下面是范文網(wǎng)小編分享的實用裝修合同模板4篇 免費裝修合同模板，供大家品鑒。
實用裝修合同模板1
發(fā)包方（甲方）： 北京米德蘭商貿(mào)有限公司
承包方（乙方）：
合 同 編 號：
使用說明
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。
2.乙方應(yīng)當(dāng)具有工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
3.開工：甲乙雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)工程現(xiàn)場開始施工。
4.竣工：本合同約定的工程內(nèi)容（含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測）全部完成，經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位驗收合格。
5.驗收合格：甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。
6.工期順延：是指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.甲方所付工程款等款項應(yīng)當(dāng)交至乙方財務(wù)部門，乙方應(yīng)當(dāng)為甲方開具發(fā)票。
8.本合同中除特別標(biāo)注外，所稱“日”均指“工作日”。
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 委托代理人（姓名）： 民族： 住所： 身份證號： 聯(lián)系電話： 電子郵箱：
承包方（以下簡稱乙方）： 北京米德蘭商貿(mào)有限公司 營業(yè)執(zhí)照號： 住所： 北京市朝陽區(qū)紅松路一號院東澤園底商119 法定代表人： 馬洪剛 聯(lián)系電話：13670141366 委托代理人： 李文寶 聯(lián)系電話：18911090095 工程設(shè)計師： 楊增亮 職稱：中級證書號： 聯(lián)系電話： 01056204657 施工負(fù)責(zé)人： 李文寶 職稱：初級證書號： 聯(lián)系電話： 01056204657
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程施工地點：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內(nèi)容及做法，見《工程報價單》（附件三）和施工圖紙。
1.5工程承包，采取下列第 種方式：
?。?）乙方包工、包全部材料（附件二）。
?。?）乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料（附件一、二）。
（3）乙方只包工。
1.6工程期限 60 日（以實際工作日計算）。
開工日期： 年 月 日；
竣工日期： 年 月 日。
1.7 工程款和報價單
?。?）工程款：本合同工程造價為（人民幣）
金額大寫：
（2）《工程報價單》（附件三）應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計價依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價原則約定。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：
（1）甲方自行設(shè)計的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
?。?）甲方委托乙方設(shè)計的，乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2開工三日前，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
3.4對施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3.5 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
第四條 甲方義務(wù)
4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2開工三日前對水電工程量予以確認(rèn)。
4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費用。
4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。
4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.7不得強制乙方有下列行為：
（1）隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；
（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；
?。?）在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載；
?。?）破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；
（5）強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。
第五條 乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
?。?）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施；
?。?）不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動；
?。?）因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任；
?。?）負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護；
（5）保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔；
（6）保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。
第六條 工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
6.2 甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時，如該項目已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.3 工程增項時，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4 甲方不得與乙方設(shè)計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條 材料供應(yīng)
7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》（附件一、二）約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。
?。?）由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。
（2）由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。
?。?）雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主
實用裝修合同模板2
一、 裝修部分的報價要清清楚楚
樓市慘淡時，精裝修就成了白送的增值服務(wù)；市場火爆時，精裝修又成了漲價的理由，不難看出，許多樓盤已經(jīng)將精裝修作為了最好的價格控制器，運用自如。精裝修樓盤對于裝修部分的計價比較復(fù)雜，有的樓盤房價款已經(jīng)包含全部精裝修費用。
有些樓盤立項審批時本是毛坯房，因銷售不力而改成精裝房出售，部分已簽合同的業(yè)主只能將裝修價格剝離出房價單獨計算。因此簽訂合同時，購房者應(yīng)注意到房屋價款的組成不應(yīng)是簡單的普通房屋價錢和精裝修的費用相加，還要看清補充協(xié)議中是否有重疊的項目和收費。
二、約定嚴(yán)格的裝修標(biāo)準(zhǔn)
開發(fā)商在廣告宣傳中往往有“進(jìn)口”，“高級”、“先進(jìn)”等不明確的表述，建議購房者，應(yīng)在補充協(xié)議中就所購房屋(室內(nèi)、室外)所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、施工工藝、裝修布局以及裝修公司的資質(zhì)和裝修圖紙等給予明確記載。對于以什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收、由誰進(jìn)行驗收以及驗收程序等問題，也應(yīng)在補充協(xié)議中約定。
此外商家承諾給予安裝的家用電器、衛(wèi)生潔具的品牌和價位也要明確，并約定保修責(zé)任和期限，這樣即使出現(xiàn)問題也有據(jù)可依。
實用裝修合同模板3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。
一、乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工程。
二、包干承包費用：人民幣整(小寫46704.2元)詳見報價表。
三、支付方式：
1、乙方進(jìn)場施工之日，甲方向乙方預(yù)付總工程款的60%(小寫￥元);
2、全部裝修施工完成后，甲方支付余款(小寫￥元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為60天，乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。
五、其他約定：
1、甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
2、乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工安全，嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān);
3、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，并需賠償甲方損失;
4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任;
5、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內(nèi)乙方應(yīng)該及時負(fù)責(zé)為甲方免費維修。
六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 日期：
實用裝修合同模板4
合同編號：
發(fā)包方（甲方）：XX網(wǎng)絡(luò)投資有限公司
承包方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方通過協(xié)商，就乙方承包甲方機房裝修工程達(dá)成如下協(xié)議。
第一條、工程項目概況
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包范圍和內(nèi)容；（詳見附件：預(yù)算表及設(shè)計施工圖）
四、承包方式：該工程以包設(shè)計、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包保修的形式由乙方承包。
第二條、工程總造價（預(yù)算）人民幣（大寫）：整。 實際工程總造價按甲方驗收合格后確認(rèn)的工程量結(jié)算。
第三條、工期
一、總工期為 天（日歷天），自乙方按期提供經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)乙方的設(shè)計文件并經(jīng)甲方簽發(fā)開工通知書之日起開始計算至竣工驗收合格之日止。（甲方的審查批準(zhǔn)并不免除乙方設(shè)計錯漏、缺陷等所應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理代表簽字證明后，工期相應(yīng)順延：
（一）因甲方變更已經(jīng)審查批準(zhǔn)的工程設(shè)計，使已完成的工程需拆除更改；
（二）其它因甲方原因造成的延誤工期；
?。ㄈ┮虿豢煽刂频脑颍?jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意延長工期的。
第四條 工程質(zhì)量
一、工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，應(yīng)達(dá)到國家有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)。
二、乙方必須嚴(yán)格遵守下列規(guī)定：
?。ㄒ唬┮曳降脑O(shè)計文件須達(dá)到如下要求：
1、地面采用水磨石或普通耐磨磚；
2、不用吊天花；
3、墻面要求用白色I(xiàn)CI或其它乳膠漆；
4、門采用甲級防火防盜鐵門，窗采用鋁合金雙層密封窗；
5、裝修所有材料應(yīng)是防火材料；
6、預(yù)留好光纜、交流線的進(jìn)出孔洞；
7、符合國家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程設(shè)計的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。
（二）乙方在工程施工還須達(dá)到以下要求：
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場管理代表的監(jiān)督；
2、隱蔽工程需在甲方代表在場的情況下進(jìn)行測試驗收合格后，方可進(jìn)行下一道工序；
3、乙方不得未經(jīng)甲方同意改變或破壞工程樓房的承重結(jié)構(gòu)；
4、乙方在裝修中所涉及的電氣及有關(guān)設(shè)備的安裝人員必須具有相應(yīng)的安裝資格，且安裝應(yīng)符合安全使用的要求；
5、乙方在施工中應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。
第五條 本工程所需的所有材料、設(shè)備由乙方購買及提供
?。ㄒ唬┮曳綄ζ涮峁┑牟牧媳仨毺峁┵|(zhì)量合格證，乙方必須提供符合合同預(yù)算規(guī)定的材料進(jìn)行施工，否則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
（二）乙方應(yīng)向甲方提交列明材料品種、品牌、規(guī)格、顏色、材料等的清單，經(jīng)甲方代表核實簽字后可購買。材料到貨后，經(jīng)甲方代表驗收后，方可用于工程施工，但該核實與驗收不能免除乙方的責(zé)任。
（三）乙方對所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的，應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面通知，經(jīng)甲方同意并甲方代表簽字認(rèn)可后，方可用于工程。
第六條 付款方式和結(jié)算
一、甲方在本合同簽訂后 個工作日內(nèi)付工程預(yù)算總造價的 %，即人民幣元給乙方（作為工程備料款）；
二、經(jīng)甲方驗收全部工程驗收合格，審定并辦理竣工結(jié)算有關(guān)手續(xù)后10個工作日付至實際工程總造價的 %。
三、剩余的工程價款，作為工程質(zhì)量保證金，若乙方無違約行為，在保修期屆滿后 個工作日內(nèi)付清。
四、甲方支付工程備料款時，乙方須向甲方提供相當(dāng)于付款金額的收據(jù)；驗收合格結(jié)算時，乙方須向甲方提供符合國家財稅規(guī)定的相當(dāng)于實際結(jié)算工程總造價的 %的金額的合法有效發(fā)票；保修期滿時，乙方須向甲方提供符合國家財稅規(guī)定的相當(dāng)于剩余的工程價款金額的合法有效發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒絕付款。
五、竣工結(jié)算：
工程竣工后，甲方驗收合格后的十個工作日內(nèi)辦理竣工結(jié)算。
第七條 施工與設(shè)計變更
一、乙方交付并經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)的.設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為竣工的有效依據(jù)，乙方不得擅自修改。
二、甲方如需變更、修改設(shè)計，必須將正式修改通知書和修改圖紙送達(dá)給乙方，乙方應(yīng)予以實施。
三、若由于甲方變更、修改設(shè)計，造成工程總造價增加，按實際工程造價結(jié)算。
第八條 工程驗收
一、 驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗收，以國家頒布的《工程施工及驗收規(guī)范》和有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工設(shè)計圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、 驗收方式（手段）：乙方在完成裝修工程項目并通過自檢合格后，向甲方發(fā)出驗收通知，由甲方派工程人員進(jìn)行工程竣工驗收。驗收合格后，甲方向乙方出具竣工驗收合格證明書。
三、甲方簽署竣工驗收合格證書之日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)將完整的工程技術(shù)檔案和竣工資料交付給甲方。
第九條 保修期
一、本工程的保修期為 12個月，保修期自甲方簽署竣工驗收合格證書之日起計。
二、在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因設(shè)計或材料或施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由乙方完全負(fù)責(zé)并無償保修。乙方在接到甲方通知后五天內(nèi)負(fù)責(zé)免費返修，否則，甲方有權(quán)安排其他人員進(jìn)行維修，費用在質(zhì)量保證金中扣除，如質(zhì)量保證金仍不足以支付的，乙方應(yīng)向甲方補足。
第十條 雙方其他義務(wù)
一、甲方委派 為甲方現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、工程質(zhì)量驗收及其他事宜。
二、乙方在合同簽訂之日起 天內(nèi)提供完整的并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的機房裝修工程施工設(shè)計圖、施工技術(shù)等資料。
三、乙方承包的工程任務(wù)，不得分包給其他任何單位，否則甲方有權(quán)解除合同，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、乙方委派 為現(xiàn)場管理代表，乙方代表必須經(jīng)常留守工地，保持與甲方聯(lián)系，隨時處理施工過程出現(xiàn)的問題。
五、乙方應(yīng)按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全的管理，并指定安全、防火負(fù)責(zé)人，保證構(gòu)件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時通報甲方及有關(guān)部門。
六、乙方在施工過程中每天應(yīng)清理場地，工程竣工后的場地要進(jìn)行清理（包括建筑周圍的余泥及其他堆積泥，臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。
七、竣工驗收合格后，乙方施工單位人員必須在 天內(nèi)撤離施工場地。
八、因乙方設(shè)計或施工之故而造成的不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量問題或工程的隱患在甲方驗收時沒能發(fā)現(xiàn)，乙方仍應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改。
第十一條 違約責(zé)任
一、由于本合同第三條規(guī)定之甲方原因致使本工程延期，乙方可相應(yīng)順延
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