下面是范文網(wǎng)小編整理的精選房地產(chǎn)合同模板7篇(房地產(chǎn)合同范本)，以供借鑒。

精選房地產(chǎn)合同模板1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方于20 年7月13日簽訂了 東路一號土地聯(lián)合開發(fā)合同書，現(xiàn)乙方將聯(lián)合開發(fā)合同書開發(fā)權(quán)利轉(zhuǎn)讓于丙方，由丙方繼續(xù)開發(fā)，經(jīng)甲乙丙三雙協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本項(xiàng)目用地位于聊城市 路東路一號，占地面積 畝，為企業(yè)改制國有出讓土地。

　　二、甲方以現(xiàn)地塊 畝除留存 畝自建經(jīng)營辦公樓外，將剩余的畝折合人民幣 萬元轉(zhuǎn)讓給丙方開發(fā)。

　　在本合同簽訂后 月內(nèi)，丙方支付給乙方出讓款 元;丙方負(fù)責(zé)為甲方建造一棟商辦樓，約8000平方米，折款 萬元。余款 元，于 年 月 日前，由丙方支付給甲方。

　　三、甲方負(fù)責(zé)將本合同項(xiàng)下土地用途變更為符合房地產(chǎn)開發(fā)的商住用地，并將土地過戶到丙方名下，因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　甲方應(yīng)在本合同簽定后 月內(nèi)將上述手續(xù)辦理完畢。

　　本宗土地用途變更如需走招拍掛程序，由甲方負(fù)責(zé)辦理，因此所需要補(bǔ)交的出讓金和相關(guān)費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

　　四、甲方在留存 畝地塊上所建商辦樓屬于甲方自建項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及規(guī)費(fèi)減免事宜，不能減免的由丙方承擔(dān)。甲方承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用 萬元人民幣，從土地折價款中扣除，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。商辦樓具體設(shè)計(jì)雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目用地東側(cè)房改房的動遷工作，丙方按相關(guān)規(guī)定給與補(bǔ)償。甲方協(xié)調(diào)工作作為本合作項(xiàng)目必需條件之一。

　　六、甲方為丙方工程項(xiàng)目開工做好前期準(zhǔn)備工作，達(dá)到“七通一平”。甲方派專人配合丙方實(shí)施項(xiàng)目動遷工作。

　　七．丙方在本項(xiàng)目手續(xù)齊全并具備開工條件后立即開工。甲方員工集體購買住房時，丙方應(yīng)給于優(yōu)惠。

　　八、在本合同簽訂后 月內(nèi)，甲方不能辦理土地用途變更手續(xù)及不能將本合同項(xiàng)下土地過戶到丙方名下，本合同自動終止，甲方和乙方應(yīng)將因本合同收到的丙方款項(xiàng)退還丙方，從丙方付款之日起按同期銀行貸款利率承擔(dān)利息。

　　九、甲乙丙三方如違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款10％的違約金。

　　十、在合作中出現(xiàn)的問題應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交人民法院處理。

　　十一、本合同一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

精選房地產(chǎn)合同模板2

　　委 托 人（甲方）：_________

　　經(jīng) 紀(jì) 人（丙方）：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路][小區(qū)]_________號_________幢_________室[住宅][商業(yè)用房][_________]的[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]提供以下服務(wù)：（下列事項(xiàng)供委托人選擇）

　?。ㄒ唬┨峁┬畔l(fā)布；

　?。ǘ┏洚?dāng)訂約介紹人：

　　（三）協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同：

　?。ㄋ模﹨f(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)：

　?。ㄎ澹﹨f(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉(zhuǎn)移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________]；

　?。________

　　第二條 委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條 甲方委托[轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)][租賃房屋]的：

　?。ㄒ唬┊a(chǎn)權(quán)人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結(jié)構(gòu)：_________，房屋權(quán)屬證號：_________，土地所有權(quán)為：[國有][集體所有]；

　?。ǘ┦覂?nèi)裝修情況：_________

　?。ㄈ┦覂?nèi)家具物品情況：_________

　　（四）水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　?_________

　?。ㄎ澹M[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　?。┙?jīng)交易雙方確認(rèn)[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條 甲、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

　?。ㄒ唬┘追教峁房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]的信息應(yīng)真實(shí)、合法、準(zhǔn)確。

　?。ǘ┘追綉?yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交下列資料的復(fù)印件：

　　1、產(chǎn)權(quán)人身份證

　　2、房屋權(quán)屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權(quán)證

　　4、其他相關(guān)資料：

　?。?）_________

　?。?）_________

　?。?）_________

　?。?）_________

　　（三）甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，

　　并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否己經(jīng)租 賃等情況。

　?。ㄋ模┘追綉?yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同及到[房地產(chǎn)管理部門][土地管理部門]辦理相關(guān)手續(xù)。

　?。ㄎ澹┍剑ǚ康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動時，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

　?。┍綄追教峤坏奈募Y料應(yīng)出具收件清單。不得泄漏委托人的商業(yè)秘密。

　?。ㄆ撸┍綉?yīng)對甲方提供的信息到現(xiàn)場勘察和相關(guān)部門進(jìn)行查驗(yàn)。

　?。ò耍┍綉?yīng)按照甲方的委托，發(fā)布房地產(chǎn)信息。

　?。ň牛┍綉?yīng)配合甲方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。

　?。ㄊ┍綉?yīng)配合甲方到相關(guān)部門辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。

　?。ㄊ唬┍皆谕瓿杉追轿惺马?xiàng)后，按照物價部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不再收取其他費(fèi)用 。

　　第五條 甲、丙雙方的違約責(zé)任

　?。ㄒ唬┍竞贤谒臈l（一）至（四）項(xiàng)，甲方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，甲方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。

　?。ǘ┍竞贤谒臈l（五）至（十）項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應(yīng)向甲方支付違約金_________元。

　　單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。

　　第六條 合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條 本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條 本合同一式兩份，甲、丙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條 其他約定條款

　?。ㄒ唬________

　?。ǘ________

　　（三）_________

　　第十條 本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方（乙方）簽章：_________ 經(jīng)紀(jì)人（丙方）簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經(jīng)紀(jì)人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執(zhí)業(yè)證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

　　附件

　　一、房屋內(nèi)附屬設(shè)備狀況及室內(nèi)裝飾情況

　　.....................................................................

　?。ㄕ迟N線） （騎縫章加蓋處）

　　附屬設(shè)施：_________ 設(shè)備：_________

　　室內(nèi)裝飾：_________

　　二、戶口、水、電、煤氣、電訊等費(fèi)用的支付情況

　　.....................................................................

　?。ㄕ迟N線）?（騎縫章加蓋處）

　　三、其他

　?。ㄒ唬________

　　（二）_________

精選房地產(chǎn)合同模板3

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過 公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人： ，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號： ）】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡稱房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：

　　（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為： ；

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)座落在上海市 【區(qū)】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室（部位： ）。

　　房屋類型： ；結(jié)構(gòu)： ；

　?。ㄈ┓课萁ㄖ娣e__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。

　?。ㄋ模┓课萜矫鎴D和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）

　?。ㄎ澹┰摲课菡加梅秶耐恋厮袡?quán)為【國有】【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得；

　　（六）隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況（附件二）

　?。ㄆ撸┘追睫D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五。

　　甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。

　　第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（______幣）計(jì)_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.

　　乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

　　第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，土地使用權(quán)按下列第 款辦理。

　　（一）該房屋占用的.國有土地使用權(quán)的使用年限為從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

　　（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

　　第四條 甲、乙雙方同意，甲方于______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對房屋及裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。

　　第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)備被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。

　　第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托 】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。

　　上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

　　甲方承諾，在乙方或委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

　　第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

　　在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

　　第九條 乙方未按本合同協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計(jì)算，違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過 日后乙方仍未付款的，除乙方應(yīng)向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理。

　　一、合同繼續(xù)履行，乙方還應(yīng)繼續(xù)甲方支付違約金至實(shí)際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計(jì)算。

　　二、甲方有權(quán)單方解除合同。甲方單方解除合同的，應(yīng)書面通知乙方，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的 ％。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金和賠償金部分的價款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十條 甲方未按本合同協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接以及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計(jì)算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應(yīng)當(dāng)交付之日起至實(shí)際交付之日止。逾期超過

　　日后甲方仍未交付的，除甲方應(yīng)向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項(xiàng)處理。

　　一、合同繼續(xù)履行，甲方還應(yīng)繼續(xù)乙方支付違約金至實(shí)際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計(jì)算。

　　二、乙方有權(quán)單方解除合同。乙方單方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總價款的 ％。甲方應(yīng)在接到書面通知之日起______日內(nèi)退還乙方已支付的房價款，并支付違約金和賠償金。

　　三、_______________________________________________________________。

　　第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

　　第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。

　　第十三條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起訴的，請將此條款劃去）。

　　第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

　　補(bǔ)充條款

　　附件一 房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍

　　附件二 隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝飾情況

　　設(shè)備：

　　裝飾：

　　附件三 付款協(xié)議

　　本合同簽訂后，乙方于 年 月 日支付全部房價款的 ％計(jì) 幣 元，作為定金，待支付尾款時抵作房價款。

　　乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。

　　乙方于【 年 月 日前】【 后 日】支付 幣 元（大寫）： 。

　　附件四 物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付

　　除下列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 房地產(chǎn)買賣合同

　　1、 由甲方承擔(dān)的費(fèi)用

　　2、 由乙方承擔(dān)的費(fèi)用

　　附件五 相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）

　　已購公房參加房改購房時的同住成年人意見

　　同意出售上述房屋。

　　（簽章）

　?。ê炚拢?/p>

　?。ê炚拢?/p>

　　（簽章）

　　租賃情況:

　　抵押情況:

　　相鄰情況:

　　附件六 居間介紹、代理等中介服務(wù)情況

　　【居間介紹】【代理】的

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

　　聯(lián)系電話：

　　居間介紹、代理內(nèi)容：

　　【代理委托方： 】 【居間介紹】【代理】的

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：（章）

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

　　聯(lián)系電話：

　　居間介紹、代理內(nèi)容：

　　【代理委托方： 】

精選房地產(chǎn)合同模板4

　　根據(jù)甲、乙雙方于年月日簽訂的（房地產(chǎn)定向開發(fā)合同），本著平等、自愿、公平、信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并征詢了甲方職工代表意見，另由甲方委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對“紅皖家園”項(xiàng)目開發(fā)成本進(jìn)行了審計(jì)，在對住宅銷售價格、認(rèn)購對象、優(yōu)惠條件、地下車位等影響住宅成本重要因素的處理方案向甲方職工進(jìn)行了公示的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以資雙方共同信守。

　　一。開發(fā)小區(qū)的基本情況

　　1。小區(qū)名稱：紅皖家園。

　　2。小區(qū)位置：在合肥市蜀山區(qū)井崗路以南，荷花路以北，琥珀路以東，湖光路以西。

　　3。周邊環(huán)境：東鄰三十五中學(xué)和在建中的香港樂客來國際商貿(mào)中心，南望大蜀山，西連生態(tài)長廊，北靠董鋪水庫。

　　4。幢數(shù)層高：16幢，2。9米層高。分別為18+1層、17+1層、16+1層的二梯三戶、二梯四戶型式組合高層住宅，共2150戶。

　　二、質(zhì)量要求和小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　1。乙方按行政主管部門批準(zhǔn)的，并經(jīng)甲方及甲方建房領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)同的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

　　2。進(jìn)場施工隊(duì)伍必須具備與本小區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適應(yīng)的相應(yīng)資質(zhì)（提供相應(yīng)的證明材料）。

　　3。小區(qū)內(nèi)部環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)以總體規(guī)劃書的規(guī)定為準(zhǔn)。

　　4。樓房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：每幢樓外裝修為品牌外墻面磚、涂料相搭配。每戶內(nèi)裝修為戶內(nèi)毛坯房、品牌鋼制防盜入戶門。每幢樓公共部分：國際品牌電梯（國內(nèi)生產(chǎn)組裝），品牌墻面、墻頂涂料，地面防滑地磚，樓梯用防滑地磚從1樓鋪設(shè)到3樓。外窗為彩鋁型材配中空玻璃。有線電視、寬帶網(wǎng)、電話接口入戶?？梢晫χv系統(tǒng)、煤氣管道到戶（不含開戶費(fèi)）。（其他未盡事宜以提供給“安徽鑫誠工程咨詢有限公司”的規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)）

　　三、配套設(shè)施及車位建設(shè)

　　1。“紅皖家園”小區(qū)配套設(shè)施，如幼兒園、游泳池、籃球嘗網(wǎng)球嘗小區(qū)安保監(jiān)控系統(tǒng)、配電站、垃圾站、燃?xì)庹{(diào)壓站等由乙方出資建設(shè)，產(chǎn)權(quán)交付給小區(qū)業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會管理，供小區(qū)住戶共同使用。

　　2。車位建設(shè)。乙方應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件建設(shè)小區(qū)車位。

　?。?）按規(guī)劃要求，戶均停車位比例為1：1，總戶數(shù)為2150戶。經(jīng)過乙方與相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)，車位建設(shè)為地面40%，地下車位為60%。地下車位建設(shè)面積為38700平方米，地下車位建設(shè)可采取雙層機(jī)械停車、人防設(shè)施兼顧地下停車場和單獨(dú)建設(shè)專業(yè)地下停車場相結(jié)合的方式。

　　（2）為盡可能地節(jié)約“紅皖家園”小區(qū)建設(shè)成本，甲方應(yīng)當(dāng)以職工經(jīng)濟(jì)適用房形式申請優(yōu)惠政策，爭取將戶均停車比例降至1：0。6，同時按照地面40%、地下60%的比例布置停車位置。該項(xiàng)工作甲方必須在本協(xié)議簽定后45天內(nèi)完成，逾期乙方將按原規(guī)劃施工。

　?。?）地下車位及裝置的建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃部門最終批準(zhǔn)的方案實(shí)施。建設(shè)費(fèi)用：乙方將人防設(shè)施易地建設(shè)費(fèi)（已打入成本的計(jì)提的1800元/平方米人防費(fèi)用總額）按實(shí)交數(shù)額提出用于人防實(shí)施兼顧地下車位建設(shè)，實(shí)際建設(shè)增加的成本費(fèi)用計(jì)入房價。具體操作規(guī)程，由乙方與甲方另行商定。

　　四。住宅價格和優(yōu)惠條件

　　1。合肥卷煙廠內(nèi)部職工在認(rèn)購期認(rèn)購的，住宅均價為：2398元/平方米，具體房屋的價格根據(jù)樓層、朝向等的差別，作相應(yīng)的增減，實(shí)行一房一價，在商品房買賣合同中另行約定；黃山總廠在肥工作職工在本協(xié)議簽訂30日后60日內(nèi)認(rèn)購并繳納5萬元以上認(rèn)購款的，住宅均價：2448元/平方米；面向社會的，住宅起價暫定2898元/平方米。以上房屋價格均不含燃?xì)忾_戶費(fèi)、地下車位、會所建設(shè)費(fèi)用。燃?xì)忾_戶費(fèi)在房屋交付時按煤氣公司開戶費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)具實(shí)收取，地下車位、會所建設(shè)費(fèi)用（建議為職工活動中心），按實(shí)際建設(shè)成本，由可銷售建筑面積分?jǐn)偂?/p>

　　2。優(yōu)惠條件。在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)組織合肥卷煙廠職工認(rèn)購。

　　（一）本協(xié)議簽訂后的15天內(nèi)：

　?。?）繳納5萬元認(rèn)購款的，每平方米優(yōu)惠20元；

　?。?）、繳納10萬元認(rèn)購款的，每平方米優(yōu)惠40元；

　?。?）、繳納15萬元認(rèn)購款的，每平方米優(yōu)惠60元。

　　（4）、合肥卷煙廠離退休及內(nèi)退職工繳納3萬元認(rèn)購款的，可享受每平方米優(yōu)惠12元的特殊政策（其它優(yōu)惠條件同上）。

　?。ǘ┰?6天內(nèi)至30天之間交款的，不享受上述（一）的優(yōu)惠，按2398元/平方米的均價執(zhí)行。

　?。ㄈ?0天以后認(rèn)購的，不享受2398元/平方米的均價，按市場價執(zhí)行。

　?。ㄋ模┤艉蠠熉毠べ彿繎糇罱K選房號不能如愿，不愿意購房的，所交內(nèi)部認(rèn)購款在本協(xié)議簽訂之日起滿18個月后一周內(nèi)乙方辦理退房退款手續(xù)（不計(jì)利息）。

　?。ㄎ澹S山總廠在肥工作職工應(yīng)按約定進(jìn)行認(rèn)購，未認(rèn)購的視為放棄購置房屋的權(quán)利，乙方可將房屋對外銷售，甲方不得提出異議。

　　五。雙方責(zé)任

　　1。甲方責(zé)任

　?。?）甲方成立“合肥卷煙廠‘紅皖家園’建設(shè)辦公室”，全權(quán)代表甲方及甲方建房領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決“紅皖家園”開發(fā)過程中需要解決的事宜。參與對投標(biāo)人主體資格的確定，并對招標(biāo)文件中相關(guān)工程質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行認(rèn)可。

　?。?）組織職工購房戶自愿認(rèn)購，協(xié)助確定購買人資格。

　?。?）協(xié)助收集內(nèi)部職工建房認(rèn)購款，監(jiān)督資金使用流向，審核月度及年度資金使用計(jì)劃，收到乙方用款計(jì)劃報告后五日內(nèi)核付小區(qū)建設(shè)用款。

　　（4）協(xié)助房屋交付手續(xù)。

　?。?）對工程建設(shè)適時實(shí)施監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題提出意見。

　　2。乙方責(zé)任

　　（1）確?！凹t皖家園”小區(qū)在三年內(nèi)完成開發(fā)建設(shè)。

　?。?）為確保工程質(zhì)量，主體工程要通過招標(biāo)選定施工單位。

　?。?）接受甲方對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等方面的檢查和監(jiān)督。

　?。?）確保在簽署商品房購買合同后，按時交房，及時辦理權(quán)證手續(xù)。

　?。?）參與確定甲方職工購買人資格。

　?。?）向合肥卷煙廠“紅皖家園”建設(shè)辦公室報送資金使用月度、年度計(jì)劃。

　?。?）確保甲方及甲方職工購房戶認(rèn)購款和購房款專項(xiàng)用于“紅皖家園”小區(qū)建設(shè)。

　?。?）在規(guī)劃設(shè)計(jì)條件范圍內(nèi)，保證甲方職工購房戶優(yōu)先認(rèn)購權(quán)，對未按約定時間和程序進(jìn)行認(rèn)購的房屋，應(yīng)向甲方“紅皖家園”建設(shè)辦公室提交書面報告，待確認(rèn)后再向社會銷售。為方便管理，向社會銷售的住宅應(yīng)盡可能地集中在一起。

　?。?）負(fù)責(zé)建設(shè)過程中的安全并承擔(dān)全部安全責(zé)任。

　　六。交付時間及違約責(zé)任

　　1。房屋預(yù)售時間及違約責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后18個月內(nèi)全部辦妥房屋預(yù)售手續(xù)的，職工所繳納的認(rèn)購款自動轉(zhuǎn)為房屋預(yù)售款；超過18個月未辦妥預(yù)售手續(xù)的，自超過之日起，乙方按職工繳納的認(rèn)購款以年利率5%計(jì)算利息，利息計(jì)算至辦妥房屋預(yù)售手續(xù)之日止。

　　2。交房時間及違約責(zé)任在簽定商品房買賣合同時約定。

　　3。因甲方過錯，對工程進(jìn)度造成影響，由甲方承擔(dān)損失。

　　七。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　八。爭議解決辦法：如出現(xiàn)爭議由雙方協(xié)商解決。

　　九。本協(xié)議為甲、乙雙方之前所簽訂的（房地產(chǎn)定向開發(fā)合同）的補(bǔ)充協(xié)議，其中內(nèi)容與原合同不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，其它內(nèi)容仍按原合同執(zhí)行。

　　十。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　地 點(diǎn)： 地 點(diǎn)：

精選房地產(chǎn)合同模板5

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　乙方：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條開發(fā)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目名稱：_________

　　地址：_________

　　第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)

　　1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

　　2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。

　　第三條項(xiàng)目規(guī)模

　　在本協(xié)議所述地塊上：

　　(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。

　　第四條合作方式

　　1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。

　　2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。

　　3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

　　4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。

　　第五條付款方式

　　在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。

　　(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元;

　　(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。

精選房地產(chǎn)合同模板6

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人： 電話：

　　乙方：

　　身份證號碼： 電話：

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，為壯大甲方技術(shù)隊(duì)伍，乙方同意將本人獲得的注冊房地產(chǎn)評估師資格提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、掛靠時間、方式、費(fèi)用

　　1、掛靠時間從 年 月 日至 年 月 日，為期壹年。

　　2、掛靠方式為乙方將自己的注冊房地產(chǎn)評估師資格證提供給甲方用于辦理房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，由甲方代為保管和續(xù)費(fèi)。

　　3、年掛靠費(fèi)用為人民幣壹萬伍仟元整。

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方的注冊資格證申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢，辦理乙方證書變更注冊、續(xù)期注冊、執(zhí)業(yè)年檢、工作業(yè)績資料申報、繼續(xù)教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)其中的一切費(fèi)用。

　　2、甲方使用乙方的執(zhí)業(yè)證書期間，不得涂改，倒賣，出租，或者其他形式非法轉(zhuǎn)讓注冊證書、執(zhí)業(yè)印章以及其他法律規(guī)定規(guī)章禁止的其他行為。

　　3、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)乙方每年的繼續(xù)教育報名及學(xué)習(xí)費(fèi)用；必須乙方本人到場學(xué)習(xí)的，往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊證書及其他有關(guān)資料。執(zhí)業(yè)證件待合同期結(jié)束后返還。

　　5、協(xié)議有效期內(nèi)，甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門檢查等工作時，如需要乙方配合，應(yīng)提前5天通知乙方，并承擔(dān)乙方為此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　6、甲方負(fù)責(zé)辦理注冊手續(xù)，如注冊不成功，甲方5日內(nèi)應(yīng)及時將收到的證書等原件返還乙方。乙方按100元/天計(jì)算賠償費(fèi)用后（日期按合同簽訂日起至甲方正式通知乙方止計(jì)算），余下金額退還給甲方。

　　7、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常使用的行為。

　　8、協(xié)議合同期內(nèi)，乙方不得擅自以甲方名義開展工作，不得損害甲方利益。

　　三、證書及印章保管

　　完成注冊后，乙方同意將證書原件和印章交由甲方管理至合同期結(jié)束，甲方應(yīng)妥善加以保管。

　　四、協(xié)議書解除

　　1，合同期滿前兩個月如果甲乙達(dá)成協(xié)議不續(xù)簽，甲方應(yīng)在合同期滿一個月前通知乙方解約，并無條件為乙 方辦理變更到新單位注冊所需的應(yīng)由甲方提供的所有資料手續(xù)，并郵寄給乙方。如果乙方不郵寄或因主管部門必須乙方到達(dá)甲方所在地轉(zhuǎn)出，乙方往返差旅食宿費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，同時還應(yīng)返還乙方留存在甲方處的所有證明文件（注冊證書、繼續(xù)教育證等），不得無故拖延和繼續(xù)使用，否則一切后果由甲方承擔(dān)。

　　2、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　?。?）甲方不能按期支付工資；

　?。?）注冊不成功；

　?。?）甲方有其它違約行為。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方不能按時支付乙方聘用工資的，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議，甲方應(yīng)無條件為乙方辦理變更所需的一切手續(xù)。

　　2、如果雙方協(xié)商同意解除協(xié)議，或協(xié)議期滿、雙方又沒有續(xù)簽協(xié)議的，因甲方原因造成乙方無法變更注冊的，視為甲方故意刁難,在聘用期滿后無法將資格注銷或變更注冊到其他公司的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額按人民幣100元/日計(jì)算，至甲方出具相關(guān)資格注銷或變更注冊資料為止。

　　3、由于甲方原因造成乙方的資格證、職稱證、印章、注冊證丟失或吊銷；甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計(jì)算方法如下：

　?。?）資格證、注冊證、印章丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦；不耽誤乙方正常注冊，否則自對乙方產(chǎn)生影響之日至證書補(bǔ)辦交付乙方之日，甲方按100元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方違約金。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方補(bǔ)辦且承擔(dān)所有費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等）；

　　（2）畢業(yè)證書和執(zhí)業(yè)證書因甲方原因丟失或損毀，由甲方負(fù)責(zé)，乙方補(bǔ)辦的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

　?。?）乙方執(zhí)業(yè)證書被吊銷，甲方一次性賠償乙方貳拾萬元整。

　　4，乙方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同甲方協(xié)商轉(zhuǎn)注，如提前解聘，須賠付甲方違約金人民幣叁萬圓整。

　　5、甲方必須在本協(xié)議期滿后，才可以同乙方協(xié)商解聘，如提前解聘，須賠付乙方違約金叁萬圓整。

　　6、乙方雖為注冊在職，但不坐班，但應(yīng)配合甲方相關(guān)年檢簽字報告數(shù)量要求及相關(guān)檢查必需到現(xiàn)場的事情(甲方須提前三天通知乙方,費(fèi)用由甲方支付)。

　　7、乙方如果沒能及時提供資料或提供資料不符合要求或其他原因的，導(dǎo)致甲方不能成立公司和注冊成功的，乙方及時退還甲方所付金額。

　　六、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅情況，均有甲方承擔(dān)。

　　七、聘用合同期滿前一個月，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，具體條件由雙方另行商議，格式可采用本協(xié)議。

　　八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字、蓋章即生效。均按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。

　　九、爭議的解決方式：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時約定由勞動仲裁委員會仲裁。

　　甲方代表人： （簽字） 乙方：（簽字）

　　甲方蓋章：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

精選房地產(chǎn)合同模板7

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。

　　2.每年 月 日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證 保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行 合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

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