裝修合同4篇(裝修合同模板)

時間：2023-05-24 14:22:00 合同

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裝修合同4篇(裝修合同模板)

裝修合同1

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

　　第一條;工程概況

　　1 工程地點：XX。

　　2 工程內(nèi)容：總建筑面積平方米。

　　3 承包范圍;裝飾裝修人工費用;

　　4 開工日期：20xx年月日;竣工日期：20xx年月日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日。

　　第二條;合同價款

　　1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：。

　　2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：。

　　3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：。

　　4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：。

　　5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付，￥：。

　　第三條;甲方責任

　　1 指派_________為發(fā)包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度、材料進場進行監(jiān)督檢查，和其他事宜。

　　2 裝飾裝修工程開工前，負責到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

　　3 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。負責協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。

　　4 開工前應(yīng)確認施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底。

　　5 負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，

　　第四條;乙方責任

　　1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。

　　2 嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。

　　3 嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

　　4 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　5 保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

　　第五條;材料供應(yīng)

　　1 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

　　2 由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由發(fā)包方承擔。

　　3 凡由承包人采購的材料、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

　　第六條;安全責任

　　1 發(fā)包人提供確認的圖紙施工說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　2 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。

　　3 由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故(包括人身事故)，應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切責任。

　　第七條;質(zhì)量驗收

　　1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法說明、為質(zhì)量評定驗收標準。

　　2 發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認。

　　3 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。

　　第八條;工程變更

　　1 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時溝通簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

　　2 承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用，必須經(jīng)設(shè)計師、發(fā)包人同意方可變更方案。

　　第九條;工程保修

　　1 驗收合格后，承包人應(yīng)當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。工程(保修一年)。

　　第十條;違約責任

　　1 由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔違約責任。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

　　2 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，扣除工程總價的_________%。

　　3 承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　4 未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責并承擔損失。

　　5 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔賠償責任。

　　;6 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負責。

　　7 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十一條;爭議解決

　　1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人、承包人分別保存一份。

　　2 在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

　　發(fā)包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

　　發(fā)包方電話承包方電話

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同2

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：

　　總計：施工面積_________平方米；

　　2.施工內(nèi)容：附《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：

　　5.工程開工日期：_______年_______月________日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月________日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款：（金額大寫）_______元，附《裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________________元2、人工費____________________元；

　　3、設(shè)計費__________________元4、施工清運費__________________元；

　　5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元；

　　7、稅金（5.72%）____________元8、其他費用（注明內(nèi)容）_________元；

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

　　5.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。

　　6.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的___%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付___ %工程材料款和施工工費的__ %；當工期進度過半（__年__月__日），甲方即第二次付施工工費的__ %.剩余__ %尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

裝修合同3

　　發(fā)包方(甲方)

　　承包方(乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　1、1、工程概況

　　1. 1. 1工程名稱：

　　1. 1. 2工程地點：

　　1. 1. 3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：

　　1. 1. 4承包方式：

　　□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料

　　1. 1. 5工期：

　　開工日期：20xx年月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　總?cè)諝v天數(shù)：天

　　1. 1. 6工程質(zhì)量：

　　1. 1. 7合同價款(人民幣大寫)：￥(含稅)

　　2、2、雙方工作

　　2.1甲方工作

　　2.1.1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)?或作法說明份)，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。

　　2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。

　　2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

　　2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。

　　2.1.7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。

　　2.1.8負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。

　　2.1.9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。

　　2.1.10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔相應(yīng)責任。

　　2.1.11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。

　　2.2乙方工作

　　2.2.1由乙方負責設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

　　2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　2.2.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。

　　2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　2.2.5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。

　　2.2.6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

　　2.2.7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。

　　2.2.8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。

　　2.2.9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　2.2.10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。

　　2.2.12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

　　3、3、工期

　　3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

　　3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。

　　3.3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應(yīng)順延。

　　3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。

　　3.5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。

　　3.6甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款

　　，影響施工正常進行，工期相應(yīng)順延。

　　3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　3.8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

　　3.9乙方預算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

　　3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

　　4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收

　　4. 4. 1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

　　(1)施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更;

　　(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx);

　　(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx);

　　(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》;

　　4. 4. 2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設(shè)瓷片前)、吊頂工程(涂料前)、門窗工程(油漆前)、細木工程(油漆前);

　?、?甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作)，乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格;甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗;若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　4. 4. 4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

　　4. 4. 5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。

　　4. 4. 6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的'工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。

　　4. 4. 7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

　　4.8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

　　4.9驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　5、材料設(shè)備的供應(yīng)

　　5. 5. 1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》(見附表)供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔相應(yīng)責任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

　　5.2甲乙雙方應(yīng)對各自負責供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明;若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。

　　5.3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

　　5.4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　5.5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

　?、?凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。

　?、?乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。

　　5.8 5.8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

　　否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。

　　6、工程變更

　　6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

　　6.2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有

　　權(quán)拒絕變更。

　　6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲

　　方承擔，并相應(yīng)順延工期。

　　6.4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。

　　6.5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

　　.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：

　?、藕贤郊こ填A算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款;

　?、坪贤郊こ讨蓄A算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。

　?、呛贤郊A算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。

　　6.7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

　　6.8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。

　　6.9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%

　　7、工程價款及結(jié)算

　　7.1雙方商定本合同價款采用第種：

　?、殴潭▋r格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整;

　?、乒潭▋r格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括

　?、菍嶋H價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預算單價計算;變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。

　　7.2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分()次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。

　　撥付工程式款時間(工程進度)

　　占合同價款比例(%)

　　金額(萬元)

　　備注

　　7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。

　　7.4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。

　　7.5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。

　　8、索賠

　　8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

　　8.2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。

　　8.3索賠程序

　?、潘髻r事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書;

　?、扑髻r方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料;

　?、潜凰髻r方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復，則視為該項索賠已被認可。

　　9、安全生產(chǎn)和防火

　?、?甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　?、?乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

　?、?由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　10、違約責任

　　10.1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　10.2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。

　　10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

　　10.4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　11、保修

　　11.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

　　11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。

　　11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

　　11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。

　　11.5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

　　12、爭議

　　12.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程

　　進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。

　　12.2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解;

　　12.3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

　　□向仲裁委員會申請仲裁;

　　□向XX市(區(qū))人民法院起訴。

　　13、合同解除和終止

　　13.1有下列情形之一的，可以解除合同：

　?、偶滓译p方協(xié)商一致;

　　⑵因不可抗力致使合同無法履行;

　?、且蛞环竭`約致使合同無法履行;

　　13. 2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止(但本合同保修及爭議解決條款除外)。

　　14、附則

　　14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。

　　14. 2附件

　?、攀┕D紙或作法說明

　　⑵工程項目一覽表

　?、枪こ添椖款A算書

　　⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單

　　15、補充條款

　　……

　　發(fā)包人：承包人：

　　發(fā)包人代表：承包人代表：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　年月日年月日

裝修合同4

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方新房進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積__________平方米。

　　3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數(shù)：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元;2、人　工　費__________元;

　　3、設(shè)計費__________元;4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元;6、管　理　費__________元;

　　7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(　年　月　日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

　　3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方　　　元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

　　2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

　　3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式　　份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：　　(簽章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電　　話：電　　話：

　　簽約地址：簽約日期：