發(fā)工作的順利進行，乙方指派專門工作人員會同甲方的辦理舊改審批、規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工許可等各項相關(guān)工作;

　　5、拆遷補償協(xié)議簽訂后，小業(yè)主建設(shè)期間騰空物業(yè)租賃他人房產(chǎn)生活形成的房租補貼由乙方支付;

　　6、非因甲方之原因?qū)е马椖繜o法實施的，乙方自行承擔(dān)損失; 8、合同簽訂后甲方給予乙方小區(qū)改造的絕對優(yōu)先權(quán)，在乙方無明確表示放棄合作的情形下，甲方不得將小區(qū)的改造交由他人完成。

　　五、本協(xié)議的生效

　　本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起即發(fā)生法律效力;

　　本協(xié)議生效后七日內(nèi)，乙方應(yīng)提供萬元人民幣(大寫： )資金作為保證金，監(jiān)管于雙方選定的律師事務(wù)所或銀行，如乙方在本協(xié)議生效后未依約提供后續(xù)建設(shè)資金或不辦理后續(xù)的行政許可手續(xù)，則甲方有權(quán)沒收此保證金;

　　本協(xié)議生效后，甲方不得再與他人洽談或簽署與本合作項目有關(guān)

　　的合作開發(fā)協(xié)議，如甲方擅自又與他方合作，則除返還萬元保證金外，另須支付違約金萬元給乙方。本協(xié)議生效后，乙方須以自己的名義獨立開發(fā)或由乙方控制的子公司、乙方的其他關(guān)聯(lián)公司開發(fā)，乙方不得將本項目轉(zhuǎn)讓給其他公司或個人謀利。

　　六、本協(xié)議履行程序

　　1、本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，甲、乙雙方須派員共同組成項目部，指定并實施項目開發(fā)計劃，項目部乙方派員出任總經(jīng)理，甲方派員出任副總經(jīng)理;

　　2、本協(xié)議生效后十日內(nèi)，乙方須依約將萬元人民幣(大寫： )保證金付至雙方選定的律師事務(wù)所或銀行監(jiān)管;

　　3、乙方付足萬元人民幣(大寫： )保證金后，甲方應(yīng)將全部文件資料原件交出給項目部管理;

　　4、雙方共同組成項目部后，在15日內(nèi)正式啟動各種報批、報建手續(xù)，并啟動和小業(yè)主的拆遷補償談判及簽訂協(xié)議。

　　七、本協(xié)議的履行期限

　　1、本協(xié)議簽訂后18個月內(nèi)，雙方共同完成小區(qū)整體改造的全部行政許可;

　　2、獲得開工許可證后，乙方在18個月內(nèi)完成小區(qū)的竣工驗收。

　　八、本協(xié)議的解除

　　本協(xié)議簽訂后，出現(xiàn)下列情況即行自動解除： 1、雙方簽訂解除協(xié)議;

　　2、經(jīng)過雙方的共同努力在18個月內(nèi)未能全部取得項目整體改造所需要的城改辦批準(zhǔn)文件、市規(guī)劃局、市國土資源和房產(chǎn)管理局等的批準(zhǔn)文件及開工許可證;

　　3、本協(xié)議所涉及的土地及房產(chǎn)50%以上被人民法院查封并拍賣，致項目無法進行。

　　出現(xiàn)本條約定的解除情形時，除第一款雙方協(xié)議給予對方賠償外，原則上對雙方所遭受的損失互不賠償。如出現(xiàn)前述情況系一方過錯所致，則有過錯的一方按本協(xié)議中的違約責(zé)任條款處理。

　　九、違約責(zé)任

　　甲方出現(xiàn)下列情形視為根本違約，應(yīng)支付一方不少于萬元人民幣的違約金：

　　1、本協(xié)議簽訂后在乙方履約的情形下拒不配合辦理各項行政許可手續(xù)，如拒不蓋章等，致使行政許可事宜無法完成;

　　2、拒不履行合同約定的主要義務(wù)如與小業(yè)主進行拆遷談判及簽約等; 3、因甲方的惡意制造訴訟或因甲方的債務(wù)致本項目下的土地及房產(chǎn)被查封超過50%的;

　　4、其他嚴(yán)重違背誠信原則的。

　　乙方出現(xiàn)下列情形視為根本違約，應(yīng)支付甲方不少于萬元人民幣違約金：

　　1、未經(jīng)甲方同意將本合同約定的項目私自炒賣給他人從中謀利的; 2、因乙方的債務(wù)或過錯致本項目土地及房產(chǎn)被查封超過50%的; 3、在獲得開工許可證后18個月內(nèi)未完成竣工驗收的;

　　4、其他嚴(yán)重違背誠信原則的行為。

　　甲、乙各方雖有違約行為，但并非本條所列事項，則應(yīng)支付對方萬元違約金，守約一方有權(quán)要求解除或繼續(xù)履行合同。

　　十、適用法律及爭議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項目所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或人民法院起訴。

　　十一、其他

　　1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力，補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽字：代表人簽字：

合作開發(fā)合同篇6

【合作開發(fā)合同含義】

　　合作開發(fā)，是以合作各方共同參與為前提，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資；分工參與研究開發(fā)工作；協(xié)作配合研究工作，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務(wù)為保證的開發(fā)研究過程。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外，專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共同共有，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時，他方有優(yōu)先受讓權(quán)。

　　委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。

【合作開發(fā)合同的條件】

　　從合作開發(fā)合同的概念可以概括出合作開發(fā)合同應(yīng)符合的條件：

　　1、訂立合作開發(fā)合同的應(yīng)當(dāng)是有兩個或兩個以上的平等主體。

　　2、訂立合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共同出資，出資的多少應(yīng)在合同中約定。

　　3、訂立合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共同參與合作開發(fā)項目的研究開發(fā)活動。

　　4、合作開發(fā)合同的各方應(yīng)共享收益和共擔(dān)風(fēng)險，其比例應(yīng)在合同中約定。

公司合作合同篇7

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方因資金周轉(zhuǎn)困難，自愿將其具有所有權(quán)并有權(quán)處置的財產(chǎn)做質(zhì)押，向甲方申請辦理典當(dāng)質(zhì)押借款。為了維護雙方的權(quán)利和義務(wù)，依照《中華人民共和國擔(dān)保法》和《典當(dāng)管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合作合同，并共同遵守：

　　第一條：乙方用作典當(dāng)?shù)馁|(zhì)押財產(chǎn)為擁有所有權(quán)并有權(quán)處置的股票、基金、債券、資金等股票賬戶及資金賬戶上的全部資產(chǎn)。

　　第二條：借款金額：甲乙雙方對全部質(zhì)押物進行評估，估現(xiàn)值為（人民幣）：元整；按評估價值的%折價，乙方實際借款金額為（人民幣）：元整。（元）

　　第三條：借款期限及利率：借款期限自年月日起至年月日止。綜合費用為月‰；利率為月‰。

　　第四條：甲方支付乙方典當(dāng)借款時預(yù)扣綜合費用，在典當(dāng)期內(nèi)，乙方可以提前贖當(dāng)，提前贖當(dāng)不返還預(yù)扣的綜合費用，利息按實際用款天數(shù)計算。

　　第五條：甲方承諾合同生效后日內(nèi)將借款給付乙方。

　　第六條：乙方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)償還借款。如果乙方因特殊原因不能按期償還借款，必須在合同到期日內(nèi)向甲方申請辦理續(xù)當(dāng)。經(jīng)甲方同意后，方可辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)。辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)時，乙方應(yīng)付清前期利息和當(dāng)期費用。否則，到期不予續(xù)當(dāng)。續(xù)當(dāng)費率在首次典當(dāng)費率的基礎(chǔ)上增加%。

　　第七條：典當(dāng)期滿后，乙方?jīng)]有在日內(nèi)贖當(dāng)或辦理續(xù)當(dāng)手續(xù)，即為絕當(dāng)。絕當(dāng)后甲方有權(quán)處置乙方質(zhì)押的股票及股票賬戶和資金賬戶的所有資產(chǎn)，（包括凍結(jié)股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款）。用于償還典當(dāng)借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。

　　第八條：絕當(dāng)后，乙方與甲方協(xié)商贖當(dāng)或續(xù)當(dāng)時，逾期費用按日‰計算，利率按原規(guī)定執(zhí)行。

　　第九條：在典當(dāng)期間如果乙方賬戶總市值降至（人民幣）：元時，乙方必須自動地在日內(nèi)將市值補至（人民幣）：元，如果乙方在日內(nèi)未補至上述市值以上，甲方有權(quán)隨時處置乙方質(zhì)押資產(chǎn)（包括凍結(jié)股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現(xiàn)金，收回貸款，追償欠款）。用于償還典當(dāng)借款本息、各種費用及罰息

　　不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產(chǎn)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方。

　　第十條：當(dāng)票、股票質(zhì)押協(xié)作函、授權(quán)委托書等與本合同有關(guān)的材料與本合同具有同等法律效力，雙方均不得違背。甲乙任何一方認(rèn)為此合同需要公證的，由公證機關(guān)公證，公證費由乙方承擔(dān)。

　　第十一條：其他約定

　　1、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。

　　2、本合同一式份，自雙方簽字日起生效，雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

　　甲方（簽字）：

　　年月日

　　乙方（簽字）：

　　年月日

項目合作合同篇8

　　項目合作協(xié)議由：

　　項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負責(zé)人(以下簡稱乙方)

　　甲：乙：；

　　身份證號：，身份證號：；

　　籍貫，籍貫；

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為 20 萬元，甲方以人民幣方式出資 15 萬元，乙方以人民幣出資 5 萬元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關(guān) 手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 60%、乙方 40%的比例分配。

　　第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方 60%、乙方 40%比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。

　　第七條每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責(zé)管理及日常事務(wù)。

　　第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從至年月日止。年月日

　　第十二條爭議處理

　　1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項目的`資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議第十六條未盡事宜，雙方可再

　　協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

　　地址：地址：

　　合同簽訂地點：

　　合同簽訂時間：年月日

　　甲方身份證復(fù)印件粘貼處

　　乙方身份證復(fù)印件粘貼處

　　以上就是我們關(guān)于最新項目合作合同范本的法律解答。另外，需要說明的是，此份合作合同范本僅僅適用一般情形，如果您對此還有其他特殊要求，您可以咨詢我們的律師，我們將根據(jù)您的實際情況來制定具體的合作合同內(nèi)容，以充分保護您的合法權(quán)益。

　　房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計算

　　房屋租賃相應(yīng)的租賃主體具體應(yīng)該繳納哪些稅費、具體稅費應(yīng)該怎么計算、相應(yīng)稅率是什么？本文就相關(guān)租賃的繳納稅費問題作相應(yīng)分析。希望對您有幫助。

　　個人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財稅〔20xx〕24號文件(對房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：

　　1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。

　　2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。

　　3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

　　4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　6.免征印花稅。

　　根據(jù)財政部、國家稅務(wù)總局財稅號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅。

　　首先，稅費繳納理論上，稅金應(yīng)該由出租方繳納。

　　其次，舉例：以月租5000元為例計算各稅額?

　　個人出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*3%/2=75元 (2)城建稅=75*7%=元 (3)教育費附加=75*3%=元 (4)房產(chǎn)稅=5000*4%=200元

　　單位出租計算： (1)營業(yè)稅=5000*5%=250元 (2)城建稅=250*7%=元 (3)教育費附加=250*3%=元 (4)房產(chǎn)稅=5000*12%=600元

　　再次，房屋租賃稅費概述：

　　1、根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》(20xx年1月1日起施行)規(guī)定第二十三條條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點。

　　營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。

　　營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下：

　　(1)按期納稅的，為月營業(yè)額1000-5000元; (2)按次納稅的，為每次(日)營業(yè)額100元。

　　省、自治區(qū)、直轄市財政廳(局)、稅務(wù)局應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務(wù)總局備案。

　　2、房租收入涉及繳納個人所得稅。

　　為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關(guān)于房屋租賃稅率包括哪些方面,應(yīng)該怎么計算的法律知識，歡迎瀏覽。

　　最新城市房產(chǎn)贈與合同的格式是什么?

　　在實踐中，存在贈與房產(chǎn)的現(xiàn)象。那么，房產(chǎn)贈與合同的范本格式是什么?贈與合同有哪些必備條款?房產(chǎn)贈與合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容?下面365為您提供贈與房產(chǎn)合同的范本。

　　贈與房產(chǎn)合同的范本

　　本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：

　　甲方(贈與人)：

　　住所：

　　身份證號：

　　共有人：

　　住所：

　　身份證號：

　　乙方(受贈人)：

　　住所：

　　身份證號：

　　贈與見證人：

　　住所：

　　身份證號：

　　為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓層號的房屋一套，房屋所有權(quán)證號：，建筑面積平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈與行為由共有人確認(rèn)并在此贈與合同上簽字。

　　第二條甲方保證本次贈與并無任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產(chǎn)從事非法活動，甲方有權(quán)撤銷贈與，并收回贈與財產(chǎn)。

　　第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

　　第五條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔(dān)。

　　(如贈與協(xié)議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

　　第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟損失。

　　第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

　　(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。

　　(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

　　第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。

　　第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。

　　第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。

　　甲方：(簽字)乙方(簽字)：

　　年月日年月日

企業(yè)合作合同篇9

　　第一章總則

　　中國公司和國（地區(qū)）公司，根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》及其實施細則和中國的其他有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國，共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同。

　　第二章合作各方

　　第一條合作各方：

　　甲方：中國公司，在中國登記注冊。

　　法定地址在：；

　　法定代表：姓名，職務(wù)，國籍；

　　電話：，傳真：，郵政編碼：，電子信箱：。

　　乙方：國公司，（英文名稱為：），在國地登記注冊，

　　法定地址：；

　　法定代表：姓名，職務(wù)，國籍；

　　電話：，傳真：，郵政編碼：，電子信箱：。

　　第二條以上各方同意建立的合作經(jīng)營企業(yè)的名稱為：有限公司（以下簡稱合作公司）；英文名稱：。

　　合作公司的法定地址為：市（縣、區(qū)）路（鄉(xiāng)）號（村）。

　　郵政編碼：，電話：，傳真：，電子信箱：。

　　第三條合作公司是經(jīng)國家對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部（或其委托的審批機構(gòu)）批準(zhǔn)成立，并在登記注冊的合作經(jīng)營企業(yè)，為中國法人，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)條例規(guī)定，并受中國法律的管轄和保護。

　　第四條合作公司為有限責(zé)任公司。合作各方向合作公司提供的出資或合作條件，均屬于合作公司的資產(chǎn)，合作公司以其全部資產(chǎn)對合作公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合作各方在合作公司合同中約定投資或者合作條件、收益或者產(chǎn)品的分配、風(fēng)險和虧損的分擔(dān)、經(jīng)營管理的方式和合作終止時財產(chǎn)的歸屬等事項。

　　第三章合作經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模

　　第五條合作各方合作經(jīng)營的目的是：本著加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價格等方面具有國際市場上的競爭能力，提高經(jīng)濟效益，使投資各方獲得滿意的經(jīng)濟效益。

　　第六條合作公司的經(jīng)營范圍

　　。（注：填報合作公司的經(jīng)營范圍及其規(guī)模，要明確具體、用詞嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范，并與合作公司的注冊資本、生產(chǎn)場地、主要設(shè)備等相適應(yīng)。應(yīng)以項目立項批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)。）

　　第七條合作公司年生產(chǎn)規(guī)模

　　。（注：含年產(chǎn)量、年產(chǎn)值、產(chǎn)品品種等，按投產(chǎn)后設(shè)計能力及以后分期發(fā)展寫）

　　合作公司廠址選擇及生產(chǎn)經(jīng)營過程的環(huán)境保護方案、消防安全措施，必須經(jīng)環(huán)境保護部門、消防管理部門審核批準(zhǔn)。

　　第四章投資總額、注冊資本與合作條件

　　第八條合作公司的投資總額為人民幣元（折合美元）；注冊資本為人民幣元。其中：甲方出資元，占注冊資本％；乙方出資美元，占注冊資本％。

　　（注：1、注冊資本與投資總額的比例要符合國家工商行政管理總局《關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)注冊資本與投資總額比例的暫行規(guī)定》要求；2、外方不得以人民幣直接出資，除非能證明是在我國投資的外商投資企業(yè)獲得的合法稅后利潤；3、如果投資總額、注冊資本約定為人民幣的話，而外方出資不便確定外幣幣種和金額時，則在境外合作方出資額后必須注明以相當(dāng)于萬元人民幣的等值外匯出資，按繳資當(dāng)日中華人民共和國國家外匯管理局公布的人民幣與外幣匯率折算。境內(nèi)合作方出資的人民幣現(xiàn)金，如需折合外幣，亦按繳資當(dāng)日國家外匯管理局公布的匯率折算；4、中外各方可商定一種貨幣，但必須是國家許可的可兌換外幣。）

　　合作公司投資總額與注冊資本之間的差額，其中由甲方從境內(nèi)籌措元；由乙方從境內(nèi)籌措元及從境外籌措元；由丙方。（注：主要由合作外方從境外籌措解決。）

　　第九條合作各方提供下列合作條件：

　　甲方：現(xiàn)匯元；機械設(shè)備（臺、套）折元；廠房（平方米）折元；土地使用權(quán)（平方米）折元；工業(yè)產(chǎn)權(quán)元；其它元（注明具體內(nèi)容）；共元。

　　乙方：現(xiàn)金美元；機械設(shè)備（臺、套）美元；工業(yè)產(chǎn)權(quán)美元；其它美元（注明具體內(nèi)容）；共美元。

　?。ㄗⅲ撼鲑Y的貨幣按繳款當(dāng)日中華人民共和國國家外匯管理局公布的匯率折算人民幣或約定的外幣。合作各方提供合作條件，應(yīng)明確提供的內(nèi)容、方式及日期。如一方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時，合作各方必須根據(jù)有關(guān)規(guī)定另訂合同，作為本合同的組成部分。）

　　第十條合作公司的資金和合作條件分期繳付或提供

　　。（注：外商投資企業(yè)投資者分期出資的總期限自營業(yè)執(zhí)照核發(fā)之日起計，應(yīng)將資本全部繳清的期限為：注冊資本50萬美元以下的為一年內(nèi)；注冊資本51—100萬美元的為一年半內(nèi)；注冊資本為101一300萬美元的為二年內(nèi)；注冊資本301—1000萬美元的為三年內(nèi)；注冊資本超過1000萬美元以上的，出資期限由外商投資審批機構(gòu)根據(jù)實際情況審定。其中首期應(yīng)在合作企業(yè)注冊登記后三個月內(nèi)投入，并應(yīng)投入注冊資本的15％以上；如一次繳清注冊資本，應(yīng)在六個月內(nèi)繳清。）

　　第十一條合作期內(nèi)合作各方均不得以任何名義和方式抽回注冊資本或所提供的合作條件。

　　合作各方用作合作條件的借款及其擔(dān)保，由各方自行解決。合作各方應(yīng)當(dāng)以其自有的財產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為投資者的合作條件，對該投資或者合作條件不得設(shè)置抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。

　　第十二條合作公司一方如需轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利、義務(wù)，須經(jīng)董事會作出決議，并報原審批機關(guān)批準(zhǔn)后一個月內(nèi)，到工商行政管理部門辦理變更手續(xù)后生效二合作公司一方向第三者抵押其全部或部分權(quán)利、義務(wù)，須經(jīng)董事會同意。

　　合作一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利、義務(wù)時，在同等條件下合作他方有優(yōu)先購買權(quán)；合作一方向非合作方轉(zhuǎn)讓權(quán)利、義務(wù)的條件，不得比向合作方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠；違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓無效。

　　第五章合作各方的責(zé)任

　　第十三條合作各方應(yīng)各自負責(zé)完成以下各項事務(wù)：

　　甲方責(zé)任：

　　1、辦理申請設(shè)立合作公司、登記注冊等事宜；

　　2、辦理申請土地使用權(quán)或租用廠房及建筑設(shè)施的手續(xù)；

　　3、組織合作公司廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計施工；（注：應(yīng)盡量優(yōu)先聘請國內(nèi)有關(guān)部門進行設(shè)計和施工。）

　　4、按第九條規(guī)定提供合作條件；

　　5、協(xié)助辦理合作公司生產(chǎn)設(shè)備的進口報關(guān)手續(xù)；

　　6、協(xié)助合作公司在國內(nèi)外購置或租賃設(shè)備、材料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等；

　　7、協(xié)助合作公司落實水、電、交通等生產(chǎn)經(jīng)營條件；

　　8、協(xié)助合作公司招聘經(jīng)營管理人員、技術(shù)人員、工人和所需其他人員；

　　9、協(xié)助合作公司辦理有關(guān)暫住證、入境簽證、工作許可證等手續(xù)；

　　10、負責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。

　　乙方責(zé)任：

　　1、按第九條規(guī)定提供合作條件，并負責(zé)將作為乙方出資的機器設(shè)備等實物運至合作公司目的地；

　　2、協(xié)助合作公司辦理在國際市場選購機器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；

　　3、協(xié)助合作公司設(shè)備安裝、調(diào)試以及提供試生產(chǎn)所需的技術(shù)人員；

　　4、負責(zé)培訓(xùn)合作公司的技術(shù)人員和工人；

　　5、負責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；

　　6、負責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。

　　兩方責(zé)任：。

　　第六章技術(shù)、設(shè)備、原材料

　　第十四條合作公司所采用的技術(shù)為方負責(zé)提供時，方為合作公司的技術(shù)責(zé)任方，技術(shù)責(zé)任方承擔(dān)如下技術(shù)責(zé)任；

　　1、保證為合作公司提供，按要求生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品；

　　2、保證培訓(xùn)，技術(shù)培訓(xùn)費用由方負責(zé)（或訂技術(shù)培訓(xùn)合同）。

　　3、如不能提供或有意欺瞞造成損失，應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　如有技術(shù)轉(zhuǎn)讓時，按簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，屬本合同的組成部分，一并報對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部（或委托的審批機構(gòu)）批準(zhǔn)。

　　第十五條合作公司所需設(shè)備等，可在國內(nèi)外市場自行購買；合作公司在國際市場選購設(shè)備時，應(yīng)有各方人員到場共同確定有關(guān)事宜，價格不得高于同期市場價格水平。合作公司從國際市場購買的設(shè)備等，須按《中華人民共和國進出口商品檢驗法》規(guī)定，提交中國商品檢驗機構(gòu)檢驗認(rèn)證。

　　第十六條合作公司原材料從購買，價格由董事會審定。

　　第七章收益分配和風(fēng)險虧損承擔(dān)

　　第十七條合作公司在完稅并提取各項基金后，收益按如下方式進行分配：

　　。（注：1、合作各方可以采用分配利潤、分配產(chǎn)品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。采用分配產(chǎn)品或其他方式分配收益的，應(yīng)當(dāng)按照稅法的有關(guān)規(guī)定，計算應(yīng)納稅額。2、合作各方在合同中約定合作期滿時合作公司的全部固定資產(chǎn)無償歸中方所有的，可依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實施細則》有關(guān)規(guī)定，在合同中約定境外合作方在合作期限內(nèi)先行回收投資的方法及有關(guān)事項。）

　　第十八條合作公司經(jīng)營虧損。

　　第八章董事會。

　　第十九條合營公司注冊登記之日，為合營公司董事會成立之日。

　　第二十條董事會由名董事組成，其中甲方委派名，乙方委派名。董事長由方委派，副董事長由方委派。

　　第二十一條董事會成員任期年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

　　第二十二條董事會是合營公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合營公司中的一切重大事宜。其職權(quán)主要如下：

　　1、決定和批準(zhǔn)總經(jīng)理提出的重要報告（如生產(chǎn)規(guī)劃、年度營業(yè)報告、資金、貸款等）；

　　2、批準(zhǔn)年度財務(wù)報表、收支預(yù)算、年度利潤分配方案；

　　3、通過公司的重要規(guī)章制度；

　　4、決定設(shè)立分支機構(gòu)；

　　5、修改公司規(guī)章制度；

　　6、討論決定合營公司停產(chǎn)、終止或與另一個經(jīng)濟組織合并；

　　7、決定聘用總經(jīng)理、總工程師、總會計師、審計師等高級職員；

　　8、負責(zé)合營公司終止和期滿時的清算工作；

　　9、其它應(yīng)由董事會決定的重大事宜。

　　下列事項由出席董事會會議的董事一致通過可作出決議：

　　1、修改公司章程；

　　2、解散公司；

　　3、調(diào)整公司注冊資本；

　　4、一方或數(shù)方轉(zhuǎn)讓其在本公司的股權(quán)；

　　5、一方或數(shù)方將其在本公司的股權(quán)質(zhì)押給債權(quán)人；

　　6、公司合并或分立；

　　7、抵押公司資產(chǎn)；

　　對其它事宜，可采取多數(shù)或簡單多數(shù)通過決定。

　　第二十三條董事長是公司的法定代表人。董事長不能履行其職責(zé)時，應(yīng)授權(quán)他人代為履行。董事長未明確授權(quán)的，由副董事長代理。

　　第二十四條董事會會議每年至少召開一次（年會），在公司住所或董事會指定的其他地點舉行，

　　由董事長召集并主持會議。經(jīng)名（全體董事人數(shù)的三分之一）以上的董事提議，董事長應(yīng)召開董事會臨時會議。

　　召開董事會會議的通知應(yīng)包括會議時間和地點、議事日程，且應(yīng)當(dāng)在會議召開的10日前以書面形式發(fā)給全體董事。

　　會議記錄歸檔保存。

　　第二十五條董事會年會和臨時會議應(yīng)當(dāng)有名（全體董事人數(shù)的三分之二）以上董事出席方能舉行。

　　每名董事享有一票表決權(quán)。

　　第二十六條各方有義務(wù)確保其委派的董事出席董事會和臨時會議。

　　董事因故不能參加董事會議，應(yīng)出具委托書，委托他人代表其出席會議。

　　第二十七條如果一方或數(shù)方所委派的董事不出席董事會會議也不委托他人代表其出席會議，致使董事會日內(nèi)不能就法律、法規(guī)和本合同（章程）所列之公司重大問題或事項作出決議，則其他方（通知人）可以向不出席董事會會議的董事及委派他們的一方或數(shù)方（被通知人）按照該方法定地址（住所）再次發(fā)出書面通知，敦促其在規(guī)定日期內(nèi)出席董事會會議。

　　第二十八條前條所述之督促通知應(yīng)至少在確定召開會議日期的60日前，以雙掛號函方式發(fā)出，并應(yīng)當(dāng)注明在本通知發(fā)出的至少45日內(nèi)被通知人應(yīng)書面簽復(fù)是否出席董事會會議。如果被通知人在通知規(guī)定期限內(nèi)仍未答復(fù)是否出席董事會會議，則應(yīng)視為被通知人棄權(quán)，在通知人收到雙掛號函回執(zhí)后，通知人所委派的董事可召開董事會特別會議，即使出席該董事會特別會議的董事達不到舉行董事會議定人數(shù)，經(jīng)出席董事會特別會議的全體董事一致通過，仍可就公司之重大問題或事項作出有效決議。

　　第二十九條不在公司經(jīng)營管理機構(gòu)任職的董事不在公司領(lǐng)取薪金。與舉行董事會會議有關(guān)的全部費用由公司承擔(dān)。

　　第九章經(jīng)營管理、勞動管理

　　第三十條合作公司在其法定地址設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，負責(zé)日常的經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理人?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理均由董事會聘任，任期年。經(jīng)董事會聘請，董事會成員可兼任總經(jīng)理或副總經(jīng)理。

　　第三十一條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會的各項決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作?？偨?jīng)理處理重要問題時，應(yīng)同副總經(jīng)理協(xié)商。

　　第三十二條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營私舞弊或嚴(yán)重失職，經(jīng)董事會決定可以隨時解聘。

　　第三十三條合作公司職工的錄用、辭退、工資、福利、勞動保護、勞動保險、勞動紀(jì)律和獎罰等事項，按照中華人民共和國及的有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)董事會研究制定方案，由合作公司與合作企業(yè)的工會組織集體或職工個人訂立勞動合同加以規(guī)定。勞動合同訂立后，報勞動局備案，并按有關(guān)規(guī)定辦理用工手續(xù)。

　　第三十四條合作公司高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利、差旅費標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會討論決定。

　　第三十五條合作公司的職工有權(quán)依法建立基層工會組織，開展工會活動，維護職工的合法權(quán)益。合作公司應(yīng)為本公司工會提供必要的活動條件。

　　第十章籌備與建設(shè)

　　第三十六條合作公司在籌備、建設(shè)期間，在董事會下設(shè)籌建處。籌建處由人組成，其中甲方人，乙方人?；I建處設(shè)主任一名，由方推薦，副主任名，由方推薦，并均由董事會任命。

　　第三十七條籌建處負責(zé)審查工程設(shè)計，簽訂施工合同，組織設(shè)備、材料的采購和驗收，制定工程總進度和用款計劃，掌握財務(wù)支付和工程決算，制定管理辦法，負責(zé)施工中文件、圖紙、檔案、資料等的保管工作。

　　第三十八條合作各方協(xié)商指派名技術(shù)人員組成技術(shù)小組，在籌建處領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)對設(shè)計、工程質(zhì)量、設(shè)備材料和引進技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗、驗收和性能考核等工作。

　　第三十九條籌建處工作人員編制、報酬及費用，經(jīng)合作各方同意后，列入工程預(yù)算。

　　第四十條籌建處在工廠建設(shè)完成并辦理完畢移交手續(xù)后，經(jīng)董事會批準(zhǔn)撤銷。

　?。ㄗⅲ喝舨恍枰ɑ蚧I備時間不長，可刪略此章。）

　　第十一章稅務(wù)、財務(wù)、審計、統(tǒng)計和環(huán)保

　　第四十一條合作公司按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納各項稅金。

　　第四十二條合作公司職工按《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

　　第四十三條合作公司按中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和的有關(guān)規(guī)定提取儲備基金、公司發(fā)展基金、職工福利及獎勵基金，每年提取的比例由董事會根據(jù)合作公司經(jīng)營情況討論決定。

　　第四十四條合作公司的財務(wù)會計應(yīng)遵照中華人民共和國財政部制定的外商投資企業(yè)會計制度和財務(wù)管理規(guī)定以及的有關(guān)規(guī)定辦理，并制定本企業(yè)的會計制度。合作公司的會計制度須報財政、稅務(wù)部門備案，接受財政、稅務(wù)、審計部門的監(jiān)督。

　　第四十五條合作公司的財務(wù)審計聘請中國注冊會計師事務(wù)所審查、稽核，并將結(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。合作各方有權(quán)自費聘請會計師對合作公司帳簿進行審計。

　　第四十六條合作公司按國家有關(guān)規(guī)定，向有關(guān)部門報送月、季、年度會計報表和統(tǒng)計報表。

　　第四十七條合作公司按《中華人民共和國環(huán)境保護法》的規(guī)定，承擔(dān)在環(huán)境保護方面的義務(wù)和責(zé)任，并落實防治環(huán)境污染的措施。

　　第十二章外匯收支管理

　　第四十八條合作公司的一切外匯事宜，均按照《中華人民共和國外匯管理條例》和有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第四十九條合作公司應(yīng)自行解決外匯收支平衡。

　　第五十條境外合作方獲得的合法利潤、其他的合法收益和清算后的資金，完稅后可依照外匯管理的有關(guān)規(guī)定自由匯出。

　　第五十一條合作公司的外籍職工和臺、港、澳職工的工資和其他的合法收益，依法納稅后，減去在中國境內(nèi)的開支，其剩余部分，可依照外匯管理的有關(guān)規(guī)定全部匯出。

　　第十三章合同的期限

　　第五十二條合作公司期限為年，從合作公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

　　經(jīng)合作一方提議，合作公司董事會一致通過，可在距合作期滿一百八十天前向原審批機構(gòu)申請延長合作期限。

　　第十四章合作公司合同終止時財產(chǎn)的處理

　　第五十三條合作期滿或提前終止合作合同時，合作公司依照法定程序?qū)ω敭a(chǎn)和債權(quán)、債務(wù)進行清算。

　　第五十四條合作期滿或者提前終止合作合同時，合作公司的財產(chǎn)歸屬和債權(quán)、債務(wù)分擔(dān)按下列方式進行。

　　第十五章保險

　　第五十五條合作公司的各項保險均應(yīng)向中國境內(nèi)的保險機構(gòu)投保。投保險別、保險價值、保期等按國家有關(guān)規(guī)定由董事會決定。

　　第十六章合同變更與解除

　　第五十六條本合同及其附件的重大修改，合作公司轉(zhuǎn)產(chǎn)、擴大經(jīng)營范圍、分立、合并、注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓、調(diào)整或者其他重要事項的.變更，必須經(jīng)合作公司董事會一致通過，合作各方簽署書面協(xié)議，報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后，經(jīng)工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)后，才能生效。

　　第五十七條由于不可抗力致使合同無法履行，或由于合作公司連年虧損、無力經(jīng)營，經(jīng)合作各方協(xié)商同意，可報原審批機構(gòu)批準(zhǔn)，提前終止合作合同。

　　第五十八條由于合作一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無法經(jīng)營或無法達到合同規(guī)定的經(jīng)營目的，視作違約方片面終止合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)向原審批機構(gòu)申請批準(zhǔn)終止合作合同。

　　如合作各方同意繼續(xù)經(jīng)營，違約方還應(yīng)賠償其違約行為給合作公司造成的損失。

　　第十七章違約責(zé)任

　　第五十九條合作一方未按照合作合同的規(guī)定如期提供或如數(shù)提供合作條件的，即構(gòu)成違約，守約方應(yīng)當(dāng)催告違約方在一個月內(nèi)提供或如數(shù)提供合作條件。逾期仍未提供或仍未投足合作條件的，視同違約方放棄在合作合同中的一切權(quán)利，自動退出合作公司。守約方應(yīng)當(dāng)在逾期后一個月內(nèi)，向原審批機關(guān)申請批準(zhǔn)解散合作公司或者申請批準(zhǔn)另找合作者承擔(dān)違約方在合作合同中的權(quán)力和義務(wù)。守約方可以依法要求違約方賠償因未履行或未完全履行提供合作條件義務(wù)所造成的經(jīng)濟損失。

　　前款違約方已經(jīng)按照合同規(guī)定繳付部分出資的，由合作公司對該項出資進行清理。

　　第六十條因未如期履行或未如數(shù)提供合作條件而構(gòu)成違約的，從逾期之日起計算，每逾月一個月，違約方應(yīng)繳付注冊資本的％違約金給守約方。逾期六個月仍未履行，除累計繳付注冊資本的違約金外，守約方有權(quán)申報終止合作公司合同，并有權(quán)要求違約方賠償全部經(jīng)濟損失。

　　第六十一條由于一方的過錯，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬各方的過錯，根據(jù)實際情況，由各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。〖5〗〖6〗〖7〗

　　第十八章不可抗力

　　第六十二條由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能或止或避免的不可抗力，致使直接影響合作公司合同之履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即電報通知其他合作方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合作公司合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。按其對履行合作公司合同影響之程度，由合作各方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同。

　　第十九章適用法律及爭議的解決

　　第六十三條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

　　第六十四條合作各方履行本合同發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或者調(diào)解解決。如經(jīng)過協(xié)商調(diào)解無效，應(yīng)提交北京中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會仲裁程序規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

　　在仲裁過程中，除有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

　　第二十章文字、合同生效及其他

　　第六十五條本合同用中文寫成。（注：也可用中文和文寫成，兩種文字具有同等法律效力，上述兩種文字如有解釋不一致時，以中文為準(zhǔn)。）

　?。ㄗⅲ喝糁挥弥形膶懗?，則可省略）。

　　第六十六條按本合同規(guī)定的各項原則訂立的附屬文件，包括：合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，為本合同的組成部分。以上附屬文件如果與本合同相矛盾時，以本合同為準(zhǔn)。（注：沒有的附件請刪除）

　　第六十七條本合同及其附件，均需報經(jīng)外經(jīng)貿(mào)部（或其委托的審批機構(gòu)）批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。

　?。ㄗⅲ喝绺郊荒芤煌瑘笈瑮l款中則不應(yīng)列入有關(guān)附件內(nèi)容。）

　　第六十八條合作各方如用電報、電傳發(fā)送通知，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書面信件通知。本合同中所列合作各方的法定地址即為各方的收件地址。若地址有更改，須及時書面通知合作各方。

　　第六十九條本合同于年月日由合作各方的法定代表（或授權(quán)代表）在中國簽署。

　?。ㄗⅲ喝绻鞣骄煞ǘù砗炞?，則（授權(quán)代表）要刪掉。否則，以下各簽字人的身份要分別區(qū)分列明。）

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

技術(shù)合作合同篇10

　?。ū緟f(xié)議中乙方）使用夢網(wǎng)數(shù)碼科技有限公司（以下簡稱甲方）的夢網(wǎng)移動商務(wù)短信系統(tǒng)技術(shù)合作開發(fā)組件單機版、網(wǎng)絡(luò)版及相關(guān)版本，并包括相關(guān)介質(zhì)、印刷材料及聯(lián)機或電子文檔產(chǎn)品須保證遵守以下各項規(guī)定：

　　第一條知識產(chǎn)權(quán)

　　夢網(wǎng)移動商務(wù)短信系統(tǒng)技術(shù)合作開發(fā)組件單機版、網(wǎng)絡(luò)版及相關(guān)版本，并包括相關(guān)介質(zhì)、印刷材料及聯(lián)機或電子文檔產(chǎn)品是由夢網(wǎng)數(shù)碼科技有限公司（下面簡稱為甲方）獨立開發(fā)并擁有的，受到國際知識產(chǎn)權(quán)法律公約保護的產(chǎn)品。甲方對于該產(chǎn)品擁有所有權(quán)、修改權(quán)、使用權(quán)和最終解釋權(quán)。

　　第二條協(xié)議確認(rèn)

　　本協(xié)議對夢網(wǎng)移動商務(wù)短信系統(tǒng)技術(shù)合作開發(fā)組件單機版、網(wǎng)絡(luò)版及相關(guān)版本，并包括相關(guān)介質(zhì)、印刷材料及聯(lián)機或電子文檔等產(chǎn)品有效。未與甲方簽定此協(xié)議且未經(jīng)甲方授權(quán)的單位或個人，不得以任何形式修改、使用、復(fù)制傳播、公開展示、實施、轉(zhuǎn)載、反編譯，或者用于其它用途。

　　第三條用戶權(quán)利與義務(wù)

　　1．用戶權(quán)利

　　乙方遵守本《協(xié)議》的各項條款和條件，甲方將授予乙方以下權(quán)利：

　　a．應(yīng)用

　　與甲方簽定此協(xié)議并經(jīng)過甲方授權(quán)可以對于該產(chǎn)品進行以下應(yīng)用：系統(tǒng)測試、產(chǎn)品內(nèi)嵌及基于此產(chǎn)品進行的其他二次開發(fā)。

　　b．性能或基準(zhǔn)測試

　　在沒有獲得甲方事先書面同意的情況下，乙方不可向任何第三方透露夢網(wǎng)移動商務(wù)短信系統(tǒng)技術(shù)合作開發(fā)組件單機版、網(wǎng)絡(luò)版及相關(guān)版本的任何基準(zhǔn)測試結(jié)果。

　　c權(quán)利的保留。

　　甲方保留未在本《協(xié)議》中明示授予乙方的一切權(quán)利。

　　2．乙方義務(wù)

　　凡與甲方簽定此協(xié)議并經(jīng)過甲方授權(quán)的用戶應(yīng)當(dāng)自覺遵守此協(xié)議的約定，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許的情況下，不得把此產(chǎn)品或嵌有此產(chǎn)品的相關(guān)產(chǎn)品，包括相關(guān)介質(zhì)、印刷材料及聯(lián)機或電子文檔等產(chǎn)品進行復(fù)制傳播、公開展示、推廣、轉(zhuǎn)載、反編譯或應(yīng)用于其他未經(jīng)授權(quán)的用途。用戶有義務(wù)保守該產(chǎn)品的技術(shù)秘密，并對因任何原因造成的泄密現(xiàn)象負有責(zé)任，甲方保留所有追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。

　　3．轉(zhuǎn)讓

　　乙方與甲方簽定相關(guān)協(xié)議后，經(jīng)過甲方授權(quán)，乙方可在與第三方簽定保密協(xié)議情況下，提供給第三方含有此產(chǎn)品的軟件、系統(tǒng)或中間件及其他相關(guān)程序產(chǎn)品，包括相關(guān)介質(zhì)、印刷材料及聯(lián)機或電子文檔等產(chǎn)品。

　　4．對反向工程、反編譯、和反匯編的限制

　　未經(jīng)甲方授權(quán)，不得對夢網(wǎng)移動商務(wù)短信系統(tǒng)技術(shù)合作開發(fā)組件單機版、網(wǎng)絡(luò)版及相關(guān)版本，進行反向工程、反編譯或反匯編及任何形式的破解行為。

　　第四條終止

　　如乙方未遵守本《協(xié)議》的各項條款和條件，甲方有權(quán)終止本《協(xié)議》。同時乙方必須銷毀甲方向乙方提供的所有資料及文件。

　　第五條技術(shù)支持

　　甲方只對簽定此協(xié)議的用戶提供技術(shù)支持，技術(shù)支持內(nèi)容包括電話、E-mail、文檔、培訓(xùn)等。

　　第六條適用法律。

　　本協(xié)議的有效性、解釋、執(zhí)行及履行和爭議解決適用于中華人民共和國的法律和市地方法規(guī)以及信息產(chǎn)業(yè)部之相關(guān)法規(guī)。

　　甲方：

　　乙方：

　　（簽字/蓋章）

　　負責(zé)人：

　　年月日

產(chǎn)品開發(fā)合同篇11

　　甲方(委托方)：xxx公司地址：xxx郵編：xxx電話：xxx

　　法定代表人：xxx電話：xxx

　　乙方(開發(fā)方):xxx公司地址：xxx郵編：xxx電話：xxx

　　負責(zé)人：xxx電話：xxx

　　甲方委托乙方，乙方接受甲方委托，開發(fā)xx軟件產(chǎn)品，雙方就合作事宜達成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　乙方根據(jù)甲方的要求定制開發(fā)軟件產(chǎn)品，并向甲方提供技術(shù)培訓(xùn);甲方向乙方支付費用。

　　二軟件內(nèi)容要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、依據(jù)本合同約定，甲方委托乙方開發(fā)的軟件產(chǎn)品為：

　　2、總體設(shè)計原則：

　　3、軟件的構(gòu)成及功能需求、驗收標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)甲方確認(rèn)的《軟件需求說明書》(見附件一)為準(zhǔn)。(《軟件需求說明書》通常應(yīng)包括軟件的功能描述、驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收期限、驗收方法、產(chǎn)品缺陷的確認(rèn)和補救等內(nèi)容，可以根據(jù)委托項目的特點予以增減。例如，我方的詳細設(shè)計已經(jīng)完成，只需要承包方編寫代碼，此時就不需要功能描述)

　　三、工作進度：

　　乙方應(yīng)按本合同所附的《軟件開發(fā)進度計劃》(見附件二)完成工作進度

　　四、費用支付

　　1、本項目總費用為x元，雙方同意以下列第x種方式付款

　　(1)現(xiàn)金

　　(2)支票

　　(3)其他方式

　　2、付款期限

　　在乙方按本合同第三條規(guī)定的時間表完成工作進度并驗收合格的前提下，甲方將按如下日期向乙方支付：

　　(1)后x日內(nèi)首付合同總額的%，金額x元;

　　(2)后x日內(nèi)支付合同總額的%，金額x元;

　　(3)后日內(nèi)支付合同總額的`%，金額元;

　　(4)后支付最后一筆，即總額的%，金額元。

　　3、付款地點：雙方同意付款地點為xxx

　　4、上述費用包含甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付的的所有費用，乙方承擔(dān)所得稅，并由甲方代扣。

　　五、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、如系統(tǒng)設(shè)計存在缺陷，導(dǎo)致整個系統(tǒng)無法正常運行，甲方保留追回所有投入的權(quán)利;

　　2、如設(shè)計缺陷導(dǎo)致部分功能無法正常運行，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)解決問題，如問題不能按期解決，導(dǎo)致影響甲方正常使用,甲方有權(quán)扣除部分費用;

　　3、系統(tǒng)設(shè)計必須完全符合甲方設(shè)計要求，否則甲方有權(quán)拒付款項(設(shè)計要求見附件一);

　　4、乙方需協(xié)助甲方安裝調(diào)試，直至甲方驗收合格;

　　5、乙方負責(zé)為甲方培訓(xùn)、人員各x名，甲方接受培訓(xùn)的人員應(yīng)達到熟練操作并能解決簡單問題的程度;

　　6乙方應(yīng)親自完成本開發(fā)項目的全部工作，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將本項目的全部或部分轉(zhuǎn)委托給任何第三方。

　　7、乙方必須在交付使用時作出該系統(tǒng)技術(shù)升級、功能擴展的計劃，升級、擴展所用費用由承擔(dān)(或另議);

　　8、系統(tǒng)維護

　　方案一：系統(tǒng)驗收合格并交付使用后，乙方負責(zé)免費維修個月。系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題，乙方應(yīng)現(xiàn)場解決。乙方人員應(yīng)于甲方發(fā)出書面維修通知后日/小時內(nèi)到達現(xiàn)場，因乙方遲延造成的甲方損失，由乙方承擔(dān)。

　　方案二：系統(tǒng)驗收合格并交付使用后，乙方負責(zé)提供人天工作量的免費維修。系統(tǒng)出現(xiàn)緊急問題，乙方應(yīng)現(xiàn)場解決。乙方人員應(yīng)于甲方發(fā)出書面維修通知后日/小時內(nèi)到達現(xiàn)場，因乙方遲延造成的甲方損失，由乙方承擔(dān)。

　　六、知識產(chǎn)權(quán)條款

　　1因本協(xié)議產(chǎn)生的開發(fā)成果(包括源代碼、系統(tǒng)技術(shù)文檔、軟件、數(shù)據(jù)等)由甲方享有知識產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得許可第三方閱讀、使用或復(fù)制。

　　2乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，如第三方以該產(chǎn)品侵犯知識產(chǎn)權(quán)為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　3乙方對本協(xié)議有關(guān)內(nèi)容及產(chǎn)品的研制過程負有保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起

　　年。具體保密義務(wù)以本協(xié)議附件三為準(zhǔn)。

　　七、協(xié)議的補充、變更、終止

　　1、協(xié)議的補充、變更、修改：如因業(yè)務(wù)發(fā)展需要對本協(xié)議現(xiàn)有內(nèi)容進行補充、變更、修改，由雙方或任何一方提出補充、變更、修改的建議和方案，經(jīng)雙方協(xié)商并達成統(tǒng)一意見后，以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后補充為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、協(xié)議的終止

　　方案一：本協(xié)議在履行過程中，如有任何一方要求暫時停止或終止本協(xié)議的執(zhí)行，應(yīng)提前一個月向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方協(xié)商并達成一致意見后，方可執(zhí)行。

　　方案二：本協(xié)議在履行過程中，如因乙方不能正確協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致項目開發(fā)受到嚴(yán)重影響，甲方有權(quán)單方解除合同，提前天以書面形式通知乙方。

　　八、違約責(zé)任

　　1乙方應(yīng)按附件一所列的時間按時完成工作進度,如乙方遲延完成工作進度，每遲延一日，甲方有權(quán)扣除合同總金額的%作為違約金。遲延超過天，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方應(yīng)于甲方終止合同日內(nèi)返還甲方已支付的款項。

　　2乙方應(yīng)保證開發(fā)完成的產(chǎn)品達到本協(xié)議約定的性能要求，如因產(chǎn)品不能達到約定的功能而影響甲方正常使用，甲方有權(quán)酌情(或按不能使用的時間長短)扣除開發(fā)費用;給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　3如乙方擅自中斷開發(fā)，甲方有權(quán)終止合同。乙方應(yīng)自甲方發(fā)出書面通知起日內(nèi)返還甲方已支付的全部費用，給甲方造成其他損失的，應(yīng)予賠償。

　　4如乙方未經(jīng)甲方書面許可將本項目的全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)立即解除合同。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出書面通知起日內(nèi)返還甲方已支付的費用，并應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額%的違約金。

　　5乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應(yīng)按時履行付款義務(wù)，如甲方無正當(dāng)理由遲延付款，每遲延一日，應(yīng)向乙方支付遲延支付部分金額的%作為違約金。

　　九、爭議的解決途徑

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。

　　十、其他約定事項

　　本合同附件如下：

　　附件：

　　1、xxx

　　2、xxx

　　本合同一式份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：xxx乙方：xxx

　　(蓋章)(蓋章)

　　簽字：簽字：

　　日期：日期：

合作開發(fā)合同篇12

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、項目名稱： (注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)

　　二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢：

　　三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：

　　四、投資總額：其中甲方投資乙方投資在總投資額中：甲方占X%;乙方占X%。

　　(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)

　　五、雙方的具體分工：

　　1.甲方負責(zé)： 2.乙方負責(zé)：

　　(注：當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當(dāng)事人，對合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認(rèn)真履行。)

　　六、雙方的違約責(zé)任：

　　1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額X%的違約金;

　　2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額X%的違約金。

　　七、成果歸屬與分享：

　　在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有：

　　注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：

　　1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)：

　　2. 合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。

　　3. 發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。

　　4. 一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

　　注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。

　　注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：

　　(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補償。

　　(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。

　　(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。

　　(4)約定由當(dāng)事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價金。

　　八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則

　　在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負擔(dān)X%;乙方負擔(dān)X%。

　　九、合同爭議的解決辦法：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：

　　1.提交xxx仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：

　　本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方法定代表(或授權(quán)代表)簽名蓋章簽字時間簽字地點開戶銀行帳號

　　甲方擔(dān)保人(名稱) 地址

　　法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章簽字時間簽字地點開戶銀行帳號