房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同3篇(房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同范文)

時間：2023-02-22 00:00:00 合同

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房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同1

　　甲方：_________________

　　地址：_________________

　　身份證：_________________聯(lián)系方式：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________

　　聯(lián)系方式：_________________

　　鑒于：_________________

　　1.甲方因資金需求,獲知乙方能夠提供相關(guān)的貸款信息服務(wù),現(xiàn)委托乙方協(xié)助辦理。

　　2.甲乙雙方共同確認(rèn)：_________________甲方同意委托乙方,協(xié)助辦理貸款服務(wù)業(yè)務(wù),乙方同意接受委托,雙方簽訂正式合同,以達(dá)到共同目的。

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,就乙方委托甲方提供房屋抵押貸款擔(dān)保一事達(dá)成以下協(xié)議,以茲共同遵守。

　　第一條：_________________委托內(nèi)容

　　1.1___________________市、區(qū)(縣)___________________房屋權(quán)屬證號________________,分別向甲乙雙方確認(rèn)的________________銀行申請抵押貸款,甲方為順利獲得此項貸款,特委托乙方提供服務(wù)及有關(guān)的服務(wù)。

　　甲方同意以其所完全擁有處置權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物抵押給貸款銀行,并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

　　第二條：_________________委托抵押貸款服務(wù)費的支付

　　2.1甲方同意向乙方支付貸款金額_____________%的服務(wù)費,共計大寫_________________(￥_______________元)的委托抵押貸款服務(wù)費。此服務(wù)費應(yīng)于甲方與乙方簽定房屋抵押貸款委托服務(wù)合同時支付乙方大寫________________(￥_______________元)定金,剩余服務(wù)費予甲方收到銀行批貸通知之日一次性支付給乙萬。

　　第三條：_________________貸款金額及年限

　　3.1根據(jù)甲方個人情況,經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商確定意向貸款金額為人民幣_________________萬元(大寫),貸款年限_________________年,待銀行審批后,以銀行最后核定的貸款金額和年限為準(zhǔn)。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　時間：________________

房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同2

　　委托方(甲方)：_________________

　　信用代碼：_________________

　　受托方(乙方)：_________________

　　信用代碼：_________________

　　甲方因貸款所需，現(xiàn)委托乙方尋找能為其提供融資擔(dān)保之企業(yè)并為其融資擔(dān)保提供服務(wù)。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就委托融資擔(dān)保服務(wù)的有關(guān)事項，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條委托事項

　　1、為甲方引薦旗下子公司，并為甲方融資服務(wù)提供擔(dān)保。擬融資金額人民幣_________________萬元(大寫：人民幣_________________萬元整)，期限_______月(具體貸款金額和貸款期限以金融機(jī)構(gòu)最終批復(fù)為準(zhǔn))。

　　2、甲方與乙方引薦之公司達(dá)成入股和融資擔(dān)保的具體方案，及甲方與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成的融資貸款方案，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，乙方不承擔(dān)任何甲方具體方案的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第二條服務(wù)費的支付

　　融資服務(wù)費：此處的融資是指乙方牽頭協(xié)助甲方完成的擔(dān)保貸款融資資金。融資活動成功后，甲方一次性支付乙方的融資服務(wù)費。計算方法按照下列公式第1項：

　　1、一次性融資服務(wù)費=人民幣_______萬元(大寫：_________________人民幣萬元整)。

　　2、乙方在完成甲方的融資咨詢服務(wù)，并幫助甲方取得約定的融資金額后(見第二條)，按最終融資金額的______________(大寫：百分之_______)支付融資咨詢服務(wù)費。

　　服務(wù)費支付時間及方式：_________________甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂合同并完成首筆款項放款當(dāng)日起3個工作日內(nèi)，甲方向乙方一次性支付融資服務(wù)費(服務(wù)費為稅后)。

　　付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，若轉(zhuǎn)帳由乙方提供指定帳號：_________________

　　賬戶名：_________________

　　開戶銀行：_________________

　　賬號：_________________

　　第3條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、積極配合乙方開展工作，提供一切與擔(dān)保貸款(融資)相關(guān)的原始材料，并保證材料的真實性。

　　2、及時向乙方通報擔(dān)保貸款(融資)的進(jìn)展情況。

　　3、甲方必須按照本合同第二條約定向乙方支付報酬。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、向甲方引薦擔(dān)保企業(yè)，并協(xié)助甲方與擔(dān)保企業(yè)的溝通、協(xié)調(diào)。

　　2、乙方只為甲方引薦企業(yè)，不承擔(dān)任何甲方最終達(dá)成合作具體方案和執(zhí)行的任何法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　3、按約定向甲方收取服務(wù)費。

　　4、妥善保管甲方提供的資料，不得將資料另作他用。

　　5、在本合同生效且發(fā)現(xiàn)甲方有可能不能按時支付服務(wù)費的情形，乙方有權(quán)不為甲方提供服務(wù)及追究甲方違約責(zé)任。

　　第五條貸款金額、期限、利息

　　甲方擬與金融機(jī)構(gòu)簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同)，主合同具體內(nèi)容以甲方與金融機(jī)構(gòu)的借款合同為準(zhǔn)，借款金額、期間、利息最終以金融機(jī)構(gòu)出具的借據(jù)(憑證)為準(zhǔn)。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

房屋委托擔(dān)保服務(wù)合同3

　　編號：

　　甲方(保證人)：山西XX公司

　　乙方(委托保證人)：

　　甲方根據(jù)乙方的申請及所附文件資料，同意為乙方向銀行(以下稱貸款人)以保證的方式提供借款擔(dān)保。甲、乙雙方依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條主債權(quán)

　　甲方所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方與貸款人所簽訂的《借款合同》以下簡稱主合同(編號：)中貸款人對乙方享有的債權(quán)，具體事項如下：

　　借款本金：。

　　利息：。

　　借款期限：________年____月____日至________年____月____日。

　　借款用途為。

　　第二條保證范圍

　　甲方愿就上述借款本息、貸款人的損失和費用，為乙方向貸款人提供保證。

　　超出甲方的保證范圍的任何款項，甲方不承擔(dān)保證責(zé)任。

　　甲方的保證責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)，甲方代為償還或貸款人因乙方違約收回貸款等情況相應(yīng)減輕或解除。

　　第三條保證方式

　　甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)一般保證連帶責(zé)任。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，即取代債權(quán)人的地位，有權(quán)要求乙方歸還甲方代償?shù)娜靠铐椧约凹追降钠渌麚p失和費用(包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用)等。

　　二、甲方依法享有乙方的抗辯權(quán)，乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán)的，甲方仍有權(quán)抗辯。

　　第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)按下列約定向甲方支付擔(dān)保費：

　　擔(dān)保費率為：;

　　擔(dān)保費為：。

　　上述擔(dān)保費先按________年期限計收，待上述銀行《借款合同》簽訂后，依據(jù)實際的借款期限核收，超收的部分擔(dān)保費，退還乙方。

　　本合同簽訂之日，乙方應(yīng)按下列約定向甲方支付擔(dān)保項目評審費：

　　擔(dān)保項目評審費為：。

　　本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交存保證金，待甲方的保證責(zé)任完全解除后予以返還。

　　二、按照主合同約定的還款期限、數(shù)額、方式等完全履行還款義務(wù)。

　　三、自接到甲方書面通知之日立即向甲方完全履行本合同

　　第四條

　　第一款所約定合同義務(wù)。

　　四、借款用途須符合本合同的約定，不得挪作他用。

　　五、按甲方的要求及時向甲方報送反映乙方的真實運營狀況、債權(quán)債務(wù)、對外擔(dān)保和匯票使用等經(jīng)營情況的財務(wù)報表及其他文件材料，并對其真實性、合法性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任;全面、無條件地接受和積極配合甲方定期或隨機(jī)的、以任何形式地檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用。

　　六、下列事項發(fā)生或可能發(fā)生之前，乙方應(yīng)書面通知甲方，除下列第5項外，應(yīng)先征得甲方的書面同意：

　　1、借債、對外擔(dān)?；?qū)嵤┛赡苡绊懠追阶鳛楸ＷC人的權(quán)益的其他行為;

　　2、組織形式、經(jīng)營方式、產(chǎn)權(quán)或股權(quán)發(fā)生重大變化的，包括但不限于兼并(合并)、分立、合營、合作、聯(lián)營、重組、股份制改造、承包、委托經(jīng)營、租賃、改制、歇(停)業(yè)、解散、被撤銷、破產(chǎn)、股份的轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押;

　　3、變更名稱、注冊資本、住所(地址)、法定代表人、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營范圍等;

　　4、以出租、出售、出借、贈與、抵(質(zhì))押、轉(zhuǎn)移、置換等方式處分其占到總資產(chǎn)的5%或凈資產(chǎn)的10%的資產(chǎn);

　　5、涉及重大訴訟案件、被采取了財產(chǎn)保全措施或強(qiáng)制執(zhí)行措施(須于應(yīng)訴通知書、訴訟保全裁定書送達(dá)乙方之日起____日內(nèi)書面通知甲方或在可能出現(xiàn)強(qiáng)制執(zhí)行措施前書面通知甲方)。

　　在乙方或反擔(dān)保保證人有上述五種情形下，甲方有權(quán)參與清算或有關(guān)決議、合同等法律文件的制定，有權(quán)要求乙方提前清償甲方作為保證人的主債權(quán)，或者由乙方向甲方提供其他甲方認(rèn)可的擔(dān)保。

　　七、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更主合同(如改變貸款用途等);也不得擅自將主合同的債務(wù)轉(zhuǎn)移給

　　第三人。

　　八、與貸款人簽訂《借款合同》之日起____日內(nèi)，向甲方提交《借款合同》正(副)本一份。

　　第六條違約責(zé)任

　　一、乙方未履行或未完全履行本合同

　　第五條

　　第三款所約定的義務(wù)的，甲、乙雙方特別約定：

　　乙方應(yīng)按上述甲方已代償金額的5%，向甲方支付特別違約金。

　　二、乙方未履行或未完全履行本合同

　　第五條

　　第一款和

　　第二款所約定義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)每日按其應(yīng)履行義務(wù)(應(yīng)付款)的萬分之七，向甲方支付逾期付款違約金。

　　三、乙方違反本合同

　　第五條

　　第四款約定的，甲方有權(quán)要求乙方提前清償甲方作為保證人的主債權(quán)，或者由乙方向甲方提供其他甲方認(rèn)可的擔(dān)保。

　　四、乙方違反本合同

　　第七款約定的，甲方有權(quán)單方解除保證責(zé)任。

　　五、乙方違反本合同

　　第五條

　　第六款約定的，每延遲通知____日，應(yīng)承擔(dān)在保金額每日萬分之五的違約金。

　　六、乙方未履行或未完全履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按借款數(shù)額的2%，向甲方支付違約金。

　　七、若因乙方原因，給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條反擔(dān)保

　　對于本合同項下的乙方所有義務(wù)和責(zé)任由乙方或

　　第三人以連帶責(zé)任保證質(zhì)押抵押等方式向甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保合同由甲方與反擔(dān)保方另行簽訂。反擔(dān)保合同與本合同不一致的，以反擔(dān)保合同為準(zhǔn)。

　　第八條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性

　　本合同項下雙方的義務(wù)與責(zé)任不因任何一方的上級單位的任何指令或其地位、財力狀況改變或任何一方與其他單位簽訂任何協(xié)議等情形而免除;不因任何一方發(fā)生合并、分立或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。本合同雙方當(dāng)事人如發(fā)生合并、分立或變更等情形時，由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十條合同的生效

　　本合同由甲、乙雙方蓋章或法定代表人(或委托代理人)簽字后生效。本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十一條合同的解除

　　有下列情形之一，本合同解除：

　　1.乙方隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;

　　2.乙方不能提供反擔(dān)?；蚣追秸J(rèn)為其提供的反擔(dān)保不充分;

　　3.非因可歸責(zé)于甲方的事由而不能與貸款人訂立《保證合同》;

　　4.在合理的期限內(nèi)，乙方不能與貸款人訂立《借款合同》。

　　本合同因上列情形之

　　2、