有關(guān)房地產(chǎn)合同范文3篇房地產(chǎn)合同樣本

時間：2023-04-15 10:32:35 合同

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有關(guān)房地產(chǎn)合同范文1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方同意就下列房地產(chǎn)的交換事項，本著平等、自愿的原則，訂立本合同。

　　一、甲方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

　　乙方有房地產(chǎn)一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產(chǎn)的基本情況已載于編號為_________的房地產(chǎn)權(quán)證中。

　　二、甲乙雙方自愿交換上述房地產(chǎn)的(全部)(其中部分，即甲方以述房地產(chǎn)的_________平方米用地，_________平方米建筑交換乙方上述房地產(chǎn)中的_________平方米用地，_________平方米建筑)。

　　三、甲乙雙方議定甲方所提供交換的房地產(chǎn)價值為人民幣：_________元；乙方所提供交換的房地產(chǎn)值為人民幣_________元；雙方同意(補房地產(chǎn)差價換產(chǎn)，房地產(chǎn)差價于_________年_________月_________日交付)(不補房地產(chǎn)差價換產(chǎn))。

　　四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)攜帶有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)；同意在_________年_________月_________日將上述房地產(chǎn)互相交付給對方。

　　五、甲乙雙方均保證各自提供交換的房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生換產(chǎn)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由換產(chǎn)前的權(quán)屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。

　　六、在辦理換產(chǎn)過程中，如中途一方提出終止該換產(chǎn)協(xié)議的，有關(guān)稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。

　　七、有關(guān)換產(chǎn)所需的稅費，由甲乙雙方(按規(guī)定各自負責)(按雙方協(xié)定繳納)。

　　八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　十一、雙方約定的其他事項：_________。

　　十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　地址：_________ 地址：_________

有關(guān)房地產(chǎn)合同范文2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為使項目(以下簡稱本項目)在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。

　　第一條土地問題

　　1.1土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入?yún)^(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于，占地約平方米。其中獨自使用面積平方米，代征道路面積平方米，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

　　1.2土地價格

　　為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定每畝以萬元人民幣的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)參照項目單位納稅中高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　1.3付款方式

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后15天內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。

　　第二條工程建設(shè)

　　2.1開工條件

　　2.1.1按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

　　2.1.2甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。

　　2.2工程進度

　　乙方必須在年月日前進場開工建設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。

　　2.3竣工時間

　　乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前30天以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　第三條違約責任

　　3.1如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每天按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90天而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。

　　3.2乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

　　3.3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　3.4為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的`補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起5年內(nèi)，乙方向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　第四條其他

　　4.1在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　4.2任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力30天內(nèi)向另一方提交協(xié)-議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。

　　4.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。各份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4.4本協(xié)議于年月日在中華人民共和國市簽訂。

　　4.5本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

　　4.6本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

有關(guān)房地產(chǎn)合同范文3

　　廣告客戶(甲方)：

　　地址：郵政編碼：電話：傳真：

　　廣告代理單位(乙方)：

　　地址：開戶行：帳號：郵政編碼：電話：傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的項目(以下簡稱本項目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條服務內(nèi)容

　　甲方委托乙方為本項目指定整合推廣公司，并全程負責該房地產(chǎn)項目的整合推廣策略、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、銷售工具等平面印刷品設(shè)計、公關(guān)活動策劃、媒體建議與輔助實施、軟性宣傳等工作要求及內(nèi)容。合同期間，乙方向甲方提供詳盡的專業(yè)推廣服務(詳見附件)。

　　第二條服務方式

　　乙方為甲方成立項目專案服務小組，為甲方項目提供全程推廣服務。

　　第三條服務期限

　　本合同簽定之日起至項目售罄為止。

　　備注：按照房地產(chǎn)行業(yè)標準，項目銷售達到項目體量的90%，即視為項目售罄。

　　第四條服務費用

　　全程服務總費用：人民幣66萬元(大寫人民幣陸拾陸萬元整)。

　　第五條付款方式

　　預計該項目主要服務周期為15個月，具體付款方式如下：

　　1、第一次付款：雙方簽訂合同一周內(nèi)，甲方向乙方支付服務費10萬元(大寫壹拾萬元整)，作為乙方項目組前期工作啟動費用;

　　2、后續(xù)進度付款：從合同簽訂日的第二個月起，剩余服務費分為14個月分月支付，即甲方按每月4萬元(大寫肆萬元整)向乙方支付服務費。甲方于每月的15日前向乙方支付此費用。

　　3、根據(jù)項目具體銷售情況，若實際服務周期超過15個月，“第15個月的服務費用”甲方可推遲至“項目售罄” 時(按合同約定的項目售罄標準)支付乙方，在此期間乙方有義務繼續(xù)為甲方提供該項目相應的推廣服務，直至項目售罄為止。

　　4、實際服務周期若不足15個月項目即售罄，甲方應將剩余款項一次性支付予乙方。

　　備注：乙方需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票。

　　第六條甲方的權(quán)利義務甲方權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)就乙方的工作進度及工作質(zhì)量提出指導性意見;

　　2、甲方有權(quán)在接獲乙方提交的策劃思路、廣告方案、設(shè)計稿和其他書面工作文件后及時提出書面修改意見和建議，乙方據(jù)此進行修改、調(diào)整，甲方簽字確認方為定稿。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方工作周期等因素，及時、完整地提出明確的意見，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務;

　　3、如乙方無故解約，甲方保留追究乙方法律責任的權(quán)利。甲方義務

　　4、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛，其相關(guān)的一切責任由甲方負責;

　　5、甲方應按雙方商定的工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內(nèi)書面提出，否則視為確認或同意;

　　6、甲方應按照本合同的規(guī)定，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務費用;以保證項目的正常進行;

　　7、甲方應指定專人與乙方進行業(yè)務聯(lián)絡;

　　8、合作期內(nèi)，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進行設(shè)計，否則視為違約;

　　9、甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計劃、涉及購買及服務費用等商業(yè)機密。

　　第七條乙方的權(quán)利義務乙方權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)按約定取得本項目合同費用;

　　2、乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權(quán)利;

　　3、乙方具有在乙方設(shè)計的項目對外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權(quán)，即在報版、印刷品、影視廣告作品上標注“整合推廣：“智一天合”廣告字樣。

　　乙方義務

　　4、乙方為甲方成立項目服務小組，該項目小組由項目總監(jiān)負責，并且根據(jù)工作量配備優(yōu)秀的設(shè)計人員和文案。

　　5、乙方須根據(jù)甲方要求保證交稿時間，所有的交稿數(shù)量均以甲方最后的確認稿為準。

　　6、乙方須委派專人與甲方保持工作對接，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料并按甲方確認之正稿進行設(shè)計/輸出等業(yè)務。按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項工作，并為甲方資料保密;

　　7、乙方所有策劃方案及相關(guān)建議、文案應以書面或電子文檔形式向甲方提交，經(jīng)甲方確認的廣告策劃方案，乙方應嚴格執(zhí)行，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改;

　　8、乙方每季度末的日內(nèi)提供下季度廣告推廣和傳播計劃及本季度推廣總結(jié)，經(jīng)過甲方簽字確認為準，并按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。

　　第八條知識產(chǎn)權(quán)

　　本合同所完成之成品或所確認之設(shè)計稿件，在所服務階段款項結(jié)清后，其所有權(quán)及使用權(quán)、版權(quán)歸甲方。但在設(shè)計成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構(gòu)所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

　　第九條違約責任

　　1、本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

　　2、如乙方工作無法達到甲方工作要求，甲方有權(quán)要求乙方給予改正或更換項目人員，如仍不見效，甲方擁有提前解約權(quán)，但已經(jīng)履行的服務期款項應予以結(jié)清;

　　3、甲方逾期付款乙方有索取滯納金的權(quán)利，滯納金額每日按當期費用的1‰計算;甲方逾期付款日以上，乙方有權(quán)單方解除合同，同時甲方有義務結(jié)清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務期款項，并應向乙方支付本合同總金額10%的違約金。

　　第十條免責條款

　　如因不可抗因素致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內(nèi)容，甲、乙雙方不負違約責任;但雙方應在合理的時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件。

　　甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：

　　1、順延項目的完成期限。

　　2、終止本合同。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條其他