下面是范文網(wǎng)小編分享的公寓出租合同范文3篇(公寓房出租合同怎么寫)，供大家參考。
公寓出租合同范文1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據(jù)國家、_________市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積
1．甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)（縣）_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。
2．甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。
二、租賃用途
1．乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。
2．在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1．該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
四、租金及支付方式
1．該房屋每月租金為人民幣_________元。（大寫：_________元）。
2．本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。
3．非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。
五、房屋修繕責(zé)任
1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
六、變更和解除本合同的條件
1．在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：
?。?）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
?。?）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5－10天內(nèi)，乙方未予以糾正的；
?。?）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
?。?）在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)_________大學(xué)批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
七、乙方的違約責(zé)任
1．在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
?。?）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
?。?）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
?。?）乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書；
2．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。
八、甲方的違約責(zé)任
在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
九、其他條款
1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。
3．本合同連同附件（正本）一式兩份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（蓋章）：_________ 承租方（乙方）（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
郵編：_________ 郵編：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
公寓出租合同范文2
出租方（甲方）：_______________________
承租方（乙方）：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_____省房屋租賃條例》及實施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，就乙方租住甲方的_____酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此協(xié)議。
第一章 總則
第一條 甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設(shè)備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。
第二條 租賃期限共_________天。甲方從_________年_________月_________日起將上述房租給乙方使用，至_________年_______月_________日收回。
第三條 乙方在租住期間，根據(jù)所租住時間享受本協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠。
甲方為乙方提供酒店式家居服務(wù)；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全。為乙方提供貴重財物的保管服務(wù)；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關(guān)資料，甲方承擔(dān)保密責(zé)任。
第四條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結(jié)構(gòu)，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，且遵守本協(xié)議各項約定。
第五條 本協(xié)議于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。
第二章 租金和其他費用的交納與結(jié)算
第六條 乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用。
租金＝標(biāo)準(zhǔn)租金×優(yōu)惠折扣率×租用的公寓面積
有關(guān)服務(wù)費及其他消費費用包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話和網(wǎng)絡(luò)使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用（費用標(biāo)準(zhǔn)另定）。
甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房產(chǎn)稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。
第七條 乙方租住同一房_________ 天，付_________%房租；住_________天及以上享受_________%的優(yōu)惠價。
乙方在入住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務(wù)機關(guān)監(jiān)制的收租憑證。
第八條 乙方要求提前退房時，甲方根據(jù)不同情況計算應(yīng)付租金和應(yīng)付其他費用。
第三章 公寓的使用、維修和轉(zhuǎn)租
第九條 甲方在出租公寓內(nèi)配備的所有設(shè)施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設(shè)施的安全符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。
乙方應(yīng)正常使用并妥善保護公寓及配套設(shè)施，防止不正常損壞。
第十條 乙方事先未經(jīng)甲方的書面同意：
1、不得在公寓內(nèi)放置貨物；
2、不得更動公寓內(nèi)的電線、管道位置；
3、不得隨意更動配套設(shè)施的擺放位置或搬離出租公寓；
4、不得在公寓內(nèi)安裝隔墻、隔板和改變公寓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
第十一條 乙方在公寓使用過程中，發(fā)現(xiàn)公寓本身或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應(yīng)及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應(yīng)于接到乙方通知的——小時內(nèi)進行維修。本條維修的費用由甲方承擔(dān)。甲方維修期間，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓施工。
第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致公寓內(nèi)的設(shè)施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔(dān)維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應(yīng)損失。
第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經(jīng)甲方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)方可進行，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十四條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意按法定程序轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限不得超過本租賃協(xié)議的有效期限。乙方保證其受轉(zhuǎn)租人不將轉(zhuǎn)租公寓再行轉(zhuǎn)租。本條發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。
第十五條 甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第四章 協(xié)議的轉(zhuǎn)讓、終止、解除和續(xù)簽
第十六條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三人。
乙方要將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人或與他人交換房間，須經(jīng)甲方同意，但所居住天數(shù)不能連續(xù)計算。
第十七條 協(xié)議自動終止的免責(zé)條件：
1、發(fā)生不可抵抗力或意外事件的影響，使協(xié)議無法履行；
2、因市政建設(shè)需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；
3、甲方的有關(guān)公寓租賃有效證件失效。
發(fā)生上述情形之一，協(xié)議終止，所造成雙方的損失，互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。
第十八條 有下列情形之一，甲方有權(quán)終止協(xié)議，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應(yīng)由乙方賠償：
1、乙方人為損壞公寓設(shè)施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關(guān)費用后，乙方不及時補足押金的；
2、乙方逾期不交房租的；
3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓他人或與他人交換的；
4、乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變公寓內(nèi)部設(shè)施和內(nèi)部結(jié)構(gòu)的；
5、乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)行為。
第十九條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議。在遷離公寓時，乙方有權(quán)要求甲方退還預(yù)付消費金的余額以及租賃押金：
1、在公寓內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞或乙方愿意承擔(dān)人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續(xù)租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當(dāng)公寓；
2、乙方在公寓里得不到安全保障；
3、乙方得不到相應(yīng)的服務(wù)。
第二十條 本協(xié)議到期或出現(xiàn)本協(xié)議自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結(jié)算乙方所有應(yīng)付賬款后，應(yīng)返還乙方的預(yù)付金余額和押金。
乙方應(yīng)按期遷離公寓。
乙方提前辦理退房應(yīng)提前通知甲方。
第二十一條 乙方在本協(xié)議到期，如需繼續(xù)租用甲方公寓乙方應(yīng)于協(xié)議有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)與甲方協(xié)商一致后，重新訂立新協(xié)議，原協(xié)議押金將自動轉(zhuǎn)入新協(xié)議。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂協(xié)議前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權(quán)。
第五章 違約責(zé)任
第二十二條 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。
第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權(quán)要求乙方補足所欠費用，同時還有權(quán)收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的計算。
第二十四條 乙方擅自將出租公寓全部或部分轉(zhuǎn)租他人，或?qū)⒈緟f(xié)議轉(zhuǎn)讓給他人的，該轉(zhuǎn)租（讓）無效，且乙方應(yīng)向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應(yīng)付租金的________倍。
第二十五條 甲乙雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本協(xié)議登記機關(guān)調(diào)解或向簽約地仲裁機機構(gòu)申請仲裁。
第六章 附則
第二十六條 甲乙雙方就本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本協(xié)議內(nèi)容相悖離。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第二十七條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。
出租方（甲方）：（蓋章）_______
法定代表人：（簽名）____________
聯(lián)系電話：___________________
銀行賬號：__________________
委托代理人（簽章）：___________
_______年___月___日
承租方（乙方）：（簽名蓋章）__________
地址或單位：_______________
聯(lián)系方式：__________________
身份證號碼：（附身份證復(fù)印件）________
_______年___月___日
協(xié)議登記機關(guān)（簽章）：___________
_______年___月___日
協(xié)議有效期限：______________
公寓出租合同范文3
出租人：______________以下簡稱甲方
承租人：______________以下簡稱乙方
根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：
一、租賃范圍及用途
甲方同意將其所有的位于 的'單身公寓及其設(shè)施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為住 宿使用。
二、租賃期
2.1 租賃期為____年，自____年___月___日起至____年____月____日止。
2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿____個月前向甲方提出書面申請，再
由雙方另議續(xù)租事宜。
三、租金
3.1 雙方談定的租金為每季度____元。
3.2 乙方支付甲方每季度的租金，應(yīng)在每季度房租到期的提前一個月：
?。?）匯至甲方指定的銀行帳號；
（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。
四、保證金
4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計____作為乙方確保合同履行之保證金。
4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。
五、室內(nèi)設(shè)施及費用承擔(dān)
5.1 房屋的電消耗按查表實數(shù)由乙方交付，每季度與該季度的房屋租賃費一起交（1元/度），水費免費；
六、出租人的責(zé)任
6.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；
6.2 租賃期內(nèi)若因乙方原因嚴(yán)重影響他人正常住宿則甲方有權(quán)終止合同；
6.3 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。
七、承租人的責(zé)任
7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項應(yīng)付費用。
7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)添置設(shè)備，乙方須自行承擔(dān)
其產(chǎn)生的全部費用；承租房內(nèi)所有設(shè)施在使用期間損壞修補費用由乙方 承擔(dān)
7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不
得擅自裝修及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放非法危險物品等，乙方在租賃期 間做的所有合同以外的事情與甲方無關(guān)，乙方需自行承擔(dān)全部責(zé)任。
八、違約處理
8.1 自簽約之日起，若乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金；
8.2 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。
8.3 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：
A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；
B.無故拖欠租金超過三十天；
C.轉(zhuǎn)租第三者。
九、適用法律
本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。
十、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補充規(guī)定與本合同具同等法律效力。
十一、補充規(guī)定
______________________________________________________________
十二、室內(nèi)物品清單（租賃期滿時入若以下設(shè)備有所損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償，賠償金將按照物品損壞程度決定）
12.1 電器：空調(diào)（2500元/臺）、熱水器（800元/臺）
12.2 家具：床鋪（4000元/張）、衣柜（1500元/個）、洗手盆（700元/個）
甲方簽字（蓋章）：___________________
電話：___________________
乙方簽字（蓋章）：___________________
電話：___________________
身份證號碼：___________________
本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。
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