實用轉(zhuǎn)讓合同范文3篇轉(zhuǎn)讓合同的范本

時間：2023-06-30 12:16:00 合同

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實用轉(zhuǎn)讓合同范文1

　　甲方：

　　身份證號：

　　居住地址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　居住地址：

　　某某學(xué)生托管（以下簡稱托管），位于東泰路竹林鏡社區(qū)22棟301室，原為甲方獨立經(jīng)營。按目前市場行情估值，該托管全額轉(zhuǎn)讓費為人民幣玖萬元。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意轉(zhuǎn)讓該托管50%股份給乙方，乙方愿意受讓。即將該托管由甲方一人獨自經(jīng)營變更為甲乙方雙方共同合作經(jīng)營?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，雙方本著互利互惠、共同發(fā)展、用心經(jīng)營托管的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股份以及合作經(jīng)營該托管事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓及合作前提：

　　甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方50%股份的托管無隱瞞不真實信息，保證托管目前經(jīng)營地承租權(quán)的有效性，保證托管目前學(xué)生人數(shù)的真實性，否則甲方應(yīng)在乙方提出終止合作的三個工作日內(nèi)全額退還乙方肆萬伍仟元轉(zhuǎn)讓費以及入股資金的20%違約金，并承擔(dān)由此引起的其他經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　備注：托管房租押金3000元，甲乙雙方共同分擔(dān)，即各出資1500元。

　　二、轉(zhuǎn)讓款與支付方式：

　　甲方將該托管50%股份給乙方，共計人民幣肆萬伍仟元。本協(xié)議簽訂之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將肆萬伍仟元人民幣作為投資托管的入股資金匯入甲方指定的的賬戶。

　　三、托管設(shè)施設(shè)備歸宿：

　　自本協(xié)議生效之日起，托管內(nèi)原屬甲方經(jīng)營所需的設(shè)施設(shè)備（房東財產(chǎn)除外），則歸甲乙雙方共同擁有，不允許任何一方私自挪用或單獨處理。

　　四、財務(wù)管理規(guī)定：

　　1、20xx年8月30日之前的房租、水電費、煤氣費、雇傭員工的工資以及其他一切費用由甲方付清。20xx年9月1日之后，托管盈虧（含債權(quán)債務(wù)）則由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。即甲乙雙方按占股比例分享托管的利潤，分擔(dān)托管的風(fēng)險及虧損。

　　2、經(jīng)營期間，托管實行嚴(yán)格的財務(wù)收支制度、簽字制度以及賬款分離制度（即甲乙一方管錢一方管賬的財務(wù)制度），并定期公布賬目。

　　3、經(jīng)營期間，托管的每月收入在扣除和預(yù)留必要支出后，在雙方規(guī)定的每月日期點上直接現(xiàn)金分成。不得以各種理由拖欠對方收益。

　　4、額外收入，如托管場地出租收入、周末以及寒暑假經(jīng)營收入等，在扣除開支后的其余收益歸甲乙雙方共同擁有。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　2、如甲方違反本協(xié)議第一條規(guī)定，則應(yīng)在乙方提出終止轉(zhuǎn)讓或終止合作的三個工作日內(nèi)全額退還乙方肆萬伍仟元轉(zhuǎn)讓費以及入股資金的20%違約金，并承擔(dān)由此引起的其他經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　3、如乙方不能按期支付股份轉(zhuǎn)讓款，則按入股資金的20%支付滯納金和違約金；如因甲方違約導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓終止或合作終止，則甲方承擔(dān)入股資金的20%違約金，并全額退還乙方的肆萬伍仟元投資入股資金。

　　4、如甲乙，任何一方違反第三條規(guī)定，則按不低于該設(shè)備的實際金額，付出相應(yīng)賠償并現(xiàn)金沖公。

　　六、合作與退出機制：

　　1、合作期間，雙方必須遵守各自的職責(zé)，盡心盡力，取長補短。遇特殊事情，須相互商量，不得任何一方自行做主處理。

　　2、在托管經(jīng)營困難或不利的情況下，甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓股份，退出托管經(jīng)營活動；在托管經(jīng)營良好且盈利的情況下，甲乙雙方，任何一方如遇婚育、家庭等特殊原因，準(zhǔn)備退出托管經(jīng)營活動，則需提前30天告知對方且股份優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給當(dāng)前合

　　作的一方，并且退出一方務(wù)必在托管進入正常的經(jīng)營狀態(tài)下，方可帶款（入股資金肆萬伍仟元+房租押金一千五百

　　元）退出合作。其余事宜由雙方友好協(xié)商解決。

　　七、協(xié)議書的變更或解除:

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

　　八、爭議解決方式：

　　因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會按照申請仲裁時適用的貿(mào)仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　九、生效條件：

　　本協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效，未盡事宜今后協(xié)商解決。

　　轉(zhuǎn)讓方：受讓方：

　　年月日于福州

實用轉(zhuǎn)讓合同范文2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

實用轉(zhuǎn)讓合同范文3

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權(quán)。

　　(土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為________。

　　劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為________ 。

　　土地使用權(quán)證號為________，土地面積為________ ，地塊規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質(zhì)為____，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為____層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為________ 。

　　第二條乙方所購商品房的面積。

　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________ 平方米(其中實得建筑面積________ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________ 平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。)

　　該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

　　第________ (幢)(座)____層____號房，

　　第________ (幢)(座)____層____號房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

　　根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

　　第三條該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。

　　預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，商品房預(yù)售許可證號為________ 。

　　該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為________ ，外銷商品房許可證號為________ 。

　　第四條價格與費用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

　　1.代收______________，計(____幣)__________________元；

　　2.代收______________，計(____幣)__________________元；

　　3.代收______________，計(____幣)__________________元。

　　上述代收稅費合計(____幣)______________________ 元。

　　第五條實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房產(chǎn)交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±____％)時，上述房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2.乙方按累計應(yīng)付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十一條交付期限。

　　甲方須于____年__月__日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：

　　1.不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；

　　第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任。

　　除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按____利率計算；自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任：

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的____％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　第十三條設(shè)計變更的約定。

　　預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后____日內(nèi)書面通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起____天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第十四條交接通知與乙方責(zé)任。

　　預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起____天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。

　　第十五條交接與甲方責(zé)任。

　　在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起____天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

　　第十六條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　第十七條質(zhì)量爭議的處理。

　　乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以______ 出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù)。

　　第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

　　第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。

　　第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定。

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的

　　物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定______________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

　　第二十一條保修責(zé)任。

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的'保修費用由甲方承擔(dān)；

　　保修期內(nèi)，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

　　第二十二條乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。

　　第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第二十四條自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第二十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。

　　第二十六條本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第二十七條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。

　　第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由________ 仲裁委員會仲裁。

　　第二十九條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷商品房))之日起生效。

　　第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的____％賠償對方損失。

　　第三十一條本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。

　　第三十二條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，______各執(zhí)一份，均具有同等效力。