下面是范文網(wǎng)小編整理的超市租賃協(xié)議書(shū)合同3篇(簡(jiǎn)單超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本)，供大家參考。

超市租賃協(xié)議書(shū)合同1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

　　1、乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金人民幣_(tái)________元。

　　2、本樓_________樓平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米。_________樓廳房平均租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元/天/平方米。_________樓柜臺(tái)按每月人民幣_(tái)________元/個(gè)起租。

　　3、在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

　　4、一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

　　5、如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的'利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　6、倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

　　7、甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

　　8、乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　10、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

超市租賃協(xié)議書(shū)合同2

　　出租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱出租方)：____________________________________

　　承租柜臺(tái)方(以下簡(jiǎn)稱承租方)：_______________________________

　　擔(dān)保方：____________________________________

　　為了搞活經(jīng)濟(jì)，充分發(fā)揮柜臺(tái)的經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺(tái)租給承租方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。

　　第一條 租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其座落的地點(diǎn)

　　__________________________________________________________。

　　第二條 租賃柜臺(tái)的期限和經(jīng)營(yíng)范圍

　　__________________________________________________________。

　　第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時(shí)間

　　1、租金標(biāo)準(zhǔn)：________________________。

　　2、支付方式：________________________。

　　3、支付時(shí)間：________________________。

　　第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、承租方在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受出租方干預(yù)。

　　2、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

　　3、承租方對(duì)于租用的柜臺(tái)只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

　　4、承租方不得利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營(yíng)范圍。

　　5、承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。承租方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷業(yè)務(wù)。

　　6、承租方必須愛(ài)護(hù)柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7、承租方必須遵守出租方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。

　　第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　2、出租方有權(quán)要求承租方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、承租方有下列情形之一時(shí)，出租方有權(quán)解除合同：

①擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)。

②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺(tái)或利用柜臺(tái)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

③逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者。

④承租方嚴(yán)重違反店堂紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

　　4、出租方必須尊重承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、出租方必須給予承租方以同本店柜臺(tái)平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

　　第七條 擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營(yíng)和遵守店堂紀(jì)律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2、承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時(shí)，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條 本合同自簽訂之日起生效

　　合同期滿、停租或承租方遷走時(shí)，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同正本一式____份，訂立合同各方各執(zhí)一份。副本____份，送____等部門各一份備案。

　　出租方：____________(蓋章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　承租方：____________(蓋章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　擔(dān)保方：____________(蓋章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

超市租賃協(xié)議書(shū)合同3

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用的事宜，雙方協(xié)議如下：

　　第一條租賃內(nèi)容

　　1.甲方將位于 攤位出租給乙方使用，攤位使用面積為 平方米;

　　2.甲方同意乙方從事經(jīng)營(yíng) ，乙方增減經(jīng)營(yíng)范圍需經(jīng)甲方同意，乙方自行辦理經(jīng)營(yíng)需要的執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)批文;

　　3.乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間夏季( 月-- 月)為早晨 點(diǎn)至晚 點(diǎn)，冬季( 月-- 月)為早晨 點(diǎn)至晚 點(diǎn)，需要調(diào)整需要甲方書(shū)面同意;

　　4.攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設(shè)施由 方負(fù)責(zé)安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及供暖測(cè)量表費(fèi)用由 方承擔(dān)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)(可以不包含，自行約定)

　　第二條 租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回?cái)偽唬曳綉?yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同 。

　　第三條 租金及其它費(fèi)用

　　1.攤位租金為每月 元(小寫(xiě)： )，合計(jì)每年 元(小寫(xiě)： );

　　2.本合同簽訂后 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付 個(gè)月的租金和押金，押金為 個(gè)月租金，租金每 個(gè)月支付一次，乙方從第二次付款開(kāi)始，每次在本月5日前支付;

　　3.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進(jìn)行維修、更換、保養(yǎng)由 方承擔(dān);

　　4.租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如果沒(méi)有要求甲方貼補(bǔ)費(fèi)用則乙方只需交納正常用量費(fèi)用，水、電、氣、暖計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按政府部門定價(jià)執(zhí)行。乙方直接或甲方收取(選擇其一)統(tǒng)一繳納;

　　5.政府各單位、鄉(xiāng)政府和村委會(huì)收取的城市管理費(fèi)、消防安全管理費(fèi)、教育附加等管理費(fèi)由 方承擔(dān)，政府部門收取的衛(wèi)生費(fèi)用由 方承擔(dān)(繳納方式是分開(kāi)或者統(tǒng)一)

　　第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方有權(quán)對(duì)乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國(guó)家法律 、法規(guī) 以及損害消費(fèi)者利益的行為進(jìn)行監(jiān)督，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門;

　　2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)攤位附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)致使攤位附屬設(shè)施損壞的，乙方承擔(dān)維修費(fèi);乙方另需增設(shè)附屬設(shè)施或在超市門口及周圍設(shè)立廣告牌的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，雙方從實(shí)際情況出發(fā)，共同做好消防、安全、衛(wèi)生工作;

　　3.租賃期內(nèi)，對(duì)所租賃的攤位擁有合法使用權(quán)并按照約定交納租金及其它費(fèi)用，乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對(duì)該攤位使用安全和防火安全負(fù)責(zé)，并遵守超市內(nèi)各項(xiàng)消防安全、用電安全管理規(guī)定，不亂接電源，不違章使用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

　　4.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如拖欠不付滿 個(gè)月，甲方有權(quán)每日收取欠款的8‰滯納金，并有權(quán)終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。

　　5.租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方個(gè)月租金和乙方搬遷費(fèi)用;如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 個(gè)月租金且押金不退還。除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付 個(gè)月租金的違約金。

　　6.乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意;

　　7.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護(hù)攤?cè)荨偯布碍h(huán)境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，不亂堆、亂放、亂掛物品;

　　8.若租賃期內(nèi)遇有政府強(qiáng)制拆遷的，甲方同意退還乙方未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭(zhēng)取雙方利益最大化為原則共同應(yīng)對(duì)拆遷事宜;

　　9.租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　第五條 納稅問(wèn)題(選擇其一)

　　1.乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方直接繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;

　　2.乙方營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由甲方代為繳納，按照收取部門征收標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　第六條 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定，接到函件方在10日內(nèi)書(shū)面答復(fù)對(duì)方，10日內(nèi)沒(méi)有答復(fù)的視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

　　第七條 雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，若因一方造成火災(zāi)或其他經(jīng)濟(jì)損失的，責(zé)任方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　第八條 因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約，甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

　　第九條 因一方原因使對(duì)方或超市無(wú)法正常營(yíng)業(yè)，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任并賠償相關(guān)方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十條 在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可向超市所在地的人民法 院提起訴訟解決。

　　第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　第十二條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　出租方：_________________ 承租方：________________

　　電話：_________________ 電話：____________________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　附件：出租方和承租方的身份證復(fù)印件(承租方簽字并注明提供的時(shí)間)

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