下面是范文網(wǎng)小編收集的二手房租賃合同3篇(二手房租賃合同范本)，供大家閱讀。
二手房租賃合同1
承租方（乙方）：
男/女
年月日出生
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。
7、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
二手房租賃合同2
二手房租賃合同有哪些內(nèi)容？
(一)出租人和承租人姓名或名稱及住所
這是最基本的一項(xiàng)內(nèi)容。法律對出租人的要求是其必須是房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，對于承租人各地有不同要求。房地產(chǎn)租賃當(dāng)事人必須符合資格限制，才能簽訂租賃合同。
(二)租賃的房屋用途、期限
在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況。租賃用途一旦定明，則承租人不得擅自改變用途，尤其不得用房屋從事非法活動(dòng);租賃有期限限制，我國法律規(guī)定房屋租賃最長期限不得超過二十年。
(三)租金，即租賃價(jià)格
租金的確定依房屋用途不同而不同，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定，不得任意抬高。
(四)修繕責(zé)任
修繕房屋是出租人的一項(xiàng)義務(wù)，指的是出租人在整個(gè)出租期間對房屋有進(jìn)行必要修繕的義務(wù)。修繕的范圍包括：房屋自身及其附屬設(shè)施，以及其他屬于出租人修繕范圍的設(shè)備。
二手房租賃合同3
致 先生女士：
貴我雙方于________年____月____日簽訂《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》，約定XX承租我方位于 ，面積為 平方米的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)，租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三條約定：“XX應(yīng)于________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理?！蓖瑫r(shí)，該條款還約定XX向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費(fèi)、房屋稅、相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)，XX如不及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用給我方造成損失的由XX承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任?！钡诎藯l約定：XX逾期支付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：XX拖欠租金累計(jì)達(dá)____日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由XX承擔(dān)。同時(shí)XX應(yīng)保證在____日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為XX自愿放棄所有物品。
上述租賃合同簽訂后，XX并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，XX未按照合同之約定于________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時(shí)支付租金。截至目前，XX僅租金僅支付至________年____月日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，XX并未按照合同之約定及時(shí)繳納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費(fèi)用。XX的上述行為依然構(gòu)成嚴(yán)重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟(jì)損失。
鑒于XX違約的上述事實(shí)，我方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知XX：
一、自本通知送達(dá)XX之日起，貴我之間于________年____月____日簽訂的《網(wǎng)點(diǎn)租賃合同》正式解除。
二、請XX在收到本書面通知后____日內(nèi)(最遲在________年____月____日 時(shí)前)搬出標(biāo)的房屋，撤出屬XX的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進(jìn)行處臵。由此產(chǎn)生的費(fèi)用，我方保留向XX追償?shù)臋?quán)利。
三、XX在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨(dú)立的添附物，對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進(jìn)行拆移、或拆移將對標(biāo)的房屋造成破壞的`添附物，XX應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如XX在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向XX進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。
四、我方保留向XX主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時(shí)我方也保留繼續(xù)向XX主張剩余租金及XX拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。
五、若XX未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要求XX承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。
六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給XX壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。
特此通知
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