精選建房合同模板8篇(建房合同書模板)

時(shí)間：2023-05-24 11:28:00 合同

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精選建房合同模板8篇(建房合同書模板)

精選建房合同模板1

　　發(fā)包人：屋主（以下簡稱甲方）

　　承包人：建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人（以下簡稱乙方）

　　（1）建筑地點(diǎn)： 141號。

　　（2）建筑面積：三層共大約650個(gè)平方米左右。

　　（3）建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)（墻壁寬為“18墻”）。

　　（4）房屋高度：第一層高凈空4米，第二層高凈空3.8米，第三層高凈空

　　3.6米(各層的高度是裝修后的高度)。

　?。?）承包性質(zhì)：包工不包料（主要建筑材料），包建又包裝修（包建兩個(gè)長、寬、

　　深分別為3米、1米、1.5米的化糞池）。

　?。?）甲方負(fù)責(zé)購買主要建筑材料（如沙、石仔、鐵、水坭、石灰。紅磚等）。

　?。?）乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)供應(yīng)輔助建筑材（包括模板、支撐、頂柱、橫梁等）以及一切

　　勞動、建筑工具。

　　（8）由開工到俊工（開條形墻大腳至全部完成）的所有人工、費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)

　?。ㄋ娰M(fèi)除外）。

　　（9）甲方負(fù)責(zé)購買的主要建筑材料包運(yùn)到大門口的兩側(cè)。

　?。?0）框架結(jié)構(gòu)的各種規(guī)格、尺寸在建房時(shí)由甲乙雙方商議來決定）。

　?。?1）裝修規(guī)格：

　　① 外墻：房屋的兩側(cè)及后面鋪馬賽克（紙皮石），前面鋪磚仔。

　　（12）乙方既要保證工程質(zhì)量，同時(shí)也要保證施工期間的生產(chǎn)安全。對于一切

　　安全事故所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　（13）乙方因質(zhì)量問題是所造成的損失（包括人工損失、建筑材料損失），都由

　　乙方負(fù)責(zé)。

　?。?4）工程進(jìn)度要求：在20xx年陽歷11月12日開始搞基礎(chǔ)，必須建好第一層

　　過舊歷年，并于20xx年陽歷6月底前建好主體，12月底前完成裝修。

　?。?5）未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　?。?6）承包人工、費(fèi)用：

　?。?）（包建又包裝修）每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是：

　　貳佰陸拾元整（￥260元/m2）。

　?。?）另外，如果甲、乙雙方因某些原因不能裝修或某些樓層不能裝修的計(jì)算

　　方法：

　　（只建不裝修）每平方米建筑面積的人工、費(fèi)用是：壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。

　　甲方：乙方：

　　二〇一一年月日

精選建房合同模板2

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　私人住宅。

　　工程地點(diǎn)：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內(nèi)。

　　工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程。

　　建筑面積：共148。8平方米。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：包工不包料。

　　三、合同工期

　　開工日期：XX年3月8日（農(nóng)歷二月初一）。

　　竣工日期：XX年7月8日（農(nóng)歷六月初六）。

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

　　四、合同價(jià)款

　　工價(jià)為每平方米180元，建筑總面積148.8平方米，合同總價(jià)款為人民幣26780元。

　　付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元；剩余10%（即2780元）作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工，確保工程質(zhì)量。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

　　（1）甲方應(yīng)向乙方提供三通一平。

　?。?）按期付款。

　?。?）及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。

　?。?）在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套。

　?。?）在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工。

　　2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

　?。?）按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

　?。?）保證工程質(zhì)量。

　?。?）保證工期，按時(shí)交工。

　?。?）在施工過程中，需要哪些材料，乙方應(yīng)提前2—3天告知甲方，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則，不得浪費(fèi)材料。

　?。?）在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序。

　?。?）乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

　　七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　九、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

精選建房合同模板3

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價(jià)一次性

　　包死，每平方米價(jià)為：1100元人民幣，總包工價(jià)約為元人民幣。不允許轉(zhuǎn)包給第三方承建。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)；

　　2、乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收，不合格不用；

　　3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；

　　4、乙方施工人員飲食基本自理；

　　5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　二、施工安全要求

1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

　　4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。

　　三、工程概況及要求

　　甲方需建蓋XX路（門牌號碼）本宅房子，房屋方位：建筑面積約，占地面積，建筑總高度10m, 第一層內(nèi)空高度3.5m。第二層內(nèi)空高度3.3m。層數(shù)2 層；結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為等式基礎(chǔ)；外墻瓷磚，內(nèi)墻抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地磚及強(qiáng)化木地板，樓梯地磚，房頂樓板現(xiàn)澆并做防水隔熱。

　　要求：

　　1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。

　　2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。

　　3、乙方在開工前應(yīng)提供給甲方建筑圖紙復(fù)印件（房屋平面結(jié)構(gòu)圖紙。房屋建筑圖紙（建筑，結(jié)構(gòu)，設(shè)備施工圖），材料清單工程進(jìn)度表等留存在甲方。

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求

　?。?）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)準(zhǔn)；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　?。?）地基：地基為等式基礎(chǔ)，地基深度為2米，在地基之上架高50公分（三個(gè)臺階，每個(gè)房間都設(shè)有通風(fēng)口），一樓底層地板用水泥現(xiàn)澆。

　　（3）四角柱（采用8根￠18鋼筋）4根，規(guī)格200×400mm；小柱子規(guī)格200×200mm（采用6根￠16鋼筋）14根，；地圈梁筋鋼筋采用5根￠22鋼筋；箍筋采用￠6，間距20×20，圈梁下柱子墩子1.5米×1.5米；篩子筋采用￠12，箍筋間距20×20，一層層高為3.5米，地圈梁主梁為600。

　　（4）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

　?。?）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)?8；樓板承重梁：250X600，鋼筋?25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　?。?）墻：砌體材料采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌牧希琺75混合砂漿砌筑，承重墻為墻，內(nèi)墻為？墻。內(nèi)墻粉刷好；內(nèi)裝修：廚房、伙房、衛(wèi)生間，立面均貼200×300白瓷面磚。其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面，刮白膩?zhàn)佣?，仿瓷涂料。廚房、洗手間、樓梯和樓道采用單價(jià)50元的地磚。主樓外墻磚、圍墻的內(nèi)外墻磚，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處。

　　（7）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

　?。?）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

　?。?）房頂：屋頂需要設(shè)置符合標(biāo)準(zhǔn)的樓梯間，樓梯間內(nèi)設(shè)照明及電源插座等；預(yù)留水箱管道（室內(nèi)給水水管及自來水管）、屋頂四角安裝避雷針并與屋頂女兒墻及建筑接地鋼筋網(wǎng)焊接連通。屋頂樓板采用現(xiàn)澆，地面做防水隔熱，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100。四周女兒墻高1米，貼外墻瓷磚。

　?。?0）其它：衛(wèi)生間，廚房的貼面、外墻涂料、防水涂料由乙方負(fù)責(zé)施工。材料及人工都包含在工程總價(jià)內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方要做到三通一平，水、電、道路、排污系統(tǒng)接通，平整地面；

　　（11）乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用；

　?。?2）地基、主樓、樓梯、屋面、平臺、三樓平臺等與主樓相關(guān)聯(lián)的所有鋼筋混凝土工程頂層層面加漿磨光；包含主樓外側(cè)的圍墻、門墩、排污管道等工程；

　　2、照明設(shè)計(jì)說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

　?。?）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預(yù)埋。

　　（2）進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　?。?）導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　（4）配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定，暗箱開關(guān)中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，櫥房，衛(wèi)生間暗裝插座中心距地1.5m。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

　　3、供排水設(shè)計(jì)說明

　?。?）給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

　?。?）排水排污設(shè)計(jì)說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。

　　4、部分材料要求

　?。?）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。

　?。?）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。

　?。?）電線：銅制，電線一般為單股銅芯線，也可以選用多股銅芯線，比較方便電工穿線管。其截面面積主要有三個(gè)規(guī)格，1.5平方、 2.5平方、4平方。

精選建房合同模板4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議；

　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　二、房屋情況：

　　本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

　　三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

　　2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

　　3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價(jià)款30%的違約金。

　　五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。

　　六、房款支付：

　　自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

　　七、房屋交付：

　　乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

　　八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

　　九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。

　　十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的`權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場價(jià)格補(bǔ)償乙方。

　　十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

　　十二、其他事項(xiàng)：

　　1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

　　2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。

　　3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。

　　甲方（簽字捺?。?/p>

　　身份證號：

　　乙方（簽字捺?。?/p>

　　身份證號：

　　見證人（簽字捺?。?/p>

　　身份證號：

　　見證人（簽字捺?。?/p>

　　身份證號：

　　附：

　　見證人聲明

　　見證人聲明如下：

　　1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

　　2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

　　3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴力強(qiáng)迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；

　　4、本合同在20xx年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計(jì)四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

　　見證人（簽字捺?。?/p>

　　甲方（簽字捺印）：

　　乙方（簽字捺?。?/p>

　　20xx年月日

精選建房合同模板5

　　甲方：XXX(出租方)

　　乙方：XXX(承租方)

　　為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、甲方出租XXX給乙方使用。

　　二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算。

　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

　　1、乙方租用期限定十年，即從XX起至XX止。

　　2、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米1.00元，租地面積1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面積882平方米,壹年總金額XX元。

　　3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰20%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款，本合同自行終止。

　　四、甲方權(quán)責(zé)：

　　1、合同簽訂后，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。

　　2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

　　3、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí)，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

　　五、乙方權(quán)責(zé)：

　　乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有，本合同同時(shí)終止。

　　六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。

　　七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下，經(jīng)甲方同意，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　八、該地租用期滿，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

　　九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：

　　二零XX年X月X日

精選建房合同模板6

　　甲方： ______________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　授權(quán)代表：___________________

　　職務(wù)：_______________________

　　乙方：_______________________

　　地址：_______________________

　　電話：_______________________

　　傳真：_______________________

　　授權(quán)代表：___________________

　　職務(wù)：_______________________

　　第一條前言

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

　　1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為_________、計(jì)劃建筑面積為_________平方米、土地使用權(quán)年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____________;

　　2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同

　　第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發(fā)建成____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預(yù)計(jì)為人民幣__________元，全部由乙方提供，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的

　　一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款。

　　第四條報(bào)批手續(xù)

　　除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設(shè)計(jì)、建筑

　　工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

　　工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作。

　　第六條產(chǎn)權(quán)分成

　　全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

　　乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

　　甲方：_______________________

　　授權(quán)代表(簽字)：___________

　　乙方：_______________________

　　授權(quán)代表(簽字)：___________

　　日期：_______________________

　　地點(diǎn)：_______________________

精選建房合同模板7

　　甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

　　一、施工安全

　　1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

　　2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負(fù)責(zé)人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

　　二、施工要求

　　1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

　　2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

　　3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

　　4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。

　　5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

　　2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法，即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)

　　3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

　　四、工期延誤

　　無正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

　　1、因停電或下雨等造成停工;

　　2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;

　　3、甲方同意給予順延的其它情況。

　　五、工程造價(jià)

　　1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫：，小寫

　　2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

　　3、每平方米建筑面積元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。

　　六、建房工期：建房工期為天，自年月日開始施工算起。開工起個(gè)晴天完工。

　　七、付款方式：

　　先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收，若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

　　八、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

　　1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

　　4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。

　　甲方簽字：身份證號：

　　乙方簽字：身份證號：

精選建房合同模板8

　　建房人（甲方）：

　　承建人（乙方）：

　　甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、承建方式

　　1、甲方將其住宅主體工程和裝修工程以全包的方式給乙方承建，包工價(jià)一次性

　　3、乙方自帶施工工具和設(shè)備；

　　4、乙方施工人員飲食基本自理；

　　5、建房工期：建房工期為90天，施工日期由簽訂合同之日算起。

　　二、施工安全要求

　　4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任與費(fèi)用。

　　三、工程概況及要求

　　要求：

　　1、乙方在甲方要求的房屋結(jié)構(gòu)上合理設(shè)計(jì)房屋圖紙和計(jì)算實(shí)物工程量。

　　2、設(shè)計(jì)的圖紙經(jīng)過甲方審核后方可開工。

　　四、建筑工程要求：

　　1、地基類型與柱梁板墻門窗檐樓道房頂?shù)倪x材，用料，尺寸的要求

　?。?）主體結(jié)構(gòu)選材水泥標(biāo)號高增水泥325#、鋼精型號、沙石見具體尺寸。工程中用到的所有黃沙用中沙和粗沙符合國家標(biāo)

　　準(zhǔn)；石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；磚頭用質(zhì)量優(yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚頭，其它副料也應(yīng)用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理（符合國家建筑工程質(zhì)量規(guī)范），所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　?。?）二層層高為3.3米，圈梁4根，鋼筋￠14，箍筋￠6，間距20×20，二層圈梁高度200×400，板筋采用主筋￠8，副筋￠6，間距15×15，頂層圈梁和二層圈梁相同。

　?。?）板：樓面，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于100mm，鋼筋雙層網(wǎng)8；樓板承重梁：250X600，鋼筋25。鋼筋用標(biāo)準(zhǔn)沙鋼或永鋼，水泥用325#標(biāo)準(zhǔn)水泥。

　?。?）門窗檐：門窗須要有門窗套，窗戶采用雙層窗，材料為海螺牌塑鋼窗，底層住房設(shè)防盜鋼欄。窗戶規(guī)格為1.8×1.8共12面，每扇窗戶都安裝窗簾軌。樓梯間、佛堂、廚房和廁所可采用標(biāo)準(zhǔn)窗戶。門和門框采用米林當(dāng)?shù)厣a(chǎn)的木門，款式以出廠廠家為標(biāo)準(zhǔn)。門和門框重新漆色，顏色奶白色。窗檐和屋檐采用當(dāng)?shù)赝ㄓ貌厥窖b飾。

　　（8）樓道：樓道墻面采用與居室相同的仿瓷漆，地面采用地磚。

　?。?1）乙方在澆灌混凝土?xí)r應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、精心施工，如澆灌混凝土主筋超出五公分，誤差梁、柱、磚體、整體偏差超過五公分，甲方有向乙方提出誤差地方重新改建的權(quán)利，乙方必須無條件執(zhí)行并承擔(dān)所需材料費(fèi)用；

　　2、照明設(shè)計(jì)說明（一般用于照明，插座，家用電器線須分開管理）

　?。?）采用一相二線50HZ220V電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來，支架在樓房主體提前預(yù)埋。

　　（2）進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

　　（3）導(dǎo)管穿線管保護(hù)，在磚墻內(nèi)暗設(shè)，管徑選擇：2×2.5，中15，3-4×2.5，中20。

　　3、供排水設(shè)計(jì)說明

　?。?）給水設(shè)計(jì)說明：冷水采用自來水供水，供水水管主管采用直徑為50mm的鋁塑管？，由乙方重新從供水主管引入。

　?。?）排水排污設(shè)計(jì)說明：采用PVC管排水，與外部管道接通，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工。

　　4、部分材料要求

　?。?）水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥。

　?。?）鋼筋：均按圖紙要求（大梁中間配置彎起筋一根）。